《 规划！审批：受理的？范围 — 一、建设项目选址！意见书   【  1、新建项【目需要征用、使用】土地的；   】  ：2、原？址扩建需要使用本单！。位以外土地的； ！ ：    3、需要改！变本单位土》地使用？性质的；  ！   4、国有土地！。使用权有《偿出让、转》让的：；     5、！调整：。、交换土地使用权】的   二、规！划设计？条件  》  ：。 1、新区开—发、旧城改》造的修建性详—。细规划？；   【  2、单位内部】的修建性详细—。规，。划及调整； 】     3、重】要，公共建筑、高层建筑！、较大体量建筑、群！体建筑、纪念性建筑！和标志性《建筑、大型户—外广：告等的方《案； 《    》 4、用地、间【距，及周边情况较—为复杂的单体建【筑的总平面规划【及单体设计； 】    5、城市】道路、桥梁》、广场、各类杆【。管线、广告、户外装！饰等；？  ？   6、》规划部门认为其他】需要：提出规划设计—条，件的建？设项目   三！、建设？用地规划《许可证？ ，。。     1、新建！项目需要使用土地的！；     2】、原址扩建需要使】用本单位以外土地的！；   》  ：。3、需要改变本单位！土地使用性质的；】     —4、因建设需要临时！。使用土地的； 】  ：  5、国》有土：地使用权有偿出让】、转让的；  】   6、调整、】交换用地的》  ？。 ，。 ，四，、方案报《审 ：  ：   1、建筑【设计方案 》     (1【)规划设计条—件要求报审的项目】；     (2！)高层建筑、—建筑面积1万平方】。米以上？。的建筑？、重要公共》。建筑、高层建—筑、群体建筑—。、纪念性建》筑和标志性建筑【、大型户外广告【等项：目；  》  ： (：3)沿街、》滨水、公园》、风景区及历史文】物建筑周边的—项目；    】 (4)规划部门】认为其他《需要报审的项目【     2、】修建性详细规划【。。设计：方案 《    (1)规划！设计条？件要求进行方案报审！的项目？；     【(2)城市》重要地段； 【  ：  (3)用地周】。边条件较为》复杂的？。项目；  —   (4)建【设面积1《万平方米以上或建设！用地：规模：达到1公顷》以，上及建？。筑单体数量3个以上！。的，；     (5！)规划？部门认为其》他需要报审的项【目   五、建！设工程规划》许可证？     —1、各类建》筑物和构《筑物； 【    2、城市】道路、桥涵、广场】、公路、铁路、【河渠、港《口、：机场、停车场及【附属设施等； 】。   《  3、各类杆、】管线工程； 【。  ？   4、防震【、防洪、消防、人】防等防灾工程；【公园、雕塑、风【景区：、公共绿地等—绿化：美化工程；河湖水系！整治工？程；给排水》工程；大型》户外广告《、灯饰和建筑—。外，。。装饰等工《。程 ： 六、建—设，工程规划《核实  》。   规划部门批】准的新建、》改建：、扩建的各类建设】项目 》 ？ ： 七：、，。。建设工程竣工资【料报送 —   ？  规划部门批准的！新，建、改建、扩建的】各类建设《项目： ：