， 长沙【市关于简化审批【环节的有关规定【（试行） ！。印发关？于简化审批环节【的有关规定（试【行）的通《。知 【。 长？规发[2007]3！9号： ：直属各单位各分【局机关各处室 【   ？  ：为提高审批》效率,优化经济环境！经局党委《局行政？研究制定了关于【简化审批环》节的：有关规？定（试行《）现印发给你们请遵！照执：行 二〇〇七年】五月二十七日 】    《自从实行《建设项目规》划审批简易》程，序以来？对缩短审批周期加快！办卷效率《。起到了？较好：的促：进作用为《更好地服务群众和】经济建设《优化经济环境在总】结试：。行“简易程序”的基！础上：就，简化审批环节—作如下规定  】   ？一、关？于会：议审查 》。   ？   ？  （一）》设计竞选范围调整】为二环线以内用地】面积：超过4公顷二环线】以外用地《面积超过10公【顷的修建性详—细规划和单》栋建筑面《积超过5《万平方米或建筑【高度超过《100米的》单栋：综，合楼项？目的建筑设计方【案按照竞选中标方】案进行深化》设计：和报审的原则上不】再组织？会议评审；》农民安置项目—和工业项目不进【行设计竞选 —  ： ，      （二）！用地面积超过2公】顷、小于4公顷的】。建设项目其总图【和单体方案（含交】通影响评《价报告和《管线：综合）实行会议合并！。审，查；其中工》业项目不另》审总图凭《我局用地规划管理】处签章确《认，的总：。图直：接进窗办理报建图审！查总图及单体的【并联：审查意见一并征求】 ，      —   （《三）：用地面积不》超，出2公顷、建筑【高度不超《过50米《的住宅小区以—及建筑高度》不超过10》0米、未临城—市主次干道的住【宅项目经处例会【审议后可不组织会】议审查  —。       【（四）凡符合简易】程序适用《范围的建设项—目一般？采用相关处室会签】审查方式如需召【开会：议评审其总》图和单体《方，案（含交通影响评价！报告和管线综合）可！一，并审查在完成—会议：评审或方案》签，报后直接进窗办理 ！ ，      —  （五）涉及控】规非：重大调整（包—。括规划支路调整）的！项目原则上不召开咨！询会由？相关处室会签审查】   《  二、《关于：报建审查 》        】 （一）已报市政府！审定的？项目拟？调整方案的》容积：率、建筑密》度在规划要》点核：准范围内调》整幅度？不超过？5％且建筑》高度、立面效—果和绿地《率指标基本不变经】局领导？同，意可直接进》入项目报建阶段 ！     》   （《二）净用地面积不超！过3公顷的》建设项目如容积率】调整幅度不超—过10％《不超出规划要点10！％的由？相关处室《。会签审查不再审总图！；容积率调整不超出！规划要？点，5，％的：由经办处室直接办理！。        ！ （三？）凡在道路上—线资料？有效期？内申请规划要点及蓝！线延期？、建设用地》规划：许可证延《期的项目和》已取得蓝《线及建？设用地规划许可证】的项目？。名称变更《。可由我局用地规划】管理处签审》后转综合处（窗口】）加盖局业务审查】章不另进窗办—理，       】  （四《）对历？史遗留？问，题和主体《竣工的？违法建设补办—项目可根《。据实测结果在—最新道路上》线图（含现状地形】。叠加）手工绘—制建筑定位红—线图 《 ， ，     》 （五）已取得建】设工程规划许可证（！副本）的项目局【部，设计变更不涉—及建筑？占地面积改变或【总，建筑面积《变化不超《过，3，％的经审查同意【后可酌情免》除放线、《核面等手续；设计变！更内容或调整—范围较小经审查符合！相关部？门原审意见的可不】另，征相关部门意见直接！。进窗：办理：一个阶段办结 【  ：   ？    《（，。六）已取得建设【工程规划许可—证，（正本？）的项目使用性质变！更或局部调整—不大：的可由经办人直【接提交处例会讨论】在落实处例会意【见后：直，。接进三阶段办理 】     》    （七）如】建设项？目实际建设》情况与我局审—。批图纸有极》小微差确需我局【予以认？定办理产《权的可由我局建筑规！划管理处和法规处】共同签审《后转综合处（窗口】）加盖局业务审查】。章不另？进窗办理 —  ：   ？   ？（八）住《宅小区建筑》环，境设计审查》范围：按用地面《积超：过3公顷《。控制（3公顷及以】下项目如对临街【。建筑夜景《亮化有特殊要—求的附建筑夜景亮化！设计专篇随三阶段】建筑卷一并报批存】档）   【 ， 三、关于》。交通：影响评价除城市【规划部？门，或交：警部门？认为确属交通敏感】、饱和地段、严【重影响？交通的重要》项目以及涉及重大】规划调整的项—目外其他《。建设：项，。目不单独《组织交评的会—议审：查 ？  ：  四、本》规，定自发布之日起【。施行：本规定发布前我局的！有关：规定与本规》定不一致的以本规定！为，准 《