4【、设：计技术措《施 4．【1 建设单位应【将质量通病防—治列为？勘察设计委托合同的！重要内容不得明示或！。暗示勘察设》计，单位降？低工作标准与设【。计标准 》    《勘察设计文件必须】按图纸审查》机构的审图意—见，认真整？改整：改，。结果向？审图办回复后—审图办出具相关证】明建设局发给施工】许可证 《 4．2《 建筑物初》装修只限室》内非共用部》。位外墙面、外—门窗（含阳台部位）！、屋面保温》、防水、散水台【阶、人防地下室、】公，共部位？走道：、，楼梯间、《电梯：间及公共设备应在设！计文：。件中明确做法并【竣工验收 》 4．3 墙体【防，裂措施 》    4》．3．1《。 住：宅工程地基应—按变形控《制设计并按建筑地基！基础设计《规，范（GB《 5000》7-2002）的有！关规定进行》地基变形计算采用】天然和复合地—基的住？宅工程平均沉—降计算值不大于1】5，0mm  —   4《．3．2 住宅长】。。度大于40m时【应设置变形缝当有】其它可？靠措施？时可在规范范围【内，适当放宽    ！ 4．3．3 【砌体工程《的顶层和底层应设置！通长现浇钢筋混凝土！窗台梁高度不—宜小于120—mm纵筋不少—于410箍筋6@2！00：；其它层在窗台标】高处应设置通长【现浇：钢筋混凝土板带【；房屋两端》顶层砌体《沿高度方向应—设，置间隔不大于—1．3m的现浇【。钢筋混凝土板带【板带的混凝》土强度等《。级不应小于C—20纵向《配筋不宜少于38 ！     》4．3．4 混凝】。土小型空心砌—块、蒸压加气混【。凝土砌块等》轻质墙体应增设【间距不大于》3m的构造柱—每层墙高的中部增】。设厚度为12—。0mm与墙体同宽】的钢筋混凝土腰梁】砌体无约束的端【部必须增设构造【柱预留的门窗—洞口：应采取钢《筋混凝？土，框加：强     【。。4．：3，．5 顶层圈梁高度！不宜超过240m】m顶层？砌筑：砂浆的强度等级【不，应，小于：M7：．5     4！．，3．：6 阳台扶手压【顶及栏板与墙体之间！。的拉结？筋应与墙体构—。。造的主筋相连或采】用植筋方法用—新型粘结拉结—筋的专？。用，胶粘剂连《接 ：     4—．3．7 在两种】不同基体交接处应】采用钢丝网抹灰【或耐碱玻璃网布聚合！物砂浆？加强带进行处—理加强带与》各基体的搭接宽【度不应小于》150mm顶层【粉刷砂浆中宜掺入抗！裂纤维    】 4．3．8 【灰砂砖、粉煤—灰砖、蒸《压加气混凝土砌【块宜采用《专用砌筑砂浆砌筑 ！     4—．3．？9， 顶层框架填充墙】不，宜采用灰砂砖、粉煤！灰砖、混凝土空心砌！块、蒸压《加气混凝土》砌块等？材料；当采》用上：。述材：料时墙面应采取满铺！钢丝网粉《刷等必要《的措施？ ：  ：  4．3．10 ！外，墙面应？在适当？位置设计一定数量】的分隔缝   】 ， ，。。4，．3．11》 外墙应采用—保，温砂浆、复合保【温材料等外墙外保】温措施 》    4．3．1！2 屋面应进行【保温设计其传热【阻不得小于1．26！m2·K/W 】4，．4： ，钢筋：混凝土现浇板—防裂措施 —    4．4．1！ 住：宅，的，建筑平面宜》规则：。避免平面形》。状突变当平面有凹】。口时凹？口周边楼板的配筋】宜适当加强当楼板】平面形？状不规则《时，。宜设置梁使之—形成较规则的平面】    》 ，4．4．2 钢筋混！凝土现浇板》（以下简称现—浇板）的《设计：。。厚，度，一般不应小》于，120m《m（：厨房、浴厕、阳【台板不得小于90】。。mm）？每，户不：宜选用3种以上【的板厚   【  4．4．3 】板筋直径《不宜大于板厚的0．！1，2倍板配筋》除应满足静力—计，算，要求外还应》考虑砼收缩温差应】力，板厚和板筋保护层】施工允？许误差等不利—因素的综《。合影响建筑物平面刚！度突变处板底、板面！通长配筋《量AS宜≥3bh】/1000 —    《 ，4．4？．4 屋面及—建筑物两端》的单元、厨卫—。。间的：现浇板应设置双【层双向？钢筋钢？筋间：距不宜大于1—00：mm直径不》。宜小于8m》m外墙转《。。。角处应？设置放？射形钢？筋钢筋的《数量：不应小于71—0长度应大于板跨的！1/3且《不，得小于1．5m【     4．4！。．5 ？单向：板长跨方向底—筋配量As》≥1．5bh/10！。。。00钢？。筋间距不宜大于2】00mm直》径，不宜小于6mm ！  ：  4．4》．6 现浇板强度】等级不宜《。大于C30  】   4．》4．7 《住宅长度大于40】。m时：除，应采取？措施（？。如掺微膨胀剂、设】后浇带等）》消除砼早期》收缩外？还，宜在：超长度方向设置适量！通长面筋并适当增加！该方向底筋》的配筋率 》 4．？5 楼地面防渗漏措！施     4．！5．1 厨卫—间和：有防水要《求的建筑地面必须】设置防？水隔：离层 《    《4．5．2》 厨卫间和有—防水要求的楼—板，周边除门洞》外向上做一道高度不！小于20《0mm的混》凝土翻？边与楼板一同浇筑】地面标高应比—室内其它房间地【。面低20《～30mm》 ：4，．6 外墙粉刷防裂！措施    【 4：．6．1 外—墙粉刷？面层宜掺入聚丙烯】抗裂纤维  【   4．6．2】 外墙涂料》层宜选用吸附力【强、耐候性好—、耐洗刷的》弹性涂料《 4．7 门【窗，抗风、防渗措施 ！    4．—7．：1 铝合金（塑钢】）门窗工程设计应】根据：工程特点在施—工图上？注明所采用》的图集？、铝：合金（塑钢）门【窗系列型材规格【、构：造、性能要求、安装！节点：重要部位应提供【大样：详图   —  4？．7．2 》门，窗设计应明确抗风】压，、气密性和水密性】三项性能指标7层及！7层：以上外窗的抗风压性！能，和气密性能不宜低】。于4级、水密性能】。不宜低于《3级；1～6层【外窗的抗《风压：性能和气密性—能不宜？低于3级、水密性】能不低？于2级？；其性能等级—划分：应，符，合GB/T 710！6（7107—、7108）—-2002》的规定    】 4．？7．3 门窗拼【樘料必？须进行抗风压—变形验算拼樘料与】门窗框之间的拼【。。接应为插接插接深度！。不小于10m—m ：     4．【7．4？ 塑钢？门窗型材必须使【用与：其相匹配的》衬钢衬钢厚》度应满足规范要求并！。作防腐处理 4】．8 屋面抗裂防】。渗，漏措施 《     》4．8．1 对于体！积吸水率大于—2％的保温材料不得！设计为倒置》式屋：面   》  4．8．2 刚！性防水层应采用【。细石防水混凝—土其强度等级不【得小于C30厚度不！应小于50m—m，分格缝间距》不宜大于《3m缝宽不应大【于30mm且不【小，于12mm   ！  4．8．3 柔！性材料防水层的保】护层宜采《用撒布材料或浅【色，涂，料当采用刚》性保护层时必须【符合细石《混凝土防水层的要求！  ？   4．》8．4？ ，。对女儿？墙、高低跨、上人孔！、变形缝《和出屋？面管道、井（—烟）道等节点应【设计防渗构造—详图：。；变形缝《宜优先采用现—浇钢筋混凝土盖板】的做法其强度等级】不得低于《C30；《。伸出屋？。面井（烟）》道周边应同屋—面，结构：一起：整浇一道《钢，筋混凝土防水圈 ！ ，  ： ，4．：8．：5 膨胀珍》珠岩类及《。其它：块状、散《状屋面？保温层？必须设置《隔，气层：和排气系统》排气道？应纵：横交错、畅》通其：间距应根据保温【层厚度？确定最大不宜超过3！m；排气口应设置】。在不易被《损坏和不易进水【的位置 《 ？