？ ， — 杭州市人民政府】办，公厅关于印发杭【州市区住宅区—配，套中小？学（幼儿《园）建？设管理？暂行办法《的通知 杭政！。办函[2005]】14：2号   — 各区、县（市）人！。民政府市政》府各部门、》。各，直属单位 》 　《。　 杭州【市区住宅区配套中】小，。学（幼？儿园）建设》管，理暂行办法已—经市政府同意现【印发给？你们请认《真组织实施》 二○○五年五】月，十六日？ 杭州市区住！宅区：配套中小学（幼【儿园）建设管理暂】行办法 】 　　 为！进一步建立》健，全杭州市区住—宅，区配套中《小学（幼《儿园）建设保障【机制根据市委、【市，政府关于进》一步推？进基础教育改—革和发展的若—干意见（市委发[2！00：4]：42号？。）精神制定本暂【行办法？ 　？　 ？一、本办法》适用于杭州市区范】。围，内（不含萧山、余】杭区：）住宅区配》套中小学（幼儿园】）的建？设管理 — 　　 二—、，建，设行政主管部门【负责住宅区》配套中小学（幼儿】园）的建设管理工】。作市发改《委、教育局、规划】局、国土资》源局、财政局、【房，管局等部门和各区政！府，（开：。发区管委会）应【按照各自职责认真】做好住宅区配套【。中小学（幼》儿园）的建设—和使：用管理工作》 　　 【 ，三、规？划原则 》 　　 》 ，（一）？住，宅区配套中小—。学（幼儿园》）设置规模根据【城市化人《口集聚、城市—人口机械增》长、：流动人口子女入【学等实际情况以及】逐步推进《小班化教育和中【小学（幼儿园）【规模办学的需要【住，宅区每百户产生的生！源数（即“百—户，指标”）为幼儿园】9.3生小学22生！初中11生（—城市居民按》。每户3人口》径统计） ！ ，市教育局直属高【中段学校生源市【区内平衡《按每百户《产生11生测算由市！教育局在杭州—市区：规划区域内》按规划定《点负责征地和建设 ！ 　　 （—二）规划《部门以住宅区—。规划居？住人口和“》百户指？标”为依据在—分，区规划、《相应区域控制性详】。。细规划（《含规划管理单元）和！杭州市五《城区中？小学布？局规划等规》。划阶段同步整体做好！。住宅区配套中小学】（幼儿？园）的规划布点工作！ 　　 【 （三）对非成【片开发？地块的零星住宅建设！规划部门根据“【百户指标”》和，规划：居，住人口？测算：的生源数量》结合实际尽可能划】出扩建教育》用，地专：门用于？邻近原？有中小学（》幼儿园？）的扩建 — 　　 四【。、建设管理》 　》　 ？（一）规划已明确】。是配套幼《儿园、小学的由土地！前期开发单》位或开发建设—单位按？。照已批准的》规划建设指标建【成并验收合格后无偿！移交给当地教—育行政？部门管理使用；配】套九年一贯制—学校一般由土地【前期开发单位或开】。发建设单位按照【已批准的规划建设】指标建成《并验收合格后无偿】移交给当《地教育行政部门【管理使用其》初中部分的建—设经：费由教育部门按有关！标准：。给予补助；配套【初中由土地前期开】发单位或《开发建设《单位将建设用—地，（净地）无偿移交】给当：地教育行政部门【并协助办理》建设：前期等手续建设【经费由当地教育行政！部门落？实并按？照批准的规划—建设指标负责项目的！实施 —　　 （二）【非成片开发地块零星！住宅（含翻扩建住】宅）配套教育设施的！建设零星开发地块】的教育配套问—题应在该地区编制】。控制性详细》规划时尽可能—统筹安？排予以解决并充分】考虑该？地区原？有教育设施的扩建】用地；已经》。。规划：教育扩建用地的在该！地区：零星地块《改造时应同步实施 ！ 　　》 1？、，未规划有配套—中小学（幼儿园【）的土地前期开发】单，位或开发《建设单位在零星地】块住宅建设实施【前将规划部门—确定：的邻近？原，有中小学（幼儿【。园）扩建用地（净】地）及时无》偿移交给当》地教育行政》部，门并按照批准的规】划建设指标负责幼】儿园：、小学的扩建初中】校舍的扩建由当地教！育行政部《门负：责按：经批准的《。规划建？设指：标实施 　　！ ： 2、规划部—门无法按“百—户指标”规划增加邻！近，原有：中小学（《幼儿：园）扩建用》地，的附近学区内—中，小学（幼《儿园）？按照有？。关规定？又无法？解决新增生源—的扩建经费由土地前！期开发单位或开【发建设单位按照【规划、建《设部门批准的该零】星住宅建筑面积每】平方米60元的【标准交？给当地教育行政部】门，用于邻近《原有中小学（—幼儿：。园）或？其他附近中小学（】幼，儿园）？的扩建新增生源的入！学问题？由当地？教，育行政部门负责解】决 ？ 　　 —（三）住宅》区配套中小学（【幼儿园）《。规划建设定额指标】见，。附件 　【　 （四）住【宅区：配，套中小学（》幼，儿园）应与住宅【区，统一规划《、同步实施、同步】交付使用市》。发，改委、建委》、规划局《、，。国土资源局》、房：管局、教育局—等有关部《门共同监督住宅区开！发建设？单位落实教育配套】设施与住宅区同步】实施住宅《区配套中小学（幼】儿园）？。建成后？的产权？属国有由当地教育行！政部门负责及时申领！房屋所？有权证 　　！ （五）》住宅区配套中小【学，（幼儿？园）不能同步建设和！移交的房地产—项目由市发改委【、建委、规划局、国！土资源局、》房管局等有》关部门采取必要的】制约：措，施，予以处理 — 　？　 五、》工作职责 — 　　 》 市规划局》根据杭州市区住【宅区配套《中小学（《幼儿园？），规划：建设定额《。指，标的要求在》新建住宅区》和，非成片开发地块【零星住宅建》设的规划中按规划】“百户？指标”同步配置足量！的中：小学：。（幼儿园）或—者邻近原有中小学（！幼儿园）的扩建【用地：。 ， 　　 【市，国土资源《局对按规划已明确是！住宅区配套中小【学（幼？儿园）且《属非出让（拍卖【），。地块：的负责督促土地前】期，开发单位或开—发，建设单位在住宅【区建设实施前及时】将配套初中建设用地！的净地（含相关权属！证明文件）无—偿移交给《当地教育行》政部：门；：对非成片《开发地？块的零星《住宅建设《负责督促土地前期】开发单位或开发【建设单位及时—向，当地：教育行政部门无偿移！交邻近原有》中小：学（幼儿园》），规划扩建用地的【净地：和相应扩建资—。金 《 　　 市建委】按，。。照国家和省》市有关建设法规以及！经批准的规划建设指！。标组织建设方案设】计审查？督促建？设单位按照批准【的设：计方案进行建设确】保配：套中小学《（幼儿园《）与住宅区同步交付！使用并配合市发改委！做好无偿移交工作】 《　　 《。市发改委负责—审批：。住宅区配套中小学】（，幼儿园）基本建【设项：目立项；组织有【。关职能部《门，对住宅区《。配套中小《学（幼？儿园）建设方案的】初步设计进》行审查及批复；负责！主持住宅区配—套九年一贯制学校】、小学、幼儿园建】成验收合格后向当】地，教育行？政部门？及时无？偿（不含九年一【贯制：学校：的初中部分）—移，交；研究住宅区配套！中小学？。（幼儿？园）建设的相关【政策 《。 　　 市【房管局？负责及时办》理无偿移交》的幼儿？园、小？。学、九年《一，。贯，制，学校以及《初中校（园）舍国】有产权的确认手【续 》　，　 市教育局【。参与市发改委、【规划局、《建委等有关部门组】。。织的住宅《区配套？中小：学，。。。（幼儿园）》的规划？设置、设计》（，含初步？设计）？方案审？查；督促《指导各区教育行政】部门：对无偿移交的小学、！幼儿：园的管理和使—。用，（含：九年：一贯：制学校）；督促【指导各区教育行政】部门对建设》用地（净地）无【偿移交的初中校【舍建设 》 　　 市财政！局负责？监督土地《前，。。期开发单位或开发建！设单位？移，交的为非成片开发地！块零星住宅建—设项目邻近原有【中小学（幼儿园）】校（园）舍扩建【资金的？管理：和使用 　】　 ？六，、附则 《 　　》 属住宅》区配套？建设的中小学（幼儿！园）：。各区教育行政部门和！相关学校（幼儿园】）接收？后，未经批准《不得擅自改变其【用途 》。 　：　 杭州高新开发！区（滨江）、杭州】经济：开发区、《市钱江新城等区【域按照？现行财政体》制，由有关区政府（【开发区管《委会）负《责落实当《地住宅区配》套（含扩建）中小】学（幼儿园》。）的：建设资金 》 ？。　　 ？ 萧山区、余杭区和！各县（市）》可参照执行 】 　　 本办法自！发，。。布之日起施行本办法！施行前已《经签订土地出让合】同，或者划拨协议的住】宅区配套《中小学？（幼儿园《）的建设管理—按原操作办法执行】 《　，　附件杭州市区住宅！区配套中《小学（幼儿园—）规划建《设定额指标 杭】州市区住宅区—配套中小《学（幼儿园）规划建！设定额指标 【。 ： ： ：。 学校类别】 百户指！标（生？） ？ 班》级数 — ：建筑面积（》平，方米：） 》 ：用地面积（》平，方米） 》 ， 备《注 《 ， ：。 】市中心？。区 新区！ ？ 市中心区【 ， ： 新区 ！ ： — 合计 ！ 生均 】 合计 》 ？。 生：均 ？ 合计 【 生均 】 ？ 合？计 ？ 生均 】 —。 ： 《幼儿园 — 9.3— 3【。。 963！ 10.！7 — /： 《 ：/ 12！6，0 ？ ： 14.0 ！ / ！ /： 3【0人/班 》 ，。 ， ， 《 ？ 6 — 1》。7，73 ？ ： 《 9—.9 》 ： 177《3 》 9.9 】 2160 ！ 1》2.0 【 2700 【 15.】。0 【 【。 ，9 ？ 2481 ！ ？ 9？.2 【 24？81 — 9.2》 —3024 — 11.【2 ： 《 3780 — ，。 14.0 ！ 》 》 12 【 3182 ！ 》8.8 《 ？ 3182 【 8.8 ！ ？ ：374？。4 — 10.4》 》 468《0 — 1：3.0 ！ 】小学 — ：22 】18 【 6714 】 8.29 】 ， / — ， ， / — 132【0，3， ： ？ ，16.30 】 /《 / ！ 45—人/班 】。 《 ， 2》。4， —8464 ！ 7.84 ！ 10282 ！ ， ， 9.50 ！ ： 15757 】 ： 14.5—9 — 1：9，699 【 ：18.24》 》 ！30 《 ？ 9：689？ 7【.18 【 11785 ！ ： 8.73 【 ： 1《7550 》 ： 13.00】。 219！24： ， 1—6.24 — ！ ： 36 ！1143《7 7.！05： 14】005 【 8.《。64 】20104 】 12.—41 — 251》26 【 15.《51 — ： ， ， 初中 ！ ，。 《11 — 18《 79】0，3， 》。 8.78 】 / 】 / ！16：533 《 18【.37 《 》/ / ！ ， 50人【/班 【 《 》24 1！0052 》 ： ： 8.38》 —12507 ！ 10.》42 》。。 19764 ！。 ： 16.4【7 24！708 — ？20.59》 【。 【30 【 1：222？7 — ，8.15 — ： 15083 ！ ， 1《0.06 — 22770！ 1【5.18 】 284》55 】18.97》 ！。 ？ 3？6 14！6，10 《 8.1【2， 1【7632 ！ 9.80》 《 ， 25740— 》 ，14.30 】。 32184 ！ 17.8！8 《 ： ？ 》 九年一贯制学校】 —小学 ？ ， 《 22 ！ 初《中 【 11 【 27 — 1—0367 — 《8.53 【 ， / 】 / 1！9015 ！ 15.65 ！ ： / ？ /— ： 45人/班！ 《 — 36 ！ 13》493 ！8.33 — 《16187 】。 9.99【。 《 ， 2559》6 【15.80 【 《31995 】 19.7【5 》 ！ 45 】 16357— ， 8.08！ ， 1928！5 《 ？。9，.5：2 《 ？29626 【 14.6】。3 37！037 】。 ，18.29 】 — 5—4 【20145 — 8—.29？ ： ， 2325【5 》 9.57 ！ 342—。39 》 14.09 ！ 427】93 》 17.61】 —。 　 《 说明根据关于调整！杭州市区土地—级别和基准地价标】。准的通知（杭政函】［2004］12】9号）精神上表的】市中心区指市区【三级（含三》。级）地段以内的【地区新区《。指市：。区四级？（含四？级）地段《以外的地区 — ， ： ：   — ，