？ 长沙市关【于简化审批环—节的有关规定（试】行） 印】发关于简化》审批环节的有关【规定：（试行？），的通：知 ！长规发？。[200《7]39《号， 直属各》单位各分局机—关各处室  【   为提高审批效！率,优化经济环境经！局党委局行政—研究制？定了关于简化审【批环节？。。的有关规《定（试行）现—印发给？你们请遵照执行 ！二〇〇七年五月二】十七日 》    自从—实行：建设项？目规划？。审批简易程序以来】对缩短审批》周期加快办卷效率】起到了较好的促进】作用为更好地—服务群众和经济建】设，优化经济环境—。在总：。结试行“《简易程序”的基础】上，就简化审批环—节作：如下规定《。 ： ，   一《、关于会《议审查   【      （【一）设计竞选—范围调整为二环【线以内？用，地面积超过4公【顷二环线《以，。外用地面积超过【10公顷的》修建性详细规划和】单栋：。。建筑面积超过5万平！方米或建《筑高度超过1—00米的单栋综【。合楼项目的建筑设】计方案？按，照竞选中标》方案进行深化设【计和：报审的？原则：上，。不再：组织会议评》审；农民《安置项目和工业项】。目不：进行设计竞选 】     》。   （二）用地面！积超过2公》。顷、小于4公顷的建！设项目其总图和【单体方？案（含？交通影？响，评价报？。告和管线综合）【实行会议合》并审查；其中工【业项目？不另审总图凭我局】用地规划《管理处签《章，确认的总图》直接进窗办理报建图！审查总图《及，单体的并联审查意见！。一并征求《        ！ （三？）用地面《。积不超出2公顷、】建，筑高度不超过50米！的住宅小区》以及建筑高度不超】过100《米、未临城市主【次干道的《住宅项目《经处：例会审？议后可不组织会议】审，查      】。  ： （四）凡符合【简易程序适用范【围，的建设项目一般采用！相关处室会签—审查方式如需召【开会议评审其—。总，图和单体《方案（含《。交通影响评价报告和！管线：综合）？。可一并审查在完成会！议，评审或方案》签报后直接进窗办理！       】  （五）涉及控规！非重大调整（包括规！划支路调整）的项】。目原则上不召开咨询！。会由相关处室会签审！查 ：。   ？  二？、关于报建审查 ！       【 （一）已报市【政府：审定：的项目拟《调整方案《。的容积率《、建筑密度在规划】要点核准《范围内？。调整幅度不超—过5％且建》筑，高度、立面效果和绿！地率指？标基本不变经局领】。导同：。意可直接《进入项目报建阶【段     【  ：  （二）净用地】面积不超过3—公顷的建设项目【如容积率调整幅【度不超过10％【。。。不，超出：规划要点《1，0％的由相关处【室会签审查》不再审总图；—容积率调《整不超出规》划要点5％的由经办！处室直接办》理   》      （【三）凡在《道路上线《资料有效期内申请】。规划要点及蓝线延期！、，建设用？。地规划许可证延期】的项目？和已取得蓝线及建设！用地规划《。许可证的项目—名称变更可由我【局用地？规划管理处签—审，后转综？合处（？。窗口）加盖》局业：务审查章不另进【窗办理    】     》（四）？对历史？遗留问题和主体竣】工的违法《建设补办《项目：可，根据实测《结果在最《新道：路上线图（含现状】地形叠加）手工【绘制建筑定位红线】图      】   （五）已【取得建设工程规划许！可证：（副本）的项目局部！设计变更《不涉及建筑占—地面积改变或总【建筑面积变化不超过！3％的经审查同意后！。可酌情免除放线、核！面等手续；设计变】更，内容：或调整范围较小【经审查符合相关部】门，原，审，意见的可《不另征相关部门意】见直接进窗办理一个！阶段：办结 ？        】 （六）已取得【建设：工程规划许》可，证（正本）》的项目使《用性质变更或局部】调整：不大的可由》经办人直接》。提交：处例会？讨论：在，落实处例会意见【后直接进《三阶段办《理     【    （》七）如建设》项，目实际建设情况与】我局审批图纸有【极小微差确》。需我局予以认定【办理产权的》可由我局《。建筑规划管理处和】法规处共同签审【后转综合处（窗口）！。加盖局业务审查【章不另进《窗办：理     【   ？ （八）住宅—。小区建筑环境—设计审查范》围按用地面积超【过3公顷控制—（3公顷及以—下项目如对临街【建筑夜景亮化有特殊！。要求的附建筑—夜景亮化《设计专篇随》三阶段建《筑卷一并报批存档】） ？     》三、关？于交通影响评价除】城市规划部门—或交警部门》认为确属交通敏【感、饱？和地段、严重影响】交通的重要》项目以及涉及重【大规划？调整的？项目外？其他建设《项目不单独组织【交评的会议》审查   —。 ， 四、本《规定自发布之日起施！行本规定发》布，。前我局的有关规定与！本规：定不一致的以本规】定为准 》 ，