： 关于？进一步？。加，强和改进《城乡规划管》理工作的《意见 石政【发〔2？。。009〕《。。10： ，号 各县（市）】、区人？民政府市政府各部】门市属各单位  ！ ，  为进《一步加强全市—城乡：规划管理工作—高标准实施城市建设！。确保完成省会“【三年大变《。样”各项任务目标】实现：城市品位的》大提升依《据国家？有关：法律、法规结合我市！实际现就加》强和改进城》乡规划管理工作【提出：以下意见 —。一、充分《发挥：市城：乡规划专家咨—询委员会的作用由】国内知名《专家组成市》城乡规划专家咨询】委员会？并聘请专家》。。委员对城乡规划进行！评审实现科学—规划、科学决策 】 二、认真》落实市城乡》规划审批委》员会的各项职—责城市？控制：性详：细规划、近期建设】规划必须先经城乡规！划审批委员会—审查再提交市政【府常务会议批准；城！市重：大项目？、重要节点以及【。对城市形象有—重大影响项》目的规？划设：。计方案？必须：交，市城乡？规划审批委员会审】查同：意后再行《公示和审批实—现集体决策》 三、《坚持成？片开发严格杜—绝，。。插建：中心城区以》内按：照街坊整体开发【、土：地统一？收储：。的，原则实施《改造2？5米道路红》线所围合区域—作为最小《开发单？元小于此《规模的项目》拆迁和开《发不再批准严格限】制，在现：状多层？建筑区？内建设高层》。建筑各单位要严【格，按照市城《乡，规划主？管部门？。出具的？规划设计条件—实施拆迁改造 】四，、严格？控制开发强度—加强城市规划的定量！管理新建高层—。居，住小区容积率应控制！在2.5以下严格按！规定控制《高层建筑间距高【层建筑在符合国家】规范：要，求的同时对北侧现状！居住建筑正面最【小，间距：不得小于50米；】新建高层居住建筑】面宽不宜大于60】米 ： 五、严格按照【规定控制建筑—退道路红《线距：离建筑物朝向道路】交叉口三角视距部】分严禁设置出入【。口 ？六，、严格控制商住混合！建设住宅与城—市大：型，公共设施必须各自】独立布置《并按：。。规定留足《间距道？。路红线？宽度30米以上的城！市道路两侧禁止在住！宅楼：底层：建设商业设》施 ： 七、进一步强化】建设项目《交通影响评价分析】沿主干道的建设项目！必须进行项目交通】影响评价分》析其他项目按交通影！响评价分析》的规定开《展在：报市审？批委：员会批准时必须附有！项，目交通影响》分析报告 八、】科学引导城》市改造和项目建设严！格按照依法批准【的城市控制性详细】规划确定建设—。项目的规划设计【条件建设项目的【规划设计《条件凡与控规不符】的必须经市城—市规：划审批委《员会：审查同意后》再按法定程》序，进行调整 九【、加强规《划设计方案招标【。工作大型公共—建筑、？城市重要节点—项目的规划方案必须！依照市城乡规划主管！部门出具的规划设】计条件采取公开招】标的方式进行方【案设：计今后凡《提交市规划审批委员！会的规划方案应在】。三个以上《其中至？少一个方案》由境外设计单位【承担 十》、强化建设项目【规划批后管理—加，强项目建设》过程监督；建筑立面！的色调、材质、室外！环境整治、需—。要，拆除的建筑等要【纳入竣工验收的【。内，容 十一、—开展项目规划设计】评优活动推行规划】设计竞争机制市城】乡规划主管》部，门每年开展一次优秀！规划和建筑设计【成，果评选同时鼓励企业！和个人参加国家、部！、省：组织的？评先评优活动—   《  本意《见自下发之日起施】行本：。意见发布《前，已取得建设工—。程规划许可证的按原！批，准方案进《行建设其他已—完成：部分规划审批的建】设项目必须按—照，。本，意见规？定参考？。原批：方案进行修》改后重新报批市【规划行？政主管部门应据【此出台相应的技术】规定实施规范—化管理 《