石家庄市【城市规划违法建设】案件处理办法 】第一：条 ：为了加强城市规划管！理严格控制违法【建设：。的发生？根据中华人民共【和国城乡规划—法、中华人民共和国！行政处罚法等相关法！。。律、法？规结合本市》实际制定本》办法 《第二条 本》办法所称《违法建设《案件是指已依法取】。得土：地使用权未取—得，建，设工程？。规划许可证或—者，未，按照建设工程—规，划许可证的》规定进行建》设的案件 第三】条 ：本办法适用于本市市！区内对违法建设案】件以及有关责任单位！和人：员的处？。。理     市区】。包括长安区、—桥东区？、桥西区、》新华区、裕》华区、石《家庄高新技术产业开！发区及？本市城？。市规：。划需要？控制的地区 —。 第四条 石—家庄市？。城乡规划《局是本市规划主【管部门？依法对市区内违法】建设案件《进行查处    】 各区政府负—责对辖？区内的违《法建设实施查封【施工现场和》强，制拆除 《。 ，   国土资源、】。建设、房管》。、工商行《政，管理、城管、水【务，、电业？等部门应当按照各】自职责配合》规划主？管部门做好本办法】的实施工作 第五！条 规？划主管部门对违【法建：设案件进行查处应当！遵循：“应拆尽拆》、先拆？后罚”的原》则 ： ，第六条 规》划主管部门应当根】据有：。关法：律、法规、规章规】定，依据规划批》准，文件对建设单位履】行规划建设》情况实施全程—监督检查《并将建设单位—及其法人的守法情】况列入诚信档案 】 第七条 未取【得建设工程》规划许可证或未按照！建设工程规划许可证！的规定进行建设无法！采取改正《措施消除对规划实】施影响的《有，下列情形之一的规划！主管：部门：应当：责令停止《建设限期拆除、没】收实：物或违法收入 【    《（一）压《占规划道路》的；     （二！）压占各类管—线及其维护地带的】；    》 （三）占用高【压供电走廊的；  ！ ，  （四）占用河道！、堤岸？及其维护地带的【； ：    （五—），占用水？源保护地带的； 】    （六）【占用城市公》共绿地？、，。。园林、风景区、【文物保护区和其他公！共活动？场地的； 》    （七）占用！中小学？、幼儿园等教育【。设施：用地的；    】。 ，（八：）违反城市规划强】。制性内容的； 【    《（九：。）未：经批准或未按建设】。工程规划《许可证规定期—限和要求拆》。除的临时建（构）】筑物及其他设—施，的；     【（十）其《他严重？违法建设《行为 第》八，条 未取得建设【工程规划许》可证或未按照建设工！程规划许可证的【规定进行建设—违反城市《规划但尚可采取改正！措，施消除对规划实施】影响：的依法责《令其限期改正并按以！下规定处以》罚款     【。符，。合，经批准的建设工【程设：计方案的按建设【工程造价《的5%-6%—。处以罚款；不符合】建设工程设》计，方案但符合规划条件！的按建设工》程造价？的6%-8%—处以罚款；不符【合规划条件但符【合控制性详细规【划强：制，性内容的《按建设工《程造价的《8-9%处以罚款】；不符合控制性详细！规划的按建设工程】造价的10》%处以罚《款， ， 第九？条 未取得建设工】。程规划许可》证但符？合城：市规划、仅属—程序违？规、且能《按照：要求及时改正、未造！成危害后果的非房地！产项目可以依法减轻！。处罚、？首违不罚或免于处罚！ 第十条 —市规划主《管部门进行》建设工程规划条【件核：实时建筑面积误【差为±1%》及以下的视为合理】误差 第十—一条 符合以—下条件的违法建【设在主动履行了行政！处罚：决定后可以申请补办！规划审批手续   ！  ：（一）违法建筑符】合该地块的控制【性详：细规划？但对周边市政公共】、园林绿化等设施造！成影响或使周围单位！、居民等《。合法利？益遭：受损失双方已达成补！偿协：议的；  》   （二》）违法？建筑符合该》地块的控制性详细规！划，。强制性内容但与人】口容量？、建筑形式、建筑色！彩、建筑体》量等非？强，制性内容不符已改】正或已经专家评【议审核通《过的；    【。 （三）《违法建？筑不符合该地—。块，的控制性详细规划】。强，制性内容但已采【取补交土《地，出让价款、完—善公共配套设施、】代征（拆《）相应用地》等措施予以平—衡，的，（该款？所指补？交土地？出让价款限于以【出让方式取得土地】使用权且《未改变批《准用途的地块工业】用地除外） — 第十二条 补办规！划审批手续按—。下列：程序进行     ！（一：）建设？单位持罚款收据、】竣工测量图及—建设项目规》划报件应《具备的？相关资料《到市规划主》管部门报建；  】   （《二）市规划主—管部门对其违法【建筑提出改正措【。。施并要求建设单【位对违法《建设情况、改正【措施、落实情—。况进行为《期30天的公示【；     —（三）公示》结束：后建设单位》将公示？证明：。文件、方《案图纸等报到市【规划：主，管部门由《规划主管《部门按程序办—理 第十三条 】补，办的建设工程规【划许可证件应注【明“补办”字样 ！第十四条 经市规】划主管部《门核实？规划：条件后建设单位【持房管部门出具【的违法增加建筑【的竣工实测面—积到：国，土资源？部门计算补》交土地价款国土资源！部门按照下面公式】计算建设单位—应，补，交的：土地价款    】。 该：宗地公开《出让时成《交地价（元/—㎡）×？土地总面积》（㎡：）×违法增加—的建筑？面积（㎡）   】  批？准的总建筑面积（㎡！）     建设单！位，持国土资源》部门：计算：的应：补交土地价》款、相关表格到【市财政收费》部门交费 》 第十五条 任何】单位：和个人都《有权举报违法—建设：行为规划主》管部门在接到举报】后应及时《依法查处不属于【本部门职权范围的应！书面告知或移交有】关部门处理 【第十六条 规划【主管部？门要加大巡查力度对！发现的违法建设【行为要当场责令停】止，违法建设对》拒，不停：止违法？建设行为的案件规】划主管？部门应当在下—发责令停止违法【建设行？为通知？书或限期拆除处罚决！定七日内移送违法】建筑所在地的—。区政府 《 第十七条 —区政府在接到—规，划主：管部门的违法—建设案？件移送函后应当【在七日内查封施【工现场或强制拆除该！违，法建筑？ ， ，第十八？条， 对：实施违法建》设行为的《建设单位《或个：人不按法《律法：规规定纠《正违法？。。行为的规《划、：国土资源《、建设、房》管等部门不再审批其！新的：建设项目 第十】九条 ？。市供水、供电—部门对建设项目【施工提供《用，水、用电前应当【严格审查审批手【续凡不？具备规？划、：国土资源《、建：设等部门《正式审？批，文，件的一？律不得？提供：施工用水、用电【 第二十条 虽然！办理了？建设：工程规划许可证但】擅，自增加面积的—建设工程未经市规划！主管部门《规划条？件核实？各，有，关部门？不得办理供水、供】电、供？热、供气《等配套手《续， 第？二十一条 未—经市规划主》管，部门规划条件核实的！建设：工程房管部门不予办！理房屋产权登记手】续；利用违》。。法建设？的，房屋作为经》。。营场所？的工商行政管—理部门不《予办理营业执照 ！第二：十二条 《责任追究    】 （：一）对违法建设查处！应当坚持“属地管理！。”和“？谁主管谁负责”的】原则各级各部—。门执法人员不—得利用职权为—违法：。建设行为提》供庇：护不得干扰案件的】查处工作《     （二）规！划主管部门的执法】人员：及，其他人员有下列行】为之一？。的，由其所在单》。位或：上级主管部》门责令改正并—。视情节轻《重依法给予处分 】    1.规划】主管部门执法人员】未能：及，时发现违法建设行为！造，成恶劣影响》。的；发现违法建设行！。为不及时《报告和制止有案【不立瞒案不报查处不！办的；  》   2《.区政府部门有【关人员接《到市：规划主管《部，门的违法建设移送函！后未在？规定时限内采取措施！查封施工现场或组织！强制拆除违法建筑的！；     3【.市供水《、供电？部门未按规定—审，查对违？法建设提供用—水，、用电？并在：接到规划主管部【。门协办函后未采【取措施的《；     4.】未经市？规划：主，管部门进行规划条】件核实的建筑房管、！工商等？部，。门为其办理》有关手续的》。；   《  5.各》村委会？负责人纵容、庇护】、放任建《设单位占用本村土】地进行？违，法，建设的；  —  ： 6.？各级行政机关、事】业单位、国有—企业工作人员违【反规定组织》实施违法建设—行为：的；不按规定主【动拆除本单位违【法建筑的   【  （三）对违法】建设应当承担—责任的有关建设【、勘察、设计、【施，。工单位的主要负责人！和直接责任人—员由其所在单—位、上？级主管部门依法【给，。予处分     （！四，）对违法建设应【当承担责《任的开发、施工【、勘察、设计单位】情节严重的取消【其在我市建》设市：场，开，发、施工、勘察、】设计资？格并：由，相关主管部门依【法吊销或降》低其资质 第二】十三条 违法建设】工程造价以经市【建设局？备案的建设工—程合同价确认；无】工程备案合同—的，按建：设工程造价主管【部门公？布的工程造》价指导价确》认；：建设工程造》价主：管部门未公布工【程造价的按市—城乡规划局公—布的经评估的参考】价格：确认 《第二十四条 本办】法有效期至2013！年，12月31》日止 ？