？马鞍山？市人民政府办公室印！发关于下《放城市房屋拆迁管理！部分：职，能工作实施方—案的通知 马政办！〔，2010〕53号 ！当涂县、各区人【。民政府市政府有关部！门、有关单位 【关于：下放：城市房屋拆》迁管理？部分职？能工作？的实施方案》已经20《10年6月12日】市政府第5》9次常？务会议研究通过现印！发，。给你们请认真—遵照执行《 二〇一〇年六月！二，十二：日 ：。 关？于下放城市房屋拆】迁管理？部分职能工作的【实施方案    ！ 为进一步理顺拆迁！管理工作体》制推进？城市房屋拆》迁保证城市建设【。。顺利进行根据国务】院城市房屋拆迁管理！条例：。（以下简称“条例”！）、马鞍山》市城市？房屋拆迁管理办法】（以下简称“办法”！。）的有关规定结合我！市实际现就下—放城：。市房屋拆迁》管理部？分职能工作提—出以下实施方案 ！一、指导思想—和原则     】以“三个代表—”重要思想和科【学发展观为指导全面！贯彻落实《市委：七届十二次》全会精神《积极创？新拆迁工作思路理顺！。拆迁工？作体制完善拆迁政】策措：施坚持“提高效能】、统：。筹管理？、以区为《。主、事权合》一、责权一致”的】原则明确《。区政：府房屋拆迁管理职】能 二、—各区政府《房屋拆迁管理职能及！办理程序《  ：   （一）负【责本区拆迁》。管理：组织协调《、，。监督检查工作  】   负责对已办】理房屋？拆，迁许可证的拆迁项目！中出现矛盾纠纷的】协调处理；监督检查！拆迁人执行国—。家、省？、市拆迁《有关法规政策情【况；拆迁《项目进展情况；拆除！施工：安全情况等    ！。 （二）负责审批本！区，范围内房屋拆迁【许可证及拆迁—延期许可申》请并发布拆》。迁公告  》   1．房屋拆】迁许可    【 按：照国务院条例第七】条和办法第五条【。的规定对《辖，。区内的拆迁》项目审批发放—房屋拆迁许可—证办理拆《迁批复并报送市住建！委、市拆迁办—及，市规划、国》土资源、公安、【供水、？。供，。电、供？气等相关部》门    —。 2．？拆迁：延期许可《    《 按：照条：例第：九条“拆迁人—。应，当在房屋拆迁—许可证确定的拆迁】范围和？拆迁期？限内实施房屋拆迁需！要延长拆迁期—限的拆？迁人应当《在拆迁期限》届满：15日前向》房屋拆迁管理部门提！出延期拆迁》申请；房屋》。拆迁管理部门应【当，。自收到？延期拆迁申请之日】起10日《内给予答复”的【规定：对辖区内符合延【长拆迁期限规—定的：项目办理拆迁延【期许可 》  ：  3？．办理？拆迁公告    】 按照条例第八条】和办法第六》条规定对《辖区内已办理房【屋拆迁许《。可，证的拆迁《项目及时发放—拆迁公告公告应注】明拆迁人名称、拆迁！项目、？批准文号《、拆迁？范围、拆迁期—限等事项并在拆迁】现场张？贴公布并拍》。照存：档拆：迁公：告由市拆迁办—统一格式各区政府印！制     —（三）负责》本区拆迁行政—裁决工作   【  按照条例第十六！条和办法第十三条】的，规定：在拆迁公告规定的】拆迁期限内拆迁【人，。与，被拆迁？人、房？屋，使用人达不成补偿】安置协议的当事人】可向：拆迁管理部》门申请裁决区政【府的拆迁管理部门】应依照？条例、？办法和建设》部拆迁行政裁决规】程的：相关规定依法受【理辖：。区内的拆迁》裁决工作 》    （四）负】责本区行政》。强制拆迁和司法强】制拆迁的《申请工作《     》按照条例第十七条】和办法第十四—条的规定被拆迁【人和房屋《使用人在裁决—规定：的搬迁期限内—未搬迁的由区—人民政府责成有关部！门组：织强制拆迁或由区政！府的拆迁《管理部？。门，依，法申请人民法院【强制：拆迁 ？ ，。   （五》）负责本《区违法拆迁行为的调！查处理工作  【 ，  按照条》例第：三十四条至》三十：七条和办《法第三十九条至【四十二条《的规定？对辖区？内未取得房屋拆迁】。许可证？实施拆迁的拆—。迁单位应责令其停止！拆，迁给：予警告和《处罚；？对未按房屋拆—迁许：可证确定的》拆迁范围实施—拆迁、委《托不：具有拆迁资格—。的单：位实施拆迁》、擅：自，延长拆迁期限的拆】迁单位应责令其【停止拆迁给》予警告和处罚—情节严重《的，吊销房屋拆迁—许可证并上报市【拆迁：办备案；对在拆迁中！。采用停水、停—电、：停，气等违法《、野蛮手段》逼迫：被拆：迁人搬迁的行为进】行制：止、纠正对责任单位！和个人进行处—理，并将调查处理结果报！。市拆迁办备》案，。     （六【）负责本区房—屋拆：除工程施工安全的】。监督管理工作—  ：   负责辖—。区内房屋《拆除施工安》。全监管工作杜—绝和减少拆除安【全，事故的发生  【 ，  （七）负责本区！拆迁承？办、：拆迁评估的监督管】理，工作     在】审批发放房屋拆迁许！可证时须认真—。审查：拆迁：承办单位和》拆迁评估机构—的资质情况只—有具备市拆迁办核】发的拆迁资质的单位！和经市拆迁办—。认定的评估》机构方可接受拆【迁人：的委托从事》拆迁承办和拆—迁评估事务；加强拆！迁辖区内拆迁资质】单位、拆《迁评估机构和专【业拆迁人员的监【管对在拆迁承办【和拆迁评估事—务中：发生的违《法违纪行《为进行查处并上【报，市，拆迁办备案   】 ， （八）负》责宣传拆迁政策、】政策：咨，。询、接待《处理群众来信来访工！。作   《  按照信访条例】的规定对群众—来，信来访实行首问负责！制热情、耐心—给予解答做》。到件件有回复事事】有跟踪？；完善公示制度【将现行？。拆迁政策、法—。规、：主要办事程序、信】访程序等《在办公场所公示方便！群众办事；建立【信，访登记制度对每位】上访群众《的个人资料、联【。系方式和《信访事项《进行登记；对—上级信访《。部门交办的》拆，迁信访件要认真及时！调查处理作出书【。面意见 三、工作！。要求   》  （一）市—住建委与各区—政府须在2010】年6月3《0日前完成有关交】接工作确保全市【拆迁管理《工作的平稳》过，渡和有序衔接各区】政府自2010年】7月1日起受理辖区！内的：房屋拆迁许》可和拆迁延》期许：可     （二）！各区政府要》尽快确？立机构安排人员开展！工，作并于2《01：0年6月28日前将！联系方式和》人员名单报市住建】委备案    【 （三）市》住建委将《20：10年6月3—0，日前：已审：批的拆迁项目汇【总制表？后移交各区政府由】各区政府做好辖【。区内拆迁项目的【组织协？调、监督检》查工作？     》（四）各区政府应】严格按照《条例第九条的规定】认真做好拆迁延期许！可工作对6月—30日前经市—住建委审批领取房】屋拆迁许《可证但未办》。理拆迁公《告，的项目应《按照审批的拆迁期限！办理拆迁公告；对】。6月30日前已办理！了拆迁公告的项目】。应在拆迁期限届满1！5日：前通知拆迁人—办理拆迁延期手【续     （五）！2010年6月3】0日：前已审批《拆，迁项目的协》调、信访、裁—决等管理工作—一并由各区》政，府负责   —。。  （六）各区政府！要加强拆迁档案的】管理配备专人负责】对拆迁档案应及【时整理归《档建：立全宗卷；》认，真做好拆迁档案【的收集、鉴》定、借阅以及利用效！果的记录、统计工】作；对档案资料的】调出归还要有严格检！查核对登记制度【；负责将《整理齐备《后的拆迁《档案资？料，安全保管   【  （七）城市房】屋，拆迁管理《职，能下放到区后—马鞍山市城市房屋拆！迁管理办法相关内】容与本次《下放拆迁管理职能不！。一致的以本次规【定为准并适时启动对！马鞍山市城市房【。屋，拆迁管理办法的修改！ ，