关于进一步】加强和改进城乡规】划管：理，工作的意见 —。 石？。政发〔2《009〕10 号 ！ 各县？（市）、区人民政府！。市，政府各部门市属各】单位 《    为进一步】加强全市《城乡规划管理工作】高标准实《施城市建设确—保完成省会》“，三年大变样》”各项任务》目标实？现城市？品位的大提升依【据国：家有：关法律、法规结【合我市实际》现就加强和改进城】乡规划管理工—。。作提出以下意见 】 一、充分发挥市】。城，乡规划专《家咨询委员会的作用！。。由国内知《名专家组成》市城乡规划专—家咨询委《员会并聘请》专，家委员对城乡规【划进行评审实现科学！规划、？科，学决策 二、【认真：落实市城乡规—划审批委员会的【各项职责城市—控制：性详细规划、—近期建设规划—必须先经城乡规划】审批：委，员会审查再提交【市，政府常务《会，议批准；城市重大】项目、重要节—点以及对城市形象有！重大影响《项目的规划设—计方案必须交市城乡！规划审批委员—会审查同《。。意后再行公示和审批！实现集体决策— 三、坚持成片】开，发，严格杜绝《插建中心城区以内】按，照街坊整体开发【、土地统一收储的】原则实施改造2【5米道？。路红：线所围合区域作为】最小开发单》元小于此规模的项】。目拆迁和开发不再】批准严格限制在现】状多层建筑区—内建设？高层：建筑：各单位要严格—按照市城乡》规划主管部门出【具的规划设》计条件实施拆迁【改，。造 四、严格控】制开发强度》加强城市规划—的定量管理新—建高层居住》小区容积率应控制】在2.5《以下严格按规定【控制高层建筑间【距高层？建筑在符合国—家规范要《求的同时对》北侧现状《居住建筑《正面最小间》距不得小于50【米；新建高层—居，住，建筑面宽不》宜大于60》米， 五、《严格按照规定—控制建筑《退道路红线》距离建筑《物朝向道路》交叉口三角视距【部分：严禁设置《出入口 》六、严格控制商住】混合建设住宅与城】市大型公共设施必】须各自独《立布置并按》规定：留足间距道路—红线宽度《30米？以，上的城市道》。路两侧禁止在住宅楼！底层建设商业设【施 七、进一步】强化：。。建设项目交通影响】评价分析沿》。主干道的《建设项？目必须？进行：。项，目交：通影响评价分析其他！项，目按交通影响评价分！。析的：规定开展在报市审】批委员会批准时【必须附有项目—交通影响分析—报，告， 八？、科学引《导城市改造和项【目建：设严格？按照依法批准—的城市控《制性详细规划—确定建设项目—的规划设计条件【建设：项目的规划》设计条件凡与控【规不符？的必须经市城市规】划审批委员》会审查？同意后再《按法定程《序，进行调整 》。 九、加《强规划设《计，方，案招标工《作大型公共建筑【。。、城：市重要节点项—目的规划方案必须】依照市城乡规划主】管部门出具》的，规划设？计条：件采取公开招标的方！式进行方案设—计今后凡提交市【规划审？批委员会《的规划方案》应在三个以上—其中至少一个—方案：由境外设计单位【承担 ？ 十、？强化建设《项，目，规划批后管理加强项！目建设过程监—督；建？。筑立：。面的：色调：、材质、室外—环境整治、需—要拆除的建筑—等要纳入竣》工验收的内容— 十一、开—展项目规划设计评优！活动推行规划设计】竞争机制市城乡【规划：。主管部门每》年开展一次优秀规】划和建筑《设，计成果评选同—时鼓励企业和个人参！加国家、部、省【组织的评先》评优活动    ！ 本意见自下发【之日起施《行本意见发布前【已取得建设工—。程规划许《可证的按原批准方案！进，行建：。。设其：他已完成部分规【划审批的《建，设项目必须按照【本意见规定参考原】批方案进行修改后重！。新报批市规划行政主！管部门？应据此出台相应的】技术规定实施—规，范化管？理 ：