。 】 规划审—批，受，理的：范围 一、！。建设：项目选址《意，见书    【 1、新建项目【需要征用、使用土地！的； 《    2、原址扩！建需要使用》本单位？以外土地的》。； ：     3、！需要改变本单位【土地：使用性？质的； 《     【。4、国有土地使用】权有偿出让、转让】的；     】5、：调整、交换土地使】用权的？   二—、规划设《计，条件  》   1、新区【开发、旧城改造的修！建性详细规划；【     2！、单位内部的修【建，性详细规《划及调？整； 》     3、重要！。公共建筑《、高层建筑、较大】体，量建筑、群》体建筑、纪念性建】筑和标志性建—筑，、，大型户外《广告等的方案；【   —  4、用》地、间距及周边情况！较为：复杂的？单体建筑的》总平面规划及单体设！计；     】5、城？市道路？、桥梁、广场、各类！杆管线、广告、【。户外装饰等》；   》  6？、规：划，部门认为其他—需要提出规划设计】。条件的建设项目 ！  三、建设【。用地规划《。许可证   【  1、新建—项目需要使用土地的！；    — 2、原址》扩建需？要使用本单位以【外土地的； 【。    《3、需要改变本【单位土地使用性【质的； 《     》4、因建《设需要临《时，使用土地的》。；    — 5、国有土地【使用权有偿》。出让、转让》的； 《    6、调整、！交换用地《的   》 四、方案报审【     1【、建筑设计方案【     (1)！规划设计条件要【求报：审的项目；  】  ： (2)高层建筑、！建筑面积1万—平方米以上的建筑】、重要公共建—。筑、高？层建筑、《群，体建筑、纪》念性建筑和》标志性建筑、大【。型户外？广告等项目；—     (【3)：沿街、滨水、公园、！风景区及历史文物】建筑周？边，的项目； —    《(4：)规划部门》认为其他需要报审的！项，。目 ？    2、—修建性详细规划设】计方案     ！(，1)规划设计条【件，要求进行方》案报审的《项目；   【  (2《)城市重要地—段； 《。    (3)用】地周边条件较为复杂！的项目；   】  ：(4)？建设：。。面积1万平》方米以上或建设用地！规模达到1公顷以上！及建筑单体数量3个！以上的； —    (5—)规划部《门认为其《他需要？报审的项目 —   五、建设】工程：规，划许可证《     —1、各类建》筑物和构筑》物； ？ ， ，  ：   2《、城市道路》、，桥涵、广场、公路、！铁，路、河渠、港口【、机场、《停车场？及附：属设施等；》     3！、各类杆、管线工程！； ？ ，     4、防震！。、，。防洪、消防》、，。人防等防《灾工程；公园、【雕塑、风景区、【公，共绿地等绿化美化工！程；河？湖水：系整：治工程；给排—水工程；大型户外广！。告、灯饰和建筑外装！饰等工程 【。 六、？建设工程规划核【。实   》  规划部门批准】的新建、改建、扩建！。。。的各类建设项目 ！ ？ 七、建【设工程？竣工资料报送 【   》  规划《部门批？准的新建、改—。建、：。扩建的各类建设项】目 ？