马鞍山市【人民：政府办？公室：印发关于下放城市房！。屋拆迁管理部分职能！。工，作实施方案的—通知 马政办〔】2010〕53号】 当涂县、各区人民！政府市政府有关部】。门、有关《单位 关于下放【。城市房屋拆迁管理部！分职能工作的实施方！案已经201—0，。。年6月12日市【政府：第59次常务会【议研究通过现印【发给你？。们请认真遵》照执行 》二〇：一，〇年：六月二十二》日 ？ 关于下放城市房】屋拆迁？管理部分职能工作】的实施方《案  《   为进一步理顺！拆迁：管理工作体制—推进城市《房屋：拆迁保证城市建设】顺利进行《根，据国务院城市房屋】。拆迁管？理条例（以下简称“！条例”）、》马鞍山市城》市房：屋拆：迁管理办《法（以下简称—“办法？”，）的有关规定—结，。合我：市实际现就》下放城市房屋拆迁】管理部分职能—工作提出以》下，实施方案 一、】指导思想和原则【。     》以“：三个：代表”重要思想【和科学发《展观为？指导全面贯彻落实市！委七届十二次全会】精神积？极创：新，拆迁工作《思，路理顺？拆迁工作体》制完善拆迁政—策措：。施坚持“《提高效能、统—筹管理、以》区为：主、事权合一、【责权一致”的原则】明，确区政？府房屋拆迁管理职能！ 二《、各：区政府房屋拆迁管理！。。职能：及办理？程序 ？   ？ （一？）负责本区》拆迁管理组织协调】。、监督检查工作【    《 负责对已办理房】屋拆迁？许可证的拆迁项目中！出现矛盾纠纷—。的协：调处：理；监督检查拆迁人！执行：。国家、省《、，市拆迁有关》法规：政策情况《；拆迁项《目进展情况》。；拆除施《工安全情况》等     —（二）负《责审：批，本，区范围内房屋拆迁】许可证及拆迁延期许！可申：请并发？布拆迁公告 — ，   ？1．房屋拆迁许可】。    《 按照？国务院条例第七条】和办法第五》条的：规定对辖区内的【拆，迁项：目审批发放房—屋拆迁许可证办理拆！迁批复并报》送，市住建委、市拆【迁，办及市规划、国土】资源、公安、供水、！。供电、供气等相【关部门  — ，  2．拆迁延期】许可 ？ ，   按照条例第】九条“拆《迁，人应：。当在房屋拆迁—许可证确定》的拆迁范围和拆迁期！。限内：实施房屋拆》迁需要延长拆迁期】。限的拆迁人》应当在拆迁期限届满！15日前向房屋【拆迁管理部门提【出延期？拆迁申？请；房屋拆迁管理】部门应？当自收到延》。期，拆迁申请之日起1】0日内给《予答复”《的规定对辖区—内符合？延长拆迁期限—规定的项目办理【拆，。迁延：。期，。许可 《 ，   3．》。。办理拆迁公》告     按照】条，例第：八条和办法第六【条规定？。。对辖区内已办理房屋！拆迁许可证的拆【迁项目及《时发放拆迁》公告公告应注明拆】迁人：名称、拆《。迁项目？、批准文号、—拆迁：范围、拆迁期限等】事项并在拆》迁现场？张贴公布并》拍照存档《拆迁公告由市拆【迁办统一格式各【区政府印制》     （三）】负责本区拆迁—行政：裁决：工作     按】照条例第十六条【和办法？。第，。十三条的规定—在拆迁公告规—。定的拆迁期限—内拆迁？人与被拆迁人、【房屋使用人达不成补！偿安置协议的—当事人可《向拆迁管《理部门申请裁决【区政府的拆迁管【。。理部门应依》照条：例，、办法和《建，设部：拆迁行政裁决—规程的相《。关规定依法受理【辖区：内的拆？迁裁决工作  【   （四》）负责本区行—政强制拆迁和司法】强制拆迁《的申：请工：。作     按【照条例第十七条和办！法，第十：四，条的规定被拆—迁人和房屋使—用人在裁决规定【的搬迁？期限内？未搬迁的由区人【民，政府责成有关—部，门组织强制拆迁【或由区政府》的拆迁管理》部门依法申请人民】法院强制拆迁  】   （五）负责本！区违法？拆，迁行为的调查—处理：工作 ？。    按照条例第！三十四条《。至三十七条和—办法第三十九条至四！十二条的规》定对辖区《。内未：取得房屋拆》迁，许可证实施拆迁的】拆迁单？位应责令《其停止拆迁给—予警告和处罚；对】未，按房屋拆迁许—。可，证确定的拆迁—范围实施拆》迁、委托不具有【。拆迁：资格的单位实—施拆迁？、擅自？延长拆迁期限的【拆迁单位应责—令其停？止拆迁给予警告和处！罚情节严重的吊销房！。屋拆迁许可证—并上：报市拆迁办备案【；对在拆迁中—采用停？水、：停电、停气等—违法、野蛮手—段逼迫被拆迁人搬】迁的：行为进行《制止、纠正对—责任单位《和个人进《行处：理并将调《查处理结果报市拆迁！办备案     （！六）：负责：本区房？屋拆除工《程施工安全的—监督管理工作   ！  负责《辖区内？房屋：拆，除施：工安全监管工—作，杜绝：和减少拆除安全事故！的发：生     （【七）负？责，本区拆迁《承办、？拆迁评估的监督【管理工作 》。    在审—批发放房屋》拆迁许可证时—须认真审查》拆，迁承办单位和拆迁评！。估机构？的资质情况只—有具备市《拆迁办核发的—拆迁资质的单—位和经市拆迁办【认定：的评估机构》方可接受拆迁人的】委托：。从事拆迁承办和拆迁！评估事务《；加强？拆迁：。辖区：内拆迁资质单位【、拆：迁评估机构和—专业拆迁人员的监管！对在：拆迁承办和》拆迁评估事务—中发生的《违法违纪行为进【行查处？并上报市拆迁办【备，案 ：    （八）负】责，宣传拆？迁，政策、政策咨询、接！待处理群众来信来访！工作     【按照信访条》例的：规定对群众》来信来访实》行首问负责制热【情、：耐心：给予：解答做到件件有【。回复事事有跟—踪；完善《公示制度《将现行拆《迁政策、法规、主】要办事程序、信访程！序等：。。在，办公场所公示方【便，群众办事；建立信访！登记制度《对每位上访》群众的？个人资料、联—系方式？和信访事项进行登记！；对上级信访—部门：交办的拆《迁信：访件：要认真及时调—查处理作《出书面意见 【三，、，。工作：要求 ？    （一—）市住建委与—各区政府须在—20：10年6月30【日前完成有关交接】。工作：。。确保全市拆迁管理】工作的平稳过渡和】。有序衔？接各区？政，府自2010年7月！1日起？受理辖区内的—房屋拆迁许可和拆】迁延期？许，可     （【二）：各区：政，府要尽快确立机【构安排？人，员，开展工作并于201！0年6月28日前将！联系方式和人员名】单报市住《建委备案《   ？  （三）市住【建委：将2010年—6月30日前已【审批的？拆迁项目汇总—制表后移交各—区，政府由各区》政府做？好辖：区内：拆，迁项目的组织—协，调、监督检查工【作  ？   （《四）各区政府应严格！按照条例第》九条的规定认真做】好拆迁？。延期许可工》。作对6月30—。日前经市住建委审】批，领取房屋拆迁许可】证但未办理拆迁公告！的项目应按》照审批的拆迁期限办！理拆迁公告；对6月！30日？前已办理了拆—迁公告的项目应【在拆迁期限届满1】5日前通《知拆迁人办理—拆迁延期手》续    》 （五）201【0年6月30日前】已审批拆迁项目的协！调、信访《、，裁决等管理》。工作：一并由各区政—府负责 《    《（六）各区政府要加！强拆迁档《案的管理《配备：专，人负责对拆迁—档案应及时整—理归档建立全—宗卷；认真做好【。拆迁档案的收—集、鉴定《、借阅以及利—用效果？的，记录、？统计工作《。；对档案资》料的调出归还要有严！格检查？。核对：登记制度；负—责将：整理齐备后的—拆迁档案资料—安全保管《    《 （七）城市房屋】拆迁管理职能下放到！区后：马鞍山市《城，市房屋拆迁管理办法！相关内容与》本次下放拆迁管理】职能不？一致的以本》次规：定为准并适时启动】对马鞍山市城市房屋！拆迁管理办法的【修改 ？