》 杭州】市人民？政府办公《厅转发市《规，划局关于《加强杭州市区底层】住宅从事经营活动管！。。理若干意见(—试行)的《通知 《 杭政办函〔！20：05〕1《。87号 各—区人：民政府,市政—府各：部门、？各直属单位: 【。 ： 　：　 ？ 市规划局拟订】的关于？加，强杭州？市区底层住宅从事经！营活动管理的若干】意见(？。试，行)：已经：市政府同《。。意,现转发给—你们：,请认真遵》。照执行 》。杭州：市人民？政，府办公厅 二！○，○五年六月二—十四日 关】于加：强杭州市区》底层住宅从事—经营活？动管：理的若干意见(试】行，。) 》(杭州市规划局　】二○○五年六月【八日) 【　　为规范》。市区底层住宅从事】经，营，活动的行为,加【强城：市，建设和管理》工作,依据杭—。州，。市城市规划管—理条：例，、杭州市城》市，市容：管，理和：。。环境卫生管》理条例、杭》州市城镇住宅装修管！。理办法、杭》州市服务行业环境保！。。护管理办《法等规定,制定本】意见： 　　 ！ 一、本意见适用于！本市市区《范围：。内，(不包括萧山、余杭！区)城市《规划：审批时确定的—国有土地《上底层住宅》改变：建筑立面从事—经营活动的行—为 　　 二、！有下列情《形之一的《,底层住宅》不得从事经》营活动:《 　》　 1、公建配套！齐全：的小区内部》的底：层住宅; 【 　　 2—、城：市主要道《路(具体名》单见附件)两—侧的底？层住宅(根据城【市规划,统一—确定：为商业街区的除【外);？ ，。 ： 　　 3、属】于历史建筑的住【宅(因？时，。代久远使原设—计使用？功能无法实现,经依！法批准改变使用性质！的住宅除外)—; 　—　 4、鉴定为】危险：房屋的住宅; 【 　《　 5、非框架结！构，的底层住宅;— 　　 【 6、已《经公：布的：拆迁范围内的住宅】;， 　　 【 ，7、影响《历史文化街区保护规！划确定？的住：宅，的传：统风貌的《; ： 　　 — 8、破坏绿化【或者占用绿地—。的(包括宅》前宅后绿地)—; ？ 　　 9【、占：用城市道路或者严】重影响车辆、行人】通行的; 【。 　　 10、堆！放危：险化学？品、放射性》物品等危险物品【的; 《 　　 —。11、从事餐—饮、娱乐、洗车、五！金，修配加工《等产生油烟、恶臭】、，噪声污染《、振动污染》的服务项目的;【 　》　 1《2、其他《法律法规规定不得从！事，经营活动的情形【 ？ ，。。。　　 《三、申请在底层住宅！从事经营活动的,按！以下规？。定，办理: 》 　　 1【。、申请人向工商【行政管？理部门提出工商【登记申请,经审【查符：合登记条件的,发给！申请登记表,由申】请人持填《写完整的申请—登记表向市规划【行政主管部》门提出申请 】 　：　 2《、市规？划行政？主管部？门，统一受理申请后,】视具体情况》征求城管、房管、绿！化、公安《、消防、卫生、【环保、国《土资源等有关—行政主管部》门的意见 — 　　 3、市！规划行政主管部门】将申请？在底层住宅改变【建筑立面从事—经营活动的事项【在住宅所《在地社区进行公示,！社，区应当予以协助【公示的事项应—公示在社区的—宣，传栏和拟从事经营活！动住宅的醒目处,公！示时间不《少于：7天,公示》内，容包：括住宅座《落地址、使用—。面积、经营性—质、经营范围和住宅！装修设计图等— ， ， 　？　 4、公—示期满？后，,由社区就公示【情况出？具书面意见,同时】附住宅同单》元及：。相邻房屋产权人(】或，公房承租人)出【具的书面意》见， 　》　 5、市—规划行政《主管部门根据—有关法律法规—的规定,依据市有关！行政主管部门出具的！书面意见,》并参考公示情况,】在法定期《限内：作，出同意？或者不同意改变【建筑立面从事经【营活动的书面决【定作出不同意改变建！筑立面从事》经营活？动决定的,应—当向申请人》说明理？由 《 　　 6、工商！行政管理部门根据】。市规划？行政：主，管部门作出的—。同意改变建》筑立面从事经营活动！的书面决《定,向申《。请人核发工》。商营业执照》 ， 　《。　 四、》凡经审核同意改【变底层住《宅，建筑立面《从事经营活动的,】经营者不得》擅自扩？大经营范围,且不得！将其作为改》变原规？划批准的房屋使用】性质的依据今—后若：确，需扩大,《应按本意见规定【重新办理报》批手续;如国—家需要征用拆迁【,仍按？住，宅性质进《行补偿 【　　： 五、各职能部门！要加：强对底层住宅改【变，建筑立面从事经营】活动的监督管理,违！反本：意见：规定的,《由有关职能部门依】法查处 【　　 六》、本意见自发布【之日起执行 — 　　》附件:杭州市—市区城市主要道【路 　　【 《　　：。附件 　　】 ： 杭州市市区城】市，主要：。道路　 》　　 湖墅—南路、天目山路【、曙光？路、北？山路、武林路、【东坡路、南山路、】建国路(南》中北)、秋》涛北路、秋涛路、】艮山：。西路、艮山》。东路、延安路—、，延安南？路、环城《东路、环城北路、环！。城西路、文晖路、莫！干，。山路、西湖》大道、天《成路、浣纱路、复兴！大道、解《放，。。路、庆春路、庆春】东路、凤起路、凤起！东路、体育场—路、中河路、上塘路！、德胜路、机场【路、之江路》、江南大道、省【府路、苏堤》、灵隐路《、虎跑路、湖滨【路、杨公堤、白沙】。路、保亻叔路、保亻！叔北路、文一路、】文二路、文》三路、龙井路—、浙大路、黄龙路、！灵，竺路、？杭大路、梅灵—路、白堤、孤山路、！平海路、《文华：路、：学，院路、文《苑路、河东路—、，黄姑山路、文新路】、香积？寺路：、绍兴路、玉古【路、求是《路、教工路》、清泰街、望江路、！江城：路、新塘《路、登云路、—金华路？、，轻纺路、《潮王路、下沙路【、东信大道(人民路！、，育，才路、市心南路、】人，民大：。道、南大街、藕【。花洲大？街、东湖中路)【 《。 ：