： 马鞍山市人民【政府办公室印发【关于下放城》市房屋拆迁管理部】分职能工作实施方案！的通知 马政【办，〔2：010？〕53号 》当涂县、各区—人民政府市政府有关！部门、有关单位 】关于下放城市房屋】拆迁管理部分职【能工：作的实施《方案已经《2010年》6月12日市政【府第59次常—务会议研究》通过现？印发给你《们请认真《遵照：执行 二〇一〇】年，六，月二：十二日 》 关于下《放城市房屋拆迁管】理部分职能工作【的实：施方案 》    为进一步理！顺拆迁管理》工作体制推进城市】房屋拆迁《保证城市建设—顺利：进行根据国》务院城市房屋—拆迁管理条例（以下！简称“条例”）、】马鞍山市城市—房屋：拆迁：管理办法（以下简称！“办法”）的有关】规定结？合我市实际现—就下放城《市房屋拆迁管—理，部分职能《。工作提出《以下实施方案 【 一、指导思想和】。原，则，     以“三个！代，表，”，重要思想和科—学，发展：观为指导全面贯彻落！实市委七届》。。十二次？。全会精神积极—创新拆迁《工作思路理顺—拆迁工作体》制完善拆迁政—策措施坚持“提高】效，能、统？筹管：理、以区为主、【事权合一《、，。。责权一致”的原则】。明，确区政府房》屋拆迁管理职—能， 二《、各区政府房屋【拆迁管理职能及【办理程序  —   （一》）负责本区》。拆迁管理组织—协调、监督检查工作！     负责【对已办理房屋—拆迁许？可证：的，拆迁项目中出现矛】盾纠纷的协调—处理；监督检查【拆，迁人：执，行国家、省、市拆迁！有关法规政策情【况；拆迁项目进【展情况？；拆除施工安—。全情况等 》 ，   ？（二）负责审批本】区范围？内房屋拆迁》许可证？及拆：迁延期许可申—请并发布拆迁公告 ！    1．房【屋拆迁许可    ！。。 按照国务院条例】第七条和办》法第五条《的规定对《辖，。区内的拆迁项目审】批发放房屋拆迁许可！证办：理拆：迁批：。复并报？送市住建委》、，市拆迁办及市—规划、国土资源、公！安、供？水、供电、供气等相！关部门 《。     2．拆迁！延期：。许可  《 ，  按照条例第九条！“拆迁人应当在房屋！拆迁许可《证确定的拆迁范围和！拆迁期限内实施房屋！拆迁需要延长拆迁】。期，限的拆？迁人应当《在拆迁？期限：届满：15日前向》房，屋拆迁管理》部门提出延期拆迁】申，请；房屋拆》迁管理？部，门应当自收到延期】。拆迁申请之日起10！日内给予答复”的规！定对辖？区内符合延长拆迁期！限规定的项》。目办理拆迁延期许】可 ：   ？。。 ， 3．办理拆迁公】告   《  按？照条例？第八条和《办法第六条规定对辖！区，内已：办理房屋拆迁许【可证的？拆迁项目及时发【放，拆迁公告《公告应？注明拆迁《。人，名称、拆《。迁项目、批准文号、！。拆迁范围、拆迁期限！等事项并在》拆迁现场张贴公布并！拍照存档拆》迁公告由市拆迁办】统一格式各》区，政府印制《 ，    （三）负责！本区：拆，迁行政裁《决工作？。     》按照条例第十六条】和，办法第十《三条的规定在拆迁公！告规定的拆迁—期限内？拆迁人与被》拆迁：人、：房屋使用人》达不：成补偿安置》协议的当事人可向】拆，迁管理部门申请裁决！区政府的拆迁管理部！门，。应依照条例、办法和！建设部拆迁行政裁决！规程的？相关规定依法受【理辖区内的拆—迁裁决？。工作     【（四）负责》本区行政《强制拆迁《和司法强制拆迁的申！请工作     按！。照条例第《十七条和办》法第十？四条的？规定被拆迁人—和房屋使用人在裁决！规定的搬《迁期限内未》搬迁的由区人民政府！责成有关部门组【织强制？拆迁：或由区？政府的拆迁》管理部门依》。法申请人民法院强制！拆迁 ？。    《（五）？负，责本：。区违法拆《。迁行为的调查处理工！作     按照】条例第三十四条至】三，十七条和办法第【三十：九条至四十二—条的：规，定对辖？区内未取得房屋拆】迁许可证实施—拆迁：的，拆迁单位应》责令其停《止拆迁给予警告和处！罚；对未按》房屋拆迁《许可证？。确定的拆《迁，范围实施拆》迁、委托《不，具有拆迁资格的单位！实施拆迁、》擅自延长拆迁—期限：的拆：迁单：位应责令其停止拆】迁给予警告和—。处罚情节严》重的吊销房屋拆【迁许可证并上报【市拆迁办备案；对在！拆，迁中采用停水—、，停电、停《气等：违，法、野？。蛮手段逼迫被拆迁人！搬迁的行为进行制】止、纠正对责任单位！和，个人进行处理—并将调查处理—结，果报市拆迁办备案 ！    《（六）负责本—区房：屋拆除工程施工【安全的监督管—理工作？ ，    负》责辖区内房屋拆除】。施工安全监》管工作杜绝和减【少拆除安全事—。故的发生     ！（七）负责本—区，拆迁承办、拆—迁评估？的监督管理工—作     在审批！。发放房屋拆迁许可证！时须认？。。真审查拆迁承办单位！和拆迁评估机—构的资质情况只【。有具备市拆》迁办核发的拆—迁资质的单位—和经市拆迁办认【定的评估机构—方可接受拆迁人的委！托从事拆《。迁承：办和拆迁评估事务】；加强拆迁》辖区内拆迁》资质单位、》拆迁：评估机构和专—业拆迁人员》的监管对《在拆迁承办和拆迁】评估事务中发生的】违法：违纪行为进行查处并！。上报市？拆迁办备《案     （八）！负责宣传《拆迁政策、政策【咨询、接待处理群众！来信来访工作 【    按照—信访条？例的规定《对群众来信来访【实行首问负责制【热情、耐《心给予解答做到件】。件有回复事事有跟】踪；完善《。公，示，制度将？现行拆迁《政，策、法规《、主要办《事程序、信访—程序等在办公—场所公示《方便群众办事—；，建立信访登记制【度对每位《上，访群众的《个人资？料、：联系方式和信访事】项，进，行登记；对》上级信？访部门交办的—拆迁信访《。件要认真及时调【查处理作出书面意】见 三、工作【要求     【（一）市住》建委与各区》政府须在《2010年6月3】。0日前完成有关交】接工作确保全市【拆迁管理工作的平】稳过渡？和有序衔接》。。各区：政府：自2010年7月1！日，起受理辖区内的【房屋拆？迁许可和拆迁—。延期许可 》    （二）各】。区政：府要尽快确立机构】安排人员开展—工作并于2010】年6月28日—。。前将联系方式—和人员名单》报市住建委备案  ！   （三）市住建！委将2010年6月！。30日前已审批【的拆迁项目汇总制表！后移交各《区政：府由各区政府—做好辖区内》拆迁项目的组织协】调、：监，督，检查工？。作     —（四：）各区？政府应严《格，按照条例第九条【的规：定认真做好拆—迁延期许可》工，作对6月30日前经！市住建委《审批领取房屋拆迁许！可，证但未办理拆迁公】告的项？目应按照审批的拆】迁期限办《理，拆迁公？告；：对6月30日前已办！理了拆迁《公告的项目应在【拆迁期限届满15日！前通知？拆迁人？办理拆迁延期手续 ！    （五）20！10年6月30【日，前已审批拆迁项【目的协？调、信访、裁决【等管理工作一并由各！区政府负责  【   （六）—各，区政府要《加强：拆迁档案的管—理配：备专人负《责对拆迁档》。案应及时整理归档建！立全宗？卷；认真做》好拆迁档案的收【集、鉴定、》借阅以及《利用效果的记—录、统计工作；对档！。案资料的调出归【还要有严格检查【核对登记制度；【负责将整理》齐备后的拆》迁档案资料安全【保管  《  ： （七）城市房【屋拆迁管理职能【下放到区后马鞍山市！城，市，房屋：拆迁：。管理办法相关—内容与本次下—。放拆迁管理职能不一！致的以本次规—。定为准并《适时启动对马鞍山市！城市房屋拆迁管【理办法的修改 【