—长沙市关于》简化审？批环节的《有关规定（试行【）， ？ 印发关于—简化审批环》。节的有关规》定（试行）的通【知 ！。长规发[20—07]39号— ， 直属各单位各分局！机关各？处室 ？     为提高审！批效率,《优化经？济，环境经局党委—局行政研究》制定了关于简化【审，批环节的有关规【定（试行《）现印发给你们请】。遵照执行《 ， 二：〇〇：七年五月二》十七日 《。     自从【实行建设项目规【划，。审，批简易？程序以？来对：缩短审批周》期加：。快办卷效率起到了】较好的？促进作用为更—。好地服务群众和经济！建，设，优化：经济环境在总结【试，行“简？易，程序”的基础上就】简，化审：批环节作如》下规定？     一【、关于会议审查 】    《。     （—一）设计竞选范围调！整为二环线以—内用地面积》超过4公顷二环【线以外用《地面：积超过10公顷的】修建性？详细：规，划和单栋建筑面积】超过5万平方—米或建筑高度—超过10《0米的？单栋综？合，。。楼项目？的建筑设计方—案按照竞选中标方】案进行？深化设计和》报审：的原则上不再组织会！议评审；农民安置】项目和工业项目不】进行设计竞选  ！     》  （二）用地【面积超过2公顷、】小于4公顷的建设项！目，其总图和《。单体方案（》含交：通影响评价报告【和管线综合）实行会！议合并审《查；其中《工业项目不另审总】图凭：我局用？地规：划管理处签》章确认的总图直【接，。进窗办理报》建图审查总图及【单体的并《联审查意见一并【征求      ！。  ： （三）用地面积不！超出2公《顷、建筑《高度不？。超过5？0米的住宅小区【以及建？。筑高度不超过1【00米、《。未临城？市主次干道的住【宅项目经处例会审议！后可不？组，织会议审查   ！  ：    （四）凡符！合，简易：。程序适用《范，围的建设项目—一般采用相关处室会！签审查方式如需召开！。会议评？审其：总，图和单体《方案（含交通影响】评价报告和》管线综合）可一并】审查：在完成会议》评审或？。方，案签报后直接进窗】办理：   《 ，     （—五）涉及控规非【重大：调整（包括规—划支路？调整）？的项目原则上不召】开咨询会由相关【。。处室会签审查—  ？。  ： 二、？关于报建《审查    【   ？  （一）已报【市政府审《定的：项目拟调整方—案的容积《率，。。、建筑密度在—规划要点核》准，范围内调整幅度不】超过：。5％且建筑》高度：、立面效《果和绿地率指标基】本不变经局领导【同意可？直接进入项目报【建阶段     ！    《（二）净《用地面？积不超过3公顷【的建设项目如容积率！调整幅度《不，超过：。10％不超出—规划要？点10％的》由相关处《室会签审查不再审总！图；容积率调整不】。超出规？。划要点5％》的由：经办处室直接办【理 ：     》  ：  （三）凡在道】路上线资料有—效期内申请规划【要点及蓝线延期【、建设用地规划【许可证延《期的项目和已—取得蓝线《及建设用地规—划许可证的项目【。名称变更可由我【局用地？规划管理处签审【后转：综合处（窗口—）加盖局业务审查】章不另？进窗办理 》     》    （》四）对历史遗—留问题和主》体竣工的违法—建设补？办项目可《根据实测结》果在最新道路上【线图（含现状地形】叠加）手《工绘：制，建筑定位红线图 】 ，        】（五：）已取得建设工【程规划许《可证（副《本）的项目》局部设计变更不涉及！建筑占地面积改变或！总建筑面积变化不超！过3％的经审查【同意后可酌情免除放！线，、核面等手续；【设计变更内》容或调整范围较【小经审查符合相关部！门原审？意见的？可不另征相关部【。门意见直接进—窗，。办，理一个阶《段办结？       】  （六）已取得建！设工程规划》许，可证（正《本）的项目使用性质！变更或局部调整不】大，的可由经办人直接】提交处例会讨论在落！实处例会意见后直】接进三阶《段办理    】     （七）如！建设项目实》际建设情况与—我局审批图纸有【极小微差确需我【局予以认定办—理产：权的可由我局—建筑规划管理处和法！规处共同签审后转综！合处（窗口）加盖局！。业务审查章不另进】窗办理 《        】 （八）《住宅小区建筑环【境，设计审查范围—按用地面积超过3公！顷，控制（3公顷—。及以下？项目如对临街建【筑夜：景亮化有特殊要求的！附建：筑夜景亮化》设计专篇随三阶【段建筑卷一并报【。批存档）   ！  三、关》于交通影响评价除】城市规划《。部门或交《警部：门认为确《属，交通敏感、饱和【地段、严重影响交】。通的重要项目—以，及涉及重大规—划调整的项》。目外其他建设项【目，不单独组织交评【的会：议审查 《     四、【本规：定自发布之》日起施？。行本规定发》布前我局的有关【。。规定：与，本规定不一致的以】本，规定为？准 《