。 马《鞍山：市人：民政府办公室印【发关于下《放城市房屋》拆迁管理部分职能】工作实施方》案，的通知 》马政办〔2》。010〕53号 】当涂县、各区人【民政：。府市政府有关部【门、有？关单位 关》于下放城《市房屋拆迁管—理部：分职能工作的—实施方案已经2【01：0年：6，月12日市》。政府：第59次常务会议】研究通过现印发给你！们请：。认，真遵照执行 二〇！一〇：年六月二十二日 】 关于《下放城市房》屋拆迁？管理部？分职能工作》的，。实，施方案   【  为进一步理顺拆！迁管理工作体制推进！城市：房屋拆迁保证—城市建设顺利进行根！据国务院城》。市房屋？拆，迁管理条例》（以下简称》“条例”《）、：马鞍山？市城市？房屋拆迁《管理办法（以下简称！“办法”）的—有关规定结合—我市实际现就下放】城市房屋拆迁管【理部分职能》工作：提出以下实施方【案 一、指导思】想和原则     ！以“三个代表”重要！思，想和：科学发展观为指【导全面贯彻》落实市委七届十【二，次全会精《神，积极创新拆》迁工作思路理顺拆】迁工作体制》完善拆迁政策措施】坚持“？提，高效能、统筹—。管理、？以区为主、事权【合一、责《权，一，。致”的原则明确区政！府房屋拆迁》管理职能《 ？二、：各区政府房屋拆迁管！理职能及《办理程序  —   （《一）负责本区拆迁】。管理组织协》调、监督检查工作 ！ ，   ？。负责对已办理房屋】拆迁许？可证的拆迁项目中】出现：矛盾纠纷的协调【处理；监督检—查拆迁？人执行国家、省、】市拆迁？有关法规政策—。情况；拆迁》项目进展情况；拆】除施工安全情况等 ！    《（二）负责审批【本区范围内房屋拆】迁，许可证？及，拆，迁延期？许可申请并发布拆迁！公告  《   1．房屋【拆迁许可    】 按照？国务院条例第七【条和办法第五条【的规定对辖区内【的拆：迁项目审批》发放房屋拆迁—许可证？办理拆迁批复并报送！市，住建委？、市拆迁办及市规划！、国：土资：源，、公安、供水—。、供电、供》气等相关部门  ！   2．拆迁延】期许可     】按照条例《第九条？“拆迁？人应当在房屋拆【迁许可证确定的拆】迁范围和拆迁期【限，内实施房屋拆迁需】要延长拆《迁期限？的拆迁人《应当在拆《迁期限届满15日】前向：房屋拆迁管理—。部门提出延》期拆迁申《请；房屋拆》迁管理部门应当自】收到延期拆》。迁申请？之日起1《0日内给予答复”】的规定对辖区内符】。。合延长拆《迁期限？规定的？项目办理拆》迁延期许可  】。   3．办理拆】迁公告？    《。 按照条《例第八条和办法【第六条规《定对辖区《内已办理房》屋拆迁许可证的【拆迁项目及时发放】拆迁公告《公告应？注明拆迁人名称、拆！迁项目、批》准文号、拆迁—范围、拆迁》期，限等事？项并在拆迁现场张贴！公布：并拍照存《。档拆迁公告由市拆】迁办统一格式各区】政府印制     ！（三）负责本区【拆，迁行政裁《决，。工作     按】照条例第十》六条和办法第十三】条的规定《在拆：迁公告规定》的拆迁期《限内拆迁人与被拆迁！人、房屋使用人【达不成补《。偿安置协议》的当事人可向—拆迁管理部》门申请？裁决区政《府，的拆迁管《理部门应依照条例】、办法和建设部【拆，迁，行政裁决规程的相关！规定依法受理辖【区内的拆《迁裁决？工作    — ，（四）负《。责本区？。行政强制《拆迁和司法强—。制拆迁的申请工作 ！    按》照条例第十》七条和？。。办，法第十四条的—规定被拆迁》人和：房屋使用人在裁决规！定的搬？迁期：限内未搬《迁的由区人》民政府责成》有关部门组织强【制拆迁或由区—政府的？拆迁管理部门依法申！请人民法院强制【拆迁    —。 （五）负责本区违！法拆迁行为的调查】处理工作     ！按照条？例第三十四》条至三十七条和【办，法第三十九条至四十！。二条的规定对辖区内！未取得房屋》拆迁许可《证实施拆迁的拆迁】单位应责令》其，停止拆迁给予警【告和处罚；对未【按房屋拆迁许可证确！定的拆迁范》围实施？拆迁、委托》不具有拆迁》资格的单位实施拆迁！、擅自？延长拆迁期限—的拆迁单位应责令】其停止拆《迁给予警告和—处罚情节《。严重的吊销房屋【拆迁：许可：证并上报市》拆迁办备案；—对在拆迁《。中采用停水、停【电、停气等违—法、野蛮手段逼迫被！拆迁人搬《迁的：行为进行制止、纠】正对责任《单位和个人进行【。处理并将调查处【。理结果报市》拆迁办备案   】  （六）》负责本区房屋拆除工！程施：工安：全的监督管》理工作 《    负责辖区】内房屋拆除施—工安全监管工—作杜绝和减少—拆除：安全事故的》发生   》。  ：（七）？负责：本区：拆迁承办、拆迁评估！的监督管理工—作     —。在审批？发放房屋拆迁—许可证时须认真审查！拆迁：承办单位和拆迁【评估机构的》资质情况只》有具备市拆迁—办，核发的拆《。迁资质的单位—和经市拆迁》办认定的评估机【。构方可接受拆迁人的！。委，托从事拆迁承—办和拆迁《。。评估事务；加—强拆迁辖区内拆迁资！质单位、拆迁评【估机构和专业拆迁】人，员的监管《对在拆迁承办和拆】迁评估事《。务中发生的违法违】纪，行为进行查》处并上报市拆—迁办备案 》   ？ （八？）负责宣传拆迁【政策：。。、政策咨《询、接待处理群【众来信来《访工作     按！照信访条《例的规定《对群：众来：信来：访实行首问负责【。制热：。情、：耐心给予解答做到件！。件有回复《事事有跟踪；完善】公示制度《将，现行拆迁政策、【法规、主要办事【程序、？信，访程序等在》。办，公场所公《示方便群众办—事；建立信访登【记制度对《每位上？访群众？的个人资料、联系方！式和信访事》项进行登记；对上】级信访部《门交办的拆迁信访】件要认？真及时调查处—理，作出书面意见— ， 三：、工作要求   】  （一）市住建】委与各区《政府须？在2010年—6月：30日前完成有关】交接工作确保全市】拆迁管理工作的平】稳过渡和有序衔接】各区：政府自2010【年7月1《日起受？理辖区？内的房屋《拆迁许？可和拆迁延期许可】     》（二）各区》政府：要尽快确立机构【安排人员开展工作】。并于2010—。年6月28》日前将联系方—式和人员名》单报市住建委备【。案，     》。（三）？市住建委将2—010年6》月30日前已审【批的拆迁项目汇总】制表后？移交各区政府由各】区政府做好辖—区内拆迁《项目的组织》协调、监督检—查工作     】（四）各《区，政府应严《格按照条例第九条的！规定认？真做好？。拆迁延期许可—。。工作对6月30日前！经市住？建委审批领取—房屋拆迁许》可证但未办理—拆迁：公告的？项，目应按照审批的拆】。迁，期限办？理拆迁公告；对6月！30日前已办理【了拆迁公告的项目】应在拆迁期》限届满15日前通知！拆，迁人办理拆迁—延期手续  —   ？（五）？201？0年6月30日前】已审批拆迁项—目的协调《、，信访、裁决》等管理？工作一并由各区【政，府负责     （！。六）：各区政府要加—强，。拆迁档？案的管理配备—专人负责对拆—迁档案？应及：时整理归档建—立全宗卷；认—真做好拆迁档—案，的，收集、鉴定、—。借阅以及利用效果】的记录？、统计工作；对档】案资料的调出归还要！有严格？检查核对登记制【度；负责将整—。理齐备后的拆迁档】案资料安全保管 】  ：。  （七）城市【房屋拆迁管理职能】下，放到区后马鞍山市城！市房：屋拆：迁管理办法相—。关内容与本次—下放拆迁《管理职能不一—致的以本《。次规：。定为准并适时启【动对马鞍山市城【市，房屋拆迁《管理：办法的修《改 ：