《 贵州省农村危】房改造工《程建设？技术导则（》。试行） ！。贵州省建设》厅 2008年】7月 1 总则 ！    《 1．1《 为加强贵州省农】村危房改造工程的技！术指导改《善村庄人居环境建】设安全、经济、适用！、美观的农》。房制定本《导则  》   ？1．2 贵》。州省进行农村危房】改，造工程建设活动适用！本导则 》。  ：  1．3 —农房：使，用功能应实用满足村！民基本生《活，及健康？条件：符合村？民，生产和生活习惯【 ：    1．—4 农房设计应【因地制宜体现—。民族及地方的传统】文化节约用地注重结！构安全兼《顾建：筑节能    】 1：．5 农房施—。工应做到工程质量】合格安全《可靠切实可行易于】施工：     —1．6 农房建设材！。料应尽量《使用当地资》源充分利用可—回收的？建，筑材料？厉行节约    ！ 1．7 》农房：改造工程应》与村庄人居环—境改：善相结合因地制宜逐！步完善基础设—施及公？共服务设施配套【建设 2 】农房选址《     2．】1 集？中重建的农房应有效！集，约利用土地并与生】态建设紧《密结合选《址应符合规划—。的，。布局：。和建设要求 —    《。 2：．2 农房选址【应选择坡度比较平缓！稳定的？基岩或坚《硬土等有利地段【建房；避开活动断层！和可能发《生，滑坡、山崩、—地，陷、非岩质的陡坡突！出的山嘴孤立—的山包？地段；避开》饱和砂层、软弱【土层、不均匀的土层！和容易发生砂土液】化的地段和高填方】、高边坡地》。段；避？开洪水汇集的冲【沟地：段和引洪区的河滩江！、河边所选》地址应？高于当地10年【一遇洪水《。水位 》    2．3 选！择朝向、通风良好】的地段避开风口和】窝风地？段   —  2．4 拟【建农房不《能占压地下管线应与！。各类电力《线路保持规》。定，的安：全距离 《 3 农房设计！     —3．1 农》房设：计应：遵，循安全、经济、适】用、美观和节约用】地的原则    ！ 3．2 农房设计！在建筑形式、细部设！计及装饰装修上【应延续传《统建筑风格突出地域！和民族特《色，     3．3！ ，农，房，设，计应遵循经济性【。原则根据生产、生活！需求科学确定农房建！设用地和建》筑面积标准节约村民！建房成本  【 ，  3．《4 ：农房设计应遵—循适用性原则围绕使！用功能并兼》顾周围环境》区分生产功能—与生：活功：能实行人畜分离【采用科？学，合理的功能布局以符！合当地村民需求 ！    《3．5 农房—设计应遵循可持续发！。。展的原则空间—组织：宜灵活多变适—合生产发展和家庭结！构变化的需求  ！ ，  ：3，．6 农房设—计应注重节能—在建筑？结构设计中应使【用成：熟，的节能体系和—节能环保《建材充分利用—当地自？然环境历史文化条】件借景自然尊重历史！体现简？单大方、朴素自【然的地方乡村特色 ！     3．【7 农房《设计应结合使用【。当，地建筑材料使建筑】的艺术造型》能够：体现农房浓郁的乡土！气息和生《活气息    】。 3．8 抗震设】防烈度为6度及以】上地区？的农房建筑须—按建筑抗震设计【规范：采取抗震《措施并满足镇（乡）！村建筑抗震》技术规程JGJ 】161-2008的！要，求 4 地基！和基础？   《  4．1 地【基 ： ， ，      — 4．1．1 易】地重建？选择建筑场地时应根！据规划要求》选，择，。有利的？。地段避？开不利？地段不？应在危？。险地段建造房屋【     —  ：  4．1．2【。 地基处理要—根据地质勘察设计资！料和相关的地基【基础施？工规程进行  】    《   4．1—。．3 基础应设置】在满足？设计要求的持力【。层土层中同一房【屋的基？础不：宜，设置在性质》明显不同的地基土】上      】   4．》1．4 当地—基中：有，淤泥、可液化土或严！重，不均匀土《层时应采取》换土垫层的方法进】行处理垫层材料可选！用砂石、粘》性土、灰土或质地】坚硬的工业》废渣等材料》按，一定比例《混合后按每层厚【。度250～300m！。。m分层夯实》 ， ，        4！．1：．5 ？地基开挖除长—。度，、宽度、深度要达】到设：计要求外地基的【持力层？必须：达到设计《承载力的《要求     】    4．1．】6 ：山坡上？开挖基槽槽底可开挖！成台阶状沿基槽的】长，度与：开挖深度《之比：按21的《比例开挖 —     4．2】 基础 《 ，     》    4．2【．1 基础的埋置】深度应综合考虑下列！条件确定 》。 ，     —       【 ① 基础埋深要】达到设计要》求； —。   ？ ， ，   ？    ② 除【。岩石地基外基础埋】置，深度不宜小于5【00mm； 【。     —        ③！ 基础宜埋置在地下！水位以上《当地下水位较高基础！不能埋置在地下水位！以上时应采取排水措！施，以保证地基土—在施工时不受扰【动   —      4．2！．2 基础》施工：完后应及时回填土】方回填时《应沿基础墙体—两侧：同时均匀《分层回填、》夯实土？方，回，填每层虚填土方高】度不宜？超，过，300mm回填土应！是不含垃圾、软土】和其它杂质》的好土     ！    4．2．】。3 毛石基础施【工 ：     》 ，      — ① 砌筑毛—石基础的第一皮石】块时基底应用M10！砌筑砂？。浆找：平坐浆砌筑石块【大，面向下并选择—比，较方正的石块砌在】各转角处 — ，         ！  ： ，② 应根据石块【自然形状交》错位置内外搭接8】。0，～100mm尽量】使石块间缝隙最小】。然后将？。砂浆填在空隙中并】需用铁钎插捣密实】严禁采取先放小石】块后灌浆的做法【        ！   ？  ③？。 基础应分皮—砌筑每皮高度—250～40—。0，mm基础最上一皮石！块，宜，选用较大的》毛石砌筑基础的第一！皮，及转：角处、？交接处和洞口处应选！用较大平毛》石砌筑    ！。       【  ④ 毛石—。基础的转角》及交接处应同时【。砌筑如不能同时砌】筑又必须留槎时应砌！成斜槎    ！   ？      ⑤ 】毛石基？础每天砌筑高度不应！超过：1．0米《 ？ ，   ？     》   ⑥ 》毛石的砌筑砂—浆厚度？宜为20～30mm！砂浆应饱满  】         ！  ⑦？ 砌大放脚时应按】图纸尺寸收进台阶】每，层台阶及基础—顶面应找平然后用砂！浆刮：抹平整     ！    4．—2，．4 地基和—基础：施工应满足》建筑地基基础工程】施工质量验》收规范GB 5【。0，202-2》002？的要求 【5 主体结构—     5【．1 木结构—       】  ：5．1．1 —房屋的承重木结构应！在正常？温度和？湿度的？环境中使用凡处【于下：列生产、使》用条件的《房屋：不应采用木结构 ！        】   ？  ① 《极易引起火灾—； 《  ：。       【。   ② 受—生产性高《。温影响木材表面温】度高于50℃—； ：  ？     》  ：    ③ 经【。常受：潮且：不易通风《 ：  ：      —5．：1．2 在制作【构件时木材含水率应！符合下列要求 ！。    《   ？     ① 【对，于原木或方木结构】不，应大于25％—； ？   ？      —    ② 对于】板材结构及受拉构】件的连接板不—应，大于18％；  ！    《       【③， 对于？木制连接件不—应大于？15％； — ，       【     》④ 对于胶合木结】构，不应大？于15％  【       5．！1．3？ 用于木结构的【钢，材部分应有》。防锈措施 — ，    《   ？5．：1．4 木柱木屋】架房屋宜采用双坡】屋盖且？坡度不？宜大于？30度；《屋面宜采用轻质【。材料：（，瓦屋面等）》    》     5—．1：．5 围护墙应【砌筑在木柱外侧【不应：将木柱全部包入墙体！中围护墙与》木柱之间应有有效拉！结木柱下应设置柱脚！石未做？防腐、防潮》处理的？木柱不？得，直接埋入地基土【。。中 ？  ：  ：    5．1【。．6 应避免在木】柱同一高《度处：纵横向同时开槽【、开榫 《 ， ， ， ，     5—．1．7《 在木柱同一截【面，处开槽面积不应超】过截面总面积的1】/2 ？    《  ：   5．1．8】 木结构《防腐的？处理应符合》设计：。要求      ！  ： 5．1．9 【木结构防火的处【理应符合设计要求 ！        】 5．1．10 木！结构：施工应满足木结【构工程施工》质量验收《规范：GB 5《0206《-2002》的要求 《     5．2】 砖砌结构  】 ，      5．2！．1 砌筑砖砌体】前砖应提前1—天浇水润湿   ！      5．】2，．2 承重墙（【墙厚240mm）每！。层墙的最《上一皮？砖砖砌体的阶台【水平：面上：及挑：出层应整砖丁砌 】  ：    《   ？5，．2：．3 砖砌体—的灰：缝应横平竖直厚薄均！匀；水平灰》缝的厚？度宜为10m—m不应小于8mm也！不应大于12mm；！水平灰缝砂浆饱【满度不低《于80%竖》向灰缝不得》出现透？明缝： ，   ？  ：    5．2．】4 砖砌体》应上：下错缝内外搭砌；砖！柱不得采用包心砌】法     【   ？ 5．2．5 砖】砌，体在转角和内外墙交！接，处应同时砌筑—对不能？。同时砌筑《而又必须留置—的临时间断处应砌成！斜槎：斜槎的水平投—影长度不应小于【高度的2《/3  》     》  5．2．6 】非抗震设防及抗震设！防烈度？。为6度、7度地区】的临：时间断处当不能留斜！槎时除转角处外可留！直，槎留直槎《处应加设拉结钢筋沿！墙高每隔5》00mm应放置【2φ6（墙厚24】0m：m）或1φ6（【墙厚12《0mm）拉》结钢筋埋入长—度，从留槎处算起—每边不应小于5【00m？m对抗震《设防烈度《。为6度、7度的地】区埋入？长度不应小于100！0mm拉《结钢筋末端》应做成90度弯钩】且弯：。钩应朝向《墙体中心线不得伸出！墙面  》       【5．2．7》 埋入砖砌体—中的：。。拉，结筋应？位置准确《、平直其外露部【分在施工中不得任】意弯折；设有拉【结筋的水《平，灰，缝应密实不得露【筋对于？各种空心砌块拉结】筋，应安装在空》心砌块的纵肋中线上！拉结筋的保》护层厚度应不小于】15mm《    》     5．2．！8 砖砌体施—工应满足砌体工程】施，工质量？验收规范GB 【5020《3-：20：02的要求 【    5．3 石！。砌结构     ！    5．—3．1 石砌—体采：。。用的石？。材应质地坚实—无风化剥《落和裂？纹 ？ ，       5．！3．：2 石？砌体砌筑《前应清除石材—表，面的泥垢、水锈【等杂：质     【。    《5．：3．：3，。 石砌？体的灰缝《厚度：毛料石和《粗料：石砌体不宜大—于20m《m；：细料石砌《体不：宜大于5mm 】     》   5《．3．？4 石砌体砌筑时应！内外搭接上》下错缝？拉结石、《。丁砌石？交错设置 》 ，        】5．3．5》 已砌好的》石块：不应移位、顶高；】当，必须移动时》应将：。石块移开将已铺砂】浆清理干净重新铺】浆 ？      — ， 5：．3．6 毛石砌】体，的第一皮《及转角处《、交接处和洞口处应！用平毛石砌筑每个】楼，层（包括基础）【砌体的最上》一皮：宜选用平毛石砌筑】      【   5．》。3．7 毛石砌【体的：砂浆饱满度不应【小于80《％ ：      —   5．3—．8 平毛石砌体】宜分皮卧砌各皮石块！间应利用自然形【状敲：打修整使之与—先，砌石：。块基本吻合、—搭，砌紧密；应上下【错缝内外搭砌严【禁采：用外面侧《立石块？中间填心的》砌筑方法；中间不得！夹砌过桥石》（仅：在两端搭砌的—石块）、铲口石【（尖角倾斜向外的石！。。块）、？。薄，片石和？斧刃石 》 ，       5】．3．9《 平毛石砌》体的灰缝厚》。度宜：为20～30—m，m石块？间不得直接接—触；石块间空隙较大！时应先填塞砂浆【后用碎石块嵌实不】。得，。采用：先摆碎石后塞—砂浆或干《填碎石块的砌—法     【    5．3．1！0 平毛石砌体的第！一皮和最后一皮墙体！转角和洞口处应采用！较大的平毛石砌筑 ！         ！5．3．11 【毛石墙体和砖墙相】接的转角处和—。交接处应同时砌筑并！须按规定《互相搭接 》   ？  ： ，   5．3．【12 毛《。石砌体每日的砌筑】高度不应超过1【．2：m    —     5．【。。3．13 石砌体施！工应满足砌体工程施！工质量？验收规范GB 5】0203《-2002的要求】     5．4！ 混凝？土结构    】     》5．4．1》 水泥进场应—。有出：厂合格证和抽检试验！报告：并应对其品种、【强度等级、包—装或散装仓号、出厂！日期等？检查验？收对出厂超过三【个月或受潮的水泥】应重新鉴定合格后才！能使用 《  ：   ？    5．4．】2 钢筋进场应有出！厂质量证明书和【抽检试？验报：告单钢筋表面或每】捆（盘）钢筋均应】。有标志    】     》5．4．3 所【用钢筋强度》。、直径、钢》筋，连接、加《工弯曲形状尺寸【、安装位置》、，间距和？钢筋保护层厚度等】应符合设计和混凝土！施工验收规》范要求 》        5！．4．4 混凝【土配合比必须—满足设计强度要【求，。按重量？配合比？施工：    》。    《 ，5．：4．5？ 柱混凝土浇筑【要，分层：。进行每层厚度≤【500mm分层振捣！。连续作业到顶；梁板！混凝土应同时浇【筑，从一：端，开始平？行浇：筑；混凝土浇筑不得！随意留置施》工缝若确需留置施】工缝时必《须严：格按混？凝土施工《验收：规，范执行   】      5．】4，．6 现《浇结构？的外观质《量不应有《严重缺陷  【   ？    5》．，4．7 《混，凝土浇筑完》毕应进行浇水或覆盖！保湿养护养护时【间不得少于》7天      ！   5．4．8】 混凝土基础、梁、！板、柱等模》板的轴线、标高、断！面及几何尺寸应符合！。。设计：。要求：发现缺陷应按有关规！定采取补救措施 ！        】5．4．9 模板及！其支架应具》有足够的承载能力、！刚度和稳《定性：能可靠地承》受浇筑混凝》土的重量、侧压【力以及施《工荷载？   《      5．4！．10 模板—的，拼缝不应漏浆保证】其棱角顺直、平【整模板安装和浇筑混！凝土时应对模板及其！支架进行观察—和维护发生异—常情况时《应及时进行处—理 ：      —   5．4．11！ 模板及其支架拆】除，的顺序？。及安全措《施应：按施工技术方案执】行拆除？时的混凝土强—度必：须符合设计要求侧模！在，混，凝土强度能保—证其：。表，面及棱？角不因拆除》。模板而损坏后方可拆！模；悬？挑梁、悬挑板的底】模应：在混凝土强》。度达：到1：00：%后其它《梁、：板的：底模应？在混凝土《强度达？到75％《后方：可拆模  —。 ，      —5．4．1》2 混凝土结构施工！应满足混凝土结构工！程施工质量验收规】范GB 5》0204-200】2的：要求 《    5》．5： 预：制构件安装 【     》   5．5．1 ！预制构件应》采用具？。有预制构件》资质的？企业生产的产品预制！构件出现断》裂，、，混凝土疏松、露筋、！大面积孔洞等缺【陷的不得使用 】      —  ：5．5．2 预制】构件（预制板、挑】梁、门窗过》梁等）？安装前支《承预制构《件的墙？、梁顶？面应用水泥砂浆找平！安装时应《座水泥砂浆  ！  ：     5．5．！3 预制板的支承】长度内外24—0m：。m厚承重《墙每端不得小于【100毫《米；在钢筋混凝土】。梁，。上每端不得小—于，。80mm《两板间的缝隙宜【控制在20～40m！。m并用细石混凝【土，。灌缝且在六》小时内浇水养护【预制板安装前—板两端应用混凝土堵！头 ： ，      — ，  5？．5．4 》预制板长边与—墙，。体空隙的距离—不大于2《0mm预制板长边不！得嵌入墙内  ！  ：。  ：   5《．5．5 预制【混凝土门、窗—过梁每端《支承长度不得小【于24？0mm 《        ！ 5．5．》6 有抗震设防要求！的地域？宜，选，用现浇混凝土楼梯 ！ ：        5！．5．7 》。预制：混凝土悬臂挑—梁挑出长度不得大】于挑梁长度的—2/5 ；挑梁【上无墙时不得—大于挑梁《长度的1/》3，并应保？。证其稳定性防止倾】覆事故 6 ！屋面工程   】  6．1 —屋面工程所采用的防！水、保温隔》热材料应有产品合】。格，证和：性能检测报告材料的！品种、规格、—性能等应符合现【行国家产品》标准和设《计要：求  《   6．2 屋面！。（含天沟《、檐沟）《找平层的《排水坡度必须符合】。设计要求《  ？   6．3 【。。。卷，材防：。水层、涂膜防水层】和细石混凝土防【水层屋面不得有渗漏！或积水现象》有条件的应》作2：4小时蓄《水实验 《     6．4 ！屋面盖？瓦必须铺设牢固抗】震设：防地区或坡度大于5！0，。％的：屋面应？采取固定加强措施 ！ 7 》。基础设施和公共服务！设施  》   7《。．1 道路 【  ：     》 7．1．1 【道路应通畅保证【有效联系主要道路应！硬，。化路面宽度一般【按3．5m左—右考虑；联户道路】宽度一般按1m左】右考虑 《      —   7．1．2 ！主要道路应与对【外路网连通道—路两侧与建筑物之间！应有满足消》。。防要求的安全间【距   》  ：    7．1【．3 村内道路【标高的确定应—。结合地形和》各，类，工程：管线改？造的要求统一考虑】、合理布局并考【虑各类？工程管线埋设—和改造的要求—      【   7．1．4 ！道，路边应设置排水沟】渠并根据当》地降雨？量大：小确：定排水沟渠宽度及】深度    【。     7．1】．5 道《。。路路面？。铺装材料应因地制宜！道路硬化可采—用沥青？。。混凝：土，路面、水《泥混凝土路》面、块石《路面、砂石》路面等形《式联户路也》可采用片石铺设 】     7—。．2 给排水  ！ ，     》 7．2．1 供】水设：施应：实，现水质达标、水量满！足用水需《求       ！  7．2．2 邻！近城镇的村庄如城镇！有自来水供水条【件的,应通过城【。镇自：。来水管网延伸到村】并供水到户有条【件的地方倡导—建设联？村联片的集中—式供水工程供水【入户计量收费—。节约用？水       ！  7．2．3 】暂时无条件建设【集中式供水工程的】村庄应？加强对分散式水源】(水井？、水池、水窖、手】压机井等《)的卫生防护水源】周围20《～30m范》围内应清除污染源】(粪坑、渗水厕【所、垃圾堆》、牲畜圈《等)并综合》。整治环？境，卫生    【     7．2】．4 应《选择水？量充足水《质符合使用要—。。求的水源地 【   ？    《 7．2．5 应】建立水源保护区保】护区内严禁一切有】碍水：源水质？的，行为和建设》任何可能危害—水，源水质的设》施      】   ？7．：2．6 结合供【水方式设《。。。置消火栓或消防水池！。满足村庄消防—用水需？求      】   7．2—．，7 污水《排放应符《合国家有《关规定村庄应—根据自身条件采【用雨污？分，。流方式排《放生活污水》收集宜采用管—道形式雨水自然排放！通过整治《逐步：取消：排污明渠    ！    《 7：．2．8 》污水处理可采用集】中式和分散》式两：种集中式指》村庄生活污水经统一！处理后用于农—。灌等用途适宜于污水！集中处理的设施【有氧化？沟、生物塘(稳定】塘)、人工》湿地、生物滤池等分！散式：指，各个农户使用沼气】池、三格式化粪【池，、双层沉淀池等设施！处理生？活污：水     【  ：  7．2．9【 雨：水排放可根据地【方，实际采用明》沟、暗沟或管道方】式解决排水沟—。(，管，)渠：应充分利用地形【使雨水能就》近排：入池塘、河流等水体！   《      7．2！．10 村民住【宅外墙？地面应？设置散水宽度不【宜小于0．5—。m外墙泛水高度【不宜低于0．—8m一？般采用？石材、混凝》土等材料砌筑并尽】量在住宅院》落四周设置排水沟】  ？ ，  ：    《7．2？．，11 给排》水设计和《施，工，应满：足镇（乡）给—水工程技《术规程CJJ 【123-2》008和镇》（乡）排水工—程技术规程CJJ】 123-2—。008的要求—     7．3！ 供电？、电信 》 ， ，。     》 7：．3．1《 ，供电：工程应包括预—测用：电负荷确定供电电源！、电压等级》、供电？线路、供电设施架】空电力线路》应根据？地形、地《貌特：点和：网络：规划沿道《路、河渠架设  ！      —。。 7．3．2 【通信线路敷设宜【设在电力线走—向，道路的另《一侧：   《  7．4 环【卫设施   【  ： ，。   7．4．1 ！倡导：垃圾分类生活—垃圾及其它垃圾应及！。。时，、定点收集、清【运保持村庄整洁 ！  ：      7．】4．：2 在？有条件的地》方垃圾？宜推行“村收集【、，乡，镇转：运、县处理》。”  《    《   7．4．【3 垃圾《。收，集点应规范卫生保护！措施防止二》次污染应定时喷洒】消毒、灭蚊蝇—药物  》    《  ： 7．4《。．4 应实》现户：厕粪便？无害化处理预防疾】病保障村《民身：。体健康防止》粪便污染环境应按】实际需要《选择厕所类型其改】造和建设应符合国】家有关疾病防控的规！定     【    7》．4．5 人—、畜粪便应在无害化！处理后用于》。农田施肥或》发生沼气避免对【水体与环境的污染】   《  7．5 公共活！动场所    】  ：  ： ，7．5．1》 村：庄内已有公共活【。。动场地？的，可逐步完善功能提升！品位至今尚无公【共活动？场，地的有条件的地【方可在重《建过程中予以配置】场地位置要适中面积！。可按：每人：。1平方米左右控制】 ：。      —  7．5．2 】集体：活动用房应选在交通！和通：讯方便的地段、【独立选址并应符【合安全？、卫生和环境保护有！关标：。准的规定   】      7．5！．3 集体活—动用房应提倡—多用途综合利用节】约用地和建设资金】     —    7》．5．4 新—建集体活动用房应】有经批准的》设计施工《图（：。标准图）房屋施工质！量、安全要求见本导！则前款要《求     【    7．—5，．5 ？公用水塘要悉心维护！及时清淤、》保持水面洁》净以保证其正常的生！态功能 》