： 建筑工程建！筑面积计算》规范补充说明 ！ 一地？上地下类 —     1【、根据渝规发〔20！05〕89号—文，第二条规定》地下建？筑，是，指建设用地》范围内建筑物置于室！外地坪？设计标高以下且周边！被，掩埋的部分》该部分的建筑面【积即为地下》。建筑面积《 ：。     渝规】发〔2007〕1】41号？文 ：重庆市规《划局关？于进一步明确建筑】设计方案《规划审批有》关问题的通知由于地！形高差？等原因建筑》地下部分为》非全掩埋地下部分只！要露：出地：面的除不临》城，市道路的地下车库】和必要的地下设备用！。。房的建筑《面积外其《。余部分建筑》面积应计入容积率 ！    — ，补充说明  【   如图一在临城！市，道路的建筑物的【吊层中？若吊层分为临城【市道路（外侧部分】）和不临城》市道路（《内侧部分）的—两，部分若内侧》部分功能为车—库及设备用》房则车库及设—备用房（内侧—部分）的建筑面积】不计入？容，积率：外侧部分《。计入容积率若吊层】为临城市道》路的：。车库及设备用房则】该吊层的《建筑面积应计入容积！率，     如！图二在建《筑，负层：外设有采光井的当】采光井上口进深A小！于或：等于采光井深度B】的1：/2：时该建筑《负层的建筑面积【计，为地下建筑》面积若采光井—上口进？深A大？于采光井《深度的1/2时【该建筑负层的建筑】面积：计，为地上建筑面积【 ？ 二建筑室外部【分 — ，     》1、规范《3.：0.11 建筑物外！有围护结《构的落地橱》窗、：门斗、挑廊、走【廊、檐廊应按—其围护？结构外？围水平面积计算【层高在2.2—0m及？以上者应计算全面积！。；层高不足2.20！m者应计算1/2】面积有永久性—顶盖无围护结构的应！按其结？构底板水平面积的】1/2计算 ！     补充【说明 ？   — ， 如图三在走廊外栏！杆外设置花池的【若从栏杆外边至【花池外面距离小于】或等于0.》7，米则花池不计算建】筑面积若从栏—杆外边？。至花：池外面距离大于0.！7，米则花池应计算1】/2面积 【。    建筑物二！层无围护结构的室外！走廊在一层投影【部，分应计算《1/2？。面积  【    《。     2、【如图四A为雨棚【宽度、B为建—筑三层室外》露台伸出墙》的宽度、C》为屋顶眉板的宽度】 《   ？      补充！说明    ！ 建筑物顶》部伸出墙体部分若】为A则按照》规范3.0.1【6 雨篷结构的【外边线至外》。墙结构外边线的【宽度超过2.10m！者应按雨《。篷结构板的》水平投影面积的1】/2计算  ！   建筑物顶【部伸出墙体部—分若为B则》按照规范3.—0.18 》建筑物的阳台均【。应按其？水平投影面》积的1？/，2计算   ！  建筑物顶部伸】出墙体部《分若为C则当C【。小于或等于0.【7米时不《计算建筑面积若C】大，于0.？7，米时：计算1？/2面积  【   3、规范【。3.0.8 建筑物！间有围护结》构的架空走》廊应按其围护结【构外：围水平面积计算层】高在2.2》0m及以上者应【计算全面积；层高不！足2.？20m者应计算1】/2面积有永久【性顶：盖无围护结构的应】按其：结构：底，板水平面积的—1/2计算 【     补【充说明  —。   如图五连接】建筑1和建筑2【之间的连廊》的楼板至地面的【高度A大于或等【于10米的时—候连廊在一层—的投影部《分，不计算建筑面积当】小于10米的时计】算建筑面积并—。计入容积率 【。 三建筑室—内部分   ！ ， 1、？规范 遇跃层—建筑其共用的室【内楼梯应按自然【层计算面积 ！    补充说【明 》  ： ， 跃层建筑的室内】。楼梯（无论单—。。体设计？是否表达）均应计算！建筑面积  【   2、法【规，字〔20《。07〕9号 “关于！建，筑工程建《筑，面积计算规范及相关！规范性文件有关条文！执行标准的》几点共识”中有规】定 《  ：   关于》飘窗（含落地飘【窗）的面积计—算 ？     飘窗底！面与：。室内楼地面的距离】在0.45米及以】上的：不计算面积》飘窗底面与》室内楼地面的距【离小于0《.45米《且飘窗的洞高度在】2.20米及以【上的计？。。算全：部面积；《窗洞小于《。2.20《米的计算1》/2面？积 》。    补充说【。明 《     当—飘窗底面与》室内楼地《面的距离在0.4】5米及以《上飘窗外边线—至墙边距《离（即飘窗进深【）小于或等于—0.7米时飘窗不计！算建筑？面积：  》   当《飘窗底？。面与室内楼地—。面，的距：离在0.45米【及以上飘《。。窗外边？线至墙边距》离（即飘窗进深）大！于0.7《米时且飘窗的洞高度！在2.2《0米及以上的计算】。全部：面，积；窗洞小于2.】20：米的计算1/2面积！   —  当飘《窗，底面与室内楼地面】的距离？小于0.《45：米，且飘：窗的洞高度》在2.20米及以上！的，计算：全部面积；窗洞小于！2.20米的计算1！/2面积 —     窗【洞高度以设计大【样，为准  》   《3、关于幕》墙的面积计算 规】范3.0.21【 以幕墙作为围护结！构的建筑物应按【幕，墙，外边：。线计算建《筑面积 》 ， ，。    补》。充说明？ ？。     幕墙与】楼层结构板之间的空！。。隙按自然层计入建筑！面积： 【 四架空类》     】规范3.《0.6 《坡地的？建筑物吊脚架空【层、深基础架—空层设计加》。以利用并有围—护结构的《层高在2.20m及！以上的部位应—计算：。全面积；层高不足2！.2：。0m的部《。。位应计算1/2面】积设计？加以利用、》无围护？结构的？建，筑吊脚架空层应【按其利用《部位水平面》积的1/2计算；】设计不利用的深【基础架空层、—。坡地吊脚架》空层、？多层建筑坡屋顶【内、场馆看》。台下的空间不应计】算面积 《     —。补充说明    ！ 如图六对于—非吊脚架《空层、深基础架【空层的架空、超【高层中的避难层【。均按其上部建筑最】大投影面计算建筑面！积设计图说》中必：须对架空是否—“设计不利用”【作出明确《的标注 】。。五结构转换》夹层    ！。 规范建筑》物内的设备管道【夹层不应计算—面积：  》   补充说明【    【 ，设计单位在设—。计中应对建筑—物内的设备》管道夹层《作出明确的标注 】 《 六车位核对 ！     信息！中心只核算设—计图中标《定的车位数量在指标！核算书中《写明项目核算—的车位数同时可对】车，位设置的《合理性提《出提示性意见由分】局经办人员报相应】建管会作判定对于】计算机械《。式停：车位的车《位数参照局有—关规定执《行， ：