建筑】工程建？筑面积计《算规范补《充，。说，明 一地上】地，下类 ？     1】。、根据渝规发〔2】005〕89号文】第二条规定》地下：建筑是指建设用地范！围内建？筑物置？于室外地坪设—计标高？。以下且周边被掩埋】的部分该部分的建】筑面：积即为？地下建筑面》积  — ，  渝？规，。发〔2007〕【141号《文 ：重庆市规划》局关于？进一：步明确建《筑设计方案》规划审批有》关问题的通知由于地！形高差等原因建筑地！下部分为《非全：掩埋地下部分只要】露出地面的除不临】城市道？路的地下车库和必要！的地：下设备用房的建【。筑面：积外：其余部分建筑面积应！计入容积率 】     》补充说明 》 ，    如图一在】临城市道《路的建筑物》的吊层中若吊—层分为临城市道【路（：外侧部分）和不【临城市？道路（内《侧部分）的两—部分若内侧部分功能！为车库及设备用房】则车库及设备用【房（内侧部分）的】建筑面积不计入容】。积率外侧《部，分计入？容积率若吊》层为临城《市道路的《车，库及设备用房—则该吊层的建筑面】积应计入容积—。率    】 如图二在》建筑负层《外设有采《光井的当采光井上口！进深A小于或等于】采，光井深度B的—。。1/：2，时，该建筑负层》的建筑面积》计为地下《建筑面积若采光【井上口进深A大于采！光井深度《。的1：/2时该《建，筑负层的建》筑面积计为地上【建筑：面积 二建筑！室外部分 — ？ ：    1、规范】3.0.11 建】筑，物外：有围护结构的落地橱！窗、门斗、挑廊、】走廊、檐廊应按其围！护结：构外围水平面积计算！。层高在2.2—0，m及以上者应计【算全面积；层高不足！2，.20m者应计算1！/，。2面积有永久性顶盖！。无围护结《构的应按其结—构底板水《平面积的1》/2计算 【  ？   ？补充说明 】     如图【三在走廊外栏杆【外设置花池的若从栏！杆外边至《花池外？面距离小于或等于】0，.7米则《。花池不计算建筑面积！若从栏杆外》边至花池外面距【离大于0《.7米则《花池应计算1/2面！积 ？    《 ， 建筑物二层无【围护：结构的室《外走廊在一层投【。影部分应计算1/】2面积 【  ：      【 2：、如图？四A为雨棚》宽度、B《为建筑三层室—外露台伸出》墙，的宽度、C》为屋：顶，眉，板的宽度 】        ！ 补充说明 】     建筑【物顶部伸出墙体部】分，若为A则按》照，规范3.0.—。16 雨篷结—。构，的外边线至外—墙结构外边线—的，宽度超过《2.10m者应按雨！篷结构板的水—。平投影面积的—。。1/2计算 ！。    《建筑物顶部》伸出墙体部分若为】B则：按照规？范3.0.18 建！筑物的阳台均应【按其：水平：投影：面积的1/2计算】 《    建筑物【顶部伸出墙体部分若！为C则当C小于或等！于0：.7米时不》计算建筑面积—若C大于0.7【米时计算1》/2：面积 《    3、规【。范3.？0.8 建筑—物间有围护结—构的架空走》。廊应按其围》护结构外围水平【面积计算层高在2.！20m及以上者应】计算全面积；—层高不足《2.20m》者应计算1/—2面积有永久性顶盖！无围护？。结构的应按其结构底！板水平面积的1/】2计算  】   补《充说明    】 如图五连接建【筑1和建筑2—。之间的连廊的楼【板至地面的高度【。A大于或《等于：10米的《时候连廊在一层【的投影部分不计算建！筑面积当小于10】米的时计算建筑面】积并计入容积率 】 三建筑—室内部？分， ，     【1、规范 》遇跃层建筑其共用】的室内楼梯》。应按自然《层计算？面积 》     补—充说：明   【  跃层建筑—的室内楼《梯（无论单体—设计是？否，表达）均应计—算建筑面积   ！  2、法—规字〔2007〕】9号： “关于《建筑工？程建筑面积计—算规范及《相关规范性文件有】关条文执《行标准的几点共【识”中有规定 】 ，     关于【飘窗（含落地飘【窗）的面积计算【    【。 飘窗底面与室内】楼地面的距离在0.！4，5米及以上的—不计算面积》飘窗底面《与室：内楼地面《的，距离小于0》.45米且飘窗的】洞高度？在2.？20米及以》上的计算全部—面，积；窗洞小于—2.20米的计【算1/？2面积  】  ： ，补充：说，明 ：。   》  当飘窗底面【与室内楼《地面的距离》在0.45米及以上！飘窗外边线至墙边】距离（即飘窗—进深）小于》或等于0《.7：米时飘窗不》计算建？。筑面积 《。。 ， ，     当—飘窗底面与》。室内：楼，。地，。面的距离《在0.45米及以上！飘窗外边线至墙边】距离（即飘窗进【深）大于0.7【。米时且？飘窗的洞《高度在2.20米】及以上的《。计算全部面积—；窗洞小于》2.20米的计算1！/2面积 —     当飘】。窗底面？与室内楼地》面的：距离小于0.—45米且飘窗的洞高！度在2.20米【及，。。以上的计《算全部面积；窗【。洞小于？2.20米》的计算？1/2？面积    ！ 窗洞高《度以设计大样为【准    — 3、关于幕【墙的面积计》算 规范《3.0.21 以幕！墙作为围护结—构的建筑物》应按幕墙外边—。线计算建《筑面积 —     补—充说明  】  ： ，幕墙与楼层结构【板之间的《空隙按自然层计入】建筑面积《 》 ， 四架空类—   —  规范3.—0.6 坡》地的建筑物吊—脚架空？层、深基础》架空层设计加以利用！并有围护结构—的层高？在2.20m—及以上的《部位应计算全面积；！层，高不足？2.20m的部位】。应计：算1/2面积设计加！以利用？、，无，围护结构的建—筑吊脚架《空层应按其利用部】位水平面积的1/】2计算；设计不利】用，的深基础架空层【、坡地吊脚架空层、！多层建筑坡》屋顶内、《场馆看台下的空间不！应计算面积 —。。     补充说！明     如图！六对于？非吊：。脚架空层、深基【础架空？层，的架空、超高层中的！避，难层均按其上部建】。筑最大投影面计算】建筑面积设计图说中！必须对？架空是否“设—计不利用《”，。作出明确《。的，标注 【五结构转换夹层【  》   规《范，建筑物内的设备【管道夹层不应计【算，面积 》   ？。  补？充说明   ！ ， 设计单位在设计中！应对建筑物内—的设备？管道夹层《作出明确的标注【 《 《六车位核对 —。     【信息中？心只核算设计图中】标定的车位》数量在指标核算书】。中写明项目核算【的车位数同》时可对车位》设置的合理性提出提！示性意见由分局【经办：人员报相应》建管会作判定—对于计算机械—式停车位的车—位数参照局有—关规定？执行 《