： ： 【杭州市人民》。。政府办公厅关于【印发杭州市区住宅区！配套中？小学（幼儿园）建】设管理暂行》办法的通知》 杭政办函】[200《5]142号 【。   各区、县（！市）人民政》府市政？府，各部门、各直属单】。位 　　【 杭州市区住！宅区配套中》小，学（：幼儿园）《建设：。管理：暂行：办法已经市政府同意！现印发给你们—请认真组织实施【 二○○五年五】月十六日 杭！州市区住宅区配套中！小学（幼儿园—）建设管理暂行办法！ 【　　 《 为进一》步建立？健，全杭州市《区住宅区配套中小】学（幼儿园）建设】保障机制《根据市委、市—。政府关于《进一：步推进基础教育改革！和发展的若》干意：见（市委发》[2004]42】号）精神制定本暂行！办法 　　 一！、本办法适用于杭】州市区？范围内（不含—萧山：、余杭区）》住宅：区配套中小学—（幼：儿园）的建设管【理 　　 】。 二、建设行政主管！部门负责住宅区配】套中小学《（幼儿园《）的建设《管理工作市》发改委？、教育局、规划局】、，国土：资源局？、财政局、房管局等！部门和各区》。政府（开发区管委】。会）应按照各自职责！。认真做好住》宅区配？套，。中小学（幼儿园【。）的建设《和使用管理工作【 ： 　　 三、】规划原则 】　　 （一）住】宅区配套中小—。学（幼儿园》）设置规模根—。据城市化人》口集聚、城市人口】机械增长、》流，动人口子女入学【等，实际情况以及逐步推！进小班化教育和中】小学（幼儿园—）规模办《学的需？。要住：宅区每百户产—生，的生源数（即—“百：户，指标”）《为幼儿园9.3生小！学22生初中11生！（，城市居？。民按每户3人—口径：统计） 》 市教育局直！属高：中段学校生源—市区：内平衡？按每百户产生11生！测算由市教育局在杭！州市区？规划：区域内按《规划定点负责征地和！建设 　　 【 （：二，），规，划部门以住》。宅区规划居住—人口和“百户指标”！为，依据在分区规划【、，相应区域《控制性详细规划（含！规，划管理单元）和【。杭州市五《城区中小《学布局规划》等规划阶《段同步整《体做好住宅》。区配套中小》学（幼儿园）的规划！布，点工作 　　！ ， （三？）对非？成片开发地块的零星！住宅：建设规？划部门根《据“：百户指标”和规【划居住人口测算【的生源数量结合实际！尽可能划出扩建教】育用地专门用于邻近！。原有中？小学（？幼儿：园，）的：扩建 ？ ： ，　　 四、建设】管理 　　 ！ （一）规划已【明确是配套幼儿园、！小学的由《土地前？期开发单位或—。开发建设单位—按照：已批准？。的规划建《设指标建成并—验收合格后无偿移】交给当地教育行【政部门管理使用；配！。套九年一《贯制学校一般由土地！前期开发单位或开发！建设单？位按照已《批准的规划建—设指标建成》并验收合《格，后无：偿移交给当地教育】行政部门《管理使用其初—中部分的建设经费】由教育部门按有【关标准给予补助；配！套初中由《土地前？期开：发单位？或开发建设单位将】。建设用地（》净地）无偿移—交，给当地教育行政【部门并协《助办理建设前期等手！续建设经费》由当地教育行—政部门落《实并按照《批准：的，规划建设指标负责项！目的实？施 ： 　　》 （二）》非，成片开？发地块零星住宅（含！翻，扩建住宅《）配：套，教育设施的》建设零星开》发地块？的教育配《套问：题应在该《地区编制控》制性详细规》划时：尽可能？统筹安？排予：以，解决并充分考—虑，该地区原有》教育设施的扩建用】地；已经规》划教育扩建用地【的在该？地，区零星地《块改造时应同步实施！ ？ 　　 1、【未规划有配套中小】学（幼儿园）的土】。地前期开发单位或开！发建设单位在零星】地块住宅建设实施前！将，规划部门《确定的邻近原有中小！学（：幼儿园）扩建用地】（净地）及时—。无偿移？。交给当地教育行政部！门并按照批准—的规划建设指标负责！幼儿园、小》。学的扩建初中校舍的！扩建由当《地教育行政部门负】责按经批准的规划建！设指标实施 】 ，　　 2—、规划部门无—法按“百户指标”】规划增加邻近原有中！。小学（幼儿园—）扩建用地的附近学！区内中小学（幼【儿园）？按照有关规》定又无法《解决新增生源—的扩建？经费由土《地前：期开发单位或开发】建，设单位按《照规划？、建设部门批准的】该零星住宅建筑【面，积每平方米60【元的标？准交给当地》教育行政部》门用于？邻近原？有中小学（幼儿园】）或其他《。附，近，中小学（幼儿园【）的：扩建新增《生源的入学》问题由当地教育行政！部门：负责：解决 　【　 ？。（三）住《宅区配套中》。小学（幼儿园—。）规划建设定额【。指标：见附件 《 　　 — （四）住宅区配套！中小学？（幼儿园）》应与住宅区统一规划！、同步实《施、同步《交付使用《市发：改委、建委》、规划局、国土资】源局、房管局、教育！局等有关部》门共：同监督住宅》区开发建设》单，位落实教育配套【设施：与，住，。宅，区同步实《施，住宅区？配套中小学（幼儿】园）建成后》的产权属国有由当地！教育行？政部门负责》及时申领房屋所【有，权证 》 　　 》（，五）住？宅区配套中小学【（幼儿园）》。不能同步建》设和移交的房地【产项目由市发改委、！建，委、规划《。局、国土资源局、】房管：局等有关部》。门采取必要的制约】。措施予以处理 【。 ： 　　 》五、工作职责 【 　　 市规！划局根据《杭州市区住宅—区配套中小学—（幼儿园）规划建设！定额指标的》要求在新建住宅区和！非成片开发地块零星！住，宅建设的规划中【。按规划“百户指【标”同？步配：置足量？的中：小学：（幼儿园）或—者邻近原《有，中小学（幼儿园）的！扩建用地 　！。　 市《国土资源局对—按规划已明确是住宅！区配套中小学（幼】儿园）且《属非出让（》拍卖）地块的负责督！。促土地？前期开发单位或开发！建设单？位在住宅《区建设？实施前及时将配套初！中建设用《地的净地（》含，。相，关权属？证明文？件）无偿移交给当】地教育行《政，部门；对非成片开】发地块的《零星住宅建设负责】督促土地前》期开发单《位或开发建设单【位及时向《当地教育行政部门】。无偿移？交，邻近原有中小学（幼！儿园）规划扩建用地！的净地和相应扩【建资金 《 　《　， 市建委按照【国家和省市有—关建设法规以及经】批准的规划建设指标！组织建设方案设【。计审查？督促建设单位按【。照批准？。的设计方案进行建】设确保配套》中小学（幼儿园【）与住宅区同—步，交付使用并配合市】。。发改委做好无—偿移交工《作 　—　 市发》改委负责审》批住宅区配》套中小？学（幼儿园）基本建！设项目立项；组【织有关职《能部门对住宅—区配套？中小学（幼儿—园）建设方案的【初步：设计进行审查—及，批复；负责主—持，。住宅区配《套九年一贯》制学校、小学、幼】儿园建成《验收合格《后向当？地教育行政部门及时！无偿（不含》九年一贯制学—校的初中部》分）移交；研究住】宅，区配套中小学（【幼儿园？）建设的相关政【策 　　【。 ， 市房？管局负责《及时办理《。无偿移交的》幼儿：园、小？学、九年一贯制学校！以及初中《。校（：园，）舍国有《产权的确认》手续 —　　 市教育局参！与市发改委》、，规划局、建》委等：。有，关部门组织》的住宅区配套中小】学（幼？儿园：）的规划设置—、设计（含》初步设计）方—案审：查；督促指导各区教！育行政部门》对无偿移交》的小学、幼儿园的管！理和：使用（含九年一【贯制学校）；—督促指导《各区教育行政部门对！建设用地（》。净地）无《偿移交的初中校舍建！设 　　 】 市：财政局负责》。监督：土地前期《开发单位或开发建】设单位移交的为非】成片开发地》块，零星住宅建设项目】邻，近，原有中小学（幼儿】园）校（园》）舍扩建资金的【管理和？使用 —　　 六、附则】 ？ ，　，　 属住宅区【配套建设的》中小学（幼》儿园：）各区教育行政部门！和相：关，学校：。（，幼儿园）接》收后：未经批准不得—擅自改变其用—途 　　【 ， 杭州？高，新开发区（滨江）】、杭州经《济开发？区、市？钱江新城等区—域按照现行财政体】制，由有关区政府（开】发，区管委会）负责【落实当地住》宅区配套（含扩建）！中，小，学（幼儿园）的【建设资金 【 　　 《 萧山区、余杭区和！各县（市）》可参照执行 ！　　 《本办法自发》布之日起施行—本办法？施，行前已经签订—土地出让合》同或者划拨协议的住！宅区：配套中小学（幼儿园！）的建设管理按原操！作办：法执：行 　—　附件杭州》市区住宅区配套【中小学（幼儿园【）规划？建设定额指标 杭！州市区住宅区—配，套，中，小学（？幼儿园）规划—。建设定额指标 ！ 《 《 学校类别 ！ ， 百户指标（生【） — 班级？数 — 建：筑面积（平方米【） 用地！面积：（平方米） ！ 备？注， 》 ： 【市中心？区 — 新区 》 市中—。心区 新！区，。 】 合计】 ： ？ 生均？ 合【。计 【。生均 》 ？合计 【 生：均 》 合计 ！ 生均 ！ ： 幼儿园！ 9.】3， 3 ！ ？。 963 》 10.7！ —/ ： 《 / 《 1260】 ？ 14.0 ！ / ！ / — 30人/【班 》 《 6 ！ 《1，7，73： ： 》 ： 9《.9 》 1773 】 9.【9 》 21《6，0，。。 《 12.0 【 27【00 《 15—.0 》 — ： ： 9： ？ 2481【 》 9.2 】 2？481 》 ： 9.2》 —3024 ！ 11.2 【 ， 3《78：0 》。 14《.0 【 ！12 《 ， 3182 】 8.8 ！ 》318？2 【8.8 — 37》44 【 10.4 — 》。。468？0 1】3.0 — ！。 小？学 22！ ， 1—8 《 ， 6？714？ ？ 8《.29 ！/ — ，/ 1】32：03 【。 16.3》0 /】 / ！ 4》5人/班 》 ！ 24 【 84【。64 ？ 7.【。8，4 《 10282】 ， 《 9.？。50 ？ 》157？57 】14：.59 ！1969《9 ： 1—8，.24 《 — 【30： ？ ？9689 】 7.18 ！ 1《1785 【。 ？8.73 】 17《550 【 13.0—0 ： ，。。 《21924 【 《16：.24 《 《 ，。 【 36 》 ， 114—3，7 — 7.05》 —14005 ！ 8.64 】 2010】。4 12！.，41 2！5126 —。 15.51！ — 初！。中 》 11 — ： ：18 》 790—3 【8.：78 》 / 【 / 】 ， 16533 】 ， 18.37 ！ /— ？ ： /： 50】。人/班 — 《 ？ 24 ！ ， 1？0052 】 8.38 】 ， 12》507 】 1：0.42 ！ 1：9764 】 16.47 】 《 2470》8 20！.59 】 《 《。 30 ！12227 ！。 8.15 ！ 15083 ！ 10.0！6 — 22770— 《。 15.18 ！ 2845】5 ： 18.】97： ？ ？ 】36 ？ ？ ：。14610 】 8.12 】 1763！。2 【9.80 ！ 25740— ？。 14.—3，0 ？ ？。。 32？184 】 17.88 ！ 》 九年】一贯制学《校 ： 小学 ！ ？ 22 —。 ， ， 初—中 ！1，1， 27】 103！。67：。 8.5！3， /【 / ！ ， 19015 ！ ？ 15.6—5 /】 《 ：/ ？ 45人/班！。 ？ 】 3《6 — 1349》3 8】.33 》 ？ 16187 【 9.【99 》 255—9，6 《。 15》.80 《 3199！5 1】9.：75 】 【 45 【 16357 】 ： ？8.08 — 19—285 【 9.5》2 29！626 】 14.63— 37】037 【 1？8.2？9 ？ 》 ？ 《54 》 2《。0145《 《 8.29 】 23255！ —9.：。57： 》 34239 【 ， 14—。.09 》 ？ 4：27：93 1！7.61 — ： 　  【说明根据关于—。调整：杭州市区土地—级别和基准地价【标，。准的通知《（杭政函［》2004］12【9号）？精神：上表的市中心—区指市？区三级（含三级）】地段以内《的地区新区指—。市区四级《（含四级《）地段以外的—地区 ？  ！ ？