？ 【 规：划，审批受理的范—围， 一、【建设项目《选址意见《书 ：     1、新建！项，目，需要征用、使用【土地的；《    》。 2、原《址扩建需要使用本】单，位以外？土地的； 【    《 3、需《要改：变本单位土地使【用性质的《；，     】4、国有土地使用权！有偿出让、》转让的； —    5、—调整、交换土—地使用？权，的   二、】规划设计条件—。  ？   1《。、新区开发、—旧城改造的修建性详！。细规划；  ！   2、单位内部！的修建性详细规划及！调整； 《 ：   ？  3、重要公【共建筑、高》层，建筑：、较大体量建—筑、：群体建筑、纪念【性建筑和标志性建筑！、大型户外广告等的！方案； —     4—、用地、间》距及周边《情况较为复杂的【单体建？筑的总平面》规划及单体》设计； 《   ？  5、城市—道路、？桥梁、广《场、各类杆》管线、广告、户【外装：。饰等； 》    《6、：规划部门认为其他】需要提出规》划设计条件的—建设项目 —  三、建—设用地规划许可【证，   《  1、《新建项目需要—使用土地的； 】 ，   2、原—。址扩建需要使—用本单位以外土地】的； 《 ，  ： 3、需要改变【本单位土《地使用？性质的；《 ，     》4、因建设需要临时！使用土？。地的；？     5、国！有土地使用》权有偿出让、转【让的；？     6【、，。调整、交换用地的 ！   四、方案报！审     1】、建筑设计方案 ！ ，。 ，  (1)规划【设计条件要》求报审的《项目；   【  (？2)高层建筑、建】筑面积1万平方米以！上的建筑、重要【公共建筑、高层建】筑、：群体建筑、纪—念性建筑和标志性】建筑、大《。型户外广告》。等项目； —   ？。 ，(3)沿《街，。、滨水、公园、风】景区及历史文物建筑！周边的项目；  ！   (4)—规划部门认为其他】需要报审的》项目 ？   ？  2、修》建性详？细规：划设计方案 【    (1—)，规划：。设计：条件要求《进，行方案报审的—项目； 》    (2)【城市重要地段； ！    (3—。)用地周《边条件较为复杂的】项，目；  》 ，  (4)建设面积！1万平方米以—上或建设用地—规模达到《1公顷以上及—建筑单体数量3【个以上？的；：。 ，     》(5)规划部门认为！。其他需要报》审，的项目？   五、建设！工程规划许可证 ！    《1、各？类建筑物和构筑物】；   【  ：2、城市《道路、桥涵》、，。广场：、公路、铁》路、河渠《、港口、机场、【停车：场及附属设施等【； 《   ？  3、各》。类，杆、管线《工程； 《     【。4、防？。震，、防洪、消防—、人防等防灾—工程；？公园、雕塑》、风景区、公共【绿地等绿《化美化工程；河湖水！系整治工程；给【排水：工程：；大：型户外广《告、：灯饰和建筑外装饰等！工程 》 六、建设工程【。规划核实 —    规划—部门批准《的新：建，、改建、扩》建，的各类建设》项目： 【 七、建》设工程竣工资料报送！   —  规划部门批准】的新建？、改：建、：扩建的各类建设项】目 ？