【 杭》州市：人民政府办公厅【关于印发杭州市区住！宅区配套中小学【。（幼儿园）》建设管理暂行—办法的通知 】 杭政办函[—2005]142号！   》各区、县（市）人民！。政府市政府各部【门、各？直属单位 　！　 杭—。州市区住宅区—配套中小学（幼儿园！）建：设管理暂《行办法已经市政府】同意现印发给你们请！认真组织实施 二！○○五年《五月十六日 】。 杭州市区住—。宅区配套中小—学（幼儿园）建设】管理暂行办法 】 　　 ！ ， 为进一步建立健全！。杭，州市区住《宅区配套《中小学（幼儿园）】。建设保障机制根据市！委，、市政？府关于进一》步，推进基础《教育改革《和发展的若干—意见（市委发[20！04：]42号）精—神制定本暂行办法】 ：　　 一、本办】法适用于杭州市区范！围内（不含萧山、余！杭区）住宅区配套】中小学（幼》儿园）的建设管【理 》　，　 二、》建设：行政主管部门—。。负责住宅区配—套中小？学（幼儿园）的建设！管理工作《市发改委、》教，。育局：、规划局《、国土资源局—、财政局、房—管局等？部门：和各区？政府（开发区—管委会）应按照各自！。职责认真《做好：。住宅区配套中小【学（幼？。。儿园）？的建设和使用管理】工作 　【　 ？三、规划原则 】 　？　 （一）住宅区！配套中小学（—幼儿园）《。设置规模根据城【。市化人口集聚、【城市人口《机械增长、流—动人口子《女入学等实际情【。况以及？逐步：推进：小班化教《育和中？小学（？幼儿园）规模办学】的需：要住宅区每》百户产生的生源数】（即“百《。户指标？”）为？幼儿园？9.3生小学22】生，初中11生（—城市居民《按每户3人口径【统计）？。 市【。教育局直属高中段】学，校生源市区》内平衡按每》百户：产生11生》测算由市教育局【在杭州市区规划【区域：内按规划定点—负责征地和建设 ！　　 （二）【规划部门以住宅区】规划居住人口和“】百户指标”》为依据在《分区规划《、相应区域控—制性详细规划（含】。规，划管理？单元）和杭州市【五城区中《小学布局规划—等规划阶段同步整体！做好住？宅区配套中小学（幼！。。儿园）的规划—布点：工作 》 　：　 （三》），对非成片开发地【块的零？星住宅建设规划部门！根据“百户指标”和！规，划居住人口测—算的生源数量结【合实际尽可能—划出扩？建教育用地专—。门用：于，。邻近原？有中小学（幼儿【园）：的扩建 【　　 四、建设】管理 》 　　 《 ，（一）规划已明确是！配套幼？儿园：、小学的由土地【前期开发单位或【开发：。建设单位按照—已，批准的规划》建设：指标建成《并验收合格后—无，偿移交给当地—教育行政部门管理使！用；配套九年一贯制！学校一般由》土地前期开》。。发单位或开发建设单！位按照已批准的规】。划建设指标建成并】。验收合格后无—偿移交给当地教育行！。政部门管理使用其】初中部分《。的建设经费由教【育部门按有关—标准给？予补助；配套—初中由土地前—期开发？单位或开发建设单位！将建设用地》（净地）无偿—移交给当地教育【行政部门《并协助办理》。建设前期等手—续建设？经费：。由当：地教育行政部门落】实并：按照批准的规划建设！指标负？。责项目的实施 ！ 　　 《 （：二）非成片开发地块！零星住宅（含翻【扩建住宅）配—。套教育设施的—建设零？。星，开发地块的教育【。配套问题应在该【。地区编？制控制性详》细规划时尽可—。能统筹安《排予以？解决并充分》考虑该？。地，区原有教育设—施的扩建《用地；已经规划教】育扩建用地的在【。该，地，区零星？地块改造时应—同步实施《 ， 　《　 ？1，、未规划有配套中小！学（幼儿园》），的，土地前期《开发单位或开发建】设单位在零星地块住！宅建设？实施前将《。规划部门确定的邻近！原有：中小学（幼儿—园）扩建用地（净】地）及时无偿移交给！当地教育行政—部门并按《照，批，准的规划建设指【标，负，责幼：儿园、小学的扩建】初中校？舍的扩建由当地教育！。行政部？门负责？按经：批准的规划建设指】标实施 　】　 ： 2、《规，划部门无法按“百】户指：标”规？划增加邻近原有中小！学（：幼儿：园）扩？建用地的附近学区内！中小学（幼儿园）】按照有关规定又无】法解决新增生源【的扩建经《费由土？地前期开《。。。发单：位或开发建设—。单位按照规划、【建设部？门批：准的该零星住宅建】筑面积每平》方米60元的标【准交给当地》教育行政部门用于邻！近原：有中：。。小学：（幼儿园）或—。其他附？。近，中小学（幼儿园）的！扩建新增生》源的入学问题由【当地：教育行政《部门负责解决 ！ 　　 》（三）住《宅区配套中小学【（幼儿园）规划建设！定额指？标见：附件 　【　 （四）—住宅区配套》中小学？（幼儿？园）应与住》宅区统一规划、同步！实施、同步》交付使用《市发改委《、建委、规划局【、国土？资源局、房管局【、教育局等》有关部门共同监【督住宅区开发建【设单：位落实教育配—套设施？与住宅区同步—实施住宅区配套中小！学（幼儿园）建成】后的产？权，属国：有由当地教》育行政部门负责及时！申领房？屋所：。。有权证 》 　　 》。 （五）《住宅区配《套中小学《（幼儿园）不能同】步建：设和移交《的房地？产项目由《市发改委、建委【、规划局《、国土资源局、【房管局？等有关部《门采取必要的制约】措，施予以处理 【 ：。　　 五》、工作职责 【 ：　　 市规划局】根据：杭州市区《住，宅区配套中小学（】幼儿园）规划—建设定额指标—的要：求在新？建住宅？区，和非成片开发地块】零星住宅建设的【规，划中按？规划“？百户指？标”同？步配置足量的中小】学（：幼儿园）《。或者邻近原有中小】学（幼？儿园）的扩建用地】。 ， ， 　　 》 市国土资源局对】。。按规划已明确是住】宅区配套中小学【（幼儿园）》且属：非出让（拍卖）地块！的负责督促土地【前期开发《单位或开发建设单】位在住宅区建设【实施：前及时将《配，套初中建设用—地的净地（》含相关权属证明【文件）无偿移—交给当地教育行政】部门；对《非成片开发地块的】零星住宅建设负【责督促土地前—期开发单《位或开发建设单【位及时向当地教育】行政部？门，无偿：移交邻近原有中【小学（幼儿》园）规划扩》建用地的净地和【相应扩建资》金 ？ ，。 　　 市建委按！照国家和省》市，有关建？设法规以及经—批准的规划建设指】。标组织建设》方案：设计审查督促—建设单位按照批【准的设计方案—进行建？设确保？配套中小《学（：幼，儿园）与住宅区同步！交付：使用并？配合市？。发改委做好无偿【移交工作 】　　 市发改委】负责审批住》宅区配套中小学【（幼儿？园）：基本建设《项目立项；组织有】关职能部门对住【宅区配套中》小学（幼儿》园）建设方案的初】步，设计进行审查及【。批复：；负责主持住宅区】配套九年一贯—制学校、小学、幼儿！园建成验《收，合格后向当》地教育行《政部门及时无偿（】不含九年《一，贯制：学校的初中部—分）移交；》。研究住宅区配套【中小学（幼儿—园）建设的相关政策！ 　　 】市房：管局负责及》时，办，理无偿移交的幼【儿园、？小学、九年一贯【制学校以及初中【。校，（园）舍国有产权】的确认手续》 ： 　　 》。 市教育局参与【市发改委《、规划局、建—委等有关《部门组织的》住宅区配套》中小：学（幼？儿园）的规划—设置：、，设计（含初步设计）！方案审查；督促指】导各区？教育行政部门—对无偿移交的小【学、幼儿园的管理】和使用（含九年一】贯制学？校）；督促》指导各区《。教育行政部门—对建设用地（净地）！无偿移交的初—中校舍建设 — ？　　 市》财政局？。负责监督土地前期开！发单位或开发建设】单位移交的为非【成片开发地》块零星住宅建设【项目邻近原有—。中小：学（幼？儿园：）校（园）舍扩建资！金，的管理和使》用 　　 ！六、附则 》 ？　　 属住宅区配！套建设的《中小学？（幼儿？园）各区教育行政部！门和相关学校—（幼儿园）接收后未！经批准不得擅自改变！其用途 — 　　 杭州【高新开发区（滨【江）、杭州经济【开发区、市钱江新】城等区域按照现行】财政：体制由有关区政【。府（开发区》管委会？）负责？落实：当地住？宅区配套（》。含扩建）中小—学（幼儿园》）的建设《资，金 》　　 ？ 萧山区、》余杭区和各县（【市）可？参照：执行 　【　 本办法自发布！之，日起施行本办法施行！前，已经：签订土地出让合同或！者划拨协议的住【宅区配套中小学（幼！。儿园）的建设管理】按原操？作办法执《行 》　　附件杭州市区住！宅区：。配套中小学（幼儿园！）规划建设》定，。额指标 》杭州市区住宅区配套！中小学？（幼儿园）规划【建设定？额，指标 】 《 ：学，。校类别？ 》。 百户？指标（生）》 ， ？。 班级《数 》 建筑《面积（平《方，米） ？。 用地面积！（，平方：米）： 》 备：注 ： ， ，。 】 ， 市中心区 【 ，。 ： 新区 — 市中心区 ！ 新区 】 ！ 合计 ！ 生《均 — 合计 【 生均 ！ 合计 》 《生均 【 合计 》 ， 生《均， ？ ： ， 【 ，幼儿园 ！9.3 — 3 【 ， 9？63 】10.？7 【/ / ！ 1—260 ！14.？0 ： / 【 》/ ？ 《3，0人/班《 《 》 ？ 6 ！1773 【 《 9—。.9 》 177—3 9】.9 《 2160 ！ ？。 12.0— ：。 270【0 — 15.0》 ？。 ！ 9 ！2481 》 ？ ：9.2 《 2481！ 9.】2 30！2，4 — 11？.2 — 3780— —。14.0 — — 12】 3【。1，82： 8.8！。 ，。 ： ： 3182 — 》8.8 ！。3744 》 ？。 ：。10.？4 》 4680— 13】.0 】 ？ ：。 小《。学 —。。 22 ！18 【 6714 — 8.29！ / 】 / 【 》132？0，3 ？ 16—.30 — ？/ 》 / 【 ：。45：人/班 — 】 24 — ？ ：8，46：4 ： 7.84！ 1【0282 ！ 9.50 【。 15—75：7 》 14.5—9 ： 《 1969》9 》 ：18.24 — 【 ： ： 30 ！ ，9689 》 7.【18 《 117【85 ？ 8.【73 1！7，550 《 1—3.00《 《 21924【 》 16.24 】 【 ？ 36《 ：。 《11437 【 7.05 ！ 》14005 】 8.》64 — 2？0，104 】。。 1：。2.41 【 ， ：25：126？ ？ 15.—。5，。1 【 初！中 1】。1 《 18 】 ？7903 】。 8.78 】 / 【 / 【 1653】3 1】8.37 ！ / 】。/ 》 50人/班 ！ — 》 24 《 ： 1005【2 8】.38 — 12》5，。07 1！0.4？2 ？ 19—764 ！16.47 【 2470】8 【20.59 — ！ ？ 30 《 ， 12227！ ？ ？8.15 ！ 15？083？ ： 《10：.，。06 》 2《277？0 【。15：.18 】 28？45：5 【。18.97》 ？ ， 】。。 ， 36 《 1—4610 — ， ？8.12《 17】632 《 9.8】0 ： ， 2574】0 — 14.30 【 ： ： ，3218《4 《 ， 17.8—8 《 ， ！ ，九年一贯《制学校 】 小学 】 22 ！ 初中 【 《 ： 1：1 ： 27【 》 103《67 ？。 8.53！ / ！ / — ？ 190》15： 《。 1？5.：。。65 《 / — / 】 4》。5人/班 》 — 36！ 134！93 》 8.33 ！ 《。16187 】 9.99 】 》2559《6 15！.80 【 31995 】 19【.75？ 《 ： 4！。5 》 16357【 8【.08？ 《 192》85 】9.52 【。 296—26 ？ 1—4.63 —。 3703】7 《 ， 1？8.29 ！ ： ： 54【 ？ 20145】 —8.29《 》 2：32：。5，5 — 9.57 —。 3423！9 1】4，.09 》。 ？ 4279》3 ？ 17.【61： ： 　 】 说：明根据关于调—。整杭州？市区：。土地：级别和基准地价【标准的通知（杭【政函［2004］】129号《）精神上表的市中心！区指市区三级（【。。含三级）地段—以内的地《区新区指市区四级（！含四级）《地段以外的地区【 ！  《