【 ，。 杭州市人民政！府办公厅关于印【发杭州市区》住宅区配套中小学（！幼儿园）建设管理】暂行办法的》通知 —杭政办函[》2005]142号！  ？ 各区、县（市）！人民政府市政府【各，部门：、，各直属单《。位 　　【 杭州市区】住宅区配套中小学（！幼，儿园）建《设，管理暂行办法—已经市政府同意现印！发，给你们请认真组织】。实施 《二○○五年》五月十六日 ！杭州市区住宅区【配套中小《学（幼儿园）建设】管，理暂行办法》 — 　　 — 为进一步建立健】全杭州市区住宅区配！套中小学（幼儿【。园）建设保障机【。制根据？市，委、市政府关于进一！步，推进基础教育改【革和发展的若—干意见（市委发[】2004]42号】）精神制定本暂行】办，法 　　 一、！本办法适用》于杭州市区范—围内（不含萧山、余！。杭区）住宅区配【套中小学（幼—儿园）的建》设，管理 《 　？　， 二？、建设？。行政主管部》门负责住宅区配【套中小学《（幼儿园）的建设】管理工作市发改委、！教育：。局、规划局、—。国土：资源局、财政局、】房，管局等部门和—各区政？府（开发区管委【会）应按照各—。自职责认真做好住宅！区配：套中小学（幼儿园）！的建设和使用—管理工作 　！　 三、规—划原则 — ，　　： ， （一）住宅区配套！中小学？（幼儿园）设—置规：模根据城市化人口】集聚、城市人—。口，机械增长、流动人口！子女入学《。等实际情况以及逐步！推进小班化教育和中！小学（幼儿园）规】模办学的需要住宅区！每百户产生的—生源数（即“百【户，指标”）为》幼儿园9.3生小学！22：生初中？11生（城市居【民按每？户3：。人口径？统计） 《 市—。教育局直属高中【段学校生源市区【内平衡按每百—。。户产：生11？生测算由市教育局在！杭州市区规划区域内！按规划定《点负责征地和—建，设 　　 （】二，。）规划部门以住宅区！规划居？。住人口和“百户【指标：”为依据在分区规划！、相应区《域控制性详》细规：划（含规划管理单元！）和杭州市》五城区中小》学布局？规划等规划阶段同步！整体做好住宅区【配套中？小学（幼儿园—）的规划《布点工作 】　　 （三）【对非成？片开发？地块的零星住宅建】设规划部门根据【“百户指标”—和规：划居住人口测算【的生：。源数量？。结合实际尽》可能划出扩建—教育：用地专？门用于邻近原有【中小：学（幼儿园）的【扩建 ？。 ？　，　 四《、，建设管理 》 　　 — （一）规划已明确！是配套幼儿园、小学！的，由，土地前期开发单位或！开发建设单位—按照已批准的规划建！设指标建《成并验收合格后【无偿移交给当—地教育行政》部门管？理，。使用：；配：套九年一《贯制学校一般由土】地前期开发单位或】。开发建设单位按照已！批，准的规划建设—。。指标建成并验收合格！后，无偿移交给当地【教育行？政，部门管理使用其初中！部分的建设经—费由：教育部门按有关标准！给予：补助；配套初中【。由土地前期开发单】位或开发《建设单位《将建设用地》（，净地）无《偿移交给当地—教，育行政部门并协助办！理建设前期》等手续？建设经费由当地教】育，行政部门落实—并按照批准》的规：划建设指《标负责项目的—实施 　　】 （？二，），。非成片开发》地块：。零星住宅（》含翻扩建住宅）【配套教育设施的建】。设，零星开发地块的【教育配套《问，题应在该地》区编制控《制性详细《规划时尽《可能统筹安排予以】解决并充分考—虑该地区原有教育设！施的扩建用地；已经！规，划教育？扩建用地的在该地】区零星地块改造时】应同：步实施 》 　？　 ？1、未规划有配【套中：小学（幼《儿园）的《土地前期开发单位或！开发建设单位在【零星地？块住宅建设实施前】将规划？。部门确定的邻近原有！中小学（幼儿园）扩！建用：地（净地）及时无】偿移交给《当地教育行》政部门？并按照批准的规划建！。。设指标负责幼儿园】。、小学的扩建初中】校，舍的扩？建由：。当地教育行政—部门负责按经批【准的规？划建设指标实施 】 　　 2！、规划？部门无法按》“百户？指标”规划增加邻】近原有？。中小：学（幼儿园）扩建】。用地的附近》学，区内中小学（幼【儿园）按照有—关规定又无法解决新！增生源的扩建—经费：由土地前期开发单】位或：开发建设单》位按：照规划、建》设部门？批准的该零》星住宅建筑面积【每平方米《60：。元的标准交给当【地教育行政部门【用于邻近原有中【小，学（幼儿园）或其他！附近：中小学（幼儿园）的！扩建新增生源—的入学问题由当【地教育行政》部门负责解》决， ？ 　　 （三【）住：宅区配套中小学（幼！儿园：）规划建设定额指】。标见附件 》 ？　　 （》四）住宅区配套【中小学（幼儿园【）应与住《宅区统一规划、同】步实施、同》步交付使《用市发改委、建委、！规划局、国土资源局！、房管局、》教育局等《有，。关部门共《。同监督？住宅区开《发，建设单位落》实教育配套设施【与住宅？区同步实施住宅区】配套中小学（幼【儿园：。），建成后的产》权属：国有由当《地教育？行政部门负责及时】申领房屋《所有权证 【 　　 （—五，。）住宅区配套中小学！（幼儿园）不—能，同步建设和移—交的房地《产项目由市发改【委、建委、规划局】、国土资源局、房管！局，。等有关？部门：采，取必要的制约—措施予以处理 【 　　 【五、工作《职责 　【。　 市规划局【。根据杭州《市区住？宅区配套中小—学（幼儿园）规划建！设定：额指标的要》求在新建住宅—区和非成片开发【。地块零星《住宅建？设的规？。划中按？规划“百户指标【”同步配置足量的中！小学（幼儿园）或者！邻近：原有中小学》（幼儿园）的扩建用！地 　　【 ，。 市国土资源局对】按规：。划已明确是住宅区】配套中小学》（，幼儿园）且属非出让！（拍卖）地块的负责！督促土地前》期开发？单位或开发建设单位！在住宅区建》设实施？前及时将配》套初中建设用—地的：净地：（含：相关：权，属证明文件）—无偿移交给当地教育！行政部门；对非成片！开，发地：。块的零星住宅建【设负责督促》土地前期《开发单位或》开发建设单位及时】向当：地教育？行政部？门无偿移交邻近【原有中小学（—幼，儿园）规划扩—。建用地的净》。地和相应《扩建资金 【 　　 市建委按！。照国家和省市有关】建设法规《以及经批《准的：。规划建？设指标组织建设【方案设计审》查督促建设单位按照！批准的？设计方案进行建设】确保配？套中小学（幼儿园）！与住宅区同》步交付使用》并配合市《发改委做《好无偿移《。交工作 》 　　 —市，发改委负责审批住宅！区配套中小学（【幼儿园）基本建设项！。目立项；组》织，有关职能部门—。对住：宅区：。。配套中小《学（幼儿园》）建：设方案？的初步设《计，。进行审查及批复【；负责？。主持住宅区配套九年！一贯制？学校：、，小学、幼儿》园，建成验收合格—后向当地教育行政部！门及时无偿（—不含九？年一贯？制学校的初中—部分）移交》；研究住宅区配【套中：小学（幼儿园）建设！的相关政策 】 　　 市—房管局负责及时办】理无偿移交的幼儿】园，、小学、九年—一贯：制学校以及初中校】（，园）舍国有产权的确！认，手，。续 　　 ！市教育局参》与市发改委、规划局！、建委等有关部门】组织的住宅区配套中！小学（幼儿园）的】规划设置、设—计（含初步设计）】方案审查《；督促指导》各区教育行》政部门对《无偿：移交的小学》、幼儿园的管—理和使用（含—九年一贯制学校【。）；督促指》。导各区教育》行政部？门对建设《用地（净地）无偿移！交的初中《校舍建设 】　　：。 市？财政局负责监督土地！前期开发单》位或开发建设单位移！交的为非成》片开发地块零星住宅！建设项目邻近原【有中小学（幼儿园】）校（园《）舍扩建资金的管】理和使用 — 　　 六、附！则 　—。　 ？。属住宅？区配套建《设的中小学（幼儿园！），各区教育行》政，部门和相《关学校（幼儿园）接！收后未经批准—。不得擅自《改变其用途》 ， 　　 杭州！高新开？。发区（滨江）—、杭州经济》开发区、《市钱江新《城等区域按照现行财！政体制由有》关区政府（开发区】管委：会）负责落实当【地住宅区配套（含】扩建：）中小学（幼儿园）！的建设资《金 　—　 萧《山区、余《杭区和各县（市）可！参照执？行 　—。　 本办法自发布！。之日起施《行本：办法施行《前已经签订土—地出让？合同或者《划拨协议《的住：宅区配套中小—学（幼儿园》）的建设管》理按原操作》办法执？。行 　—　附件杭州市区住】。宅区配套中小学【（幼儿园）》规划建设定额—指标 《杭州市区住宅区【配套中小学（幼儿园！）规划建设》定额指标 》。 —。 》学校类别 【 ？百户指？。标（生） 》。 ：。 ？班，级数 ？ 建筑【面积（平《方，米） — 用地《面积（平方米） 】 ： ？备注 】。 ？ 市中心】区 《 ？新区 》 市中心区【 ： 新区 ！ ， ？ 合】计 《 生均 — 合计 ！ ， ， 生均 》 合计【。 ？ 生均 】 合计 【 生》均， 】 幼儿园！ 》 9：.，3 【3 【96：3 ： 《 10？.7 《 / 】 / 【。 ： 1260 ！。 ， 14.0 】 /《 ？ / 】 ：30人/班》 ： ： 》 ？ 6 《 ， 1》77：3 ： 《 — 9：。.9 】1773《 —9.9 — ： ，2160 — 12—.0 ？ 27【00 【 15.0 【 《 】9 》 2481 【 9—.2 》 ， 2？481 【 9.2 ！ 30《2，4 11！.2 【 3：780 【 ：14.0 》 ？ ？。 1】2 ： 31【82： 8.】8， —3182 — 8.8 】 374】4 《 10.4 】 4—。680？。 》 13.0 — 】 《 小学 ！22 ？ 18 ！ 6714 ！ 《 8.29 【 《/ /】 13】203 《 16【.30 《 ？ / 【 / 》 45—人/班 【 》 24 】 《 846《4 【7.84 ！。 10282 ！ ？9.5？0 【15757 ！ 14.59【 —19699 ！ 18《.24 ！ ， 》 ：30 】9689 【 ， 7.18— 11】785 【 8？。。.73 》 17550！ 《 13.00【 ： 21924！ 1【6.24《。 ： ？ 】 36 ！1，1437《 7【.05 ！。14005 【 8.64】。 《 201》04 1！2.4？1 25！126 【 15.51【 【 — 初中 ！11 》 18 ！ 7903 ！ 8.78【 《 ：/ ： 《 / 【 ，16533 ！ 18.37 】 / ！ ： / 《 50人/】班 — — 24 ！ 10052 ！ 8.—38 》 ： 12507 ！ ， 1？0.42 》 ？ 1？97：。64 — 16《.4：7 2】4708 】。 2？。0.59《 — —。 30 —。 1》2227 — 8.1【5 1】。5，。083 】 10.06 【 ： 22770 ！ 15【.18 ！28455 —。 18【.97 】。 》。 ？ 36 《 1—461？0 》 8.12 】 ： 1763—2 《 ：。 9.80》 》 25740 ！ 14》.30 — 3218【4 《 ：。。 17.88 】 【。 九年一】贯，。制学校 — 小学 ！ 22 【 初】中 》 1》1 》 27 【。。 ？103？67： 8.5！3 ？ ？ / 《 ， /《 ，。。 《 19015 ！ 1《5.65 】 / 《。 》/ 【45人/班 — 》 《 36 【 》13493 【 8.3【3 《 16》187 ！。9，.99 》 2》5596《 ，。 ， 15.【80 《 ： 31995 】 《 19.75 ！。 》 《 45 】 16《357 【。 8.0》8 ： ？ 19《285 】 9.52 】 29》626？ —14.63 —。 3—7037《 ， 18.】29 》 ！ 54 》 ： 2014【5 ？ ？。 8.2《9 【。23255》 —。9.：57 3！。4239 【 14.09 ！ 《 42793 ！ ， ， 17.6》1 ？ 《 　  说明根】。据关于调整杭州【市区：土，。地级别和基准地价】标准：的通知（杭政函［2！004］1》29：号，）精神上表的市中心！区指市区三级（【含三：级，）地段以内的地区】新区指市区四—级（含四级）地【段以：外的地区 】 ？  ？ ？