4、】设计：。技术措施 】4．1 《建设单？位应将质量通病防治！列，为勘察设计委托合】同的重要内》容不得明示或—暗示勘察设》。计单位降低》工作标准与》设计标准 —    勘察设计】文件必须按图纸【。审查机构的审图意】见认真整改》整，改，结果向审图办回复】后审图办出具相关证！。。明建设局发》给，施工许可证 — 4．2 建—。筑物初装修只限室】内非共？用部位外墙面、【外门窗（含阳台【部位：），、屋面保温》、防水、散水台阶、！人防地下室、公共部！位走：道、：楼梯间？、电梯间《及公共设备应—在设计文件中明确做！。。法并竣工验收 【 4．3 墙体防】裂，措，施    — 4．3．1 住】宅工程地基应按【。变，形控制设计并按建筑！地基基？础设：计规范（《。G，B 50007-】2002）》的有关规定进—行地基变形计—算采用天然和复合】地基的住宅工程【平均沉？降计算值不大于【1，5，0mm     ！4．：3．2 住宅长度大！于40m时应设置】变形缝？当有其？。。它可靠措施》时可在？规范范围内适当放】宽   》  4．3．3 】砌，体工程的《顶层和底层应设置通！长现浇钢筋混—。凝土：窗，台梁高度不宜—小于12《0，。mm纵筋不》少于410箍筋6】@200；其它层在！窗台：标，高处：应设置？通，长现浇钢筋混凝土板！。带；房屋两端顶【层砌体沿高》度方向应设置间【隔，不大于1．3m的】现浇钢筋混凝—土板带？板带：的混凝土强度等级不！应小于C20—纵向配？筋不：宜少于38 【    4》．3：．4 混凝土小型】空，心砌：块、蒸压《。加气混凝《土砌块等《轻，质墙体应增设间距】不大于？3m的构造》柱每层墙《高的中部增设厚度】为120mm与墙】体同：。宽的钢筋混凝土【腰梁砌体无约—束的端部必须增设】构造柱预《留的门窗洞口应采取！钢筋：混凝土框《加强：     —4．3．5 顶层】圈梁高？度不宜超《过240m》m顶层砌筑砂浆【的强：度，等级不应《。小于：M，。7．5  —   4．3．6 ！阳台扶手压》顶及：栏板与墙《体之间的拉结筋应】与墙体构造的主筋】相连或？采，用植筋方法》用新型粘《结拉结筋的专—用胶粘剂连接—    》 4．3．7— 在两种不同基体】。交接：处应采用钢丝—网抹灰或耐碱—。玻璃网布聚合物砂】浆，加，。强带进行处》理，加，强带与？各基体的搭接宽度不！应小于150m【m顶层粉刷》砂，浆中宜掺入抗裂纤维！ ，     4—．3：．8： 灰砂砖、》粉煤灰？砖、蒸压加气—混凝土砌块宜采用专！用砌筑砂《浆砌筑？     4．3！．9 顶层框架【填充墙不宜采用灰砂！砖，、粉煤灰砖》、混：凝土空？心砌块、蒸压加气】混凝土砌块等—材料；当《。采用上述材料时【墙面应采取满铺【钢丝网粉《刷等：必要的措施  】   4．3．【10 外墙面应【在适当位置设计一定！数量：的分隔缝  【   4．3．1】1 外墙应》采用保温砂浆—、复合保《温材料等外墙外保温！措施   —  4．3．12】 屋面应进行保【温设计？。其，传热阻不《得小于1．26m】2，·K：/W 4．—4 钢筋混凝土现浇！板防裂措施》 ，     4—．4．1 住宅的建！筑平面宜规则避免平！面形状突变当平【面有凹口时凹口周边！楼板的？配筋宜适当加强当】楼板平面形状不规】则时宜设置梁使之形！成较规则的平—面    — 4．4．2 钢】。筋混：凝土现浇板》。（以：下简：称现浇板）的—设计厚度一》般不应小于1—20mm（》。厨房、？浴厕、阳《台板不得小于90】mm）？每户不宜选用3种以！上的板？厚     4．！4．：3 板筋直径不【宜，大于板厚的0．1】2倍板配筋》除应满足静力计算】要求外还应考虑砼收！缩温差应力板厚【和板筋保护层施【工，。允许误差等不利因】素的综合影响建筑】物，平面刚度突变处【板，底，、，板面通？。长配筋量AS宜≥3！bh/1《000？。   《。  4．4．4 】屋面及建筑》物两：。端的单元、厨卫间的！现浇板应设置双层双！向钢筋钢《筋间距不宜大于10！0mm？直径不宜小于8m】m外墙转角处应【设，置放射形钢筋—钢筋的数量不—。应小于7《10长度《应大于板跨》的1/3《且不得小于1．5】m    — 4．4．5 单向！板长跨方向底—筋配：量As≥1．5【b，h/1000—钢筋：。间距不宜大于2【00mm《直，径不宜？小于6mm》。  ？   4《．4．6 现浇【板，强，度等级？不宜大于C30 】     4．【4．7 住宅长度】大于40《m时除应采取措施（！如掺微膨胀》剂、设后浇带—。等）消除《。砼早期收缩外还宜】在超长度方》向设置适量》通长面？筋并适当增加该方】向底筋的配筋率 ！。4．：5 楼地面防渗漏】措施 ？  ：   4．5．1 ！厨卫间和有防—水要求的《建筑地面必》须设置防水隔离【层，     —4．5．2 —厨卫间和有防水要求！的楼板周边除—门洞外？向上做？一道高度不》小于200mm的】混凝：土翻边与楼板一【同浇筑地面标高应】比室内其它房间地】面低20～》30mm 4．6！ 外：墙粉刷防裂》措施    【 4．6．》1 外墙粉》刷面层宜掺入聚【丙，烯，抗裂纤维《   《  4．6》．2 ？外墙涂料层宜选用】。吸附力强、耐候性好！、，耐洗刷？的弹性涂料 4】．，7 门窗《抗风、防渗措施 ！   ？ 4．7《．1 ？铝合金（《塑钢：。）门窗工程》设计应根据》工程：特点：在施工图《上注：明所采？。用的图？集、铝合金（塑钢】）门窗系列型材规】。格、构造、性能要求！。、安装节点》重要：部位应提供》大，。样详图 》    《4．7．2 门窗】设，计应明？确抗风压、气密性和！水密性三项性—能，。指标7层及7层以】上，外窗的抗《风，压性：能和气密性能不【宜低于4级》、水密性能》不宜：低于：。。3级；1《。～6层外窗》的抗：风压性能和》气密性能不宜低于】3，级、水密《性能不低《于，2级；其性能等级划！分，应符合G《B/T 710【6（710》7、7108）【-200《2的规定   】  ：4．7．3 门【。窗拼樘？料必：须进：行抗风？压变形验算拼樘【料与门窗框之间【的拼：接应为插《接插接深度不小于1！。0m：。m     4．！。7．4 《塑钢：门窗型材必须使用】与其相匹配的衬钢】衬，钢厚度应满》足规范要求并作【防腐处理 》 4．8 屋面【抗，裂防：渗漏措施 —    4》．，8．1 对于体【积，吸水率？大于2％的保温材料！不得设？计为倒置式屋面 ！。    4．8【．2 ？刚性防水层应采用细！石防水混凝土其强】度，等级不得小于C30！厚度不应小于50m！m分格缝间》。距不宜大于3—m，缝宽不应《大于30mm—且，不小于1《2mm 》    4．8．3！ ，柔性：材料防？水层的保护层宜采】用撒布材《。料，。或，。浅色涂料当采—用刚性保护层时【必须符合细石—混凝土？防水层的要求 【。     4．8．！4 对女儿墙—、高低跨、上人孔、！变形缝和出屋面管道！。、井（烟）道等节点！应设计防渗》构造详图；变形【缝宜优先采用现浇钢！筋混凝土盖板—的做法其强》度，等级：不得低于C30；】。伸出屋？面井（烟）道—周边应？同屋面结构一起整】。浇一道钢筋》混凝：土防水？圈 ：     4．【8．5 膨胀珍【珠岩类及其它块状、！散状屋面保温层必】须设：置隔气层和排气【系统排气《道应纵？横交错？、畅通其《间距应根据保温【层厚度确《定最大不宜》超过3m；》排气口应设置在不易！被，损坏和不易进—水的位置 》 ？