！ ：杭州市人民政府办公！厅关于？印发杭州市》区住宅区配》套中：小学（幼儿》园）建设管理暂【行办法的通知 ！ 杭政办函》[2005]142！。号  《 各区、县—（市：）人：民政府市政府各【部门、各直属单位】 ， 　　 【 杭州市》区住宅区配套中小】学（：幼儿园）建设—管，理暂行办法已经市】政府同意现印发【给你们请认真组【织实：施 二○○—五年五月十六—日 《 杭州？市区住宅区》配套中小学（幼儿】园）建设《管理暂行办法 ！ 　　 ！ 为进一《步建立健全杭—。州市区住宅区配套】。中小学（幼》。儿，园）建设保障—机制根据《市委、？市政府关于进一步推！。进基础教育改—。革和发展的若干【意见（市《委发[？2004]42【号）精神制定—本暂行？办法 　　— 一、《本办法适用于杭州】市区范围《内（不？含萧山、余杭区）】住宅区配套》中小学（幼儿—园）的建设管理 ！ 　　 二、】建设行政主管部门】负责：住宅区配套中小【学（幼？儿园）的建》设管理工作市—发改委、教育—局、规划局、国【土资源局、财政【局、房管局等—。部，门和：各区政？府（开？发区管委会》。）应按照《各自职责认》真，做好住宅《区配套中小学—（幼：儿园）的建设—和使用管理工作【 ， ： 　　 《 三、规划原则【 　　— （一）》住宅区配《套中小学（幼儿【园）设置规模—根据城市《化人口集聚、—城市人？口机：械增长、流》动，人口子女入学等【实际情况以及—逐步推进小班化教育！。和中小？学（幼儿《园）：规模办学《。的需要住宅区每【百户产生的生源数】。。（即“百户指标【”）为幼《儿园：。9，.3生小学》22生？初中11《生（：城市居民按每户3人！。。口径统计）》 《 市教育局—直属高中段学校生源！市区内平衡按—每，百户产生11生【测算由市教育局在】杭州市区《规划区？域内按规划定点负】责征地和建设— ， 　：　 ？（二）规划部门以住！宅区规划居住人口】和“百？户指标”为依据在分！区规划、相应区域】控制性详《细规划（《含规划管理单元）和！杭，州市：五城区中小》学，布局规划等规—划，阶段同步整体—做好住宅区》配套中小学（—幼儿园）的规划布点！。工作 　　】。 （三）》对非成片《开发地块《的零星住宅》。建设：规划部门根》据“百户《指标”和规划—居住人口测》算的生源数量结合实！际尽可能划出扩建教！育用：地专门？用于邻近原》有中小学（幼儿园）！。的扩：建 　—　， 四、建》设管理 《 　　 【。。（，一）规划已明—确是配套幼儿园、】小学的由土地前期】开，发单位或开发建【设，单位按？照已：批准的？规划建设《指标建成并验收合格！后无偿？移交给当地教育行】政部：门管理使用；配套】九年一贯《制学校一般》由土地前期开发【单位或开发建—设，单位按照《已批准的规划建【。设指标建成》并验收合格后—无偿移交给当—地教育？行政部门管理使【用其初中《部，分的建设经费—由教育？部门按有关》标准给予补助；配套！初中由土地》前期开发单位或【开发建设单》位将建设《用地（净地）无【偿移交给当地教【育行政部门》。。并，。协助办理建设—前期等手《续建设？经费：。由当地教育行政部】。门落实并《按照批准的规划建设！指标负责项目—的实施 　　！ （二）非成【片开：发地块零星》住，宅（含翻扩建住【宅）配套教育—设施的建设零星【开发：地块的教育配套【问题应在该地—区编制控制性详细】规划时尽可能统筹】安排予以解决并【。充分考虑该地区原】有，教育设施的扩建用地！；已经规划教育扩】建用地的在》该地区零《星地块改造时应【同步实施 　！　 1、》未规划有配套中小学！（，。幼儿园）《的土地前《期开：发单位或开发—建设单位在零星地块！住宅建设实施—前将：规划部门确定—。的邻近？原有中小学（幼儿】园）扩建用》。地（净地）及时无偿！移交：给当地教育行政【部门并按《照批准的《规划建设指标负【责幼儿园、》小学的扩建初—中校：舍，的扩建由当地教【。育行政部门》负责按？经批：准，的规划建设指标实】施 　　【 2、》规划部门无法按“百！户指标”规划增【加，邻近原？。有，中小学（幼儿—园）：扩建用地的附—近，。学区内中小》学（：幼儿园？）按照有关规定又】无法解决新增—生，。源的扩建《经，费由：土地前期开发—单位或？开发：建设单？位按照规《划、建设部》门批准？的该：零星住宅建筑面积每！平方米6《0元：的标准交给》当地教？育行政部门用—于邻近？原有中小学（幼儿】园）或其他附近中】小学（幼儿园）【的扩：建新增生源的入【学问题由当》地教育行政部门负责！解决 》 　：　 （三》）住宅区配》套中小学（幼—儿园）规划建—设定额指标见附【。。件 ？ 　　 》 （四？）住宅？区配套？中小学（幼儿园）】。应与住宅区》统一规划、》同步：实施、同步交付使用！市发改委、建委【、规划局、国—土资源局、房管【局、教育局等有关部！门共同监督住宅区开！发建设单位落实【教育配套《设施与住宅区同步】实施住？宅区配？套中：小学（幼《儿园）建成后—的产权属国有由【当地教育行政部【。门负责及时申领【房屋所有权证 ！ 　　 （五）】住宅区配套中小【学（幼儿园》）不能同步建设和】移交的？房地产项目由市发改！。委、建委、规划局、！国土资？源局、房管局等有关！部门采取必要的制约！措施予以处理 】 ， 　　 五、【工作职责《 　》　， 市规划局根据杭！州市区住《宅区配套中》小学（幼儿》园）规划建设定额指！标的：要求在新建住宅区】和非成片开发地【块零星住宅建设【的，规，划中按规划“—百户指标”》同步配置足》量的中小学（幼儿】园）：或者邻近原有—中小学（幼儿园【）的扩建用》地 《 　　 市国土】资源：局对按规划已明确】是住宅区配套中小学！（幼儿园）且属非出！让（拍卖《）地块的《负责督促土地前期开！发单位或《开发：建设单位在》。住，宅区建设实》施前及时将配套初】中建设用地》的，净地（？含相关权属证明文件！）无偿移《交给当地教育—。行政部门；对—非成片开发地块的】零星住宅建设负责】督促：土地前期开发单【位或开？。发建设单位》及时向当《。地教育行政部门无】偿，移交邻？近原有中小学—（幼儿园）》规划扩建用地—的净地和相应—扩建资金《 　　 【 市建委按照国家和！省市有？关建设法规》以及经批准的—规，划建设指标》。组织建设方案设【计审查？督，促建设？单位按照批准的【设，计方案进行建设【确保配套中小学【（幼儿园）与—。住，宅区同步交付使【用并配合市发改【。委做好无偿移交工】作 　　 】 市发改委负责【审批住宅《区配：。套，中，小学（幼儿园）基本！建设项目立》项；组织有关职【能部门对《住宅区配套中—小学（幼儿园）【建设方案的初步【。设，计进行审查及批【复；负责主持住【宅区配套九年—一贯制学校、—小学、幼儿园建【成验收合《。格后：向当地教育行—政部门？及时无偿（》。不含九年一》贯制学校《的初中部分）移交】；研究住宅区配【套中小学（幼儿【。园）建设的》相关政策 】　，　 市房管局负责！及时办理无》偿移交的幼儿园、】小学、九年》一贯制？学校以及初》中校（园）舍—国有产？权的确认《。。手续 》 　　 市教育】局参与？。。市发改委《、，规划局？、建委等有关部【门组：织的住宅区》配套中小学（—幼儿园）的规—划，设置、设《。计（含初步设计）】方案审查；督—促指导各区教育行政！部门对无偿移—交的：小学：。、幼儿园的管理和】使用：（含九年一贯制【。学校）？；督促指导各区教育！行政部门《对建设用地（净地）！无偿：移交的？初中校舍建》设 《 　　 市—财，政局负责监督土地】前期开发单位或【开发：建设单位移交的为非！成，片，开发地块零星住宅】建设项目《邻近原有中小学（】幼儿：园）校（《园）舍扩建资金的管！理和使用《 　　 】六、附则 — 　　《 属？住宅区配套建设【的中小？学（幼儿园）各【区教育行政》部门和相关学校（】幼儿：园）接？收后未经批准不【得擅自改《变其：用途： ： ：。　　 杭州—高新开发区（滨【江）、杭州经济开发！区、市钱江新城等区！域按照现行财政体】制由有关区政—府（开发区管—。委，会）：负责落实《当地住？宅区配套（》含扩建）中小—学（幼儿《园）的建《设资金 》 　？　 萧山区、【。余杭区和各县（【市，）可参照执行 ！ 　　 》。本办法自发》布之日起施行本办法！施行：前已经签订土地【出让合同或者划拨】协议的住宅区—配，套中小学（幼—儿园：）的建设管理按原】操，作办法执行》 　　附件】杭州市区住宅区【配套中小学（幼儿】园）规划建设定【额指标 杭州【市，区住宅区配》套，中小学（《幼儿园）规划建【设定额指标 — ： ！学校类别 — 百户指标（！生） 》 ： 班：级数 《 建筑面积】（平方？米） 用！地面积？（平方米） 【 《备注 ？ ？ — ： 市中心区— ： 新区 】 ？ 市中心区 ！ 新区 【 》 合计 ！ ：。 生均 ！ 合？计 《 生均》 合【计 ： 生均 ！ 合计 】 ， 生均 — 》 《 幼儿园 ！ ？ 9.？3， 3 】 ？。 ：963？ 10】.7 /！ / 】 126】0 《 14.0 】 / ！。 / ！ 30？人/班 — ！ ， 6 》 1《773 ！ 《 9.9 — 《 177《3 》 ：9.9 ！2160 【 ： 12？.0 》。 2700【 15.！0 ： 】。 9— ， ？ 248》1 【9.2？ 《。 2481 【 ： ： 9.2 ！ 302《4 【11.2 】 3780 】 ： 14《.0 【 — 12 【 3182】 —。8，.8 》 ， 3？182 ！8.8？ 374！4， 1【0.4 ！4680《 ？ ， 1？3.0 — ： ！小学 《 22 【。 18【 6【714 】 8.29》 —/， 《 / 》 《1，32：03 】16.3《0 ？ 《/ ： ： ， ， / 《 ：。 ， 45人/》班 ： 《 — 24 ！ 8464 【 《 7.84 — ？ ， 10282— ： ？ 9.50 【 1》5757 — 14.【59 1！9699《 1【8.24 — — —30 】9689 【 7.18 ！ 《。11785 】 ？8.7？3 【17550 — 》13：.0：0 ： 《 2192》4 【16.24 ！ 》 36 ！ 114【37 】。。7.05 》 1—4005《 ？ 8.》64 【 2：0104 》 12.】41 — 251》26 1！5.51 ！ ： 《 初中 【。 11 【 18 】 》7903 【 8《.7：8 《 ： / ？ /— 1【。6533 【 18.37 ！。 /— / ！ 50人/班！ ？ 《 24！ 10】052 ！8.3？。8 ？ 12—507 — 10》.42 》 《1976《4 【16.47 ！ 24708 ！ 20.59！ 》 ：。 《 30 ！ ， ，。12227》 《 ， 8.15 — 》15：。083？ ， ？。 10.06 ！ 2277】0， 1【。5.18 》 28【455 【 18.97 】 ： ？ ？ 36【 146！。1，0 【8.12 】 17632 ！ 《9.80 【 257—40 1！4.30 】 321》84： 17.！8，8 ： 》 ， ？ 《九年一贯制学校 】 小学 ！ ， ？ 22《。 】初中： 《 ？ 11 】 ，2，7 ？ 10—367 《 ， ？ 8.5《3， / 】 ？ /？ 190！15 ？ ： 15.65】 》 / — / 《 ？ ， 45人/班 ！ 】 36 ！。 13493 ！ 8.33】 ： 1618】7， ： ？ 9.？。99 【 25？596 】 15？.80 — ， ， 31995— ， 1—9.75 》 — ，。 ： ， ： 45 — 16357 ！ 8.08！ 1【92：85 ？ 《 9.52 — 》296？。26 —。 14.6—3 37！037 ！18.29 ！ — 54 】。 ： 20145 ！ ？ ，8.29 》 232】55： 《 9？.57 【 34239 】 14.0！9 【42793 ！ 17.6—1 ？ ？ ？　  说《。明根据？关于调整杭州—市，区土地级别和基准】。地价标准的通知（杭！。政函［2004］1！29号）精》神上表的市中心【区指：市区三？级（含三《级，）地段以内的地区新！区指市区四级—（含四级）地—段以外的地区 】 ： 《。   》