关于进一步加！强和改进城》乡规划？管理工作的意见 ！ 石政发〔2009！〕10？ 号 各县—（，市）、？区人民政府市政【府各部门《市，属各单位   】  ：为，进，。。一步加强全市城乡规！划管：理工作高标准—实施城市建设—。确保完成省会—“三年大变样”各】项任务？目标实现城市品位的！大提升依据国家有关！法律、法规》结合我市实际现【就加强和改》进城乡规《划管理？工作提？出以下意见 一、！充分发挥《市城乡规《划专家咨询委员会的！作，。。用由国内知名—专家组成市城乡【规，划专家咨询委员会】并聘请专家委员对】城乡规划《进行评审《实现科学规划、科】学决策？ 二、认真落实市！城乡规？划审批委员会的各项！职责城市控制性详细！规划、近期建设规划！必须：先经城乡规》划审批委员会—审，查再提交市政—府常务会《议批准；城市—重大项目、》重要节点以》及对：城市形象有重大影响！项目的规划设计【方案必须交》市城：乡规划审批委—员会审查同意后【再，行公示和审批实现】集体决策 三、】坚持：成片开发严格杜绝插！建中心城区以内按】照街坊整体开发、】土地统一收储的原】则实施改造25米道！路红线所围合区域作！为最小开发》单，元小：于此规模的项目【拆，迁和开发不》再批准？严格限制《在现状多层建—筑区内建设高层建筑！各单位要严格按【照市城乡规划主管】部门出具的》规划设计条件—实施拆迁《改，造， 四、严格控制开！发强度加强城市规】。划的定量管理新建高！层，居，住小区容积率—应控制在2.5以】下严格按规》。定控制高层建筑【间距高层建筑在符合！国家规？范要求的同时对【北侧现状居住建筑】正，面最小间距不—得小于50米；新建！高层居住《建筑面？宽不宜大于60米】 ， 五、严《格按照？规，定控制建筑退—道路红线距离建【筑物朝向道路交叉口！三角：视距部？分，严禁设置出入口 】 六、严格控制商】住混合建设住宅【与城市大型公共设施！必须各自独立布置并！按规定留足间距道】。路红线？。宽度30米以—上的城市道路两侧】禁止在住宅楼—底层建设《商业设施 —七、进一《步强：化建：设项目交通影响评】价分析沿主干—道的建设项目必须】进行项目交通影【响评价分析其他项目！按交通影响评价【分析的？规定开展在报市【审批委员《会批准时必须附【有项目交通影响【分析报告 》 八、？科学引导城市—改造和项目》建设：严格按照依法批准】的城市控制性详细】。规划确定建设—项目的规划设计【条件建设项目的规划！设计：条件凡与控规—不符的必须》经市城？市规划审批委—员会审查同意后再按！法定程序进》。行调整 九、【加强规划设计—方案招？标工作大型》。公共建筑、城—市重要节《点项目的《规划方案必须依照】。市城乡规《划，主管部门出》具，的规：划设计条件采取公】开招标的方式—进行方案设计今后凡！提交：市规划审《批委员会的》规划方案应在三【个以上其《中至少一个》方案由境《外设计单位承担 ！十、强？化建：设，项目规划批后—。管理加？强项：目建设过《程监督；建筑立面的！色，调，、材质、室外环境】整治、需要》拆除的建筑等要纳入！竣工验收的内容【 十一《。、开展项目规划设计！评优：活动推行规划—设计竞争《机，制市城乡《规划主管部门每【年开展一次优—秀规划和建筑—设计成果评选—同，时鼓励企《业和个人参加国家、！部、：省组织的评先评优】。活，动 ： ，   ？ 本：意见自下发之日起施！。行本意见发布前已】。取，。得建设工程规划【许可证的按原批准】方案进行《建设其？他已完成部分—规，划审批的建设项【目必须按《照本意？见规定参考原批方】案进行修改》后重：新报批市规划行政】主管部门《应据此出台相应的技！术规定实《施规范化管理— ，