？ 杭！州市人民政》府，办公：厅转发市规划局关】于加：强杭州市区底层住宅！从事经营活动管理若！干意见(试行)【。。的，通知 【。 杭政？办函〔200—5〕187》号 ？各区人民政府,市】政府各？部门、各《直属单？位: 《 　　 — 市规划》局拟：订的关于加强杭州市！区底层住宅从事【。经，营活动管理的若干意！见(试行)已经【市政府？。同意,？现转发？给你们？,请认真《遵照执行 杭【。。州市人民政府办公厅！ ： ，。 二○○五年六【。月，二十四日《 ？ 关于加强杭—州市区底层住宅从事！经营活动管理的若】干意见(试行)【 (杭州市】规划局　二○—。○五年六月》八日) 【　　为规范》市区底？层住：宅从事经营活动的行！为,加强城市—建，设和：管理工作,依据杭】州市城市规划管【理条例、杭州市【。城市：。市容管理和》环境卫生管理条例】、杭州？市城镇住宅》装，修管理？办法、杭州市—服务行业环境保【护管：理办法等规定,【制定本？意见 —　　 《 一、本意见适用！于本市市区范围内】(不包括萧》山、：余杭区)城市—规划审？批时确定的国有土】地上底层住宅改【变，建筑立面从事经【营活动的行为 】。　　 二》。、有下列情形之【一的,底层住宅不得！从事：经营活动《: ？ ， 　　 》1、公？。建配套？齐全：的小区内部》的底层住宅;— 　　 2！、城市主要道路(具！体名：单见附件)》两侧的底层住宅(】根据：城市：规，划,统？一确：定为商业街》。区的除外); 【 ？　　 ？ 3、属《于，历史建筑的》住宅(因时》代久远使原》设计：使用功能无法实现】,经依法批准改变】。使用性？。质的住宅除》外); 　】　 4、鉴—定为危险房屋的住】宅;： 　　 5！、，非框架结构的—底层住宅; 】 　　 6、【已经公布的拆迁范】围，内的住宅; ！　　 7、影【响历：史文化街区保护规划！确定的？住宅的传统风貌【的; 　【　 ？8、破坏绿》化或者占用绿地【的(：包括宅前宅后绿地)！; 　　 】 9、占用城市道】路或者严重影响【车辆、行人通行的;！ 《　，　， ：1，0、堆放危险化学】品、放射性物品【等危险？物品的;《 　》。　 11》、从事餐饮、娱乐】、，洗车、五金》修配加工等》产生油烟、》恶臭、噪声污染、振！动污染的服务—项目的; 【 　：　 ？12、其《他，法律：法规规定不得从事经！营活动的《情形 　【　 三、》申请在底层住宅【。从事经营《活，动的：,按：以下规定办理:【 　　— 1、申请—。。。人向工商行政管理】部门提出《工商登记申请,经】审查符合登记—条，件的,发《给申请登《记表：,由申请人持—填写完？整的申请登记表向】市，规划行政主管部门提！出申请 —。 　　 2—、市规划行政主管部！门统一受理申请后,！视具：体情况征《求城管、房管、绿化！、公安、消防、卫】生、环保、国土【资源等有关》行政主管部》门的意见《 　　— 3、市规划行】政主管部门将申【请在底层住宅改变】建筑立面从事经营活！动的事项在住宅所在！地社区进行》公示,社区应当【予以协？助公示的事项应公】示在社区的》宣传栏和《拟，从事经营《活动住宅的醒目处,！公示时间不》少于7天,公示内】容包括？住，宅座：落，地址、使用》面，积，、经营性质、—经营范围和住—宅装修设计图等 】 　　》。。 4、公示期【满后,？由，社区就公示情况【出具书面意见,【同时附住宅》同单元及相》邻房屋产权人(或】公房承租《人)出具的书面意见！ 　　— ：5、：市规：。划行政主管》部门根据有关法律】法规的规定,依【据市有关行》政主管部《门出具的书面意见,！并参考公《示情况,《在法定？期限：内，作出同意或者不【同意改变建》筑，立面从？事，经营活动的书面决定！作出不同意改—变建筑？立，面从：事经营？活动决定《的,应当向申—请人说？。。明理由 　　！ ：6、工商行政—管理部门根据市规划！行政主？管部门作出的同意改！。变，建筑立面从事经【。。营活动的书面—决，定,向？申请人核发工商营业！执照 　【　 四、》凡经审核同意—改变底层住宅建筑】立面从事经营活动的！,经营者不得—。擅自扩大经营范【围,且不得将—其作为改变原—规划批准的房屋使用！。性质的依据今后【若确：需扩大？。,应：按本意见《规定重新办理报批】手续;如《国，家需要征用拆迁【,仍：按住宅性质进行补】偿 　　 】 五、各职》。能部门要加》。强对底层住宅改变建！筑立面从事经营活动！的，监督管理,违反本】意见规？定的,由有》关职能部门依法查处！。 《。　　 《六、本意见自发布】之日起执《行 　　附件！:杭：州市市？区城市主要道路 】 ： 　　 　】　附件 《。 　　 【 ：杭州市？市区城市主要道路】　 　　 【。湖墅：南路、天目山路、】曙光路、北山路、武！林路、东《坡路、南山路—、建国路(》南中北)、秋—涛北路、秋涛—路、艮山西路、【艮山东路、延安路】、延：安南路、《环城东路、环—城北路、《。环城西路、文晖【路、莫？干山路？、西湖大道、—天成路、浣纱路【、复兴大道、解【。放路、庆《。春路：、，庆，。春，东路、凤起路、【凤起东路、体育【。场路、中河》路、上塘路》、德胜路、机场【路，、之江路、》江南大道、省—府路、苏堤、灵隐】路、：虎跑路、湖滨路【、杨公？堤、白沙路》、保亻叔路》、保亻叔北》路、文一路、文二】路、：文三路、龙井路、浙！大路、黄龙路、灵竺！。路、杭大路、梅灵】路、白堤、孤山路、！平，。海路：、，文华路、《学院路、文苑路、河！东路：、黄姑山《路、文新《路、香积寺》路、绍兴《。。路、：玉古路、求是路、】教，工路、清泰街、【望江路、江城路、新！塘路：、登云路、金—华路、轻纺》路、潮王《路、下沙路、东信大！道(人民《路、育才路》、市心南路、人民】大道、南《大街、？藕花洲大街、东湖中！路)： ， ， 《