关于规范阳台！建筑面积计算的规定！ 杭规发〔2【007〕458号】 关于执行关于规】范阳台建筑面积【计算的规定的通【知 各有关单—位 ：　　关于规范阳台】建筑面积计》算，的，。规定已经市政府【同意 现《予以下发执行— 　　附件关于【规范阳台建筑面积】计，算的：规定 ？杭州市规划局— ，二〇：〇七：年十二月十二日 关！于规范？阳台建筑面积计【算，的规定？ 　　为规范阳台设！计及建筑面》积计算根据建筑工程！建筑面？积计算规范（GB/！T ：503？53：。-2005）、浙】江省房屋建筑面积测！算实施细《则等规？定结合本市实际情】况现统一《阳台建筑面积计算】方法规定如下 　　！ 一、？适用范围 　　杭州！市城市规划区—内新建？。、改建、扩》建建筑的阳台设计】、建设及房屋—测绘 ？ 　　二、阳—台的定义 —　　 1、阳—台泛指有永久性【上盖、有《围护结构、有底板、！与，房屋相连、》可以活动和》利用的房屋附—属设：施供使用者进—行室外活动和晾【晒，衣物：的空间 》　　 2、阳台【按结：构形态？可划分为凸阳台、凹！阳台：和凸凹？复合型阳台（以【下简称？。。复合型阳台）三【种基本类《型凸出房屋外墙的阳！台为凸阳台凹入房屋！外墙的阳台为凹阳台！。当阳台由凸凹两【部分构成时为—复合型阳台 — 　　三、按阳【台计算面积的—界定形？式 　《。　 1？、凹阳台阳台（围】护结：构外围）水平投影】面积不大于》8.：0平方米且》其进深（取阳台围】护结构外《围至外墙外缘的最】大垂：直距：离）不大《于2.4米 【。　　 ？2、凸阳台和复合】型阳：台阳台（围护—结构外？围，）水平投影面—积不大于10—.0平方米且—其进深（取阳—台围：护结构外围至外墙外！缘，的最大垂《直距离）不》大于2.4米 　！　 3、《房屋结构范围内标】注阳台？、露台、空中—花园、入《。户花园等建筑空间无！论其名称如何符合】以上1、2款形【式的按阳《台计算建筑面积；不！。。属于以上1、—2款形式的均视【为非阳台建》筑空间计算全部建筑！面积 　》　四、？阳台的面积计算细】则 ？　　 1、阳—。台当其上盖高度小】于两个自然层—时按：其围护结构外—围，水平投？影计算？一半建筑《面积 ？ 　　 2、阳台】上盖与阳台围护结构！外围的水平投影线】不完全一《致，时，按上盖或阳》台围：护结构较少的水平投！影计算？一半建筑面积；当】上盖宽度不大于0.！6，米时阳台不计—算建筑面积》 　　 3、阳台！当其上盖高度达到或！超过两个自然—层阳台不计算建筑面！积 　　》。 4、一户的—阳台板相连》的两个相邻阳台【按一个阳台计算【指标并相《应计算建筑面积 ！　　：五、设计《单位在对建筑进【行设计时《应按照本《文规定及相关规范进！行设计并计》算，。建筑面积 　　】六、：施工图设《计文件审查机构应】当按照本文规定及相！关，规范对施工图设计文！件中阳台建筑面积计！算严格把关 　】　，七、建筑单位、【。设计单位、图—审单位不按照—本文：规定及相关规范【设计和审《查弄虚作假的由市】建设：行，政主管部《。门和房地产行政【主管部门按规—定，严肃处？理 　　八、杭】州，市属各县（市）参】照执行 《 　　九、本文自2！008年1月—1日起生《效2008》年，1月1日起尚—未，。取得建设工》程规划许可证的建设！项目一律按本—规定执行 》 ，