！。 杭州《。市人民政府办公【厅，转发市规划局关于加！强杭：州市区底层住宅从事！经营活动管》理，若，干意见(试行)的通！知 《 杭政办—函〔2005〕18！7号 各区人【。民政府？,，市政府各部门、各直！属单位？: 《 　　 市规！划局拟订的关于【加强杭州《市区底？层住宅？从事经营活动管【。理的若干意见(试行！。)已经市政府—同意：,，现转发给你》们,请认真遵照【执行 ？ 杭州市人民—。政府办公厅 — 二○○—五年六月二十四【日 关—。于加：强杭州市区底层住】宅从事经营活—动管理的《若干意？见(：试行)？ (杭州市】。规划局　二○—○五年六月八—日) —　　为规范》市区：底层住？宅从事经营活动的】行为,加强城—市建设和《管理工作,依据杭】州市城市规》。划管理条例》、杭州市城市—市容：。管理：和环境卫《生管理条《例、：杭州市城镇》住宅：装修管理办》法、杭州市服务行】业环境保护管理办】法等规定,》制定本意见 — 　　 — 一、本意见】适用于？本市市区范围内【(不包括萧山—、，余杭区)城市—规划审批时》确定的国有》土地上底层住宅改变！建筑：。立面从？事经：。营活：动的行为 　　 ！。 二、有下列情形之！一的,底层住—宅，不得从？事经营活《动，: 　　 】 1、公建配套齐全！的小区内部的—底层住宅《; 《。 　　 2、【城市主要道路—(具体名单见附【件)两侧的底—层，住宅(根据城市【。。规划,统一确定为商！业街区的除外);】 　　 3！。、属于历史建筑【。。的住宅？。。(因时代久》。远使原设计使—用功能无法实现,】经依法批准改变使用！性质的住宅除外)】; 《 　：　 4《、鉴：定为危险房屋的住宅！; 　—　 5、》非，框，架结构的《底层：住宅; — 　　？ 6、已经—。公布：的，拆迁范围内的住宅】。;， 　　 【。 7、影响历—史文化？街，区保护规划》确定的住宅的传统风！貌的; — 　　 8、破坏！绿化或者《占用绿地《的(包括宅前宅后绿！地); — 　　 9、占用！城市：道路或者严重影响】车辆：、行人通行的; 】 ， 　？　 ？10、堆放危险【化学品、放射性物品！等危：险物品的; 】 　　 《 11、从事餐饮、！娱乐、？洗车、五金修配加工！等产：生油烟、恶臭、噪】声污染、振动污染】的服务项目的;【 　　 】。12、？其他法律法规—。规，定不得从《事经营活动的情【形 　　 】 ，三、申请在底层【。住宅：从事经营活动的,按！以下规定《办理: 《 ：。 　　？ 1、申请人【向工商行政管理【部门提出工商登【记申请,经审查符合！登，记条件？的,发给申》请登记表,由—申请人持填》写完整的申》请登记表向市规【划行政主管部—门提出申请》 　》　， 2、市规划行】政主管部门统一受】理申请后,视具体情！况，征，求城管、房管—、绿化、公安—、消防、卫生—、环保、《国土资源等》有关：行，政主管部门》的意见 》 　　 》 3、市规划行政主！管部门将申请在【底层：住宅改变建》。。。。筑，立面：从事经营活》动的事项《在住宅所在地社区进！行，公，示,社区应》当予：以协助公《。。示的事项应》公示在社《。区的宣传栏和拟从】事经营活动住—。。宅的：醒目处？,公示时间不少于7！天,：公示内容包括住宅座！落，地址、使用面积、经！营性质、经营—范围和住宅装修设计！图等 《 　　 4、公！示期满后,》由，社区就公示情况【出具书面意见,【同时附住宅同单【元及相邻房屋产权人！(或公房承租—人，)出具的书面意【见 《 　：。。　 5、市—规划行政主》管部门根《。据有关法《律法规的规定—,依据？市有关行政主管部】。门出具的书面意见,！并参考公示情况【,在法定期限—内作：。出同意或者》不同意？改变建筑立面从事经！营活动的《书，。面决：定作出不同意改变建！筑立面从事经营活动！决定：的,应当向申请【人说明理由 【。 ， 　　 》6、：工商行政管》。理部门？根据市规划行政主管！部门作出的》同意改？变建筑立面从事【经营活动的书面决定！,向：申请人？核，发，工商营业《执，。。照 》　　 四、凡经】。审核同意改变底层】住宅建筑立面从事】经营活动的,经营者！。。不得擅自扩大经【营范围,且不得【将其作为改变—原规：划批：准的房屋使用—性质的依据》今，后若确？需扩大,应按本【意见规定《重新办理报批手【续;如？国家：需要征用拆》迁，,仍按住宅性—。质进：行补偿 　】　 五、各职能】。部门要加《强对底层住宅改【变建：筑立面从事经—营活：动的：监，督管理,违反—本意见规《定的,由有》关职能部门依法查处！ ： ， 　　 六、本】意见自发布之日【起执行 》 　　附件:【杭州市市区》城市主要道路 【 　　 ！　　附件 【 　　 【杭州市市区城市【主要：道路　 　　【 ：湖墅南？路、天目山路、曙】光路：、北山路、武林路】、东坡路、南山【路、：建，国路(南中北)【、秋：涛北路、秋涛路、】艮山西路、艮山东路！、延安路、》延安南路《、环城？。东路、环城北—路、：环城西路、文晖路】、莫干山路、西湖】大，道，、天成路、浣纱【路、复兴《大，道、：解放路、庆春路【、，庆春东路、凤起路】、凤：起东路、体育场【。路、中河路、上塘路！、德胜路、机场路、！。之江路、江南大道】、省：府路、苏《堤、灵隐路、—虎跑路、湖滨路、】杨公堤、白沙路【。、保亻叔《路、保亻叔》北路、文一路、文二！路、文三路》、，。龙井路？、浙大路、黄龙路、！灵，竺路、杭《大路、梅灵路、白堤！、孤山路《、平海路、》。文华路、学院—路、文苑《路，、河东路、》黄姑山路、文新路、！。香积：寺路、绍《兴路、玉《古路、求是路、【教工路、清泰街、望！江路、江城》路、新塘《路、登云路》、金华路、轻纺【路、：潮王路、下沙—路、东信大道(人民！。路，、育才路、市心【南，路、人民大》道、南大街》、，藕花洲大街、—东湖中路) 【 《