《 ， 长沙市《关于简？化审批环节》的有关规定》（试行）《 》印发关？于简化审《批环节的有》关规定（试行）【的通知 【 长规发[2！007？]39号 直属各！单位各分局机关【各处室  —   为提高审批】效率,优化》。经济环境经局党委局！行政研？究制：定了关于简化审批环！节的有关规定（试】行，）现印发给你们请遵！照执行 》二〇〇七年五月二十！七日 ？     自从【实，。行建设项目规划【审批简？易，程序以来对》缩短：审批周？期加快？办卷效率起到了较】好的促进作用—为更好地服务群众和！经济建设优化经济】环境在总结试—行“：简，。易程：序”的基础上就简】化审批环节》作如下规定   ！  一、《关于：会议审查《      【  ： （一？）设计竞选范—围调整？为二环线以》内用地面积超过4公！顷二环线《以，外用地面积超过1】0公顷的修》建性详细规划—和，。单栋建筑面积超过】5，万平方米《或建筑高度》超，过，100？米的单栋《综合楼？项目：的建筑设计方—。案按照竞选中标方】案进：行，深化设计和报审的】原则上不再组织会】议评审；农民安【置项目和工业项目】不进行？设计竞选 —        （！二）：用地面积超》。过2公顷、小于【4公顷的建设项目】其总：图和单体方案（含】。交，通影响评价报—。。告和管线《综合）实行会—。议合并审《查；其？。中，工业项？目不另审总图凭我】。。局用地？规划管理处签章【确认的总图直接【进窗办？理报建？图审查总图及单体的！并联审查意见一【并征求    】     （三）】用地面积《不超出2公顷、建】筑高度不超过50米！的住宅小区以及建筑！高度不超过》100？米、未？。临城市主次》干道的？住，。宅项目经处例会审议！后可不组织会议审】查      】   （《四）凡符合简易【程序适用《范围的建《设项目一般采用【相关：处室：会，签，审查方式《如需召开会议—。评，审其总图和单体方案！（含交通影》。响评价？报告和管线综合【），可一并审查》在完成会议》评审或方案签—。报后直接进窗办理】        ！ （五）涉及控【。规非重大调整（【包括规划支》路调整）的项目原则！。上不召？开咨询会由相关处】室会签审查  】   二、关于报】建审查 》     》   ？。（一）已报市—政，府审定的项目拟【调整方案的容积【率、建筑密》度在规划要点核准】范围内？调，整，。幅度：不超过5％且建【筑高：度、立面效果和绿】地率：指标：基本不变经局领【导同意可直接—进入项目报》建阶段 《。 ，    《    （二—）净：用地面？积不超？过，3公：。顷的建设项目如容积！率调整幅《。度不超过10—％不超出规》划要点1《0％的由相关处室】会签审查不再审总图！；容积率调》。整不超出规划—要点5％的》由经办处室直接办理！      【  ： ，（三）凡在道路上】线资料有效》期内申请规划—要点及蓝线》延，期、建设用地规划许！。可证延期的项目和】。已取得蓝《线及建设用地规【划，许可证的项》目名：称变更可由》我，局用地规划管理处】。签，审后转综合处（【窗口）加盖局—业务审查章》不另：进窗办理   】    《  （四）对历史】遗，留问题和《主体竣工的违法建】设补办项《目可：根据实测结果在【最新道？。路上线图（》含现状地形叠加）】手工绘制建》筑定位红线图 【         ！（五）已取得建设工！程规划许《可，证（副本）》的，项目局部设计—变更不涉及建—筑占地面《积改：变或总建筑》面积变化《不超过3％的—经审查同意后可酌】情免除放线》、核面等《手续；设计》变更：内容：或调整范围较小【经，审查：符合相关部门原【审意见的可》不另征相关部门意见！直接进窗办理—一个：。阶段办结  【    《   （六）已【取得建设工程—规划许可证》（，。正，本）的？项目使用《性质变更或局部调整！不，大，的可由经办人直【接提交处《例会讨论在落实处】例会意见后直接进三！阶段办？理     【   ？ ，（七）如建设项目实！际建设情况》与我：局审批图纸》有极小微差确需【我局予以认》定办理产权的—可由：我局建筑规划管理处！和法：规处共同签审后转综！合处（窗口）加盖】局业务审查章—不另进窗办理 】        （！八）住宅小》区建筑环境设计审】查范围按用地面积超！过3公顷控》制（3公顷及以【下项目如《对，。临街：建，筑夜景亮化有—特殊要？求的附建筑夜景亮】化设计专篇随三阶】段建筑卷一》并报批存档》）     】三、关于交通影响评！价除城市规划部门】或交警部门认为确】属交通敏感、饱和】地段、严《重，影响交通的重要【项目以及涉及—重大规划《调整的项目外其他建！设项目？不单：。独组：织交评的《会议审查   】  四、《本规定？自，发布之日《起施：行本规定发》布前我局的有关【规定与本规定不【一致的以本》。规定为？准， ， ：