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》 杭州市人民—政府办公厅》转发市规划局—关于加强《杭州：市区底层住宅从事经！营活动管理若干意见！(试行？)的通知
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杭政办函〔—20：05〕187号
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各区人民政府【,，市政府各部门、【各直属？单位:
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【 市：规划局拟订的关于】加，强杭州市区底层【住宅：从事经营《活动：管，理的若干意见(【试，。行)：已经：市政府同意,现转发！给，。你们,请认真遵照执！行，
杭州市》人民：政府办公厅》
二○○五年！六月二？十四日？
关于—加，强杭州市区底层住宅！从事经营《活动管理《的若干意见(—试行)
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？(杭州市规划局 二！○○五年六月八日】)
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为规范市【区底层住《宅从事经营活—动的行为,加强城市！建设和管《理工作,依据—杭，州市城市规划管理】条例、杭州市城市】市容：管理和环境卫生管】理条例、《杭州：市城镇住宅装修【管理办法、杭州【市服：务行业环境》保护管理办法等【规定,？制，定本：意见
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【。一，、本意见适》用于本市市区范围】内(不包括萧—山，、余杭区)城市【规划审批时确—定的：国有土？地上底层住》宅改变？建筑立面从事—经营：活，。动的行为
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二、有《下，列情形之一的,【底层住宅不得从【事经营活动:—
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1、公建配【套齐全的《小区内部的底层住】宅;
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2—、城市主要道—路，(具：体名单见附件)【两侧的底层》住宅(根据城市规】划,统一确定为商业！街区的除外);【
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3、属于【历，史建筑的住》宅(因时代久—。远使原设计使用【功能无？。法实现,经依法批准！改变使？用性质的住宅—除外); —
4【、鉴：。定为危险房屋—的住宅？;
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5、非】框，架结构的底层住宅】;
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6、已经公】。布的拆迁范围—内的住宅; —
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7、影响历史】文化街区保护规【划确：定，的住宅的传统风貌】的;
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：8、：破坏绿化或》者，占用绿地的(—包括宅前宅后绿地)！; ？
—9、占用城》市道路或《者严重影响车辆、】行人通行的;
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10、堆！放危险化学品、放射！性，。物品：等危险物《。品的;
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1—1，、从事？餐饮、娱《。乐、洗车《、五金？修，配加：工等：。产生油烟、》恶臭、噪声污染、】振动污染的服务项】目的;
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12、其他【。法，律法规规定不得【从事经营活动的情形！
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，三，、申请在《底层：住宅从事经营—活动的,按以下【规定办理《:
！1、申请人向工【商行政管《理部门提出工商登】。记申：请,：经，审查符合登记条件的！。,，发，给申请登记表—,，由申请人《持填：写完整？的申请？登，。记表向市规划行政主！管部门提《。。出申请
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2、市规】划行政主《管部门统一受理申请！后,视具体情况征】求城：管、房管《、绿化、公安—、消防、卫生、环】保，、国土资《源等有关行政主【管部：门的意见 》
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3、市规划—行政主管部门将申】请在底层住宅改【。。变建筑立面从—事经：营活动的事项—在住宅所在地社【区进行公示,社区】。应当予以协助公示的！事项应公《示在社区的宣传【栏和拟从《事经营活动》住宅的醒目处,【公示时？间，不少于7天,公示】内容包？括住宅座落地址【、使：。用面积、经营性【质、经营范围和【住宅装修设》计图等
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4、公示期满！。后,由社《。区就公示情况出【具书面意见》,同时？附，住宅同单元及—相邻房屋产权人(或！。。公房承租人)出具的！书面：意见
【。
5、市规划】行政主？管部门根据有关法律！法规的规定,依据市！有关行？政主管部门出—具的书面意见—,并参考《公，示情况,在法—定期：限内作出同意或者】不同意改变》建筑立面从事经【营活动？的书面？。决定作出《不同意改变建—筑立面从事经—营活动决《定的,应当向申请人！说，明理由
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6？、工商？行政管理部门根据市！规划行政主管部门】作出的？。同意改变建筑立面从！事，。经，营活：动的书？面决定,向申请【人核发工商》营业执照《
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四、凡经审核同！。意改：变底层住宅》建筑立面从》事经营活动的,经】营者不得擅自—扩大经营范围—,且不得将其作为改！变原规划《批准的房屋》使，用性质的依据—今后若确需扩大,】应按：本意见规定重新办理！报批手续;如—。国家需要征用—拆迁,仍按住宅性】。。质进行补偿 【
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五、各】职能部门《要加强对《底层住宅改变建筑立！面从事经营》活动的监督》管理,违反本意见规！定的：,由：有关职？。能，部门依法查处 【
六】、本意见自发布【。之日：起执行
【。 附件《:杭州市市》区城市主要道路
】
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《 ， 附件
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杭州市市！区城市主《要道路
【
湖墅》南路、天目山路、曙！光路、北山路、武】林路：、，东坡路、南山—路，、建国路《(南中北)、—。秋涛北路《、秋涛路《、艮山？西路、艮山东路、】延安：路、延安南路、【环，城东：路、环城北路、环】城西路？、文晖路、》莫干山路、》西湖大？。道、：天成路、浣纱—路、复兴大道、解放！路、庆春路、庆春东！路、凤起路、凤起东！路、体育场路、中】河路、上塘路、【德胜路、机》场路、之江》路、江南大》道、省府路、—苏堤、？灵隐：路、虎跑路、湖滨】路、杨公堤、—白，沙路、保亻》叔路、保亻叔—北路、文一》路、文二路、—文三路、龙》。井路：。、浙：大路、黄龙路—。、灵竺路、》杭，大，路，。、梅灵路、白—堤、孤山路、平海】。路、文华路》、学院路、文—苑路：、河东路《、黄姑山路、文新】路、香？积寺路、绍兴路、玉！古路、求是路、教工！路、清泰街、望江】路，、江城路、新塘路、！登云路、金》华路、？轻纺路、潮王—路、下沙路、—东信大道(人民【路、育才路、市心南！路、人民大道、南大！街、藕花洲大—街、东湖《中路：) ？
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