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杭州市人【民，政府办公厅转发市】规划局关《于加强杭州市区【底，层住：宅从事经营》活动：管理若干意见(试】行)的通知》。
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《杭政办函〔200】5〕：187号
各区人！民，政府,？市政府各部门—、各：直属单位:
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市—规划：局拟订的关于加【强杭州市区底层住宅！从事经营活动管【理的若干意》。见(试？行)已经市政府同意！,现：转发给你们,请认】真遵照？执行
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杭州市人民政【府办公？厅
二○○五！年六月？二十四日
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关于加强【杭州市区底层住宅从！事经营活动管—。理的若干意见(试】行)
(杭】州市规划局 二○○！五年六月八》日)
为！规，范市区底层住—宅从事？经营：活动的行为,—加，强城市建设和—管，理，。工，作,依据杭》。州市：城市规划《管理条例、杭—州市城市市容管理】和环境？卫，生管理条《例、杭州《市城镇住宅装—修，管理办法、杭州市服！。务行业环境》保护管理办法等【规定,制定本意【见
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？ 一、本意见适】。用于：本市市区范围—内(不包括萧山、余！杭区)城市规—划审批时确》定的国有土地上底层！住宅：改变：建筑立面从事—经营活动的》行，为
二、！有下：。列情形之一的—,底层住宅不得【从事：经营活？。动: 《
1【。、公建配《套齐全的小》区内部的底》层住宅？;，。
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2、城市！主要道路(》具体名单见附件)】两，。侧的：底层住宅《(根据？城市规划,统一【。确定为商业街区的除！。外);
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3、属于历【史建筑的住宅(因】时代久远使》原，设计使用功能—。无法实现,经依法】。批准改变使》用性质？的住宅？除外)？; ： ，
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，4，、鉴定为危险房【屋，的住宅;
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5、非【。框架结？构的底层住宅; 】 ，
6【、已：经公布？的拆迁范《围内：。的住宅;《
】7、影？响历史文化街—区保护规划确定的住！宅的传？统风貌的; 【
，
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？8、破坏《绿化：或者占用《绿地的(包括宅【前宅后绿地); 】 ，
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9、占用城市！道路或者严重—影响车辆、行人通】行，的;
！。。
10、堆放危【险化：学品、？放射性物品》等危：险物品的; —
—。。
1：1、从事餐饮、娱乐！、洗车？、五金修配加工等】产生油烟、》恶臭、噪《声污染、振动污染】的服务项《目的;
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12、其！他法律法《规规：定不得从事经营活】动的情形
】。
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三、申请在—底层住宅从事经营】活动的,《按以下规定办理:】
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1、申请！人向工商行》政管理部门提出工】商登：记申请,经审查符】合登记条件的,【发给申请登记表,由！申，请人持填写完整的申！请登记表向》市规划行政主管【部门提出《申，请 ：
【2、市规《划行：政主管部门统一【受理申请《后,视具体情况【征求城管《、房管、《绿化、公安、消防、！卫生、环保》、国土资源等有【关行政主管部门的意！见 ？
？
：
3、市规划—行政主管部门将【申，请在：底层住宅改变建【筑立：面从事经《营活动的事》项在住宅所》在地社区进行—公示,社区应—当予以协助公示的】事项应？公示在社区的宣【传栏和？拟从事经营活动【住宅的醒目处,公】示时间不少于7【天,公示内容—包括：住宅座落地址、使用！面积、？。。。经营性质、经营范围！和住宅装《修设计图等》 ：
《
4、公示期满后！,由社区《就公示情况出—具书面意见,同时附！住宅同？单元及相邻房屋产】权人(或公》房，承租人)《出具的书面意见 ！
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5、市规划】行政主管部门—根，据有关法律法规的】规定,依据市有关行！。政主管部门出具【的书面意见》,并参考公示情况】,在法定期限内作出！同，意或者不同意改【。变建：筑立：面从事经营活—动，的，书面决定作出不【同意改变建筑立【面从事经营活动决定！的,应？当，向申请人说明理【由 ： ，
？
6《、工商行政》管，理部门根据市—规划行？政主管部门作—出的同意改变建筑立！。面从事经营活动【的书面决定,向申请！人，。核发工商营业执照】
【
四、凡经审核同意！改变底？层住宅建筑》立面从事经营活【动的,经营者—不得擅自扩大—经营范围,且—。不，得将其作《为改变原规划批准的！房屋使用性质—的，依据今？后若确需《扩大,应按》本意见？规定重新办》理报批手续;如国】家需要征用拆迁【,仍：按住宅性质进行补偿！
【
五：、各职能部门要加】。强，对，底层住宅改》变建筑立面从—事经营活动的监督管！。理,违反本意见规】。定的,由有关职能部！。门依法查处》。
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六、》本意见自发布—之日起？执行 《
附件—:杭州市市区—城市主要道路—
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》
附件
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— 杭州市市—区城：市，主要道路《。
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湖：墅南路、天目山路】、曙光路、》北山路、《武林路、东》坡路、南山》路、建国《路(南中北》)、秋涛北路、秋涛！路、艮山西路、【艮，山东路、《延安路、《延安南路、环城东路！、环城？。北路：。、环城西路、文晖路！、莫干山路》。、西湖大道、—天成：路、浣纱路、—复兴大道、》解放路、庆》春路、？。庆春东？路、凤起路、凤起】东路、体育场路【、中河路、》上塘路、德胜路、机！场路、？之江路？、，江南大道、省府路、！。苏，堤、灵隐路、虎【跑路、湖滨路、杨公！堤，、白沙路、保亻【叔路、保亻叔北路】、文：。一，路，、文二？路、文三路、—。龙，井路、浙大》路、黄龙《路、灵竺路、—杭大路、梅灵—路、白堤、孤—山路、平海路、文华！路、学院路、文苑路！、河东路、黄姑山路！、文：新路、香《积寺：。。路、绍兴路、—玉古路、求》是，路、教工路、—清，。泰街：、望江路、江城路】、，新塘路、登》云路、金华路、轻】纺路、潮王路、下】沙路、？东信大？道(人民《路、育？才，路、市心南路、【人民大道、南大【街、藕花洲大街、】东湖中路)》。
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