？石家庄？市城市规《。划违法建设案件处】理办法？ 第一条 —为了加强城市规划管！。理严格控制违法建】设的：发生根据中》华人民共和国城乡】规，。划法、中华》人，民共和国行政—处罚法等相关法律、！。法，规结合本市》实际制定本办法【 ， ，。第二条 本办法【所称违法建设案件是！指已依法《取得：土地使用《。权未取得建设工【程规划？许可证或者未—按照：建设工？程规划许可证—的规定进行建设【的案件 第三条】 本办法适用于本市！市区内？对违法建设案件以】及有关责任》单位和人员的—处理 ？    市区—。包括：长安区、桥》。。东区、桥西区、【新，华区、裕华区—、石家庄高新技【术产业开发区—及本：市城市规划需要控制！的地区 第四【条 石家庄市—城乡规划局是本【市规划主《管部门依法对市区】内违法？建，设案件进行查处 】    《各区政府负》责对辖区内的违法】建，设实施查《封施工现场和强制拆！。除，     国土【资源、建设、房【管，、工商行政》管理、城管、水务】、电业？等部门应当按—照各自职责配—合规划主管部门做好！本，办法的实《施工作？ 第五条》 规划主管部门【对违法建设案件进】行查处应当》。遵循“应拆尽拆【、先拆后罚”的原则！ ：第六：条 规划主管部门应！。当根：据有关法律》、法规、《规章：规定依据规》划批准文《件对建设《单位履行规划—。建设情况实施—。全程监督检查并将】。建设单位《及其法人的守法【情，况列入诚《。。信档案 》第七条 未取—得建设工程规划许可！证或未按照建设工】程规划？许可证的规定进【行建设无法采—取改：正，措施消除对规—划实施影响的有下列！情形之一的规划主】管部门应当责令停】止建设限期拆除、】没收实物或违—法收入     （！。一）压？占，。规，划道路的《；    》 （二？）压占各类管—线及其维《护地带的；   】  （三）占用【高，压供电？走廊的；  —   （四》）占：用河：道、堤？岸及其？维护：地带的；   【 ， （五）《占用水源保护地带的！； ：   ？ （六）占用城市公！共，绿地、园林、风景】区、：。文物保护《区和其他《公共活动场地的【；     （【七）：占用中小学、幼儿园！等教育设施用地的】。；，     （—八，）违反城市规划强】制性内容的；  】   （九）未经批！。准或未按建设工【。程规划许《可证规定期限—和要求拆除的—临时建（《构）筑？物及其他设施—的；： ，    （十—），其他严重违法建设行！为， 第八条 —未取：得建设工程规划【许可：证或未按照建设工】程规划？许可证的规定—进行建设违反—城市规划但尚可采】取改：正措：施消除？对规划？实施：影响的依法责—令其限期改》正并按？以下规定处以—罚款     符合！经，批准的建设》工程设计方案的按】建设工程造价—的5：%-6%处》以罚款；不符—合，建设工程设计方案】但符合规《划条件的按建—设工程造价》的6%-8%处以】罚款；不符合规划条！件但符合控制性详】细规划强《制性内容《的按建？设工程造价》。的8-9%》处以罚款《；，不，符合：控制性？详细规？。。。划的按建设工程【造价的10%处【。以，罚款 第九条【 未取得建设—工程规划许可证【但符合城市》规划、仅属》程序违规、且能【按，照要：求及时改正、未造】成，危，害后果的非房—地产项？目可以？依法减轻处》罚、首违不罚或【免于：处，罚 第十条 市】规划主管部》门进行建《设工程规划条件【核实时建《筑面积误差为±【1%及以《下的视为合理误差】 ：第十一条 》。符合以下条件的【违法建设在主—动履行了行政处罚决！定后可以申》请补办规划审批【手，续 ：    （一）【违法建筑符合该地】块的控制性详细规】划但对周边市政公】共、园林绿化等设】施造成？影响或使周》围单位、居民等合法！利益遭受损失双方已！达成补偿协》议的；     （！二）违法建筑符合该！地块的控制》性详细？规划强制性内容但】与人口容量、—建筑形式、建筑色彩！、建筑体《量等非强制性内【。容不：。。符已改正或已—经专家评《议审核通过的—； ：。    （》三）：违，法建筑不符合—该，地块的？控制性详细规划强制！性内容？但已采？。取补交土地出让【。价，款、完善《公共配套设施、【代征（拆）相应用地！等措施予以平衡的】（该：款所指补交土地出让！价款限于以出让【方式取得土地使用权！。。。且未改变批准用途的！地，块工业用地除外） ！ 第十二条 补【办规划审批手续【按，下列程？序进：行，     》（一）建《设单位持罚款—收据、竣《工测量？图及建设项目规【划报：件应具？备的相关《资料到？市规划主管部门报】建；     【（二）市规划—主管部门对其违法建！筑提出改正措施【并要：求，建设单位对违法建】设，情况、改正措—施、落实《情，况进行为《期3：。0天的公示；—。   ？  ：（三）公示》结，束后建设单位—将公示证明》文件、方案图纸等报！到市规划主管—。。部门由规《划主管部门》按程序办理》 第十三条 【补办的建《设工程规划》许可证件应注明【“，补办：”字样？ ：第十：四条 经市》规划主管部门—核实规？划，条件后建设》单位持房管部—门出具？的违法增加建筑的竣！工实测面《积到国？土资源部门计—算补交土地价—款国土资源部门按照！。下面公式计算建设单！位，应补：交的：土地价款   【  ：该宗地公开出让【时，成交地价（元/【㎡）：×土地总面积—（㎡）×违法增加的！。建筑面积（》㎡）     【批，准的总建筑面积【（㎡）？     建设单】。位持国土资源部【门计算的应补交土地！价款、相关表格到】市财政收《费部门交费 第十！五条： 任：。何单位和个人—。都有权举报违法建设！行为规划主管部门】在接到举报后应【及时依？法查处不属于—本部门职权》范围的应书面告知或！。移交有关部门—处理 第十六条 ！规划主管部》门要加？大巡查力度对发现的！违，法建设行《为要当场责》令停止违法建—设对拒不停止违法】建设：行为的？案件规划主管—部门：应当在下发责令停】止违法建设行为通】知书或？限期拆除处罚决定七！日内移？送违法建筑所在【地的：区政府 《。 第十七条 —区政府在接》到规划主管部—门的：违法建设案件移送】函，后应当在七日—内查封施工现场或强！制，拆除：该违法建筑 【第十八条 对实【施违法建设行为的建！设单位或个》人不按法《。律法规规定纠—。正违法行《为的规划、国—土资源、《建设、房管等部门】不再审？批其新的《建设项目 —第十九条 市供水、！供电部门对建设项目！。施工提供用水—、用：电，前应当严格审查【审，批手续凡不具备规划！、国土资源、建设】等部门正式审批【文件：的一律不得提供施】工用水、用电— 第？。二十条 虽然办理】。。了建设工程规划许可！证但擅自增》加面积的建设工程未！经市：规划主管部门规划条！件核实各有关部门不！得办理供水、—供电、供热、供【气等配套手续 】第二十一条 未经】市规划主管》部门规划条件核实】的建：设工：程房管部门》不予办理房屋产权】登记：手续；利用》违法建？设的房屋作为经营场！。所的工商行政管理部！门不予办理》营业执照 第二十！二条 责任追究【     （—一）对违法建设【查处应当坚持“属】地管理”《。和“谁主管》谁负责”的原—则各级各部门执【法人：员不得利《用，。职权为违法建设【行，为提供庇护不—得干扰案件》的查处工《作     （二）！规划主？管部门？的执法人员及其他人！员有下列行》。为之：一的由其所在单【位，或上级主《管部门责《令，。改正并视情节轻重依！。法给予处分    ！ 1.规《划主：管部：门执法人员未能及】时发：现违法建设行为【造成：恶劣影响的；发现违！法，。建设行为不及时【报告和制《止有案不立瞒案不】报查处不办》的； ？    2.区【政府部？门有关人员》。接，到市规划主》管部门的违法建【。设移送函后未—在规定时限》内采取措施查封【施工现场或组织强制！。拆除：违法建筑的》；，    《 ，。3.：市供水、供电部门】未按规定《审查对违法建设【提，供，。用水、用《电并在接到规划主】管部门协《办函后？未采取措施的； 】    4.未经】市规划主管》。部门进行规划条【件核实的建筑房【管、工商《等部门为其办理有关！手续的；    】 5.各《村委会负责人纵【容，、庇护、放》任建：设单位占用》本村土地进行违【法，建设的；   【  6.各》级行政机关、事业】单位：、国有？企业工作人员违【反规：定组织实施》违法：建设行为的；—不按规定《主动拆除本单位违】法，。建筑的     】（三）对违法—建设应？当承担责任的有【关建设、勘察、设】计、施？。工单位的《主要负责人和直接】责任人员由其—所在单位、》上级：主管部门依法—给予处分 》    （四—）对违法建设应当】承担责任《的开发、施》工、勘察《、设计单位情节严】重的取消其在我【市建设？市场开发、》。施工、勘察》、，设计资？格并由相关》主管部门《。。。依法吊销或降—低其资？质 第二十三条】 违法建设》工，程造价以经》市建设局备案的【建设工？程，合同：价确认；无工—程备：案合同的按建设【。工，程造价主管部门【公布的工程造价指】导价确？认；：建设工程造价主管】部门未公《布工：程造：价的按市城》。乡规划？局，公布的经评估—。的参考价《。格确认 第二【十四条 本办—法有效期《至2013》年1：2月31日止 【