— ？ 规划审批受【理的范围 】 一：。。、建设项目选—址意见书   】  1、新建项目】需，要征用、使用土地的！； ：     2、【。原址扩建需要—使用本单《位以外？土地的；《  》 ， ， 3：、需要改《变本单位《土地使用性质的；】 ： ：  ：  4、国有土【地使：用权有偿出》让，、转让的； 【    《5、调整、交换土】地使用权的》。   二、【规划设计条件—     —1、新区开发、旧】城改造？的修建性详细规划】；     ！2、：单位内？部的修建性详—细规：划及：调整：；  —   3、重要公】共建筑、高层建筑】、较大体量建筑【、群体建筑》。、纪念？性建筑和《标志性？建筑、大型户外【广告等的方案； 】 ？ ，   4、》用地、间距及—周边情况较为复杂】的单体建《筑的总？平面：。规划及单《体设计； —    5、城市】道路、桥梁、广场、！各类：杆管线、广告、户】外装饰？等； 《 ，   6、》规划部门认》。。为其他需要》提出规划设计—条件的建设项—目 ：   三、建设用！地规划许可证  ！   1、新建【项目：需要使用土地—的； 《    2、原址】扩建需要使用本单】位以外土地》的；：  ？   ？3、需？要改变本单位土地】使用性？质的；     ！4，、因建设需要临时】。。使用土地的；  ！   5《、国有土地使—用权有偿出让、【转让的；    ！ 6：、调整、交换用地】的 ：   四、方案】报审：    》 1、建筑设计方】案     (1！)规划设计条—件要求报审》的项目？；  《   (2)高层】建筑、建筑面积1】万平：。方，米以上的建筑、【重要公共建》。。筑、高层建筑、群】体建筑、纪念—性，。建筑和标志性建筑、！大型户外广告等【项目；  —   (3)—沿街：、滨水、《公园、？。风景：区及历？史文物建筑》周边的项目》；     (4！)规：划部门认为其—他需要报《审的项目《     2【、修建？。性详细规划》设计：方案     (！1)规划设计条件】。要求进行方案报审】的项目； —。    (2—)城市重要地段；】   《  ：。(3)用地周边【条件较？为复杂的项目； 】  ：   ？(4)？。。建设面积《1万平方米》以上或建《设用地规模达—到1公顷《以，上及建筑单》体数量3个以上的；！    》 (5)规划—。部门：认，为其他需要》报审的项目 —   五、建【设工程规划许可证】     —1、各类《建筑物和构筑物【； ： ？    《2、城市道路、桥涵！、广场？、公路、《铁路：、河渠、港口、机场！、停车场及附属设】施等：。； 《  ：。。   3、各类【杆、管线工》程，； 》    4、防【震，、，防，洪，、消防？、人防等防灾工程；！公园、雕塑、风景区！、公：共绿地等绿化—。美化工程《；河湖水系整治【工程；给排水工程；！大型：户外广告、灯饰【和，。建筑外装《饰等工？程 六、建设！工程规划核实 】    规》划，部门：批准的新建、—改建、扩建的—各类建设项目 ！ ， 《 七、建设工程竣工！资，料报送 —。     规—划部门批准的—。新，建、改？建、扩建的》各类建？设项目 》