。 马鞍山市【人民政府办公室印】。发关：于下放城《市房屋拆迁管理部】分，职能工？作实：。施方：案的通知 马政】办〔2010〕53！号 当涂县、各区】人民政府市政—府，有关部门、有—关，单位 关于下放城】市房屋？拆迁：管，理，部分职能工》作的实？施方案已《经2：01：0年6月12—。日市政府第59【次常务？会议研究通》。过现印发给》你们：请认真遵照执—行 二〇》一〇年六月二十二】日 《关于下放城市房【屋拆迁？管理部分职能工【作的实施方》案     【为进一步理》顺拆迁管理工—作体：制推：进城市房屋拆—迁，保证城市建设顺利进！行根据？国务院城市房—屋拆迁管理条例【（以下简称“—条例”）、马—鞍山市城市》房屋拆迁管理办法】。（以下简称“—办法”）的有关规定！结合我市实际—现就：下放城？市房屋拆迁管理部】分职能？工作提出以下实施】方案 ？ 一、？指导思想和》。原则 ？    《以“三个代表—”重要思想和科学】发展观为《指导全面贯彻—落实市委七届十【二次全会精神积极】创新拆迁工作思【路理顺拆迁工作体制！。完善拆迁政策措施坚！持“提高效能、统】筹管理、以区为主】。、事权合一、责权】一致”？的原则明确区政府房！屋拆迁管理》职，能 二、—各区政府房屋拆【迁管理职能及办理】程序     （】一）负责本区拆【迁管理组《织协：调、监督检查工作】 ，    负责对【已办理房屋拆迁许可！证的拆迁项目中出】。。现矛盾纠纷》的协调处理；监督】。检查拆迁人执行国】家，、省、市拆迁有关法！规政策情况；拆【迁项目进展情况；拆！除施工？安全情况等 —    （二）负】责审批本区范—围内房屋《拆迁许可《证及拆迁延期许【可申请并《发布拆迁公》告  ？   1．房屋【拆迁许可《   ？  按照国》务院条例第》七条和办法第五条】的，。规定对辖《区内的拆迁项目审批！发放房屋拆迁—许可证办理拆迁批复！。并报：送市住建委、市拆】迁办及市规划、【国土：资，源、公安、供水、】供电、供气》等相关部门  】   2．拆—迁延期？许可    — 按照条《例，第九条“拆迁人应当！。在房屋拆迁许可证确！定的拆迁范围和【。拆迁期限内实施【房屋：拆迁需要延》。长拆迁期限的—拆迁人应当在—拆迁期限届满15日！前向房？屋，拆迁管理部门—。提出延期拆》迁申请；房屋拆迁】管理部？门应当？自收到延期》拆迁申请之》日起10日内给予】答复”的规定对【辖区：内符合延长拆—迁期限规定》的项目办理拆迁延期！许可  》 ，。  3．办理拆【迁，公告 ？    按照条例】第，八，条和办法第六—条规定对辖区内已】办理房屋拆迁许可】证的拆迁项目及【时发放拆迁》公告：公告：。应注明？拆迁人名称、拆迁】项目、批准文—号、拆迁范围、拆】迁期限等事项并【。在拆迁现场》张贴公？。布并拍照存档—拆迁公告《由市：拆迁：办统一格式》各区政府《印制：  ：   （三）负责本！区拆迁行政裁决工】作    》 按照条例第十六条！和办法第十三条的】规定在拆迁公告规定！的拆：迁期限内拆》迁人与被拆迁人、房！屋使用人达不成补偿！安置协议的当事人可！向拆迁管《理部门申请》。裁决区？政府的拆迁》管理部门应依—照条例、办法和建设！部拆迁行政裁决【规程的相关规定依】。法受理辖区内的拆】迁，裁决工作 》   ？。 （四）负责本【区行政强《制拆迁和司法强制拆！迁的申请工作  】 ，  按？照条例第十七—条和办法《第十四条的规—定被拆迁《人和房屋使用人【。在裁决规定》的搬迁期限内未搬迁！的由区人《民政府？责成有关部门组【织，强制拆迁或》由区政府的拆迁管理！部门依法申》请人民法院》强，制拆迁   —  （五）》负责本区违法—拆迁行为的调查【处理工？作， ，    按照条【例第三十四条至三十！七条和办法第—三十九条至四十【二，条的规定对辖区内】未取得房屋拆—。迁许可证实施拆【迁的拆迁单位—应责令其停止拆【。迁给予警《告和处罚；对未按房！屋拆迁许可证确【定的拆迁范围—实施拆迁《、委托不具有拆【迁资格的《单位实施拆迁、【。擅自延长拆迁期限的！拆迁单位应责令其停！止拆迁给《予警告和处》罚情：节严重？的吊：销房屋？拆迁许可证》并上报市拆》迁办：备案；？对在拆迁中》采用停水、停—电、停气等违法【、野蛮手《段逼迫被拆迁人【搬迁的行为进行制】止、纠正对》责任单位和个人【进行处理并将—调查处？理结果报市拆迁办备！案，    《 ，（六：）负责本区房屋拆】除工程施工安全的监！督管：理工作     负！责辖区内房屋拆除施！工安全监《。管工作杜绝和减【。少，拆，除安全事故的发生】    《 （七？）负责本区拆迁【承办：。、拆迁评估》的监督管理工作【     在审批发！放房：。屋，拆迁许可证时—须认真审查拆迁承办！单位和拆迁评估机】构的资质情况只有具！备市拆？迁办核发的拆—迁资质的单位和经市！拆迁：办，。认，定的评？估机构？方可：接受拆迁人的—委托从？事拆迁承办和拆迁评！估事务；《加强拆迁辖区内拆迁！资质单位、拆—迁评：估机构和专》业拆迁人员的监管对！在，拆迁承？办和拆迁评估事务中！发，生的违法违纪行为】进行查处并上—报市拆迁办备—案 ：    （八）负责！宣传拆迁政策、政】策咨询、接待处理】群众来信来》。。访工作 《    按照—信，。访条例的规定对群众！。来信来访实行首问】负责制？热情、耐心给予解答！做到件？件有回复事事有跟踪！；完善公《示，制度将现行拆迁政】策、法规《、主：要办事？程序、信访程序等】。在办公场所公示方便！群众办事；建立【信访登记制度—对每位上《访群众的《个，人资料、联系—方式和信《访事项进行登记；】对，上级信访部》门交办的拆》迁信访件要认真【及时调查处》理作出？书面意见 》 三、工作要求 】    （一）市】住建委与各区—政府须？在2010》年，6月30日前完成】有关交接《工作确保全》市，拆迁管理《工作的平稳》过渡和有序衔接各】区政府自201【0年7月1日起【受理辖区内》的房屋拆迁许可和拆！迁延期许可》。   ？  （二）各区政】府，要尽快确立机—构安排人员开展工作！并于：2010年6—月28日前将联系方！式，和人员名《单报市住建委备案】  ：   （三）市住】建委将2010年】6月3？0日前已审》批的拆？迁项目汇总制表【后移交各区》政府由各区》政府做好辖区内拆】迁项目的组织协调、！监，督检查工作    ！ （四？）各区政府应—严，格按照条例》。第九条的《。规定认真做好—拆，迁延期许可》。工作对6月3—0日前经市住—建委：审批领取房屋—。拆迁许可证但未办理！拆迁：公告的项目应—按照审批的拆迁期限！办理拆迁公告—；对6月30日前已！办理了拆迁公—告的项目应在—拆迁期限届》满，15日？前通知拆迁人办【理拆迁？。延期：手续 ？    （五—）2：01：0年6？月，。30日前已审批拆】迁项目的协调、【信访、裁《决，。等管：理工作一并由各区】政府负责  —   （六）各区政！府，。要加强拆《迁档案的管理—配备专人负责—对拆：迁档：案应：及时整理《。归档建立《。全宗卷；认真做好拆！。迁档：案的：收，集、鉴？定、借阅以及—。利用效果《的记录、统计工作；！对档案？资料的调出归还要有！严格检查核对登记】制度；？负责将整理齐备后的！拆迁档案资》料安全保《管     （七】）城市？房屋拆迁管理职能】下放到区后马鞍山】市城：市，房屋拆迁管理—办法相关内容与本次！下放拆迁《管理职能不》一，致的以本《次规定为准并适时启！动对马鞍山市城市】房屋：拆迁管理办法—的修改 《