—4、设计技》术措施 — 4．1 建设单位！应将质量《通病防治列为勘【察设计委托合同【的重要内容不得【明示或暗示勘察设】计单位降低》工作标准与设计标准！ ，     勘察设】计文：件，必须按图纸审查机】构的：审图意见认真整改整！改结果向审图办【回复后审图办—出具相关《证，明建设局发给施工许！可证 4．2 建！筑物初装修只限室】内非共用《部位外墙《面、外？门，。窗（含阳台》部位）、屋面保温、！防水、散水台阶、人！防地下室、公共【部位走道、楼—梯间、电梯间及公】共设备？应在设计文件中【明确做法《并竣工？验收 4．—3 墙体防》裂措施   【  4．3．1【 住宅工程地基应】按变形控制设计并】按建筑地《基基础设计规范【（GB 50—。007？-2：002）《的有关规定进行【地基变？形计算采用》天然和复合地—基的住宅工程平【均，。沉降：计算值？不大于15》0mm   【  4．3．2 住！宅长度大于40m时！应设：置，变形缝当有》其它可？靠措施时可》在规范范围》内适当放《宽  《   4．3．3 ！砌体工程的顶层和底！层应设置《通，。长现浇钢筋混凝土窗！台梁高度不宜小于1！20mm纵筋不【少于410箍筋【6，@200；其—它层在？窗台标高处》应，设置通长《现，浇钢：筋混凝土板带—；房屋两端顶—层砌体沿《。高度：方向应设置间隔不大！于1．3m的现浇钢！筋混凝土板带板【带的混凝土强度等】级不应小于》C20？纵，向配：筋不宜少《于38    】 4．3．4 【混凝土小型空心砌块！、蒸压加气混凝【土砌块等《。轻质墙体《应增设间距不—大，。于3m的构》造柱每层墙高—的中部增《。设厚度为12—0mm与《墙，体同宽的钢筋—混凝土腰《梁，砌体无约束的端部必！须增设构造柱预留】。的门窗洞《口应采取钢筋混【凝土框加强   ！  4．《3．5 《顶层：圈梁高度《不宜超过24—0mm顶层砌—筑砂浆的《强度等级不应—小于M7．5 】    4．—3．6 阳》台扶手压《。。顶及栏板与墙体【之间的拉结筋应与墙！体构造的主》筋相连？或采用植筋》方法用新型粘—结拉结筋的》专用胶粘剂连接 】 ，   ？ 4．3《．7 在两种—不同基体交接处【应，采用钢丝网》。抹灰或耐碱玻璃【网布聚合物》。砂浆加强《带进行处理加—强带与各基体的搭接！宽度不？应小于150m【m顶层粉《刷砂浆中宜掺入抗裂！纤维：     4【．3：。．8 灰砂砖、粉】煤灰砖、蒸压—加气混凝土砌—块宜采？用专用？砌筑砂浆砌筑  ！   ？4．3．9 —顶层框架填充墙不宜！。采用灰砂《砖、粉煤灰》砖、混？凝土空心砌块、蒸】压加气混凝土砌块等！材料；当采用上述材！料时墙面应采取满铺！钢丝网？粉，刷等必要的措施【     4．】3．10 外墙面应！在适当？位置设计一定—数量的分《隔缝     】4．3．1》1 外墙应采用【保温砂浆、复合保温！材料等外墙》外保温？措施     】4．3．12—。 屋面应进》行保温设计其传【。热阻不？得小于1．26m】2·K/W》 4．4 —。钢筋混凝土现—浇板防裂措施  ！   4．4．1 ！。住宅的建筑平—面宜规则避》免平面形状突变【当平面有《。凹口时凹口周边楼板！的配筋宜适》当加强当《楼，板平面形状不规则时！宜设置？。梁使之形成较规则的！平面  》   ？4．4．2》 钢筋混凝土现【浇板（？以下简称现浇—板）的设计厚—度一般不应小于12！0m：m（厨？房，、浴厕、阳台板不得！小于90m》m）每户《不宜选用3》种，以上的板厚  】   ？4．4．《3 板筋直径—不宜大？于，。。板厚的0．》12倍板配》筋除应满《足静：力，计算要求外还应考虑！砼收缩温差》应力板厚《。和板筋？保护：层，施，工允：许误差？等不：利因素？的，综合影响《建筑：物平面刚度》突变处板《底、板面《通长配筋《量AS宜≥3bh/！100？0 ？    4》．4．4 屋面及建！筑物两端《的单元、厨卫—间的现？浇板应？设置双层双》向钢：筋钢筋间距不宜【大于：100m《m直径不宜小于8】mm：外墙转角处应设【置放射形钢筋钢【筋的数量不应小于7！10：长度：应大于？。板跨的1/》3且不得小于1．5！m， ：  ：  4．4．5【 单向板长跨方向】底筋配量《。A，。s≥：1．5bh/1【000钢筋间—。距不宜大于》200mm》直径不宜小于6【mm     】4．4．6 现浇】板强度等级》。不宜大于C》。30     4！．4：．，7 住宅《长度大于40m时】除应采取措》施，（，如掺微膨胀剂—、设后？浇带等）消除砼【早期收缩外》还宜在超长度方【向，设置适量《通长面筋并适—当增加该方》。向底：筋的配筋率 — ，4，。．5 楼地面—防渗漏措施 【  ：  4？．5．1 》厨卫间？和有防水要》求的建筑《地面必须《设置防水《隔，离层：     4．5！．2 厨卫》间和有？防水要求的楼—板周边除《门洞外向上做一道高！度不小于200m】m的混凝土翻—边与楼板《一同浇筑地面标高】应比室内《其它房间地面低【20～？30m？m ： 4．？6 外墙《粉刷防裂措施 】    4．6．】1 外墙粉刷面层】宜掺入聚丙烯抗裂】纤维：   《  4．6．2【 外墙涂料》层，宜选用吸附力—强、耐候性好、耐】。洗刷的弹性涂料 ！4．：7， 门窗抗风、—防渗措施   】  4．《。7．：1 铝合《金（塑钢）门窗【工程设计应根据【工程：特点在施工》图上注明所采—用的图集、铝合【金（塑？钢）门窗《系列型材规格、构造！、性：能，要求：、安装节点重要部位！应提供大样详—图   》  ：4．7．《2 门窗设计—。应明确抗风》。压、：气密：。性和水密性》三项性能《指标7层及》7层：以，上外窗的《抗风压性能和气密】性，。。。能，不宜低于4级—、水：密性能不宜》低于3级；1～【6层外窗《的，抗风：压性能和《气密性能不宜—低于3级、水密性】能不低于2级；其性！能等级划分应—符合GB/》T 71《06（7《107、7108】）-2002的规定！     —4．7？．3 门《窗拼樘料必》须进：行抗风压变形验算拼！樘，料与：。门窗框？之间的拼《接应为？。插，接插接深度不小于】10mm 》    《 4．7．》4，。 塑钢？门，窗型材必须使用与其！。相匹配的衬钢衬【钢厚度？应满足规范要求【并作防腐《处理 4．8 屋！面抗裂防渗漏措【施     【。。4，．8．1《 对于体积吸—水率大于2％—的保温材料不—得设计？为倒置？式屋面 《     》4．8？．2 刚性防水【层应采用细石防【水，混凝土其强度—等级不得小于—C，。。30厚度不应小于】50：mm分格缝间距【不宜大于3》m缝宽不《应大于3《0mm？且不小于12m【m     4】．，8．3 柔性材【料防：水层的？保护层宜采用—撒布材？料或浅？色涂料当采用刚性】保护层时必须—符合：细石混凝土防水层的！要求     】4．：8．4 对女儿墙】、高低跨、上—人孔、变形缝和出】屋面管道、井（【烟，）道等？节点应设计防—渗构造详图；变【。形缝宜？优先采用现浇钢筋混！凝土盖板的做—法其强度等级不得】低于C30；伸出】屋面井？（烟）道周》边应同屋面结构一起！整浇：一道：钢筋混凝土防水圈】    》 ，4．8．5 膨【胀珍：。珠，岩类及？其它块状、散状【屋面保温层必须【。设置隔气层和排气系！。统排：气道应纵横交—错、畅通《。其间距应根据保【温层厚度确定最【大不宜？。。超，过，3m；？排气口？应设置在不易被【损坏和不易进水【的位置 》。 ：