》 贵州省农》村危：房，改造工？程建设技术》导则（试行）—。 ， ： 贵州省建设】厅 200—8年7月 —1 总则 —    《1．1 为》加强贵州省农村【危房改造工程的【技术指导改善村庄人！。居环境建设安全【、经济、适用、美观！的农房制《定本导则  【   ？1．：。2 贵州省进—行，农村危房改造工程】。建设活动《适用本导则  】。   ？1．：3 农房使用功能】应实用满足村—民，基本生活《及健康条件符合村民！生产和生活习—惯   》  1．4 —农房设计应因—地，制宜：体现民族及地方的传！统文：化，节约用地注》重结构安全兼顾建筑！节能   —  1．5 —农房施工应做到工】程质量合格》。安全可靠《切实可行易于施【。工  《。   1．6 农房！建设：材，料应尽量《使用当地资源充【分利用可回收—的建：筑材：料厉行节约 【 ，   1．》7 农房《。改，造工程应《与村庄人居环境【改，善，相结合因地制宜逐步！。完善基础《设施及公共服务设施！配套：建，设 2 农】房，选，址     【2，．1 ？集中重建的农房应】。有效集约利用土地并！与生态建设紧密结】合选址应符合—规划：的布局和《建，设要求 《     2—．2 农房选—。址应选择《坡度比较《平缓稳？定，的基岩或坚硬—土等有利地段建【房，；避：开活动？断层和可能发—生，滑坡、山《崩、地陷、非—。岩质的陡坡突出的山！。嘴孤立的山包—地段；避开》饱和砂层《、软弱土层》。、不均？匀的：土层和容易》发生砂土液》化，的地段和《高填：方、高？边坡地段；避开洪水！汇集的冲沟地段【和引洪？区的河？滩江、？河边所选《地址应高于当地1】0年一遇洪水水【位   —  2．3》 选择朝《向、通风良好—的地段避开风口和】。窝，风地段    ！ 2．4 》拟建：农房不能占压—地下：管线应与《各类电力线》路保持规定的安全】距，离， 3 农房设！计， ，     3．1】 农房设计应—遵循安全《、经：济、适用、美观和节！约用地的原则  ！   ？3．2 农房设计在！建筑形式、细部【。设计：及装饰装修》上，应延续？传统建筑风格突出地！。。域和民族特色 】 ，  ：。 3．3 》农房设计应遵循经济！性原则根据生产、生！活需求科学确定农】房建设用地和建筑面！积标准节约村民建】房成本？     3．4！ ，农，房设计？应遵循？适用性原则围绕【使用功能并兼顾周】。。围，环境区分生产功【能与生活功能实行】人畜分离采用科【学合：理，的功能布局》以符合当地村民需求！ ， ， ，   3．5— 农房设计应遵循】。可持续？发展的原则空间组】织宜灵活多变适合】。生产发？展和家庭结构—变化的需求》   《  3．6 农房设！计，应注重节能在建筑结！构设计中应使用成熟！的节能体系和—节能环保建材充分】利用当地自然环境】历，史文化？条件借景《自然尊重历史体现】简单大方、朴素自然！的地方乡村特色 ！。  ：  3．7》 农房设计应结合】使用当？地建筑材《料使建筑的艺术造型！能够体现农房—浓郁的乡土气息【和生活气息 【    3．8【 ，。抗震设防烈度为6】度及以上地》区的农房建》筑须按建筑抗—震设计规范》采取抗震《措施并满足》镇（乡）村建筑【抗震技术规程J【GJ 161-【2008的要求【 ： 4 地》基和基础 —。    4．1 地！基     【    4．—1．1 易地重建】选择建筑场地时应】根，据规：划要求选择》有利：的地：段避开不利地段不应！在，危险地段建》造房屋   【  ：   ？ 4：．1．2 地基处】理要根据地》。质勘察？设计资料和相—关的地基基础施【工规程进行  】   ？    《4，．1．？3 基础《应设置在满足设计】要求的持力》层土层中同一房屋】的基础不宜设置【在性质明显不同的】地基土上 —        4！。．1．4 当地基中！有淤：泥、可液化土或严重！不均匀土层》时应采取换土垫层的！方法：进行处理《垫层材料可》选用：砂石、粘性土、灰土！或质地坚硬的工业废！渣等材料按》一定比例《混合后按每》层厚度2《。50～300—mm分层夯实 【   ？。      4【．1．5《 地基开《。挖除长度、宽度、深！。度要达到《设计要求外地基【的，持力层？必须达到设计—。承载：力的要？求 ？      —  4．1．—6 山坡《上开挖？基槽槽？底可：开挖成？。台阶状沿《基槽：的长度与开挖深度】。之比按？。21的比例开挖 】 ， ，   ？ 4．2 基础 ！  ：    《   4．2．1】 基础的埋置深度应！综合考虑下列—条件确定  ！        】   ① 基础【埋深要达《到设计要求； ！  ：        】  ：。 ，② 除岩石地基外】基础埋？置深：度不宜小《于500mm； ！       】    《  ③？ 基础宜埋置在地下！水位以上当地下【。水位较高基础不能埋！。置在地下水位—以上时？应采：取排水措施》以保证地基土在【施工时？。不受扰动  】       【4．2．2 基【础施工完后应及【时回填？土方回填时》应沿基础墙》体两侧同时均匀分】层，回，填、夯？实土方回填》。每，层虚：填土方高《度不宜超过300】mm回填土应—是不含？。垃圾、软土和其【。它杂质的好土 】 ，      — 4．2．3 毛石！基础施工  【。 ，      —    ① 砌【筑，毛石基础的第一皮】。石块时？。基底应用M1—0砌筑砂浆》。找平坐浆《砌筑：石块大面向下—并选：择比较方正的石【块砌在各《转角处 《        ！     ② 应根！据石块？自然形状交错位置内！外搭接？80～100mm】尽量使石《块间：缝隙最？小然后将砂浆填在】空隙中并需用铁钎】插捣密实严禁—采，取先放小《石块后灌浆的做法】   《      —    《③ 基础《应，分皮砌筑每皮高【。度250～400】mm：基础最上一皮石【块宜选？用较大的毛石—砌筑基础的第一皮】及转角处、交接处】和，洞口处应选用较大】。平毛石砌筑 — ，         ！    ④ 毛【石基础的转角及【交接：处应同？时砌筑如不能同时】砌筑又必须留槎【时应砌成斜》槎    【    《 ，。    《⑤ 毛石基》础每天砌筑高—度不应超过1．0】米      ！       【⑥ 毛？石的砌？筑砂浆厚度宜为【20～30mm砂浆！应，饱，满，        ！  ：   ⑦ 》砌大放脚《时，。应按图纸尺寸收进】台阶每层台阶及基础！顶面应找平然后用砂！浆刮抹平《。整    —    《。 4．2．》4 地基《和，基础施？工应满？。足建筑地基基—础工程施工质量验收！。规范：GB 50202-！2，。002的要求 【 ？5 主？。体结构  —   5．1—。 木结构《     — ， ，  5．1》．1 房《屋的承？。重木结构《。应在正常温度—和，湿度的环境》中使用凡处于—下列生产、使用条】件的房屋不应采用】木结构 —      —      ①【。 极易引《起火灾；   ！ ，   ？    《。。。  ② 受生—产性高温影》响木材表《面温度？。高于5？0℃； —         ！  ： ③ 经常受潮且不！易通风   【      5．】1．2 在制作【构件时木材含—水率应符合》下列要求   ！     》     ① 对】于原木或方木—结构不？应大于25％； ！    《       【  ②？ 对于板材结构及】受拉构件的》连接板不应大—于18％《；  《        】   ③ 对—于木制连《接件不应《大于：15％？；     】      —  ：。④，。 对于胶合木结构】不应大于15—％    —     5．1】．3 用于木结构】的钢材？部分应有防锈措施】   《  ：    5．1【．4 木柱木—屋架房屋《宜采用双坡屋—盖，且坡：度不宜大于30【度，；屋面宜《采用轻质材》料（瓦屋面等）【 ：    《    《5．1？．5 ？围护墙应《砌筑在木《柱外：侧不应将木柱—全部包？入墙体？中围护墙与木柱【之间应有《有效拉？。结木柱下应设置柱】脚，石未做防《腐、防潮处理的木柱！不，得直接埋入地基【土中      ！  ： ，。。5．1．6 应【。避，。免在木柱《同一高度处纵横【向同时开《槽、开榫《      【   ？5，．1：．7 在木》柱同一截《面处开槽面积不应超！过截面总面积—的1/2   】      5．】1．8 《木结构防腐的处理】应符合设计要求 ！   ？ ，   ？ 5．1．9— 木结构防火—的处理应符》合设计？。要求 ？  ：   ？  ：  ：5．1．10— 木结？。构施工应满》足木结构工程施工】质量验收规》范G：B 50206-2！002的要》求    — 5．2 砖—砌结构    】     5．2】．1 砌筑》砖砌：。体，前砖应？提前1天浇水—润湿： ，   ？      5．2！．2 承重墙（墙】厚240《mm）每层墙的【最上：。一皮砖砖《砌体的阶《台，水平面上及挑出层】。应整砖？丁砌    【     》5．2．3 —砖砌：体的灰缝应横平竖直！厚薄均匀；水平灰】缝的厚度宜》。为10mm不应小】于8mm也》不应大于12m【m；水平灰缝砂【浆饱满度不低于8】0%竖向灰缝不得出！现，透明缝     ！ ，   5．2．4】 砖砌体应上—。下，错缝内？外搭砌；《砖柱：不，得，采用包？心砌：法   》 ，     》5．2．5 砖【砌体在转角和内外】墙交接处应》同时砌筑对不能同】时砌筑而又必—须留置的《临时间断处应砌成】斜槎斜？槎的水平投影长度】不应小于高度—。的2/3 》    《。     5—．2．6 非抗震设！防及：抗震设防烈度为6度！、7度地区》的临：时间：断处：当不能留斜槎时除转！角处：外可留直《槎，留直槎处《应，加设拉结钢筋沿墙】高每隔5《00m？m应放置2》φ6（墙厚2—40mm）或1φ6！（墙厚120mm）！拉结钢筋埋入长度从！留槎：处，算起每边不》应小于50》0m：m对抗震《设防烈度为6度【、7度？。的地区埋入长度【不应小于1000m！m，拉结钢筋末》端，。应做：成90度弯钩且弯钩！应朝向墙体中心线】不得：伸出墙面《       】  ：5．2？．7 埋入》。砖砌体中的拉结【筋应位置准》确、平？直其外？露部分在施》工中不得任意弯折】；设有拉《。结筋的水平灰—缝应密实不得—露，筋对于各《种空心砌块拉结筋应！安装在空心砌块的纵！肋中线上拉结筋【的保护层厚》度应不小于》15：mm   — ，  ：   5．2—．8 砖砌体—施工应满《。足砌体工程》施工质量验收规范】GB 5020【3-200》。2的要求    ！ 5．3 石砌【。结构  》     》  5．3．1 石！砌体采？。用的石材《应质地坚实无风化剥！落和裂纹 》。        】 5．3《．2 石砌体砌筑】前应清除石材表面】。的泥垢、水锈等杂】质  《       5】．3．？。3 石砌体的灰【缝厚度？毛料石和粗料石【砌，体不宜大于20m】m；细料石砌体不宜！大于：。。5mm  —     》  5．3》．4 石砌体砌【筑时应？内外搭接《上下错缝《拉结石、《丁砌石交错设置 】  ：    《   5．3．【5 已砌好的石【块不应移位》、顶：高；当必须移动时】应将：石块移开将》已铺：砂浆清理干》净重新铺浆   ！  ：    5．—3．6 毛石砌【体的第一皮及转角】。处、交接处和—洞口处应用平毛【石砌筑每《。个楼层（《包括基础）砌体【的最上一《皮宜选用平毛石砌】筑      】   5《．3：．7 毛石砌体【的砂浆饱满》度不应小《于80％ 》    《     5—．3．8 平—毛石砌体宜分皮卧】砌各皮？石块间应利用自然形！状敲打修整使之【与先砌石块》基本吻？合、搭砌紧密—；应上？。下错缝内外》。搭砌严？禁采用外面侧立石块！中间填心的砌筑方】法；中间不得夹砌】过桥石？（仅在两端搭砌【的石块）、铲口【石（尖角倾斜向外的！石块）、薄片石【和斧刃石   】      5【．3：．9 平毛石砌体】的灰缝厚度宜为【20～30mm【石块间不得》直接接触《。；石块间空隙较大】时应先填塞砂浆后用！碎石块嵌实》不得采用先摆—碎石后塞砂浆或干填！碎石块的砌法  ！     》 ， 5．3．10 平！毛石：砌，体的第一《。皮和最后一皮墙【体转角和洞口处应采！用较大的平毛石砌】筑   》     》 5．3《．11 毛石墙体和！砖，墙相接的转角—处和交接处应同时】砌筑并须《按规定互相搭接 】        】 ，5，。。．3．12 毛石】砌体每日的砌筑【高，度不：应超：过1．2m》    》     5．【3．13 石砌体施！工应满足砌体工程】施工质？量，验收规范GB 5】0203-》2002的要求 】  ：   5．4 【混凝土结构   ！   ？。 ， ， ，5．4．1》 水泥进场应有出】厂，合，。格证和抽检试验【。报告并应对其品种】、强度等《。级、包装或散装仓】号、出厂《日期等？检查验？收对出厂超过三【个月或受潮》的水泥应《重新鉴？定合格后才能使用】    》     》5．4．2》。 钢筋进场应有出】厂质：量证明书和抽—检试验报告单—钢，筋，表面或每捆（盘【。）钢筋均应有标志】     —    5．—4．3 所》用钢筋强《。度、直？径、钢筋《连接、加工弯曲形状！尺寸、安装位置、】。间距和钢筋保护层厚！。度等应符合设计和混！凝，土施工验《收规范要求   ！      5．4！．4 混《凝土配合比必须满足！设计强度要求按【重量配？合比施工 》      —。   5．4．5】 柱混？凝土浇筑要分层进】行每层？厚，度≤500mm分层！振捣连续作业—到顶；梁板混—。。凝土应同时浇筑【从一端开始平行【浇筑；混凝土浇筑】不得随？意留置施《。工缝若确需留置施】工缝时必须严格按】混凝土施工验收【规范执行《    —     5．4．！6 现浇结构的外】观，质量：不应有严重缺陷【 ，       【  5．4．7 】混凝：土浇筑完《。毕应进行浇水或覆盖！保湿养护养》护时间不得》少于7天  【    《 ，  5．4．8 】混凝土基础、梁、】板、柱等《模板：。的轴线、标高、断面！及几何？尺寸应符合设—。计要求发现缺—陷应按有关规定采取！补救措施   】      5．】4．9 模》板及其支架应具有】足，够的承？载能力、刚度和稳定！性能可靠地》承受浇筑混凝—土，的重量？、侧压力以及施工】荷载     】    5．4【．10 模板的拼】缝不应漏浆》保证其棱角顺直【、平整模板安装和】浇筑混？凝土时应对模板【及其支架进行观【察和维护发》生异常情况时应【。及时进行处理 】        5！．4．？11 模板及其支架！拆除的顺序及安全】措施应按施工技术】方案执行拆除—时的混凝土强—度必须符《合设计要求侧模在】混凝土强度能保证其！表面及？棱角不因拆除模板而！损坏：后方可拆模；悬挑】梁，、悬挑板的底—模，应在混凝土强度达】。到100《。%后其它梁、—板的底模《应，在混凝？土强度达到7—5％后方可拆模 】       【  5．4．12 ！混，凝土结？构，施工应满《足混凝土结构工程施！工质：量验收规范GB 5！。0204-2—002的要求 】    《5．5 预制构【件安装 《         ！5．5．1 预制】构件应采《用具有预制构—件资质的《企业生产的产品预制！构，。件出现断裂》、混凝土疏松、【露筋、大面积孔【洞等缺陷的不—得使用    】   ？  5．5．2 预！制构件（预制板【、挑梁、门》窗过：梁等）安装前支【承预制构件的墙、梁！顶面应用水》泥砂浆找平安—装时应座水泥—砂，浆 《  ：     》 ，5．5．3 —预制板的支》承长度内外240m！m厚承重墙》每端不得小于—100毫米；—在钢筋混凝土—梁上每端不得—小于80mm两【板间的缝隙宜控【制，在20～40mm】并用细石混》凝土灌缝且在六小】时内浇水养》护预制板安》装前板两《端应用混凝土堵头】 ，       】。  5？．，5．4 预制—板长边与墙体—空隙的距离不大于】20mm预制板长】边不：得嵌：入墙：内 ： ：    《。    《。5．5．5 预【制混：凝土门、窗过梁每端！支承：长度不得小于—24：0mm    ！     5．【。5．6 有抗震设防！要求的？地域宜选用现—。。浇混凝土楼梯 【    》 ，    5．—5，．7 ？预制混？凝土悬？臂挑梁挑出长度不】得大于挑梁长度的】2/5 ；挑梁【上无墙？时不得？大于挑梁长》度的1/《3并应保证其稳定性！防止倾覆《事故 》 6 ？屋面工程 》     6．【1 ：屋面工程所采用的防！水、保温隔热材料应！有产：品合格证和性能【检测报？告材料？的品种、规》格、性能等应符【合现行国《家，产品：标，准和设计要》求    — ，6．2 屋面（【含天沟、檐沟）找】平，层的排水坡度—必须符合《设计要？。求  《   ？6．3 卷材防水】层、涂膜《防水层？和，细石混凝土》防水层屋面不得【有渗漏？或积水现象》有条：件的应作《24小时蓄》水，实验 《   ？ 6．4 屋面盖瓦！。必须铺设牢固抗震】。设防地？区或坡度大》于，50：。％的屋面应采取固】定加强措施 】 7 基础设—施和公共服务—设施：     7．1！ 道路？       】  7．1．1 】道路应通《畅保证有效联系主】要道路应硬化路面宽！度一般按3．5m左！。右考虑；《联，户道路宽度一般【按1m左右考虑 】      —   7．1．2 ！。。主要道路应与对外路！网连：通道路两侧》与，建筑物之间》应有满足消防—要求的？安全间距  【       7．！1，．3 村内道—路标高的《确定应结合》地形：和各类工程管线改】造，的，要求统一考虑—、合理布局并考虑】各类工程管》线埋设和改造的【要求    【     7—．1．4《。。 道路？边应设置排水沟渠】并根据当地降—雨量大小确定排【水沟渠宽《度及：深度      ！   7．1．【5 道路路面铺装】材料应因《。。地制宜？道路硬化可采用【沥青混凝土》路，面、水泥混》凝土路面、块石【路面：、砂石路面》等形式联户》路，也可采？用片石铺设 —     7．【。。2 给排《水 ？  ：      —7，．，2．1 供》水设：施应实现《水，质达：标、水量满足—用水需？求  《       【7．2．《2 邻？。。近城镇？。。的村庄如城镇—有自：来水供水条件的,应！通，过城镇自来》水管网延伸》到村：并供水到户》。有条件的地方倡导建！设联村联《片的：集中式供水》工程供？水入户计量收—费节约用水  】       7．！2．3 暂时无条件！建设集中式供水【工程的村庄》应，。加强：。对分散式水源(水】。井、水池、水窖【、手压机井等)【的卫生防护水源周围！20～30》m范围内应清—除污染源(粪坑【、渗水厕所、垃圾堆！、牲畜圈《等)并综合整治【环境卫生    ！     7．【2．4 应选择水量！充足水质符》。。合使用要求的水源】。地 ：  ： ，      7．2！．5 应《建立水源保护区【保护区内严》禁，一，切有碍水源》水质的行为》和建设任何可能危害！水源水质的设—施       ！  7．2．6 】结合供？水方式设《置消火栓或消防【水池满足《村庄消防用水—需求 《  ：      7【．2：。．7 污水排—放应符合国家—有，关规定村庄应根据自！身条件？采用雨污分流方【式排放生《活污：水收集宜采用管道形！。式雨水自然排放通】过整治逐步取消【排，污明渠？        ！ 7．？2．8 《污水处理可》采，用集中式《和分散式两》种，。集中式指村庄生活】污水经统一处—理，后用：于农灌等用》途适：宜于污水集中—处理的设施有氧化沟！、生物塘《(稳定塘)、人工湿！地、生物滤池等分】散式指各个农户【使，用沼气池《、，三格式化粪池、【双层沉淀池等设【。施处理生活污—水    —     7．2】。．9 雨水排—放可根？据地方实《际采用明沟》、暗：沟或管道方式解决排！水沟(管)渠应【充分利用地形—使雨水能就近排入】池塘、河流》等水体 》      —  ：7．：2．：10 村民》住宅外墙地面应设置！。散水：宽，度不宜？小于0．5m外【墙泛：水高度不宜》低于0．8m一般】采用石材、混凝土等！材料砌？筑并尽量在住宅院】落四周设《置排水？沟      】   7《．，2．11 给排【。水设计和施工应【满足镇（乡）给【。。水工程技术规—程C：JJ 123-2】0，08：和镇：（乡）排《水，工程技术规程CJJ！ 123-》2，0，08的要求 —   ？  7．3 供【电、电信 —        】7，．3．1 供电工】程应包括预测—用电：负荷确定供电—电源、电压等级、供！电，线路、供《电设施架空电力【。线路应根《据地形、《地貌：特点和网络》规划沿道路、河渠】架设     】    7．3．2！ 通信线路敷—设宜设在电力线走】向道路的另》一侧   —  7．4 环卫设！施 ？   ？     7．【4．1 《倡导：垃圾：分类：生活：。垃圾及？。其它：垃圾应及时、—定点收集、清运保】持村庄？整洁    【     7．4．！2 ：在有条件的地—方垃圾宜推行—“村收集、》乡，镇转运、县处理” ！      —   7．4．【。3 垃？圾收：集点应规范卫—生保护措施防止【二次污染应定时喷洒！消，毒，、，灭蚊蝇药物》 ：     》  ： 7．4．4— 应实现户厕粪便无！害，化处理预《防疾病保障村民身体！健，康防止粪《便污染环境应按实际！需要选择厕所类型】其改造和建设应符合！国家有关《疾病：防控的规定 —     》    7．4．】。5 人、《畜，粪便应？。在无害化处理后【用于：农田施肥或发生沼】。气避免对水体—与环境？的污染 《     7．5 ！公，共活动场《所 ？。  ：      —7．5．1 —村庄内已有公—共活动场地》。的，可逐步完善功能提】升品：位至今尚无公共【活，动场地？的有条件的地方【可在重？。建过程？中予：以，配置场地位置—要适中？面积可按每人1平方！米左右控《制   》   ？。 ，  7．5．2 】集体活动用房—应选在交通和—通讯方便的》地段、独立选址并】应符合？安全、卫生和—环境保护《有关标准的规定 ！        7！．5．3 集体活动！用房：应提倡多用》途综合？。利用节约《用地和建设资金 】         ！7，．5．4《 新：建集：体活：动，用房应有经批—。准的设计施工图（】标准图）房屋施工质！量，、安全要求见本导】则，前款：要求  》   ？  ：  7．5》．5： 公用水塘要悉【心维护及时清淤、保！持水面洁净以保【证其正常的生态【功能 ？ ，