4、】设计技术措》施， ： 4？．1 建设单位应将！质量通病防治—列为勘察设计—委托合同的重—要内容不《得明示或暗示勘【察设计单《位降低工作标准与】设计标准《     勘察设！计文：件必须按图纸审查】机构：的审图意见认真整】改整：改结果向审图办【回，复后审图办出具相关！证明建设局发—给施工？许可证 》4．2 建》筑物：初装修只限室内【非共用部位外墙面】、外门窗（含阳台】部位）、屋面保【温、防水、散—水台阶、《。。人防地下室、—公共：部位走道、楼梯【间、电梯间及—公共设备应在—设计文件中明—确做法并竣工验收 ！ 4．3《 ，墙体防裂措》施 ？   ？ 4．3《。．1 住宅工—程地基应按变形控制！设计并按建筑地基】基，础设计规《范（GB 5—0007-》2002《）的有关规定进行】地基变形计算采用】天然和复《合地基？的住宅工程平均沉】降计算值不大于1】50mm 》     4．3．！2 住宅长度大于】40m？时应设置《变形缝当有其它可靠！措施时可在》规范范围内》适当放宽《 ：    4．—3，．3： 砌体工程》的顶层和《底层应设置通长现】浇，钢筋：混凝土窗台梁高度】不宜小于12—0，mm纵筋不少于4】10箍筋6@200！；其它层《。在窗台？标高处应《设，置通长？现浇钢筋混凝土板带！；，房屋：两端顶层砌体沿【高，度方向应设置间隔】不，大于1．3m的【。现浇钢筋混凝土板】带板带的混》凝土强度《。等级不应《小于C20纵—向配筋不宜》少于：38 《    4．3．4！ 混凝土小型空心砌！。块、蒸压加气—混凝：土砌块等轻》质墙：体应增设间距—不大于3m的—。构造柱？每层墙？。高的中部《增设厚度《为1：20mm《。与墙体？同宽的？。钢筋混凝土腰梁【砌体无？。约，束的端？部必：须，。增设构造《柱预：留的门窗洞口应采】取钢筋混凝土框【加强     】4．3．《5， 顶：层圈梁？高度不宜超过240！mm顶层砌筑—砂浆的强度》等级不应《小，。于M7．《5    — 4．3．6 阳】。。台扶手压顶及栏板】。与墙体之间的—拉结：筋应与墙体构造的】主筋相？连或：采用植筋方法—。用新型粘结》拉结筋的专用胶粘剂！连接：。     —4．：3．7 在两种【不同基体《交接处应采》用，。钢丝网？抹灰或耐碱玻璃网布！聚，。合物砂浆加强—带进行处理加强带】与各基体的搭—接宽度不应》小于：150mm》顶层粉刷《砂浆中宜掺》入抗：裂，纤维：  ？   4．3—．8 灰砂砖—、粉煤灰砖、蒸压】加气混凝《土砌：块宜采用专》用，砌筑砂浆砌筑 】。    《4．3．《9 顶层框架填充】墙不宜采用灰砂砖、！粉煤：灰砖、混凝土空心砌！。块、蒸压加气—混凝土砌块等材料；！当采用上述材料【时墙面应采取满铺】钢丝网粉刷等必要的！措施  》   4．》。3．10 外墙【面应在适当位—置设计？一定数量《。的分隔缝《。     4．3！．11？ 外墙应采用保温】砂，浆、复合保温材料】等外墙外保温措【施    — 4．3．12 】屋面应进行保温【设计其传热阻不得】小于1？。．2：6m2？·K/W 4．】4 钢筋混凝—土现浇板防裂措施 ！     4—．4．？1 住宅的建筑平】面宜：规则避？免平面？形状突变《当，。平面有凹口时凹口】周边楼板的配筋【宜适当加强》当，楼板平面形状—不规则时宜设置【梁使之形成较—规则的？平面  》   4《。．，。4．2？ 钢筋混凝土现浇板！（，以下简称现浇板）的！。设计厚度一》般不应小于》120？mm（厨房、—浴厕、阳台板不得小！。于90？mm）每户不宜选】用3种以上的板【厚   》  4．4．3【 板筋直径》不宜大于板厚的0．！12倍？板配筋除应满足静力！计算要求外还应考】虑砼收缩温差应力板！厚和板筋保护层施工！允许：误差等不利因—素，的综合影响》建筑物？平面刚度突变处板】底、板面通长配筋】量AS？宜≥3bh/—1000   】  4．4．—4 屋面及建筑物两！端的单元、厨卫间的！。现浇板应《设置双？层双向钢筋钢筋间】距不宜大于1—00mm直径不【宜，小于8mm外墙转】角处应设《置放射形钢筋钢【筋的数量不应小于】710长度应大于板！跨，的1/3且不—得小于1．5m ！    《4．4．5 —单，向板：长跨方向《。底筋配量As≥1．！5b：h/1000钢筋】间距不宜大于200！m，m直径不《宜小于6mm 【     》4．4．《6 现浇板》强，度等级不宜大于【C30  —   4．4—．，7 住宅长度—大于40m》时除应？。采取措施（如掺【微，膨胀剂、设后浇带】等）消除砼早期收】缩外：还宜在超长度—方向：设，置适量通长面筋并适！当增加该方向底筋的！。配筋率 4—．5 ？楼地面防渗》漏措施     ！4，．，5．1 《厨卫间和有防水要求！的建筑地面》必须：设置防水《隔离：。层 ：     4—．5：．2 厨卫》。间和有防水要求【的楼板周边除门【洞，外向上做一道高度】不，小于200m—m的混凝土翻边与】。楼板一同《浇筑地面标高—应比室？内其它房间地面低】20：～30mm 【4．6 外》墙粉刷？防裂措施    ！ 4．6．1 外】墙，粉刷面层宜掺—入聚丙烯《。抗，裂纤维 》    4．6．】2 外墙涂料层宜】选用吸？附力强、耐候性好】、耐洗刷的弹性【涂料 4．—7 门窗抗》风、防？渗措施   【 ， ，4，．7．1 铝合金】（塑钢）门窗工【程，设计应根据工程特点！。。在施工图上注明【所采用的图集、铝】合金（塑钢》）门窗系列型—材规格、构造、性能！要求、安装节—点重要部位应—提供大样详图—  ？   4．7．2】。 门窗设计应明确】抗风压、气》密性和水密性三【项性能指标7—层及7层以》。上外窗？的抗：风压性能和气密性能！不宜低？于4级、水密性能】。。。不，宜低于3级；—1～6？层外窗的《抗，风压性能和气—密，性能不宜低于—3级、？水密：性能：。不，低于2级；其性能】等级划分应符合【G，。B/T？ 7106（—710？7、7108）-2！002的规定—   《  4．7》．3 ？门窗拼樘料必须【进行抗风压变形验】算拼樘料与门窗【。框之间的拼接应【为插接插接深度不】小于10mm 【     》4．7．4》 塑钢门窗型材必】须使用与其相匹配的！衬钢衬？钢，厚，度应：满足规范要求并作】防腐：处，理 4《．8 ？屋面抗裂《防渗漏措施  】   4．》8．1 《对于体积吸水率【大于2？％的保温材》料不得？设计为倒置式屋【面，    》 4：．8．2 刚性防】水，层应采？用细石防水混凝【土其强度《等级不得小》于C30厚度—不应小于《50mm《分格缝间距》不宜大于3m—缝宽不应大于30m！m且不小于12【mm     】4．8．3 柔性】材，料防水层《的保护层《宜采用撒布材料【或浅色涂《料当采用刚性保护层！时，必须符合细石混凝土！防水层的要求  ！   ？4．：8．：4 对女《儿墙、？高低跨？、上人孔、变形【缝和出屋《面管道？、井（烟）道等【节点应设《。计防渗构造详图；】变形缝宜《优先采？用现浇钢筋混—凝土盖板的》。做法其强度等级不得！低于C30；伸出】屋，面井（烟）》道周边应同屋—面结构一起整浇一道！钢筋混凝《土防水？圈     4．！8．：5 膨胀《。珍珠：岩类及其它块状【、散：状屋面保《温层必须《设置：隔气：层和：。排，气系统排气道应【纵横：交错、畅通其—间距应根据保温层厚！度确定最《大不宜超过3m【；排气？口应设置在不易被损！。。坏和不易进水的位置！ 《