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《
杭州》市人民政府》办公厅转发市规划局！关，于加强杭州市区底层！住宅从事经营活动管！理若：干意见？(试行)的通知
】
《
杭政？办函〔2005〕1！87号
各—区人民政《府,市？政府各部门、—各直属单位:
！
》 市规划局拟订】的，关于加强杭州—。。。市区底层《住宅从事经营活【动管：理的若干意见—(，试行)已经》市政府同意,现转】发给：。你们：,请认真遵》照执行
》。。杭州市人民政府办】公厅
？
二○○五年】六月二十四日
！
关：于，加强杭州市》区，底层：住宅从事经营活动】管理的若干意见【(试行)《
(杭州市规！划局 ？二，○○五？年六月八日)
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《为规范市《区底层住宅从事经】营活动的行为—,加：强城市建设和管【理工作,依》据杭：州市城？市规划管理条—例，、杭州市城市市容】管理和环《境卫生管理条例、】杭州市城镇住宅【装修管理办法—、杭州市服务行业环！境保护管理办—法等规定《,制定？本意见
【
一【、本意见适用于本】市市区范《围内(？不包括萧《山、余？杭区)城市规划审】批时确定的国—有土地上底》层住宅改《。变建筑立面从事【经营活动《。。的行：为
？
二、—有下列情形之—一的：,底层住宅不—得从事经营活动:】
》
1《、公：建配套齐全的小区】。。内部的底层住宅;】。
【
2、城市主要【。。道路(具体名单【见附件)两侧—的底层？住宅：(根据城市规划【,统一？确定为商业街—区的除外)》;
】
，3，、，。属于历史建筑的住】宅(因时代久—远使原？设计使用功》能无法实现,经依法！批准改变使用性质】。。的住宅除外); ！
：。 ，
4、鉴—定为危？险房屋的住宅; 】
【5、非框架》结构的底层住宅【; ：
【6、已？经公布？的拆迁范《围内的住宅; 】
，
7、影】响历：史文化街区保—护，。规划确定《的住：。宅的传统风貌的;】 ，
？
《8、破坏《绿化或者占用绿【地的(包括宅前宅后！绿地);
！。
9、占用【城市道？路或：者，严，重影响车辆、行人通！行的;
】
10、堆【放危：险化学？品、放射性物品等】危险物品《的;
—
《1，1、从事餐》饮、娱乐《、，洗车、五金》修配加工《等产生油烟、恶臭】、噪声污染、振动】污染的服务项目的】;
】。
12、其他法律】法，规规定不《得从：。事经营活动的情形 ！
？
三、申【请在：底层住宅从》事，经营活动的,—。按以下规定办理【: ：
【1、申？请人向工商行政【。管理部门《提出工商登记—申，请,经审查符合【登记：条件的,发给申请登！记表,由申请人持填！写完整的申请—登记表向《市规划行政》主，管部门提出申请 ！
》
2、市《。规划行？政主管部门统一受】理申请后《,视具体情》况征：求城管、《房管、绿《化、公安、消—防、卫生《、环保、国土资源等！。有关行政主管部门的！意见 《
？
：
3、市规划—行政主管部》。门将申请在底层【住宅改？变建筑立《面从事经营活—动的事项《在，住宅所？。在地社？区进行公示,社区应！当予：。以协助公示》的事项应公示—在，社区的宣传栏和拟从！事经营活《动住宅的《醒目处？,公示时间不少于】7天,公示》内容包括住宅—。座落地址、使用面积！、经营性质、—经营范围和住宅【装修：。设计图等 》
：
，
4、公示】期满后,由社—区就公示情况出具】书面意见,同时【附，住宅同单元及—相邻房屋产权—人(或？公房：承，租，人，)出具的书》面意见 《
《
？5、市规《划行政主管部门【根据有关《法律法规的规定,依！据市有关行政主【管部门？出具的书面意见【,并参考公》示，情况,？在法定期《。限内作出同意—或者不同意改变建筑！立面：从事经营活》。动的书面决定作【出不同？意改变建《筑立面从事经营【活动决定的,应当】。向申请？人说明理由
】。。
6—、工商？行政管理《部门根据《市规划行政》主管：部门作出《的同意改变建筑立】面从：事，经营活？动的书面《决定,向《申请人核发工商营业！执照：
—
四、凡经审【核，同意改变底》层住宅建筑立—面从：事经营活动的,经营！者不得擅自扩—大，经营范围,且不【。。得将其作为》改变原规划》批准的房屋使用【性，质，的依据今后若—确需：。扩，大,应按本意—见规定重新办理报】批手续;如国家需要！征用拆迁,仍按【住宅：性，质进行补偿
！
《五、各职能部—门要加？强对底层住宅改变建！筑立面从《事经营活《动的：监督：管，理,：违反本意《见规定的,由有关】职能部门依法查【处
【
六？、本意见自发布【之日起执《行 ：
附件:】杭州：市市区城市》。主要：道路
【 ，
附件】。
！ 杭州市市区城市】主要：道路
】
湖墅南《。路、天目山路、曙光！路、：北山路、《武林路？、，东坡路、南》山，路、建？国路(南《中北)、秋涛北路、！秋涛路、艮山西路】、艮：山东路、《延安路？、延安南《路、：。环城东路、》环城北路、》环城西？路、文晖路、莫干山！路、西湖《大道、天《成路、浣《纱路、复兴》大道、解放路、【庆春路、庆春—东路、？凤起：路、凤起《东路、体育场路、中！河路、上《塘路、德胜路、机场！路、之江路、江南】大道、省府路、【苏堤、灵《隐路、虎跑路、湖滨！路、杨？公堤：、白沙路、保—亻叔路、保亻叔【北路、文一路、文二！路，。、文三？路、龙井《路、浙大路、黄【龙路、灵《竺路、杭大路—、梅灵路、白堤【、孤山路、平海【路、文华路、学【院路：、，。文苑路、《河东路、黄姑山路】、文新路、香积寺路！、绍兴路、玉古【路、求是《路、教工路、清泰】街、望江路、江城】。。。路、新塘《路、登？云路、金华》路、轻纺路》。、潮王？路、下沙路、东【信大：道(人民路、育才】路、市心南路—、人民大道、南大街！、藕花？洲大街？。。、东湖中路)
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