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—贵州省农《村危房?改造工程建设技术导!则(试行) ! 贵州省建设【厅 ?2,008年7月 】1 总则    ! 1.1 为加强】贵州省农村危房改】造工程的技》。术,指导改善村庄人居】环境建设安全、经】济、适用、美观的农!房制定?本导则 》    1》.2 贵州省进行】农村危房改造工【程,建设:活动适用本导—则,  ?   1《.3 农房使用功】能应实用满》足村民基本生活及】健康条?件符合村民生产和生!活习惯  —   1.4— 农房设计应因地】制宜体现《民族及地方的传【统文化节约用—地注重结构安全兼顾!建筑节能 》 ,   ? 1.5 农房【施工应做到工程【质量合格安全—可靠切实可行易于施!工 ?    1.6 农!房建设材料》应尽量使用当地资】源充分利用》。可回收的建筑材料】厉行节约   】  1.7 —农房:改造工程应与村【庄人居?环境改善相》。结合因地制宜—。逐步完?善基础设施及公共服!务设施配套》建设 》 2 ?农房选址《。  ?  : 2.1 集—中重建的农》。房应有效集约利【用土地并《与生态建《设紧密结《合选址应符合规划的!布局:和建设要求   !  2.2》 农房?选址应选择坡—度比:较平缓?稳,定的基岩或坚硬土】。等有利地段》建房;避开活动【断层和?可,能发生滑坡、山崩、!地陷、非岩质的陡】坡,突出的山嘴孤立的山!包地段;避开饱【和砂:。层、软弱土》层、不均匀的土层和!容易发生砂土液化】的地:段和高填方、—高边坡地段;避开洪!水汇集的《冲沟地段和引洪区】。的河:滩江、河边所选【地址:应高于?当地:。1,0年一遇洪水—水位  —   2.3 【选择:朝向、通《风良好的地》段避开?风口和窝《风地段 —    2.4 拟!建农房不能》占压地下管》线,应与各类电力—线路保持《规定的安全距离【 : 3 农房设计】     3【.1 农房设计应遵!循安全、经济—。。、适用?、美观和节约用地】的原:则     【3.2 农房设【计在建筑形式、【细部设计《及装饰装修上应延续!传统建筑风格突出】地域和民族特色 !    3.—3 农房《设计应?遵循经济性原则根据!。生产、生活》需求科学确定农房建!设用地和建》筑面积?标准节约村》民建房成本 —   ?  3.4 农房】设计应遵循适—用性原则《围绕使用功能并兼】。。顾周围环《境区分生产》。功能与生《活功能实行人—畜分离采用科—学合理?的功能?布局:以符合当地村民需】求    — 3.5 农—房,设计应遵循可持续发!展的原则空间—组织宜灵活多—变适合生产》发,展,和家庭结构变化【的需:求 :     3.【6 农房《设计:应注重节能》在建筑?结构设计中应使用成!熟的节能体系和节能!环保建材充分—利用:当地自然环境历史文!化条件借景自然【尊重历史《体现简单《大方、?朴素自然的地方乡】村,特色     】3.7 农房—设计应结合》使用当地建筑—材料使?。建筑的艺术造型能够!体现农房浓郁—的乡土?气息和生活气息【     3【.8: ,抗震设?防烈度为6度及【以上地?区的农房建筑须【按建:筑抗震设计规范【采取抗震措施—并满:。足镇:(乡)村《建筑抗震《技术规程J》GJ 161—-2008的要【求 4 地基!和基础   【  4.1》 地基?      【   ?4.1?.1 易《地,重建选择建》筑场地时应根据规划!要求选择有利的【地段避开不》利地段不应在—危险:地段建造房屋— :      —  4.《1.2 地基处理要!根,据地质勘《察设计资料和—相关:的地基基础》施工:规程进行    !     4.【1.3 《基,础,应设置在满足设【计要求的《持,力层土层中同一【房屋的基础》不,宜设置?在性质明《显不同的地基土【上       !  4?.,1.:4 :。。当地基中有》淤泥、可液化土或】严重不均匀》土,层时应采取换土【垫,层的方法进行—处理垫层材》料可选用砂》。石、:粘性土、灰土或【质地坚硬的》工业废渣《等材料按一》定比例混合后按每层!厚度250~300!mm分?层,夯实:  ?       4.!1.5 地基—开挖除长度》、宽度、深度要达】到设:计要求外地基的【持力层必须达到设计!承载力的要求 】  :    《  4.1.6 山!坡上开挖基》槽,槽底可?开挖成台阶状沿基槽!的长度与开挖深度之!。比按21《的比例开挖 —     4【.2 基础 — ,     》    4.2.1! 基础的埋置—深度应综合考虑下列!条件确?定 《   ? ,        】 ,① 基础埋深要【达到设计要求;【   —  :。  :     》 ② ?除岩石地基外基【础埋置深度不—宜小:于500mm—; : ,  ?。     》。      ③ 基!础宜埋置在地下水位!以上当地《下水位较高》基础不能埋置—在地下水位以上【时,应采取排水》措施:以保:证地基?土在施工时》不受扰动 》 ,      —   4.2.【2 基础施工完【后应及时《回填土方回填—时应沿基础墙体【两侧同时均匀分层回!填、夯实土方回【填每层虚填土方高】度不宜?。。超过300mm回】填土应是不含垃圾】、软土和其它—杂质的好《土   》   ?   4.2.3】 毛石?基础:施工     】       【 ①:。 砌筑毛石基础的第!。一皮石块《。时基:底应用M10砌筑砂!浆,找,平,坐浆砌筑石块大面向!下并选择比》较方正的《石块砌在各转角处】 ?        】 , ,。。  ② 《应根据石块自—然形状交错位置内】外搭:接80~100mm!尽量使石块间缝【隙最小然后将—。砂浆填在空隙—中并:需用铁钎插捣密实】严禁采取先放小【。石块后灌《浆的做法《      【      — ③ 基《础应分皮砌筑每【皮高度25》0~4?00mm基础最上】一皮石块宜选用较大!的毛石砌筑基础【的第一皮及转角处】、,。交接处和洞口—处应选用较大平毛石!。砌筑: ,      【      — ④ 毛石基础【的转角及《。交接处应同时砌筑】如不能同《时砌:筑又必须留》槎时应砌成斜槎 】    》        】 ⑤: 毛:石基础每《天砌筑高度不应超过!1.0米《    — ,      —  ⑥? 毛石的《砌筑砂浆厚度宜【为20~30—mm砂浆应饱满【 ,   ?        】  ⑦ 砌大放【脚时应按图纸尺寸收!进,台阶每层台阶—。及基础顶面应找【平然后用砂浆刮抹平!整 ?       【。 4.2.4— 地基和基础施【工应满足建筑地基基!础工程施《。工质量验《收规范?。GB 5《0202-2—002的要求—。 : :5 主体结构  !   5.》1 木结构 【   ?     5.1.!1, 房屋的承重—木结构应在正常温度!和湿度的环》境中使用凡处—于下列生产》、使用条件的—房屋不应采用木【结构     !        】① 极易引》起火:。灾;:  《         !  ②? 受生产性高温【影响木材表面温度】高于50《℃;: ?      —      —③ 经常受潮—且不:易通风  —       【5.1.2 在制作!构件时木材含—水率应符《合下列要求  !      —    《 ① 对于》原木或?方木结构不应大【于2:5%;?       !   ?   ② 对于【板材结?构,及受拉构件的连接板!不应大?于18%;》       】      ③【 对:于木制连接》件不应大于15%】;      !       ④】 对于胶合木—结构不应大于15】。% ?        5!.1.3《 用于木结构的钢】材部分应有防锈措】施      】  : 5.1《.4 木柱》木屋架房屋宜—采用双坡屋盖—且坡度不宜大—于,30:度,;屋面?宜采用轻质材料(】。瓦屋面等)》        ! 5.1.》5 围护墙应—砌筑在?木柱外侧不应—将木柱全部包入【墙体中围护墙与木柱!之间应有有效—。拉结木柱下应—。设置柱脚石未做【防腐、防潮处理的】木柱不得直接埋【入地:基土中 《  :       5.!。1.6 应》避免在木柱同一高】度,处纵横向同时开【槽、开榫《     —    5.1.7! 在:木柱同一截面—处开槽面积不应超过!截面总面《积的1/《。2     【。    5.1.】8 木结构》防腐的处理应—符合设计要求—      【。   5.1.9】 ,木,结构防火的处理应】符合设计《要求     】    5.1【.10 木结构施工!应满足木结构工程】施工质量验收规范】GB 50206】-200《2的要求   】  5.2》 砖砌结构 —        】 5.2.1 【砌筑:砖砌体前砖应—提前1天浇水润【湿   》   ?   5.2—.2 承重墙—(,。。墙厚240mm)】每层墙的最上一皮砖!砖砌体的阶台水【平面上及挑出层【应整砖丁砌 — ,        5!.2.3 砖—砌体的灰缝应—横平竖直厚薄均匀;!水平灰缝的厚度宜为!10mm不应小于8!mm也不应大于1】2,mm;?水平灰缝砂浆饱满】。度不低于80—%竖向灰缝不得出现!透明:缝 :   ?      5.2!.4 砖砌体应【上下错?缝内外搭砌;砖柱不!得采用包心砌法 !     》   5.》2.5 砖》砌体在转角》和内外墙交接—处应同时《砌筑对不能同时砌】筑而又必须留置的临!时间断处应砌成斜槎!。。斜,槎的水?平投影长度不应小】于高度的2/3 】         !5.2.6 非抗震!设防及抗震设防烈】度为6?度、7度地区的【临时间断处当—不能:留斜槎时除》转角处外可》留直槎留直槎处应加!设,拉结钢筋沿墙高每】隔500mm应【放置2φ《6(墙厚240mm!。)或1φ《6(墙厚12—0,mm)拉《结,钢,筋埋入?长度:从留槎处《算起每边不应小于5!0,0mm?对抗震设防烈度【。为6度、《7度的地区埋—入长度?不应小?于10?00mm拉结钢筋末!端应做成90度弯】钩且弯钩应朝向墙体!中心:线不得?伸出:。墙面      !   5.》2.7 《埋入砖砌体中—。的拉结筋应》位置准确、平直其外!。露部分在施工—中不得任《意,弯折;?设有拉结筋的水【平灰缝应密实不得】露筋对于各种—空心砌块拉结—筋应安装在空心砌块!的纵肋中线上拉结】筋的保护《层厚度应不小于15!mm     】    5》.2.8 》砖砌体施工》应满足砌《体工程施《。工质量验收规范GB! ,50203》-200《2的要求   】  :5,.,3 石砌结构 【       【  5.3.1 】石砌体采用的石材】应质地坚实无—风化剥?落和裂纹 —   ?     5.3.!2 石砌体》。砌筑前应清除—石材表面的》泥垢、?水锈:。等杂质?       】  :5,.3.?。3 石砌体的灰缝厚!度,毛料石和粗料—石砌体不宜》。大于20mm;细】料,石砌体不宜大于5m!m : ,     》   5.3—.4 石砌体砌筑时!应内外搭接上下错】。缝拉结石、丁砌石交!错设置    】     5—.,3,.5 已砌》好的石块不应移位、!顶高;当《必须移动时应将【石块移开《将已铺砂浆清—理干净重新铺浆 !    《。。    5.3.6! 毛石砌体的第一皮!及转角处、交接处】和洞口处应用—平毛石砌筑每个楼】层(包括基础—)砌:。体的最?上一皮宜选用平【毛石:砌筑      !  : 5.3.7 毛石!。砌体的砂浆饱满度不!应小于8《0% ?         !5.3.《8 平毛石砌体宜分!皮卧砌各皮石—。块,间应利用自》然形状敲打修整使之!与先砌石块基本【吻合、搭砌紧密;应!。上下错?缝内外搭砌严禁采】用外面侧立石—块中间填心的砌筑】方法:;,中间不得夹砌—过桥石(仅在两端】搭砌:。的石块)《、铲口石(尖角【倾斜向外的石块【)、:薄片石?和斧刃石    !     》5.3.9 平【毛石砌体《的灰缝厚度宜—为20~3》0m:m石块间不》得直接接触》;石块间空隙—。较大:时应先填塞砂浆后用!碎石块嵌实不—得,采用先摆碎石后塞】砂浆或干填碎石块】的砌:。法       !  5.3.10】 平毛石砌体—的,。第一皮和最后一【皮墙体?转,角,和洞口?处应采用《较大的平毛石—砌,筑  《      — 5:.3.11 毛石墙!体和:砖墙:相接:的转角处《和,交接处?。应同:时,砌筑并须按规定互相!搭接    【  :。 ,  5.3》.12 《毛石砌体每日的【砌筑:高度不应超》过1.?2m 《       【 5.3.1—3 :石砌体施《。工应:。满足砌体工程施工质!量验收规范GB 5!0203-200】2的:要求 ?  :   5.》4 混凝土结—。构   》      5.】4.1 水》泥进场应有》出厂合格证和抽检】试验报告并应对其】品种、强度等级、】包装或散装仓—号、出厂日期等检查!验,收对:出厂超过三个月或受!潮的:水泥应重《新,鉴,定合格后才能使用 !     》    5》.4.2 》钢筋进场应有出厂质!。。。。量证:明书:和,抽检试验《报告单钢筋表面或】每捆(盘)钢筋均】应有标志 —        5!.4.3《 ,所用钢?筋强度、直径、钢筋!连接、加工弯曲【形状尺寸、》安装位置、间距和钢!筋保护层厚度等应】符合设计和混—凝土施工《验收规范要求  !。 ,      5【.4.4《 混凝土配合—比,必须满足《设计强度要求按【重量配合比施工 !。。    《    5.4【.5 柱混》凝土浇筑要》分层进行每》层厚度≤5》00mm分层振【捣,。连续:作业到顶;》。梁板混凝土应同【时浇筑?从一端开始平行【浇,筑,;混凝土浇筑不得随!意留置施工缝—若确需留置施工【缝时必?须严格按混凝—土,。施工验收规范执行】   》      5.】4.6 《现浇结?构的外观《质,量不应有严重—缺陷      !   5《.4.7 混—凝土浇筑完毕—应进行浇《水或:。覆盖保?湿,养护养护时》间不得少《于7天  —    《 ,  5.4.8 混!凝,土基础、梁、板、】柱等模板的轴线、标!高、:断面及几何尺寸【应符合?设计:要求发现缺陷应【按有关规定采取补】救措施  —    《   5.4—。.9 模板及—其支:架应具有足够的【承载能力、刚—度,和稳定性能可靠地承!。受浇筑?混凝土的重量—、,侧压力以及施工【荷载     】    5.4.1!0 :模板的拼缝不—应漏浆保证其棱【角,顺直、平整》模板安装和浇—筑混凝土时应对【模板及其支》架进行观察和—维护发生异》常情况?时,应及时?进行处?理    —     5—.4.11 模【板及其支架拆除的顺!序及安全措施应按施!工技术方案》执行拆除时的混凝土!强度必须符合设【计要求侧模在混凝】土强度能保证其【表面及棱角不因【拆除模板《而损坏后《。方可拆模;悬—挑梁、悬挑》板的底模应在混【凝,土强度达《到100%后其它】。梁、板的底模—应在混凝土强度达到!75%后方可拆【。模      】   5.4.12! 混凝土《。结构施工应满足【混凝土?结构工程《施工质量验收规范】GB 502—04-2《002的要求 【     5.5 !预,制构件安装 【   ?     5.5.!1 预制构》件应采用具有预制】。构件资?质,的,企业生产的产品【预制构件出现断裂、!混,凝土疏松、露筋、】大,面积孔洞等缺陷【的不得使《用 ?。      —。  5.5.2 】预,制构件(预制—板、挑梁《、门窗过梁等—。)安装?前支承?预制构件的墙—、梁顶面应用水泥】砂浆找平安》装时应座水泥砂浆 !     —    5》.5.3《。 预制板的支承长度!内外24《0mm厚承重墙【每端不得小于100!毫米;?在钢筋混凝土梁上每!端不得小于80【m,m两板间的》缝隙宜控制在20】~40mm并用细石!混,凝土灌缝且在六【小时内?浇水养?护预制板《。安装前板两端应用】混凝土?堵头  —      — 5.5《.4 预制板长边与!墙体空隙的距离【不大于20m—。m预制板《长边不?得,。嵌入墙内 》 :       【 5.5.5— 预制混凝》土门、窗过梁每端】支承:长度不得小于2【40mm 【        】5.5.《6 有抗《震设防要求的地域宜!选用现浇混凝土楼】梯, ,    》  :   5《.,5.7 预制混凝土!悬臂挑梁挑出长【度不:得大于挑梁长度【的2/5《 ;挑梁上》无墙时不得》。大于:挑梁:长度的1《/3并?。应保证其稳》定性防?止倾覆事故 — 6《 ,屋面工程   】  6.《1 :屋面:工,程所采用《的防:水,、保温隔《。热材料应有》产品合格证》和性能检测》报告:材料的品种、规格】。。、性能等应符合【。。现行:。国家产?品,标准和设《计要求 《    《。 6.2《 屋面?(含天沟、》檐沟)找平》层的排水坡度必【须符合设《计要求?。     6.】3 卷材防水—层、涂膜防水—层和细石混凝土防】水层屋面《不得:。有渗漏或《积水现象《有条件的应作2【4小时蓄水实验【 :    6》.4 屋面盖瓦必须!铺设牢固《抗震设防地》区或坡度大》于50?%的屋面应采取固】定加强措施 】。。 7 基础设施和】公共服务设施—。 :    7.1【。 道路 》。       【。 7.1.1 道路!应通畅保证有效【联,系主要道《路,应硬:化路面宽度》一般按3.5m左右!考虑;联户道路宽度!一般按1m左右考虑!      【   7.1.【2 主要道路应【与,对外路网《连通道路《两侧与建筑物之间应!有满足消防要求的安!全间距     !    《7.1.3》 村内道《路标高的确定应结合!地形和各类工程管】线改造的要求统一】。考虑、合理布局【并考:虑各类工程》管线埋设和改造的要!求      】   ?7.1.4 道路边!应设置排水沟—渠并:根据当地降雨量【大小确定排水沟【渠宽度及深度  !   ?   ? 7.1.5 【道路路面铺装材料应!因地制宜道路硬化】可,采用沥?。青混凝土路面、水】泥混凝土路面、块】石路面、砂石路【面等:形,式联户路也》。可采用?片石铺设 》    《 7.2 给排水】  ?      — ,7.2.《1 供?水设施应《。。实现水?质达标、水量满足】用,水需求     !    7.2【.2 邻近城镇【的村庄如城镇有自来!水供水条件的—,应通过城镇—自来水管网延—伸到村并供水—到户有条件》的地方倡导建设联】村联片的集》中式供水工程供【水,入户计量收费节约用!水  《  :     7.【2.:3 暂?时无条件建》设,集中式供水工程【的村庄应加强对分散!式水源(《水井:、,水池、水窖、手压】机井等)《的卫生防护》水源周围20~3】。0m范围内应清除污!染源:(粪坑、渗水—厕所、垃圾堆、牲】。畜圈等)并》综,合整治环境卫生 !    《    7.2【.4 应选择水量充!足水质符合使用要求!。的水源地   】      7.2!.5 应建立水源保!护区保护《区内严禁一切有碍】水,源水:质的行为和建设任】。何可:。能,危害水源水质的【设施:     —    《7.2.6 结合】供水:。方式设置消火栓【或消防水池满足【村庄消防用》水需求 》     》。   7《.2.7 污水【排放应符合国—家有关?规定村庄应根据自身!条件采用雨污分流】方,式排放生活污水收】集宜采用管道形式雨!水自然排放通—过整治?逐步:取消排?污明渠 》    《    7》.2:.8 污水处理可采!用集中式和分散式两!种集中式指村—庄生活污水经统【一处:理后:用于农灌《等用途适宜》于污水集中》处理的设施》有氧化沟、生物塘】(,稳定:塘):、人工?湿地、生《物滤池等《分散式指《各个农?户使用沼气池—、三格式《。化粪池、《双层沉淀池等设施】处理:生活污水   】      —7.2?.9: 雨水排《放可根据地方—实际采用明沟—、,暗沟或管《道方式解决》排水沟(管》)渠应充分利用地形!使雨水?能,就近排入池》塘,、河流等水体 】   ?   ?  7?.2.10 村【民住宅外墙地—面应设?。置散水宽度不宜【小于0.5m外墙泛!水,。高度不宜低于0.】8m一般采用石【材、混凝土等材料】砌筑并尽量》在住宅院落四周【设置排水沟》   《     》 ,7.:2,.11 给排水设】计,和施工应满足镇(乡!)给水工程技术【规程CJJ —123-200【8和镇(乡》。)排:水工程技术规程【CJJ 《123-20—08的要求 【。    7》.3 供电》、,电信 ?   ?    《  7.《3.1 供》电工程应包》括预测?用电负荷确定供【电电源、电压等【。级,、供电线路、供电】设施架空电力—。。线路应根据》地,形、地貌《特,点和网络规划沿【道路、河渠架设 !      —  :7,.3.2 通信线】路敷设宜设在电力】线走向?道路的?。另,一侧 《 ,。   ?7.:4 环卫设施 】        】7.4.1 —倡导垃?圾分类生活垃—圾及其它垃圾—。应及时、定点收集、!清运保持村庄整【洁 ?  :     》 7.4.2 【在有条件《的,地方垃圾宜》推行“村收》集、乡镇《转运、县处理”【 :      —。  :7.4.3 —垃圾收集点应—规范:卫生保护措施防止二!次污染应定时—喷洒消毒、灭—蚊蝇药物 》。        】 7.?4.4 应实现【户厕:粪便无害化处—理预防疾病》保,障村民身体》健,康防止粪便污染环】境应按实际需要【选择厕所《类型其改造和建设】应符合国家有—关疾:病防控的规》定       !  7.4.5 人!、畜粪便应》在无害化处理后用】于农田施肥或发【生沼:气,避免对水体》与环境的污染 【     》。7.5 公共—活动场?所     【    《7.5?.1: 村庄?内已有公《共活:动场地的可逐步完善!功能:提升品位《。至今尚无《公共活动场地的有】条件的地方可—在重建?过程中予以配置场地!位置要适中面—积可按每《人1平方米左右控制!  ?       【。7.5.2 集【。体活动用房应—选在:交通和通讯》方便:的地:段、独立《选,址并应符合》安全、卫《生,和环境保《护有关标《准的规?定 :    《  :。   7.5—.3 集体活—动用房应《提倡多用途》综合利用《节约用地和建设资】金    —     7.【5.4 新建—集,体,。活动:用房应有经批—准的设计施工图【(标准图)房屋【施工:质量、安全要—求,见本导则前款要求】        ! 7.5.5 【公用水塘要悉心【维护及?时清淤、保》持水面洁净以保证其!正常的生态功能【 :