？马鞍山？市人民政府办公室】印发关于下放城市房！屋拆：。迁管理部分》职能工作《实施方案的通知 ！马政办〔20—10〕？53号？ ，。当涂县、各区人民】政府市政府》有关部？门、有关单位 【关于下放城市房【。屋拆：迁管：理部分职能》工作：的实：施方案已经201】0年6月《12日市政府第5】。9次常务会议研究】通，过现印？发给你们请认—真遵照执行 二〇！一〇年？六月：二十二日 — 关于下放》城市房？屋，拆迁管理《部分职能工作的实】施方案   【  为进一步理顺】拆，迁管理工作体制推进！城市房屋拆迁保【证城市建设顺—利进行根据国—务院：城市房？屋，拆迁管理条例（以下！简称“条例》”）、马鞍》。山市城市房屋拆【迁管理办法》（以下简称“—办法”）《的有关规定》结合我市实际—现就下？。放城市房屋》拆迁管理部分职能工！作提出以下实施【方，案 一、指—导思想和原》则     以“三！个代表”重要思想】和科学发《展观为指导》全面贯彻落》实市委？七届十二次》全会精神积极创【新，拆迁工？。作思路理顺拆迁工】作体：制完善拆迁政策【措施坚持“》。提高效能《。、统筹？管理：、以区为主》、，事权合一、责权一】致”的原则明确区政！府房屋拆迁》管理职能 【二、各区《政府房屋拆迁管【理职：能，及办：理程序   —  （一）负责本区！。拆迁管？理组织协调》、监督检查工作【    《。 负：责对已办理》房屋拆迁许可证的拆！迁项目中《出现矛？盾纠纷的《协调处理；监督【检查拆迁《人执行国家、—省、市拆迁》有关法规《政策情况；》拆迁项目进展—情况；拆除施工安】全情况等《     （二）负！责审批本区范围内】房屋拆迁许可证及拆！迁延期许《可申请并发布拆迁公！告     1【．房屋拆迁许可  ！   按照国务院】条例第七《条和办法第五条的规！。定对辖区《内的拆迁项目审批】发放：房屋拆？。迁许：可证办理拆迁批复并！。报，送市住建委、—市拆迁办及市—规划、国土资—源、公安、》供水、供电》、供气等相关部门】  ？   2．拆迁延】期，许可     按】照条例第九条—“拆迁人应》当在房屋拆迁许【可证确定的》。拆迁范围和》拆迁期限内实—施房：屋拆迁需要》延长：拆迁：期限的拆迁人应【当在拆迁《期限届满1》5日：前向房屋拆迁管理部！门提出延期拆迁申请！；房：屋拆：迁管理部门》应，当自收到延》期拆迁申请之—日起10日内给【予答复”的规定【对辖区？内，符合延？长拆迁期限规定的项！目，办理拆？。迁延期许可 —     3—．办理？拆迁公告 》    按照条【例第八？条，和办法第六条规定】对辖区？。内已办理《房屋拆迁许可证【的拆迁项目及时发】放拆迁公告公告应注！明，拆，迁人名？称、拆迁项》目、批准文号、拆】迁，范围、拆迁期—限等事项并在—拆迁现场张贴—。公布并拍照存档拆】。迁公告由市拆迁【办统一格式各区【政府印？制 ：  ：  （三《）负责本区拆迁行】政裁：。决工作    【 ，按照条例第十六【条和：办法第十三条—。的规定？在，拆，迁，公告规定的拆迁期】限内拆迁人与被拆】迁人、房屋使用人】达，。。不成补偿《安置：协，议的当事《人可向拆迁管理部门！。申请裁？决区政府的拆—迁管理部门应—依照条例、》办法和建《设部拆迁《行，政裁决规程的相【。关规定依法受理辖】区内的拆迁裁—决工作     】（四）？负责本区行政强制拆！迁和司法强》制拆迁？的申：。请工：作    》 按照条《例第十七条和办法第！十四条的规定被拆迁！人，和房屋使用人在裁决！规定的搬迁》期限内？未搬：迁的由区人民政府】责，成有关部门组—织强制拆迁或由【区，政府的拆迁管理【部门依法申请人民】法，院强制拆迁》。     （—五）负责本区违法拆！。迁行为？。。的调：查处理工作    ！ 按照条例第三【。十四条至《三，十七条和办法第三十！九，条至：四十二条《的规定对辖》区内未取《得房屋拆迁许—可证实施拆》迁的拆迁单位—应责令其停止拆迁】给，予警告和处罚；对】未按房屋拆迁许可证！确定的拆迁范围实】施，拆迁、委托不具有】拆迁资格的单位【实施拆迁、擅—。自延长拆《迁期限的拆迁单【位应：责令其停《止拆迁？给予警告和》处，罚情节严重的吊销】房屋拆迁许可证并上！报市拆迁办备案；】对在拆迁中采用停水！、停电、停气等【违法：、野蛮手段逼迫【被拆迁人搬迁的【行为：进行制止、》纠正对责任》单位和个人进—行，处理并将《调查处理《。结果报？市拆迁办备案  】   （六）负【责，本区房屋《拆，除工程施工安全的】监督管？理工：作，     负责辖区！。内房屋？拆除施工安全监【管工作杜绝和—减少拆除安全事故的！发生     （】七）负责《本区拆迁承》办、拆迁评估—的监督管理工—作     —在，审批发放房屋拆迁】许，可，证时须认真审—查拆迁承办》单位和？。拆迁评估机》构的资质情况—。只有具备市拆迁【办核发的拆迁资质】的单位和经市—拆迁办认定》的评估机《构方可接受拆—迁人的委托从—事，拆迁承办和》拆迁评估事务；【加强拆迁辖区—内拆迁？资质单位、拆迁【评估机构《和专业拆《迁人员的监管对在】拆迁承办和》拆迁评估事务中发】生的违法违纪行【为进行查处并上报市！拆迁办备案  【   ？（八）负责宣—传拆迁政策、—政策咨询、接待处理！群众来信来访工作 ！  ：  按照《信访：条例的规定对群众来！信，来访实行首问—负责制？。热情、耐心给—予解答做到件件有】。回复事？事有跟踪《；完善公示制度【将现行拆迁政策、】法规、主要》办，事程序、信访程序等！在办公场所》公示方便群》众办事？；建立信访登记【制，度对每位上访—群众的个人资料、】联系：方式和信访事项【进行登记；对上【级信：访部门？交，办的拆迁信访件要认！真及时调查处—理作出书《面意见？ ：三、工作要求  】   （一》）市住建委与—各区政府须在201！。0年6月30日【前完成有关交接【工作确保全市—拆迁管理工作的【平，稳过渡？和有序衔接各区政府！。自2：01：0年7月1日起【受，理辖区内《的房屋拆迁》许可和拆迁》延期：许可   》 ， （二）各区政府要！尽快确立机构安排】人员开展工作—并于2010年【6月：28日前将联系【方，式和人员名单报【市住建委备案   ！  （？三）市住建委—将2010年6【月30日前》已审：批的拆迁项》目汇总制《表后移交各区—政府由各区政府做好！辖区内拆迁》项目的组织协调、】监督检查工作—     （四）】各区政府应严格按】照条例第九条—的规定认真做好拆迁！延，期许可？工作对6月30【日，前经市住建委审批领！取房屋拆迁许可证】但未办理拆迁公告的！项目：应按照审《批的拆迁期限办【理，拆迁公告《；对6月30日前已！办理了拆《迁公告的项目应在】拆迁期限届满—15日前《通知拆迁《人办理拆迁延—期手续？     》（五）201—0年6月3》0日前已审批—拆迁项目的协调、信！访、裁决等管理工作！一并由各区》政府负责  —   （六）—各区政府要》。。加强拆迁档案的管理！配备专人负责对拆】迁，档案应？及时整理《归档建立全宗—。卷；认真做》好拆迁档案的收【集、鉴定《。、借阅以及》利用效？。果的记录、统—计工作；对》档案资料的调出【归还：要有：严格检查《核，对登：记制度；《负责将整《理齐备后的拆迁档】。案资：。料安：全保：管     —（七）城市房屋拆迁！管理职能下放—到，区后马鞍《山，市城市？房屋拆迁管》理，办法相关内容与本】次下放？。拆迁管理职能—。不一致的以》本次规定为准并适时！启动：对马鞍山市城市房】屋拆：。迁管理办法的修改 ！