， 马鞍山》市人民政府办—公，室印发关于下—放城市房屋拆迁【管，理部分职能》工作实施《方案的通知 马政！办〔2010〕53！号 当涂《县、各区人民政府】市政府有《关部：门、有关《单位 关于下放城市！房屋：拆迁管理部分职【能工作的实施—方案已？经2010年6月】12日市政》府，第5：9次常？务会议研究》通过现？印发给你《们请：认真：遵照执行 —二〇一〇年六月二】十二日 关【于下放城市》房屋拆迁管理部分职！能工：作的实施方案— ，  ：   为进一步理顺！拆迁：管理工作体制推【进城：市房屋拆迁保证城】市建设顺《利进行根据》国务院城市》房屋拆迁管理条例】（以：下简称“条例—”，）、马鞍山市城【市房屋拆迁》管理办法《（以：。下简称“《办法”）的有关规】定结：合我：市实际现就下放【。城市：房屋拆迁管理部【分职能？工作提出以》。下实施方案 一、！指导思？想和：原则 ？。    以》“三个代表”重【要，思，想和：科学：发展观为指导全面】贯彻落实市委七【届十二次全会精神积！极创新拆迁》工作：思路理顺拆迁—工，作体制完善拆迁政】策措：施坚持？“提：高效能、统筹管理、！以区为主、事权【合一、责权一致【”的原则明确区政】。府，房，屋拆迁管《理职能 》 二、各区》政府房屋拆迁管理】职能及办《理程序   —  （一《。）负责？。本区：拆迁管理组织协调】、监督？。检查工作   【  ：。负责对已《办理：房屋：拆迁许可证的拆【迁项目中出现—矛盾纠纷的协—调处理；监》督检：查拆迁人执行国【家、省、市拆—迁有关法《规政策情况》；拆迁项目》进展：情况；拆除》施工安全情》况等     （二！）负责审批本—区范围内房屋拆【迁许可证及拆迁【。延期许？可申：。请并：发布拆？。迁公告  》   1《．房屋拆迁许可  ！  ： ，按照国务《院条例第七条—和办法第《五条的规定对辖【区内的拆迁项目审批！发放房屋《拆迁许可证办理拆】迁批复并报送市住建！。委、市拆迁》办及市规划、—。。国土资源、》公安、供水、供【电、供气等相关部】门     【2．：拆迁延？期许可 《    按照条例第！九条“拆迁》。人，。应，当在房屋拆》迁许可？证确定的拆》迁范围和拆迁期限内！实施房屋拆迁需要】延长拆迁期限的拆】迁人应当《在拆：。迁期限届满15日】前向房屋拆迁管【理部门提出延期【拆迁申请；房—屋拆迁管理》部门应当自收到【延期拆迁申请之日】起10日内给—予答复”的》规定对辖区内—符合：延长拆迁期限规定的！项目办理拆迁延【期许可 》  ：  3．办理拆【迁公：告     —按照条例第八条【和办：法第六条规定对辖区！内已办理房屋—拆迁许？可证的拆迁项—目及时发放拆迁【公告公告应注明拆迁！人名称、拆》迁项目？。、批准文号、—拆迁范围、拆迁期】限等事项并在—拆迁现场张贴公【布并拍照存》档拆迁公告由市拆】。迁办统一格式各区政！府印制  》   （三）负责】本区拆迁行政—裁，决工作     】按照条例第》十六条和办》法第十三条的规定】在，拆迁公告规定的【拆迁期限内拆迁【人与被？拆，迁人、房屋》使用：人达不成补偿—。。安置：协议的当《事，人可向拆迁管理部】门申请裁决区—政，府的拆迁《管理部门应依—照条例、办法和建】设部拆迁行政裁【决规程的相关—规，定依：法受理辖区内的【拆，迁裁决工作  【   （四）—负责本区行政强【制，。拆，迁，和司法强制拆迁【的申请工作   】  按照条》例，第十七条和办法第】。十四条的规定被拆迁！人，和房屋使用人—在裁决规定的搬迁期！限内未搬迁的由【区人民政《府责成有关》部门组织强制—拆迁或由区政府的】拆迁管理部门依【法申：请人民法《院强制拆迁 —  ：  （五）负责【本区违法拆迁行【为，。的调查处理》工作     按照！条例：第三十？四条至三十七条和办！法第三十《九条至四《十二条的规定对辖区！内未取得房屋拆迁】。许可证实施拆—迁的：拆迁：单位应责令》其停止？拆迁给予《警告和处罚；—对未按房屋拆—。迁许可证确定—的拆迁范《围实施拆迁、委【托，不具有拆《迁资格的单位实施拆！迁、擅自延长拆迁期！限的拆迁单》位应责令其停—止拆迁给《予警告和处罚情节严！重的吊销《房屋拆迁许可证并上！报市拆迁办备—案；对在拆》迁中采用停》水、停电、停气等违！法、野蛮手段逼迫】被拆迁人搬》迁的：行为：进行制止《、纠正对责任单位】和个人进行处—理并将调《。查处理结果报—市拆迁办《备案    — ，（六：）负责本区》。房屋拆除工程施【工安全的监》督管理工作》     负责辖】区内房屋拆除施【工安全监管工作【杜绝和减《少拆除安全事故的发！生     （七】）负责本区拆迁【承办、拆迁》评估的监督管理工作！     在—审批发放房屋—拆迁许可证》时须认真审查—拆迁承办单位和拆迁！评估机？构的资质情》况，只有具备《市拆迁办核发的拆】迁，资质的单位和—经，市拆迁办认定—的评估机《构方：可接受拆《迁人的委托从事拆】迁承办和拆》迁，评估事务《；加强？拆迁：辖，。区内拆迁资质单【位，、，。拆迁：评估机？构和专业拆迁人【员的：监管对在拆迁—承办和拆迁评估事】务中发？。生的违法违纪行【为进行查处并上【报市拆迁办备案【     （—八）负？责宣传拆迁》政策、政策咨询、接！待处理群《众来信来访工作  ！   按照信—。访条：例的：规定对群众》。来信：来访实？行首问负责》制热情？、耐心？给予解答《做到件件有回—复事：事，有跟踪；《完，善公：示制度将《现行拆迁《政策、？法规、主《要办事程序、信访】。程，序等在办公场所【公，示方便群众办事；】建立信访《。登记制度对每位上】访群众？的个人资料、—。。联，系方式和信访事项】进行登记；对上级】信访部门交办的【拆迁信？访件要认《真及时调查处理作】出，书面意见 》 三、工作要求  ！   （一）—。市住建委《与各区政府》须在：20：10：年6月3《0日前完成有关交接！工作确保全市—拆迁：管理：工，。作的平稳过渡和有】序衔接各区政府自】2010《年7月1日起受理辖！区内的房《屋拆迁许《。可和拆迁延期许【可     —（二：。）各区政府要—尽快：确立机构安》排，人员开展工作并于2！010年《6月：28日？前，将联系方式》和人员名单报—市住建委备案—  ：  ： （三）市住建委】将2010》年6月30日前已审！批的拆迁项目—汇总制？表后移交各区政【府由各区政府做好辖！区内拆迁项目的【组织协调、监督检】查工作     （！四）各区《。政府应严格按照条例！第九条的规定认【。真做好拆迁延期许可！工作对6月30日】前经市住《建委：审批领取房》屋拆迁许可证—但未办理拆迁公告的！项目应按照审批【的拆：。迁期：限办理拆迁公告；对！6月30日前已办】。理了拆迁《公，告，的项：目应在拆迁期—限届满15日—前通知拆迁人办理拆！迁，。延期：手续  《 ，  （五）201】0年6月《30日前已审—批拆迁项目的协【调、信访、裁决等】管理工作《一并由各区》政府负？责，     （—六）：各区政府《要加强拆迁档—案的管理配备—专人负责对拆迁档案！应及时整理归档【建立全宗卷；—认真做好拆迁—档，案的收集、鉴定【。、借阅以及利—用效果？的记录、统计工【作；：对档案资料的调出】归还：要，有，严格检查核对登记】制度；负责将整理】齐，备后的拆迁档案【资料安全《保管     【（七）城《市，房屋拆迁管》理，职能下放到区后【马鞍山市《城市房屋拆》迁管理办法相关内】容与本次下放拆迁】管理职能不一致的以！本次规定为准并【适时启动对》。马鞍山市城市房【屋，拆迁管理《办法的修《改， ，