关于》进一：步加强和《改进城乡规》。划管理工作的—意见 《 石政？发〔20《09〕1《0 ：号 各县（市）】、区人民政府市政】府各部门市》属各单？。位     为】进，。一步加强《全市城？乡规划管理》工作：高标准实施城市建设！确保完成省会“三年！大变样”各项任务目！标实现城市品—位的：大提：。升依据国家有关法律！、法规结合我市实】际现就加强和改进】城乡规划管》理工作提出以下意见！ 一、充》分发挥市城乡规【划专家咨询委员【会的：。作用由国内知—名专：家组成市《城乡：规划专家咨询—委员：会并聘请专家委员对！城乡规划进行评审】实现科学规划、【科，。学决策？ 二？。。。。、认真落《实市城乡规划—。审批委员会的各项职！责，城，市控制性《详细规划《、近期建《。设规：划必须先经城—乡规划审批委员会】审查再？提，交市政府常务会议】批准；城市重大项目！、重要节点以及【。。。对城：市形象有重大—。影响项目的规划设】计方案必须》。。交市城乡规》划审批委《员会审查同意后【再行公示《和审批实现集体决】策 三《、坚：持，成片：。开发严格《杜，。绝插建中心城区【以内：按，照街坊整体开—发，、土地统一收储的】原则实施改造25】米道路红线所围合】区域作为《最小开？发单：。元小于此规模的项目！。拆迁：和开发不再批准严格！。限，制在现状多层—。建筑区？内建设高层建筑各单！位要严格按照市城乡！规划主？管部门出具的规【划设计条件实施【拆迁改？。。造 四、严—格控制开发强度加】强城：市规划的定量管理】。新建：。高层居住《小区容？积率应控制在—2.5以下严—格，按规：。。定控制高层》建筑间距《高层建筑在符合国家！规范要求《。的，同时：对北侧现状居住建筑！正面最小间距不得】。小于50米；新【建高层居住建筑面】宽不：宜大于60米 】五、严格按照规定控！制建筑退《道路红线距》离建筑物朝向道路】交叉口三角视距部】分严禁设置出入口】 六、严》格控制商住混合建设！住，宅与城市大型公共设！施必须各自独立【布，置并按规定》留足间距道路—红线宽度《30米以上的城市道！路两侧禁止在住宅】楼，底层建设商业设施】 七、进一步强】化建设项目交通【影响评？价分析沿主干道的】建设项目必须进行】项目交通影响评价分！析其他项目按交通影！响评价？分析的规定开展在报！市审批委《员会批准时必须附】有项：目交通影《响分析报告 【八、科学引》导城市改《造和：项，目建设？严格按照《依法：批准的城市》控制性详细》规划确？定建设项目的规划设！计条件建设项目【的规划设计条件凡与！控规不符的必—须经市城市》规划审批委》员会审查同意后再按！法，定程序进行调—整 九、加强规划！设计方？。案招标工作》大型公共建》筑、城市重要—节点项目的规划方】案必须依照市城乡】规划主管部》门出具的规划—设计条件采》取公开？招标的方式进—行方：案设计？今后凡提交市规划审！批委：员，会的规划方案应在】三个以上其》中至少一个方—案由境外设计—单位承？担 ： 十、强化建设项目！规划批后管理加强】项，。目建：设过程监督；建【筑立面？的色调、材》质、室外环境—整治、需要拆—除的建筑《等要纳入《竣工验收的》内容 十一、开】展项目规划设—计评优活《动推行规《划设计竞争》机制市城乡规划【主管部门每年开展一！次优秀规划和建筑设！。计成果？评选同时鼓》励企业和个》人参加国家、部【、省组？织的评先《。评优活动 —    本意见自下！发之日？。起施行本意见发【布前已取得建—设工程规划许可【证的按原批》准方案进行建设【其他已完成》部分规划审批的【建设：。项目必须按照—本意见规定参考原批！方案进行修改后【重新报批市规划行政！主管部？门应据此《出台相应《的技术规《。定，实施规范化管理 】