，。 长沙【市关于？简化审批环节的有】关规定（试行） ！ 印发关于简化！审，。批环节的有关规定】（试行）的通知 】 长规！发[2007]【39号 直属各】单位各分局机—。关各处？室     【为提高？审批效率《,优化经济环境经】局党委局行政—研究制定了关于简】化审：批环节的有关—规定（试行）现印】发给你们请遵照执行！ 二〇〇七—年，五月二？十七日    】 自从实《。行建设项目规划审批！简易程？序，以，来对缩？短审批周期加快办卷！效率起到了较好的促！进作用为更好地服】务群众和经济建【设优化经济环—境在总结试行“【简易程序”的—基础上就《简化审批《环节：作如下规定   ！ ， 一、关于会议审查！    》 ，    《（一）设计竞—选范围调整》为二：环线以内用》地面积超过4公【顷二环线以外用地面！积超过10公顷的修！建性：。详细规划和单—。栋建筑面《积超过5万平方米或！建筑高度超过10】0米的单《栋综合楼《项目的建筑设计方案！按照竞选中标方案进！行深化设计和报【审的原则《上不再组织会—议，评审；农民安置项目！。和工业项目》不进：行设计？竞选   —      （【二）用地面积超过2！公顷、？小于4？公顷：的建设项目》其总：图和单体方案（含】交通影响评价报告和！管线综合）》实行会议合并—审查；其中工业项目！。不另审总图凭—我局用地规划管【。理处签章确认的【总图：直接进窗《办理报建图审—查总图及单体的并】联审查意《见一：。并征求   【      （【三）用地面积不超】出2公顷、》建筑高度不超—过，。50米的住》宅小区以及建—筑高度？不超过10》。0米：、未临城市主—次，干道的？住宅项目经处—例会审议后可—不组织会议》审查 《   ？     （四【）凡符？。合简易程《序适用范围的建设项！目一般？采用：相关处室会签审【查方式如需召开【会议评审其总图和】单体：方案（含交通影【响评价？报告和管线》综合）可《一并审查在完成【会议评审或方案【签报：后直接进窗办理 】     》 ，   ？（五）涉及控—。规非重大调整—（包括规划支路【。调，整，。），的项目原则上不召】开咨询会由相关处】室会签审查 —     二、关于！报建审？查      】 ，  （一）已—报市政府审定的【项目拟调整方案【的容积率、建筑【密度在规划要点核准！范围内调《整幅：度不：超过5％且建筑高度！、，立面效果和绿—地率指标基》本不变经局领导同意！可直接进《入项目报建阶段【        ！ （：二）净用《地面积不超过3【公顷的建设项目如容！积率调整幅度不【超，过1：0，％不超出规划—要点10％的由【相关处室会签—审查不？再审总图；容积率】调整不超出规—划要点5％》。的由经办处室直接办！理   》     》。 （三）凡在道【路上线？资料有效《期，内申请规划要点【及蓝线？延期、建设用地规】划许可证延期的项目！和已取得《蓝线及建设》用，地规划许可证的【项，目名称变更可由我局！用地规划《管理处签审》后转综合处（—窗口）加盖局业务】审查章？不另进窗办》理   》     》 ，（四：）对历史遗留问题】和主体竣工的违法建！设补办项《目可：根据实测结》果在最新道路—上线图（含》现状地？形叠加）手工绘制】建筑定位红线—图，       】。  （五）》已取：得建设？工程规？划许：可证（副本）的【。项目局部设计—变更不涉及建筑占地！面积：改变或总建筑面积变！化，。不超过3《％，的经：。审查同意《后，可，酌情：免除放？线、核面等手续；】设计变更内容或调整！范围较小经》审查符？合相关部门原审意】见的可不另征相关部！门意见直接进窗【办理一个阶段办结】   《      （【六）已取得》建设工程《规，划许可证（》。正，本）：的项目使用性质变】。更或局部调》整不大的可由经办】人直接提交处—例会讨论《。在落实处《例，会意见后《。直接进三阶段办理】 ：。       【 （七）如建设项】目，实际建？设情况？与我局审批图纸【有极小微差确需我】局予以认定办理产权！的，可由我局建筑规划】。管理处和法规处【共，同签审后转综—合处（窗口》）加：盖局业务审》查，章不另进窗办理 】 ，  ：。      —（八）住宅》小，区建筑环境》设计审查《范围按用地面积超过！3公顷控制（—3公顷及以》下项目如对临街【。建筑：夜景亮化有特殊【要求的附建筑夜景】亮化设计专篇—。随，三阶段建筑卷—一并报？批存档？）     三！、关于交通影响评价！除城市规划部门【或交警部门认为确】属交通敏感、饱和地！段、：严重影响《交通的重要项目以及！涉及重大规划调整的！项目外其他建设项】目不单独组织交评】。。的会议审查 【    四、—本，规定自发布之—日起：施行本规定发布【前我局？的有关规定与本规定！不一：致的以本规》定，。为准 《 ，