常》州市市区建设项目】室，外，景观环境《规划管理暂行办法】
一》、为进一步》提高我市市》区，建设项目室》外景观环境的规划管！理水平提升》城市品位《和环境质量根—据有关法律》、法规？制定：本办法
二、本】办法主？要适：用于常？州，。市市区？规划新？建，的，住宅用地和商—业文：教等公共服务—设施用地
》
三、市规划行政】主管部门负责—建设项目室》。外景观？环境建设的》修建性详细规—划方案审批、规划】行，政许：可和实施监督—管理
四》、建设项目室外景观！环境规划控》制标准和要求
【。
？ ， 1．建—设项目室外》景观环境建》设必：须体现高水平—的，设计要求在满—。足建筑环境基本【功，能的同时应充—分考虑城《市景观和市民活动】、休：闲等因素其》。。风格必须与城市空间！、建筑风貌、人文历！史等和谐统一—
： 2．居住】区等各类用地—。的，。绿地率执行国家【、省、市有关—规，定绿化布局必须以】绿为主植物》种，植应注意乔木、灌】木、草皮、》花卉的合理》搭，。配以乔木为主—积极推广屋顶、阳台！及墙面？等立体？、垂：直绿化
【 《3．：建设项目配套公【共绿地？优先考虑《。临城市道路布置与】城市公共《空间有机融为一【体，
— 4．建设项目】利用地下车库顶种】植绿化的为保证高大！乔木的成活》。率及满足地下—管线敷设《。需要其覆土厚度必须！达到1．5米以上 ！
》 5．底》层架空的建》筑物架？空净高不得小—于4．5《。米必须？。为居民提供》休闲：。。场，所为城市提供开放】空间 ？
— 6．？临铁路、公路—、航：道的居？住建筑除应采取隔】音措施外其隔音设施！应，与室外景观环—境相协调
【
， 7》．建设项目》范围：内的道路必须满足车！辆通行？和消：防规范要求；步【行系统及无障碍设】施应结合景观—环，。境统一设计同步【实施；道路》、场地的铺装材料】。应能保证通行安【全色彩应与景—观环境？风格相协调 【
8．】建设项目范围内【的市政设施应尽【可能建在地下或【隐蔽位置；变电所、！水，泵房、煤《气调压站、垃—圾收集房等》配套设施必须服【从地块整体景—观环境规《划要求；按规—划配建的公共厕所必！须保：证24小《时对公众开放 【
【9．建设项》目范围内的水景设计！应考虑雨水或中【水回：收利用？技，术以：节约利用水资—源；应设置》。水处理？设施：。保证：水体清澈无异味【现象发生；瀑布、】喷泉等邻近居住建筑！时应考虑《采取隔音措施 】
10】．沿街？、临开敞空间确需】设置围墙的建设项】目应充分考虑—视，。觉效果建成与建筑相！协调的透空围墙【
？
11．】居住小？区内应？按规定？配套建设供居民健身！。的室外？。体育活动设》施和场？地其布局应》与小区景《观环境？相协调 》
《 ：12．？雕塑、小品应—造型优美《其设计应考虑—设置环境的人文【。景观、自然景观【和尺度、色彩—、质感等因素
！
五、建《设项目室外景观【环，境，。规划：管，理
》 ？ 1．建设单位【在报送建设项—。目规划、建筑方案的！同，时，原则上应《同时报送室外景观】环境规？。划设：计方案？该方案由市规划行政！主管部？门组织景《观环境？方面的专家与规划】、建筑？方案一并评》。审（对景观》环境有特别要求【或建设单位》有另外要求的也【可单独？组织评审《）重点？对出：入口、临街场地铺装！、中心绿《地，、水景？、雕塑、小品等景观！。节点进行审查
【
2．【建设：单位根？据专家评审》意见：在规：划、建筑总平面确定！以后对室外景—观环境设计方—案进行修《改单独报审》景观环境《规划设计《方案和施工图—
【 3：．市规划行政主管】部门对建设项—目范围内《室外景观环境、【道路、地下管线的设！。计方案？和施工图进》行审查后按规—定核发室外景观环】境，、道路、地下管线等！建设内容的建设工程！规划许可证（市政）！
4！．建设单《位在申领了建设工程！规划许可证》（市政）后方可【。进行室外景》观环境、道路、地】下管线？的建设施工时必须】报市规划行政—主，管部门放、验灰线 ！
？ 5．建设】单位在室外景观环境！、道路、地下管线】的施工过程中—应，严格：按经规？划审定的方案实【施遇到具体》问题：应及时与市规划行】政主管部门联—系申请规划设计变更！
【 6．市规划行政】主管部门《。。依法对建设项—目室外景观环境【、道路、《地，下管线的建》设活动实行规划批后！管理和监督对不符】合要求的及时—责令停工并提—。出整：改要求 》
，
7．【市，。规划行政主管—部门在组织竣—工规划验收时应将建！设项目室外》景观环境和其它【配套工程纳入验【收范围对不符—合，规划要求的应限期】整改后再予验—收凡是没有申领【建，设，工程规划许可证【（市政）的建设项目！不予受理竣工规划验！收申请
【六、本办法自—发文之日起》施，行由市规划局负责】解释
—
