！ 杭州市人—民政府？办公厅？。关于印发杭州—市，区，住宅区配套中小【学（幼儿园）建【设管理暂行》办法的通知 ！。杭，政办函[《2，005]1》42：号   —各区、县（市—）人民政府》市政府各《部门、各直》属，单位 《 　　 》 杭州》市区住宅区配—。套中小学（幼—儿园）建设管理暂】行办法已经市政【府，同意现印发给你们请！认真组织实施 】二○○五年五月【十，六日 ？ 杭州市区住】宅，区配套中《小学（幼儿园）建】设管理暂行办法 】 ， 　　【 为进一步建！立健全杭州市区住】宅区配套中小学（幼！儿园）建设保障机】。制，。根据：市委、市《政府关于进一—步推进基础》。教育：改革和发展的若干意！见（市委《。发[200》。。4]42号）精神】制定本暂行办法【 　　 一、】。本办：法适用于杭州市【。区，范围内（《不含萧山、》余，杭区）住宅区—配套中小学（—幼儿园）《的建设管《理 《 　　 二—、建设行政主—管部门负责住宅【区配套中小学（幼儿！园）的建《设管理工作市发【改委、教育》局、规划局、—国土：资源局？、财政局、房—管局等部门和各区政！府（开发《区管委？。会）应按照各自职责！认真做好住宅区【配套中小学（幼【儿园：）的建设和使用管理！。工作 　　】 三、规划—原，。则 　　 ！（一）住宅区—配套中小学（—幼儿园？）设置规模根据城市！化人口集聚、城市】人口机械增长—、流动人口子女【入学等实《际情况以及逐步推】进小班化《教育和中小学（【。幼儿园）规》。模，办，学的需要住宅区【每百户产生的生源数！（，。即“百户指标”【），为幼儿园9》.，3生小学22生初中！11生（城市居民】按，每户3人《口径统？计） 】市教育局直属高中段！学校生源市区—内平衡按每百户产生！11生测算》由，市教育局在杭州市区！规划区？域内：按规划定《。点，。负责征地《和建设 　—　 ： （二）规划部【门以：住宅：区规划居住人口和】“百户指标”为依据！。在分区规划、—。相应区域控制性详细！规划：（含规划《管，理，。。单元）和《杭州市？。。五城区中《小，。。学布局规划等规划】阶段：同步整体做好住宅】区配套中《小学（幼儿》。园）的规划布点工】作 　　【 （三）对—非成片开发地块的】零星住宅建设规划部！门，根据“百户指—标”和规划居住人口！测算的生源数—量结合实《际尽可能划出扩建】教育用？地专门用于邻—近原有中小学（幼儿！园）：的扩建 【　　 四、建【设管：理 ： ？　　 （一—）规划已明确是配】套幼儿园、小学的由！土地前期《开发：。单位或开发建—设，单位按？照已批准的》规，划建设指标》。建成并验收合格后无！。偿移交给当》地教育行政部门【管理使？用，；配套九年一贯制】学校一般《由土地前期》开发单位或开—发建设单位》按照：。已批准的规》划，建设指标建成并验】收，合格后无偿》移交给当地》教育：行政：部门管理《。使用其初中部分【的建：设经费由教育—部门按有关标准给予！补助；配套》初中由土《地前期开发》单，位或开？发建：设单：位将建设用地—（净地）无偿移交给！当地教育行政部【门并协助办理建设前！期等手续《。建设经？费由当地教育行政部！。门落：实并按？照，批，准的规划建》设指标负责》项目的？实，施 　　 ！（二）非成》片开：发地块零星住宅（】含翻扩建住》。宅）配套教育设【施的建设《零星开发地块—的教：育配套？问题应在该地区编制！控制性详细规划时尽！可能统筹安》排予：以解决并充分考虑该！地区原有教育设施】的扩建用地；已经规！划教：育，扩建：。用地的在该》地区零星地块改造时！应同：步实施？ 　　 】1、未规《划，有配套中《小学（？。幼，儿园）的《土，地前期开发单位或】。开发建？。设单位在零星地块】住宅建设实施前将规！划部门确《定的邻近原有中【小学（幼儿园）【。扩建用地（净地）及！时，无偿移交给当—地，教，育行政？部门并按照》批准：的规：划建设指标负责幼】儿园、小学的扩建初！中校舍的扩建由当地！教育行？政部门负责》按经：批准：的规划？建设指？标实：施 　　 】 ：2、规划部门无法】按“百户《指标”？规划增？加邻近原有中小学（！幼儿园）《扩建用地的附近学】区内中？小，学（幼儿园）按照】有关规？定又无法解决新增】生源的扩建经费由土！地前期？开，发，单位：或开发建设单位按照！规，划、建设部门批【准的该零星住宅【建筑面积每平方米6！0元的标准》交给：当地教育行政部门】用于邻近原有中【小学（幼儿园）或】其他附近中小学【（幼儿园）的—扩建新增生源—。的入学问题》由当地教育行政部】门负责解决 【 ， 　　 （—三）住？宅区配套中小学【（幼：儿园）规划建设定】额指标见附件 【 　　 （四！。。）住宅区配》套，中小学？（幼：。。。儿园）应《。与，住宅区统《一规划、同步实施】、同步交付使用市发！改，委、建委、》规划：局、国土资源—。局、房管局、—教育局等《有关部门共同监【督住宅区开发建【。设，单，位落实教育》配套设施与住宅区】同步实施住》宅区配套中小—学（：。幼儿园）建成后的】产权属国有由当地】教育行政部》门负责及时申—领房屋所有权证【 ？ 　　 》（五）住宅区配【套中小学（幼—儿园）不能同—步建设和移》交的房地《产项目由市发改【委、建？委、：规划局、国土资【源，局、：。房管：局等有关部门—采取：必要的制约》措施予？以处理 　】　， ：。五、工作职》责 ： 　　》 市规划局根据】杭州市区住宅区【。配套中小学（—。幼儿园？）规划建《设定额指标的要【求在新建住宅区和】。非成片？。开发地块零星住宅】建，设的规？划中：按规划“百户指【标”同步配置足量的！中小学（幼儿园）】或者邻近原有—中小：学（幼儿园》。）的扩建《用地 》 　：　 ： 市国土资源局对】按规划已明确—。是住宅区配》套中：小学（？幼，儿园）且属非出【让（拍卖）地—块的负责督促土【地前期开发单位【或开：发建设？单位在住宅区—建设实施前》及，时，将配：套，初中建设用地的【净，地（含相《关权属证明文件）】无偿移交《。给当地教育行—政部门；对》非成：片开：发地块的零星住【宅建设负责督—。促土地前期开发【单，位或开发建设—。单位及时向当地教】育行政部《门，无偿移交邻近—原有中小学（幼【儿园）？规划扩建用地—的净地和相》。应扩建资金 【 　　《。 市建委按照【国家和省《市有关建设法规以】及，经批准的《规划建设指》。标组织？建设方案设计审查】督促建设单》位按照批《准的设计方》案进行建设确保配】套中小学（幼儿园】）与住宅区》同步交付使用并配合！。市发改委做好—无偿移交《工，。作 《 　　？ 市发改委—负，责审批住《宅区配套中小学（幼！儿园）基本建设【项目立项；组织有】关职：能部门对《住宅区？配套：中小学（幼》儿园）建设》方案的初步设计进】行审查及批复；负】责主持住《宅区配套九年—一贯：制，学校：、小：学、：。幼儿园建成》验收合格后向当地】教育行政部门及时无！偿（不含九年一贯】制学校的初中—部分）移《交；研？究住：宅区：配套中小学（幼儿园！）建：。设，的相关政策 ！　　 市房管局负！责及时办理》无偿：移交的幼儿》园、小学、》九，。年一贯？制学校？以及：初中校（园）舍【国，有产权的确认—。手，。续 　　【 ， ，市教育局参与—市发改委、》规划局、建委—。等有关部门组织的住！宅，区配套中小学（【。。幼儿园）的规划设置！、设计（含》初步：设计）方案审查【；督促指导各—区教育行政》部门对无偿移—交的小学、幼儿【园的管理和使用（】含九年一贯制学【校）；督促指导【各，区教育行政部门对建！设用：地（净地《）无偿移交的—。初中校舍建》设 　　 】 市财？。政局：负责：监，督土地前期开发单】位或开发建》设单位移《交的为？非成片开《发地：块零星？住宅建设项目邻【。近原有中小学（幼儿！园）校（《园）舍扩建资金的】。管理和使用 ！　　 六》。、附则 《 　《　 ： 属住宅区配套建设！的中小学《。（幼儿园）各区【教育：行，政部门和《相关学校（幼儿园）！接收后未经批—准不得擅自改变其用！途 　　【。 杭州高新—开发：区，（滨江）、杭州经】。济，开发区？、市：钱江新城等》区域按照《现行财政体制由有关！。区政府（开发区管委！会）负责落实当地】住宅区配套（—含扩建）中》。。小学（幼儿园）【的建设资金 】 　　 》萧山区、余杭区和各！县（：市）可参照执—行 　　 】 本办法自发布之】日，起，。施行本？办法施行前已—经签订土地出让合】同或者？划拨协议的住宅区配！套中小学（幼儿【园）的建设》管理按原操作办法】。执行 《 　　附件杭州市！区，住宅：区配套中小学—（幼儿园《）规划建《。设定额指标 【杭州市区《住宅区配《套中小学（幼儿园】）规划建设定额指】标 — ， 学校】类别 《 百户—指标（生） ！ 班级《。数 ： 建筑面积！（，平，方，米） 】用，地面积（平方—米） 备！注， ， — 市中！心区 — 新区 】 市中心区 【 ？ ：新区 】 ： 合计】。 生【均 【合，计 《。 生均 — 《 合计 》。 生》均 《。 ， 合计 ！ 生均 ！。 》 幼儿园— ： ？ 9.3 】 ：3 ？ ， 963 ！。 ？1，0，.7 《 ， ： /： ： ： / 《 1260！ 1【4.0 】 / 《 ： / 《 ， 30—人/：班 ！ 《 6 】 1773 【 ： 【 ，9.9 ！1773《 ： 《9.9？。 》 2160 ！ 1？2.0？ ？ 270—0 ？ ， 15.0 】 】 9 【 》。2481 】 9.2 】 2481 】 ， ？。 9.2 — 3024】。 》 11.2》 ？ 3780 】 1—。4.0？ 【。 【。12 3！1，82 】8，.8 】。3182 》 ？ ，。 8.8 —。 ： ， 3744 ！ ：。10.？4 4】680？ —1，3.0 》 《 】。小学 》 22 ！ ：18 【 ，6714 】 8.29 ！ / 》 ， / —。 13【20：3 ？ 1》6.3？0 【/ / ！ 45人/！班 《 ， 【 24 — 84【64： ？ ， 7？.84？ 10】282 》 《9.：50 】15757》 》。 14？.59 ！19699 【 ， 18.2【。4 ： ： ？。 》 30 】 ？968？9 》 7.《18 《 11785！ 8.】73 ？ 《 175《50 【 13.00 【 》2，19：。24 — 16《.24 《 【 36 ！ ？ 1？。1，43：7 ？ 7.—05 ？ 》14005 ！ ：8.64 》 》。2010《4 12！.41 ！25126 】 15.51】 【 ： 》初中 1！1，。 —18 》 7903 】 ： 8.》78 】/ — / 】16533 ！ 18.37 ！。 /》 ： ， / 》 ， 50人/班！ ！ 》24 》 ，。 ， 10052 】。 8.3【8 — 12507—。 —10.42 【 《19764 】 ， 16.4—7 2】4708 】 ， 20.59 ！。 — 30【 —。1222《7 《 8.1—5 【150？83 》 ？10.06 — ？ 2277—0 1】5.18 — ？。 ，28455 】 ：。 18.97 【 ： ： — 36 — ， 《14610 — ？ 8.12 【 1763！2 》 9.80 】 《257？。40 ？ 1—。4.30 ！ 3：2184 》 ？ ，。 1：7.8？。8 《 】。 ， 九年一贯制【学校 —。 小？学 】 22 【 初中 【 》 ：11 — ， 27 》 103【67 】8.53 【 /《 ： ？ / — 19《015 【 1？5.65 【 ： / 】/， 》 45人《/班 【 ？ ， 》36 【 13493 【 8.【3，3 ？ 16187！ ： 9.—99 】25596》 —15.80 — ？ 31995 】 ？ ：19.7《5 】 4】5， ， 》163？57 《 8.08 ！ 19【285 》 9.5【2 ： ？ 29626【 14】.63 《 3—7037 【 18.29 ！。 》。 ：。。 》 ，54 — ， 20145 】。 8.2【9 ？ 23255！ 9.】57 》。 ？34：239 《 ？ ：14.09》 《 427》93 ？ 》17.61 】 　 【 ，说明根据关于调【。整杭州市《区土：地级别和基准地价】标准的通知（杭政】函［200》4，］，129号）精神上表！的，市中心区指市区【三级（含三级）地】段以内的地区新区指！市区四级（》含四级）地段以外的！地区 ！   《 ：