关《于进一步《加强和改进城乡规划！管理工作的意—见 石政发【〔2009〕10 ！号 各县（—市）、区人》民政：府市政府《。各，部门市？属各单位 》     为—进一步加强全市【城，乡规划管理工—作高：。标，准，实施城市《建设确保完成省会】“三：年大变样”各—项任务目标实现城市！品位的大提升—依据国家有关—法律：、法规？结合我市实际现就】加强：和改进城乡规划管】。理工作提出》以下意见《 一、充分发挥市！城，乡规划专《家咨询委员会的作】用由国内知名专家】组成市城乡规—划专家？咨询委员会并聘请】专家委员对城乡【。规划进行评审—实，现科学规划、科学】。决策： 二、《认真落实市城乡【规，划审批？委员会的各项职责城！市，控制性详《细，。。规划、近期建设规划！必须先经城乡规划审！。批，委员会审查再提交市！政府常务《会议批准；》。城市重？大项：目、重要节》点以及对城市形象】有重：大影响？项目的规《划，。设计方案《必须交市城乡—规划：审批委员《会审查同意后再【行公：示，和审批？实现集体《决策 三、坚【持成片开发严—格杜绝插建中—心城：区以内按照》街坊整体开发、土地！统一收？储的原则实施改【造25米道路红线所！围合区域作为—最小：开发单元小于—此规模的项目拆迁】和开发不再》批，准，严格限制《在现状多层建筑区】内建设高层建—筑各单位要严—格按照市城》乡规划主管部门出】具的规划设计条件】实施拆迁改造 】。四、严格控制开发强！度加强城市》规划的定量管理新】建高层居住小—区，容积率应控制在【2.5以下严格按规！定控制高层建筑间】距高层建筑》在符合国家规范【要求的同时对北侧】现状居住《。建筑正面最小—间距不得小》于50米；》新建高层《居住建筑《面宽不宜大于60】米 五、严格按】照规定？控制建筑退道—。路，红线：距离：建筑物朝《向道路交《叉口三角视距部【分严禁设置出入口】 六、严格控制】商住混合建设住【宅与城市大型公共】设，施必须各自独—立布置并《按规定留足》间，距道路红线宽度3】0米以上的城市道路！两侧禁？止在住宅楼底层建】设商：业设施 七、进】一步：强化建设项目交【通影响评《价，分，。。析沿主干《。。道的建设项目必【须进：行项目交通》影响评价分析—其他项？目按交通影响评价】分析的？规定开展《。在报市审批委—员会批准时必须附】。有项目交通影—响分析报告 八】。、，。科学引？导城市改造和—项目建设严格按照】依法批准《的城市控制》性详细？规，划确定建设项目的】规划设计条》件建设项目的规划】设计：条件凡？与控规不符的—必须经市城市规【划审批委《员会审查同意后【再按法定程序进【行调整 《 九、？加强规划设计方案】招标工作大型公共】建筑、城市重要【节点项目的规划方案！必须依照市城—乡规划主管部门出具！的规划设计条件【采取公开招标—的方式进行方案设计！今后：凡，提交市规划》审，批委员会的规划方案！。应在三个以上其【中至少一个方案由】境，外设计单位》承担： 十、强化建设】项目规？划批后管理加强【项目建设过程监督】；建筑立面的色调、！。。材质、室《外环境整治、需要】拆除的建《筑等要？纳入竣工验收的内】容 十《一、开展项目—规划：设，计评优活动》推行规划设计—竞争：机制市城乡》规划主管部门每【年开展一次优秀【规划：和建筑设计成—果评选同《时鼓：励，企业和个《人参加国家、—。部、省组织》的评先评优》活动： ：    《本意见自下》。发之日起施行本意见！。发布前已取》得建设工程规划许】可证的？按原批准方案进【行建设其他》已完成部分规划审批！的建设？项，目必须按《照本意见规定—参考原批方案进行】修改：后重：新报批市规划行政】。主管部门《应，据，。此出台相《应的技术规定—实施规范化管理 】