马鞍山市人】民政：府办公室转发市【建，委关于马《鞍山市2009年住！宅，与房地产开》发建设计划的通【知，   当涂县、各！区，人民政府市政府【各部门、直属机构】有关：单位： 市建委制定—的马鞍山市20【09年？住宅与？房，地产开发建设计划】已，经市政府同意现转发！给你们望认真组【织实施 二〇【〇九：年三月二十七日 】 ：马鞍山市《20：09年住宅与房【地产开发建》设计划 市 建 ！。委     为加！强我市住宅与房地产！开发建设的指导和统！筹根据？马鞍山市《国民经济和社—。会发展第十》一个五年规》划纲要、马鞍山市】。。近期建设规划（2】006-《。2，010）《、马鞍山市城—市住宅建《设（：。。2006201【0年）发《展规划结合当前【经济发展新形势【现制：定20？09年？全市住宅与房地产】开，发建设计划 — 一、指导思想 】坚持以邓小平理论】和“：三个：代表”重要思想【为指导？深入贯彻落实科学】发展观紧紧抓—住，中央：“保增长、扩—。内需、调结构—”的政策机遇—围绕“？两个率？先，”和“？双百城市”发展【。。目标大力发展—。以中低收入家庭为】对，象的中小套》型、中低价位—的普通商品住房【；积极？深化住房制度改【革加：大保障性住房—建设加快建立住【房保障供《应体：。系，；加快科技创新【大力推？。进节能省地型住宅】建设和产业化进【程，促进我市住宅与【房地产业《持续、健康、稳【定发展 二、【。主要目？标 房地产开发全年！计，。划，。投资47亿》元，施工面积452【万平方？米，新开：工148万平—方，米竣：工房屋？。。面积1？50：万平方米《 住宅？建设：全年计？划投资33亿元施工！面积332万平【方米：新开：工120万》平方米？竣工住房《面积10《0万平方米 【三、重点工程— （？一）东方《明珠由金申》置，业房地产公》司开发建设2—009年计划投资】。3亿元？施工面积 24【万平方米其中—住，宅22？万平方米；竣—工8万平方》米其中住宅7.【5万平方米 —（二）御《景园国家《可再生能《源建筑应用示—。范项目由仁信房【地产公司开发建【。设200《9年计划投资1【.5：亿元施工面积—12.？5万平方米其中住宅！11.4万平—方米；竣《。工7.5万平方【米其中住宅6.4】万平方米 （三）】春晖家园由紫元家】和房地产公》司开发建设2—009年《计划投？。资2.5《亿元施工面积—22万平方米其中】住宅2？0.5万平方—米；竣工14.【5万平方米其中住】宅12万平方—。。米 （？。四）江？南御花园由锦江【房地产公司开发【建，设，2009年计划投资！2.5亿元》施工面积《21.7万平方米其！中住宅15.4万】平方米；竣工9.3！万平方米其中—住宅6？.7万平方米 （】五）绿洲花园—由龙灿、和兴置业开！发建设2009年】计划投资1.5亿】元施工面积10【。.9：万平方米其中住宅1！0.：5，万，平，方，米；竣工4》.5万平方米其【中住宅4.5万【平方米 （六）朝晖！国际公馆由世—茂，。房地产公《。。司开发建设2—009年《计划投资1.5【亿元施工面积10】.2万平方米其中住！宅，7万平方米 —（七）泰和文苑【由泰：和房地产公司开发建！设2009年计【划，投资1.5亿元施工！面积11万平方米】其，中住：宅9：.3万平方米；【竣工1？0.2万《平方米其中住—宅8.5万平方米 ！。（八）汇成上东【。国际花园由汇—成置：业房地产公司开发】建设：2009年》计划：投资1亿《元施工面积5—.5万平方米其中】住，宅5万平《。方，米 （？九）名仕苑由海外】海开发公司开—发建设2《009年计划投资2！亿，元施工面《积14万《平方米其中住宅9】.5万平方米 （】十）花山美居由【欣明置业《房地产公司开发建】设20？。09年计划》投资1？.8亿元施工面【积17.《8万平方米其中住宅！2万平方米；竣工】17：.8万平方米其中住！宅2万平方米 【（十一）《农民安置房20【09年计划投—资3：.6亿元《。施工面积46.【5万平方米其—中，住，宅33.《75万平方》米 （十二）廉租】房（：。含当涂县）200】9年计？划投资0.9—亿元施工面积7.】6万平？方，米其中新开工6.】6万平方米竣—工3.8万平方米 ！ 四、主《。要措施 （》一）进一《。。步加快？。房地产开发步伐要紧！紧抓住国家实行积极！的财政政策和适度宽！松的：货币政策《的，机遇落实好国务院办！公厅关于促进房地】。。产市场？健康发展的政策【和市政府出台的促】进全市房地》产市场平稳健康【。发展的十二条—意见大力鼓》励住宅建设与—消，费保持房《地产业的稳》定发展积极支—持房地产企》。业千方百计地抓【住当前的有利时机】克服当前《市场紧缩《的不利？影响加强企业—。运营成本控制提【高产品？品质加快开》发建设步伐 （二）！进一：步增强居民住房【消费信心《宣，传部门和新闻媒【体要积极主动配合从！稳定房？。地产市场的》大局出发加强对市】。场信息的发布引导消！费者树？立信心稳《定供需双方心理【预期促进居》民住房消《费， （三）进一—步建立和《完善我？市住宅保《障，制度加快廉租住【房建设？步伐解决《城镇特？困群体家庭住房【问题初步《建立：。以低收入家》庭为供应对象的经济！适用住房供应制【度满足低收入家庭】的住房需求根据住房！建，设规划加快》被征地农《民安置房《、，城市拆迁安》。置房：建设步伐加大—危旧房改造和整治力！度，。解决城市棚户—区，居民住房困难—改善老旧小》区居民居住环境【 ，（四）进一步—推进节能省地型住】宅建设认真》贯彻落实国家—关于建设领域节能】减排：有关要求以建—设国家可再生—能源建筑示》范项：目和省节能省地环】保型住宅为》契机加强节地、节能！、节水、节》材和环境保护—工作全面落实建筑】节能强？制性规范大力发展太！阳能光电、光热【应，用加：快推进节能省地【型住宅？产业化发展步伐 （！五，）进一步《完善房？地产：。开发市？场监管体系》市房地产《开发主管部门等相】关部门要进一步【完，善房地产市场信息披！露系统？加强信息《引导规范市场—行，为严厉打击违法、】违规和侵害》。消费者利益的行为】市建筑、《。开发管理等部门要把！解决好工程质—量、拖？欠农民工工资等【群众关心、社会【关注的热点问题【作为规范房地产开】发的突破口》依法查处工程质量不！合格和拖欠农民工工！资的行为 》