常州市【市区建设项目室【外景：观，。环境规划《管理暂行办》法
一、为进！一步提高《我市市区建设—项目：室外景观环境—。的规划管理水平【。提升城市品位—和环境质量根—据有关法律》、法规？制定本？办法
二、本办】法主要？适用：于常州市市区—规划新建的住宅用】地和商业文教等公共！服务设施用地
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三、市规划行【政主管部《门负责建设项目【室外景观环境建【设的修建性详细规】划方：案审批？、规划行政许可【和实施监督管理
！四、建设项目室外】景观环境《规划控？制标准和要求
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【。1．建设项目室【外景观环境》建设必须体现—高水平的设计—要，求在满足建筑环境基！。本功能？。的，同时应充分考—虑城市景观》和市：民活动？、休闲等因》素其风格必须—与城：市，空间、建筑风—貌、人文历史等【和谐统一
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2．【居住区等各类用地】的绿地？率执行？国家、省、市有【关规定绿化布局必须！。以绿为主植物种【植应：注意：乔木、灌木》、草皮、花》卉的合理搭配以乔】木为主积极推—广屋顶、阳台—。及，墙面等立体、垂【直绿化
【 3．建【。设项目配套公—共绿地优先》考虑：临城市道路布置【。与城市公《共空间有《机融：为，一，。。体
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4．建设！项目利用地下车【库顶：种植绿？化的为保《证高大乔木的成活率！及满足地下管线敷设！需要其覆土厚—度必须达到1．5】米以上
！。 5．底层架空的！建筑物架《空净高不得小于【4．5米必须为居】民提供休闲场—所，为城市提《供开放空间
！ 6．临铁路！、公路、《航，道的居？住，建筑除应采》取隔音措施外—其隔音设施》应与室外景观—环境相协调》。。
《 7》．建设项《目范围内的道—路必须满足车辆通行！和消防规范要求【；步行系统及无障】碍设：施应结合景观环境】统一设计同步实施】；道路、《场地的铺装材料【应能保证通》行安：全色彩应与景观【环境风格相协—调
【 8．建》设项目范围内—。的市政设施应尽【可，。能建在地下或隐蔽位！置；变电所、水【泵房、？煤，气调压站、垃圾【收集房等配套设施】必须服从《地块整？体，景观环境规划要求】；按规划配建的公共！厕所必须保》证24小《时对公众开放
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9．建设！项目范围内的水景】设计：应，考，虑，。雨水或中《水回收利用技术【以节约利用水资源；！应设置水处理设【施保证水体清澈无异！味现象发生；瀑【。布、喷泉等邻近居】。住建：筑时：应考虑采取》隔音措施《
1！0．沿街、》临开敞空间确—需，设置围墙《的建设？项目应充分》考虑视？觉效果建成与建筑相！协调的透空围—墙
— ？11．居住小—区内应按规定配【套建设供居民—健身的室外体育活】动设施和场地其布】局应与小区景—。观环境相协调
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12．】雕塑、？小品应造型》优美：其设计应考虑设置环！境的人文景观、自】然景观和尺度—、色：彩、：质感等因素
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五、建设项—目室：外景观环境规划管】理
》。 ？ 1：。．建设单位在报【送建设项目规划【、建筑方案》的同时原则上应【同时报送室》外，景观：环境规划《设计方？。案该方案《。由，市规划行政主—管部：门组织景观环—境方面的专》家与规划、》建筑方案一并评审（！对景观？环境：有特别要求或—建设单位有另—外要求？。的，也可单独组织评审）！重点对？出入口、《临，街场地铺装、—中心：绿地、水景》、雕塑、小品等【景观节点进行审查】
？ ？2，．建设单位根据专】家评审意《见在规划、建筑总平！面确定以《后对室外景》观环境设计方—案进行修改单独【报，审景观环境规—。。划设：计方案和施工图 ！
》 3．？市规划行政主管部】门对建设项目范围】。内，室外：景观环境、道—路、地？下，管线的设计方案和施！工图进行审查后按规！定，核发室？外景：观环境、《道路、地《下管线等建设内【容的建设工程规划】许可：证（市政《）
【 4．建》设单位在《申领了建设工程【规，划许可证（市政）后！方可进行室》外景观环境、道路】、地下管《线的建设施工时必须！报市：规，划行：政，主管部门放、验灰】线
【 5．建设单位】在室外景观环境、】道路：、，地下管线《的施工过《程中：。应严格按经》规划审？定的方？案实施遇到》具体问题应及时【与，市规划？行，。政主管部门》联系申请规划设【计变更
】 ？6，．市规划行政主管部！门，依法对建设项目【室外景观环境、【道路、地下管线的】建设：活动实行规划—批后管理和监督对】不符合要求的及时】责令：停工并？提出整改要求—
》 7．市规划行！政主管部门在—组，织竣工规划验收时应！将建：设项目？室外景观《环，境和其它配套工【程纳入验收范—围对不符合规划要求！的，应限：期整改后再予—。验，收凡是没有申领【建设工？。程规划许《可证（市政）的【建设项目不予受理】。竣工规？划验收申请 —
六、》本办法自发文之日起！施行由？市规划局负责解【释
《。
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