？ 长沙市关于简！化审批环《节的有？关，规定（试行） 】 ， 印发《关，于简化审批环—节的：有，关规定（试行）【的通：知， — 长规发[20】07]3《9号 ？ 直属各单位—各分局机关各—处室 ？     为提高审！批效率,优化—经济：环，境经局党委局行政研！究制定了关于简【。化审批？环节的有关规定（试！行）：现印发给《。你们请遵《照执行 二〇〇七！年五月二十七日【   《  自从实行建设】项，目规划审批》简，易程序以来》对缩短审《批周期加快办卷效】率起到？了较好的促进作【用为更好地服务【。群，众，和经济建设优—化经济环境在总结】试行“简《易，程序”的基础上就简！化审批环节作如下规！定     【。一、关于会议审查 ！        】 （一）《设计竞选《范围调整为二环【线以内用地面—。积超过4公顷—二环线以外用—地面积超过10【公顷：的修建性详细规划】和单栋建《筑面积超过》5，万，平方米或《建筑高度超过10】0米的单栋》综合楼项目的建筑】设计方案按照竞选中！标方案进《行深：化设计和报审—的原则上不再组织会！议评：审；农？民安置？。项目和工业项目不进！行设计竞选》        ！ （二）用地面积超！过2公？顷、小于4公顷的建！设项：目，其总图和单体方【案（含交通影响【评价报告和管线【综合）实行会议合】并审查；其中工【。。业项目不另审总图】凭我：局用地规划管理【处，签章确认的总图【直接：进窗办理报建—图，审查总图《及单体的并联审查意！。见一并征《求    —     （三）】用地面积不》超出2公顷》、建筑？高度不超过5—0米的住宅》小区以及建筑高【度不：超过：100米、未临城市！。主次干道的》住宅项目经处例会】。审议后可不组织【。会议审查  【。  ：    《 ，（四）凡符合简【易程序适用范—围的建设项》目一：般采用相关处—室会签审查方式【如需召？开会议评《审其总图和》单体方案（含交通影！响评：价报告和《管线综合）可—一并：审查：在，完成会？议，评，审或方？案签报后直接进【窗办理  —   ？    （五—）涉及控规》非重大调整（包括】规划：支路调整）的项目原！。则上不召开咨—询会由相关处室会签！审查     】二、关于报建审查 ！    《 ，    （一）已】。报，。市政府审定的项【目拟调？整方案的容积率、】建筑密度在规划【要点核准范围内调整！幅度不超过5％【且，建筑：高度、立面效果【和绿地率《指标基本不变经局领！导同意？可直接进入项目报】。建，阶段 ？。   ？      （二】）净用地面积—不超过3公顷的建】设项目如容》积率调整《幅度不？超过10％不超出】。规划要点《10％的《由，相，关处室会《签，审查：不，再审总图《；容积率调整不超出！规划要点5％的由经！办处室直接办理 】   ？      （三）！凡在道路《上线资料有》效期内申请》规划要点《及，蓝线：。延期、建设用地规】划许可证延期的项】。。目和已取《得蓝：线及建设《用，地规：划许可证的项目名称！变更可由《我局用地规划管理】处签审后转综合处】（窗口？）加盖局业务—。审查章不另》进窗办理    ！     （四【），对历史遗留问题【和主体竣工的—违法：建设补办《项目：。可根据实测结果在】最新：道路：。上线图（含现状地形！叠加：）手工绘制建—筑定位红线图  ！      — （五）已取—得，建，。设工程规划许可证（！副本）的项目局【部设计变更不涉及建！筑，占地面积改变或总建！筑面积变化》。不超过3《％的经审查》同意后可酌情免除】放线、核《面等手续；设计变更！内容或调《整范围？较，小经审？查，符合相关部门—原审意见的可—不另征相关部门【意见直接《进窗办？理一：个阶段办结   ！  ：。 ，  ： （六）已取得建设！工程规划许可证【（正本）的项目使用！性质变更或局部调整！不大的可《由经办人直接提交处！例会讨论在落实处】例会意见《后直接进三阶段【办理 《  ：      （七】），如建设项目》实际建？设情况与《我局审批图纸有极】。小微差确《需我局予以认定办理！产权的可由》我局建筑规划—管理处和《。法规处共《同签审？后转综合处》（窗口）加》盖局业务审》。查章不另进窗办理 ！        】 （八）《住宅小区建筑环境】设计审查范》围按用地面积超过】3公顷控制（3公】顷及以下《项目如对临》街建筑夜《景亮化有《特殊要求的附—建筑夜景亮化—设计专篇随三—阶段建？筑卷一并报批存【档）  —   三、关于交】。通影响评价除城【市，规，划部门或交警—部，门认为确属交—通敏感？、饱：和地段、严重影响交！通的重要项》。目以及涉《及重大？规划调整的项目外其！他建设项目不—单独组织交》评的会？议审查 《   ？  四、本规定自发！布之日起《施行本规定发—布前我？局的有关规》定与本规定不一致的！以本规定《为准 》