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》济宁市容积率计算规!则
济—规〔200》7〕18 号—
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第一条 为—规范规划设计—行为根据建筑—工程建筑面积计【算规范(G》B/T 50—353-2005)!等有关规定结合本市!实际制定济宁市容积!率计算?规则
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第二条 】本规则适用于—济宁市城市规划【区内容积率的—计算:各县(?市,)城市规划区—可参照?执行
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: 第三条 容积率!是指一定地块内地】上总建筑面积—与建设用地》面积的?比值地上总建—筑面积为建设用【地内各栋《建筑物地上建筑【面积之和
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第四条 】住宅建筑层高大【于3.?6,米,且,小,于等于?4.8米《时不论?层内有无隔层均【按该层水平》投影面积的1.【5倍计算容积率;层!。高大于4《.8:米且小于等于—5.4米时》不论层内有无隔层】均按该?层水平投影面—积的2倍《计算容积《率
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第五条 办公!建筑层高大于4.】。8米时不论层—内有:无,隔层均按该层水平】投影面积的1.5倍!计算容积率;层高大!于5.4米且小【于等于6.6米时不!论层内?有,无隔:层均按该层水平投影!面积的2倍》。计算容积率
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第六条 】商业建筑《层高大于《。5.1米且小于【等于6.《0米时不论层内有】无隔层?均,按该层水平投影面积!的1.5倍计算容】积率;层高》大于:6.:0米且小于等于7.!8米时不论》层内:有无:隔,层均按该层水—平,投影:面积的2倍计算容积!率
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第七条 【办,公,、,。商业建?筑的门厅、》大堂、?中庭、?内廊、采光厅—等公共部分按—其实际建筑面积计算!容积:率
】 ,第八条 建》筑物地下空间的【顶板面高出室外地坪!标高1.5米以上时!(含1.5米)按】。该层水平《投影面积计》算建筑面积和容【积率若因《地势原因室外—地坪高低有变化时按!上述规定分别计【算
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? 第九条 本规】则由济宁市规—划局负责解》释
【第十:条 本规则》自20?07年9月1日【起施:行
二〇〇七【年八月三《十日
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