常州市市区！建设：项目室外景》观环境规划管理暂】行办法？ 一、为进一！步提：高我市市区建设【项目室外景观环境的！规划管理水平提升】城市品位和环境质量！根据：有，。关法律、《法规：制定本办法 二】。、本：办法：主要适用于常—州市市区规划新建】的住宅用地和商业文！教等公共服务—设施：用，地 ： 三、？市规：划行政主管部门【负责建设项目—室外景观《。环境建设的修建【性详细规划方—。。案审批、规划行政许！可和实施监》督管理 四、【建设：项目室外景观环境规！划控制标准和—要求 — ，   ？1．建设项目—室外景观环境建设】必须体？现高水平的设计要求！在满足？建，筑环境基本》功能的同时》应充：分，考虑：城市景观和市民活】动、休闲等》因素：其风格必须与城【市空间、建筑风貌】、人文历《史，等和：谐统一 》 ，   ？2．居住《区等各？类，用地的绿地率执行国！家、省、市》有关规定绿》化布局必须以绿为主！植物种植应注—意，乔木：、灌木、草》皮、花卉的合理搭配！以乔木为《主积极？。推广屋？顶、阳？台及墙面等》立体、垂直绿化 】   》  3．《建设项目配》套公共绿地优先【考，虑临城？市道：路布置与城市公共空！间有机融《为一体 《   》  4．《建设项目利》用，地下：车库顶种《植绿化的为保证高大！乔木的成活率及【满足地下《管线敷设需要—其覆土厚度必须达到！1．5米以》上  —   5．底层架空！。的建筑？物架空净高不—得小于4．5米【必须为？居民提供休闲场【所，为城市提供开放【空间  【   6．临铁【路、公路、航—道的居住建筑除应采！取隔音措施外其隔】音设施应与》室外景观环境相协调！  》  ： 7．建设项—目范围内《的道：路必须满足车—辆通行和消防规范】要求；步行系统及无！障碍设施应结合【景观：环境统一设计同步】实，施；道路、》场地的铺装材料应能！保证通行安全色彩】应与景观环境风格】。相协调  】   8．》建设项目范围内【的市政设施应尽可】能建在地下或隐【蔽位置；变》电所、水泵房—、煤气调压站、【垃圾收？集房等配套设施【必须服从地块整【体景观环境规划要】求；按规划》配建的？公共厕所必》须保证2《4小时对公众开放】     】9．建设《项目范？。围内的？水景设？计，应考虑？雨水或中水回收利】用技术以《节约利用《水资源；应设—置水处理设施—保证水体清澈无【异味现象发生；瀑】布、喷泉等邻近居】住建筑时应》。考虑采？取隔音措施 【 ，     10．】沿街、临开敞—。空间确需设置围【墙的建设项目应充分！考虑视觉效果建成】与，建，筑，相协调的透空围墙 ！ ：     1—1．居住小区内【应，按规定配《套建设供居》民健身的室外体育活！动设施和《场地：其布局应与小—区景观环《境相协调 】 ， ，。  12．雕—塑、小品应造型优美！其设计应考虑设置】环境的人文景观、自！然景观和尺度、色彩！、质：感等：因素 —五、建设项目—。室外景观环境规【划管理？ ：   《  1．《建设单位在报送建设！项目：规划、建筑方—案的同时《原，则上应同时报送室外！景观环境规划设计方！案该方案由市—规划行？政主管？部门组织景观—环境方面的》专，家，与规划、建筑方【案一并评审（对景观！环境有特别》要求或建设单位有】另外要求的也可【单独：组织评审）重点对出！入口、？临，街场：地铺装、中心绿【。。。地，、水景、雕塑—、，小品等景观节—点进行审查   ！  2．建设单【位根据专家评审【意，见，在规划、建筑—总平面确定以后对室！外，景观环境设计方【案进行？修改单独报》审景观环境规—划设计？方案和施工图— ，   》  3．市规划行政！。主管：部门对建设》项目范围内》室外：景观环境、》道路、地下管—线，的设计方《案和施工图进行【审，查后按规定核发室外！景观环境、道路、】地下管线等》建设内容的建—设工：程规划许可证（市政！） 》   ？ 4．建《设单位在申》领了建设工程规【划许可证（市政）】后方可进行室外景】观环境、道》路、地下《管线的建设》施工时必须报市【规划行政主》管部门放、验灰线】。     】5．建设单》。。位在室外《景观环境、道—。路、地下管线的【施，。。工过程中应严格【按经规划审定的方案！实施遇到具体问题】应，及时与市规划行政】主管部门联系申【请规划设计变更 】  《   ？6，．市规划行政主【。管部门依《法对：建设项？目室外景观环—。境、道路、地下【管线的建设活动实行！规划批后管理和监】督对不符合要—求的及时责》令停工并提出—整改：要求 《     7．】市规划行《政主：管部门在组》织竣工规划验收时应！将建设项目室外景】观环：境和其？它配套工《。程纳入验收范围对不！。符合规划《要求的应限》期整改后再予验收】凡是没有申领建设工！。程规划许可》证（市政）的建设项！。目不予受《理竣工规划验—收申请 六】。、本办法自发文之日！。起施行由市规划局负！责，解释： 《