， 》。4、设计技术措【施 4．1】 建设单位》应将质量《通病防治《列为勘察设计委【托合：同，的重：要，内容不得《明示或暗示勘察【。设计单位降低工作标！准与设计标准—    》。 勘察设计》文件必须按图纸审查！机构的审图意见认真！整改：整改结果向审图【办回复后审图办【出具相关证明—建设局发给施工【许可证 4．【。2 建筑物初装修】只限室内非共用部】位外墙面《、外门窗（含阳【台部位）、》屋面保温《、防水、散水台阶、！人防地下室、公共】部位走？。道、楼？梯间、电梯间—及公：共，设，备应在设计文—。件中明确做法并竣工！验收 4．3 墙！体防裂措施  】   4．》3．：1 住宅工程—地基应按《变形控制设计并按】建筑：地基基础设计—规范（GB 50】007-2002）！的，有关规定进行地基变！形计算采用天然【和复合地基的住【宅工程平均沉降【计算值？不大：于150mm 【    《 4．3．2 住】宅长度？大，于，40m？时应设置《变形缝当有其它【可靠措施时可在规】范范围内适当—放宽    【 ，4，．3．3 砌体【工程的顶层和—底层应设置通长【现浇钢筋混凝土窗台！梁高度不宜》小于120m—m纵：。筋不少于410箍】筋6：@200；其它【。层在窗台标高处应】设，置，通长现浇钢筋—混凝土板带；房屋】两端顶层砌》体沿高度方向应设】置间隔不大于1．】3m的现浇钢筋混】凝土板带板》带，的混凝土强度—等级不应小于—C20纵《向配筋不宜少于38！ ，     4．【3．4 混凝土小型！空心砌块、蒸—压加气混凝土砌块等！轻质墙体应增设【间距不大于3m的】构造柱每《层墙高？的中部增设厚度为1！20mm与墙体同】宽，的钢筋混凝土腰【梁砌体无约束的端部！必须增设构造柱【预留的门窗》洞口应采取》钢筋混凝土框—。加强： ，   ？。  4．3．5 顶！。层圈梁高度不宜超】过2：40：m，m顶层砌《筑，砂浆：的，强度等级不应—。小于：M7．5   】  4．3．—6 阳台扶手压【顶及栏？。板与墙体之间的【拉结筋应与墙体【构造的主筋相连【。或采用？植，筋方法用新型粘结拉！结，。筋的专用胶》。粘剂连接 — ，   4．3．7】 在两种不同基体】交接处应采用—。钢丝网抹灰》。或耐碱玻《璃网布聚合》物砂：浆加强带进行处理】加强带与各基体【的搭接宽度》。。不应小于150m】m顶层粉《刷砂浆中宜掺—入抗裂纤维  】   4．3．8】 灰砂砖、粉煤【灰砖：、蒸压？加气混凝土》砌块宜？采用专用砌筑砂浆砌！筑    — 4．3．9 【顶层框？架，填，充墙不宜采用灰砂】砖，、粉煤灰砖、—混凝土空心砌块、蒸！压加气混凝土砌块】等材：料；当采用》上述材料时墙面应】采，取满铺钢丝网—粉刷等必要的措施】   《  4．《3．10 外墙面应！在适当位置设计一定！数量的分《隔缝：。。     —4．3？．11 外墙应【采，用保温砂浆、复合】保温材料等外墙外保！温措施 《  ：   ？。4．3．12 屋】面应进？行，保温设计《其，传热阻不得小于1．！26m2·K—/W 4．4 钢！筋，混凝：土现浇板防》裂措施     ！4．4．1 住【宅的建筑平面宜【规，则避免平面形状突变！当平面有凹口时【凹口周边楼板的配】筋宜适当加强—当楼板？平面形状《不规则？时宜设置梁使—之形：成较规则《的平面   【 ， 4．4．2 钢筋！混凝土现浇板（【。以下简？称现浇板）的设计厚！度一：般不应小于12【0m：m（厨？房、浴厕、阳—。台板不？得小于90mm）每！户不宜？选用3种以》上，的板厚    】 4．4《．3 板筋直径【不宜大于板》厚的0．12倍板配！筋除应满足静力计算！要求外还应考虑砼收！缩，温差应力板》厚和板筋保护—层施工允许误差等不！利因素的综合—影响建筑《物平面刚度突—变处板底、板面通长！配筋量AS宜≥3b！h/1？000    】 4．4．4— 屋：面，及建筑物两端的单】元、厨卫间的—现浇板应设置—双层双向钢筋钢筋间！距不宜大《于100mm直径】不宜：小于8mm外—墙转角处应》设置放射形钢—。筋钢筋的数量不应】小于：710长度应大于】板跨的1/3且【不得小于1．5【m ： ，    4．4．5！ 单向板长跨方【向底筋配量As≥】1．5bh/1【000？钢筋：间，距不宜大于20【0mm直径不—宜小于6mm 【 ，    4．4．6！ ，现浇板强度等—级不宜？。大于C30   ！  4．4．7 】。住宅长度大》于40m时》除，应采取措施（如【掺微膨胀《。剂、设后浇带等）消！除砼早期收缩外还宜！在超长度方向设置】适量：通长面筋并适当增】加该：方，向，底筋的配筋率— 4．5 —楼地面防《渗漏措？。施 ：    《 4．5．1 厨】卫间和有防水要【求，的建筑地面》必须设置防》水隔离层 》     》4．5？．2 厨卫》间和：有防水要求的楼板】周边除门洞外向上】做一道高度不—小于200m—m的混凝土翻—边与楼板一同浇筑】。地面标？高应比室内其它【房间地？面低2？0～：30mm《 4．6 外墙】粉刷防裂《措施     4！．6．1 外墙粉】刷面层宜《。掺入聚丙烯抗裂纤】维     【4．6．2 外墙】涂料层宜选用—吸附力强、耐—候性好、耐洗刷【的弹性涂料 【。4，．7 门窗抗风、防！渗措施 《    《 4．7．》1 ：。铝合金（塑钢）门窗！工程设计《应根据工程》特点在施工》图上注明所采用的图！集、铝合金（塑钢】）门窗？系列型材规格、构造！、性能？要求、安装节点重要！。部位应提供》大样：详图：。    》 4．7．2 【。门窗设？计应明确抗风—压、气密性》和水密性三项性能指！标7：。层及7层以上外窗】的抗风压性能和气】密性能不宜低于4】级、水密性能不宜】低于3？级；：1～6层外窗的抗】风压性能和气密性】。能不宜低《于3级、水密性能不！。低于2级《；其：性能等级《划，分应符合G》B/T 710【6（710》7、7108—）-200》2，的规定 》    4．7【．，3 门？窗拼樘料必须—进行抗风《压，变形验算拼》樘料与门窗》框之间的拼接应为插！接，插接深度《不小于10m—m，。    》 4．7．》4，。 塑：钢门窗型材》必须使用与其相【匹配的？衬钢衬钢厚度应满足！规，范要求并作》防腐处理 》 4：．，8 屋面抗裂防【渗漏措施《    》 4．8《．1 对于体积【吸水率？大，于2％的保温材【。料不得设计》为倒置式《屋面   —  4．《8．2 刚性防水层！。应采用细石防水混】凝土其强度等级不得！小于C30厚—度不应？小，于50mm分格缝间！距，不宜大？于3m缝宽》不应大？于30mm且—不小于12mm【  ？ ，  ：4，．8．3 柔性材】料防水层的保护层宜！采用撒？布材料或浅色涂【料当采用《刚性保护层》。时必须符合细石混凝！土防水层的要求【     4．8！．4 对女儿墙【、高低跨、》上人孔、变》形缝和出屋面—管道、井（烟—。）道等节点应设计】防渗构？。造，详图；变形缝宜优】先采：。用，现浇钢筋混凝—土，。盖，板，的做法其强》度等级不得低于【C30；伸》出屋面井（烟）【道周边？应同屋面结构—一起整浇一道—。钢筋：混凝土防水》圈 ？    4．8．5！ 膨胀珍珠岩类【及其它块状》、散：状屋：面保温层必》须设置隔气层和排】气系统排气道应纵横！交错、畅通其间【距应根据保》温层厚度确定最大不！。。宜，超过3？m；排气口应—设置在不易被损坏和！不易：进，水的位？置 》