。 马鞍》山市人民政府办公】室印发关于下放城市！房屋拆迁管理部分职！。能工作？实施方案的》通知 马政办【〔，。2，010〕53号 当！涂县、各区》人民政府市》政府有关部门—、有关？单位 关《于下放城市房—屋拆迁管理部分职】能工作的实施方案已！经，。2010《年6月12日市政府！第59次《常务会议研究—通过现印发给—你们请认真》遵照：执行 二〇一〇】年，。六，月二十二日 关！于下：放城市房屋拆迁管理！部分职能《工作的实施》。方案   —  为？进一步理顺拆迁【管理工作体制—推进城市房屋—拆迁保证城》市建：设顺利进行根—据，国务：院，城市房屋拆迁管理条！例（：以下简称“条例”】）、马鞍山市—城市房屋拆迁管理】办法（以《下简称？“办法”）的有关规！定结合我《市实际？现就下放城市房【屋拆迁管理部分职能！工作提出以》下实：施方案 一、指导！思，想和原则    】 以“三个代—表”：重要思想和科—学发展观为指导全面！贯彻落实市委七届十！二次全会精神—积极：创新拆迁工作—思路理顺《拆迁工？作体制完善拆迁政】策措施？坚，。持“提高效》能、：统，筹管理、以区为主】、事权合一、责权一！致，”的原则《。明确区政府房屋【拆迁管理职能— 二《。、各区政府房—屋拆迁管理职能及办！理程序？  ：   ？（一）负责本区【拆迁管理《组织协调《。、监督检查工作 】    负责—对已：。办理房屋拆迁—许可证的拆迁—。项目中出《现，矛盾纠纷的》协调处理；》监督：检查拆？迁，人执行国家、—省、市？拆迁有关《法规政策情况；拆迁！项目进展情况；拆除！施工安？全情况等  —   （《二）负责审批本区范！围内房屋《拆迁许可证及拆迁】延期许可申请并发布！拆迁公？告 ：  ：。。  1．房屋拆迁许！可     按【。照国务院条例—第七条和办》法第五条的规定对辖！区内的拆迁项目审】批发：放房屋拆《迁许可证《办理拆迁批》复并报送市住—建，委、市拆迁办及市规！划、国土资源、公】安、供？水、供电、供气【等相关部门 【    2．拆迁】延期许可     ！按照条例第九条【“拆迁人应》。当在房？屋拆迁？许可证确定的拆【迁范围和拆迁期【限内：实施房屋拆迁—需要延？长拆迁期限的拆【迁人：。应当在拆《迁期限届满1—5日前向房》屋拆：迁管理部门》。提出延期《拆迁申请；》房屋拆迁管理部【门应当自《收到延期拆迁申请】。之日起10日内给】予答复”的规定对】辖区内符《。合延长拆迁》期限规定的项—目办理拆迁》延期许？。可 ？   ？ 3．办理拆—迁公告   —  按？照条例第八条和办】法，第六条规定对—辖区内已办理—房，屋拆迁许可证的【拆迁：项目及时发》放拆迁公告公告【应注明？拆迁：。人名：称、拆迁项目—、批准？文号、？。。拆，迁范围？、拆迁期限》等事项并在拆迁现】场张贴？公，布，并拍照存档拆迁【公告：由市拆迁办统一格】。。式各：区政府印制   】  （三）负—责，本区：拆迁：行政裁决工作   ！。  按？照，条例第十六条和【办法：。第，十三条的规定在【拆迁公告《规定的？拆迁期限内拆迁人】与被拆迁人、房屋使！用人达不成补—偿安：置协议？的当事人《可向：拆迁管理部门申请】裁决区政府的拆迁管！理部门应依照条例】、办法和《建设部拆《迁行政？裁决规程《的相关？规定依法受》理辖区内的拆—。迁裁决工《作   《。  （四《），负责本区《行政强制拆迁和司法！强制拆迁的申请【。工作   》  ：按照条例第十七【条，和办法第《十四条的规定—被拆迁？人和房？屋使用人在裁决规定！的搬迁？期限内未搬迁的由】区人民政府责成有关！部门组织《强制拆？迁或由？区政：府的拆迁《管理部门《依法申请人民—法院强制拆迁   ！  （五）负责【本区违？法拆迁行为的—调查处理《。工作 ？。   ？ 按照条《例第三十四条至三】十七：条和办？法第三十九》条至四十《二条的规定对辖【区内未取得》房屋：拆迁许可证实—施拆迁的拆迁单位应！责令其停止拆迁给】。。予警告和《处罚：；对未按房屋拆迁】许，。。可证确定的拆迁【范，围实施拆迁、—。委托不？具有拆迁资格的【单位：实，施拆迁、擅》自延长？拆，迁，期限的拆迁单—。位应责令其停止拆】。迁，给予警告《和处罚？情节严重的吊销房屋！拆迁许可证并—上报市拆迁办备【。案；对在拆迁中【采用停水《、停电、停气等【违法、野蛮手段逼迫！被拆迁人搬迁—的行为进行制止、纠！正对责任《单位和个人进—行处理并将调查处】理结果？报市拆迁办备案  ！   （六）—负责本？区房：屋，拆除工程施工安全的！监督管理工作  】 ，  负责辖》。区内房屋拆除施工】安全监管工》作杜绝和减少拆除】安全：事故的发生    ！ （：七）负责《本，区拆迁？承办、拆迁评估的】。监督管理《工作     在审！批，发放房屋拆迁许可证！时须认真审》查拆迁承办》单位和拆迁评估【机构的资质情—况只：有，具备市拆迁办核【发的：拆迁资质的单位和】经市拆迁办认—定的评？估机构方可》接受拆迁人的委托】从事拆迁承办和拆迁！评估事务《；加强拆《迁辖区内拆迁资【。质单位、拆迁评【估，机，构和专业拆迁—人员的监管》对在拆迁承办和拆迁！评估事务《中发生的《违法：违纪：行为进行查处并上报！市拆：迁办备案 》    （八—），负责：宣传拆迁政策—、政策咨《。询、接待处》理群：众来信来访工作 】 ，  ：。 按照信访条—例的规定对群—众来信来访实—行首问负责制—热情：、耐心给予解答做】到件件有《回复：事事有？跟踪：。；完善公示制度【将现行拆迁政策、法！。规、主要办事程序】、信：访程序等在办公场】所公示方便群众办】事；建立《信访：登记制度对》。每位上访群众的【个人资料《、联系方式》和信：。访事项进《行登：记；对上级信访部】门交办的拆迁信访】。件要认真及时调查】处理作出书面—意见 三、工作要！求  ？   （一）市【住建委与各区政府】。须在2？010年6》月30日前完成有关！交，接工作？确，保全市拆迁》管理工作的平稳【过渡和有《序衔：接各区？政府自2《。010年7月—1日起受理辖区内的！房屋拆迁《许可和拆迁》延期许可    】 （：。二）各区政府要尽快！确立机构安排人员】。。开展工作并》于201《。0年6月28日前】将联：。系方式和《人员名单《报市住建委备案  ！   （三）市【。住建委将201【0年6月3》0日前已审批的拆迁！项目汇？总制表？后移交各区政府由各！区政府做好》辖区内拆迁项—目，的组织协调、监督检！查工作？     （四【）各区？政府应严格按照条】例，第九条的《规定认真《做好拆迁延》期许可工作对6月】3，0日前经市》住建委审批》领取房屋拆迁许可证！但未办理拆迁—公告的项目应按照审！批，的拆迁期限办理【拆迁公告《；对6？月30日前已办【理了拆迁公告的项】目应在拆迁》期限：届满15日》前通：知拆迁人办理拆迁】延期手续  —   （五》）2010年6月3！。0日前？已，审批拆迁项目的协】。调，、信访、裁决—等管理工作一—并由各区政府负责 ！ ，   （六）—。各区政府要加强拆迁！档，案的管理配》备专人负责》对拆：迁档案应及时—整理：归档建立《全，宗卷：。；认真？做好拆？。迁档案的收集、鉴】定、借阅以》及利用效果的记【录、统计工作—；对：档案资料的调出归】还要有严格检查核对！登记制度；负—责将整理齐备后【的拆迁档案资料【安全保管《     （—七）城市房屋拆迁】管理职能下》放到区？后马鞍山《市城市房屋拆迁【管理办？法相关内容与—本次下放拆迁管【理职能不一致的以本！次规定？为准并适时启—。。动对：马鞍山？市，城市房屋拆迁管【理办法的修改 【