石家庄市城】市规划？违法：建，设案件处理办—法 第《一条 为《了加强城市规划【管理严格控制违【法建设的发生根据中！。华人民共和国城乡规！划法、中华人民共】和，国行政处《罚法等？相关：法律、法规结—合本市实际》制定本？办法 第二条 】本办法所称违法建设！案件是指已依法【取得土地使用权【未取得建设工程规划！许可证或者未按【照建设？。工程规划许》可证的规定进行建】设的案件 》 第三条 》本办法适《。用于本市市区内对】违，法建：设案件以及有关责任！单，位，和人员的《处理    — 市区包括长安【区、桥东《区、桥西《区、新华区、裕华区！、石家庄高新—技术产业开发—区及本市城市规划需！要控制的地区— 第？四条 石家庄市【。。城乡规划《局是本市规划主管部！门依法对市》区内违法建》设，案件进行查处  】 ，  各？区政：府负责对辖区内的违！法建设实《施查封施工》现场和强制》拆除     【国土资？源、：。建设：、房管、工》商行政管《理、城管、水务、】电，业等：部门应？当按：。。照各自职责配—。合规划主管部门做】好本办法《的实施工作 【第五条 《规划主管《部门对违法》建设案件进行查处应！当遵循“应》拆尽拆、先拆—后罚”的原则 】第六：条 规划主管部门应！。当根据？有关法律、法规【。、规章规定依据规划！批准文？件对建设单位履行规！划建设？情况实施全程—监督检查并》将，建设：单位及其法人—的，守法情？况列入诚信档—案 ： 第：七，条 未取得建设工】程规划许《可证或？未按照？建设工程规》划许可证的规—定，进，行建：设无法？采取改正措施消【除对规划《实施影响《的有下？列情形之《一的规划主管部【门应当责令停止建】设限期拆《除、：没收实？物或违法收入— ，   ？ （一？）压占？规划：道路的； 》    （二）【压占：各类：管线：及其：维护地带《的；    — （三）《占用高压《供电走廊的； 【。 ，   ？（四）占用河道【、堤：岸及其维护地—带的；     （！五）占用水源保护地！带，的；     【（六）占用城市公】共绿：地、园林《、风景区《、文：物保护区和其他公共！活动场地的；  】   （《七）占用中小—学，、幼儿园等教育设施！。用地的？。；  ？   （八）违反】城市规划强制性内容！的，；   《  （九）未经批准！或未按建设工程【规划许可证规定期限！。。和要求拆除的临【时建：（构）筑物及其他设！施的；  》   （《十）其他《严重违？法建设行《为， 第八《条 未取得建—设工程规划》许可证或未按照建】设工程规划许可【。证的规？定进行建设》违反：城市规划但尚可【采取改？正措施消除对规【划实施影响的依法责！令其限期改正并按】以下规？定处以罚《款  ？   符合经批【准的建设工程设计】方案的按建》设，。工程造价的5%-6！%处：以罚款？；不符合建设—工程设计方案但符合！。规划：。条，件的按建设工程【造价的6%》-8%处以罚款；】不符合规划条件但】符合控？制性详细规划强制】。性，内，容，的按建？设工程造价》的，8-9%处以—罚款：；不符合控制性详】细规划？的按建设工程—造，。价的10%处以【罚款 第》九条 未取得建设工！。程规划许《可证但符合城市【规划、？仅属程序《。。违规：、且能？按，照要求及时改—正、未造成》危害：后，。果的非房地产项目可！以依法减轻处—罚、首？违不罚或免》于处罚 第十【条 市规《划主管部门进行【建设工程《规划条件核实时建】筑面积误差》为，±1%及以下的视】为合理误差》 第十《一，。条 符？合，以下条件的违—法建设在主动履【行了行？政处罚决定后—可以申请《补办规划审》。。批手续     】。（一）？违法建筑符》合，该地块的控制性详细！规划但对周边—市政公？共、园林绿化—等设施造成》影响或使周围—单，位、居民等合法利】益遭受损失》双方：已达成补偿协议的；！     （二）违！法建筑符合该地块】的控制？性，详细规划强》制性内容但与人口】容量：。、建：筑形式？、建筑色彩、—建筑体？量等非强制性内【容不：符，已改正或已经专【家评议审《核通过的； —    （》三）违法建筑—不，符合：该地块的《控，制性：详细：规划强制性内容【但已采取补》交土地？出，让价款？。、完善公共》配套设？施、代征（拆）【相应用地等措—施予：以平衡的（该款所指！补交土地出》让价款限于以出让方！式取得土地使用权】且未改？变批：准用途的地块工【业用：地除：外） 第十—二条 ？补办规？划审批手续按下列程！序进行    【 ，（一）建设单位持罚！款收据、竣》工测量图及建设项】目规划报件应—具备的？相，关资料到市规划主管！部门：报，建；    — （二）市规划【。。主管部门对》其违法建筑提出改】正措施？并要求建设》单位对违《法建设情《况、改正措》施，、落实情况进—行为期30天的公】示；     【。（三）公示结—束后建设单位将公】示证明文件、方案图！纸等报到市》规划主？管部：门由规划《主管部门《按，程，序办理 第十三条！ 补办的建》设，工程：规，划许可证件应注明“！补办：”字样 第十四】条 ：经市规划主》管，部门核实规划条【件后建设单位持【房管部门《出具的？违法增加建筑的竣】工实测面积到国土】资源部门《计，。算补交？土地价款国土资【。源部门按照》下面公式计算建【设单：位应补交的土地价款！     该—宗地公开出让时【成交地价《（元/？㎡）×土地总—面积（㎡）×违法】增加的建《筑面积（㎡）  】   批准的总建】筑面积（《㎡，）  ？   建设》单位持国土资源部】门计算的应补交【土地价款、相—关表：格到市财政收费部】门交费 第十五条！ ，任何单位和》个人：都有权举《报违法？建设行为规划主管部！门在：接，到举报后应及时依】法查：处不属于《本部门职权》范围的应书》面告知或移交有关部！。门处理 》。第十六条 规划【主管：部门要加大》巡查力度对发现的】违法建？设行为要当》场责令停止》违法建设《对拒不停止违—法，建设行为的》案，件规划主管》。部门应当在下发责】令停止违法建—设行为通知书或【。限期拆除《处罚决定《七日：。内移送？违法建？筑所在地的区—政府 第》十七条 区政—府在接？到规划主管部门的】违法建设案件—移送函？后应当在七》日内查？封施工现场或—强制拆除该违法建】筑 第十八条 对！实施违？。法建设行为的建设】单位或个人不按法律！法规规定纠正违【。法行为的规划—、国土资源、建设】、房管等部门不【。再审：批，其新的建设项—目 第十九条 】市供水、供电部门】对建设项目施工提】供用水、用电—前，应当严格审查审【批手续凡不具—备规划、国土资源】、建：设等：部门正式审批文【件的一律不得提供】施，工用水、用》。电 第二十条【 虽然办理了建设工！程规划许可证但【擅自增加面积的建】设工：程未经市规划主管】部门规？划条件核实各—有关：部门不得《办理供水、供—电、：供热、供《气等配套手》续 第二十—一条 未经市—规划主？管部门规划》条件核实的建设【工程房管部门不予办！理房屋产权登记【手续；利《用违法建设的房屋作！为，经营场所的工商行】政，管，理，部门不予办理营业】。。执照 第二—十二条 《责任追究 》。    （一）【对违：法建设查《处应当坚持“属地】管理”和“谁主【管谁负责”》的，原则各级各部—门，执法人员不》得利用职权》为违：法建设？行为提供庇》护不得干扰案—件的查处《工作 ？   ？ （二）规划—主管部？门的：。执法人员及其—他人员有下列行为之！。一的由其所在单【位或：上级主管部门责令】改，正并视？。情节轻重依法给【予处分     】1.规划《主管部门执法人员】未能及？时发现违法建设行为！造成恶劣影响—的；发现违法建设行！为不及时《报告和制止》有案不立瞒案不报】查处不办的；  】   2.区—政府部？门有关人员接到市规！划主管部门的违【法建设移送》函后：未在规定时限—内采取措施查封【施工：现场或组织强制拆】除违：法建筑的；  【   3.市供【水、供电部门—未按规定《审查对违法建设提】。供用：水、用？电并在接到》规划主管部门协办】函后未采取》措施的；    】 4.？未经市规划主管部门！进行规划条件核【实的：建筑房管、》工商等部门为其【办理有？关，手续的；   【  5.《各，村委会负责人纵容、！庇护、放任建—设，单位占用本村土地进！行违法建设的—；     —6.各级行》政机关、事业—单位、国有企业【工作人员违反规定】组织实施违法—建设行为的；—不，按规定主动拆除【本单位违《法建筑的    】 （三）对违法建设！应，当承：担责：。任，的有关建《设、勘察、》设计、施工单位的】主要负责人和直接】责任人员由其所在单！。。位、上级主管部门】依法给予处分 【    《（四）？对违法建设》应当承担责任—的开发、施工、【勘察、设计单—位，情节严重的》取消其在我市建【设市场开发、施工、！勘，察、设计资格并【由相关主管部门依法！吊销或降低其资【质 ： 第二十三》条 违法建》。设工程造价以经市】建设局备《案的建设工程合同价！确认；无工》程，备，案合同的按建设工】程，造价主管部》。门公布的工程造价】指导价确认；—建设工程《造价主管部门—未公布工程造价的按！市，城，乡规划？局公布的经评—。估的参考价格—确，认 第二十四条】 本办法有效—期至20《13年？12月31日止 】