石家庄市城市！规划违法建》设，案件处理办法 第！一条： 为了加强》城市规划管》。理，严格控制违法—建，。设的发生根据中华】人，民共和国城乡规划法！。、，中华人民共和国行政！处罚法等相》关法律、法规结【合本市实际制定本办！法， 第二条 本办】法所称违法》建设案件是指已依法！。取得土？地使用权《未取得建设工程规】划许可证或者未按照！建设：工程规划许可证的】规定进行建设的案】件 第三条 本】办法适用于本—市，市区内对违》法建设案《件以及有关责—任单：位和人员的处理【     市区【包括长安区、桥【东区、桥西区、【新，华区、裕华区、石家！庄高新技术》产业开发区及本市】城市规划《需要控制的地区【 第四条 —石家庄？市，。城乡规划局是本【市规划主管部门【依法对市区内—违法建设案》件进行查处    ！ ，各，区，政，府，负责对？辖区：内的：违法建设实施查封施！工现场和强》制拆除     】国土资源《、建设、房管—、工商？行政：。管理：、城管、《。水务、？。电业等部门》应当按照《各自职责配合规划主！。管部：门做好本办法的实施！工作 第五条【 规划主管部门【对，违法建设案件进行】查处应当《。遵循“应拆》尽拆、先《拆，后罚”的原则— 第六条》 规划主管》部门应当《根据有关法律、法规！、规章规定依—据规划批准》文件对？建设单位履行—规划建？设情况实施全程监督！。检查并将建设单位】。及其法人的》守法情？况列入诚信档—案， 第七条 未取得！建设工程规划—许可证或未按照【建，设，工程规划许可证的】规定进行《建设无法采》取改正措施》消除对规划实施影】响的有下列情—形之一的《规划主？管，部门应当责令停止建！设，限期拆除《、没收实物或—违法收入    】 （一）压占—规划道路《的； ？    （二）压占！。各类管？线及其维护地带【的； ？    （三）占】用高压供电走廊的；！     （四【）占用河道、—堤岸及其维》护地带的；   】  （五）占用水源！保护地带的；—     （六【）占用？城市公共《绿地、园《林、风景区、—。文物保护《区，和其他公共活动【场地的；   【  ：（七）占用中小学、！幼儿园等教育设施】用，地的；   —  （八）》违反城市规划强制】性内容的《；     （九）！未经批准或未按【建设工程规》划许可证规定期【限和要求拆除—的临时建（构）筑】物及其他《设施的； 》    （》十）其他严》重违法建设行为 】 第：八，条 未取得》建设工程《规划许可《证或：未按照建设工程规】划许可证的规定进行！建设：违反：城市规划但》。尚，可，采取改？正，措施消除对规划【实施影响《的依法责令其限【期改：正，并按以下规定处【。以罚款     】符，。合经批准的建设工程！设计方案的按—建设工程造价—的5%-6%处以罚！。款；不符《合建设工程设计方】案但符？合规划条《件的按建设工—程造价的6%—-8%处《以罚款？；不符合规划条件但！符合控制性详细规】划强制性内》容的按建设》工程：造价的？8-9%处以—罚款；不《符合控制性详—细规划？的按建设工程造【价的10%处—以，罚款 第九条 】未取得？建设工程规划—许可证但《。符合城市规划—、仅：属程序违《规、：且，能按照？要求：及时：改，正，、未造成危害后果】的非房地产项—目可以依法减轻【处罚、首《违不罚？。或免于处罚 第】十条 市《规划主管部》门，进行建设工程规划】条件核实《时建筑面积》误差为±1%—及以下？的视为？合理误差 第十一！条 符？合以下条件的违法建！设在主动履行—了行政处《罚决定后可以—。申请补办规》划审批手续    ！ ，（一）违法建筑符合！该地块的控制—性详细规划但对【周边：市政公？。共、：园林绿化《等设施造成》影响或使周围单位、！居民等合法》利益：遭受损？。失双方已达成补偿协！议的；     （！二，）违：法建：筑符：合该地块的控制【性详细规划强制性】内容但与人口容量、！建筑形式、建筑【色彩、建《筑体量等非强制性内！容不：符已改正或》已经专家评议—审，核通过的； —  ：  （三《），违，法，建筑不符合该—地块的？控制性详细规划强】制性内容但已采取】补交：。。土地出？让价款、完善公【共配套设施、—代征（拆）相应用地！等措施予以平衡的】（该款所指补—交土地出让》价款限于以》出让方式取得土【地使：用权且未改变批【准用途？。的地块工业用—地除外） 第十二！条 补办规划审【批手续？按下列程序进行【     （一【）建设单位持罚【款收据、《竣工：测量图？及建设项目规划【报，件应具备的相关资料！到市规划主管部【门报：建；     【（二）市《规划主管《部门对其违法建筑提！出改正措施并要【求建设单位对违【法建设情况》、改正措施、落实情！况进行为期30【天的公示；    ！ （三）《公示结束后建设单】位，将公示证明文—件、方案图纸等报到！市规划主管部门由规！划主管部门按程【序办理 第十【。三条 补办》的建设工程规划【许可证件应》注明“补《办，”字样 》第十：四条 经市规—划，主管部门《核实规划条件后建设！单位持房管部门出】具的违法增加建筑】的竣工实测面积到】国土：资源部门计算补【交土：地价款国土资源【部门按照下面公【式计算建设单—位应补？交，的土地价款    ！ 该宗地公开出让时！成交地价《（元：/㎡）×土地总面】积（㎡）×违—法增加的建筑面积】（㎡：）  ？。   批《准的总建筑面积（㎡！） ：    建》设单：位持国土资源部门计！算的应？补交土地《价款、相关》表，格到市财《政收费部门》交费 第十五条】 ，任何单位和》。个人都有权举报违】法建设行为规划主】管部门在接到—举报：后应及时依法查处不！属，于本部门职权范【围的应书《面告知或移交有【关部门处理》 第十六条 规划！主管部门要加大巡】查力度对发现—的违法建设》行为要当场责令停】止违法建设对拒不】。停止违法建设行为】的案件规《划主管部门应当在下！发责令停止》违法建设行为通【知书或限期》拆除处？罚决定七《日内：。移送：违法建筑所在—地的区？。政府 ？ 第十七条 —区政府在接到规【划主管部门的违【法建设案件移送函后！应当在七日内—查，。封施：工现：场或强制拆除该违】法建筑 第十【八条 对实施—违法建设行为的建设！单位或个人》不按法律法规规【定纠正违法行为的规！划、：国土资源、建—设、房管《等部门不再审批其新！的建设项目 【第十九条 市—供水、供《电，部门对？建设项？目施工提供用水【、用电前应当—。严格审查《审批手续凡不具【备规划？、国土资《源、建设等部—门，正式审批文件的一】律不得提供施工【用水、用电 第】二十：条 虽然办理了建设！工程规划许可证但】擅，自增加面积的建【设工程未经市—规划主管部门规划条！件核实各有关部门】不得办？理供水、供电、供热！、供气等《配，套手续 第二十一！。条 未经市规划主】。管部门规划条—。件核实？的建设工程房—管部门不予办—理房：屋产权？登记手？续，；利用违法建设【的，房屋作为《经，营场所？的工商？行政管理部门不予办！理，营业执照《 第二《十二条 责》任，追究   》  （一）对违法】建设查处应当坚持】“，属地管理《。”和“谁主管谁负】责”：的原则各级各部门执！法人员不得》利用职权为违法【建设行为《提供庇？。护，不得干扰案》。件的：查处工作     ！（二）规划》主管部门的》执法人员及其他人员！。有下列行为》之一的由其》所在单位或上—。级主管部门责—令改正并视》情节轻重依法给予处！分    》 1.规划主—管部门？执法人员未能及时发！。现违：法建设行为》造成恶劣影》响，的，；发现违法》建，设行：为，不及时报《告和制止有案不立瞒！案不报查处不办【的；： ，   ？。 ，2.区政《。府部门有关》人员接到市》规划主管部门的【违法：建设移送函后—未在规定时限内【。采取：措施查封施工—现场或组织强制拆除！。。违，法建筑的《。；     3.市！。供水、供电》部，门未按规定审查【。对违法建《设提供用水、用【电并在接到规划主】管，部门协办函》后未采取措施的； ！    4.未【经市规划《主管：部门进行规划条件】核实的？建，筑房管？、工商？等部门为《其办理有《关手：续的；     】5.各？村，委会：负责人纵《容、：庇，护、放？任建设单位占用本】村土地？进行：违法：建设：的；   》。  6.各级—行政机关、事业单位！、，国有企业工作人员】违反规定组织实施违！法，建，设行为的；不按规】定主：动拆除本单位违【法建筑的《 ，    （三—）对违法建设应当承！担责任的有关建设】。、勘察、设》计、施工单》位的主要负责人和】直接责任人员—由其所在单位、【上级主管部门—依法给予处分 【    （四）对违！法建设应《当承担责任的开【发、施工、勘察【、设计单位情—节严重的取》消其在我市》建，设市场开发、施工、！勘察、？设计资？格并由相关》主管部？门依：法吊销或降》低其资质《。 第二十三条【 违法建《设工程造价以经市建！设局备案《。的，建设工程合》同价确认《。；无工？程备案合同的—按建设工程造价【主管部门《公布的工程造价指】导价：。确，认；：建设工程《造价：主管部？门未公布《工程造？价的按市城乡—规划局公布的—经评估的《参考价格确认 【 第：二十四？条 本办《法有效期至201】3年12月31日止！。 ，