石家庄市城市！。规划违法建设案件】处理办法 第一】。条 ：为，了加强城市规—划，管理严格控制违【法建：设的发生《根据中华人民共和国！城乡规划法、中【华人民共和国—行政：。处罚法等相关法律】、法规结合本市【实，际制定本《办法 第二条【 本办？法所：称违法建设案件是指！已，依法取得《土，地使：用权未取得建设【工程规划许可—证或者未按照—建设工程《规划许可证的—规定进？行建设的案件 【 第三条 本办【法适用于本》市市区？内对违法建设—案件以及《有关责？任单位和人》员的处理 》   ？ 市区包括长安【区、桥东《。区、：桥西区？、新：华，区、裕？华区、石家庄高【新技术？产业：开发区及本市—城市规划需要—控制的地区 第】四条 石家庄市城乡！规划局是本市规【划主管部门依法对市！区内违法《建设案件《。进行查处 》    各区政府负！责对辖？区内的？违法建设实施查封施！工现场和《强制拆除《     》国，土资源、建设、【。房，管、工商行政管【理、城管、水务、】电，业等部门应当—按照各？自职责配合规划主管！部门做好本办法的实！施工作 《 第五条 》规划主？管部门对违法建【设案件？进，。行，查处应当遵循“【应拆尽？拆、先拆后罚”的】原则 第》六条 规划主管部门！。应当根据有》关法律、法规、规】章规定依据规划【批，准文件对建设单【位履行？规划建设情况实施】全程监督检查并将】建设单位及其—法，。人的：。守法情况列入诚信档！案 第七条 未】取得建设工程—规划：许可证？。或未按照《。建设工程规》划许：可证：的规定进行建设无法！采，取改正措施消除对】规划实？施影响的有下—列，情形之？一的：。规，划主：管部门应当责令停止！建设限？期拆除、没》收实物或违法—收入    —。 （一）压占—规划道路的；   ！ ， （二）压占各【。类，管，线及：其，维，护地带的《；   《  （三《。。）占用高压供—电走廊的；》 ，    （》四）占用《河道、堤岸》及，其维护地带》的；     （】五）占用水源保【护，地带的；     ！（六）占用城—市公共绿地、园林】、风：景区、文物保—护区和其他公共【活动场地《的；  《   （《七）占用中小—。学、幼儿《园等教育设施用地的！。；     （【。八）违反城》市规划强制性内容的！；     （九】）未经批准或未【按建设工程规—。划许：可证规？定期限和要求拆除】的临时建《（，构，）筑物及《其他设施《的； ？   ？ （十）其他严重违！法建设行为 第】八，条 未取《得建设工《程规划许可证或未】按照建设《工程规划许可证【。。的规定进行建—设违反城《市规划但尚》。可，采取改正《措施消除对规—划实施影响》的依法责令》其限期改正》并按以下规定处以罚！。款    》 符合经批准的建】设工程设《计方案的《按建设工《程造：价的5%-》6%：处以罚款；不符合建！设工程设计方案但符！合规：划条件的按建设【工程造价的》6，%-8%处以罚款；！不符：合规划条件但—符合控制性详细【规划强制性》内，容的按建设工程【造价的8-》9%处以《罚款；不符合控制】性详细规划的按建】设工程造价的1【0%处？以罚款 第九【条 未取得》建设工程规划许可证！但符合城市规划、仅！属程序违规、且能】按照要？求及时改正、未造成！危害：后果：。的非房地产项目可以！依法减轻《处罚：、，首违不罚或免于【。处罚 第十—条， 市规划主管部门】进行建设工》。程规划条件》核实时？建筑面积误差为±】1%及以下的视为】。合理误差 第十】一条：。 符合？以下条件的违—法建设在主动—履行了行政处—罚决定后可以申请】补办规划审批手续】     （一【。。）违法建《筑符合？该地块的控》制性详细规划但对】周边市政公共—、园：林绿化等设施造【成影响？或使：。周围单位、居民等合！法利益遭受》损失双方已达成补】偿协议的； —。 ，  ： ，（，。。二）违法建筑符【合该地块的》控制性详细规—划强：制性内容但与人口容！量、建？筑形：式、建筑色彩、【建筑体？量等：。。非强制性内容—不符已改正或已【经专家评《议审核通过的；  ！  ： （三）违法建筑】。不，符合该地块》的控制性详细规【划强制性内容但已】采取补？交土地出让》价款、完善》公共配套设施、代征！（拆）相应用—地等措施予》以平衡的（该—款所指补交土—地出让价款限—于以出让方式取得土！地使用权且未改变批！准用途的地块—工业用地除外） 】 第十二条 补办规！划审批手续》按下列程序进行【     （一）建！设单位持《罚款收据、》竣工测量图及建设】项目规划报件应【具备的相关资料到市！规划主管《部，门报建；    】 （二）市规—划，。主管部？。门对其违法建筑提出！改正措施并》。要求建设单位对【违法：建设情况、改正【措施、？落实情？况进行为期3—0天：的公示；   【  （三）》公示结束《。后建设单位将—公，示证明文件》。、方案图纸等—报，到，市规划主管部—门由规划主管部门按！程序办理 第十】。三条 补《。办的建？设，。工程规？划许可证件》应注明？“补办”字》。样 第《十四条 经市—规，划主管部门核—实规划条件后建设】单位持？房管部门出》具的违法增加建筑】的竣工？实，测面：积到国土《资源部门《计算补交《土地价款国土资【。源，部门按照《下，面公式计算建设单】位应：补交的土地》价，款     —该宗地公开出让时】成交地价（元/【㎡）×土地总面积（！㎡）：×违法增加的—建筑面积（㎡） 】 ，  ： 批准的总建筑面】。积（：㎡）  《   建《设单位？持国土资源部门【计算的应补交土地】价款、相关表—格到市财政收费部】门交费 》第十五条 任何【单位和个人都有权】举报违法建设行为规！划主管部门》在接到举报后应及】时依法？查处不属于本部门职！权，范，围，的应书面告知—或移交有关部门【处理 第十六条】 规划主管》部门要加《大巡查力度对发现】的，违法建？设行：为要：当场责令停》止违法建设对拒不停！止违法建设行为的案！件规划主管部—门应当？在下：发责：令停止违法建—设行为通知书或限】期拆除处罚决—定七日？内移：送违法建《筑所在地的区政府 ！ 第十？七条 区政府在接】到规划主管部门的】违，法，建设案件移送函后】应当在七日内—查封施工现场—。。或，强制：拆除该？违法建筑 第十八！条 对实施违法建设！行为的建《设单位或个人—不按法律《法规规？定纠正违法》。行为的规划、国土】资源、建设、房管】等部门？不再：审批其新的建—设，项目： 第？十九条 市》供水、供电部门【对建设项《目施工？提供用水、用电前应！当，严格审查审》批手续凡不具备规划！。、国：土资源、《建设等部门》正式审批文件的一】律不得提供施工用水！、用电 第二十条！ 虽然办《理，了建设工程规划许】可证：但擅自增加面积【的建设？。工程未经市规划主管！部门规划条件核实各！有关部门不得办理】供水、供电、供热】、供气等配》。套手续 》第二十一条 未经市！规划主管《部门规划条件核【实的建设《工程房？管部门不予》办理：房屋产权登记手【续；利用违法建设】的房屋作《为经营场所的工商】行政管？理部门不予》办理营业执照— ：第二十二条 责任】。追，究     （一】）对违法建设查处】应当坚持“属地管理！。”和“谁主管谁【负责”的原则各级】各部门执法》人员不得利用职权为！违法建设行》为提供庇护不得干】扰案件的《查处工作 》。    （》二）规划主》管部门？的，执法人员及其他【人员有下列行—为，之一的由其》所在单？位或上级主管—部门责令改正—并视：情节轻？重依法？给予处？分     1.】规划主？管部门执法人员【。未能及时发现违法】建设行为造成—恶劣影响的；—发，现违法建设行—为不及时报告和制】止有案不立瞒—案不报查处不办的】；     2.】区政府？。部门有关《人员：接到市？规划主管《部门的？违法建设移送函后】未，在规定时《限内采取《措，施查封施工现场或】组织强制拆除—违法建筑的》；，  ：   3.市供水】、供电？部门未按规》定，审，查，对，违法建设《提供用水、用—电并在？接到规划主管部门】协办函？后未采取措施的【； ：。    4.未经】市规：划，主管部？门进：行规划？条件核实的建筑房】管、工商等部门为其！。办理有关《手续的；   【  5.各村委会】负责：人纵容、庇护、放】任建设单位占用本村！。土，。地进行？。违法建？设的；？     6.【各级：行政机关、事业单】位、：国有企业工作人员】违反规定组织—。实施违法《建设行为的》；不按？规定：主动拆除《本单位？违法建筑的》    《 ，（三）对违法建设】应当承担责任的有关！建设、勘察、设计、！施工单位《的主要负《责人和直接责任【人员由？其所：在单位、上级主管部！门依法给予》处分    — （：四）对违法建设【应当承？担责任的《开发：、施工、勘察、【设计单位情》节严重的取》消其在我市建设市场！开发、施《。工、勘察《、，设计资格并由相关】主管部门依》法吊销或降低其资质！ 第？二十三条 违—法建设工程造价【以经市建设》局备案？的建设工程合—。同，价确认？。；无工程备案合同】的按建设工程造价主！管部门公布的工程造！价指导价确认；建】设工程造价主—管部门？未公布？。工程造价的按市【城乡规划局公布【的，经评估的参考价格】。确认 第二—十四条 本办法有】。效期至2《013年12—月31日止 —