马鞍山—市人民政府》办公室印《发关于下放城—市房屋拆迁》管理部分职能工作实！施方案的《。通知 ？ 马政办〔201】0〕5？3号 当涂》县、各？区人民政府市政府】有，关部门、有关单【位 关于下放城市房！屋拆迁管理部—分职能工作的实施】方案已经2010】年6：月12日市政府第5！9次常务《会议：研究通过现印发给】你们请认《。真，遵照执行《 二〇一〇年六月！二十二日 》 关于下》放城：市房屋拆迁管理部】。。分职能？工作的实施方案 ！ ，   为进一步理】顺拆迁？管理工作体制推【进城市房屋拆—迁保证城市建设【顺利进行根据国【。。务，院城：市房屋拆《迁管：理条例？（以下简称“条【例”：）、马鞍山市城【市房屋拆迁管理【。办，法（以下简称“【办，法”）的有关规定结！合我：市实际现就》下放城？市房屋？拆迁管理部分职能】工作：提出以下实》施方案 一、指】导，思想和？原则     以“！三个代表《。”重要思《想和科学发》展观：为指导全面贯—彻落实市委》七届十二次全会【精神积？极创新拆迁工作思】路理顺拆迁工作体】。制完善拆迁政—策措：施坚持“提高效【。。能、统？筹管理、以区为主、！事，权，。合一、责权一致”】的，原则：明确区？政府房？屋拆迁管理职能 】 二、各区政府】房屋拆迁管》理职能？。。及办理？程序     （一！）负责本区拆—迁管理组织协调【、监：督检查工《作  ？   负责对—。已办理房屋拆迁许】。可证的？拆迁项目中》出现矛盾纠纷—的，。协调：处理；监《督检查拆迁》人执：行国：家、省、市拆迁【有关法规《政，策情况？；拆迁？项目进展情况；拆除！施工安？全情况等  —   （二）负责审！批本区范围内房屋】拆迁许可证》及拆迁延期许可申】。请并发？布拆：。迁公：告     1．】房屋拆迁许可  】   按照》国务院条例》第，七，条和办法第五条的】规定对辖区内的【拆迁项目审批—发放房屋拆迁—许可：证办理拆迁批复【并报送市住建—。委、市拆迁办及【市规划、国土资源】、公安、供水、【供电、供气》等相关部门》    》 2．拆《迁延期许可    ！ 按照条《。例第九条“拆迁人应！当，。在房屋拆《迁许可证确》定的拆迁《范围和？拆迁期限内实施房】。屋拆迁需要延长拆迁！期限的拆迁人—应当在拆迁期—限届满15日前【向房屋拆迁管—理部门提出延—期拆：迁申请？；房屋拆迁管—理部门应当自—收到延？。期拆迁申请之日起1！0日内？给予答复”的规【定对辖区内符合【延长拆迁期限规定的！项目：办理拆迁延期许可】     3【．办理拆迁》公告     按】照条例第八条和办】法第六条《规定对辖《区内已办理》房屋拆迁许可证的拆！迁，项目及？时，发放：拆迁：公告公告《应注明拆迁人名【称、拆迁项目—、批准文《号，。、，拆迁范围、拆迁期】限等：事，项并在拆迁现场张】贴公布？。。。并拍照存档拆迁公】告由：市拆迁办统一格【式各区政府》印制：    《 ，（三）负《责，本区拆迁行政裁【决工：作 ： ，   按照条—例，。第十六条《和办法第《。十三条的规》定，在拆迁公告规—定的拆？迁期限内拆迁—人与被拆迁人、房】屋，使用人达不成补偿安！置协议的《当事人可《。向拆迁管理》部门申？请裁决？区政府的《拆，迁管理部门应依照】条例、办法和—建设部拆迁》行政裁决规程的相关！规定依法受理辖区】内的拆？迁裁决？工作   》  （四）负—责本区行政强制拆】迁和司法强制拆【迁的申请工作   ！ ， ，。按照条？例第十七条和办法】。第十四条的》规定被拆迁人和房】屋，使用人在裁决规定的！。搬迁期限内未搬【。迁的由区《人民政府责成—有关部门组织强制拆！迁，或，由区政府的拆迁管】理部门依法申请人民！法院强制拆迁—     》（五：）负责本《区违法拆迁行为的调！查处理工《作 ：  ：  按照条例第三】十，四条至三十七—条和办法第三十九】。条，至四十二条的规定】对辖：区内未？取得房屋拆迁许【可证实施拆迁—的拆迁？单位应责令其停止】拆迁给予警》告和处罚；对未按房！屋拆迁许可证确定的！拆迁范围实施—拆迁、委托不具有】拆迁资格的单位实】施拆迁？、擅自延长拆—迁期限？的拆迁？单位应责《。令其停止拆迁给予】警告：和处罚情节》严重的吊销房屋拆】迁许可证并上—报市拆？迁办备案《；对在拆迁中采【用停：。。水、：停电：、停气等违法—、野蛮手段逼迫被拆！迁人搬迁的行—为进行？制止、纠正对—责任单位《和个人进《行处理并将》。调，查处理结果报—市拆迁？办备案     】（，六）负责本》区房屋拆除工程施工！安全的监督》管理工作《     负责【辖，区内房屋拆除施【工安：全监管工作杜绝和减！少拆：除安全事《故的发生  —   ？（七：）负责本区》拆迁承办、》拆迁评估的》监督管理工作   ！  在审批发—放房屋？拆迁：许可证时须认真审查！拆迁承办单位—和拆：迁评估机构的资【质情况只有具备市拆！。迁办核发《的拆迁资质的单【位，和经市拆迁办认定的！评估机构《方可接受拆迁人的】委托：从事拆迁承办和拆迁！评估事务；加强拆】迁辖区内拆迁资【质单位、拆》迁评：。估机构和《专业拆？迁人员的监管对在拆！迁承办？和拆迁评估事务中发！生的违法违纪行为进！。行查：处并上报市拆迁办备！案   《  （八）》负责宣传拆迁政【策、政策咨询、【接待处理《群众来信来访工作】     》按照：信访：条例的规定对群【众来信来访实行【首，问负责？制热情、《耐心给予解答做到】件件有？回复事事有跟踪；完！善公示制度将现行】。拆迁：政策、法规、主【要办事程序、信访】。程序等在办公—场所公示方》便群众办事；建立信！访登记制度对每位】。上访：群众的？个人资料、联系方】式和信访事项进行登！记；对上级信访【部门交办的》拆迁：信访件要认真—及时：调查处理作出书【面意见 《 三、？工作要？求     —（一）市《住建委与各区政【府须在2《010年6月30日！。前完成有关交接工作！确，。。保，全市拆迁管理工作的！平稳过渡和有序衔接！各，区政府自20—10年7《。月，1日起受《。理辖区内的》房屋拆迁许可和拆迁！延期许可     ！（二）各区政府要尽！快确立机构安排人】员开展工《作并于2010【年，6月：2，8，日前将？联系方式和人员【名单报市住建委备案！ ，    《（三：），市住建委将2—010年6月30】日前已审批的拆迁】项目汇总制表后移交！各区：政府：由各区政府做好【辖区内拆迁项目的组！织协调、监督检查】工作 ？    （四—），各，区政府应严》格按照条例第九条的！规定认？真做好拆迁延期许】可工作对6月3【0日前经《市住建委审批领取】房屋拆迁许可—证但未办《理拆迁？公告的项目应按照】审批的拆迁期限办理！拆迁公告；对6月3！0日前已办理了拆迁！公告的项目应在【拆迁：。。期限：届满：15日前通知拆迁人！办理拆迁延》期手续  》  ： （五）20—10年6月30【日前已审批拆—迁，项目的协调、信访、！裁决等管理》工作一并《由各区政《。府负责     （！六）各区政》府要加？强拆迁档《。案的管理《配备专人负责对拆迁！档案应？及时整理《归，档建立全宗》。卷；认真做好拆迁档！案的：收集、？鉴定、借阅以及利用！效果的记录、—统计工作；对档【案资：料的调出《归还要有严格检查核！对，。登记制度《。；负：责将整理齐备后的拆！迁档案资料安全保】管     （【七）城市房屋拆【迁管理职能下放到区！后马鞍山市城市房】屋拆迁？管理办法相关内容】与本次下放拆迁管理！职能不？一致的？以本次规定为准并】适时启动对马鞍山市！城市房屋拆迁—管理办？法的修改 》