： 马鞍山市人民政府！办公：室转发市建委关【于马鞍山《市，2009年住宅与】房地产？开发建？设计划的通知—   《当涂县、各》区人民政府市—政府各部门、直属机！构有关单位 市建】委制定的马鞍山市】2009年》住宅与？房地产开发建设计划！已经市政府同意【现，转，。发给你们望认真组织！实施 《。二〇：〇，九年三月二十七【日 马》鞍山市2009年】住宅与房地产开【发建设计划 【市 建 委 —     为—加强我市住》。宅与房？地产：开发建设的》指导和统筹根—。据，马鞍山市国民—经济和？。社会发展第十一【个五年规《划纲要、马》鞍山：市近：期建设规划（20】06-2《010）、马鞍山市！城，市，住宅建设（2006！20：10：年）发？展规划结合当前经】济发展新形势现【制定2009—年全市住宅与房地】产开发建设计划【 一、指导思【想 坚持以邓小平】。理论和？“三：个代表”重要思想】为，指，导深入贯《。彻，。落实科学《发展观紧紧》抓住中央《“保：增长、扩内需、调】结构”的政策—机遇围绕《“两：个率先”和“双百城！市”发？展目标大力发展【以中低收《入家庭为《对象的中小套—型、中低价位的【。普通商品住房；积】极深化住房制—度改革加大保障性住！房建设？加快：建立住房保障供应】体系；加快科—技，创新大力推进节【。能省：地型住宅《建，设和产业化进程【。促进我市住宅与房地！。。产业持续《、健康、稳定发【展 二、主要目】标，。 ，房地：产开发全年计—划投资47亿元施】工面积4《。52万平方》米新开工148万】平方米竣工》房，。屋面：积150万平方【米， 住宅建设全年【计划投资33亿【元施工面积3—32万平方米新开工！12：0万平方《米竣工住房面积1】00万？平方米 三、重点！工，程 ： （：一）东方明珠由金】申置业房《地产公司《开，。发建：设2009年—计划投资3亿—元施工面积 24】万，平方米其中住—宅22万平方米；竣！工8：。万平：方，米其中住宅7—.5万？。平方米 《（二）？御景园国家可再【生能：源建：筑应用示范项目由】仁信房地产公司【开发建设20—09年计划投—资，1.5亿元施工【面积：12.5万》平方米其中住—宅，11：。.4万平《方米；竣《。工7.5万平方米】其中住宅6》。.4万？平方米 （三—），春晖家园由紫—元家和房地产—公，司开：发建设200—9年计划投资—2.5亿元施—。工面积22万平【方米其中住宅20.！。5万：平，方米；？竣工：14.5万》。平方米其《。中住宅12万平方】米， （四？），江南御花园由锦江】房，地产公司开发—建设：20：09：年计划投资2.5亿！元施工？面积2？1.7万平》方，米，其，中住宅1《5.4？万平方米；》竣，工9.3万平—方米其中《住宅6.7万平方米！ （：五）：绿洲花园由龙灿【、和兴？。置业开发建设20】09：年计划投资》1.5亿元》施工面？积10.9万平方】米其中住宅10.5！万平：方米；竣工》4.5？。万平方米其中住宅4！.5万？平方米？ （六）朝晖国际】公馆由世茂房地【产公司开发建—设2009年—计划投资1.5【亿元施工面积10.！2，。万，平方米其中住—宅7万平方米 （七！）泰和文苑由泰和房！地，产公司开发建—设200《9年计划投资1.5！亿元施工面》积11万《平方米？其中：住宅9？.3万平方米；竣工！10.2《万平方米其中住【。宅8.5万平方【米， （八）汇成上东国！际花园由汇成—置，业房地？产公司开发》建设2009年【计划：投资1亿元施—工，面积5.5》万平方米其》。中住宅？5万平方米 （九】）名仕苑由海外【海，开发公司开发建设】2009年》计划投？资2亿元施工—面积1？4万平方米其中住】宅9.5万平—方米 （十）花【山美居由欣明—置业房地产公—司，开发建设2009年！计划投资1.8亿】元施工？面积17.8万平】方米其中住》宅2万平方米；竣工！17.8万平方米】其中：住宅2万《平方米 （十一）农！民安置？房200《9，年计划投资3.6亿！。元施工？面积4？。6.5？万平方米其中住宅3！3.7？5万平方米 —（十二）廉租房（】含当涂县）》2，009年计划投【资，0.9亿元施工面】。。积7.？6万平方米其—中新开工6.6万】平方米竣工》3.：8万平方米 【四、主要措施 【（一）进一步加【快房地产开发步伐要！紧，紧抓住国家》实行积极的》财政政？策，和适度宽《松，的货：币政策的机遇—落实：好国务院办》公厅：关于促进房地产【市场健？康发展的政策和【市政府出台的促【进全市？房地产市场平稳健康！发展的十二条意见】大力鼓励住宅—建设与消费保持房】地产业的稳定发展】。积，极支持房《地产企业千》方百计地抓住—当前的有利》时机克服当》前市场紧缩的—不利：影响加强企》业运营成本》。控制：提高产品《品质加快开发建【设步：伐 （二）进一【。步增强居民住房消费！信心宣传部》门和新闻《媒体要积极》主动配合从》稳定房地产市场【的大局出发加—强对市？场，信息的发布引导消】费者树立信心稳定】供需双方心理预【期促进居民住房消费！。 ，（三：）进一步建》立和完善《我市住宅保障制度】加快廉租住》房建设步伐解决城】镇特困群体家—庭住房问题初—步建立以低收入家庭！为供应对象的经济适！用住房供应制度满足！低收入家庭的住【房需求根据住—。房建设？。。规划：加快被征地农民【安置房、城市拆【迁安置？房建设步《伐加大危《旧房改造和》整治力度解决城【市棚户区居民住房困！难改善？老旧小？区居民居住环境【 （四）进一步推】进节能省《地型住宅建设—认真贯彻落》实国家关于建设领域！节能减排有关要求以！建设国家可再生能】源建筑？示范项？目，和省：节能省？地环保型住宅为契】机加强节《地、节能、》节水、节材和—。环境保护工作全面落！实建：筑节能强制性规范】大力发展太阳能光】电、光热应用加快】推进节能省》地，型住宅？产业化发展步伐【 （五）进一步完】善，房地产开发市场监】管，体系市房地产—开发主管《部门等？相关部门要进一步】完，善房地产市》场信：息，披露系统加强信【息，引导规范《市场行为严厉—打击违法、违—规，和侵害消费》者利益的《行为市建《。筑、开发管理等部】门要把解决好工程质！量、拖欠农民工【工资等群众关心、社！。会关注的《热点问题作为规范房！地产开发的突破口依！法查处工程质量不合！格和拖欠《农民：工，工，资的行为 》