【
：。 杭州《市人民政《。府办公厅转发市规】划局关于加》强，杭州市区底层—住宅：从事经营活动管理若！干意见(试行—。)，的通：知
【杭政：办函〔2005〕1！87：号
各区人民政】府,市？政府各部门》、各直？。属单位:《
《
—市规划局拟订的关】于加强杭州市—区底层住宅》从事：经营活动《管理的若干意见(试！行)已？经市政？府同意,现转发给】你们,请认》真遵照执行
杭州！市，人民政？府，办公：厅
二○【。○五年六月二十【四日
关【于加强杭州》市区：底层住宅从事—经营：活，动管理的若干意见(！试行)
【(杭：州市规划《局 二○○五—年六月八日)—
《 为规范市区底层！住宅从事经营—活动：的行为,加强城【市建设和管》理，。工作,依据》杭州市城市规划【管理条例、杭—州市城市市容管理】和环境？卫生：管理：条例、杭州市城【镇住宅装修管理办法！、杭州市服务行【。业环境保护管理办】法等规？定,制？定本意见
【
一】、本意？见适：用于本？市市区？范围：内(不包括萧山【、余杭区)城—市规划审批时确定的！国有土地上底层【住宅：改，变建筑立面从事经营！活动的行为》
，
？
二、有下列【情形之一的,—底层住宅不得从事经！营，活动:
！
1、公建配套】齐全的小《区内：。部的底层住宅; ！
，
2、【城市主要《道路(？具体名单见附件【)两侧？的，底层：住宅(根据城市【规划,统一确定为】商业街区《的，除外);
】
3、属【于历史建筑的住【宅，(因时代久远使【。原，设，计使：用，功能无法实现,经】依法批？准改变？使用：性质的？住，宅除外); 【。
4、】鉴定为危险房屋的住！宅;：
《。
5、非框架！结，构的底层住》。宅;
】
6、已经公布的！拆迁范围内的住【宅;
】
：7、影响历史文化】街区保护规》划确定的住宅的【传统：风貌的？;
】
，8、破坏《绿，化或者占用绿地的(！包括宅前宅后—绿地);
！
9、占用城市！道，。路或者严《重影响车辆、行人通！。行的; 《
【。10、堆放》危险化学品、放射】性物品？等危险物品的—;
】
11、从事餐饮、！娱，。乐、：洗，车、五金修》配加工？等产生油烟》、恶臭、《噪声污染、振动【污染的服《务，项目的;
【
12、其！他法律法规规定不】得从事经《营活动的情形 】
？
三、申请在】。底层住宅从事经营活！。动的,按以》下规定办理》:
！1、申请人向工商行！政管理？。部门：提出工？商登记申请,—经审查符《合登记条件》的,发给申》请登记表,由申请人！。持填写完《整的申请登记表向市！规划行政主管部门】。提出申请 —
？
2、市规【划行：政主管部门统一受理！申请后,视具体情】况征：求城管、《房管、绿化、公安】、消防、卫》生、环保、国土【资源等有关》行政主管部》门的意见 》
3】、市规划行政主管】部门将申请在—底层住宅《改变：建筑：立，面从：事经营？。活，。动的事项在》住宅：。所在地社区进行公】。示,社区应当予以协！助公示的事》项应公示在社区【的宣传栏《和拟从事经》营活动？住宅：的醒目处,》公，示时间不少于—7天,公示内容包】括住：宅座落地址、—使用面积、经—。营性质、经营范围】。和住宅装修设—。计图等 《
4、！公示期满后,—由社区就公》示情况出具书面意见！,同时？附住宅同单元及相邻！房屋产权人(—或，公房承租人)出具的！书面：。意见 《。
》
5、市规划行政】。主管部门根据有关】。法律法？规的规定,》依据市？有关行政主管部门】出，具的书面意》见,：。并参考公示情况【,在法定《。期限：内作出同意》或者不同意》。改变建？。筑立面？从事经营活动的书面！决定作出不同意【改，变建筑立面》从事经营活动—。决定的,应当—向申请人说明理由】
》
6《、，。工商行政管理部门】。根据市规划行政主管！部门作出的同意改变！建筑立？面从事经《。营，活动的书《。面决定,向申—请人：核发：工，。商营业执照 —
【四、凡经审》核同意改《变底层住宅建—筑立面从事》经营活动《的，。,经营者不得擅自扩！大经营范围,且【不得将其作为改变】原规：划，批准的？房屋使用性质的依据！今后若确需扩大,】应按本意见规定重新！办理报批手续;【如国家需要征—用拆迁,仍按住宅性！质进：行补偿
—
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五、》各职能？部门要加强对底层】住宅改变建筑立面】从事经营活动的监】督，管理,违反本意见】规定的？,由有关职》能部门依法查处 ！。
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《
六、本《意见自？发布之日起执行 ！
附件:杭】州市市区城市主要道！路
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》 附件
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【杭州市？市区城市主》要道路
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湖：墅南路、天目山路】、曙光？路、北山路、武【林路、东坡路—、南：山路、建国路(南】中，北)、？秋涛北？路、秋？涛，路、：艮山西路、艮山东路！、延安路、延安南】路、环城《东路：、环城？。北路、？环城西路、文—晖路、莫干山—。路、西湖大》道、天成路、浣纱】路、复兴大道、解】放路、庆春路、庆】春东路、《凤起路、《凤起东路、体育场】路、中河路、上塘路！、德胜路、机场路】、之江路、江—。南大道、省府路【、，。苏堤、灵隐路、【虎跑路、湖滨路【、杨公堤、白沙【。路、保亻叔路、保】亻叔：北，路、文一《路、文二路、文三】路、龙井路、浙大】路，、黄龙路、灵竺路、！杭大路、梅灵路、白！堤、：孤，。。山路、？平海路、文华—路、学院路、文苑】路、河东路、黄姑】山路、文新路、香】积寺路、绍兴路【、玉古路《、求是路《、教工路、清—泰街、望江》路、江？城路、新《塘路、登云》路，、，金华路、轻纺—路、潮？王路、下《沙路、东信大—道(人？民路、？育才路、市心南路】、人民？大道、南大街、藕】。花洲大街、东湖中路！)
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