？ 常州市市区建设】项目室外《景观环境《规划管理暂》行办法 【一、为进一步提高我！市市区建设项目【室外景观环境的规】划管理水平提升城】。。市品位和环境质量根！据，有关法？律、法规制定本【办法 二、本办法！主要适用于常州【。市市区？。规，划新建？的住宅用地和商【业文教等公共服务设！施用：地 三、市规划行！政主管部门负责建设！。项目室外《景，观环境建设的修【建性详？。细规划方案审批、规！划行：政许可和实施监督管！理 ？四、建？设项目室外景—观，环境规划控制—标准和要求》     1！．建设？项，目室外景《观环境建《。设必：。须，体现高水平的—设计要求在满足建】筑环境基本功能的】同时：应充分考《虑城市景观和市【民活动、休》闲等：因素其风格必须与】城市空间、建筑风貌！、人文历史等和【谐统一？     2【．居：住区等各类用地【的绿地率执行国家、！省、：市，有关规定绿化布【局必须以绿》为主植物《种植应？注，意乔木？、灌木、草皮—、花卉的《合理搭？配以乔木为主积【极推广屋顶、阳【台及墙面等》立体、垂直绿化 ！     3．】建设项目《配套公共绿地优先考！。虑临城市《道，路布置与城市—公共空间有机融【为一：体   【。  4．建设项目】利，用地下车库顶种植绿！化，的，。为保证高《大乔木的《成，活率及满足地下管线！敷设需要《其覆土厚《度必须达到1．【5米以？上  —   5．》底层架空的建—。筑物架？空净高不得小于【4．5米必》须为居？。民提供休闲场所为】城市提供开放空间 ！     6】．临：铁路：、公路、航道的居】住建筑除应采—取隔音？措施外其隔》音设施应与室外【景观环境《相协调 《。 ？    《7．：建设项？目范围？内的道？路必须？。满足车？辆通行和消防规范要！求；：步行系统及无障【碍设施应结合景观】环境统一设计—。同步实施；道路【、场地的铺装材料】应能保证通行安全色！彩应与景观》环境风格相》。。协，调 ？     8【．，建设项目范围—内的市政设》施应尽可能》建在地下或隐蔽位】置；变电所、—水泵：房、煤气调压站、垃！圾收集房等配—套，设，施必须服从地块整】体景观环境规划要求！；按规划《配，建的公共厕所必须保！。证24小时》对公众开放 ！    9》．建设项目》范围内的《水景：设计应考虑》雨水或中水回—收利用技术以—节约利用水资源【；应设置水处理设施！保证水体清澈无异】。味现：象发：生；瀑布、喷泉等】邻近居住建》筑时：应考虑采取隔音【措施   】  10《．沿街、临》开敞空？。间确需设置围墙【的，建设项目《应充分考虑视觉效】果建成与建筑相协】调的透空围墙 】    》 11？．居住小区内—应按规定配套建设供！居民健身的》室外：体育活动设施和场】地其：布局应与小区—景观环？境相协调  ！   12．雕塑】、，小品应造型优美其】设计：。应考虑设置》环境的人文景观、】自然景观和尺度、色！彩、质感等因素 ！ 五、《建，设项目室《。外景观环境规—划管理   ！  1．建设—单位在报送》建设项目规划、【建筑：方案的同时原则【上应同时报送室【外景观环境规划设】计方案该方案由【市规：划行政主管部—门，。组织景观环境方【。。面的专？家与规划、建—筑方案？一并评审（对景观环！境有特别要求—或建设？单位有另《外要求的也可单【独组织评审）重【点对出入口、—临街场地铺装—、中心绿地、水景】、雕塑、小品等景】观节点进《行审查？     2．建！设单位根据专—家评审？意见在规划、—建筑总平面》确定：以后对室《外景观？环境设计方案—进，。行修改？单独报审景观—环境规划设计—方案和施工图 】    》 ，3．市规划行政主】管部门对建设项目范！。围内室外景》。。观环境、道路、地下！管线的设计方—案，和施工图进行审查】。后按规定核发—。室外景观环境、道】路、地下管线等建设！内容的？建设工程规划许可】证（市政） —   》  4．建设单【位，在申领了建》设工程规划许可【证（市政）后方可】进行：室外景观环境—、道路、地下管【线的建设施》工时必须报市规划行！政主管部门放、验】。灰线   】。  5．建》设单位在室外景观环！境、道路、地下管线！的施工？过程中应严格按【经规划审定的方案实！施遇到具体》问题应？及时与市规划行政主！管部门？联系申请《规划设计《变更 —    6》．市规？划，。行政主管部门依【法对建设项目室外景！观环境？、道路、地下管【。线的建？设，活动：实行规？划批后？管理和？监督对？不符合要求的—及时责？令停工并提出整【改要：求 》    7》．市规划行政主管】。部门在组织竣工规划！验，收时应将建设项【。目室外？景，观，环境和？其它配套《工程纳入验》收，范围对？不符合规《划要求的应限期整】。改，后再予验收》凡是：没有申领建》设工程规划许—可证（市政）的【建，设项目不《予受理竣工》规划：验收申请 六！、本：办法自发文之日起施！行由市规划局—负责：。解释 —