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【 杭？州市人民政》府，办公厅转发市规划局！关于加强杭州—市区底层住》宅从事经营活动管】理若干意见(试行)！。的通：知
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杭《政办函〔2005】〕187号
【。各区人民政府,【。市政府各部门—、各直属《单位：:
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市—规划局？拟订的？。关于加强杭州—市区底层《住宅从事经》营活动管理的—若干意？见，。(试行)已经市政府！同，意，,现转发《给你们,请》认真遵照执行
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，杭州：市人民政府办—公厅
二【○○五年六月二【十四日
关】于，加，强杭：州市区？底层住？宅从：事经营活《动管理的若干意见】(试行)
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(杭州市规】划局 ？二○○五《年六月八日》)
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为》规范：市区底层《住宅从事经》营活动的行为—,加强城市建设和】管，理工作,《依据杭州市城市规】划管理条例》、杭州市城市市容】管理：和环境卫《生管理条例、杭州】市城：。镇住宅装修管理办】法、杭州《市服务行业环境保护！管理办法等》规，定,制定本意见
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： 一、？本意见适用于本市市！区范围？内(不包《。括萧山、余杭区)】城市规划审批时【确定的国有土地上底！层住：宅改：变建筑立面从事经】营活动的行为
【。
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二、有下列！情形之一的,底【层住宅不得从—事经：营活动: —
《。
1、公建配【套齐全的小区—内部的底层》住宅; 》。
2、】城市主要道》。路，(具体名单见—附件)两侧的底层】住宅(？根据城？市规：划,统一确定为商】业街区的除外)【。;
】
3、属于历史【建，筑的住？宅(：因时代久远使—原设计？使用：功能无法实现,【经依法？批准改变使用性质的！住宅除外); 【
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4、鉴定为【危险房屋的住宅【;
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5、非框—架结：构的底层住宅;【
6！、已经公布的拆迁范！围内的住宅;
！
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7、影响】。历史文化街区—。保护规划《确定的住宅的传【统风貌的;
】。
8、破坏！绿化或者占用—绿地的？(包括宅前宅后绿地！); ？
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9、占用》。城，市道：路或：者严重影响》车辆、行人》通行的？;
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10、堆放】。危险化学品、—放，射性物品等危—险物品的; —
11！。、从事餐饮、娱乐、！洗车、五金修配【加工等产生油烟、恶！臭、噪声《污，。染、振？动污染的服务项目】。的;
》
12、其！他法律法规规定【不得从事经营活动】的情形？
】三、：申请在底《层，住宅：从事经营活动—的,按以下规—定办理: —
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1、申》请人向工商》行政管理《部门提出工商登【记申请,经审查符合！登记条件的,发【给申请登记》表，,由申请《。人持填写完整—的申请登《记，表向市规《划，行政主？。管部门提出申请【
？
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2、市规划行！政主管部门统—一受理申请》后,视具体情况【征求城管、》房管：、绿化、《公安、消防、卫【生、环保、》国土资？源等有？关行政？主管：部门：的意见？
3！、市规划行政主【管部：门将申？请，在底层住《宅改变？建筑立面《从事经营活动的【事项：在住宅所在地社区进！行公示,社区—应当予以协助公示】的事：项应公示在社区【的宣：传栏和拟从事经营】活动住？宅的醒目《处,公示《时间不少于7天,】公示内容包括住宅座！落地址、使用—面积：、经营性质、经【营范围？和住宅装修设计图】等
—。
4、公—示期：满，后,由社区就公示】。情况：出具书面意见—,同时附住宅同【单元及相《邻房：屋产权人(或公房】承租人)出具—的书：面意见
】
5、》市规划行政》主管部门根》据有关法律》法规的规《定,依据市有关【行，政主管部《。门出具的书面意见】,并参考公示情【况,在法《定期限内作出同意或！。。者不同意改变—建筑立面从事经【营活动的书》面决定作出不—同意改？。。变建筑立面从事【经营活动决定的【,应当向申请人【。说，明理由 》
《。
6、工》商行政管理部门根】据市规划行政—主，管，部门作出的同—意，改变建筑立面从【事经营活《动的书面决定,向】申请人核发工商营业！执照： ，
？。
四》、凡经？审核同意改变—底层住宅建筑—立面从事经营活【动的,经营》者不得？擅自扩大经营范围,！且不得将其作为改】变原规划批准的房】屋使用性质》的依据今后若确【需扩大,应按本【意见规定重新办理】报批手续《;如国家需要—征用拆迁,仍—。按住宅性质进行补偿！ ：
五、各！职能部门要加强对】底层住宅改变建【筑立面从事经营活】动的监督《管理,违反》本意见规定的,由有！。关职能部门依法【查处 《
六、】本意见自发布之日】起执行？
—附，件:杭州市市—区城市主《要道路
】
【附件
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杭州】市市区城市主要道】路
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湖—墅南路、天目山路、！曙光路？、北山路、武林路、！。东坡：路、南？山，路，、，建，国路(南中北)【、秋涛北路》、秋涛路、艮山【西路：、艮：山东路、延》安路、？延，安南路？、环城东路、环城北！路、环城西路—、文晖？。路、莫干山路—、西湖大道、天【成，路、浣纱路、复【兴大道？、解放路《。、，庆春路、庆春东路、！凤起路、《凤起：东路、体《育场：路、中河路、上塘路！。、德胜路、》。机场路、之江—路、江南大道—、省：府路、苏堤》、灵隐？路，、虎跑路、湖滨【路、杨公堤、—白沙路、《保亻叔路、保亻叔北！路、文一路、文二】路、文三路、—龙井路、《浙大路？、黄龙路、灵竺路、！杭大路、梅》灵路：、白堤？、孤：。山路、平海》路、文华路、学院】路、文苑路、河【。东路、黄姑山路、文！新路、香积寺路、】绍，兴路、玉《古路、求是路、【。教工路、清》泰街：、望江路、江—城路、？新塘路？。、，登云路、金》华路：、轻纺路、潮—王路、下《沙，路、东信大道(人】民路、育才》路、：市心南路《、人民大《。道、南？大街、藕花洲大街、！东湖中路)
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