《 梅？州市城？乡规划局建设工【程规划？核实高度、间—距，。、面积误差处理的】办法 《。     为妥】善解决建设工程【在实施过程中存【在，的误差根据有关法律！法规及规范的—规定结合我市—的实际特制订—。如，下规定本规》定适用范围为梅州市！。城市规划区》内（梅县除外） ！  ？   一、规划核实！测，。量建筑面积》与规：划许：可建筑面《积两：者之间的合理误【差按以下规》定累进计算（建【。筑，面积指计容积率面积！）1：00：0平：方米以内（》含，1000《平方米）《部分：3%；1000【～5000平方【米以内？（含500》0平方米）》。部分2%；500】0～10《00：0，平方米以《内（：含，10000平方米）！部分1.5%；【10000平方米】以上部分1.3%】累进计算的建—筑面：积合理误差》不得超过《500平《方米    ！     1—、建设工《。程按报批建筑设计图！纸施：工规划核实测量【建筑面积《在误差允《许范围内《的视为建筑面积符合！规划要求；规—划核实测《量建：筑面：积超出误差允许【范围的按违法建【设处理 《 ？   ？  ：   在误差—允许范围内实—测建筑面积低于许】可建筑面积的部分】相关：规费不予退》回 ？      【   在误》差允：许范围内实测建筑面！积超出许可建筑面】积的：部分按实测建筑面】积补交相关规费【。 《 ，     》  2、未按—建设工程规划许可】证许可内容建—设故意超建建筑面积！均按违？法建设依《法处罚 》    》 二、建筑间—。距、建筑高度在满】足消防及民航限高】要，。求等：技术：。规定要求的前—提下：建设工程竣工—实测建筑间距、【高度与？建设工程规划许【可证许可的建筑间距！、高：度的数值允许一定范！围的误差允许误差】范，围为 《   《      —1、：建筑：间距误差控制在0】.2M以内超—出允许？。范围的按违法—建设处理《 ？       【  2、建筑高度的！合理误差按以下【规定累进计算—   —   ？   （一）2【0米以内（含2【。0米）部分》为0.5%； 【  《 ，     》 （二）20～【10：。0米（含100【米）之间部分为【0.25《%； —   ？ ， ，   （《三）100米—以上部分为0—.1%？； 《     累进计】算的：建筑高度《合，理误差不得超过0.！5米   】  建筑高度超【高部分超过合—。理误差？范围的建设单位应】当，。。提交日照分析报告】使周边建筑不能【达到：日，照标准的均认定【。为无法？采取改？正措：施消除影响的情形】。；能达到日照—标准的？按违法建设处罚后】给予补办除》上，。述情形外建筑高【度超高部《分在合？理误：差范围？内且：没有：其他：违法建设情形—的可以视为轻微违法！行为不予处罚—。 ？     超高建】筑投：资额计算公》式 ： ：    《  ：   实测》建筑高度－许可建】筑高：。度 》        ×！层总面积×》标，准投：资额 》         ！标，准层高（3M） 】 ： ，       【  3、室内地【坪高度误差控制在】0.1M《以内 《        ！ 4、超过关于统】一，。建筑面积和容积【率计：算办法的通知（梅市！规[2011]13！号）层高规定造成】超，。建的建筑面》积，按违法建设处理 ！    三》、本办法自印发之】日起：施行原？梅州市城乡规—划局建？设工程规划核实【。高度、间距、面积误！。。差处理的《暂，。行办法同时废止【 梅州市》城乡规划局 】 20？12年1月13【日 》