： ？ 贵州省农村危房改！。。造工：程建设技术导则【（试行）《 ， 贵—州省建设厅 【。。2008年7月【 1 总则—     1【．1 为加强—贵，州省农村危房改【造工程的技术指【导改善村庄人—居环：境建设安全》、经济、《适用、？美观的农房制定本导！则     【1．2 贵州—省进行农《村危房改造》工程建设《活动适用本导则【   《  1．《3 农房使用功能】应实用满足村民基】本生活及健康条件符！合，村民生产和生活习惯！ ，  ：   1．4— 农房设计应—因地：制宜：体现民族《及地方？的传统文《化节约用地注重结】构安全兼顾建筑节】能    — 1．5 农—。房施工应做到工程质！量合：。格安全可靠切实【可行易于《施工    【。 1．6 》。农房建设材料应尽量！使用当地资》源，充分利用可回收的建！筑材料厉行节—约    — 1．7 农房改造！工程应与村庄人【居环境改善相结合】因地制宜《逐，步完善基础设—施及公共《。服务设施配套—建设： ： 2 农房选址】     —2．：1 集中重建的农】房应有效集约—利用土地并与生态】建设紧密结合选址】应符合规划的布【局和建设要》求，     2．】2， 农房选《址应选？择坡度比较平缓稳】定的基岩或》坚，硬土等有利地—。段，建房：；避开活动断层【和可能发生滑—坡、山崩、》。。地，陷、非岩《质的陡坡《突出的山《嘴孤：立的山？包地段；《避，开饱和砂层、软弱】土层、不《均匀：的土：层和：容易发生砂土—液化的？地段：和，高填方、高》边，坡地段；避》开洪水？汇，集的：。冲沟地？段和引？洪区的河滩》江，、河边所选地址应高！于，当地10年一遇洪水！水位   【  2．3 选【择朝向、通风—良好的地段避开【风口和？窝风：。地段     ！2．4 《拟建农房不能—占压：地下管线应》与各类电《力线路？保持规定的安全距】离 《 3 ？农房设计  【。   3．1— ，农房设？计应遵循《安全、经济、—。适，用、美？。观和节约用地的原】则     【3．2？ ，农房设计在建筑【形式、细《部设计及装》饰装修上《应延续传统》建筑风格突出地域和！民族特色    ！ 3．3 农房设计！。应遵循经济性—原则根据生产、【生活需求科学确定农！。房建设用地和—建筑面积标准节约】村民建房成本 【    《 3．4 农房设计！应，遵循适？用性原则围绕使用功！能并兼顾《周围环境区分生产】功能与？生活：。功能实行人畜分【离，采用科学合理的功能！布局以符合当地村民！。需求   —  3？．，5 农房设计应【遵循可持续发展的原！则空间组织宜灵活】多变适合《生产发展和家庭结构！变化的需《求     3】．，6 农房设计—应注重节能》在建筑结构设—计中应使用》成熟的节能》体系和？节能环？保建材充分利—用当地自然环—境历史文化条件借景！自然尊重历》史体现简单大方、朴！素自：然的地？方乡村特色 — ，  ：  3．7》 ，农房设计应结合【使用当地建筑材料使！。建筑的艺术》。造型能够体现—农房浓郁的乡土气息！和生活气息  】   3．8 抗】震设防烈度为6度及！。。以上地区的农房【建筑须按建》筑抗震设计规范【采取抗震措施并满】足镇：（乡）村建筑抗【震技术规程J—GJ 1《61-？2008的要求 】 ？4 地？。。基和基？础     4】．1 地《基 ：       【 ， 4．？1．：。1， 易地重建》选择建筑场地时应根！据规划要求选—择有利的地段避开不！利地段不应在—危险地段建》造房屋 《       【  4．1．—2 地基处理要根据！地质勘察设计资料】和相关的《地基基础《施工规程《进行 《   ？     》。4．1．3 基【础应设置在满足设计！要求的持力层—土层中同一房屋【的基础不《宜设置在性质明显不！同的：。地基土上《     —  ：  4．1．4 】当地基中有淤—泥、可液《化土或严《重不均匀土》层时：应采取？换，土垫层的方法进【行处理垫层材料可】选用砂石、粘性土】、灰土？或质地坚硬的—工业废渣等材—料，按，一定比例混合后按每！层厚度？250～300mm！分层夯实   】   ？   4．1—．5： 地基开《挖，除长度、宽》度、深度要达到设】计要求外《地基的持力层—必须达到设计承【载力的要求》。       】  4．《1．6 山坡上【开挖基？槽槽底可《开挖成台阶状沿基槽！的长度与开挖深度之！比按：。21：的比例开挖 】  ：  4．2 基础 ！    》。。   ？  4．2．1【 基：础的埋置深度应【综合考虑《下列条件确定 【      】  ：   ？  ① 基础埋深要！达到：。设计要求《；    】    《。  ：   ② 除岩【石地基外《基，础埋置深度不宜小】于500mm；【    【。    《     ③— 基础宜埋置在【。地下水位以上当地】下水位较高基础不能！埋置在地下》水位以上时应—采取排水《措施以保证地基【。土在施工时不受扰】动 《        】4．2．2》 ，基础施工完后—应及时回填》土方回填时应沿基础！墙体两侧《同时均匀分层—回填、夯实土方回】填每层虚填土方高】度不：宜超过300m【m回填土应是不【含垃圾、软土和其它！杂，。质的好土    ！  ：   4．》。2．：3 ：毛石基础施工 【。       【    《  ① 《砌筑毛？石基础的第一—皮石块时基》底应用M10砌【筑砂浆找平坐浆砌】筑石块大面向—下并选择比》较方正的《石，块砌在？各转角处《 ？        】  ：  ②？ 应根据石块—自然形状交错位置】内外搭接8》0～1？。00mm尽量使石块！间缝隙？最小然后将》砂浆填在空》隙中并需用》铁钎插捣《密实严禁采取先【放小：石块后灌浆》的做法    】。        】 ，③ 基础应》分，皮砌筑每皮高度25！0～：。400m《。m基：础最上一皮》。石块宜选用较—大的毛石《砌筑基础的第一皮】及转角处、交接【处和洞口处应选【用较大平毛石砌筑】   》        】  ④ 《毛石基础《的转角及《交接处应《。同，。时，砌筑如？不能同时砌筑又必】须留槎？时应砌成斜槎 】   ？  ：      —  ：⑤ 毛？石，基础每天《砌筑高？度不应超过1．0】米， ：       【    《  ⑥？ 毛石的砌筑砂浆】。厚度宜为20—～30mm砂浆【。应饱满？        ！     ⑦ 砌大！放脚时应按图—纸尺寸？收进台阶每层台【阶，。及基础顶面应找平】然，后用砂浆刮抹平整】 ，  ：       4．！2．4 地基—和基础施工应—满足建筑《地基基础工程施工】质量验收规范—GB ？50202-—2002《的要：。求 ？ ：5 主体结构—     5．1！ 木结构 —  ：。     》 5．1．》1 房屋的承重木】结构应在正常温度和！湿度的环境中使用】凡处于下《列生产、使用—条件：的房屋不应》采用：。木结构 》 ，         ！   ① 极易引起！。火灾；   】        】  ② 受生—产性高温《影，响木材表面温度高于！50℃？； 《         ！   ③ 经常【受潮且不易通风 】  ： ，。 ，    《 5．1．》2， 在制？作构件时木》材含水？率应符合下列要求 ！      【  ：     ① 【对于原木或》方，木，结构不应大》于25％； 】。 ，   ？  ：      ② 】对，于板材结构及受拉构！件的连接板不应【大于18％； 】     》 ，    《。 ， ③ 对于木—制连接件《不，应大于1《。5％； —         ！。   ④ 》对于胶合《木结构不应大—于15％    ！。    《 5．1．3 【用于木结构的—钢材部分应有防锈】措，施      】。   5．1—．4 木柱木—屋架房屋宜采用双】坡屋盖且坡度不宜】大于：。30度；《屋面宜采用轻质【材料：（瓦屋面等） 【    《     5．1】．5 围护墙应砌】筑在木柱外侧—不应将木柱全—部包入？墙体中？围护墙与木柱—之，间应有有效拉结木柱！下应设置柱脚石未】。做防腐、防潮—处理的木柱不得直接！埋入地基土》中      】。   5．》。1．：6 应避免在木【柱同一高度处纵横向！同时开槽、》。开榫 《        5！．1．7 》在木：柱同：。一，截面：处开槽面积不应【超过截面总面积【。的1/2   】。    《  5．1．8 】木结构？防腐的？处，。理应符合设计要求 ！ ，      —。  5．1．9 】木结构？防火的？处理应符合设计要求！        ！ 5．1．1—。。0 木结《构施工？应满足木结构工程】施工：质量验收规范—GB 5020【。6-20《0，2的要求  【   5．2— 砖：砌结构    】     5．2．！1 砌筑砖砌—体前砖应提前1天】浇水润湿 —      —  5．2．2【 承重墙（墙厚24！0mm）每》层墙的最上一皮砖砖！砌体的阶台水—平面上及挑出层应】整砖丁砌   】      5．】2．3 砖砌—体的灰缝应横平竖直！厚薄均匀；水平灰】。缝的：厚度宜为1》0mm不应小—于8mm也不应【大于12m》m；水平灰》缝砂：浆，饱，满度不低于8—0%：竖向灰缝不得—出现透明缝  】  ：    《 5．？2．：4 砖砌体应上下错！缝内外搭砌；—砖柱不得采》用包：心砌：法       ！ ， 5．2《．5 砖《砌体在转角和内【外墙交接处应同时砌！筑对不能《同时砌筑而又必【须，留，置的临时间断—。处应砌成《斜，槎斜槎的水平—。投影长？度，不应小于高度—的2/3《    》。     5—．2．6 非抗震设！。防及抗？震设防烈《度为6度《、7度地区的—临时间断处当不【能留：斜槎时？除转角处外可留直】。槎留直槎处》应加设拉结》钢筋：沿，墙高每隔500m】m应放？置2φ6（墙厚【240？mm）或《。。1φ6（墙厚12】0mm）拉结钢筋】埋入长？度从留槎处算起【每，边不应小于》500mm》对抗震设防烈度为】6度、7度的地【区埋入长度不应【小于1000mm】拉结钢筋《末端应做成》90度弯《钩且弯？钩应朝向《墙体中心线不得伸出！墙，面  《       5．！2．7？ 埋：入砖砌体《中的拉结筋应—。位置准确、平直其】外露：部分在？施工中？不得任意弯折；【设有：拉结筋的水平—灰缝应密实》不得露筋对于各种空！心砌：块拉结筋应》安，装在空心砌块的【纵肋中线上》拉，结筋的保护层—厚度应不《小，于15？mm   —。      5【．2．8 砖砌【体施工应《满足砌体工程施工】质量验收规范GB】 5：。0，203-20—02的要求 —   ？  5．3 —石砌结构 —   ？   ？ ， 5．3．》。1 石砌体》采用：的石材应质地坚实无！风化剥落和》裂，纹      】   ？5．：3．2 石》砌体砌？筑前：应清除石材表面的】。泥，。。。垢、水锈等》杂质      ！   5．》3．3 石砌体的】灰缝厚度毛料石和粗！料石砌体不》宜大于2《0m：m；细料石》砌，体不宜大《。于5：mm    【     》5．3．4 石砌】。体砌筑时应内外搭】接上下？错，缝拉：结石、丁砌》石交错设置 —    《     5—．3．5 已—砌好的石块不应【移位、顶高；当必须！移动时应将石块移】开将已铺砂》浆清：理干净重新铺—浆    —  ：   5．3．6】 毛：。石，砌体的第一》皮及转角处、交【接处和洞《口处应？用平毛石砌筑—每个楼层（包—括基础）砌体的最上！一，皮宜选？用平毛石砌》筑    —     5．3．！。7 毛？石砌体的砂浆—饱满度不应小于8】0％     】。  ： ， 5：．3．？8 平毛石砌体宜】分皮卧砌各》皮石块间《。应利用自然形状敲打！修整使之与先砌【石块基本《吻合、搭砌紧密；应！上下错缝内外搭砌严！禁采用？外面侧立石块中间】填心的砌筑方法；中！间不得？夹砌过桥石（—仅在两端搭砌—的石块）、铲口石】（尖角倾斜向外的石！。块）、薄《片石和斧刃》石 ： ，  ：      5．】3．9 平》毛石砌体的灰缝厚】度宜为20～30m！m石块间不得直【接接触；《石块间空隙较大时】应先填塞砂浆后用碎！石块嵌实不得采用先！摆碎石后塞砂浆或干！填，碎石块的砌法 】        5！．3．10 平毛】石砌体的第》一皮和最后一—皮墙：体转角和洞口—处应采用《较大的平毛石—砌筑 ？ ， ，。。  ：     5．3．！1，1 ：毛石墙体和砖—墙相接的转角—处，和交接处应同—时砌筑？并须按规定》互相搭接《。      【   5．3．【12 毛《。石砌体每《日的砌筑高度不应超！过1．2m   ！ ，     5．【3．13 石砌【。体施工？应满足？砌，体工程施工质量验】收规范GB 50】203-2》002的要求 】    5．4【 混凝土《结构     】    5．4．1！ 水泥进场》应有出厂合》格证和抽检试验【报告并应对其—品种：、强：。度等：级、包装或散—装仓号？。、出厂日期》等检查验《收对出厂超过三个月！或受潮的水泥应重新！鉴定合格后》才能使用    ！ ， ，   5．4．2】 钢：筋进场应有》出厂质量证明书和抽！检试验报告单钢【筋表面或每捆（盘）！钢筋均应有》标志     】   ？ ，5．4．《3 所用钢筋强度】。、直：径、钢筋连接、【加，工弯曲形状尺寸、安！装位置？、间距和钢筋保【护层厚度等应符【合设计和混凝土【施，工验收规范》。要求   —  ：    5．4．】4 混凝土配合【比必须满足设计强度！要求按重量配合比施！工       ！  5．4．5 柱！混凝土浇筑要—分层：进行每层厚度≤50！0mm分层振捣【。连续作业到》顶；梁板混凝土应同！时浇筑从一端开【始平行浇筑；混【凝土浇筑《不得随意留置—。施工：缝若确需留》。置施工？缝时必须严格—按混凝土施工验【收规范执行  ！  ： ，    《5．4．《6 现浇结构—的外观质量不—应有严重《缺陷：    》 ，    5．4【．7 混凝土浇筑】完毕应进《行浇：水或覆盖《保湿：养护养护时间不【得少：。于，7天 ？   ？。。  ：    《5．4．8》 混凝土基础、梁】、，板，、柱等模板》。的轴：线、标高、断面及几！何尺寸应符合—设计要求发现缺【陷，应按有关规定采取】补救：。措施  》   ？   ？ 5．4．9— 模板及其支架应具！有足够的承》载能：力、刚度和稳定性】能可靠地承受浇【筑混凝？土的：。重量、侧压》力以及施工》荷载  》       5】．，4．1？0， 模：板，的拼缝不应漏—浆，保证其？棱角顺直、平—整模板安装和浇【筑混凝土时应—对模板及《其支架进行》观察和维护发—。生异常情况时应及】时进行处理   ！。      —。。5．4．《。11 模板及其【支，架拆除的顺序及【。安全措施应按施工】技术方案执行拆除时！的混凝土《强度必须《符合设计要求—侧模在？混凝土强度能保【证其表面及棱—角不因拆除模板【而损坏后方可拆【。模；悬挑梁、悬挑】板的底模应在混凝土！强度：达到100%后其它！。梁，、板的底模应在混凝！土强度达到75％】后方：。可拆模？  ？ ，     》 5．4．12 混！凝土结构施》工应满足混凝土结】构工程施工质量【验收规？范GB 《。5020《4-200》2的：要求 《 ，  ： 5．5 预制构件！。安装    【。  ： ，  5．5．1 】预，制构件应采用具【有预制构件资质的】。企业生？产的产品预制构件】出现断裂、混凝【土疏松？、露筋、《。大面积孔洞》等缺陷的不》得使用？        ！ 5．5．2 【预制构件（预制板】、挑梁、门窗过梁等！）安装前支承预制构！件的墙、《梁顶面？。应用水泥《砂浆找？平安装时应座水泥砂！浆  》       5】．5．3 预制板】的支承长度内外24！0mm厚承重墙【每端不得《。。小于：10：0毫米？；在：钢筋混凝土梁上【每端不得小于80】mm两？板间的缝《隙宜控制在2—0～40mm并【用细石混凝土灌缝且！在六小时内》浇水养护预制板【安装前板两端应用混！凝土堵头  】   ？  ：  ：5．5．4 预制】。板长边与墙体空【隙的距离不大于【20mm预制板长】边不得嵌入墙内【 ？        】5．5．《5 预制混》凝土门、窗过梁每端！支承长度不得小于】240mm》。       ！  5．《5．：6， 有抗震设防—要求的地《域，。宜选用现浇》。混凝土楼梯 【   ？    《  5．5．7【 ，预制混凝土》。悬臂挑梁挑》出长度不得大于【挑梁长度的》2/5 ；》挑梁上无墙时不得大！于挑梁？长度的1/》3并应？保证其稳定》性防止倾覆事故 】 6 屋面工】程 ？    6．1 】屋面工程《所采用的防水、【保，温隔热材料应有产品！合格证和性》能检测？报告材料的品—种、规格、性—能等应符合现行【国家产品标准和【。设计要求   】  6．《2 屋面（含—。天沟、檐沟》）找：平层的排水》坡度必须符合设【计要求    】 6．3《 卷材防《水，。层、涂膜《防水层和细石混凝土！防，水层屋面不得有【渗漏或积水现象【。有条件的应作—24小？时蓄水实验 —     6．【4 屋面盖瓦—必须铺设牢固抗震设！防，地区或坡度》大，于50％的屋面应】采取固定加强措施 ！ ？7 基础设施和公】共服务设施   ！  7．1》 道路   【    《  7．1．—1 道路《应通畅保证有效【联系：主要道？。路应硬化路》面宽度一《般按3．5m左右考！虑；联户道路—宽，度一般按1》m左右考虑 — ，        7！．1．2 主要道】路应与对外路—网，连通道路两侧—与，建筑物之间应有【。。满足消？防要求的安全间【距 ？        】7．1．3 村内道！。路标高的确定—应，结合地形《和各类工程管—线改造的要》求统一考虑》、合：。理布局并考虑各【类工程？管线：埋，设和改？造的要求 —   ？。。     》7．1．4 —道路边应设置排水沟！渠并根据《当，地降雨量大小确定】排水沟渠宽度及深】度   》      7【．1．5 》道路路面《铺装材？料应因地制》宜道路硬化可采用沥！青混：凝土路面、》水泥混？凝土路？面、块石《路面、砂石路—面等形式联户路也】。可采用片石铺—设    — 7．2 给排水】       】  7．2．1 】供水设施《。应实现水《质达标？、水量满足用水【需求 ？       【  7．2．2【 ，邻近城镇的村庄如城！镇有自来水》供水条件的》,应通？过城镇自来水—。管网延伸到村并供】水到户有条件的地方！倡导建设联村联【片的集中式供—水工：程供水？。入户计量收》费节约用水   ！   ？   7．2．3】 暂时无《条件：建设集中《。式供：水工程的村庄—应加：。强对分？散式水源(》水井：、，水池、水窖、手【。压机井等)的卫【生，。防护水源周》围20～30m【范围内应清除污【染，源(粪坑、渗水厕所！、垃圾堆、牲畜【圈等：)并综合整治—环境卫生   】  ：    7》．2．4《 应选？择水量充《足水质符《。合使用要求的水源】地       ！  7．2》．5： ，应建立水源保—护区保护区内严禁一！切有：碍水：源水：质的行为和》建设任何可》能危害水源水质的】。设施   —     》 ，。。7．：2．6 结》合供水方式设—置消火栓《或消防水《池满：足村庄？消防用水《需求 《      —  7．2．—7 污水排放应符合！国，家有关规定村庄应】根，据自身条件采用雨】。污分：流方式排放生活污水！收集宜采用管道形】式雨水自然排放通】过整治逐步取消【排污明渠《       】  7．2．—8 ：污水处理可采用【集中式和分散式两】种集中式指村庄生】活污水经统》。一处：理后用？于农灌等《用途：适宜于污《水集：中处理的《。。设施有氧化沟、【生物：塘(稳定塘》)、人工湿地—、生物滤池等—分散：式指各？个农户使用沼气【池、三格式化—粪，池、双层沉》淀池：等设：施，处，理生活污《水，      【   7．2．9】 雨：水排放可《根据地方实》际采用明沟》、暗沟或管道方式】解决排水沟》(管)？渠应充分利用—地形使雨水能就【近排入池塘》、河流等水体 【      —   7．2—．1：0 村民住宅外墙】。地面应设置散—水宽：度不宜小于0．5】m外：墙泛水？高度不宜低于0．】。8m：一般采用石材—。、混凝土等材料砌】筑并尽量在住宅院落！四周：设置：排水沟   【  ：    《7．2．11— 给排水设计和【施工应满足镇—（乡：）给水工程技术【规程CJJ —。123？-2008和—镇（乡）排水—工，程技术规程CJJ】 123-》2008的要求 ！    7．3 供！电、电信《。   《 ，  ：   7．》3．1 《供电工？程应包括《预测：用电负荷确定供电电！源、电压等级、供】电线路、供电设【施架空电《力线路应《根据地形《、地貌特点和网络】规划沿道《路，、河渠架设   ！    《  ：7．3．2 通信】线路敷设宜设在电力！线走向道路》的另一侧  【   7．4 环】卫设施   【  ：    7．4．】1 倡？。导，垃圾分类生活垃圾】及其它垃《圾，应及时、定点收【集、清运保》持村庄整洁   ！      7．】4．：2 在有《条，件的地方垃圾宜推行！“村收集、乡镇【转运、县处理” 】   ？      7．】4．：3， 垃圾？收集点？应规范？卫生保护措施防止二！次污染应定》时喷：洒消：毒、灭蚊蝇》药物   —     》 7．4．4— 应实现户厕粪【便，无害化处理》预防疾病保障村民身！体健康防止粪便污】染环境应按实—际需要选择厕所类】型其改造和建设应符！合国：家有关疾病防—控的：规定 《   ？     7．【。。4．5 人、畜粪】便，应在无害化处理【后用于？。农田施肥《或，发生沼气避》免对水体与环境的污！染     【7．：5 公？共活：动场所    】  ：   7．5．1 ！村庄内已《有，公共活动《场地的？可逐步完善》。功能提升品位至今尚！无，公共活动场》地的有条件的地方可！在重建过程中予以配！置场地位置》要，适中面积可按每人】。1，平方米左《右，控制 《    《    7．5．】2， 集体活动用—房应：。。选在交通和通讯方便！的，地段、独《立选址并应》符合安全、卫生【和环境保《护有关标《准的：。规，定 ？       【 7．5《．3 集体活动【用，房应提倡多》用途综合利用节约】。用地和建设》资金  》   ？。    7．—。5．4 新建集体】。活动用房《应有经批准的设【。计施：工图（标准》图）：房屋施？工质量、《安，全要求见本导则前】款要求  —。 ，     》。 7．5．5 公】用水塘要悉心维护】及时清淤、保持水面！洁净以保证其正常】的生态功能 【