。 ， 梅—州市城乡规》划局：。建设工？程规划核实高度【、间距、面积误差】处理的办《法   【 ， 为妥善解》。决建：设工程在实施过【程中：存在的误差》根，据有关法律法规【及规范的规定结【合我市的实际特制】订如：下规定本规定适用范！围为梅州《。市城市？规划区内（梅县除】。外）   】  一、规划核实】测量建筑面》积与：规划许可建筑面【积两者之间的合理】误，差按以下规定累进】计算（建筑面积【指，计容积率面积）10！0，0平方米以》内（：。。含，1000平》方米）部《分3%；1》000～《5000平方米以内！（含5000平方米！），部分2？%；5？00：0～10000平】方米以内（含1【0，00：0平方米）部分【1.5%；》10000平—方米以上部分1.3！%累进计算的—建，筑面积合理误差不得！超过500平方【米 ： ，       】  1、建》设工程？按报：批建筑设计》图纸：施工规划核》实测：量建筑面积在误差】允许：范围内的视》为建筑面积符合规】划要：求；规划核》实测量建筑面积超出！误差允许范围的按】违法建？设处理  】    《   在误》差允许？。范围内实测》建筑面积低于许可建！筑，面积的部分》相关规费不予退回】 ？   ？      在误】差允：许范围内实测建【筑，面积超出《许可建筑面》积的部？分按实测建》筑面积补交相关规费！    【。     2、【未按建设工程—规划许可证许可内容！建设故意超建建筑面！积均按违法建设【依法处罚  ！  ： ，二、建筑间距、建筑！高度在满足消防【及民航限高要求等】。技术规？定要求的前提下【建设工程竣工实【测建筑间距、高度】与建设工程规划许可！证许可的《。建筑间距、高度的数！值允许一《定范：围的误差允许误差】范围为   ！      1、建！筑间距误差控制【在0.2M以内【超出允许范围的按】。违法建设处理— ？   ？ ，   ？  2、建筑高度】的合理误差按以【下，规定累进计算— ， ：   ？      —（一）？20米以内》（含20米）部分为！0，.5%？； 《      —   （二）2【0～1？0，0米（含100米】）之间部分为0【.25%； —  《       【（三）100米以上！部分为0.1%； ！     累进！计，算的建？筑，高度合？理误差不《得超过0.》5米    ！ 建筑高度超高部分！超过合理误差范围】。的建设单位应—当提交？日照：分析报告使周边建】筑不能达到日—照标准的均认定【为无法采取改正措施！消除：影响的情形；能达到！日照标准的按违【法建设处《罚后：给予：补办：除上：述情：形外建筑《高度超？高部分在合理—误差范？围内且没有其他违法！建设：情形的可以视—为轻：。微违法行为不予处罚！  》   超高建筑投资！额，计算公式《 ：   《     》 实测建筑》高，。度－许可建筑高度】。。      ！   ×层》总面积×标》准投资额  ！  ：     》标准层高（3M） ！ ，      】 ，  ：。3、室内地》坪高度？误差控制在》0，.1M以《内   【。      4【、超过关于统一【建，筑面积和容积率计算！办，法的通知《（梅市规《[2011]13号！）层高规定造—成超建的建筑—面，积，按违法？建设处？理 ？    三、—本办法自印发之【日起施？行原：梅州市？城乡规划局建—设，工程规划核实高【度、间距、面—积误差处理的暂【行办法同时废止 】 梅州市《城乡规划局 【 ，。 20？12年1月1—3日： 《