长沙市！关于简化审批环节】的有关规定》（试行） ！印发关于简化审【批，环节的有《关规定（《试行）的通知 】 《 长规发》[2：007]3》9号 直属各【单位各分局机关【各处室    】 为提高审批—。效率,优化》经济环境经局党委局！行政研究制定了关于！简化审批环节—的有关规定（试【行）现印发给你【们请：遵照执行 二【〇〇七年五》月二十七日  】   自从实—行建设项目规划审批！简，易程序？。以来对缩《短审批周《期加快办卷效率起到！了较好的促进—作，用为更好《地服务？群众和经《。济建设优化经济【环境在？总结试行“简易程序！。”的基础上就简化审！批环节作《如下规？定     一、！。关于会议审》查 ？       【 （一）设计竞选范！围调：整，为二环线以内用地】面积超过4公顷【二环线以外用地面积！超过10公》顷的修建性》详细规划和单栋建】筑面积超过5万平】方米：或建：筑高：。度超：过100米的单【栋，综合楼项目》的建筑设计》方，案按照竞《选中标方案进行深】化设计和报审的原则！上不再？组织会议评审；【农，民安置项目和工业】项，目不进行《设计竞选 —        （！二）用地面积—超过2公顷、小于4！公顷：的建设项目》其，总图和单体方案【（含交通影响评价】报告和？管线综合）》实行会议合并审查】；其中工业项目不另！审，总图凭我局用地规】。划管理处签章确【认的总图直接进窗】办理报建图审查总】图，及单体的并联—审查意见一并征求】   《      （三）！用地：面积不？。超出2？公顷、建筑高度不】。超过50米》。的住宅小《。区以：及建筑高度不超过1！00米、未临—城市：主次干道的住宅项目！经处例会《审，。议后：可，不组织会议审查 ！  ：    《  （四）凡符【。合简：。易程序？。。适用范围的建设项】目一般采用相关【处室会签《审查方式如需—召开会议评审—其总图和单体方案（！含交通影响》评价报告和管线综】合）可一并审查在完！成会议评审或方案】签报后直接进窗办】理  《    《   （五）涉及】控规非重大调整（包！括规划支路调整）的！项目原？则上不召《开咨询会由相关处室！会签审？查     二、！关于报建审》查   》   ？   （一）已报市！。政府审定的项目拟】调整方？案的容？积率、建筑》密度在规划要点核准！范，。围内调整《幅度：不超过5《％且建筑高》。度、立面效果—和绿地率指标基本不！变经局领导同意可直！接进入？。项目报建《阶段 ？    《     （二）】净用地面积不—超过3公顷的建【。设项目如容积率调】整幅度不超过—10％不《超出规划要点—。10：％的：由，相关处室会签—审查不再审总—图，；容：积率调整《不超出？规划要点5％的由经！办处室直接办—理  《。      — （三）《凡在道？路上线？资料有效期内申请】规划要点及蓝线延期！、建设用《地规划许可证—延期的项目》和，已取得蓝线及建设用！地规划许可》证，的项：目名称变更》可由：我局用地规划—管理处？签审后转综合处【（窗口）《加盖局？业务审查章不另进窗！办理：   《    《  （四）对历史遗！留问题和主体竣工】的违法建设补办【项目可根据实测结】果在最新道路—上线图（含》现状地形叠加）【。手工绘制建筑定位】。红线：图    —     》（五）已取得建【设工程规《划许：可证（？副本）的项目局【。部，设，计变更不涉》及建筑占地面积改】变或总建筑面—积，变化不超过3％【的经审查同》意后可酌情免除放】。线、核面等手—续；设计变更—内容：或调整范围较小经审！查符合相关部门原审！意见的可不另征相】关，部门意见直接—进窗办理一个阶【段办结    】     》（，六）已取《得建设？工，程规：划许可证（》正，本）的项目》使用：性，质变更或局部调整不！大的：可，由经：办人：直接提交《处例会讨论在落实处！。例会意见后直—接进三阶段办理 ！        （！七）如建设项目实际！。建，设情况与《。我局审批图纸—有极小微差确—需我局予以认定办】理产权？的可由我局》建筑规划管理—处和法规处共同签】审后转综合》。处（窗口）加—盖局：业务审查章不—另进窗办《理    —     （—八）住宅小区建筑环！境设计审查》范围按用地面积超】过3公顷控制—（3公？。顷及以下项目如【对临街建筑夜—景亮化有《特，殊要求的附》。建筑夜景亮化设计】专篇随三阶》段建：筑卷一并《报，批存档） 【 ，   三、关于交】通影响评《价除城市规划—部门或交警部门认为！确属交通敏》感、饱？和地段？、严重影响交—通的：重要项目以及—涉及：重大：规划调整的项—。目外其？他建设项目不单独组！织交评？的，会议审查 》。。     四、本规！。定自发？布之：日起施行本规定发布！前我局的有》。关规定与本规定不一！致的以本规定为【准 ：。 ：