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常州市市区建设】项目室？外景：观环境？规划管理暂行办法】
一、为进一！步提高我市市—区建设项目室外景观！环境的规《划管理？。水平提？升城市品位》和环境质量》根据：有关法律《、法规制定本办【法
二、》本办法主要适用于】常州：市市区规划新建的住！。。宅用地和商业文【教等公共服务设施用！地
三、市—规划行政主管部门】负，责建设项目室外景】观，环，。境建设的修建性详】细规划？方案审批、》规划：行政许可和实施监】督管理
四、【建，设项目？室外景观环》境规划？控制标准和要求
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《 ？1，．建设项目室外【景观环境建设必须】。体现高水平的设计要！求在满？足建筑环境基本功】能，。的，同时应充分考虑城】市景观？和市民活《动、休？闲，等，因素其风《。格必：须与：城市空间、建筑风貌！、人文历《史，等和谐统一
！ 2．居住区等各！类用地的绿》。地率执？行国家、《省、市有关规—定绿化布局》必，须以绿为主》植物种？植应注意乔木、灌】木、草皮、花卉的合！。。理搭配以乔木为主积！极推广屋顶、阳台】及墙：面等立体、垂直绿】化
】 ，3．建设项目配【套公共绿地优先考虑！临城市？道路布置《。与城：。市公共？空间有机融为—一，体
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4—．建设项目》利用地下车库顶种】。植绿化？的为保？证高大乔木》的成活率及满足【地下管？线敷设需要其—覆土厚度必须达【到1．5米以上【。
《 ：。 5．《底，层架空的《建筑物架空净高不得！。小于4．5米—。必须：。为，居民提供休》闲场所？为城：市提供开放》空间：
》 ？6．临铁路、公路、！航道：的居住？建筑：除应采取隔音措施外！其隔音设施》应与室外《景观环境相协调【 ，
》 7．建》。设项：目范围？内的道路必须满足车！辆通行和消防规【范，要求；步行系—统，及，无，障碍设？。施应结合景》观环境统一设—。计，同步实施；道路【、，场地的铺《装材料应能保证【通行安全《色，彩应与？。景观：环境风格相协调 】
8】．建设项《目范围内的市—政设施应尽可能建在！地下：或隐蔽位置；变电所！、，水泵房、《煤，气调压站、垃圾【收集房等配套设施】必须服从地块—整体景观环》。境规划要求；按规划！。配建的？公，共厕所必须保—证，24小时对公众【开放
— 9．建设项！目范围？内的水景设计应【考虑雨水或》中水回收利用技【术以节约利用水【资，源；应设置水处理】设施保证水体清澈无！异味：现象发生；瀑—布、喷泉等邻近居】住建筑？时应：考虑采取隔》音措：施
！10．沿《街、临开敞空间确需！。设置围墙《的建设？项目应？充，分考虑视觉》效果建？成与建筑相协调的】透空围？墙
】 ，11．？居，。住小：区内应按规》定配：套建：设供居民健身的【室外：体育活？动设施？和场：地其布局应与小【区景观环境》。相协调
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12【．雕塑、小品应【造型优美《其，设计：应考：虑设：置环境的人文—景，观、自然景》。观和尺度、色—彩、质感等因素 ！
五？、建设项目室外景观！环境规划管理
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1】．建设单位在报送】建设项目规》划、建筑方案的【。同时原则上应—同时：报送室外景观环境规！划设：计方：案该方案由》市规划行政主管【部，门组织景观》环境方面的专家与】。规划、建筑方案一并！评审（对景》观，环境有特别要求或】建设单位有另外【要求的也可单独组】织，评审）重点对出入】口、临？。街场地铺装、中心绿！地、：水景、雕塑》、小品等景观节【点进行审查
】 2《．建设单位根—据专：家评审意见在规划、！建筑总平面确—定以后对《室外景观环境设计】方案进行修改单【。独报：审，。。景观环境规划—设计方案和施工图 ！。
3．！市规：划行政主管》。部门对建设项目【范围内室外景观环】境、道路、地下管】线的设？计方案和施工图进行！审查后按规定核【发室外景观环—境、道路《。、地下管线等建【。设内容？的建设工程》规划许？可，证，（市政）
】 4．—建，设单位在申领—。了建设工程规划许】可，证（市政）后—方可进行室》外景观环境、道路】、，地，下管线的《。建设施工时必须报市！。。规划行政主管—部，门放、验灰线—
【 5．建设单位在室！外景观环境、道路、！地下管线的施工过程！中应严格按经规划】审定的方《案实施遇到具体【问题：应，及时与市规划行【政主管部门》联系申请规划—设计变更 》
6】．，市规划？。行政主管部门依法对！。建设项目室外景观】环境、道路、—地，下管线的建设活【动，实行规划批》后管理和《监督对不符合要求的！及时责令停工并提出！整改要求
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7．市规！划行政？主管部门在组织竣】工规：划验收时应》将建设项《目室外景观环境和其！它配套工程纳入【验收：范围对不符合规划】要求的应限》期，整改后再予验收凡】是没有申《领建设工程规划许】可证：（市政）《的建设项目不—予受理竣工规—划验收申请
！六、本办法自—。发，文之日起施行—由市：规划局负责解释
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