。 —。长沙市？。关于简化《审批：环节的有关规定（】试行） 印！发关于简化审—批环节的有关规【定，（试行）的通—知 《 长规发】[2007]—39号 《。 直属各单位各分】局，。机关各处室   ！  为提《高审批效率,优化经！济，环，境经局党委局行政】研究制定了关于简化！审批环节的有—。关规：。定（试？行）现印发给你们】请遵照执行 — ，。二〇〇？七年五月二》十七日？     自【从实行建设项目规划！审批简易程序—以来对缩《短审批周期加快办】卷效率起到了较好】的促进作用为更好地！服务群众和经济建】设优化？经济环境《在总结试行“—简，易程序”《的基础上就》简化审批环节—作，如，。下，规定     一！、关于会议审—查 ： ，        】（一）设《计竞选范围调整【为二环线以内用【地面积超过4公顷】二环线以外用地【面积超过10—公顷的修建》。性详细规《划和单栋建》筑面积？超，过5：。万，平方米？或，建筑高度超过100！米的单栋综》合楼：项目的建《。筑设计方案按—照竞选中标方案进】行，深化设计和》报审的原则上不再组！。织会：议评审；农民—安置项目和工业【项目不进行》设计竞选   】      （【。。。二，。）用地面积超—过2公顷、小于4】公顷的建设》项目其总图和单【体方案（含交通影响！评价：报告和管线》综合）实行会议合】并，审查；其中工业项目！不另审总图凭我局】用地规划管理处【签章确认的总—图直接进窗办理【报建图审查总图及】单体的并《联审查？意，见一并征求   ！      —（三：）用地面积不—超出2公顷》、建筑高度不超过】50米的住宅小【区以及建筑高度【不超过100米【、未临？城市主次干》道的住宅项目经处例！。会审议？。后可不组织会议审】查      】   （《四）凡符合简易程】序适用？范围的建设项—目一般采用》相关处室会签—审查方式如需召【开会议评审其总图】和，单体方案《（含交通影响评价报！。告和管线综合）可】一并审查在完成会议！评审：或方案签报后—直接进窗办理  ！。    《   （五）涉及】。控规非？重大调整（包括【规划支路调整）的项！目，原则上不《召开：咨询：会，由相关处室会签审】查  《   二、关—于报建审查  】       （】一）已报《市政府审定》。的项目拟《调整方？。案的容积《率、建筑密度在规】划要点？核准范？围内调整幅度不【超过5％且建—筑高度、立面效果和！绿地率？指标：基本不？。变经：局领导同意》可直接进入项目报建！阶段     】 ， ，  （？二）净用地》面，积不超？过3公顷《的建设项目如—容积：率调整幅度不超过1！0％：不超：出规划要点10％的！由相关处《室会签审查不再【审总图；容积—率调整不超》出规划要点5—％的由经《办处室？直，接办理     ！   ？ （：三）凡在道》路上线资《料有效期内申请规】划要点及蓝线延期、！建设用地规划许可】证延期的项目和【已取：。得蓝线及建设用地】规划许可证的项目名！称变更？可由我局《用地规划管理—处签审后转综合处（！窗口：）加盖局业务—。审查：章，不另进窗《办理 《   ？     （四）对！历史遗留问题和主体！竣工的违法》建设补办项目—可根据实测》结果在最新》道，路上线图（含—现状地形叠加）【手，工绘制建筑定位【红，。线图   —     》 （五）《已取得建设工程【规划许可《证（副本）的项【目局：部设计变《。更，不涉：。及建筑占地》面积改变《或总建筑面积变化】不超过？3％的经审查同意】后可酌情免除放线】、核面等手续；设计！变更内容或调整【范，围较小经审》查符合相关部门原审！意见的可《不另：征相：关部门意见直—接进窗办理一个阶段！办结： ： ，      — （六）《已取得建设工程规划！许可证（正》本，）的项目使用—性质变更或》局部调整不大—的可由经办人直【接提：交处例会讨论在落实！处例会意见后直接进！三阶段办理  】  ：     （—。七，）如建？设项：目实际建设情况与】我局审？批图纸有极小微差】确需我局《予以认定办理产权的！可，由我局建筑》。规划管理处》和法：。规处：共同：签审后转综合处（】窗口）加盖局业务审！查章不另进窗—办理  》      — （八）住宅小区】建筑环境设计—审查范围按用地【面积超？过3：公顷：控制（3《公，顷及以下项目—如，对，临街建筑夜》景亮：化有特殊《要求的附建》筑夜景亮化设计专篇！随三阶？段建筑卷一并报批】存档）   】。。  三、《关于交通影》响评价除城》市规划部门或交警部！门认为？确属交通敏感—、饱和地段、严重影！响交通的重要—。项目以及涉及重大规！划调整的项目—外，其他建？设项：目不单独组织—交评的会议》审查  》 ，  四、本》规定自发布之日起施！行本规定发布前【我局的有关》规定与本《规定不一致的以本规！定为准 —