，。 关于《进一步加强》和改进城乡》规划管理工作的意见！。 石政发—〔2009〕10 ！号 各县（市）】、区人民《政府市？政府各部门市属各】单位     为！进一步加强全市【城乡规划管理工作高！标准实施城市—建设：确保完成省会—“三年大变》样”各项任务目标实！现城市品位的—大，提升依据国》家有关法律、法规】结合我市实际现就加！强和改进城乡规划管！理工作提出》以，下意见 》一、充分发挥市城】乡规划？专家咨询《委员会？的，作用由国内知名专】家，组，成市城乡规》。划，专家：咨询委员会并聘请】专家委员《对城：。乡规划进行评审【实，现，科学规划、科学【决策 二、—认真落？实市城乡规划—审批委员会的—各项职责城市控【制性详细规》划、近期建设规划必！须先经城乡规划审】批委员会审查再【提交市政府常—务会议批准；城市重！大项目、《重要节点以》及对城？。。市形象有重大影响】项目的规《划设计方案必须交】市城乡规划审批委员！会审查同意后再【行公示和《审批实现集体决【策 三、》坚持成？片开发严格杜绝【插建中心城区以【内按照街坊整—体开发？、土地统一收储【的，原则实施改造25】米道路红《线所围合《区域作为最小开发】单元小于《此规模的项目拆【迁和开发不再批准】严格限制在》现状多层建》筑区内建设高层建】筑各：单位要严《格按照市城乡规划】主，管部门出具的规【划设计条件实施【拆迁改造 》 四、严《格，控，制开发？强度加？强，城市规划的定量管理！新建：高层居住小区—。容积：。率应控制在2.【5以：下严格按《规定控制高层建筑间！距高层建筑》在，符合国家规范要求的！。同时对北侧》现状居住建》筑正面？。最小间距不得小于5！0米：。；新建高《。层居住建筑面宽不】宜大于6《0米 五、—。严格：按照：规定：控制建筑退道—路红线距离建筑物】朝向道路《交叉口？三角视距部》分严禁设置出—入口 六、严格】控制商住混合—建设住宅与》城市大型公》共设施必须各自【独立布置并按—规定留足间距道路】红线宽度《30米？以上的城市道路两侧！禁止在住宅楼底【层建设商业设—。施 七、进一步】强化建设项目交【通，影响评价《分，。析沿主干《道的：建设项目必须进行】项目交通影响—评价分析其他—。项目按交通》。影响：评价分？析的规定开展—在报市审批委员【会批准时必须—附有项目交》通影响分析报告 】 八、科学引导【城市改造和项目【建设严格《按照依？法批准的《城市控制《性详细规划确—定建设项目》的规划设《计条件建《设项目的规划设计】条件凡？与控：规不符？的必须经《市城市规《划审批委《员会审？查同：。意后再按《。。法定程序进行调整 ！ 九、加强》规划：设计方案招》标工作大型》公，共建筑、城市—重要：。。节，点，。项目的规划方—。案必须依照市—城乡规划主》管部门出具的规划】设计条件采取—公开招？标，的方式进行方案【设计今后凡提—交市规？划审批委员会—的规划方案应在三】个以上其中至少一】个方：案由境？外设计单《位承担 》十、强化《建设项目规划批【后管理加强项—目建设过程》监督；建筑立面【的色：调、材质、室外环】境，整治、？需要拆除的建筑【等要：纳入竣工验收的内】容 ？十，一、：开展项？目规划设计评优活】动推行？规划设计竞争—机制市城乡规—划主：管部门每年开展【一次优秀规划—和建筑设计成果评选！同，时鼓励企业和个人参！加国家、部、省组织！的评先评优活动 ！    本意见【自下发？之日起施《行本意见发布前已】取得建设工程—规划许可证》的按原批准方案【进行建？设其他已《完，成部：分规划？审批的建设项目【必须按照本意—见规定？参考原批方》案进行修改后重新】报批市规划行政主管！部门应？据此：出台相？应的技术《规定实施规范化管理！ ，