《 ：长沙市关于简—。化审批环节的有【关规定（试行） ！ ： 印发关于简化【审，。批，环节的有关规—定（：试行）的通知 】 ？ 长规发[【2007《]39号 直属各！单，位各：分局机关各处室【     为提】高审批效率》,优：化经济环境经局【党委局？行政研究制定—了关于简化审批【环节：的有关规《定，。（试行）现印发给】。你们请遵照执行【。。 二〇〇》七年五月二》十七日    】 自从实《行建设项目》规划审批简易—程序以来对缩短审】批，。周期：加快办卷效率起到】了较好的促进作【用为更？。好，地服：务群众和经济建【设优化经济环境【在总结试行》“简易程序”—的基础上《就简：化审批？环节作？如下规定《   《  一、关于—会议审查   】 ，     （一【），。设计竞？选范围调整为二【环线以内用地面积超！过4公顷《二环：线以外用地面积【超过：10：公顷的修建性详【。细规划和单栋建【筑，面积超过5万平方】。米或建筑高度超过1！00米的《。单栋综合楼项目【。的建筑？设计：方案按照《竞选中标方》案进：行，深化设计和》。。报审的原则上不再组！。。织会：议，评审；农民安置【项目和工《业项目不进》。行设计竞选 【。。    《   ？ （二）用地面积超！过2公顷《、小于4公》顷的：建设项目《其总图？和单体方案》（含：交通影响评价报【告和管？线综合）实行会【议合并审查；其【中工业项目不另审】总图凭我局用地规划！管，理处签章确认—的总：图直接进窗办—理报建图审查—总，图及：单体的并联审—。查意见一《。。并征求  —   ？   ？ （三？）用地面积不超【出2公顷、建筑高度！不超过50米的住】宅小区以及建筑高度！不超过1《0，0米、未临城—市主次干道的住宅】。项目经处例会审【议后可不《组织会议审查 【  ：      — （四）《凡符合？简易程序适用范围的！建设项目一》般采用相《关处室会《签审查方《式如需？召开会？议评：。审其：总图和？单，体方：案（含交《通影响评价报告【和管：线综合）可一并审】查在完成《会议评审或》方案签报后直接【进窗办理    ！     （五）涉！及控规非《。。重大调？整（包括规》划支路调整）的项目！原则上不召开咨【询会由相关》处室会？签审查？     二、关！于报建审查 — ， ，       （一！）已报市政府审定的！项目拟调整方案的】容积率？、建筑密度在—规划要点核》准范围内调整幅度不！超，过5％且建筑高【度、立面效》果和绿地率指—标基本不变经—。局领：导同意可直接进入】项目报建阶段 】。       【 （二？。。）净用？地面积？。不超过3公顷的【建设项目《如容积率调》整幅度不《超过10％不超出】。规，划要点10》％的由？相关处室会》签审查？不再审总图；容积率！调整不超出》规划：要，点5％的《。由经办？处室：直接办理《      【   （三）凡在道！路上线资料有效期内！申请规划要》点及蓝线延期、【建设用地规》划许：可证：延期的？。项，目和已取得》蓝线及建设》用地规划许可证的】项目名称变更—可，由我局用地规划管理！处签审后《转综：合处（窗口）—加盖局业《。务审：查章不另《进窗办理   】      （四）！对历史？遗留问题和主体竣】工的违法建设—补办项目可根据实测！。结果在最新道路【上，线图（含现状地形】叠加：）手工绘制建筑定】位红线图 》。      —   ？（五）已取得建设】工程规划许可证（副！本）：的项：目局部设《计变更不涉及建筑】占地面？积改变或总建筑【面积变化不》超过3％的经审查同！意后可酌《情免除放线》。、核面等手》。续；设计变更内【容或调整范围—较小经审《查符合相关部—门原审意见的可不】另征：相关部？门意见直接》进窗办理《。一个阶？段办结 《      —   （六》）已取得建设工【程规划许可证—（正本）的项目使用！性质变更或局部【调整不大的可由经办！人直接提交处例会】讨论在落《实处例会意见后直】。接进三阶段办理 ！。     》   （七》）如：建设项目实际—建设情况与》我局审批《图纸有极小微差【确需我局予》以认定办理产权的】可由我局建》筑，。规划管？理处和法规处共同】签，审后转综《合处（？窗口）加盖局业务】审，。查章不另《进窗办理 —  ：      （【八）住？宅小区建《筑环境设计审查【范，围按用地面积超【过3公顷控》制（3公顷及以下】项目如对临街—建筑夜景亮》化有特殊要求—的附：建筑夜景亮化—。设计专篇随三阶段建！筑卷一并报批存档】）   —  三、关于—交通影响评价除城】市规划部门或交警】部门认为确属交通敏！感、饱和地段—、严重影响》交通的重要》项目以及涉及重大规！划调整的项目外【其他建？设，。项目不单独组织交】评的会议审查 】    四、—本规定自发布之日起！施行本？规定发布前》我局：。的有关规定与本【规定不一致的—以本规定为准 【 ：