关于规—范阳台？建筑面积计算的规定！ 杭规《发〔200》7〕458号 关于！执行关？于规范阳台建—筑面积计算的规【。定的通？知 各有关单位 　！　，。关于规范阳台建【筑面：积计算的规定已【经市政？府同意 《。现予以下《发执行 　　—附件关于《。规范阳？。台，建筑面积计算的【规定： 杭州市《规划局？ 二〇〇七年十【二月：。十二日 关于规范】阳台：建筑：面积计算《的规定？ 　　为规范阳【台设计及建筑面积计！算根据建《筑工程？建筑面积计算—规，范，（GB/T —5035《3，-2005）、【浙江省？房屋建筑面积测算实！施细：则等规？定结：合本市实际情况现统！一阳台建筑面积计算！方法规定如下 　　！ ，一、适用范》围 　　杭州市【城市规划区内—新建、改《建、：扩建建筑的阳台【设计、建设及—房屋测绘 　【。　二：、阳台的《。定义 ？ 　　 1、阳台泛！指有永久性上盖【、，有围护结构、有底板！、与：房屋相连、可以【活动和利用的房屋附！属，设施供使《用者进行室外活【动和晾晒衣物—的空间 》　，　 2？、阳台按结》构形态可划分为凸】阳台、凹阳台和【凸凹复合型阳台（】以下：简称复？合型：阳台）三种基本类】。型凸：。。出房屋外墙的阳台为！凸阳台凹入》房屋外墙《的阳台为凹》阳，台当阳台由凸—凹两部分构成—时为复合型阳台 ！。　　三、《按阳：台计算？面积的界定形式【 ， 　　 1、凹阳台！。。。。阳台（围护结构外围！），水平投？。影面积不大于8.】0平：方米且其《进，深（取阳台围护【结，。构外围至外墙外【缘的最大垂直距离】）不大于2.4米 ！ 　：　 2、凸阳台和】复合型？阳台阳台（围—护结构外围）水平投！影面积不大》于10.0平方米且！其进深（取阳台围】护，结构外？。围至外墙外缘—的最大垂《直，距，离）不？大于：2.4米 　【　 3、房屋结构范！围内：。标注阳台、露台、空！中花园、入》户花园等《建筑空间无》论其：名称如何符合以【上1、2《款形式的按阳台计算！建筑面积；不属于】以上1、2款形式的！均视为非阳台建【筑空间？计算全部《建筑面积《 ：　　四、阳》台的面？积，计算细则 》。。。。。 　：　 1、阳台当其】上盖高？。度小于？两个自然层时按其围！护结：构外围水平投影【计算一半建筑—面积 　　 2】、阳：台上：盖与阳台围护结构外！。围的水平投影—线不完全一致时【按上盖或阳》台围护结构较少的】水平：投影计？算一：半建：。筑面积；当上—盖宽度不大于0.】6米时阳台不计【算建筑面积 　】　 3、阳台—当其上盖《高，。度达到或超过两个】自然层阳台》不计算建《筑面积？ 　？　 4、《一户的阳《台板相连的》两个相邻阳台按一个！阳台计算指标并【。相应计算建筑面【积 　　》五、：设计单位在对建筑进！行设计时应按—照本文？规定及相关》规范进行设计并【计算建筑面》积， 　　六、施【工图设计文件—审查机构应当按【。照本文规定及相关】规范对施工图设【计，文件中阳台建—。筑面积计算严—格把：关 　《　七、建筑单位、】设计单位《、图审单位不按【照本文规定》及相关规范设计【和审：查弄虚？。作假的？由市建？设行政主管部—门和：房地产行政》主管部门《按规定严《肃处理 　　八、！杭，州市属各县》（，市）参照执行— 　　九》、本文自2008】年，1月1日起生效20！08年1月1—日起尚？未取得建《设工程规划许可【证的建？设项目一律按本规定！执行 《