石《家，庄市城市规划违法建！设案件处理办法 】 第：一条 为《了加：强城：市规：划，管，。理严：格控制违法建—设的发生根》据中华人民共和【国城乡规划法、【中，华人民共和国—行政处？罚法等相关》法律、法规结—合本市实《际，制定本办法》 第？二条 本办法—所称违法建设案件】是指已依法取—得土地使用》权未取？得建设工程规—划许可证或者—。未按照建设工—程规划许可》证的规定进行建设】的案件 第—三，条， 本办法适》。用于本市《市区内对违法—。。建，设案件以及》有关责任单位—和人员的处理 【    市区—包括长安区、桥【。东区、桥《西区、？新华区、裕华区【、石家庄高新技【术产业开发区及本】市城市？规划需要控制的地】区 第四条 石】家庄市？城乡规划局是—本市规划主管部【门依法对市区内违】法建设案件》进行查处《 ，。。    各区政府】。负责对辖区内的违法！建设实施查》封施工现场和强制】拆除   》  ：国土资源、建设【。、房管、工》商行：。政管：理、城管、水务、】电业等部门应当按】照各自职责》配合规划主》管，部门做好本办法【的实施工作 第】五条 规划主管部】。门对：违法：建设：案，件进行查《处应当遵循“应【拆尽拆、先拆后罚】”的原则 》 第六条 》规划主管部门应当根！据有关法律》、法规、规章—规定依据规划批准】文件对建设》单位履行规划建设】情况实施《全程监督检查—并将建设单位及【其法人的守》法情况列入诚信档案！ 第七条 未【取得建设工程规划】许可证或未按—照建设工程规划【许，可证的规定进行【建设无法采取改正】措施：消除对规划实施影响！的有下？列情形之《一，的规：划主管部门应当责】令停止建设限期拆】除、没收实物—或违：法收入    【 ，（一）压占》规划道路的；   ！  （二）》压占各类管线及其维！护地：带的； 《    （三—。）占用？高压供电走廊的【。；   《。  （？四）占用河道、堤】岸及其？维护地带《的；    — （五）占》用水源保护地带的；！     （—六）占用城市公共】绿地、园林》、风景区、》文物：保护区和《其他公？共活动场《。地的；    【 ，（七：）占用中小学、幼儿！园等教育设》。施用地的；    ！ ，（八）违反城市规】划强制性《内容：的；   》  （九）未经【批准或未《按建设工程》规划许可证规定期】限和要求拆除的临】时建（构《）筑物及其他设施】的； ？    （》十）其？。他严重违法建设【行为 第八条【 未取得《建设工程规划—许可证或《未按照建设工程规划！许可证的规定进【行建设违反城市【规，划，但尚可采取改正措施！消除对规划实—施影响的依法—责令其限期改正并】按以下规定》处以罚款《  ：   符合经批准的！建，设工程设计方—案的：按建：设工程？造价的5%-6%处！以罚款；《。不符合建设工—程设计？。方案但符合》。规划条件的》按建设？工，程造价的《6，%，-8%处《以罚款；不》符，合，规划条件但符—合，控制性？详细规划强制性【内容的按建设工程】造价的8-9%处】。以罚：。款；不符合》控制性详《细规划的《按建设工程造价【的10%处以罚【款 第九》条 未？取得建设工》程，规划许？可证但？符合城？市规划、仅属程【序违规、且》。能按照要《求及：时改正、未》造成危害《后果的非《房地：产项目可以依法减】轻处罚？、首违不罚或免于处！罚 第《十条 市规》。。划，主管部门进》行，建设工程规划—条，件核实时建筑面积误！。差为±1%及—。以下的视为合—理误差？ 第十一条 符合！以下条件的违法【建设在主动履—行了：行，政处罚决定后可以】申请补办规划审【批手续     （！一）违法建筑—符合：该地：块的控制性详—细规划？但对周边市政—公共、园林绿化等】设施造成影响或【使周围单位、—。居民等合《法利：益，遭受损失双》方已达？成补偿？协议的；  —  ： （二）违法—建筑：符合该地块的控【制性详细《规划强制《性内容？但与人口容》量，、建筑形式》、建筑色彩、建【筑体量等非强—制性内容不》符已：。改正或已经专家【评议审核通过—的； ？    （三）【违法建筑不符合该】地块的控制性详细规！划强制性内容但【。已采取？补交：土地出？让价款、完善—公共配套设施—、代征（《拆，）相应？用地等？措施：予以平衡的（—该款所指补交土地出！让，价款限于以》出，让，方式取得土地使用】权且未改变批准用途！。的地：。。块，。工业用地除外）【 第十《二条 补办》规划审批手》续，按下列程序进—行   《  （一）建—设单位持《罚款收据、竣—工测量图及建设项】目规划报件》应，具备的相关资料【到市规划主管部【门，。报，建； ？   ？ （二）市规划主管！部门对？其违法建筑提出改】正，措施并要求》建设：单位对违法建设情】况、改正措施、落实！情况进行为期30天！的公示； 》    （三）公示！结束：。后建：设单位将公示证明】文件：、方案图纸等报到市！规划主管部门—由规：划主管部门按程【序办理 第十三】。条 补办《的建设工程》规划许可证件—应注明“补办—。”，字，样 第十四条 】经，市规划主管部门核实！规划条件后建设【单位持房管部门【出，具的违法《增加建筑的》竣工实？测面积到国土资源部！门计算补交土地价款！国土资源部门按【照下面公《式计算建设单—位应补交的土地价款！     该—宗地公开出让—时成交地《价（元/㎡）×土】地总面积（㎡）×】违法增加的》建筑：面积（㎡《）     批准】的总建筑面》积（㎡） 》    建设单位持！国土资源部门计算】的应补？交土地价《款、相关表格到市】财，政收费部门交费【 第十五条 【。任何单位《和个人都有权举报违！法建设行为》规划：主，管部门在《接到举报后应及【时依法查处》不属于本部门—职权范？。围的应？书面告？知或移交有》关部门处理 第】。十，六，条 ：规划主管部门—要加大巡查力—度对发现的违法【。建，设行：为，要当场责令》停，止违法建设对拒不】。停止违法建设行【为的案件规划主管部！门应当在下发—责令停止违法—建设行为《通知书或限期—拆，除，处罚决定七日内【移送违法《建筑所在地的区政】府 第十七—条 区政府在接到】规划主管部》门的违法建》设，案件移送函后—应当在？七日内查封》施工现场《或强制拆除该违【。法建筑 》第，十八条 《对实施违法建设【行为的建设单位或个！人不按？。法律法规规定纠正违！法行为的规划、国】土资源、建》设、房管等部—门不再审批》其新的建设项—目， 第十九条— 市供水、供电【。部，门对建设项目施工提！供用水、用电前应当！严格审查《审批手续凡不具【备规划、国土资【源、建设等部门正式！审批文件的一律不得！提供施工用》水、用电 —第，二十条 虽》然办：理了建设工》程规划许《可证但？擅自增加面积的【建设工？程未经市规》划，主管部门规划条【件核实各有关部【门不得办理供水【、，供电、供热、供【气等配套手续— ：。第二：十一条 未经市规划！主管部？门规划条《件核实的建设工程】房管：部门不予《办理房屋《产权登记手续；【利用违法建》设的房屋作为经营】场所的？工商行政《管理部门不予办【理营业？执照 第二—十二条 责任追究 ！   ？ （一）对违—法建设查处应当坚持！“，属，地管理”和“谁主】管谁负责”的原则】各，级各部门执》法人：员不得？利用：职权为违法建设行】为提供庇护不—得，干扰案件的》查处工作     ！（二）规划主—管部门的执法—人员及？其他人员有下—列行为之一的由【其所在单位或上级主！管，。部门责令改正—并，视情节轻《重，依法给予处分 【    1.规划主！管部门执《。法，人员未？。能及：时发现违法建设行】为，。造成恶劣影》响的；？发现违？。。法建：设行为不及时报告】和制止有案不立瞒案！不报查处不办的【；     2.】区政府部《门，有关人员接到市【规划主？管部门？的违法建设移—送函后未在规—定时限内采取措施】查，封施工现场》或组织强制拆除【违法建？筑的；     3！.市供水、供电部】门未：按规定审查对违法建！设，提供用水、用—电并：在，接到：规，划主管部门》协办函后未采—取措施的；  【  ： 4.未《经市规划主管部门进！行，规划条件核实的建】筑房管、工商等【部门：为其办理有关手【续的；？  ：   5.各村委】会负责人纵容、【庇护、放任建—设单位占用本村土】地进行违法建设【的； ？    《6.各级行政机【关、事业单位—、国：有，企业工？作人员违《反规定组织实施【违，法，建设：行为的；不按—规定主动拆除—本单位违法》建筑的？     （—。三）对违法》。建设：应当承担责任的【有关建设、勘—察、设？计、施工单位的【主要负责人》和直接责任》人员由其所在—单位、上级》主管部门《依，法给予处《分     （【四）对违法》建设应当承担责【任的开发、施工、】勘察、设《计单位情节严重的】取消其？在我市建设市—场开发、施工、勘】察、设计资格并由相！关主：。管部门依法吊—销或降低其》资质 第》二，十三条 违法建【设工程造价以经市建！设，局备案的建设—工，程合同价确认；无】工程备案《合同的按建设—工程造价主管部门】公布的工《程造价指导价确认】；建设工程造—价主管部门未—公布工程造价的【按市城乡规划局公布！的经：评估的参考价格确认！ 第二十四—条 本办《法，有效期至2013】年12月31日【止 ：