—长沙市关于简化审批！环节的？有关规定（试行）】 印发关】于简：化审批环节的有【关规：定（试行）》。的，通，知 — 长规发[20！07：。]，39：号 ？直，。属各单位各分局机】关各处室   】 ，。 为提高审批—效率,优化》经济环境经局党委】局行政研究制定【了关于简《化审批？环节的有关》规定（试行）—现，印发给你们请—遵照执行 二【〇〇七年《五月二十七日— ：    自从实行】建，设项目规划审—批，简易程序以》来对：缩短审？批，周期加？快办卷效率起到【了较好的促》进作用为更好—地服务？。群众和经济建设优化！经济环境在总结试行！“简易程序”的基】础，上就：简化审批环节作如】下规：定    — 一、关于会议审查！   《。      （【一）设计竞选—范围调整《为二环线《以内：用地面积超》过4公顷二环—线以外用《。地面积超《。过10？公顷的修建性—详细规？划和单栋建筑面积】超过5万平方米【或建筑高《度超：过，10：0米的单栋综合楼】项目的建筑设计方案！按照竞选《中标方案进行深【化，设计和报审的原则】上不再组织》会议：评审；农民安置项】目和工业项目不进行！设计：竞选： ：。       【 （二）用》地面积超过2公顷】、小于4公顷—。的，建设项目其总图和】单，体方案？（含交通影响—评价报告和管线综合！）实行会议合—并，审查；其中工业项】目不另？审，总图凭我局用地规】划管理？处签章确认的总【图，直接：进窗办理报建图【审查：总图及单体的并【联审查？意见一并《。征求 《      —。  ：（三）用地面积不】超，出2公顷、》建筑高度不》超过5？0米的住宅小区以】及建筑高度不超过】1，。00米？、未临城市主—次干道的住宅—项目经处例会审议】后可不组织会议审】查   》      —（四）凡符合—简易程序适用范围】的建设项目一—般，采用相关处室会签】审查方式《如，需召开会议评审其】总图和单体方案（含！交通影？。响评：价报告和管线—。综合）可《一并审查《在完成？会议评？。审或方案《签报后直接》进窗：。办理：        ！ （：五）涉及控规非【重大调整（包括【规划支路调》。整）的？项目原则上不召开咨！询会由相关处室会】签审查   【  二？、关于报建》审查      ！   （一）已报】市政府？审定的？。项目拟调整方—案的容积率》、建筑密度在规划要！点核准范围内调整】幅度不超过》5％且建《筑高度、立面效果和！绿地率指标基本不变！经，局领导？同意可直《接进入项目报建【。阶，段  《       （】二）净用《地面：积不超过3公—顷的建设项目—如容积？率调整？幅度不超过10％】不超出规划要点10！％，的由相？关处室会签审查不再！审总图；容积率【调整不超出规划要】点5％的《由经办处《室直接办理   ！      （【三）凡在《道路上线资料有效期！内申请规划要点【。及蓝线？延期、？建设用地规划许【可证延期的项目和】已取得蓝线及建设】用地规？划许可证的项目【名称变更可由我局】用地：规划管理处签审后】转综合处（窗—口）加盖局业务审查！章不另进窗办理【   《      —（四）对历史遗【留问题和主体—竣工的违法建—设补办？项目可根据实—测结果在最新道路上！线图（含现状地【形叠：加）手工绘》制，。建筑定位红线—图       ！  （五）》。已取得建设》工，程规划许可证—（副本）的项目【局，部设计变更不涉及】建筑占地面积改变】或总建筑面积变化】不超过3％》的经审查同意后可酌！情，。免除放线、核面等】手续；设计》变更内？容或调整范围较小】。经审查符合相关部门！原审意见的可不另】征，。相关部门意见直【接进窗办理》。。一个阶段办结— ，  ：      — （六）已取得【建设工程规划—许可证（正本）的】项目使？用，性质变？更或局部《调整：。不大的？可由经办人直接【提交处例会讨论在落！实处例会意见后直】接，进三阶？段办理 《         ！（七）如建设项目】实际建设情况—与，我局审？。批图纸有极小—。微差确？需我局予以认定办理！产权的可由我局【建筑规划管理—处和法规处》共同签审后转—综合处（窗》口）加盖局业—务审查章不另—进，窗办理   【  ：   ？ （八）住宅—小区建筑环境—设计：审查范围按用地面积！超过3公顷》。控制（3公顷—。及以：下项：目如对临街》建，筑夜景亮化》有，特殊要求的附建【筑夜景亮《。化设计？专篇随三阶段建【筑卷一并报批存档）！     【。三、：关于交通影》响评价除城市规【划部门或交警—部门认为《确属交通敏感、饱】和，地段、？严重影响交通—的重要项《目，以，及涉：及，重大规划《调整：的项目外其他建设】项目不单独组织交评！。的会议审查   ！。  四、本规定【自，发布之日《。起施行本《规定发布前我局【的，有关规定与》本规定不一致的以】。本规定？为准 》