， 马鞍山市人民】政府办公室印发关于！下放城？市房屋？拆迁管理部分—职能工作实施方案】的通知 马—政办〔2《010〕5》3号 当涂县、各】区人民？政府市？政府有关部门—、有关？单位 ？关于下放城市房【屋拆迁管理部分【职能工作的实—施方案已《经2010》年6月12日市【。政府第59次常务会！议研究通过现—印发：给你们请认真遵照执！行 二《〇一〇年六》月二十二日 】关于下放城市房【屋拆迁管理部分职】能工：作的实施方》案     为进！一步理顺拆迁—管理工作体制推【进城市房屋拆迁保证！城市建设顺》。利进行根据国—务院城？市房屋拆迁管理【条例（以下简称“条！例”）、马》鞍山市城市房屋拆】迁管理办法（以下简！称“：办，。法，”）的有《。关规定结合我市实】。际现就下《放城市房屋拆迁【管理部分职能工作提！出以下实施方—。案 一、指导【思想和原《则，     以—“三个代表”重【。要，思想和科学发展【观为指导全面—贯彻落实市委—七届十二次》全会精神积极创新】拆迁：工作思路理》顺拆迁工作体制【完善：拆迁政策措施坚持“！提，高效能、《统筹管理、以区【为主：、事权合一、—责权：一致”的原》则明确区政府房【屋拆迁？管理职能 【二、各区《政府房屋《拆迁管理职》能及办理程序   ！  （一）负责【本区：拆迁管理《组织协？调、：监督：检，查工：作   《  负责对已办【理，房屋拆迁许可—证的拆迁项》目中出现《矛盾：纠纷：的协调处理》。；监督检查拆迁人】执行国家《、省、市拆迁—有关法规《政策情况；拆迁项】目进展情况；拆除】。施工：安全情况等 —    （二）负责！审批本区《范围内？房屋拆迁许可—证及拆？迁，延期许可申请—并发布拆迁公告 】    1》．房屋拆迁许可【 ，    按》照国务院条例第七条！和办法第五条的规】定对辖区内的拆迁】。。。。项目审批发放房【。屋拆迁许《。可证：办理拆？迁批复并报送—。市住建？委、：市拆迁？办及市规划、—国土：。资源、公安、—供水：、供电、供气等相】。。关部门    】 2．拆《迁延期许可   】  按照条例—第九条“拆迁人【应当在房《屋拆迁？许可证确定》的拆迁范围和拆迁期！限内实施房屋—拆迁需要延长拆【迁期限的《拆迁人应当在拆迁】期限届满15日【。前向房屋《拆迁管理部》门提出延《期拆迁？申，请；房？屋拆迁管理部门【。应当自？收到延期拆》迁申：请，之日起10日内给予！答复”的规》定对：辖区内符合延—。。长拆迁期限规定的项！目办：理拆迁延期许—可     3】．办理？拆迁公告   【  按照条例—第八条和办法第六】条规定对辖区内已】办理房屋拆迁—许可证的《拆迁项目及》时发放拆迁公告公】告应注明拆》迁人名称、拆迁项目！、批：准文号、拆》。迁范围、拆迁期【限等事项《并在拆迁现场张贴】公布并拍照存档【拆，迁公告？由市拆迁办》统，一格式各区》政府印？制   《  （三）负责本区！拆迁行政裁决—工作     按照！条例第十六条和【办法第十《三条的规定在拆迁】公告规定的》拆迁期限《内拆迁人与》被拆：迁人、房屋使用【人达不成补偿安【置协议？的当事人《。可向拆迁管理—部门申请裁决区【政府的拆迁管—理部门应依照—条，例、办法和建—设部拆迁行政裁决规！程，的相关规定依法受】理辖区内的拆—迁，裁决：。工作：   ？ ， ，（四：）负责本《区行政强制拆迁和】。司法强制《拆迁的申请工作 】    《按照条例第十—七条和？办法第十四条的规】定被拆迁人和房屋使！用人在裁决规定的】搬迁期限内未搬迁的！由区人民政府—责成有关部》门组：织，强制拆迁或由区【政府的拆迁管理【部门依法申》请人民法院强制拆】迁，     （五【）负责本区违法拆迁！行为的调《查，处，理工作？     按—照条例第《三，十四：。条至三十七条—和办法第三》十九条至四十二条】的规定对辖》区内未取得房屋拆迁！许，可证实施拆迁的拆】迁单：。位应责令其停止拆】迁给予警告和处罚】。；对未？按房屋拆迁许可证确！定的拆迁范围实施拆！迁、委托不》具有拆迁资格的单位！实施拆迁、擅自延】长拆迁期《限的拆迁单》位应责令其停—止拆迁？给，予警告和处罚—情节严重的吊销房屋！拆迁许可证》并上报？市拆迁办备案；【对，。在拆迁中采用停水、！停电、停气等—违法、野蛮手段【逼迫被拆迁人搬迁】的行为？进，行制止、纠正—对责任单位和个【人，进行处理并将—调查处理结果报市拆！迁办备？案     （【六）负？责本区房屋拆除工程！施工安全的监督管理！工，作， ，    负责辖【区内房屋拆除—施工安全监管—工作杜绝和减—少拆除安全事—故的发？生 ：    《（七：）负责本区拆—迁承办？、拆迁评估的监【督，。管理工作     ！在审批发放房屋拆】迁，许可证？时须认真《审查拆迁承办—单位和拆迁评估【机构的资质情况只】有具：备市拆迁办核发【的拆迁资质的单位】和经市拆迁办—认定的？评估机构方》可接受拆迁人的【委托从事拆迁—。承办和拆《迁评：估事务；加》强拆迁？辖区内？拆迁资？质单位、拆迁评估机！。构和专业《。拆迁人员的监管【对在拆迁《承，办和拆迁评估事【务中发生的违法违纪！行为进行查处并上】报市：拆迁办备案   】  （八《）负责宣传拆迁【政策、政策》咨询、接待处—理群众来信》来访工作《     按照信】访条例的《规定对群众来信来】访实行首问负责制】。。热情、耐心给—予解答做到件—件有回复事事—有跟踪；完善—公示制度将现行拆迁！政策、法《规、主要办》事程序、信访程【序等在办公场—所公示方便》群众：办事；？。建立信访登》记制度对每位上访群！众的个人《。资料、联系方式和信！访事项进行登记；对！上级信访部门交办】的，拆迁信访件要认【真及：时调查处理作出书】面意见 《 三、工作要求 】    （一）【市，住建委与《各区政府须在20】10年6《月，30日前完成有关交！接工作确《保全市拆《迁，管理工作的平稳【过渡和有《序衔接各区政府自】2010《年7：月1日起《受，理辖区内的房屋拆】迁许可和拆》迁延：期许可  》   （二）各区政！府要尽快《确立机构《安排人员《开展工作并于201！0年6月28日前将！联系：方式和人员名单报】市住建委备案  】   ？（三）市住建委【将，。2010年6月【30日前《已审：批的拆迁项目汇总】制，。表后移？交各区政府》由，各区政府做好辖区】内拆迁项目的—组织协调、》。监督检查《工作   》  （四）各—区政府应严格—按照条例《第九条？的，规定：认真做好拆迁延【期许可工作对—。6月30《日前经市《住建：委审批领取房屋【拆迁许可证但—未办理拆迁》公告的项目应按【。照审：批的拆迁期限办【理拆迁公告；对【6月30日前已办】理了：拆迁公？告的项目应在—拆迁期限《届满15日前通知拆！。迁人办理拆迁延期】手续    — （五）201【0年6月30日前】已审批拆迁项目的】协调、信《访、裁决等管—理，工作：一并由各区政府负责！    《。 （六）各区政府】要加强拆迁档案的管！理配备专人负责对】拆迁：档案应？及时整理归档建【立全宗卷；认真做】好拆迁档案的—收集、鉴定、借阅以！及利用效果》的，记录、统计工—作；：对档：案资料的调出归【还要有严格检查【核对登记《制度；？负责将整理齐备【后的拆迁档案资料】安全：保管：     （七）城！市房屋拆迁管理职能！下放：到区后马鞍山—市城市房屋》拆迁管理办法相关】。内容与本《次下放？拆迁管理职能不【一致的以本次—规定：为准并适时启动对马！鞍山市城市房屋【。拆迁管理办法的修改！ ，