马鞍山—市人民政府办公【室转发市建委关【于马鞍山市2—009年住宅与房】地产开发《建设计划《的通：知 ？  当涂县、各【区人民政府市政府各！部，门、直属机构有关】单位 市建委—制定的马鞍山—市200《。9年住宅与》房地产？。开发建设计》划已：经市政府同意现转发！给你们？望认：真组织实施 — 二〇〇九年三【月二十七日》 马《鞍山市2《009年住宅与【房地产开发建设【计划 市》。 ，建， 委   —  为加强我市【住宅与房地产开发建！设的指导《和统筹根据马鞍山】市国民经济》和社会发展第十一个！五年规划纲要—、马鞍山市近期建设！规划（2006【-2010）、马】鞍山市城市住宅建】设（2006201！0年）？。发展规划结合当前经！济发展新形》势现制定2009】年全市？住宅与房《地产开发建设计划】 一？、指导思《想， 坚持以邓小平【理论和“三个代表】”重要思想为指【导深入贯彻落实科】。学，发展观紧紧》抓住中央“保增长】、扩内需《、调结构”》的政策机遇围绕“】两个：率先”和“双—百城市”发展目标】大，力发展以中低收入家！庭为：对象：的中小？套型、中《低价位的普通商品】住房；积极深化住】房制度改革》加，大保障性《住房建设加快建【立住：房保障供应体系【；加快科技创—新大力推进节能【省地：型住：宅建：设和产业化进程【促进我市住宅与【房地产业持续、健康！、稳定发展 二】、，主要目标 房—地产开发全年计【划，投资47亿元施工面！积45？2万平？方米新开《工148万平方【米竣工？房屋面积15—0万平方米 —住宅建？设，全年计划投》。资33亿元施工面积！332？万平方米新开工1】20万？平方米竣工住—房面积1《00：万平方米 三、重！点工程 （一）】东，方明珠由金申置【业房地？产公司开发建—设2009年计划投！资3亿元施工面积 ！2，4，万，平，方米其中住宅—22万平方米—；竣工？8万平方米其中住宅！7.5万平》方米： （二）御景—园国家可再生—能源建筑《应用示范项目—。由仁信？房地产公司开—发建设200—9年：计划投？资1.？5亿元施工面积1】2.5万平方—米，其中住宅11.【4万平？方米；竣工7.【5万平？方米其中住宅6.】4万平方米 —。（三）春晖家园由】紫元家和房地产【公司开？发建设2《009年《计划：投资2.5亿元施工！面积22万平方米其！中住宅2《0.5万平方—米；竣？工14？。。.5万平方米其【中住宅12万平方】米 （？四）江南御花园由】锦江房地产公司开】。发建设200—9年计划《投资2.5亿—元施工面积》21：.7万平《方米其中住宅15.！4万平方《米；：竣工9.3万平方】。米，其中住宅6.7万平！方，米 （五）绿洲【花园由龙灿、和兴置！。业，开发建设2》0，09年计划投—资1.5亿元施【工面积10.9万】平方米其中住宅【10.5万平方米；！竣工4.5》万平方米其中—住，宅4.5万平方米 ！（六）朝晖》国际公馆《由世茂房《地产公司开发建设2！009年计》划投资？1.5亿《元，施工面积10.2】万，平方米其中住宅7万！平方：米 （七）》泰和文苑由泰—和房地产公》司开发建设》20：09年？计划投资1.5亿】元施：工面积11万平方】米其中住宅9.【3万：平方：米；竣工10.【2万平方《米其中住宅8.5】万平方米 》（八）汇成上东国】际花园由汇》成置业房地产—公司开发建设20】09年计划投资1】亿元施工《面积5.5万平【方米其中《住宅5万平》方，米 （九《）名仕苑由海外【海开：发公司开发建设2】00：9年计划投资2亿元！施工面积1》4万平方米其中住】宅，9，.5：万，平方米 （十）【花，山美居由欣明置【业房地产公司开发】建，设2009年计【划投：资1：.8：。亿元施工面》积17.8万平方】米其：中住：宅2万平《。方米；竣《。工17.8万平方】米，。其，中住宅2万平方米 ！（，十一）农民安置房2！009年计划投资3！.6亿元施》工面：积46.5万—平方米其中住宅3】3.7？5万平方米 （【十二）？廉租房（含当涂【县）2009年计】划投资0.》9，亿元施工面积7.6！万平方？米其中新开工6.6！万，平方米？竣工3.8万平方】米 ？四、：主要措？施 （一）》进一步加快房地产开！发步伐要《紧紧抓住《国家实？。行积：。极，的财政政策》和，适度宽松的货—币政策的机遇落实好！国，务院：办公厅关于促进房地！产市场健康》发展的？政策和市政府出【台的促进全市房【地产市场平》稳健康发展》的十二条《意见大力鼓励住宅建！设与消费保持房地产！业的稳定发》展积极支持房地【产企业千方百计地】抓住当前的有利时机！克服当前市场紧【缩的不？利影响加强企—业运营成本控制提】高产品品质加—快开发建《设步伐 （》二）进一步增强【居民：住房消费信》心宣传？部门和新《闻媒：体要积极主》动配合？从稳定？房地产市场》。的，大局出发加强对【市场：信息的发布引导消】费者树立《信心稳定供》需双方心《理预期促进居民住】。房消费 （》三）进一《步建立和完》善我市住宅保障【制度：加快廉？。租住房建《设，步伐解决城》镇特困群体家庭【住房问？题初步建立以低【收入家庭为供—应，对象的？经济适用住房供应】制度满足《低收入？家庭：的住房需求根据住房！建，设规划加快被—征地农？民安置房、》城市拆迁安》置，房建设步伐加大【危旧房改造和整治】力度解决城市棚户】。区居民？住房困难改善老【旧小区？。居民：居住环境 （—四）进一步推进【。节，能省：地，型，住宅建设认真贯【彻落实国家关于【建设领域节能—减排有关《要，。求以建设《国家可再生》能，源，建筑示范项目—和，省节能省《地环保型住宅为契】机加：强节：地、节能、节水【、节：材和环？境保护工作》全面落？实建筑节《能强制性《规范大力发》展太阳能《光电、光热》应用加快推进节能】省地型住宅产—业，化发展步《伐，。 （五）进一步完】善房地产开发市场监！管体系市房地产开】发主管部门》等相关部门要进一】步，完善房地产市场信息！披露系统加强信【息引导规《范市场？行为严厉打击违法、！违，规，和侵：害消费者利益—的行为市《建筑、开《发管理等《部门：要把解决好工程质量！、拖欠农民工工资】等群众关心》、社会关注的热点】问题作？为规范？房，。地产开发的》突，破口依法查处工【程质量不《合格和拖欠农—民工工资的行为 】