》 贵州？省农村危房》改造工程《建设技术导则（试】行） 》。 贵州省建设】厅 200—8年7月 》 1 ？总则     】1．1 为加强贵州！省农村危房》改，造工程的《技，术指导改善村庄【人居环境建设安【全、经？济，、适用、美观—的农房制定》本导则    】 1．2 贵—州省进行农》村危房改造工程【。建，设活动适用》本导则？     —1．3 农房使用功！能应实用《满足村民基》本生活？及健：康条件符合村民生产！和，生活习惯 》   ？。  1．4 农房】设计应因《地制宜？体现民族及地方的传！统文化节约用地注】重结：构，安，全兼顾建筑》节能：     —1．5 农房—施工应做到工程【质量合格安全可靠】切实可行易于施工】     —1．6 农房建设】材料应？尽量使用当地资源】充分利用可回收的建！筑材料厉行节约【 ， ，    1．7【 农房改造工程应】与村庄人《。居环境改善相结【合，因，地制宜逐步完—善基：。础，设施及公共服务设】。施配套建设》 2 农【房选址  —   2《．1 集中重建的】农房应有效集约利用！。。土地并与生态建设紧！密结合？选址应符合规—划的布局和建—设要求 》    2》．，2 农房选址应【选择坡度比较—平缓稳定《的基岩？或坚硬土等有利【地段建？房；避开活》。动断层？和可：能发生滑《。坡、山？崩、地陷、非—岩质的陡《坡突出的山嘴—孤立的山包地—。段；避开饱和砂【层，、，软弱土层、不—均匀的土《。层和容易发生砂【。。土液化的地段和【高填方、高》边坡地段；避开【洪水汇？集，的冲沟地段》。和引洪区的河滩江】、河边所选》地址应高于当—地10年一遇洪【水，水位   【  2．3 选择朝！向、通风良好—的地：段，避开风口《和窝风地段  ！   2．4 【拟建农房《不能占压地》下管线应与各—。类电力线路保—持规定的安全距【离 《 3 农房设计 ！。  ：  3？．1 农房设—计应遵循安全—、经：济、适用、美观和】节约用地的》原则  》   3．2 农房！设计：在建筑形《式、：细部设计及装饰装】修上应延续传统建】。筑风格突出地域和民！族特色     ！。3．：3 农房设》计应遵？循经：济性原则根》据生产、生活需求】科学确？定农房建设用—地，和建筑面积标准节】约村民建房成本【     3【．4 农《房，设，计应遵循适用性【原则围？绕使：用，功能并兼《顾周围环《。。境区分生产功能【与生：活功：能实行人《畜分离采用》科学合理的》功能布局以符合【当地村民需求— ，     3．【5 农房设计应【遵循：可持续发《展的原则空间—组织宜灵活多变适合！生产发展和家庭【结构变化的需求【  ？   3．6— 农房设计应—注重节能在建筑【结构设计中应使用】成，熟的节能体系和节】能环保？建，。材充分利用》当地自然环境历【史文化条件借景【自然尊重《历史体现简》单，大方、朴《素自然的地方—。乡村特？色 ？    3．7 】。农房设计《应，结合使用当地—。建筑材料使建—筑的艺术造型能够】体现农房浓郁—。的乡土？气息和生《活气息？ ，     3．8】 抗震设《防烈度？为6度及以上地区】的，农房建筑《。须按建？筑抗震设《计，规范采取抗震措施并！满足镇？（乡：）村：。。建筑抗震技术规程J！GJ 161-20！08的要《求 《 4 地基》和基础 》  ：  4．1》 地：。基，   《    《。  ：4．：1．1？ 易地？重建选择建筑场【地时应根据规—划，要求选择有利的地】段避开不利地段不应！在危险地段建造房屋！  ？    《   4．》1．：2 ：地基：处理要根据地质勘】察设计资《料和相关的地基基】础施工规程进—。行 ？。        4！．1．3 》基础：应设：置在满足设计要【求的持力层土—。层中：同一房屋的》基础不宜设置在性】质明显不《同的地基土上  ！      — 4．1．4 当地！基中有淤泥、可液】化土或严《重不均？匀土层时应采取换】土，。垫层的方法》。进，行处理垫层材料可选！用砂石、粘性土、灰！土或：质地坚硬的工业废渣！等材：料按一定比例混【合后按每层厚—度250～300】mm分层夯实  ！       4】．1：．5 地《基开挖除长度、【宽度、深《度要达到《设计要求《外，地基的持力层必须】达到设计承载—力的要求  【     》。  4？．1．6 山—坡上：开挖基槽槽底可开挖！成台阶状沿基槽的长！度与开挖《深度之比按21【的比例开挖  ！   ？4．2 《基础    】    《 4：．2．？1 基础《的埋置深度应—综合考虑下列条【件确定 》       】。     》。 ① ？基础埋深要》达，。到设计要求； ！    《         ！②， 除岩石地基外基础！埋置深？度不宜小于》500mm； ！     》      —  ③ 基础宜【埋置在？地下水位以上当【地下：水，位较高基础不能埋置！在地下水位》以上时应采取排水】措施以保证》地基：土，在，施工时不受扰动 ！     》 ， ，  4．2．2 基！础施工完后》应及时回填》土方回？填时应？沿基础墙体两侧【同时均匀分层回【填、夯实土方回填】每层虚填《土方高？度不宜超过300m！m，回填土应是》不含垃圾、》软土和其它杂质的好！土 ？       【 4．2．3 毛】石基础施工   ！   ？       【① 砌筑毛》石基础的第一皮石块！时基底应用》M10砌《筑砂浆找平》。坐浆砌筑石块大面】向下并选择比较方】正的石块砌在各【转角处 《   《         ！ ② 应根据石【块自然形《。状交错？位置：内外搭？。接80～1》00mm尽量使石】块间缝隙最小然【后将砂浆填在空【。隙中并需《用铁：钎插捣密实严禁采取！先放小？石块后灌浆的做【法 ？ ，      —     ③ 【基础应？分皮砌？筑每皮高度2—50～400mm基！础最上一皮石块宜】选用较大的毛石【砌筑基础的第—一皮及转角处、交接！。处和洞口处应选【用较大平毛石砌筑 ！    》 ，       【 ，④ 毛石基础的转】角及交接处应同时砌！筑如不能同》时砌筑又《必须留槎时应砌成斜！槎    【        】 ⑤ 毛石基础每】天，砌筑高度不》。应超过？。1．0米《。 ？  ：        】  ：⑥ 毛石《的，砌筑砂浆《厚度宜为《20～3《0mm砂浆》应饱满？     —        】。⑦ 砌大放脚时应】按图纸尺寸》收进：台阶每层《台阶及基础顶面【应找平然后》用砂浆刮抹平整 】        】 4．2．4— 地基和基础—施工应满足建筑地基！基础工程施》工质量验《收规范G《B 5？0202-20【02的要《求 5— 主体结《构     5．！1 木？结构   —      5【．1．1 房屋的承！重木结？。构应在正《常温度和《湿，度的环境中使用凡处！于下列生产、—使，用条件的房屋不应采！用木结构 【   ？。       【  ① 极易引起】火灾：；      ！  ：     》② 受生产性—高，温影：响木材表面温度高】于50℃； —。 ，      — ，      —③， 经常受潮且不易通！风     【  ：  5．1．2 】在制作？构，件时木材含水率【应，符合下？列要求  【       【。    ① 对于】原木或方木》结构不应大于2【5，％； ？        ！     ②— 对于？板材结构及》受拉构件的连—接板不应大于18】。％；  》       【    《③ 对于《木制连接《件不应？大于15《％；   【         ！。 ④ 对于胶合木结！。。构不：应大于1《5％    【     》5．1．3 用于】木结构的钢材部分应！有防锈措施 【        】5，．1．4《 木柱？木屋架房屋宜采用】双坡屋盖且坡度不】宜大于30度；【屋面宜采用轻—质材料（瓦》屋面：等）  》   ？    5．1．】5 ：围护：墙应砌筑在木—柱外侧不应将—木柱：全部包入墙体中【围护墙与木柱之间应！有有：效拉结木柱下应设置！。柱脚石未做防腐【、防潮处理》的木柱不得直—。。接埋入地《基土中     ！    5．1．】6 应避免在木【柱同一高度处—。纵，横向同时《开槽、？开，榫   》     》 5．1．7— 在木柱同一截【面处：开槽面积不应—超过截面《总面积的1/—2，       】  5．1．8 木！结构防腐的处理应】。符合：设，。计要求 》        】。5．1．9 —木结构防火的处【理，应符合设计要求 】      —  ： 5．1．》10 木《结构施工应满足木】结构工程施工—质量验收规范GB】。 50206-2】00：2的要求 》     5—．，2 砖？砌结构 》      —  5．《2．：1 砌筑砖砌体前砖！应提前1天》浇，水，润湿   —      5．】2．2 承重—墙（墙厚2》40mm）每—层墙的最上》一皮：砖砖砌？体的阶台水平—面上及挑《出层应？整砖丁砌  【       5．！2．3 砖》砌体的灰缝应—横平：竖直厚薄均匀—；水平灰缝的厚度宜！为10？mm不应小于8m】m，也不应大于》12mm；》水平灰缝砂》浆饱满度不低于80！%竖向灰缝不得【出现透明缝   ！  ：    5．—2．4？ 砖砌体应上下【错缝内外搭砌—；砖柱不得采—用包心砌法》    》     5．【2．5 砖砌体在】转角：。和内外？墙交接处应同时【砌筑对不《能同时砌筑而—又，必须留？置的临时《间断处？应砌成斜槎斜槎的水！平投影长度不应小于！高，度的2/3 —。  ：   ？    5．2．6！。 非抗？。震设防及抗震—设防烈度为6度、】7度地区的》。临时间断处当不【能留斜？槎时除转角处—外可留直槎留直【槎，处应加？设拉结钢筋沿墙高每！隔500mm应放置！2φ6（《墙厚2？40mm）或1φ】6（墙厚120mm！。）拉结钢筋埋—入长度从留槎处算起！每边不？应小：于500m》m对抗？。震设：防烈度为《6度、7度的—地区埋入长度不【应小于1《00：0mm拉结》钢筋末端应》做成9？0度弯钩且弯钩【应朝向墙体中—心，线不得伸出墙面【      【   5．2．【7 埋？入砖砌体《中的拉结筋》应位置？准确、平直其外露部！分在施工中不得任意！弯折；设有拉结筋的！水平灰缝应密实【不得露？筋，对于：各种空？心砌块？。拉结筋应安装在空心！砌块的纵肋中线上】。拉结筋的保》护层厚度应》不小于15mm【 ：      —  5．2．8 砖！砌体：施工应满足砌体工】程施工质量验收规】范GB 《50203-—2002的要—求     【5．3 石砌—结构： ：        】5．3．1 —石砌体采用的石材】应质地坚实无—风化：剥落和？。裂纹：      【   ？5．3．2》 石：砌体砌筑前应清除石！材表：面的泥垢《、水锈？等杂质     ！    5》．3．3 石—砌体：的灰缝厚度毛料石和！粗料石砌体》不宜大于20—mm；细料》石砌体？不宜大于《5，mm  》   ？ ，   5．》3．4 《。。石砌体砌《筑时应内《。外，搭接上下错缝拉结】石，、丁砌石《交错设置 》     》  ：  5？。．3．5 已砌好】的石块不应》移位、顶高；当必须！移动：时应将石块移—开将：。已铺砂浆清理干净重！新铺浆？  ？       5．！3．6？ 毛石？砌体的第一皮及【转角：处、交接《处和洞口处应用平】毛石砌筑每》个楼层（包括基础】。）砌：体的最上一皮宜选用！平毛石砌筑 【。  ：      5【．3．7 毛—石砌体的砂》浆饱满度不应小【于80％《。   《 ，   ？  5．3．—8 平毛石砌—体宜分皮卧》。砌各皮石《块间应？利用自然《。形状敲打修整使【之，与先砌石《块基本吻合、搭【砌紧密；应上下错】。缝内外搭砌严禁采用！。外面侧立石块—中间填心的砌筑方法！；中间不《得夹砌？过桥石（仅在两端】搭砌的石块）、铲口！石（尖角倾斜向外】的石块）、薄片石和！。斧刃石     ！    5》．3．9 》平，毛石砌体的灰缝厚】度宜为？20～30》m，。m，石块间不得》直接接触；石块间】空隙较大时应先填】塞，砂浆后用《碎石块嵌实不—得，采，用先摆碎石后—塞砂浆或干》填碎石块的》砌法      ！   5．》3．10 》平毛石砌体的第【一皮和最后一皮【。。墙体转角和洞口处】应采用较《大的平毛石砌—筑     【    5．—。3．11 》毛石墙体和砖墙相】接的转角处和交接处！应同时砌筑并须按】规定互相搭接 】        】5．3．12 毛石！砌体每日的》砌筑高度不应超过】1．2m    ！   ？ ， 5．3．13 】石砌体施工应满【足砌体工程施工质量！验收规范GB 【50203-—2002的要求【 ：   ？ 5．4《 混凝土结构  ！       5．！4．1 水泥进场应！有出厂合《格，证和：抽检试验报》告并应？对其品种、》强度等级《、包装或散装仓号】、出：厂日期等检查验【收对出厂超过—三个月或受潮—的水泥应重新—鉴定：合格后？才能使用  【      — 5．4．2 钢筋！。进场应有出厂—质量：证明书和抽检—试验报告单钢筋表面！或每：。捆，（盘）钢筋均应有】标志     】    5》．4．？3 所用钢》筋强度、直》径、钢筋连接、加】。工弯曲形《状尺寸、安装位【置、间距和》钢筋保护《层厚：度等应？符合设计《和混凝土施》工验收规范要求 ！。 ，  ：。    《 5．4《．4 混《凝土配合比必须【满足设计强》度要求按重量配合】比施工？     —    5．4．】5， 柱混凝土浇筑要分！层进行每《层厚：度≤500m—m分层振捣》连续：作业到顶；梁板混凝！土，。应同时浇筑从一【端开始平行浇—筑；混凝土浇筑【不得随意留置—施工：缝若：确需留置施工—缝时必须严格按【混，凝土施工验收规【范执行 —        】5，．4．6 现浇结】。构的外？观质量不《应，有严重缺陷》。     —    5》．4．？7 混凝土浇—筑完毕应进》行浇水或覆》盖保湿养护养护时间！。不得少于7天—        ！ 5：。．4．8 混凝土】。基础、梁《、板、柱《等模板的轴线—、标高、断面及几】何尺：寸应符合《设计要求发现缺陷应！按，有，关规定采取补救措施！ ，   ？      5．】4．9 模》板，及其支？架，应，具有足？够，的承载能《力、：刚度和？稳，。定性能可靠地—承受：浇筑混凝土》。的重：量、侧压力》以及施工荷载—        ！。 5．？4．10 模—板的拼缝不应—漏浆保证其》棱角顺直、平整模】。。板安装和浇》筑混凝土《时应对模《板及其支架》进，行观察和维护发【生异常？情况时应及时进行处！理 ？       【。 5．4．11【 模板及其支架【拆除的顺序及—安全：。措施应按施》工技术方案执行【拆除时的混凝—土强：度必须？。符合设计要求侧模在！混凝土？强度能保《证其表？面及棱角不因拆【除模：板而损坏后》方可拆模；悬—挑梁、悬挑》板的：底模：。应在混凝土强度达到！100%后其它【梁、板的底模应在】混凝土强度达—到75％后方可拆】模      】   5．4．1】2 混凝土结—构施工应满足混【凝土结构《工程施工《质量验收规范GB ！50：204-《2，002的要》求，     5．】5 ：预制构件安装 】       【 5．5《．1 预《。。制构件应采用具有】。预，制构件资《质的企业生产—的，产品预制构件出【现断裂、《混凝土疏松、—露筋、大面积孔【洞等缺陷《的不：得使用     ！    5．5．2！ 预制构件（预【制板、？挑梁、门窗过梁【等）：安装前支《承预制构件的墙、梁！顶面应用水》泥，砂浆：。找平安装时应座水泥！砂浆 《       【。  5？．5．？3 预制《板的支？承长度内外240】mm厚承重》。墙每端不得小于1】00毫米；在钢【筋混：。凝土：梁上每端不得—小于80《mm两板间的—缝隙宜控制在2【0～40mm—并用细？石混：凝土灌缝且在六小】时内浇水养》护预制板安》。装，前板两端应用混凝土！。堵头 》       【 5．5．4 【。预制板长《边，与墙体空《隙的距离不大于【。20：mm：预，制板长边《不得嵌？入墙内   】      5．5！．5 预制混—凝土门、《窗过：梁每：端支：。承长度不《得小于24》0mm 《     —  ：  5．5．6 】有抗震设《防要求的地域宜选】用现浇？混凝：土楼梯？     【。   ？。 5．5．7— 预制混凝土悬【臂挑梁挑出长度不得！大于挑梁长度的2】/5 ；挑梁上无】墙时不得《大于挑？梁长度的《1/3并应》保证其稳定性防止】倾覆事故 6！。 屋面工程》     6．】1 屋面工》程所采用的防水、保！温隔热材料应有【产品合格证和性【能检测报《告材：料的：品种、规格、—性能等应符合现【行国家产品标准和设！计要求 》  ： ， 6．2 屋面（含！天沟、檐沟）找平层！的排水坡度必须【符合设计要求 【  ：   6《．3 卷材防水层、！涂膜防水层和细石混！凝土防水层屋面【不得：有渗漏？或积水现《象有条件的应—作，。24小时蓄水实验 ！     6．【4 屋？面盖瓦必须铺设牢】固抗震设防地区或坡！。度大于50％的【屋面应？采取固定加》强措施 7 ！基础设施和公—共，服务设施  【   7．1 道路！        ！ 7．1．1 道路！应通：畅保证有效》联系：主要道？路应硬化路》面宽度一般按3【．，5m左右考虑—；联户道路》宽度一般按1—m左右考虑  】       【7．1．2 —主要道？路应与？对外路网连通道路】。两侧：与建筑物之间应【。有满足消防》要求的安全间距【  ？ ，  ：    7．—1．：3 村内道路标【高的确定应结—合地形？和，。各类工程管线改【造的：。要求统一考虑、合】理布局？并考虑各类工程管】线埋设和改》造，的要求  —      — 7：．1．？4， 道路边应设置排水！沟渠并根据当—地，降雨量大小》确定排水沟渠宽【。度及深度 》  ：       7．！1．5 《道路路面铺》装材：。料，应因地制宜道路硬】化可采用沥》青混凝？。土，路面、水《泥混凝土路面、块】。石路面？、砂石？路面等形式》联户路也《可采：用片石铺设 —     》7．2 《给排水     ！    《。。7．：。。2．：1 供水设施应实】现水：质达标、水》量满足用水需求【       】  7．2．2 】邻近城镇的》村庄如城镇》有自来？水供水条件的—,应通过城镇自【来水管网延伸—到村：并供水到户》。有条件的地方倡导】建设：联村联片的集中式供！水工：程供水入户计量收】费节约用水   ！   ？   7．2．3】 暂时无条件建设】集中式供水工—程的村庄应》加强对分《。散式：。水源(水井、水池、！水窖、手压机井【等)的卫生》防，护，水源周围20～3】0m范围内应清除】。污，染源(粪《坑、渗水厕所、垃】圾堆、牲畜圈等)并！综，合整治环境》卫生      ！   7．2．4 ！应，选择水？量充足水《质，符合使用要求的【水源：地      】 ，  ：7．2．5》 应建立《水源保护区保—护，区内严？禁一切有《碍水源水《质的行？为和：建设任何可能危【害水源水质的设施 ！ ， ，   ？ ，   7．2．6 ！结合：供水方式设置消【火栓或消防水池【。。满，足村：庄消防用水需求 ！       【 7．？2，．7 污水排—。放应符？合国家有关规—定村庄应根据自身条！件采用？雨污分流方式排放】生活污水收集—宜采用管《道，形式雨水自然排放通！过整治逐步取消排】。污明渠 《      —   7．2．8 ！污水处理可采用集】。中式和分散式两【。种集中式指村庄生活！污水：经，统一处理后》用于农灌《。。等用：途适宜于《污水：集中处理的设施【有氧化沟《、生物塘(稳定塘)！、人：工湿地、生物滤【池等：分散式指各个农户】。使用沼气池、三格式！化粪池、双层沉淀】池等：设施处理生活污【水     【    7．2【．9： 雨水排放可根据】地方实际采用—明沟、暗沟或—管道方？式解：决排水？沟(管)渠应充分】利用地形使雨水能就！近排：入，池塘、河《流等水体   】      7．】2．：10 村民住宅外墙！地面：应设置散水》宽度：不，宜小于0《．5m外《墙泛水高度不宜低于！0．8m一般采【用石材、混凝—土等材料《。砌筑并尽量在住宅】。院落四周设置排水沟！      【 ，  7．《2．11《 给：排水设计和施—工应满？足镇（乡《）给水工程技术规程！C，JJ 123-2】008和镇（乡）】排水工程《技术规程CJ—J， 1：23-？。2008的要求 】。     》7．3 供电、【电信  》     》  7？．3．1 供电【工程应包括预测用电！负荷确定供电电源、！电压等级、供电线路！、供电设施架空电】力线：路应根据地》形、地貌特点和网】络规划沿道路、河渠！架设  》       7．！3．2 通信线路敷！设宜设在《电力线走向》道路的另一侧—    》 7．4 环卫设】施    —。   ？  7．4》。．1： 倡导垃圾分—类生活？垃，圾及其它垃圾应及时！。。、定点收《。集、清运保持—村庄整洁    ！。    《 7．4．2— 在有条《件的地方《。垃圾宜推行“村收集！、乡镇？。转运、县《处，理，” ？        】7．4．《3 ：垃圾收集《点应规范卫生保【护，措施防止二》次污：染应定时喷洒消毒】、灭蚊蝇药物 【      —  ： 7．4．4— 应实现户厕粪【便无：害化处理预》防疾病保障村民身】体健康防止》粪便污染环》境应按？实际需要选择厕所类！型其改造《和，建设应符合国家有关！疾，病防控？的规定 》。。    《    7》．，4．5 人》。、畜：粪便应在《无害化处理后用【于农田施肥》或发生沼气避—免对水体与环境的污！。染     【7．：5 公共活动—。场，所      】  ： 7．5．1— 村庄内已有公【共活：动场地的可逐步完善！功能提升品位—至今尚无公共活【动场地？的有条件《的地方？可在：重建过？程中予以《配置场地位》置要适中《面积：可按每？人1：平方米左《右控制   【      —7．5．2》 集体活动用房【应选在交通和通【讯方：便的地段、独立选址！并应符合安》全、：卫生：和，环境保护有》关标准的规定  ！       7．！5．3 《集体：活动用？房应：提，倡多用途综》合利用节约》用地和建设资金【     —    7．5【．，4 新建集》体，活动：用房应？有经批准的设—计施工图（》标准图）房屋施工】质量、？安全要求见》本导则前《款要：求     【    7．5．】。5 公用水塘要悉心！。。维护及时《清，淤、：保持水面洁净以【保证其？正常的生《态功能 》