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常州市市区—建设项目室外—景观环境规划—。管理暂行办法
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一、为进一步【提高我市市区建设项！目室外景观环境【的规划管理》水平提升城市品位和！环境质量根据有关】法律、法规制—定本办法
—二、本办法主要【适用于常州市市【区规划新建的—住宅用地和商业文教！等，公共服务设施用【地
三、市规划行！。政主管部门》负责建？设项目？室外景观环》境建设的《修，建性详细规》划方案审批、规划行！政许可和实施—监督管理
—四、：建设项目《室外景观《环境规划控制标【准和要求
— ， ：。 ， 1？．建设项目室—外景观环《境建设必须》体现高水平的—设计要求在满—足，。建筑环境基》本功能的同时应【。充分考？虑城市景观和市民】活动、休《闲等因素其风格必须！。与城市？空间：、建筑风貌》、人文历史》等和谐统一》
《 2．居住区等】各类用地的绿地率】执行国？家、省、市有—关规：定绿：。。化布局必《须以绿为主植—。物种植应注意—乔木、灌木》、草皮？、，花卉的合理搭配【以乔木为主积极【推广屋顶、阳台及】墙面：等，立体、垂直绿化 ！
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3—．建设？项目配套《。公共绿地《优先考虑临城—市道：路布置与城市公共空！间有机融为一体【
《 4》．建设项目利用地下！车库顶种植绿化【的为保证高》大乔：。木的成活《率及满足地下管线敷！。设需要其《覆土：厚度必须《达到：1，．5米以上
！ 5》．底层架空的建筑物！架空净高不得—小于4．5》米必须为居民—提供休？闲场所为《城市提供开》放空间
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： 6．临铁路、！公，路、：航道的居住建筑除】应采取？隔音措施外其隔音】设施应与室》外景观环境相协调 ！
— ，7．建设项》目范围内的道—路必须满足车—辆通行和《消防规范要求；【步行系统《及无障？。碍设施应《结合景观环境统一】设计：同，步实施？。；道路、场地的铺】装材料应能保证【通行安全色彩—应与景？。观，。环境风格《相，协调： ：
8．】建，。设项目范围内—的市政设施应—尽可能建在地下【或隐蔽位《置；变电所、—水泵房、煤气调压站！、垃圾？收集房等配套设施必！须服：从，地块整体景观环境】规，。划要求？。；按规划配建的【。公共厕所必须保证】24小时对公众开】放，。
— ， ，9．建设项目范围】内的水景《。设，计应考虑《雨水或？中水：回收利用技术以节】约利用？水资：源；应设《置水处理设施保证】水，体清澈无异味现【象发生；瀑》布、喷？泉等邻近居住建【筑时应考虑采取隔】音措施 《
》 10．》沿街、临开敞空间确！。需设置围墙的—建设项？目应充？分考：虑视觉效《果建成与建筑相协调！。。的透空围墙
！ 1》1．居住小》区内应按规定—配，套建设供居民健身】的，室外体育《活动设施和场地其布！局应与小区景观环境！相协调
！ 12．雕塑、】小品应造型优美其】设计应考虑设置环境！的人：文景观、自然—景观：和尺度？、色彩、《质感等？因素： ：
五、建》设项目室外》景观环境规划管理
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？ ？ 1．建设单位在】报，。送建设项目规划【、建筑方案的同时】原则：上应：同时报送《室外：景观环境规划—设，计方案？该方案由《市规划行政》主管部？门组织景《观环境方面的—专家与规划、—。建筑：方案一并评审（【对，景观环境有特别【要求或建设单位有另！。外要求的也》可单独组织评—审）重点对出入口】、临街场地铺装【、中心绿地、水景、！雕塑、小品等景观节！点进行审查
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2．【建设单位《根据专？家评审？意见在规划、建筑】总，。平面确定以后—对室外景观》环境设计方》案进行修改单独报审！景观环境规划设计方！案，和施工图
！。 3．市规划】行政主管部门对建】设项目范围内室【外景观环境、道路、！地下管线的设计方案！和施工图进行审查】后，按规定核发室—外景观环境、—道路、？地，下管线等建设内【容的建？设工程规划》许可证（《市政）
【 ？ 4．建设单位【在申领了《建设工程规》划许可证（市政）后！方可：进行室外景观环境、！道路、地下管—线的建设《施工时必须报—市规划行《政主管部门放—、，验，灰线
【 5．建设单】。位在室外景》观环境、道路、地】下管线的施工过程中！应严格按经规划审定！的方案实施遇到具体！。问题应及时与市【规划行政主管—部门联系申请规划】设计变更 —
6．市！规划行政主管部【门依法对《建设项目室外—。景，观环境、道路、地】下管线的建设—活动：实行规划批后—管理和？。监督对不符合—要求的及时责令停工！并，提出整改要》求 ：
《 7《．市规划行》政主管部门》在组织竣工》规划验？收时应将建设—项目室外景观环境】和其它配套工程【纳入验收范》围对不符合规划【要求的？应限期整改后—再予验收凡是没【有申领建设工程规划！许，可证（市政》）的建设项目不予受！理竣工规划验收申请！。。
《六、本办法》自发文？之日起施《行由市规划》局，负责解释
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