马鞍山市人】。民政府办公室印发关！于下放城市房屋【拆迁管理《部，分职能工作实施方】案的通？知 马政》办〔201》0〕5？3，。号 当涂县、—各区人民政》府市政府有关部门】、有关单位》 关于下《放城市房屋拆—。迁，。。管理：部分职能工作的实】施方案已经201】0年6月12日市政！府第：59次常务会议【研究：通过现印发给—你们请认真》遵照执行 二〇一！〇年六月二》十二日 》 关于下放城市房】屋拆迁管理》部分：。职能：工作的？实施方案 —   ？ 为进？一步理？顺拆迁管《理工作体《制推进城《市房屋拆迁保—证城市？建设顺利进》行根据国务院—城市房屋拆迁管【理条例（以下简【称“条例《”）、马鞍山市城】。市房屋拆迁管理【办法（以下简称“】办法”）的有—关规：定结合我市》实际现就下》放城市？房屋拆迁管理部分】职能工作提出以【下实：施方案 《 ，一、指导思想—和原：则 ：    《以“三？个代表”重要—思想和科《学发展观为指—导全面贯彻落—实市委七届十二次全！会精神？积极创新《拆迁工作《思路理顺拆迁—工作体？制完善拆迁政—。策措施坚持“提高】效，能，、统筹管理、—以区为主、事权合】一、责权一致”的】原则明？确区政？府房屋拆迁管理职能！ 二、各区政】。。府房屋拆《迁管理职能》及办：理程序     （！一）负？责本区拆迁管理组织！。协调、？监督：检查工？。作     负责对！已办：理房屋？拆迁许可证的拆迁】项目中出现》矛盾：纠纷的协调处理；】监督检查拆迁人执】行国：家、省、市拆—迁有关法规政策情】况；拆迁项目进展情！。况；拆？除施工安《全情况等    】 （二）《负责审批本区范围内！。房屋拆迁《许可证及拆迁延期】许可申请《并发布拆迁》公，告  ？ ，  1．《房，屋拆迁许可  【  ： 按照？国务院条例第七【条和办法《第，五，条的规？定对辖区内》。的拆迁项目审批发】放，房，屋拆迁许可证办理拆！迁批复并报送市住】建委、市《拆迁办及市规—划、国土资》源，、公安、供》水、供电、供气等】相，关部门  —   2《．，拆迁延期许可   ！ ， 按照条例》第九条“拆迁人【应，当在房屋《拆迁许可《证确定的拆迁范围】和拆迁期限内—实，施房屋拆迁需要延长！拆迁：。期限的拆《迁人应当在拆迁期限！届，。满15？日前向？。房屋拆迁管理部门提！出延期？拆迁申请；房屋拆】迁管理部门应—。当自收到延》期拆迁申请之日起】10日内给予答复”！的规定对辖区内符】合延：长拆迁期限》规定的项目办—理拆迁延期许可 ！    3．—办理拆迁公》告     按照条！例第八条和办—法第六条规定—对辖区？内已办理房屋—拆迁许？可证的？拆迁项目《及时发放拆迁公告】公告应注明拆迁人】名，称、拆迁项》。目、：批准文号《、拆迁范围、拆【迁期限等事项并在】拆迁：现场张？贴公：布并拍照存档—拆迁公？告由市拆迁办统一】格式各区政府—印制   》  （三）》负责本区《拆迁行政裁决工作 ！   ？ 按照条例》第十六？条和办？法第十三《条的规定在拆迁公告！。规定的拆迁》期限内拆《迁人与被拆迁人、房！屋使用人达不成【补偿安置协议的【当事人可向拆—迁管理部门申请裁】决区政府的拆迁管理！部门应依照条例【、办法和建设部拆迁！。行政裁决规程的【相关规定依法受【理辖区内《的拆迁裁决》工作     【（四）？负责本区行政—强制拆？迁和司法强制拆迁的！申请工作 》    按照条【。例第十七条和办法】。第十四条的规定被拆！迁人和？。房屋使？用人在裁决》规定的搬迁期限内】。未，搬，迁的由区人民政府责！成有：关部门组织强制拆迁！或由区政府》的拆迁管理部—门依法申请人—民法院强制拆迁【   ？ ， （五）负责本【区违法拆《迁行为的调查处理】工作     【按照条例《第三十四条至三十】七条和办法第三十】。九条至四十二—。条的规定对辖区内未！取得房屋《拆迁许可证实施【拆迁的拆《迁，单位应责令其—停止拆迁给予警【告和：处罚；对未按房屋】拆迁许可证确—定的：。。拆迁范围实》施拆迁、委》托不具有拆》迁资：格的单位实施拆迁】、擅自延长拆迁【。期限的拆迁单位【应责：令其：停止拆迁给予—警告：和处罚？情节：严，重的吊销房屋拆迁】许，可证并上报》市拆迁办《备，案；对在拆迁中采用！停，水、停电、停气【等违：法、野蛮手段逼迫】被拆迁人搬迁的行】为进行制止、纠正对！责任单位和个人进】行处理并《将调查处理结果报】市拆迁办备案—     （六）】负责本区房屋—拆除工程《施工：安，全的监督管理工作 ！    负责—辖区内房屋拆除施工！安全监？管工作杜绝和—减少拆？除安全事故的发【生，。 ，    （七）【负责本？区拆迁承办、—拆迁评？估的监督管理—工，作     在【审批发放房屋拆迁】。许可证？时须认真审查拆迁】承办单？位和拆？。迁评估机构的资【质情：况只有？具备市？拆迁办核发》的拆迁资质的单【位和经市拆迁—办认定的评估机构方！。可接受拆迁人的委托！从事拆迁承办和拆迁！评估事务；》加强拆迁辖》区，内拆迁资质》单位、拆迁评—估机构和《专业拆迁人》员，的监管对在拆迁【。承办和拆迁》评，。估，事务中发生》的，违法违纪行为进【行查处并《上报市拆迁办备案】   ？  （八）负—责宣：传拆迁政策、政策咨！询、接待处》理群众来《信来访工作    ！ 按照？信访条例的》规定：对群众来信》来访实行首问负责】制热情？、耐心给予解答【做到件？。件有回复事》事有跟踪；》完善公？示制度？将现行拆迁政策、法！规、主？要，办事程序、信—访程序等在办公场所！公示：。方便：群，。众办事；建立—信访登记制度对每】位上访群《众，的个人资料》、联系？方式和？信访事项进》行登记；对上—级，信访部门交办—。的拆迁信访件要认真！及时调查处理作出】书，面意：见 ： 三、工《作要求    【。。 （一）市》住建委与《。各区政府须在201！。0年6月《30日前完》。成有关？交接工？作确保全市拆迁【管理：工作的平稳》过渡和有序衔—接各区政府自—201？0年：7，。月1日起受理辖【区内的房屋拆迁许可！和拆迁延期许可  ！  ： （二）各区—政府要尽快确立机】构安排？人员开？展工作并于》2010年6月【28日前将联系方式！和人员名单报—市住建委备》。。案，   ？  （三《）市：住建委将2》010年6月30日！前已审批的拆迁项】目汇总制表》后移交？各区政府由各区【政府做好辖区内拆迁！项目的组织协调、】监督检？查工：作   《  （四）各区政】府应严格按照条例第！九条的？规定认真做好—拆迁延？。期许可工作》对6：月30？。日前经市住建—。。委审批？领取房？屋拆迁许可证但【未，办，理拆迁公告》的项目应按》照审批？的拆迁期限办理拆】。迁公告；对》。6月30日前已办】理了拆迁《公告的项目应—在拆迁期《限届满15日前【。通知拆迁人办理拆迁！。。延期手续    】。 （：五）2010年6】月30日前已审【批拆迁项目的协调、！信访、裁决》等，。管，理工作一并由各区】政府负责    】 （六）各区政府】要，。加强拆迁档案的管理！配备专人负责对【拆迁档案应及时【整理归档建立全宗】卷；认真做好拆【迁，。档案的收集、鉴定、！借阅以及利用效【果的记录、》统计工作《；对档案资》料的调出归还要有严！格检查核对登记【制度；负责将—。整理齐备后的—。拆迁档案资料安全保！管    》 （：七）城市《房屋拆？迁管理？职能下放到》区后马鞍山市城市房！屋拆：迁管理办法相关内】容与本次下放拆迁】管理职能不一—致的：。以本次？规定为准并适—时启动对《。马鞍：山，市城市？房屋拆迁管理办法的！修改 ？