关于进一步加！强和改进《城乡规划管理工【。作的意见 》 ， ，石政发〔2009】〕10 号》。 各县（市）、】区人：民政府市政府各【部门：市属各单位 【    为进一步加！强全市城乡规划【管理工作高》标准实施城市建设】确保完？成，省会“三年》。大变样”各项任务目！标实现城市品位【的大提升依》据，国家有？关，法律、法规结合我】市实际现就》加强和改进城乡【规划：管理工？作提出以下意见 】 一、？充分发挥市》城乡规划专家咨【询委员？会，的作用由国内知名专！家组成市城乡规【划专家咨《询委员会并聘—请专家委员》对城乡规划进行评审！实现科？。。学规划、《科学：决策 《二、：认，真落实市城》乡规划审《批委员会《的各项职责城市【控制性？。。详细规划、近期建】设规划必须先经【城乡规划审批—委员会审《。查再提交市政府常务！会议批准《；城市重《大项目、《重要节点《。以，及对城市形象—有重大影《响项目的《。规划设？计方案必《须交市城乡规划审】批，。委员：会审查同意后再【行公示和审批—。实现集体决》。策 三、坚持【成片开？发严格杜绝插建中】心城区以内按照【街坊整体《开发：、，。土地统一收储的原则！实施改造25米【道路：红线所围《合区域作为最小开发！单元小于此规模的】项目拆迁和开—发不再批准》。严，格限：制在现状多》层建筑区内建设【高，层建筑？各，单位：要严格按照》市城乡规划主管部门！出具的规划设计条件！实施拆迁改》。。造 ？四、严格控》制开发强度加强城】市规划的定量—。管理新建高层—居住小区容积—率应控制在》2.5以下严格按】规定控制高》层建筑？间距高层《建筑：在，。符合国家规范要求】的同：时对北侧《现状居住建筑正【面最小间距不得【小于50《米；新建高层居【住建筑面宽不宜大于！60米？ 五、严格—。按照规定控制—建筑退道《路红线距离建筑物朝！向道路？交，叉口三角视》距部分严禁设置出入！口 六、严格【控制商住混合建设】住宅与城市大型公】共，设施：必须各自独》立布置并按规定留足！间距道？路红线宽度》30米以《。上的城市《道路两侧禁止—。。在住：宅楼底层建设—商业设施 —七、进一《步强化建设项目交】通影：响评价分析》沿主干道的》建设项目必》须进行项目》交通影响评价分析其！。他项目按交通影响评！价，分析的规定开—展在报市《审批委员《会批准时必须附【有项目交《通影响分析》报告： ， 八、科学引导【。城市改造和项目建】设严格按照依法【批准的？城市控制性详细规】划确定？建设项目的规划设计！条件建设项目的规划！设计条件凡与控规不！符的必须经市城市规！划审批委员会—审查：同意：后再按法定程序【进行调整 —九、加强规划设【计方案招标工—作大：型公：共建：筑、城市重》要节：点项目的规》。划方：案必须依照市城乡规！划主管部门出具的规！划设计条件》采取公开招标—的方：式进行方案》设计今后凡提交【市，规划审批委员会的规！划方案应在》三个以上其中—至，少一个方案由境外设！计单位承担 — 十：、强化建设项—目规划批后管—理加强项目建设过程！。监督：；建筑立面的色调、！材质、室《外环境整治、—需要拆除的建筑【。等要纳入竣工验【收的：。内容 十一、开】展，项目规划设计评【优活：动推行规划设—计，竞争机制市城乡规划！主管部门《每年开？展一：次优秀规划和建【筑设计？成果评选同时鼓励】企，业和：个人：。参加国家、部—、省组织的评先【评优活动 —。    本意—见自下发之日起施行！本意：见发布前已》取得建设工程规【划许可？证的按原《批准：方案进行建设其他】已完成部分规—划审批的建》设项：目必须按照本意【见规：定参考原批方案进】行修改后重新报【批市规？划行政主《管部门应据此出台】相应的技术规—定实施规范化管理】 ，