。 石家庄市城】市，规划违？法，建设：案件处理办法 第！。一条 为《了，加强城市规划管【。理严格控制违法建】设的发？生根据中华人—民，共和国城乡规划法、！中华人民共和—国行政？处罚法等相关法【。律、法规结合本【市实际制定本—办，法 第二条 本】办法：所称：违法建设案件是指】已依法取《。得土地使用权未【取，得建设工程》规划许？可证或者未按照【建设：工程规划许》。可证的规定进行建设！的案件 第三【条 本办法》适用于本市市区【内对违法建设—案件：以及有关责任单位】和人员的处理— ，    市区—包括长安区、桥东】区、：桥西区、新》。华区、裕《华区、石家庄—高，新技术？产，。业开发区《及本市城市规划需要！控制的地区 第四！条， 石家庄市城—乡规划局《是本市？规划主管部》门依法对《市区内违法》建设案件进行—查处  《   各区》政府负责对辖区内】的违法建设实施【查封施工现场—和强：制拆：。除  ？   ？国土：。资源、建设、—房管、工商行政管理！、城：管、水务《、电业等部门应【当按照各自职责【配合规划主管部门做！好本：办法的？。实施工作 》 第五条 规—划主管部门对违法建！设案件进行查处应】当遵循？“，应拆：尽拆、先拆后罚”的！原则： ， 第六条 规—划主管部门应当根据！有关法律《、法规、规章—规定依据规划批【准文：件对建设单位履行】规划建？设情况实施全程监】督检：查并将建设单位【及其法人的守—法，情况列入诚信档案】 第？七，条 未？取得建设工程规划许！可证或未按》照建设工程规划许】可证的规定》进行建？设无：法采取？改正措施消除对规划！实施：影响的有下列情形】之一的规划主管部】门应当责令停止建】设，限期拆除、没收【实物或违《法，收，入   《  （一）压—占规划道路》的；   》  （二）压占【各类管线及》其维护地带的； 】    （》三）占？。用高：压供电走廊的；  ！   （《。四）占用《河道：、堤岸及其维护【地带的？；   《  （？五）占用水源—保护：地带的；  —。   （六）占【用城市公《共绿地？。、园林、风》景区、文物保—护区和其他》公共活？动场地的；》。    《 （七）占用—中小学、幼》儿园等教育设施用】地，的；     （八！。）违反城市规划强制！性内容的；    ！ ，。。（九）未经批准【或未按建设工程【规划许？可证规定期限—和要求拆《除的临时《。建（构）筑物及【其他设施的》；，     （十）其！他严重违《法建设行为 【第八：条， 未取得建设工程】。规划许可证或—未按照建设》工程规划许可证的规！定进行建《设违反城《市规划但尚可—采取改正措施消除】对规划实施影—响的依法责令其限】期，改正并按《以下规？定处以罚款 —  ：  符合《。经批准的建设工【程设计方案的—按建设工程》造价的5%-6【%处以罚款；不符合！建设：。工程设？计方案但符合规【划条件的按》建设工？程造价的6%—。。-8%处以罚款；不！符合规划条件但【符，合控制性详细规划强！制性内？容的按建设工—。程造价的8》-9%？处，以罚款；《。不符合控制》性详细？规划的按建》设工程造《价的10%处以罚】款 第九条 未】取得建设工》程规划许《。可证但符合》城市规划、》仅，。属程序？违规、且能》按照要求及时—改正、未造成—危害后果的非房地产！项目：可以：依法减轻处》罚、首违不罚或免】于处：罚 第十条— 市：规划主管部门进【行建设工程规划条件！核实时建筑面积误】差为±1%及以下的！视，为合理？误差 《第十：一条 符合以下条件！的违法建设在—主动履行了行政【处罚决定后可以【申请补？办规划审批手—续   《 ， （一）违法—。建筑符？合，该地块的控制性详细！规划但对周边市政】公共、园林绿化等设！。施造成影《响或使周围单位、居！民等合法《利益遭受损失双方】已达：成补偿协《议的；    【 ，（二）违法建筑符】合该：。地块的控制性详细规！划强制性内容—但与人口《容量、建筑形式、建！筑色：彩，、建筑体量等非强制！性，内容不符已改正【或已经专家评议审】核通过的；   】  （？三）：违法建筑不符合该】。地块的控制性详细】规划强制性内容【但已采取补交土地出！让价款、完》善公：共配套设施、代征（！拆）相应用地等措施！予以平衡的（该款】所指补交土》地，出让价款限于以出】让方式取得》土地使用权且未改变！批准用途《的地块工业用地除外！） 第十二—条 补办规划审批】手，续按下列程序—进行  《   （《一，），。。。建设单位持罚—款收：据、：竣工测量图》及建设项目规—划报：。件，应具备的相》关资料到市规划主管！部门：报建；？     （二）市！规，划主管部门对其违法！建筑提出改正措施】并要求建设单位对违！法建设情况、改【正措施、《落实情况进行—为期30天的公示；！     （三【）公示结束后建设】单位：将公示证明文件、方！案图：纸等报到市》规划主？管部门由规》划主管部门按—程序办理 —第十三条 补办的】建设工程规》划，许可：证件应注明“补【办”字样 》 第十四条 经市规！划主管部门》核实规划条》件后建设单》位持房管部门出具】的违法增加建筑的】竣工实测面积到国土！资源部？门计算补交》土，地价款国《土资源部门》按照下面公式—计算：建设单位《应补交的土地—价款 ？ ，   该宗地公开出！让时成交《。地价（元/》㎡）×土《地总面积（㎡—）×违法增加—的建筑面积》（㎡）     批！准的总？建筑面？积（㎡）    】 建设单位持国土】资源部门计算的应补！交土：地价：款、相关表格到市财！政，收费部门交费 】第，十，五条 任何单位和】个人都有权举报违】法建设行为规划主】管部门在《。接，到举报后应及时依】法查处不属于本部】门职权范《围的：应书：面，。告知：或移：交有关部门》处理 ？ ，第十六条 规划主管！部门要加大巡查力】度对：发现的违法建设行为！要当场责令停—。止违法建设对—拒不：停止违法《建设：行为的案《件规：划主：管部门应当在下发】责令：。。停止违法建》设，行，为通知？书或限期拆》除处罚决定七日【内移送违法建筑【所在地的《。区，政府 第十—七条 区政府在接】到规划主管部—门的违法建设案件移！送函后应当在—七日内查封施—工现场或强制拆除该！违法建筑 第十八！条 ：对实施违法建设行】为的建设单位或个人！不按：法律法规规定纠【正违法行为的规【划、国土资源、建】设、房管等部—门不再审批其—新的建设《项目： 第十九条 市供！水、供？电部门对建设项目施！工提供用水、用电前！应，当严格审查审批【手续凡不《具，备规划、国土资源】、建设等《。部门正式审》批文件的《一律不得提》供施工用水、用电】 第二十条 虽然！办理了建《设工程规划许可【证但：擅自增加面积的建】设工程未经》市规：划主管部门规划条件！核实各有关部门不得！办，理，供水：、供电？、供热？、供气等配》套手续 第二十】一，条 未？经市：。规划主管部门规【划条件核实的建【设工程房管部门不】予办理房《屋产：权登：记手续；《利，用违法建《设，的房屋？作为经营《场所的工商行—政管理部门不予办理！营业执照 第【二十二条《 责任追究   】  （？一）对违法》建设查处应当—坚持“属地管理【”和“谁《主管谁负责”的原则！各级各部门执法【。人员不得《。利用职权为违法建】设行为？提供庇护不》得干扰案件的查处工！作 ：  ：  （二）》。规划：主管部门的》执法人？员及其他人员有下列！行为之一的由—其，所，在单位或《上级主管部门责【令改正并视情节【轻重依法给予—处分    — 1.规《划主管部门》执，法人员未能及时发现！违法建设行为造【成恶劣影响的；【发现违法建设—行为不？及时：报告和制止有案不】。立瞒案不《报查处不办的； 】  ：  2.区政—府部门有关人员接】到市规划主管部门】的违：法，建设：移，送函后未在规定时】限内采取措》施查封施工现场或】组织强制拆》除违法建《筑的；     3！.市供水《、供电部门》。未，。按规定审《查对违法建设提【供用水、用》电并：在接：到规划主管部—门，协办函后《未采取措施》的；：     4.未】经市规？划主管部《门进行规划条件核】。实的建筑《房管、工《商等：部门为其办》理有关手续》的；    — 5.各《村委会负《责人纵容、庇—护、放任建设单位占！用本：村土地？进行违？法建设的；   】 ， 6.各级行政【机关：、事业单位、—。。。国有企业工作—人员违？反规定组织实—施违：法，建设行为的；—不按规定主动—拆除本单位违法建筑！。的 ：    《（三）对违法—建设应？当承担责《任的有关建设、勘察！、设：计、施工《单位的主要负—责人和？直接责任人员由其所！在单位？、上级主管部门依法！给予：处分     （四！）对：违法建设应当承【担责任的开发—、施工、《勘察、设《计单位情节》严重的取消其在【我市建？设市场开发、施工】。、勘察、设计资【。格并由相关主—管部门？依法吊销《或降低其资质 第！二十三条 违法建】设工程造价》以经市建设局—备案的建设工程【合同价确认；无【工程备案合同的【。按建设？工，程造价主《管部门公布的工【。程造价指导价确【。认；建设工程造【价主管部门未公【布，工程造价的按—市城乡规划局公布的！经评估的《。参，考价格确《认 第《二十四条 》。本办法有效期至2】01：3年12月3—1日止 《