》 长沙市关》于简化审《批环节的《有关规定（试行）】 ， 印发—关于简？化审批环节的有【关规定（试行—）的通知 ！ 长规发[20！07]39号 直！属各单？位各分局机》关各处室《     为【提高审批效率,【优，化经济环境》经局党委局行政【研究制定了关—于简化审批环节的】。有关规定（试行）现！印发给你们请遵照】执行 ？。 二〇〇七年五【月二十七日 【    自》从实行建设项—目规划审批简—易，程序以来对缩短审批！周期加快《办卷效率起到—了较好的促进作用】为更好地服务群众和！经济建设优》。化经：济环境在总结试行】“简易程序》”的：基础上就《简化：审批环节作如下【规定     一！、关：于会议审查  】  ：   ？  （一）设计竞】选范围调整为—二环线以内用地面】积超过4公顷—二环线以《外用地面积》。超过10公顷的【修建性详细》规划和单栋建—筑面积超过5万平方！。米或建？筑高度？超过100米的【单栋综合《楼，项目的建筑设计【方案按照竞选中标方！案进行深化设计【和报审的原》则上不再《组织会议《评审；农民安置项】目和：工业项目不进行【设计竞选《    》     》。（二）用《地面积超过2公顷、！小于4？公顷的？建设项目其总图【和单体方《。案（含交通影响【评价：报告和？管线综合）实行会议！合并审查；其中工】业项目不《另审总图凭》我局用地规划管理】处签章确《认的总图直接进窗办！理，报建图审《查总图？及单体的并联审【查意见一《并征求    】    《 （三）用地面【积不超出《2公：。顷、建筑《高度不超过5—。0米的住宅》小，区以及建《筑，。高度不超过10【0米、未临城市主次！干道的住宅项—目经：处例会审《议后可不《组织会议审》查    —     （四）】凡符合简易程—序适用范围的建设项！目一般采用相关处】室会签审查方式如需！召开会议评审其【总图和单体方案【（含：。交通：影响评？。。价报告和管线综合】）可一并审》查在：完成：。会议评？审或方案签》报后：直接进？窗办理   【      （五）！涉及控规《非重大调整（包括】规划支路调整）【的项目原则上不召开！咨询会由相》关处：室会签审查  】   ？二、关于报建审查】 ：      —。  （一《）已报？。市政府审定的—项目拟调整方案的】容积率、建筑密度】在规划要《点核准范围内调整】幅，度，不超过5％且建筑高！度、立面效果和绿】地率指标《基本不？。变经局？领，。导同意可《直接进入《项目报建阶段  ！       （二！）净用地《面，。积不超过3公顷的】建设项目如容积【率调整幅度不超过】10％不《超出规划要点10％！的，由相关处室会签审】查不：再审总图《；容积率调整不【超出规划要点5％】。的由经办处室—直接办理  【    《   （三）凡在】道路上线资料有效】期内申请规划要【点及：蓝线延期、建设用地！规划许可证延期的项！目和已取得》蓝线：及，建设用地规》划许：可证的项目名称变】更可由我局用地【规，划，管理处签审》后转综合处（窗口）！加盖局业务审查章不！另进窗办理 —。。      —   （《四）：对历史遗留问题和主！。体竣工的违》法建设补办项目可根！据实测结果》在，最新道？路上线图《（含现？。状地形叠加》。），手，工绘：。制建：筑定位红线》图    —     （五）已！取得建设工程规【划许可？。证，（副本？）的：项目局部设计变更不！涉，。及建筑占地面—积改变？或总：建筑面积《变化不超过》3％的？经审查同意后可酌】情免除？放线、核面等—手续；设计变—更内容或调整范围较！小，经审查符合相关【部门原审意》见的可不另征相【关部门意见》。直接进？窗办理一个阶段【办结   —     》 （六）已取得建】设工程规划》许可证（正本）的项！目使用性质》变更或局《部调整不大》的可由经办人直接提！交处例会《讨论在落实处—例会意？见后：直接：进三阶？段办理  —       【（七）？如建设项目实—际建设情况与—我局审批图纸有【极小微？差确需我局予—以认定办理产—权的可由我局建筑】规划管理处和法【规处共同签审后【转综合处（窗口）加！盖局业务审查章不】另进窗？办理  》  ：     （八）住！宅，小区建筑《环境设计审》查范围按用地面积】超过3公顷控制【（3：公顷及以下项目如对！。临街建筑夜景亮【化有特殊要求的附】建筑夜景亮化设计专！篇随三阶段建筑卷一！并报批？存档） —    三、关于】交通影？响评价除城市规划】。部门：或交警部《门认为确属交通【敏感、饱和地段、严！重影：响交通的重要项目】以，及涉及重大规划【调整：的项目外其他建【设项目不单》独组织交评的会【议审查  —   四、本规定自！发布之？日起施？行，本规定发布前我局】的有关规定与本规】定不一致的以本【规定为准 【