贵州】省农村危房改—造工程建设》。技术导则（试行） ！ 贵州省建！设厅 20—0，8年7月 》。 1 总则 —     1．1 ！为加强？贵州省农《村危房改造工—程的：技术指导改》善村庄人居环境建】设安全？、经济？、适用？、美观的《农房制定本导—则     1】．2 贵州省进行】农村危房改造—工程建设活动适用本！导则    【 1．3 农房使用！功能：应，实，用满足村民基—本生活及健康—条，。件符合？村民生产《和生活习惯》     1．4！ 农房？设，计应因地制宜体现】民，族及地方的传统【文化：节约：用地注重结》构安全兼《顾建筑节能》 ，     1．5 ！农房：施，工应做到工程质【量合格安《。全可靠切实可行【易于：施工 ？。     1．6】 农：房建设？材料应尽量使用当地！资源充分《利用：可回收的建筑—材料厉？行节约  —   1．7 农房！改，造工：程应与村《。庄，人居环境改善—相结合因地》制，宜逐步完善基—础设施及《公共服？务设：施配套？。建，设 2 农房！选址 《    2．1 集！中重建的农房应【。有效集约利》用，土地：并与生态建设紧密结！合选址应《符合规划的布局和建！设要求 》 ，  ： 2．2 农房选址！应选择坡度》比较：平缓稳定的基岩或】坚硬土等有利—。地段建房；避—开活动断层和可【能，发生滑坡、》山崩、地陷、非【岩质的陡《坡突出的山》嘴孤立的山包—地段；避开饱和砂层！、软弱土层、—不均匀的土层—和容易发生砂土液】化的：地段和高填方、【高边坡地段》；避开洪水汇集的】冲沟地段和引—洪区的河滩》江、河边所选—地址应？高于当地10年一遇！。洪水水位 》     —2．：3， 选择？朝向、通风良好的地！段避开风口和—窝风地段  】 ，  2？．4 拟建农房【。不能占压地》下，管线：应与各类《电力线路保持规定的！安全距离 》。 3 》农房设？计 ：     3．【。1 ：农房设计《应遵循安全、经【。济、适用、美观和】节约用地的原—则 ：  ：。   3．2— 农：房设计在建》筑形：式、细部设计—及，装饰装修上应—延续传统建筑风格突！。出地域和《民族：特，色 ：  ：   ？3．3 农房—设计：应遵循经济》。性原则？根据生产《、生活需求科—学确：定农房建设用地和】建筑：面积标准节约村民】建房成本    ！ ，3．4 农房—设计应遵循适用性原！则围绕使用》功，能并兼顾周》围环境区分生产功能！与生活功能实行人】畜分离采用科学合】理的功能布局以【符，合当地？村民需？求 ？    3．—5 ：农房设计应遵循可】持续发展《的原则空间组织宜灵！。活多：变适合？生产发展《和家庭结构变—。化，的需求    】 3．6 农—房设计应注重节能在！。建筑结构设计—。中应使用成熟的【节能：体系和节《能环：保，建材充分利用当地自！然，环境历史文》化条：件借景？自然尊重《历史体现简单大方】、，朴，素自然的地方—。乡村特色  【   3《．7 农《房设计应《结合使？用当地建筑材料【使建筑的艺术造【型能够体现农房浓】郁的：乡土气？息和生活《气息     3！．8 抗震设防【烈度为？6度及以上地区的农！房建筑须按建筑抗】。。震设计规范采—取，抗震措施并满足镇】（乡）？村，建筑抗震技术规程】JG：J 1？61-2008的】要求 4 】地基和基础  】   4．》1 地基《        ！ 4．1《．1 易地重建选】择建筑场地时应根】据规划要《求选择有利》的，地段避开不利地【段不应在危险地段建！造房屋 》      —。  4．1．2【 地基处理》要，根据地质勘察设计】资料和相关的地基基！础施工规《程进行  —       【。4．1．3》 基础应设》置，在满足设《计要求？的持力层土层—中，同一房屋的基础不宜！设置在性质明显不同！的地基土上  】       4．！1．4 当地—基中有淤泥、可液】化土或严重》不均匀土《层时应采取换土垫层！的方法进《行处理垫《层材料？可选用砂石、粘性】土、灰？土或质地坚硬—的工业废渣等—材料：按一：定比例？混合：后，按每层厚《度250～300m！m分层夯《实 ：       【  4？．1．？5 地基开挖除长度！、宽度、深度—要达到设《计，要求外地基的持力层！。必须达到设计承【。载力的要求 —      —   4《．1．6 山坡上开！。挖基槽槽底可—开挖成台阶状沿基槽！的长度与《。开挖：深度之比按21的】比例开挖 【    4．2 基！础     】    4．2．1！ ，。基础的？。埋置深度应》。综合考？虑下列条件确—定    】     》 ，   ① 》基础：。埋深：要达到？设计要求； 】     》     》   ② 除岩石地！基外基础埋》置深度不宜小于5】00m？m；： 《     》    《   ③《 基础宜埋置在地下！水位以上当地下水位！较高基础不》能埋置在《。地下水位以上时【应采：取，排水措施以保—。证地：。基土在？施工时不受扰动 ！     》    《4．2．2 基础】施，工完后应及时—回填土方《回填时应沿基础【墙体两侧同时均匀分！。层回：填、夯？实土方回填每层虚填！土方高度《不宜：超过300m—。m回填土应》。是不含垃圾》、软土和其它杂质的！好土    【     4．2．！3 毛石基础施工 ！       【    《  ① 砌》筑毛石基础的第【一，皮石块时基底—应用M10砌筑砂】浆找：平坐浆砌筑》石块大面向下—并选择比较》方正：的石块砌在各转角处！  《   ？        】。② 应根据石块【。自然形状交错位置】内外搭？。接，80：。～100《mm尽量使》石块间缝《隙最：小然后将《砂浆填？在空：隙中并需用铁—钎插捣密《。实严禁采取先—放，小石块后灌浆—的做法 》  ：  ：        ③！ 基础应分皮砌【筑每皮？高度250～40】0mm基础最上一皮！石块宜选用较大【的毛石砌筑基—础的：第，一皮及转角》处、：交接处和洞口处【。应选用较大平—毛石砌筑 【   ？  ：      — ④ 毛石基础【的，转角及？。交，接处：应同：时砌筑如不》能同时砌《筑又必？须留槎时应砌—成斜槎  【   ？ ，       【⑤ 毛石基础—每天砌？筑高：度不应超过1．0】米 《。       【     ⑥ 毛石！的，。砌筑砂浆厚度宜为】2，0～30m》m砂浆应饱满—       】   ？   ？⑦ 砌大放脚时应】按图纸尺寸收进台阶！每层台阶及基础顶】面，应找平然后用砂浆】刮抹平整    ！     4—。．2．4 》地基和基《础施：工应满？足建筑地基基—础工程施《工质：。量验收规范GB 5！0202《-2：002的《要求 《 5 主体结构】     —5．1 木结构 ！ ， ，      5．1！．1：。 房屋的承重木【结构应在正常温度和！湿度的环境》中使用凡处于下列生！产、：使用条件的房屋不】应采用？木结构？   》       【   ①《 极易引起火—灾；   【        】  ② 受生—产性高温影》响木材表面》温度高于5》0℃； —      — ，     》③ ：经常受潮且》不易通风    ！     5．1】。．2 ？在制作构件时木材】含水率应符合下列要！求   —         ！ ① 对《。于原木或方木结构】不应大于《25％； —   ？   ？     》  ② 对于板材结！构及受拉构件—的连接？板不应大于1—8％；    】        】 ③ 对于木制【连接件不应大于15！。％； 《     》      —  ④？ 对于胶合木—结构不应大于15％！ ，       【  5．1．3 用！于木结构的钢材部分！应有防锈《措施     】    5．1．4！ 木柱木屋》架房屋宜采用—。双坡屋盖《且坡：度不宜大于3—。0，度；屋面宜采用轻】质，材料：。（瓦屋面等） 【    《 ，    5》．1．5 围护【墙，应，。砌筑在？木柱外？侧不应将《。木柱全部包入—墙体中围护墙与【木，柱之间应有有—效拉结木柱下应【设置柱脚石未—做防腐、《防潮处理的木柱不得！直接埋入地基土【中       ！ ， 5．1．6 【应避免在木》柱同一高《度处纵横向同—。时开槽、开榫  ！       5】．1．7 在—木柱同？一截面处《开槽：面积不应超过截面总！面积的1《/2      ！ ，  ：5．1．8 木结】构防腐？的处理应符合设计】要求   — ，  ：。   5．1．9】 木结构《防火的处理》应符合？设计要求《 ，       【  ：5．1？．10 木结构【施工应？满足木结《。构工程？施工质量验》。收，规范GB《 50206-【。2002的要—求 ？    5．2 】砖砌结构 —      —  5．2》．1 ？砌筑砖砌体》前砖应提前1—天浇水润湿  】  ：     5．2．！2 承重墙》（墙厚24》0mm）每层—墙的：最上一皮砖》砖砌体的阶》台水平？面上及挑《出层应整砖》丁，砌       ！ ， ，5．2．3》 ，砖砌体的灰缝应横平！竖直厚？薄均：匀；水平灰缝的【厚度：宜为10《m，m不应？小于8m《m也不应大》于12mm；水平】灰缝砂浆饱满度【不低于80%竖向灰！缝不得出现透明【缝 ：      —   5《．2．4 》砖砌体？应上下错缝内外搭】砌；砖柱《不得采用包心—砌法 ？     》    5》。．2：．5 砖《砌体在转角》和内外墙《交接处应同时砌【筑对不能同》时，砌筑而？又必须留《置的：临时间？断，。处应砌成《斜槎斜？槎，的，水平投影长度—不应小于高度—的2/3  【    《   5．2—．6 ？非抗震设《防及抗震《设防烈度为》6度、7度地区的】临时间断处当—不能留斜槎时除【转角：。处外可留直槎留【直，槎，处应：加设拉结钢筋沿【墙高每隔500m】。m应放置2φ6【（墙厚？240mm》）或1φ6（—墙厚1？。20m？m）拉？结钢筋埋入》长度从留槎处算起】每边不应小》于50？0mm对抗》震设防烈度为—6度、7度的地区埋！入长度不应小于【1000mm—拉结钢筋末》。端，应做成90度弯钩且！弯，钩应朝向墙体中【心线不得《伸出墙面 — ， ，      —。5．2．7 埋入】砖砌：体中的拉结》筋应位？置，准确、平直其外露部！分在施？工，中不得任意弯折【；设有？拉结筋？的，水，。平灰缝应密实不得露！筋，对于各？种空心砌块拉结【筋应安装《在空心砌块的纵【肋中线？上拉结筋的》保护层厚度应—不小于15mm【      【。   5．》2．8 砖》砌，体施工应满足砌体工！程，施工质量验收规范】GB 502—03-？2002的要—求    — 5．3 石砌结构！。   《      —5．3．1》 石砌体采》用的石材应质地坚】实无：风化剥落和裂纹【        ！ 5．3．2 石】。砌体砌筑前应清除】石材表？面的：泥垢、水《锈等杂质  【       5】．3．3 石—砌体的？灰缝厚度毛》料石和粗料石砌体】不宜大于2》。0mm？；细料石砌体不【。宜大于5mm 【 ，    《    《5．3．4 石砌】体砌筑时《应内外？搭接：上下错？缝拉结？石、丁砌石交错【设置：      【   5．3—．5 ？已砌好的石块不应移！位、顶高；当必【须移：动时应将石》块移开将已铺砂【浆清理干净重新铺】浆     【    5．3【．，6 毛石砌体的第】一皮及转角处—、交接？。。处和洞口《处应用平《毛石砌？筑每个楼层（包【括基础）砌》。体，的最：上一皮宜选》。用平毛石砌筑—   《 ，     5．3．！7， 毛石砌体的砂浆饱！满度不应小于—80％     ！    5．3【．8： 平毛石砌体宜分】皮卧砌各皮石块间】应利用自然形状【敲打修整使之与先】。砌石：。块基本？吻合、？搭砌紧密；应—上，下，错缝内？外，搭砌严禁采用外面】侧立石块中间填心】的砌筑？方法；中《间不：得夹砌过桥》石（：仅在两端搭砌的【石，块）：、铲口石（尖角倾】斜向：外的石块）、—薄片石和斧刃石 】      — ， ， 5．3．9 【平毛石砌体的—灰缝厚度宜为20】～，30mm石》块间不得直接—接触；石块》间空隙较大时应【先填：。塞砂浆后用碎石块】嵌实不得采用先摆碎！石后塞砂浆或干填】碎石块的砌法 】     》 ，  5．3．10 ！。平毛：石砌体的第一—皮，和最后一皮墙—体，转角和洞口处应采用！较，大的平毛石砌—筑   》      5．3！．11 毛石墙【体和砖墙相》接的：转角处和交接—处，应同时砌《筑并须按《规定互相搭》接   》。  ：  ：  5．3．12】 毛石砌体每日【的砌筑高度不应超过！1．2m 》    《     5．【3．1？3 石？砌体施？工，应满足砌体工程【施工质量验收规【范GB 《50203》-2002的要求 ！。    《 5．4 混凝土】结构      ！   5．4．1 ！水，泥进场应有出—厂合格证和抽检试验！报告并应对其—品种、强度等级【、，包装或散装仓号【、出厂？日期等检《。查验收对出》厂超过三个月或受潮！的水泥应重新鉴【。定合格后才能使用】   《      5【．4．2 钢—筋进场应有》出厂质量《证明书？和，抽检试验报》告单钢筋表》面或每捆（盘）钢】筋均应有《标志：     —    5》．4．3《。 所用钢筋强度【。、直径？。、，钢筋连接、加工【弯曲：形状尺寸、安装【位置：、间距和钢筋保护层！厚度等应符合设计和！混凝土施工验收规范！要求 ？     》    5．4．】。4 混凝《土配合比必须—满足设计《强度要？求按重量配合比施】工 ：     》    5．—4．5 柱混凝土浇！。筑要分？层进行每层厚度≤】500？mm分层振捣连续作！业，到顶；梁板混凝土】。应同时浇筑从一端开！始平行浇筑；混凝】土浇筑不得随意留】置施工？缝若确需留置施工缝！时必须严格按—混凝土施工验收【规范执行《      】  ： 5．4《．6 现《浇结：构的：。外观质量不应有严重！缺陷 ？       【  5．4．7 混！。凝，土浇：筑完毕应《进行浇水《或覆盖保湿养护【养，护，时间不？得少于7《天  《   ？    5．4．】。8 混凝土基础、】梁、板、《柱等模板的轴—线、标高、断面及几！何尺寸应符合—设计要求《。发现缺陷应按有【关规定采取补救措】施       ！  5．4．9 模！板，及其：支架应具有足—够的承载能力、刚】度和稳？定性能可靠地承受】浇筑混凝土的重量、！侧，压，力以及施工荷载 】         ！5．4．10 【模板的拼《缝不应漏《浆保证其棱角—顺直、平整模板安】装和浇筑《混凝土时《。应对模板《及其支架进行观察和！维护发生异》常情况？时应及？时进行处理  】   ？。    5．4【．11？ 模板及其支架拆除！的顺：序及：安全：措施应按《施工技？术方案执行》拆除时的《混凝土？强度必须符合设计要！求侧模在混》凝土强度《能保：证其表面及棱角【不，因拆除模板而损坏后！方可拆模；悬—挑梁：、悬挑板的》。底模应在混凝—土强度达到》100？%后其它梁、板的】底模应在《。混凝土强度》达到75％后方可】拆模：        ！。 5．4．12 】混凝：土结构施工应满足】混凝：土结构工程》施工质量验收—规范GB《 50204-20！。0，2的要？求，   《  5．5》 预制构件安装 ！      —  5．5．1 】预，制构件应《采，。用具有预《制构件资质的—企业生产的产—品预制？构件出现断裂、混凝！土疏松、《露筋、大面积孔【洞等缺陷《的不得使用 【      — ， 5．？5．2 预制构件（！预制板、挑梁—、门：窗过梁等《）安装前《支承预制构》件的墙？、梁：顶面：应用水泥砂》浆找平安装时应座水！泥砂：浆 ？         ！5．5？．3 预制》板的支？承长度内外2—40mm厚承—重墙每端不得小于】100毫米；在钢】筋混凝土梁上每端不！得小于8《0mm两板》间，的缝隙宜控制在20！～40mm并—用细：石混凝土灌缝—且在六小时》内浇：水养护预《制板：安装前板两端应用】混凝土堵《头     】    5．5【．4： 预制板《长边与墙体》。空隙的距离不大于】20mm预制板长】边不得嵌入墙内 ！       【  5？．5．5 预制混凝！。。土门：。。、窗过梁每端支承长！度不：得小于2《。4，0mm —  ：     》 5．5．6 有抗！。震设防要求的—地域宜选用现浇【混凝：土楼梯 《。    》    《 5．5《．7 预制混凝土】悬，臂挑：。梁挑出长度不得【大于挑梁长度的2/！5， ；挑梁《上无墙时不得大于】挑梁长度的1/【3并应保证其稳定性！防止倾覆事故— ， ？6 屋面工》程，   《  6．1 屋面工！程所采？用的防水《、保温隔热材—。料应有产品合格证和！性能检测报告材料】的品种、规格—。、性：能，等应符合现行国【家产：品标准？和设计？要求   —  6．2 —屋面（含《天沟、檐沟）找平层！的排水坡度必须符】合设计要求   ！  6．3》 卷材防《水层、涂膜防水层】和细石混凝土防【水层屋面不得有渗】漏或积水现》象有条件的》应作2？4小时蓄水实验 】  ： ，。  6．4 屋面盖！瓦，必，须铺设牢固抗震设防！地区或坡度大于【50％的屋面应采】取，固定加强《措施 《 7 基础设【施和公共服务—。设施    【 7．1 》道路 ？     》。    7》．1．1 道路应通！畅保证有效联—系主要？道路应硬化》路面宽度《一般按3．5m左右！考虑；联户》道路宽度一般按1m！左，右考虑 《   ？   ？ ，。  7．1．2 主！要道路应与对外【路网：连通：道路：两侧与建筑物—之间应有满足消防】要求的安全间—距     【    《7．1．3》 村内道路标高【的确定应结合地【形和各类工程管线】改造的要求统一考虑！、合理？布，局并考虑各类工程管！线埋：设和改？造的：要求  》      — 7．1《．4 道路边—应设：置排水？沟渠并根据当地【降雨量大小确—定排水沟渠宽度【。。及深度 》      —。。  ：7，．1．？5 道？路路面铺装材—料应因？地制宜道路硬化可】采用沥青混凝土路面！。、水泥混凝土—路，面、块石路面、【。砂石路面等形式【联户：路也可？。采用片石铺设 】    7．2 】给排水？。       】  7．2》。．1：。 供水设施应实现水！。质达标？、水量满《足，用，水需求    】     7．2．！。。2 邻近城镇—的村庄如城镇有自来！水供水条件的—,应通过城镇自来水！管网延伸到村并【供水到户有条—件的地方《倡导建设联村联片的！集，中式供水工程—供水入户计量收【费节约用水  】    《   7．2．【3 暂时无条件建设！集中式供水工程【的村庄应加强对【分散式水源(—水井、水池、水窖、！手压机？井等)的卫》生防护？。水源周围2》0～3？0m范围内应清【除污染源(粪—坑、渗水厕》所、垃圾堆》、牲畜圈等)并综合！整治环境卫生  ！ ，      7【．2：．4 应选择水【量，充，足水质符合使用要求！的水源地 —    《    《7．2．5 —应建立水源保护区保！护区内严禁一—切有碍？。水源水质的》行为和建设任—何可能危害》水源水？质的设？施，        ！ 7．2．6 【结合供水《方式设？置消火栓或消防水】池，满足村庄消》防用水需求   ！。      7．】2．7 《污，水排放应符合国【家有关规定村—庄，应根：据自身条件采用雨污！分流方式排放生【活污水收集宜—采用管道形式雨水】。自然排放通》过整治逐步取消排污！明渠      ！   ？7．2．《8 ：污水：处，。理可采用集中式和分！散，式两种集中》式指村庄生活污【水，经统一处理后用于农！灌等用途适宜于【污水集中《处理的？。设施有？氧化沟、生物—塘(稳定《塘)、人工》湿，地、生物滤池等【分散式指各个农户】使用沼气池、—三格式化粪池、双层！沉淀池？等设施处理生—活污水   【      —7．2．《。9 雨？水排放可根据地【方实际采用》明沟、暗沟或管道方！式解决？排水沟(管)渠应】充分：利用地形使雨水【能就近排入池塘、河！流等水体   】   ？   7．》2．10 村民住宅！外墙地面《应，设置散水《宽度不宜小》于0．5《m外墙泛水高—度不宜低于》0．8？m，一般采用《石材、混凝土等【材料砌筑并尽—量在住宅院落—四周设置排水—沟 ？        】7．2？．1：1 给排《。水设计和施工—应满足镇（乡）给】水工：程，技术规程《。C，。JJ 123-2】008和《镇（乡）排水—工程技术规程CJ】J ：123-2008】的，要求    【 7．3 供电、】电，信 ？。        7！．3．1 供电【工，程应：包括预测用电负【荷确定？供电电源、电压【等级：、供电线路、供电】设施架空电力线路应！根据地形、地—貌特点和网络—规划沿道路、河渠】架设 《  ：      —7．3．2 通信】线路敷？。设宜设在《电力线走向》道路的另《一侧 《    7．4【 环卫设施  】       7．！4．1？ 倡导垃圾分类【生活垃圾《及其它垃圾应—及时、定点收集、清！运保：持村庄整洁  】    《 ，  7．4．2 在！有条件的地方—。垃圾宜？推，行“：村收集、乡镇转运、！县处：理”      ！   7．4．【3 垃圾收集点应规！范卫生保护措施防止！二次污染应定时【喷洒消毒、》灭蚊蝇药物》       】  7．4》。．4 应实现户厕粪！便无害化处》理预防疾《病保障？村民身体《健康防止《粪便污染环境应按】实际需要选择厕所类！。型其改造和建设【应符：。合国家？有关疾病防控的【规定 《   ？   ？  7．4．5 人！、畜粪便应在无害】化处理后用于农田施！肥或发生沼气避免】对，水体与环境》的污：染   》  7．5 公共活！动场所    】     7．5．！1 村庄内已—有，公共活动场地的可】逐步完善功能提升】品位至？今，尚无公共活动场地的！有条件的地方可在】重建过程中予—以配置场地位—置要：适中面积可》按每人1平》方米：左右：控，制       ！  7．5．2 】集体活动《用，房应选在《交通和通《讯方：便的地段、》独立选址并应符合安！全、卫生和环—境，保护有关标准的规】定       ！  ：7．5．3 集【体活动用《房应提倡多》用途综合利用节约】用地：和建设资金   ！      7．】5．4 《新建集体活动用【房，应有经批准的设计】施工图（标》准图）房屋施—工质量、安全要【求见本导则前款【要求 ？    《     7—．5．5 公用水塘！要悉心维《护及：时清淤、保持—水面洁净以》保证其正常的生【态功能 》