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—。 杭州市人民政府】办公厅关于印发杭】州市:区住宅区《配,套中小学(幼儿园)!建设管理暂》行办法的通知
【
杭政》办函[2005]1!。42号
—
各?区、县(市》。)人民?政府市?政府各部门》。。、各直属《单位
《
】。杭州市区《住宅区配套中小学】(,幼,儿园:)建设管理暂行【办法已经《市政府同意现印【。发给你们请认真组】。织实施
二○【○五年五月十—六日
杭州】市区住?。宅区配?套中小学(幼儿园)!建设管理暂行办法
!
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为进—一步建立《健全杭州《市区住宅区配套中小!学(幼儿《园)建设保障机制根!据市委、市政—。府关于进一》步推进基础》教育改革《和发展的若干意见(!市,委发[2004]4!2号:)精神制定本暂【行办法?
》
一、本办法适用】于杭州市《区范:围内(不含萧—山、余杭《区)住宅区》配套中?小学(幼儿园—)的建设《管理:
二!、建设行政主—管部门负责》住宅区配《套中:小学(幼儿园)的】建设管理工作市发】改委、教《育局、规划局、【国土:资源局、财政局、】房管局等部门和【各区政府(开发【区管委会)应按【照各自职《责认:真做好住宅》区配套中小学(【幼儿园)《的建设和使用管理工!作,
?
三、规划!原则 《
,
,
(一)住宅!区配套中小学(幼儿!园)设置规模根据城!市化人口集聚、城】市人口机械》增长、流动人口【子女入学《等实际情《。况以及逐步推进小】。班化教育和中小学(!幼儿园)规模—办学的?需,要住宅区每百户【产生的生源数(即“!百,户指标”)为幼【。儿园9.3生—小学22生》初,中1:1生(城市居民按每!户3人口径统—计,)
》 , 市教育局直—属高中段学校生【源,市区内?平,衡按每百户产生11!生测算由市教育局】在杭州市区》规划区域内按规划定!点负责征地和—。建设
?
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(二)规划【部门以住宅区—规划:居住人口和“—。百,户指标”为依据【在分区?规划、?相应区域控制性【详细规划(含—。规划管理单》元)和?杭州市五城区中【小学布局规划等【规划阶段同步整体做!好住宅区配套中小学!(幼儿园)的—规划布点工作 】
?
?(,三)对非成片开发】地块的零星住—宅建设规划》部门根据《“百:户指:。标”和规划》居住人口测算—的生源数量结合【实际:尽可能划出扩建教】育用地专门》用于邻近原有中小学!(幼儿?园)的扩建》。
【
四、建设管理【
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(一)规!划已明确《是配套?幼儿园、小学—的由土地前》期,开发单位或开发建】设单位按照已批准的!规划建设指标—建成并验《收合格后无》。偿移交?给当地教《育行政?。部门管理使》用;配套九年一【贯制学校一》。般由:土地:前期开发单位或开发!建设:单位:按照已批准》的,规划建设指标建【成并验收合格—后无偿移《交给当地教》。育行政部门》。管,理使用其《初中:部分的建设经费由教!育部门按有关标准】给,予补助;《。配套初中由土地前】期开:发,单位:或开发建《。设单位将建设—用地(?。净地:)无:偿移交给当地—。教育行政部门—并协助办理》。建设前?。期等手续建设经费由!。当地教?育行:政部门落实并按照】批准的规《划建设指《标负责?项目的?实施
!
(二)非成片【开发地块零》星住宅(含翻扩建】住宅)配《套教育设施的—建,设零星?开发地块的教育【配,套问题应在该地区编!。。制,控制:性详细规《划时尽?可能统筹安排予以】解决并充分考虑该】地区原有教育设施的!扩建用地;》已经规划教育扩建用!地的:在该地区零》星地块改造时应同】步,实施 ?
【1、未规划》有配套中《小学(幼儿园—)的土地前期开【发,单位或开发建设【单位在零星地—块住宅建设》实施前将《规划部门《确定的邻近原有【。中小学(幼儿园)】扩建:用地(净地)及【时无偿移交给当地教!育行政部《门并按照批准的规划!建设指标负责幼儿】园、小学的扩建初】。中校舍的扩建由当】地教育行政》部门负责按经—批准的规划建—设指标?实施
】。
2、》。规划部门无法按“百!户指:标”:规划增加《邻近原有中小学【(幼:儿园)扩《建用:地的附近学区内中小!学(:幼儿园)按》照有关规定又—无法解决新增生源的!扩建经费由土地前】。期开发单位或开发】建,设单:位,按照:规,划、建设部门批准的!该零星?住宅建筑《面积每平方米—60元的标准交【给当地教育行政部】。门,用于邻近原有中【小学(幼儿园)或其!他附近中小》。学(幼?儿园)的《扩建新增生》源的入学问题由【当地教育《行政部门负》责解决 》
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(三)住》宅区配?套中小?学(幼儿园)规划】建设定额指标—见附件
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(四【)住:宅区配套中小—学(幼儿园)应与住!宅区:统一规划、同步实施!。、同步交付使用市】发改委、建委、【规划局、国土资【。源局、?房管局、《。教,育局等?有关部门共同监督住!宅区开发建设—单位落实教育—配套设施《与住宅区同》步,实施住宅区配—套中小学(幼—儿园)建成》后的产权属国有【由当地教育行政部门!负责及时申领房屋】所有权证
】 ,
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(五)住宅区配】套中:小学(?幼儿园)《不能同步建》设和移?交的房地产项—目由市发改委、建】委、规划《局、国?土资源局、房—管局等有关部门采取!必要的制约措—施予以处《理,。 ,
五】、工:作职责 《
【市规:划局:根,据杭州市区》住宅区配套》中小学(幼儿园)规!划建设?定额指标《的要求在新建住宅区!和,。非成片开发地—块零星住宅》建,设,。的规划中按规—划“百户指标—”同步配置足量的中!小学:(幼儿园)或者【邻,。近原有中小学(幼】儿园:。)的:扩建用地《
【
市国土资源局对】。按规划已明》确是住宅区配—套中小学《(幼儿园)且—属非出让(拍卖)地!块的:负责督促土地前期】开发单位或开发建设!单位在住《宅区建?设实施前《及时将配套》初,中建设用地》的净:。地(:含相关权属证明文件!。)无偿移交》给当:地教育?行政:部门;对非成片开发!地,块的:零星:住宅建?设负责督促》土地前期开发—单位或开发建设单】位及时向当地教【育,行,政部门无偿》。。移交邻近原》有,中小学(幼儿园【)规划扩建用地【的净地和相应—扩建资金《
市!建委按?照国家和省市—有关建设法规以及】经批准?的规划建设指标组织!建设方案设计审查督!促建设单位按照批准!的设计方《案进行建设确—保配套?中小学(幼儿园【)与:住宅区同《步交付使《用并配合《市发改委做好无【。偿移交工作》
《
市发改【委负责审《批住宅区配套—中小学?(幼儿园)基本建设!。项,。目立项;组织有【关职能部门对住宅】区配套?中小学(幼儿园【)建设方案》的初步设计进行审】查及:批复;负责主—持住宅区《配套九?年一贯制学校、小学!、幼儿?园建成验收》合格后向当地教【育行政?。部门及时无偿(不】含九年?一贯:制学校的初中—部分)移交》。;研究住《宅区配套中小学【(幼:儿园:)建设的相关—政策
》
市—房管:局负责及时办理无】偿移:交的幼儿园、小学】、九年一贯制学校以!及初:中校(园)舍—国有产?权的确认手》续 :
《 ,
市教育局参与】。市发改委《、,规,划局、建委等有关】。。部门组织的住—宅区配套中》小学(幼儿园—)的规划设置、【设计(含初》步设计)《方案审查;督—促指导?各区教育行》政部门对无》偿移交?的小:学、幼儿园的管【理和使用(含九年一!贯制:学校);《督促指导各区—教育行政部》门对建设用地—(净地)无》偿移交的初中—校舍建设
【
: ,
市财政局负责】监督土地《前期开发单位—。或开发建设单位移交!的为非成片》。开发地?块零星住宅》建设项目《。邻近原有中小学【(幼:儿园)校(》园):舍扩建资《金的管理和》使用 ?
【。六、附则
】 :
属住《宅区配套建设的中】小学(幼儿园)【各区教育行政部门和!相关学校(》幼儿园)接收—后未:经批准不得》擅自改?变其用途
】 :
杭州《高新开发区(滨江)!、,杭州经济开发区【、市钱江新》城等区?。域按照现《行财政体制由有关区!政府(开发区—管委:会)负责落实当地住!宅区配套(》含扩:。建):中小:学(幼儿园)的建设!资金 ?
萧山!区、:余杭区?和各县(市)—可参照执行
!
本办法【自发:。。布之日起《施,。行,本,办法施行《前已经签订土地出】让合同或者》划,拨协议的住宅—。区配套中小学(幼儿!园)的建设管理【按原操作办》法执行
】 附件杭州》市区:住宅区配套中小学(!幼儿:园)规划建设定【额指标
《
杭州?市区住宅区配套中小!学(幼儿园)—规划建设定额指标
!
! 学校类别
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! 班?级数
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建筑面积!。(平方米)
】 用地》面,积(平方米)
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《 备注
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【 新区
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: 说明根据关【于,调整杭州《市区土地级别—和,基准地价标准—的通知(杭》政函[?2004]129】号)精神上》。表的市?中心区指《市区三级(含三级】)地段以内的地【区新区指市区四级(!。含四级)地段以【外的地区《
】
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