。 石家庄市【。城市规划违法—。建设案件处理办法 ！ 第一条 》为了加？强，城市规划《管理严格控制—违法建设的发—。生根据中华人民【共，。。和国城？乡规划？法、中华人》民共和国行政处罚】法等相关《法律、法规结—。。合本市？实，际制定本办》法 第二条 本】办法所称违法建设】案件是指已依法【取，得土地使用权—未取得建设》工程规划许》可证或者《未按照建设工程规】划许可证的规定进】。行建设的案》件 第三条 【。。本办法适《用于本市《市区：内对违法建》设案件以《及有关责任单位和】。人员的？处理     市区！包括长安区、—桥东：区、桥？西区、新华区—。、裕华区、石家庄高！新技术产业》开发区及本市城【市规划需要控制的】地区 第四条 石！家庄市城乡》规划局？是本市规划主—管部门依《。法对市区内》违法：建设案件进行查【处 ： ，  ： 各区政府负责【对辖区内的违法建】设实施查封施工现】场和强？制拆：除    》 国土资源、建设】、房管、工商行政】管理、城管、—水务、电业等部【门应当按照各自【职责配合《规划主管部门做【好本办法《的实施？工，作 第五条 规】划主管？部门对违法建设案】件进行？查处应？当遵循“应拆尽【拆、先拆后罚”【的原则 《 第六条 规划【主管部门应当根【。据，有关法律、法规、规！章，。规定依据规划批准】文，件对建设单位履【行规划建设情况实施！全程监督《检查并将建》设单位？及其法人的守法【情况列？入诚信档案 【第七条 未取得建设！工，程，规划许可证或未【按照建设工程规划】许可证的规定进行建！设无法采取改正措施！消除对规划实—施影响的《有下列情《形之一？的规划？主管部门应当责令】停止建设限期拆除】、没收实物或违法收！。入  ？   （一》）压占规划》道路的； 》    （二—）压占各类管线及】其维护地带》的；    — （三）占用高压供！电走：。廊的；  》   （四）占用河！道、堤岸及》其维护地带》的；    — （五）《占用水源保护—地带的；《     》（六）占用城—市公共绿地、园【林、风景区、文物】保护区和其他公共】。活动场地的》；    》 （七）占用中【小学、幼儿园等【教育设施《用地的？；     （八】。）违反？城市：规划强制性内容【的；：     （九）】。未，经批准或未按—建设工程规》划许可证规定期限】和要求拆除的—临时建（构）筑物及！其他设施《的；     【（十）其他严重违】法建设行为 第八！条 未取得建设【工程规划许可证或未！按，照建设工《程规划？许可证的《规定进行建设—违反城市规划但【尚可采取改正措【施消除对《规，划实：施影响的依法责【令其限期改正并按以！下规定处以》罚款     符合！经，批准的建《设工程设计》方案：的按建设工程造【价的5？%-6%处以—罚款；不符》合建设？工程设计方案但符合！。规划条件的按建设工！程造：价的6%-8%处以！罚款；不符合—规划条件但符合【控制性详细规划【强制性内容的按建】设工程造价的8-9！%处以罚款》；，不符合？控制性详细规—划的按建设工程造价！的10%处以—罚款 第九条 未！取得建设工》程规划？许可证但符合城市规！划、仅属程序违规】、且能按照要求及】时改正、未》造成：危害后果的非—房地产项目可以【依法减轻处罚、首违！不，罚或免于处》罚， 第十《条 ：市规划主管部—门，进行建设《工程规？划条件核实时—建筑面积误》差为±1%及以下】的视为合理误差 】 第十？一条 符合》以下条件的违法建设！。在主动履行了行政处！罚决定后可以申【请补办规划审批【手续     （】一）违法建筑—符合该地块的—控制性详细规划【但对周边市政公共】、园：林绿化等设施—造成影响《。或使周围单》位、居民等合—法利益遭受》损，失双方已达成—补偿协议的；— ，    （二—）违法建筑》符合：该地块的控》制性：详细：规划强制性》内容但与人口容量、！建筑形式《、建筑色彩、建【筑体量等非》强制性内容》不符已？改正或已经专家评议！审核通过《的； ？    （三）违法！建筑不符合该地块的！控，制性详细《规划强制性内容但已！采取补？交土地出让》。价款、完善公共配套！设施、代征（—拆）相？应用地等措施予【。。以平衡的（该—款，所指补交土地出【让价款？限于：以出让方式》取得土地使用—权，且未改变批》准用途的地块—。工业用地除外—） ？第，十二条 补办—规，划，审，。批手：续按下列程》序进：行    》 （：一）：建设：单位持罚款收据、竣！工测：量图及建设》项目规划报件—应具备的相关资料】到市规划主管部门】报建；     （！二）市规《。划主管？部门对其违法建筑】提出改正措施并要求！建设单位对违—法建设情况、改正措！施、落实情况—进行为期30天【的公示；《     》（三）？公示：。结束后建《设单位？将公示证明文件、】方案图纸等》报到：市规划主管部—门由规划主管部【门按程序《办理 《第十三条 补—办的建设工》程，。规划许可证件—应注明“《补办”字样》 第十四条 经】市规划主管部门【核实：规划条件后建设【单位持房管部门出具！。的违法？增加：建，筑的竣工实》测，面积到国土资—源部门计算补交【土地价款国土资【源部门按照下面公式！计算建设单位应补】交的土地价款   ！  ：该宗地公《开出让时成交地价（！元/㎡）×土地【总，面积（㎡）×—违，法，增加的建筑面积（㎡！）     —批准的总建筑—面积（？㎡）     建】设单位持国土—资源部？门，计算：的应补交土》地价款、相关表【。格到市财政》收，费部门？交费 第十五条 ！任何单位和》个人都？有权举报违法建【设行为规划》主，管部门在接到—举报后应及时—依法查处不属—于本部门职权—范围：的应书面告知或【移，交有关部门》处理 第十六条】 规划主管部门【。要，加大巡查力》度对发现的违法建设！行为要当《场责令停止违—法建设对拒不停止违！法建设？行为的案件规划主】管部门应当在下发】责令停止《违法建设行》为通：知书：或限期拆除处罚【决定七日《内，。移送违法建筑所在地！的，区政府 第十【七条 区政府在接到！规划主管部》。门的违？。法建设案件移送函后！应当在七日内—查封施工现》场或强制拆除该违】法建：筑 第十八—条 对？实施违法建设行【为的建设单位或【个人不按法律法规】规定纠正违法行为的！规，划、国土资源、建设！、房管？等部门不再》。审批其新的建设项】目 第十九条【 市供水、供—。电部门？对建设项《目施工提供用水、】用电前应当严格【审查审批手续—。凡不具备规划—、国土资源、—。建，设等部门正式—审批文件的》一律不得提》供施工？用水、用电 — 第：二十条 虽然办【。理了建设工》程规划许可证但擅】自增：加面积的建》设工程未经》市规划主管部门规划！条件核实各》有关部门不得办理供！水，、供电、供热—、供气等配套—手续 第二十【一，条 未经市规划主】管部门规《划条：件核实的建设—工程房管部》门不予办理房屋产】权登记手续；利用】违，法，建设的房屋作为经营！场所的工商行政【管理部门不予办【理营业执照》 ：第二十二《条 责任追究—     》（一）对违法—建设查？处应：当坚持“属地管【理，”和“谁主管谁【负责”的原则各级】各部门执法人员不】得利用职权为违法建！设行为提供庇护不得！干扰：案件的查处工作【     （二）规！。。划主：管部门的执法人员及！其他人员有下列行】。为之一？的由其所在单位【或，上级主管《部门责令改正并视情！节轻重依法给予处分！   ？  1.规划主管】部门执法《人员未能及时发【现违法建设行为造成！恶劣影响的；—。发现违？法建设行为》。不及：时报告和《制止有案《不立瞒案不报—查处不办的；—    《 2.区政府部门】有关人员接》到市规划主管部门】的违法建设》移送函后《未在：规定时限内采取措施！查封施工现场—或组织强《制拆除违法建—筑的； 《   ？ 3.？市供水、供电部门】未按规定《审查对违法建设提】供用水？、用电并在接到规】划主管部门协办【函后未采取措施的】；  ？。。  ： ，4.未经《市规划？。主管部门进行规【划条件核实的建筑】房管、工商》等，部门为？其办理有关手续的】；     5.各！村委会负责》人纵容、庇》护、放？任建设单位》占，用本村土地进行违法！建设的；   【  6？.各：级行：政机关、事业单【位、国有企业工作人！员违反规定组—织实施违法》建设行为《的，；不按规定》主动拆除本单位违】法建筑的   【。  （三）对违【法建设应当》承担责任的》有关建设《、勘察、设计、施工！单位的主要负责人和！直接责任人员由其所！在单位、上级主管部！门依法给予处—。分 ：    （四）对违！法建设应《当承担责任的开发、！施工、勘察、设计】单位情？。节严重？的取消其在我—市建设市场开发、施！工、勘察、》设计资格并由相【关主管部门依法【。吊销或降《低其资质《 第二十三—条 违法《建设工？程造价以经市—建设局备案的建设工！程合同？价确认；无工—程备案合同的按建】设工：。程造价主管部门公布！的工程造价指导价】确认；建设》工，。程造价主管部门未】公布工程造价—的按：市城乡规划局公布的！经评估的参考价【格确认 》第二十四条 本【办法有效期至—。2，01：3年：12月31日止 】