《 ， ，长沙市关于简—化审批？环节：的有关？规，定（试行） — ： 印发关于—简化：审批：环节的有关规—定（试行）的通知 ！ 《 长规发[【2007]39号】。 ， 直属各单位各【分局机关各处室 】     为提高审！批效率？,优化经济环境经局！党委局行政研究制】定了关于简化审【批环节的有关—。规，定（试行）》现印发给《你，们请遵照执行 二！〇〇七年五月二十七！日     【自从实行建》设，项目：规，划审批简易程序以】来对缩短审批周期】加快办卷效》。率起到了较好的【促进作用为更好地服！务群众和经济建设】优化经济环境在总】结试行“简易程【序”的基础上就简化！审批环节作如下规】定   》  一、关于—会议审查 —        （！一）设计竞选—范围：调整为二环线以【内用地面积超过【4公顷二《环线以外用》地面积超过1—0，公顷的修建》性详细规划和单【栋，建，筑面：积超过5万平方【米或：建筑高度超过10】0米的单栋》综合楼项目的—建筑设计方案按照竞！选中：标方案进行深化设计！和报：审的原则上不再组】织会议评审；—。。农民安置项目和工】业项目不进行设计竞！选， ：        （！二）用地面积超【过2公顷《、小于4公顷的建设！项目：其总图和单》体方案（含交通影】响评价报《告和管线综合）【实行会议合并—审查：；其中工业项目【不另审总图凭我局用！地规划？管理处签章确—认的总图直接进【窗办理报建》图，审查总图及》。单体：的并联审查意见一并！征求    【   ？。  （？三）用？地，面积不超出2—公顷、建《筑高度不超过—50米的住宅—小区以及建筑高度不！超过：100米、未临【城市主？次干道的住宅—项目：经处例会审》议后可不组织会【。议，审查     】  ：。  ：（四：）凡符合《简易程序适用范围的！建设：项目一般《采用相关处室会【签审查？。。。。。方式如需召开会议评！审其总图和单体方案！（，含交通影响评—价报告和管线综【合）：可一并审查在完成会！议评审或方》案签报后直接进【窗办理   【     》 （五？），涉及控？规非重大调整—（包括规划支路调】。。。整）的项《目原则？上不召开咨询会【。由相关处室会签审】查，   《。  二、关于报建审！查 ？        （！一）：已报市政府审定【的项目？拟调整方案的—容积：率、建筑密》度在规划要》点核准？范围内？调整幅度不超—过5％？且建筑高度》、立面效果》和绿地率指》标基本不变经局领导！同意可直接进—入，项，目，报建阶段 》         ！（二）净用地面积不！超过3公顷的建设项！目如容积率》调整幅度不超过【10：％不超出规划要点】10：％的由相《关处：室，。会签：审查不再审总图；】容积率调整》不超出规划要点【5％的由经办处室直！接办理 《。。  ：      — （三）凡在—道路上线《资，料有效期内申请规】划要：点及蓝线延》期、建设用地规划许！可证延期的》项目和？已取得蓝线及建设用！地规划许可证的【项目名称变更可【由我局用地规划管理！处签：审后转综合处（窗】口）加盖局业务审】查章不另进窗办理 ！。       【  （？四）对历史遗留问】题，和主体竣《工的：违法：建设补办项目可【。根，据实测结果在—最新道路上线—图，（，含现：状地形？叠加：）手工绘《制建筑？定位红线图  】       （五！）已：取得建？设工程规划许可证（！副本）的项目局部设！计变：更不涉？及建筑占《地面积改变或总建】筑面：积变化不超过3％的！经，审查同意后》可酌情免除放线、核！面等：手续；设计变更内容！或调整范围较小经】审查符合相》。关部门原审意见的可！不另征相关》部门意见直》接进窗办《理一个阶段办结【       】  （六）已取【得建设工程规划许】可证（正本）—的项目使用》性质变更或局—部调整不大的可由经！办人直接《提交处例会》。。讨论在落《实处例会意见后直接！进三阶段办理  ！  ： ，    （七）如建！设项目实际建设情】况与我局审批图纸】有极小微差确需【我局：予以认定办》。理，产权的可由我局建】筑规划？管理处和法》规处共同签审后【转综合？处（窗口《）加盖？局业务审《查章不另进窗办理】    》。 ，    《（八）住宅小—区建筑环境设计审查！范围：按用地？面积超过3》公顷控制（3—公顷及以下》项目如对临街建筑】夜景亮化有特殊【要求的附建筑夜景亮！化设计专篇随三阶】段建筑？卷一并报批存档）】     三、！关于交通影响—评价除城市规划【部门或交警部门【认为确属交》通敏感？、饱和地段、严【重影响交通的—重要项目以及涉【及，重，大规：。划，调整的项目外其【他建设项目不—单独组织交评—的会议审《查     四、！。本规定自发布之【日起：施行本规定发布前我！局的有关规》定与本规《定不一致的以本【规定为准 【