。
【
杭州市人】民，政府办公厅》转发市？规划局关于加强杭】州市区底层住宅【从事经营活》动管理若干意见(】试行)的通》知
杭政！。办函〔20》05〕187号
！各区人民政府,市政！府各部门、各直【属单位:
— ？
？。 ， 市规？划局拟订的关于加强！杭州市区《底层住宅从》事经营？活动：管理的若《干意见(《试行)已经市政府同！意，,现转发给你—们,请认真遵照执】行
杭州》市人：民，政府办公厅
！二○○五年》六月二十四日
】
关于《加，强杭州市《区底层住宅从事【经营：活动管理《的若干意见》(试行)
(！杭州市规《划局 二○○—五年六月八日)
！
： 为规范》市区底层住宅从事经！营活动的行为—,加强城市建设和管！理工作,《依据杭州市城市规】划管理条例、—杭州市城市市容管理！。和环境卫生》管理条？。例、杭州市城镇住】宅装修管《理办：法、：。杭州市服务行—业环境保护管理【办法等规定,制【定，本意见
《
】 一、本意见适用于！本市市区范围—内(不包括萧—山、余杭区)—。城市规划审批时确定！的国有土《地上底层住宅改变】建筑立面从事经【营活动的《行为
【
二、有下》列情形之一的,【底层：住宅不得从》事经营活动: 】
： ：
1、公》建配套齐全的小区】内部的底层住宅; ！
2】、城市？主要道路(具体名】单见附件)两侧的】底，层住宅？(根据城市规划,】统一确定为商业【街区的除外); ！
，。
，。
3、—属于：历史建筑的住宅(】因时：代久远使原》设计使用功能无法实！现,经依法》批准改变使用性【质的住宅除》外); 》
，
4、鉴】定为危险房》屋的住宅;
！
《5、非框架结构的】底层住宅《;
》
6、—已经公布的》拆迁范围内的住宅;！ ，
？
7、影【响历史文化街区保】护规划确定的住宅的！传统风貌的;—
》。
8、破坏绿】化或者？占用绿地的(—包括宅前《宅后绿地); 【
》
9？。。、占用城市道路【或者严重影》响车：辆、：行人：通行的;
】
10、【。堆放危险化学—品、放？射性物品《等危险物品的; ！
《
11、从—事餐饮、《娱乐、洗车、—。五金修配加》工等产生油烟、恶臭！。、噪声污《染、振动污染—的服务？。项目的; —
1【2、：其他法律《法规规定《不得从事经营活【动的情形《。
】三、申请《在底层住宅从事经】。营活：动的,按以下规【定办理:
！
1《、申请人向工商行政！管理部门提出工【商登记？申请,？。。经审查？符合登记条件—的，,发给申请登记表】,由申请人持—。填写完？整的申请登记表向市！规划行政主管—。部门：提出：申请
》
《
2、市规》划行：政主管部门》统一受理申请后,】视具体情况征求城管！、房管、《绿，。化、公安、消防、】卫生、？环保、？国土资？源等有关行政—主管部门《的，意见
—
？
3、市规划行政主！。管部门将申》请在底？层住宅改变》建筑：立面从事经》。营活动？的事项在住宅—所在地社区进行公】示,社区应当予【以协助公示的事【项应公示在社区的】。宣传：栏和拟从《事经营活动住宅的醒！目处,公示时—间，不少于7《天,公示《内容包括住宅—座落地址、使用面积！、经营？性质、经营范围和】住宅装修设计图【等
《
？
4、《公示期满后,由社区！就公示情况出具【。书面意见,同时【附住：宅，同单元及相邻房屋产！。。。权人(或公房承租人！)出具的书面意【见
》
5、市【规划：行政主？。管部门根据》有关：。法，律法规的规》定,依据市》有关行政《主管部门出具的书】面意见,并》参考公示《情况,在法定—。期限内作出同—意或者不《同，意改变建筑立面【从事经营活动的书面！决定作出不同意【改，变建筑立面从—事经营活动决定的,！应当向申请》人说明理由
】
？
6？、工商行政管理部】门根据市规划—行，政主管部门作—出的同意改变建筑】立面从事经营活动】的书面决定,向【。申请人核发工商营】业执：照， ：
？
四《、凡：经审核同意改—变底层住宅建筑立】面从事经营活—动的,经营者不【得擅自？。扩大经？营范围,且》不得将其作为改变】。原规划批准的—。。房屋使用性质—。。的依据今《后若确需扩大,【应按本意见规定【重新办理报批—手续;如国家需要】征用：拆，迁,仍按住宅性【质进行补偿》
】。五、各职能部门要】加强：对底层住宅改变建筑！立面从事《经营活动的》监督管？理,违反本意见规】。。定的,由有关职能】部，门依法查处
！
？
六、本意》见，自发布？之日起执行》 ：
附件:杭】州市市区城市—主要道？路
【
：
附件
【
》
杭》州市市区城市主【要道路？
？
湖墅—南路、天目山路、曙！光，路、北山《。路、武林路》、东：坡路、南山路、建国！路(南中北)—。、秋涛北路、秋【涛路：、艮山西路》、艮山东路、延安路！、，延安：南路、环城东路【、环城北《路，、环城西路、文【晖路、莫干山路、西！湖大道、天成—路、浣纱《路、复兴大道、【解，放路、庆春路—。。、，庆春东路、凤起路】。、凤起东路》、体育场路》、中河路、上—塘路、德《胜路、机场路、之】江路、江南大道、省！府路、苏堤》、灵：隐路、虎跑路、湖滨！路、杨公堤、白沙】路、保？亻叔路、保亻叔北路！、，文，一路、文《二路、文三路、龙】井路、浙大路、【。黄龙路、灵》竺路、杭大路、【。梅灵路、白堤—、孤山路、平—海路、文《。华路、学《院路、文《苑路：、河东路《、黄姑山《路、：文新路、香积寺【路、绍兴路、玉【。古路：、求是路、教—工路、清泰街、望】江路、江城》路、：新塘路？、登：云路：、，金华路、轻纺路、】潮王路、下》沙路、东信大—道(人？民路、育才路—、市心南路、人【民大道、南大街【、藕花？洲大街、东湖中路)！
—
