—贵州省农《村危房？改造工程建设技术导！则（试行） ！ 贵州省建设【厅 ？2，008年7月 】1 总则    ！ 1．1 为加强】贵州省农村危房改】造工程的技》。术，指导改善村庄人居】环境建设安全、经】济、适用、美观的农！房制定？本导则 》    1》．2 贵州省进行】农村危房改造工【程，建设：活动适用本导—则，  ？   1《．3 农房使用功】能应实用满》足村民基本生活及】健康条？件符合村民生产和生！活习惯  —   1．4— 农房设计应因地】制宜体现《民族及地方的传【统文化节约用—地注重结构安全兼顾！建筑节能 》 ，   ？ 1．5 农房【施工应做到工程【质量合格安全—可靠切实可行易于施！工 ？    1．6 农！房建设材料》应尽量使用当地资】源充分利用》。可回收的建筑材料】厉行节约   】  1．7 —农房：改造工程应与村【庄人居？环境改善相》。结合因地制宜—。逐步完？善基础设施及公共服！务设施配套》建设 》 2 ？农房选址《。  ？  ： 2．1 集—中重建的农》。房应有效集约利【用土地并《与生态建《设紧密结《合选址应符合规划的！布局：和建设要求   ！  2．2》 农房？选址应选择坡—度比：较平缓？稳，定的基岩或坚硬土】。等有利地段》建房；避开活动【断层和？可，能发生滑坡、山崩、！地陷、非岩质的陡】坡，突出的山嘴孤立的山！包地段；避开饱【和砂：。层、软弱土》层、不均匀的土层和！容易发生砂土液化】的地：段和高填方、—高边坡地段；避开洪！水汇集的《冲沟地段和引洪区】。的河：滩江、河边所选【地址：应高于？当地：。1，0年一遇洪水—水位  —   2．3 【选择：朝向、通《风良好的地》段避开？风口和窝《风地段 —    2．4 拟！建农房不能》占压地下管》线，应与各类电力—线路保持《规定的安全距离【 ： 3 农房设计】     3【．1 农房设计应遵！循安全、经济—。。、适用？、美观和节约用地】的原：则     【3．2 农房设【计在建筑形式、【细部设计《及装饰装修上应延续！传统建筑风格突出】地域和民族特色 ！    3．—3 农房《设计应？遵循经济性原则根据！。生产、生活》需求科学确定农房建！设用地和建》筑面积？标准节约村》民建房成本 —   ？  3．4 农房】设计应遵循适—用性原则《围绕使用功能并兼】。。顾周围环《境区分生产》。功能与生《活功能实行人—畜分离采用科—学合理？的功能？布局：以符合当地村民需】求    — 3．5 农—房，设计应遵循可持续发！展的原则空间—组织宜灵活多—变适合生产》发，展，和家庭结构变化【的需：求 ：     3．【6 农房《设计：应注重节能》在建筑？结构设计中应使用成！熟的节能体系和节能！环保建材充分—利用：当地自然环境历史文！化条件借景自然【尊重历史《体现简单《大方、？朴素自然的地方乡】村，特色     】3．7 农房—设计应结合》使用当地建筑—材料使？。建筑的艺术造型能够！体现农房浓郁—的乡土？气息和生活气息【     3【．8： ，抗震设？防烈度为6度及【以上地？区的农房建筑须【按建：筑抗震设计规范【采取抗震措施—并满：。足镇：（乡）村《建筑抗震《技术规程J》GJ 161—-2008的要【求 4 地基！和基础   【  4．1》 地基？      【   ？4．1？．1 易《地，重建选择建》筑场地时应根据规划！要求选择有利的【地段避开不》利地段不应在—危险：地段建造房屋— ：      —  4．《1．2 地基处理要！根，据地质勘《察设计资料和—相关：的地基基础》施工：规程进行    ！     4．【1．3 《基，础，应设置在满足设【计要求的《持，力层土层中同一【房屋的基础》不，宜设置？在性质明《显不同的地基土【上       ！  4？．，1．：4 ：。。当地基中有》淤泥、可液化土或】严重不均匀》土，层时应采取换土【垫，层的方法进行—处理垫层材》料可选用砂》。石、：粘性土、灰土或【质地坚硬的》工业废渣《等材料按一》定比例混合后按每层！厚度250～300！mm分？层，夯实：  ？       4．！1．5 地基—开挖除长度》、宽度、深度要达】到设：计要求外地基的【持力层必须达到设计！承载力的要求 】  ：    《  4．1．6 山！坡上开挖基》槽，槽底可？开挖成台阶状沿基槽！的长度与开挖深度之！。比按21《的比例开挖 —     4【．2 基础 — ，     》    4．2．1！ 基础的埋置—深度应综合考虑下列！条件确？定 《   ？ ，        】 ，① 基础埋深要【达到设计要求；【   —  ：。  ：     》 ② ？除岩石地基外基【础埋置深度不—宜小：于500mm—； ： ，  ？。     》。      ③ 基！础宜埋置在地下水位！以上当地《下水位较高》基础不能埋置—在地下水位以上【时，应采取排水》措施：以保：证地基？土在施工时》不受扰动 》 ，      —   4．2．【2 基础施工完【后应及时《回填土方回填—时应沿基础墙体【两侧同时均匀分层回！填、夯实土方回【填每层虚填土方高】度不宜？。。超过300mm回】填土应是不含垃圾】、软土和其它—杂质的好《土   》   ？   4．2．3】 毛石？基础：施工     】       【 ①：。 砌筑毛石基础的第！。一皮石块《。时基：底应用M10砌筑砂！浆，找，平，坐浆砌筑石块大面向！下并选择比》较方正的《石块砌在各转角处】 ？        】 ， ，。。  ② 《应根据石块自—然形状交错位置内】外搭：接80～100mm！尽量使石块间缝【隙最小然后将—。砂浆填在空隙—中并：需用铁钎插捣密实】严禁采取先放小【。石块后灌《浆的做法《      【      — ③ 基《础应分皮砌筑每【皮高度25》0～4？00mm基础最上】一皮石块宜选用较大！的毛石砌筑基础【的第一皮及转角处】、，。交接处和洞口—处应选用较大平毛石！。砌筑： ，      【      — ④ 毛石基础【的转角及《。交接处应同时砌筑】如不能同《时砌：筑又必须留》槎时应砌成斜槎 】    》        】 ⑤： 毛：石基础每《天砌筑高度不应超过！1．0米《    — ，      —  ⑥？ 毛石的《砌筑砂浆厚度宜【为20～30—mm砂浆应饱满【 ，   ？        】  ⑦ 砌大放【脚时应按图纸尺寸收！进，台阶每层台阶—。及基础顶面应找【平然后用砂浆刮抹平！整 ？       【。 4．2．4— 地基和基础施【工应满足建筑地基基！础工程施《。工质量验《收规范？。GB 5《0202-2—002的要求—。 ： ：5 主体结构  ！   5．》1 木结构 【   ？     5．1．！1， 房屋的承重—木结构应在正常温度！和湿度的环》境中使用凡处—于下列生产》、使用条件的—房屋不应采用木【结构     ！        】① 极易引》起火：。灾；：  《         ！  ②？ 受生产性高温【影响木材表面温度】高于50《℃；： ？      —      —③ 经常受潮—且不：易通风  —       【5．1．2 在制作！构件时木材含—水率应符《合下列要求  ！      —    《 ① 对于》原木或？方木结构不应大【于2：5％；？       ！   ？   ② 对于【板材结？构，及受拉构件的连接板！不应大？于18％；》       】      ③【 对：于木制连接》件不应大于15％】；      ！       ④】 对于胶合木—结构不应大于15】。％ ？        5！．1．3《 用于木结构的钢】材部分应有防锈措】施      】  ： 5．1《．4 木柱》木屋架房屋宜—采用双坡屋盖—且坡度不宜大—于，30：度，；屋面？宜采用轻质材料（】。瓦屋面等）》        ！ 5．1．》5 围护墙应—砌筑在？木柱外侧不应—将木柱全部包入【墙体中围护墙与木柱！之间应有有效—。拉结木柱下应—。设置柱脚石未做【防腐、防潮处理的】木柱不得直接埋【入地：基土中 《  ：       5．！。1．6 应》避免在木柱同一高】度，处纵横向同时开【槽、开榫《     —    5．1．7！ 在：木柱同一截面—处开槽面积不应超过！截面总面《积的1/《。2     【。    5．1．】8 木结构》防腐的处理应—符合设计要求—      【。   5．1．9】 ，木，结构防火的处理应】符合设计《要求     】    5．1【．10 木结构施工！应满足木结构工程】施工质量验收规范】GB 50206】-200《2的要求   】  5．2》 砖砌结构 —        】 5．2．1 【砌筑：砖砌体前砖应—提前1天浇水润【湿   》   ？   5．2—．2 承重墙—（，。。墙厚240mm）】每层墙的最上一皮砖！砖砌体的阶台水【平面上及挑出层【应整砖丁砌 — ，        5！．2．3 砖—砌体的灰缝应—横平竖直厚薄均匀；！水平灰缝的厚度宜为！10mm不应小于8！mm也不应大于1】2，mm；？水平灰缝砂浆饱满】。度不低于80—%竖向灰缝不得出现！透明：缝 ：   ？      5．2！．4 砖砌体应【上下错？缝内外搭砌；砖柱不！得采用包心砌法 ！     》   5．》2．5 砖》砌体在转角》和内外墙交接—处应同时《砌筑对不能同时砌】筑而又必须留置的临！时间断处应砌成斜槎！。。斜，槎的水？平投影长度不应小】于高度的2/3 】         ！5．2．6 非抗震！设防及抗震设防烈】度为6？度、7度地区的【临时间断处当—不能：留斜槎时除》转角处外可》留直槎留直槎处应加！设，拉结钢筋沿墙高每】隔500mm应【放置2φ《6（墙厚240mm！。）或1φ《6（墙厚12—0，mm）拉《结，钢，筋埋入？长度：从留槎处《算起每边不应小于5！0，0mm？对抗震设防烈度【。为6度、《7度的地区埋—入长度？不应小？于10？00mm拉结钢筋末！端应做成90度弯】钩且弯钩应朝向墙体！中心：线不得？伸出：。墙面      ！   5．》2．7 《埋入砖砌体中—。的拉结筋应》位置准确、平直其外！。露部分在施工—中不得任《意，弯折；？设有拉结筋的水【平灰缝应密实不得】露筋对于各种—空心砌块拉结—筋应安装在空心砌块！的纵肋中线上拉结】筋的保护《层厚度应不小于15！mm     】    5》．2．8 》砖砌体施工》应满足砌《体工程施《。工质量验收规范GB！ ，50203》-200《2的要求   】  ：5，．，3 石砌结构 【       【  5．3．1 】石砌体采用的石材】应质地坚实无—风化剥？落和裂纹 —   ？     5．3．！2 石砌体》。砌筑前应清除—石材表面的》泥垢、？水锈：。等杂质？       】  ：5，．3．？。3 石砌体的灰缝厚！度，毛料石和粗料—石砌体不宜》。大于20mm；细】料，石砌体不宜大于5m！m ： ，     》   5．3—．4 石砌体砌筑时！应内外搭接上下错】。缝拉结石、丁砌石交！错设置    】     5—．，3，．5 已砌》好的石块不应移位、！顶高；当《必须移动时应将【石块移开《将已铺砂浆清—理干净重新铺浆 ！    《。。    5．3．6！ 毛石砌体的第一皮！及转角处、交接处】和洞口处应用—平毛石砌筑每个楼】层（包括基础—）砌：。体的最？上一皮宜选用平【毛石：砌筑      ！  ： 5．3．7 毛石！。砌体的砂浆饱满度不！应小于8《0％ ？         ！5．3．《8 平毛石砌体宜分！皮卧砌各皮石—。块，间应利用自》然形状敲打修整使之！与先砌石块基本【吻合、搭砌紧密；应！。上下错？缝内外搭砌严禁采】用外面侧立石—块中间填心的砌筑】方法：；，中间不得夹砌—过桥石（仅在两端】搭砌：。的石块）《、铲口石（尖角【倾斜向外的石块【）、：薄片石？和斧刃石    ！     》5．3．9 平【毛石砌体《的灰缝厚度宜—为20～3》0m：m石块间不》得直接接触》；石块间空隙—。较大：时应先填塞砂浆后用！碎石块嵌实不—得，采用先摆碎石后塞】砂浆或干填碎石块】的砌：。法       ！  5．3．10】 平毛石砌体—的，。第一皮和最后一【皮墙体？转，角，和洞口？处应采用《较大的平毛石—砌，筑  《      — 5：．3．11 毛石墙！体和：砖墙：相接：的转角处《和，交接处？。应同：时，砌筑并须按规定互相！搭接    【  ：。 ，  5．3》．12 《毛石砌体每日的【砌筑：高度不应超》过1．？2m 《       【 5．3．1—3 ：石砌体施《。工应：。满足砌体工程施工质！量验收规范GB 5！0203-200】2的：要求 ？  ：   5．》4 混凝土结—。构   》      5．】4．1 水》泥进场应有》出厂合格证和抽检】试验报告并应对其】品种、强度等级、】包装或散装仓—号、出厂日期等检查！验，收对：出厂超过三个月或受！潮的：水泥应重《新，鉴，定合格后才能使用 ！     》    5》．4．2 》钢筋进场应有出厂质！。。。。量证：明书：和，抽检试验《报告单钢筋表面或】每捆（盘）钢筋均】应有标志 —        5！．4．3《 ，所用钢？筋强度、直径、钢筋！连接、加工弯曲【形状尺寸、》安装位置、间距和钢！筋保护层厚度等应】符合设计和混—凝土施工《验收规范要求  ！。 ，      5【．4．4《 混凝土配合—比，必须满足《设计强度要求按【重量配合比施工 ！。。    《    5．4【．5 柱混》凝土浇筑要》分层进行每》层厚度≤5》00mm分层振【捣，。连续：作业到顶；》。梁板混凝土应同【时浇筑？从一端开始平行【浇，筑，；混凝土浇筑不得随！意留置施工缝—若确需留置施工【缝时必？须严格按混凝—土，。施工验收规范执行】   》      5．】4．6 《现浇结？构的外观《质，量不应有严重—缺陷      ！   5《．4．7 混—凝土浇筑完毕—应进行浇《水或：。覆盖保？湿，养护养护时》间不得少《于7天  —    《 ，  5．4．8 混！凝，土基础、梁、板、】柱等模板的轴线、标！高、：断面及几何尺寸【应符合？设计：要求发现缺陷应【按有关规定采取补】救措施  —    《   5．4—。．9 模板及—其支：架应具有足够的【承载能力、刚—度，和稳定性能可靠地承！。受浇筑？混凝土的重量—、，侧压力以及施工【荷载     】    5．4．1！0 ：模板的拼缝不—应漏浆保证其棱【角，顺直、平整》模板安装和浇—筑混凝土时应对【模板及其支》架进行观察和—维护发生异》常情况？时，应及时？进行处？理    —     5—．4．11 模【板及其支架拆除的顺！序及安全措施应按施！工技术方案》执行拆除时的混凝土！强度必须符合设【计要求侧模在混凝】土强度能保证其【表面及棱角不因【拆除模板《而损坏后《。方可拆模；悬—挑梁、悬挑》板的底模应在混【凝，土强度达《到100%后其它】。梁、板的底模—应在混凝土强度达到！75％后方可拆【。模      】   5．4．12！ 混凝土《。结构施工应满足【混凝土？结构工程《施工质量验收规范】GB 502—04-2《002的要求 【     5．5 ！预，制构件安装 【   ？     5．5．！1 预制构》件应采用具有预制】。构件资？质，的，企业生产的产品【预制构件出现断裂、！混，凝土疏松、露筋、】大，面积孔洞等缺陷【的不得使《用 ？。      —。  5．5．2 】预，制构件（预制—板、挑梁《、门窗过梁等—。）安装？前支承？预制构件的墙—、梁顶面应用水泥】砂浆找平安》装时应座水泥砂浆 ！     —    5》．5．3《。 预制板的支承长度！内外24《0mm厚承重墙【每端不得小于100！毫米；？在钢筋混凝土梁上每！端不得小于80【m，m两板间的》缝隙宜控制在20】～40mm并用细石！混，凝土灌缝且在六【小时内？浇水养？护预制板《。安装前板两端应用】混凝土？堵头  —      — 5．5《．4 预制板长边与！墙体空隙的距离【不大于20m—。m预制板《长边不？得，。嵌入墙内 》 ：       【 5．5．5— 预制混凝》土门、窗过梁每端】支承：长度不得小于2【40mm 【        】5．5．《6 有抗《震设防要求的地域宜！选用现浇混凝土楼】梯， ，    》  ：   5《．，5．7 预制混凝土！悬臂挑梁挑出长【度不：得大于挑梁长度【的2/5《 ；挑梁上》无墙时不得》。大于：挑梁：长度的1《/3并？。应保证其稳》定性防？止倾覆事故 — 6《 ，屋面工程   】  6．《1 ：屋面：工，程所采用《的防：水，、保温隔《。热材料应有》产品合格证》和性能检测》报告：材料的品种、规格】。。、性能等应符合【。。现行：。国家产？品，标准和设《计要求 《    《。 6．2《 屋面？（含天沟、》檐沟）找平》层的排水坡度必【须符合设《计要求？。     6．】3 卷材防水—层、涂膜防水—层和细石混凝土防】水层屋面《不得：。有渗漏或《积水现象《有条件的应作2【4小时蓄水实验【 ：    6》．4 屋面盖瓦必须！铺设牢固《抗震设防地》区或坡度大》于50？％的屋面应采取固】定加强措施 】。。 7 基础设施和】公共服务设施—。 ：    7．1【。 道路 》。       【。 7．1．1 道路！应通畅保证有效【联，系主要道《路，应硬：化路面宽度》一般按3．5m左右！考虑；联户道路宽度！一般按1m左右考虑！      【   7．1．【2 主要道路应【与，对外路网《连通道路《两侧与建筑物之间应！有满足消防要求的安！全间距     ！    《7．1．3》 村内道《路标高的确定应结合！地形和各类工程管】线改造的要求统一】。考虑、合理布局【并考：虑各类工程》管线埋设和改造的要！求      】   ？7．1．4 道路边！应设置排水沟—渠并：根据当地降雨量【大小确定排水沟【渠宽度及深度  ！   ？   ？ 7．1．5 【道路路面铺装材料应！因地制宜道路硬化】可，采用沥？。青混凝土路面、水】泥混凝土路面、块】石路面、砂石路【面等：形，式联户路也》。可采用？片石铺设 》    《 7．2 给排水】  ？      — ，7．2．《1 供？水设施应《。。实现水？质达标、水量满足】用，水需求     ！    7．2【．2 邻近城镇【的村庄如城镇有自来！水供水条件的—,应通过城镇—自来水管网延—伸到村并供水—到户有条件》的地方倡导建设联】村联片的集》中式供水工程供【水，入户计量收费节约用！水  《  ：     7．【2．：3 暂？时无条件建》设，集中式供水工程【的村庄应加强对分散！式水源(《水井：、，水池、水窖、手压】机井等)《的卫生防护》水源周围20～3】。0m范围内应清除污！染源：(粪坑、渗水—厕所、垃圾堆、牲】。畜圈等)并》综，合整治环境卫生 ！    《    7．2【．4 应选择水量充！足水质符合使用要求！。的水源地   】      7．2！．5 应建立水源保！护区保护《区内严禁一切有碍】水，源水：质的行为和建设任】。何可：。能，危害水源水质的【设施：     —    《7．2．6 结合】供水：。方式设置消火栓【或消防水池满足【村庄消防用》水需求 》     》。   7《．2．7 污水【排放应符合国—家有关？规定村庄应根据自身！条件采用雨污分流】方，式排放生活污水收】集宜采用管道形式雨！水自然排放通—过整治？逐步：取消排？污明渠 》    《    7》．2：．8 污水处理可采！用集中式和分散式两！种集中式指村—庄生活污水经统【一处：理后：用于农灌《等用途适宜》于污水集中》处理的设施》有氧化沟、生物塘】(，稳定：塘)：、人工？湿地、生《物滤池等《分散式指《各个农？户使用沼气池—、三格式《。化粪池、《双层沉淀池等设施】处理：生活污水   】      —7．2？．9： 雨水排《放可根据地方—实际采用明沟—、，暗沟或管《道方式解决》排水沟(管》)渠应充分利用地形！使雨水？能，就近排入池》塘，、河流等水体 】   ？   ？  7？．2．10 村【民住宅外墙地—面应设？。置散水宽度不宜【小于0．5m外墙泛！水，。高度不宜低于0．】8m一般采用石【材、混凝土等材料】砌筑并尽量》在住宅院落四周【设置排水沟》   《     》 ，7．：2，．11 给排水设】计，和施工应满足镇（乡！）给水工程技术【规程CJJ —123-200【8和镇（乡》。）排：水工程技术规程【CJJ 《123-20—08的要求 【。    7》．3 供电》、，电信 ？   ？    《  7．《3．1 供》电工程应包》括预测？用电负荷确定供【电电源、电压等【。级，、供电线路、供电】设施架空电力—。。线路应根据》地，形、地貌《特，点和网络规划沿【道路、河渠架设 ！      —  ：7，．3．2 通信线】路敷设宜设在电力】线走向？道路的？。另，一侧 《 ，。   ？7．：4 环卫设施 】        】7．4．1 —倡导垃？圾分类生活垃—圾及其它垃圾—。应及时、定点收集、！清运保持村庄整【洁 ？  ：     》 7．4．2 【在有条件《的，地方垃圾宜》推行“村收》集、乡镇《转运、县处理”【 ：      —。  ：7．4．3 —垃圾收集点应—规范：卫生保护措施防止二！次污染应定时—喷洒消毒、灭—蚊蝇药物 》。        】 7．？4．4 应实现【户厕：粪便无害化处—理预防疾病》保，障村民身体》健，康防止粪便污染环】境应按实际需要【选择厕所《类型其改造和建设】应符合国家有—关疾：病防控的规》定       ！  7．4．5 人！、畜粪便应》在无害化处理后用】于农田施肥或发【生沼：气，避免对水体》与环境的污染 【     》。7．5 公共—活动场？所     【    《7．5？．1： 村庄？内已有公《共活：动场地的可逐步完善！功能：提升品位《。至今尚无《公共活动场地的有】条件的地方可—在重建？过程中予以配置场地！位置要适中面—积可按每《人1平方米左右控制！  ？       【。7．5．2 集【。体活动用房应—选在：交通和通讯》方便：的地：段、独立《选，址并应符合》安全、卫《生，和环境保《护有关标《准的规？定 ：    《  ：。   7．5—．3 集体活—动用房应《提倡多用途》综合利用《节约用地和建设资】金    —     7．【5．4 新建—集，体，。活动：用房应有经批—准的设计施工图【（标准图）房屋【施工：质量、安全要—求，见本导则前款要求】        ！ 7．5．5 【公用水塘要悉心【维护及？时清淤、保》持水面洁净以保证其！正常的生态功能【 ：