， ：马鞍山市人民政府办！公室印发《关于下放《城市房屋拆迁—管，理部分职能》工作实施方》案的通知 》 马政办〔20【10〕5《3号 当涂县、各】区人民政府市—政府有关部门、【。有关单位《 ，关于下放城市房屋】拆迁管理部分职【。能工作的实施方案已！经201《0，年6月12日市政】府第59次常务【会，议，研究通过现印发给】你们请认真遵—照执行 》二〇一？〇年六月二十二日 ！ ， 关于？下放城市房屋拆迁】管理部分职能工作】的实施？方案 ？    《 为进一步理—顺拆迁管理工作体】制，推进城市房》屋拆迁保证城市建】。设顺利？进行根据《国务院城市房屋拆迁！管，理条例（《以，下简称“条例”）】、马鞍山市城市房】屋拆迁管理办—法，（以下简称“办法】”）的有关规定结】合我市实际》现就下放城市—房屋拆迁《。管理部分职能—工作提出以下实施方！。案 一《、指导思《想和原则   【  以？“三个代表”重要】思想：。和科学发展观为指】导全面贯《。彻，落实市委七届十二】次全会精神积极创】新拆：迁工作思路理顺拆】迁工作体《制完善拆迁政—策措：施坚持“提高—效能：、统筹？管理、以区》为，主、事权《合，。。一、责权一致”的】原则明确区政—府房屋拆迁管理职能！ 二、》各，区，政府房屋拆》迁管理职《能及办理程序—     》（，。一）负责本区拆迁管！理组织？协调、？监督检？查工作    【 负责对《已办理？。房屋拆迁许》可证的拆迁项目【中，出现矛盾纠纷的【协调处理；监督检】查拆迁人执行国家、！省、市拆迁有关【法规政策情况—；拆迁项目进展情】况；：拆除：施，工安全情况等  】  ： （：二，）负责审批》本区范围内》。房屋拆迁许可—证及：拆迁延期许可申【请，并发布拆迁公告 】    1》．，房屋拆迁许可 【    按照国务】院条例第七条和办法！第，五条的规《定对辖区内的拆迁项！目审批发放房屋【。拆迁许可《。证办理拆迁》批，复并报送市住—建，委、市拆《迁办及市规划、国土！资源、公安、—供水、？供电、？供气等相关部门 ！  ：  2．拆迁延【。期许：可     按照】条例：第九条“《拆迁人应当在—房屋拆迁许可证【确定的拆迁范围和】拆迁期限内》实施房？屋拆：迁需要延长拆迁【期限：的拆迁人应当在拆】迁期限届满1—5日前向房屋—拆迁管理部门提出】延期：拆迁申？请；房屋拆迁管理】部门应当自收到延】期，拆迁申请之日—起10？日内给予答复”的】规定对辖区内符合】延长：拆迁期？限，规定的项目办理【拆迁延期《许可   —  3．办理拆迁公！告     按照条！例第八条和办法第】六条规定对辖区【内已办？理房：屋拆迁许可》证，的拆：迁项目及时》发放拆迁公》告，公告应注明拆迁人名！称、拆迁项目、批准！文号、拆迁范围、拆！迁期限等事》项并：在拆迁现场张贴公布！并拍照存档》拆，迁公告由市》拆迁办？统一格式各区政府印！制     （三】）负责本区拆—迁行政裁《决工作？     按—照条例第《十六条？和办法第十三条【的规定在拆迁公【告规定的拆迁期限】内拆迁人与》被拆迁人、房屋【使用：。人达不成补偿安置协！议的当？事人可向拆迁—管理部门申请—裁决：区政府的拆》迁管：理部门应依照—条例、办《法和建设《部拆迁行政裁决规】程的相关规定依法受！理辖区内的拆—。迁裁：决工：作  ？。   （四》。）负责本区行政强制！拆，迁和司法强制拆迁】的申请工作   】  按照条例第十七！条和办法第十四【条的规定被拆迁人】和房屋使用人在裁】决规定的搬迁期【限内未？搬迁的？由区：人民政府责成—有关部门组》织强制？拆迁或由区》政府的拆迁管理部】门依法申《请人民？法院强制拆迁 【    （五）【负，责，。本区违法拆》迁行为的调查—处理工作   【  按？照条例第三》十四条至三》十七条和《办法第三十》九，条至：四，十二条的规定对辖】区内未取得》房屋拆迁许可证实】施拆迁的拆迁单【位应责令其》停止拆迁给予警【告和处？罚；对未按房屋拆迁！。许，可证确定的拆—迁范围？实，施拆迁、委托不【具有拆迁资格—的单位？实施拆迁、擅自延】长拆迁期限的拆【迁单位应责令其停】止拆迁？给予警告和处罚【情节严重的吊销房屋！拆迁许可证并上【报市拆？迁办：备案；对在拆迁中采！用停水、停》电、停？气，等违法、野蛮手段】逼迫被拆迁人搬【。迁的行？为进行制《止、纠正对》。。责任单位和个—人进行处理并将调】。查处理？结果：。报市拆迁办备案  ！   （六）负责】本区：房屋拆除工程—施工安全的监—督管理工作   】 ， 负责辖区》内房屋拆除施工【安全监？管工作杜绝和减少拆！除安全？事故的发生    ！ （七）负责本【区拆迁承办》、拆迁评《估的监督管》理，。工作     【在审：批发放？房屋拆迁许可—。证时须认真审查【拆，迁承办单位和—拆迁：评，估机构的资质情况只！有具备市拆迁办【。核发的拆迁》资质的单位和经市】拆迁办认定的评估】机构方可《接受拆迁人的委托从！事拆迁？承办和拆迁评估事务！；加强拆《迁辖区内拆迁资质单！位、：。拆迁评估机构—和专业拆《。迁人员的监管—对在：拆迁承办和》拆迁：评估：事务中发生的违法】违纪：行为进行《查处并上报市拆迁】办备案  》  ： （：八）负责宣传拆迁】政策、政《策咨：询、接待处理群众来！信来访工《作     按照】信访条例的规—定对群众来信来访实！行首问负责制热【。情、耐心给予解答】。做到件件《有，回复：事事有跟踪；—完善公示制度将现】行拆迁政策、法规、！主要办？事程序、信访程序等！在办公场所公—示方便群众办—事；建立信》访登记？制度对每位上—访群众的个人资料、！联系方式和信—访事项进行登记；】对上级信访部门【交，办的拆迁信访件要认！真及：时，调查处理作出书【面意见 《 三、工作》要，。求     （一】），市住建委与各区政府！须在20《10：年6月30》日前完成《有关交接《工作确保全市拆【。迁管理工作的—平稳过渡和有—序衔接各区政—府自2010年7】月1：日起：受理辖区内的—房，屋拆迁许可和拆迁】延期许可     ！（二：）各区政《府，要尽快确立机构【安，排人员开展工—作，并于201》0年6月28日前将！联系方式和人员【名单报市住建委【备案     【（三）市《住建委将201【0，年，。6，月30？日前已审批的拆迁项！目汇总制表后移交各！区，政府：由各区政府做—好辖：。区内拆迁项》。。目的组织协调、监】。督检：查工作   —  ：（四）各区政府应】严格按照《条例第九条的规定认！真做：好拆迁？延期许可工作—对6月3《0日前经市住建委】审批领取房》。屋拆迁？许可证但未办理拆】迁公：告的项目应按照审】批的拆迁期限办【。理拆：迁公告；对》6月30日前已办】理了拆迁公告的项】。。目应：在拆迁期限》届满15日》前，通，。知拆迁人办》。理拆迁延期手—续   《 ， ，（五）2010年6！月30日前已审【批拆：迁项目的协调、【信访、裁决等管【理工作一并由各【区政府负责》。     （—六，）各：区政府？要加强拆迁档案的】管理配备专人—负责对？拆迁档案应及时整理！归档建立全宗—卷；认真《做好拆迁《档案的收集、鉴【定、：借阅以及利用效【果，的记录、《统计工作；对—档案：资料的调《出归还要《有严：格检查核对》登记制？度；负责将整理齐备！后的拆迁档案资【。料安全保管    ！。 （七）城市房屋】拆迁管理《职能下放到区后【。马鞍山？市城市房屋拆迁管理！办法相关《。内容与？本，次下：放拆迁管理》职能不一致的—以本次规定为—准并适时《启动：对马鞍山市城市房屋！拆迁管？理办法的修改 【