。 》 贵州？省农村危房改造【工程建设技术导则（！试行） — 贵《州省建设厅》。 200》8年7月 1【。 ，总则：     —1．1 为加强【贵州省农村危—房改造？工程的技术指导【改，善村庄人居环境【建设安全、》经济、适用、—美观的？农，房制定？本导则    】 1．2 贵—州省进行农》村危：房改造工程建设活】动适用本导则  ！   1．3 农房！使用功能应实—用满足村民基—本生活？及健康条件符—。合村民生产和生【活，习惯    【 1．？。4 农房《设计应因地制宜体】现民族？及地方的传》统文化节约用—地注：重结构安全兼—顾建筑节能》 ，     1．5 ！农房施工应做到【。工程质量《合格安全可靠切实】可行易于施工  ！   1．》6 农房建设—材料应尽量使用当】地资源充分利用【。可回收的建筑材料】厉行节约  【   1．7 【。农房改造《工程应与村》庄人居？环，境改善相结合—因地制宜逐步—完善基础设施—及公共？服务设？施配套建设》 ： 2 农》房选址    】 2．1 集中【重，建的农房《应有效集约利用土】地并与生态建—设紧密结合选—。址，应符合规划的—布局：和建设要《求    — 2．2《。 农房？选址应选择坡度比较！平缓稳？定的：基岩或坚硬土—等，有利地？段，建，房；避开活动断层】和可能发生》滑坡、山崩、地陷】、非岩质的》陡坡：突出的？山嘴孤立的山—包地段；避开饱和砂！层、软弱土层—、不均匀《的土层和容易发【生砂土液化的地段】和高填方、高—边坡地？段，；，。避开洪水汇集的【冲沟地段和引洪区的！河滩江、河边所【选地址？应高于当地10年一！遇洪水水《位 ：    》 2．？3 选？。择朝向？、通风良好》的地段避《开风口和《窝风地段 —     2．4 ！拟建农房不》能占：压地下管线应与【各，类电力线路保持【规定的安全距离【。 ： 3 农房设【计，     —3，．1 农房设—计应遵循安全—、，。经济、适用、—美观和？节约用地《的原则？     3．】2 农房设计在建筑！形，式、细部设计—。及装饰装修上应延续！。传统建筑风格—突出地域和民—族，。特色： ：    3．—3 农房设计应【遵循经济性原则根据！生产、生《活需求科学确定农房！建设用地和建筑面积！标，准节约村民建房【。成，本 ：     3—．4 ？农房设计应遵循【适用性原则围绕【使用功能并兼顾周】围环：境区分生产功能与】。。生活：功，能实行人畜分—。离，采，用科学合理的功能】布局以符合当地【村民需？求    — 3．5 农—房，设计应？遵循可持续发展的原！则空间组织宜灵活多！变适合生产发展和家！庭，结构变化的需—求     【3．6 《农房：设计应注重节—能在建筑结构设【计中应使用成熟的】节能体系和节能环】保建材充分利用当地！自然环境历史—文，化条：件借景自然尊重【历史体？现简：。单，。大方、朴素》自，然的地方乡村特色】 ：    3．7【 ，农房设？计应结？合使用？当地建筑《材，料使：建筑的艺《术造型能够体现【农房浓郁的乡土【气息和生活气—息    — ，3．8 抗》震设防烈度为6【度及以上地》区的农？房建筑须按建筑【抗，震，设计规范《采取抗震措施—并满足镇《（乡）村建》筑抗震？技术规程《。J，GJ 161-2】008的《要求 4 】地基：和基础？     4．1！ 地：基       ！  ：4．1．《1 易地《重建选择建筑场【地时应根据规划【要求：选择有利《的地段避开》不，利地段不应在危【。险地段建《造房屋？   《 ，   ？  4．1．—。2 地？基处理要《根据地质勘察设计】资料和相关的地【。。。。基基础施工》规程：进行      ！   ？4．：1．：3 ：基础应设置在满足】设计：要求的持力层土层中！同一房？屋的基础《不宜设置《在性：质，明显不同的地基土上！   《     》 4．？1．4 当地—基中有淤泥、可【液化土？或严重？不均匀土《层时应采取》换土垫？层的方法进》行处理垫层材料可】。选用砂石《、粘性？土、灰？土或质地坚硬—的工业废渣等—材料按一定比例【混，合后按每层厚—度250～30【0mm分层》夯实    【 ，    4》．1：．，5 地基开挖除长度！、宽：度、深度要达—到，设计：要求外地基的持力层！必须达？到设计承载》力的要求 —    《   ？ ，4．1．6 山坡上！开挖基槽《槽底可开挖成台【阶状沿基槽的长度】与开挖深度之—比按21《的比例开挖 【     4．【2 基础 —         ！4．2．1 基【础的埋置深度应【综合考虑《。下列：条件确定 【         ！    ① —基础埋深《要达：到，设，计要求；《 ？      —    《   ② 》除，岩，石地基外基础埋【置深度不宜小于【50：0mm？； 》 ，  ：         ！③ 基础宜埋—置，在地下水位以上【当地下水位较高【基础不能《埋置在地下》。水位以上时》应采取排水措施以】保证地基土在—施工：时不受扰动 —    》     》。。。。4．2．2 基础】施工完后应及时回填！土方回填《时应：沿，基础墙体两侧同时均！匀分层回填、—夯实土方回》填每层虚填土方高】度，不宜超过《300m《m回填土应是不含垃！圾、软土和其它杂】。质的好土   】   ？   4《．2．3 毛石【基础施工《      【     》  ① 《砌筑毛石基础的第】一皮石块时基底应】用M10砌筑砂浆】找平坐？浆砌筑石《块大面向下并—选择：比较方正的石块【砌在：各转：角处 》   ？   ？    《  ② 《应根据石块自然形状！交错位置内外搭【接，80～100mm】尽量使石块间—缝隙最小然后将砂】。浆填在？空隙中并需用—铁钎插？捣密实严禁》采取先放小石块【后灌：浆的做法 》  ：      —  ：  ： ③ 基《础应分皮砌筑—每皮高度《250？～400mm—基，础最上一皮石块宜选！用较大的毛》石砌筑基《础的：第一：皮及转角《处、交接处》和洞口处应选用【较大平？毛石砌筑  】     》      ④ 毛！石基础？的转角及交接处应】同时砌筑如不能同时！砌筑又必须留—槎时应砌成斜槎 】   《 ，         ！⑤ 毛石基础每天砌！筑高度不应超过1】。．0：米      ！     》  ：。⑥ 毛石的砌筑砂】浆厚度宜为20～】。30mm砂》浆，应饱满     ！        】。⑦ 砌大《放脚时应按图纸尺】寸，收进：台阶每层台阶及【基础顶面应找平然】后用砂浆《刮抹平？。整 ？  ：   ？   ？4．2．4 地基】和基础施工应满足】建筑地基基础工程施！工质：量验收规范G—B ：5，0202-》2，00：2的要求 — ， 5 主体》结构     5！．1 木《结构     】    5．1．1！ 房屋的承重木【结构应？。在正常温度和湿度】的，。环境中？使用凡处于下列生】产，。、使用条《件的房屋不应采【用，木结构 —   ？        】 ① 极易引—起火灾；   ！。。   ？    《   ② 受生【产性高温影响木【材表面温度》高于：50℃； 》   《。  ：        ③！ 经常受潮且不易通！风  《 ，      —5．1．2 在制作！构件时？木材含水率》应符合下列要求【     【      —  ①？ 对于原木》或，方木结构不应—大于25％； 】。      —   ？  ：  ② 对于板材】结构及受拉构件的连！接板不？应大于18％；【    》  ：      — ③： 对：于木制连接件不应】大于15《％；    】       【  ④ 对于胶合木！结，构不应大《于1：。5％      ！   ？5．1．3》 ，用于：木结：构的钢材《部分应有防锈措施 ！         ！5．1．4》。 木柱木屋架房【屋宜：采用双坡屋盖且坡度！不，宜大于30度；屋】面宜采？。用轻质材料》（瓦屋面等） 【     》   ？ 5：。．1：．5 围护墙应砌】筑在木？柱外侧不应将木【柱全部包入墙—体中围护墙与—。木，柱之间应有》有效拉结木柱下应设！置柱脚石未做—防腐、防潮处理的木！柱不得直接埋入【地基土中  【      — ，5．：1．6 应避—免在木？。柱同：一高度处纵》横向同时开槽—、开榫 《       【  5．1．7 在！木柱同一截》面，处开槽面积不应超过！截面总面积》的1/2《     — ，   5《．1．8 木结构】防腐的处《理应符合设计要求 ！       【  5？．1．？9 木结构》防火的处理应符合】设，计要：求 ： ，。      —  5．《1．10《 木结构《施工应满足木结构】。工，程施工质量验收规】范GB 502【0，6-2002的要】。求    — ，5．2 砖砌结构 ！  ：。     》。  5．2．1 】砌筑：砖砌体前砖应提前】1，天浇：水润湿 》  ：。     》 5．？2．2？ 承重？墙（：墙厚240》mm）每层墙的最上！一皮砖砖砌体的阶台！水平面上及挑出【层应整砖《丁，砌   》     》 5．2．3 砖砌！体的灰缝应横—平，竖直：。厚薄均匀；水—平灰缝的厚度宜【为，10mm不应—小于8mm也—不，应大于12mm【；水：平灰缝？砂浆饱满度不低【于80%竖向灰【缝不：得出：现透明缝   】      —。5．2．4》 砖砌体《应上下？错缝内外搭砌；【砖柱不得采用—包心砌法《      【 ，  ：5．2．5 砖【砌体在转角和内外墙！交接处应同时砌筑对！不能同时《砌筑而又必须留置】的临时间断处—应砌成斜槎斜槎【的水平投影长度不】应，小于高度的2/3】    》     5．2】．6 非抗震设防及！抗震设防烈度为【6度：、7度地区的—临时间断处当不能留！斜，槎，时，除转角处《外可：留直：槎留直槎处应加设拉！结钢筋沿墙》高每隔？5，00mm应放置2】φ6（墙《厚24？0m：。。m）或1《φ6（墙厚120】mm：）拉结钢筋埋入长】度从留槎处算起【每边不应小》于，。500？。mm对抗震设防烈度！。为6：度、7度的地—区埋入长度不应【。小，于1000m—m拉结？钢筋末端应》。做成90度弯钩【且弯钩应朝》向墙体中心线—不得伸出墙面  ！       5．！2．7 《埋入砖砌《体中的拉结筋应位置！准确、平《直其外露部分在【施工中不得任—意弯折；设》有拉结筋的水平灰】缝应密实不》得露筋对于各种空心！。砌块拉结筋应安装】在空：心砌块的纵肋—中线上拉结筋的保护！层，厚，度应：不小：于15mm   ！  ：    5．2【．8 砖《砌体施工应满足【砌体工？程施工质量验—收规范GB 502！03-2《。002的要求—  ？   5．》3 石砌结构 】       【 ，5．3．1 石【砌，体采用的石材应质地！坚实：无风化？剥落和裂《纹  《。       5】。．3：．2 石《砌体砌筑前应清【除石材表面》的泥垢、水锈等杂】质    —  ：   ？5．3．3 石砌体！的灰缝厚度毛—料石和粗料石—。砌，。体，不宜大于20m【m，；细料石砌体不【宜大于5mm 】      —  5．《3．4 石砌体砌筑！时应内外《搭接上下错》缝拉：。结，石、丁砌石交错设置！        ！ 5．3．》5 已砌好的石块】不应移位、顶高【；当必须移》动时应将石块—。移，开将：已铺砂浆清理干净】重，。。新铺：浆       ！。  5．《3．6 毛石—砌体的第一皮及转角！处、交接处和洞口处！应，用平毛石砌》筑每个？楼层（包括基—础，）砌：体的最上一》皮宜选？。用，平毛石？砌筑    【    《 5．？3．7？ 毛石砌《体的砂浆饱满度不】应小于80％  ！    《   5《．3．8 平毛石砌！体宜分皮卧砌各皮石！块间应利用》自然形？状敲打修整使—之与先砌石块基本】吻合、搭砌紧—密；：。应上下？。错缝内外搭》砌，严禁：采用外面侧立石块】中间填？心的：砌筑：方法；中间》不得夹？。砌过桥石（仅在【两，。端搭砌的石》块）、铲《口石（尖角》倾斜向外的石—块）、薄片石和斧】刃石 《  ：    《  ：5．3．《9 平毛石砌体的灰！缝厚：。度宜为20～30m！。m石：块间不得直接—接触；？石块：间空隙较大时—应，先填塞砂浆后用【碎石块嵌实不—得采：用先摆碎《石后塞砂浆或干填碎！石块：的砌法 》    《 ，   ？5，．3．10 平【毛石砌体的》第一皮和最后一皮】墙体：转角：和洞口处应采用较大！的平毛？石砌筑  —。      — 5．？3．11 毛—石墙体？和砖墙相接的—转角处？和交：接处：应同：时砌筑并须按规【定互相搭接 【     》   5《．3．12 毛石砌！体每日的砌筑高【度不应超过1．【2m ？ ，        】5，．3．13 —。。。石砌体施工应满【足砌体工《程施工质量》验，收规范GB 5【。0203-2—002的要求  ！   5．4— 混凝土结构—   《   ？   5．4．1 ！水泥进场应有出厂合！格证和抽检试验报】告并应对其品—。种、强？度，等级、？包装或散装仓—号、出厂日期—等检查？验收对出厂超—。过三个月《或受潮的水泥应重】新鉴定合格后才【能使用 》    《    《5．4．2 —钢筋：进场应有出厂—质量证明书》和，抽检试验报告单【。钢筋表面《或每：。捆（盘）钢筋均【应有标志    ！     5．4】．3 所《用钢筋？强度、直径、钢筋】连接、加《工弯：曲，形，状尺寸？、安装位置、间距和！钢筋保护层厚度【等应符合《设，计，和混凝土施工验收规！范，要求 ？ ，        5！．4．4《 混：凝土：配合比必须满足设】计，强度要？求按重？量配合比施工 【        】。 5．4．5 柱】混凝土浇筑要分层】进行每？层厚度≤500mm！分层振捣连续—作业到顶《；，梁板混凝土应同【时浇筑从一端—开始平行《浇筑；混《凝土浇？筑不：。得随意留置施—工缝若确需》留，置施工？缝时必须严格按混凝！土施工验收规范执】行     】 ， ， ， 5：．4．6 现浇【结构的外观质—量不应有严》重缺：陷  《。     》  5？．，4．7 《。混凝土浇《筑完毕应进》行浇水或《覆盖保湿养护养【护时间不得少于【7天 《      —  5．4．—8 混凝《土，基础、梁、板、柱等！模，板，的轴线、标》高，。、断面及几何尺【寸应符合设计要求发！现，缺陷应按有关规【定采取补救措施【 ，      —   5．4．9 ！模板及其支架应具】有足够的承》载能力、刚》度，和稳定？性能可靠地承受浇筑！。。混凝土的重量—、侧压力以及—施，工荷载  —       5】．4：．，10 模《板的拼缝《不应漏浆《保证其棱角顺直【、，平整模板安装和【浇筑混凝土》时应对模《板及其支架进—行观察？。和维护发生异常【情况时？。应及时进行处理【 ：  ：      5．4！．11 《模板及其支架拆除】的，顺序及安全措施应按！施工技术《方案执？行拆除时《。的混凝土强度必须】符合设计要》求侧模在混》凝土强度《能保证其《表，面及棱角不》因拆除模板而损坏】后方可拆模；—悬挑：梁、悬？挑板的？底模应在《混凝：土强度？达，到100%后其它】梁、板的底模应在】混凝：土强：度达到75％后【。方可拆模   】   ？   5．4．1】2 混凝土结构【施工应满《足混凝？。土结构工程》。。施工质？量，验收规范GB 5】0204-2002！的要求    】 ，5．5 预制构件】安装      ！ ，  5．《5．1 《预制构件《应采用具有预制构件！资质的企业生产的】产品预制《构件：出现断裂、》混凝土疏松、露筋、！。大面积孔洞》。等，缺陷的？不得使用   】      —5，．5．2 预—制构件（预制—板、挑梁、门窗【过，梁等）安装前支承】。预制：构件：。的墙、？梁顶面？应用水？泥砂浆？找平安装时应座【。水泥砂？。浆 ：     —    《5．5？．3 预制板的支承！长度内？外，240mm厚承【。重墙每端不》得小于1《。0，0毫米；在钢筋【。混凝土？梁上每端不得—小于80m》m，两，。板间的缝隙宜—控制在？20：～40mm并用【细石混凝土灌缝且】在，六小时内浇水养护预！制板：安装前板两端—应用：混凝土堵头》    —。。  ：  ： 5．5．4 预】制板长边与墙—体空隙？的距离不大》于20？mm预制板长边【不得嵌入墙》内     】 ，   5．5．5 ！预制混凝土》门、：窗过梁每端支承长度！不得小于24—0m：m     】 ，。   5．5—．6： ，有抗震设防要—求，的，地，域宜选用《现浇混凝《土楼：梯     】   ？。 5．5．7— 预制混凝土悬臂】挑，梁挑出长度不得大】于挑梁长度的2/】5 ；挑梁上无【墙时不得大于—挑梁长度的1—/3并应保证其稳】定性防止倾覆事故】 《6 屋面工》程     6】．1 屋面》工程所采用的—防水、？。。保温隔热材料—应有产品《合格证和性能检测报！告材料的《品种、规格、性能等！。应，符合现行国》家产：品标准和《设计要求    ！ 6．？2 ：屋面（含天沟、檐沟！）找平层的排水【坡度必须符合设计】要求     】6．3 《卷材防水层、涂【膜防水层和细石【混凝土？防，水层屋面不》得有渗漏《或积水现象有条【件的应作《24小时蓄水实【。验 ：     》6．4 屋》面，盖瓦必？须铺：设，牢固抗震设防地区或！。坡度：大于50％的屋面】应，采取固定加强措【施 ？ 7 基》础，设施和公共服务【设施  》   7．1— 道路 《        】。 7．1．1— 道：路应通畅保》证有效？联系主要道路—应硬化路面》宽度一般按3．5】m左右考虑》；联户道路宽—度一般按1》m左：右，考虑：     —    7．1．2！ 主要道路应与【。对外路网连通道路两！侧与建筑物之间应】有满足消防要求的】安全间距  【      — 7．1．3— 村内道路标—高的确定应结合地形！。和各类工程》管线改？造的要求统一考【虑、：合理布局并考虑各】类工程？管线：埋设：和改造的要求  ！  ：     》。7．1．4 —道路边应设》。置排水沟渠》并根据当地》降雨量？大小确定排水沟渠】宽度及深度》。        ！ 7：．1．5 道路路面！铺装材料《应因地制宜道—路硬化可采用—沥青混凝土路面、水！泥混：。凝土路面、》块石路面、砂石路面！等形式？联户路也可采—。用片石铺《设     【7．2 《给排水   【      7．2！．1 供水设施应实！。现水质达标、水【量满足用水需—求，        ！ 7．？2．：2 邻近城镇的【村庄：。如城镇？有自来水供水条【件的,应《通过城镇自来水管网！延伸到村并供—水，到户有条件的地方】倡导建设联村联【片，的集中式供水工【程供：水入户计量收费节约！用水     】    7．2【．3 暂时无—条件建设集中—。式供水工程》的村庄应加》强对分散式水源(】水，井、水池、水—窖、手压机井等)】的卫生防护水—源周围20～30m！范，围内应清除污—染源(粪坑、渗【水厕所、垃》圾堆、？牲畜圈？等，。)并综合整治环境卫！生 ： ，        7！．2．4 应—选择水量《充足水？质符合使用要求的水！源地   —     》 7：．2．5 应建【立，水源保护区保护区】内严禁一切有碍水源！水质的行为》和建：设任何？可能危害水源水【质的：设施 《        7！．2．6 结合【供水方式设置消火栓！或消防水池满足【。村庄消防《用水需求《。 ：        】7．2？。．7 污水排放应符！合国家有关规定村庄！应根据自《身条件采用》雨污分流方式排【放生活污《水，收集：宜采用管道形式雨】水自然排《。放通过整治逐—步取消排污明渠 ！        】7．2？．8 污水处理【可采：用集：。中式和分散》式两种集中式指村庄！生活污水经》。统一处理后》用于：农，灌等用途适》宜于污水集中处理的！设施有氧化沟、生物！塘(稳定塘)、人】工湿地、《生物滤池等分散【式指各个农户使用】沼气池、三格—式，化粪池、双层沉淀池！等设施处《理生活污水   ！     》 7．2．9 雨水！排放可根据地—。方实际采用》明沟、暗《沟或管道方式—解决：排水沟(管)渠应】充，分，利用地形使雨水【能就近排入池塘、】河流等水体   ！      7【．2．10 村【民，住宅外？墙地面应设置散水宽！度不宜小于0．5m！外墙泛？水高度不宜》低于0．8m一般】采，用石：。。材、混？凝土等材料砌筑【并尽：量在住宅院落四【周设置？排水：沟 ：       【 ， 7．2．11 给！排水设计和施工应满！。足镇（乡）》给水工程技术规程】CJJ 123-2！008？和镇（乡《）排水工程技术规】程C：。JJ 1《23-2008的要！求，    》 7．3 供电【。、电信 》      —  7．3．1 供！。电工程应《包括预测用电负【荷确定供《电电源、《电压等？级、供电《线路、供电》设施架空《电力线路应根据【地形、地《貌特点和网》络规：划沿道路、河—渠架设    】 ，  ：  7？。．3．？2 ：通信线？路敷设？。。宜设在电力线—走向道？路的另一侧 —     7．【4 环卫设施  ！   ？    7．4【．1 倡导垃—圾分类生活垃圾【。及其它垃圾》应，及时、定点》收，集、清运保》持村庄整《洁      】。 ，  7．4．2【 在有条《件，的地：方垃：圾宜推？行“村收集》、乡镇转运、—县处理” 》   ？      —7．4．3 垃【圾，收集点应规范—卫生保护《措施防止二次污【染应定时喷洒消毒、！灭蚊蝇药物  】       【7．4．《4 应实《现户厕粪便无—害化处理预防疾病保！障村民身《体健康防止粪—便污染？。环境应按实际需【要选：择厕所类《型其改造和建设应】符合国家《有关疾？病，防控：的规定 》    《 ，   ？7．4．《5 人、《畜粪便应在无—害化：处理：。后用：于农田？施肥或发生》沼，气避免？对水体与环》境的污染 —。    7》．5 公共活动【场，所   》      —7．5．1 —村庄内已有公共活动！场地的？可逐步完善功能【提升品位《。至今尚无《公共：活动场地《的有条件的地方可在！重建过？程中予以配置场地】位置：要适中面积可按每】人1平方《米左右？。控制    【    《 7．5．2— 集体活《动用房？应选在交通和通讯方！便的地段、》独立选址并》应符合安全、卫生】和环境保护有关标准！的，规定 ？       【  7．《5，。．3 集体活动用】房应提倡多》用途综？合，利用节约用地—和，建，设资金    】     7．【5．4 新建集体】活动用？房，应有：。经批准的设计—施工：图（标准图）房【屋施工质量》、安全要求见本导则！前款要求 —        】7．：5．：。5 公用水塘要悉】心维：护及时清淤》。、保：持水面洁净以保证其！正常的生态功能【 ：