？ 长沙市关于】简化审批环节的有关！规定（试《行） 《 印发关于简】化审批环节的有关】规定（？试行）的通知— 长！规发[2007【]3：9号 直属—各单位各分局机关】各处室？  ？   为提高审【批效率,优化经【济环境经局》党委：局行政研究制定【了关于简化审批环】节的有关《规定（试行》）现印发给你们请】遵照执？行 二〇》〇七年？五月二十七日—     自从】实行建？设，项目规划审批简易程！序以来对缩短审批】周期加快办卷—效率起？到了：较好的促进》作用为？更好地服务》群众：和经济建设优化【经济：环境在总结试行“】简易：程序”的基础—上就：简化审批《。。环节：作如下规定  】  ： 一、？。关于会议审》查  《    《   （一）—。设计竞？选范围调整》为二环线以内用【地面积超过4公【顷二环线以》外用地面积》超过：10公顷的修建【性，详细规划和单栋建筑！。面积：超过5万《平方米或建筑高度超！。过100米的单栋综！合楼项目的》建筑设计方》案按：照，竞，。选中标？方案进行深》化设计和报审—的原则上《不再组织会议评审；！农民安置项目—和工业项目不进行】设，计竞选     ！    （二）用】地面积超过2公顷、！小于：4公：顷的建设项目其【。总图和单体》方案：（含交通影响评【价报告和《管线综合）》实行会？。。议合并审查；其中工！业项目不《另审：总图凭？。。我局用地规划管理处！签章：确认的总《图直接进窗办理报建！图审：查总：图，。及，单体的并联》审查意见一并—征求     】。。  ：  ：（三：）用地面积不超【出2公？顷、建筑高度不超过！50米的住宅小区以！及建：筑高度不《超过100米、【未临城市主次—干道的住宅项目【经处例？会审议后可》不组织会议审—。查    —  ：   （四）凡符】。。合简易程序适—用范围的《建设：项目一般采用相关处！室会签审《查方式如需召开会】议评审其《总，图，和单体方案（含交】通影响评价报—告和：管线综合）可一并审！查在完成会议评【审或方案签报—后，直接进窗办》。。。理    —     （五【）涉及控规非重【大调整？（包括规《划支路调整）的项目！原则上不召开—咨询会由《。相关处室会签审查】  ？   二、关于报建！审查      ！。   （一》）已报市政府审定】的项目拟调整方案的！容积率、建筑密【度在规划要点核准】。范围内调《整，幅度：不超过5％且建筑高！度、立面效果和绿地！率指标基《本不变？经局领导同意可【直接进入项目报建阶！段      】 ，  ：（二）净用地面【。积不超？过3公顷的建设项】目如容积率调—整幅度不超过10％！不超出规《划要点10》％的：。由，相关处？室会签审《查不再审总图—；容积？率调整不超出规划】要点：5％的由经办处室】直接：办理    【  ：。   （三）—凡在道路上》线资料有效》期内申请规划要点】及蓝线？。延期、建设》用地规划许可证延】期的项目《和，已取得蓝线及建【设，用地：规划许可证的项目名！称变更可由我—局用地规划管—理，处签审后转综合处（！窗口：）加：盖局业务审查章不】另进窗？办理      ！   （四）对历史！遗留问题《和主：体，竣工的违《法建设补办》项，目可根据实测—结果在最《。新道路上线图（【含现状地《形叠加）手工绘制】建筑定？位红线图  【     》  （五《）已取得建设工程规！划许可证《（副本）的项—目局部设计变更不涉！及建筑占地面—积改：变或总建《筑面积变《化不：超过3％的》经审查同意后—可酌：情免除放线》、核面等手续；设计！变，更内：容或调整范》围较小经审》查符合相《。关部门原审意见的可！不，另征：相关部？门意见直接》进窗办？理，一个阶段《办结  》       （】六）已？取得建设《工程规划《许可证（正本）【的项目？使用性质《变更或局部调整【。不大的？可，由经办人直接提交】处例会讨论在—落实：。处例会意《见后直？接进三阶段办理 ！。      — ， （七？）如建设项目实【际建设？情况与我《局审批图纸》有极小微差确需我】局，予以认？定办理产《权的可？由，我局建筑规划管理处！和法规处共同签审后！转综合处《（，窗口：）加盖局业务审查】章不另进窗办理【    》     （八【）住宅小《区建筑环境》设计：审查：范围：按用：地面积超过3公顷】控制：（3公顷及以下项】目，如对临？。街建筑夜景亮化有】特殊要？求的附建《筑夜景亮化》。设计专篇随三阶段建！筑卷：一并报批《存档：） ？     》。。三、关于交通影响】评价除城市规划【部门或交警部门认】为确属交通敏感、】饱和：地段、严《重，影响交通的》重要项目以及涉及】重大规划调整—的项目外其他建【设项目不单》独，组织：交评的？会议审查    ！ 四、本规定自发布！之日起施行》本规：定发布前我局的有关！。规，定与本规定不—一致的以本规定为准！ ？