— 第—二章： 征收决定— ： 第八条 为了！保障国？家安全、促进国民】经济和？社会发展等公—共利益？的需要？有下列情形之一【确需征收房》。屋的由市辖》区人民？。政府作出房屋—。征收决定    ！。  （一）国—防和外交的》需要；     ！ （二）《。由政府组织实施的能！源，、，交，通、水利等基础设】施建设？的，需要；？      （三！）由政？府组织？实施的科技、教育】、文：化、卫生、》体育、环境和—资源：保护：。、防灾减灾、—文物保护、》社会福利、市政公用！等公共事《业的需要； —    《  ：（，四）：由政府组织实施【的保障性安居—工程建设的需要； ！      （【五）由政府依照【城乡规划法有关规】定组织实施的对危】房集中？、基础设施落后【等，地段进行《旧城区改《建的需要；   ！   （六》）法：。律，。、，行政法规《规定的其他》公共利？益的需要 第九】条 ？依照本办《法第八？条规定确需征收房屋！。的各项建设》活动应当具》有明确的建设—项目名称和规划征收！范围符合国民经【。济和社会《发展规划、土—。地利用总体规—划、城乡规划—。和专项？规，划保障性安居工程】。建设、旧城区改建】应当纳入市》或市辖区国民—经济和社会发展年度！计划发展改革—、国土？资源和城《乡规划等《。部门应当按照—职能分工对上述【情况予以《确认 第十条 】 房屋征收范—围确：定后不得《在房屋征收范围内】进行下列不当增加】补偿费用的行为违】反规：定实施的不》予补偿 《      （【一）新建、扩建、改！建，房屋； 》。     》（二）改《变，房，屋和土？地用途；《      【（三）房产》分户；     ！ （四）户籍—入户（出生、婚嫁、！学生毕？业，。回，迁、军人复转退、】。刑满释？放、劳教解教等情况！除外）和分户； 】    《  （五《）办：理，工商营业执》照 ？     市—辖区房屋《征收部？门应当就前款所列】事项书面通知城【乡规划、国土资【源，、住房？城乡建设、工商、公！。安、司法行政等有关！部门暂停办》理相关？手续 第十一条 ！。。 征收？决定作出前房屋【征收部门应当对房】屋征收范《围内房屋的权—属，、区位？、用途、有效—建筑面积等情—况组织调查确—认，登记被征收人应【当予以配合调—查，确认：。结果应当在房—。屋征收范围内向【被征：收，。人公布 第十二条！ ：制定：房屋征收补偿方【案，应，按照下列程序进行】    》  （一）市辖区人！。民政府房屋征收部】门拟定？征，收补偿方《案报：辖，区人民政府 【     》（，二）市辖区人民【政，府，组织发展改革—、城乡？规划、国土资源【、住房城乡建设【等有关部门对征收】补偿方案进行论证并！予以公布征求公众意！见征求？意，见期限不得少于【30日     ！ （：三）市辖区人民【政府将征求意—见，情况和根据公众意】见修改的情况及时公！布其：中因旧城区改建【需，要征收房屋半—数，以上被征收人认为】征收：。补偿方案不符合【本办法的市辖区【人民政府应》当组：织由：被，征收人和《公众代表参加的听证！会并根据听证会情】况修改方案 —      房屋征！。收补偿方《案应当？包括以下内容  ！    （一—）实施房屋》征收的目的与征收】范，围 ？     （二）】征收补偿的标准【、方式及安》置地点     ！ （三）签约期限】（不少于3》个月）     ！ （四）过渡方式和！过渡期限    ！  （五《）补助和《奖励  》    《（六）其他需要【。说，明的事项《。      市房！屋征收管理》部门应加强》对房屋？征收补偿方案制定】。的指：导、参与房屋征收】补偿方案的》论证修改后的房屋】征收补偿方案应报】市房屋征收》。管理：部门备案 第【十三条 市辖区人！民，政府在作出房屋征收！决，定前征收补》偿费用应《当按需足额到—位、：专户存储《、专款专用并按照有！关规定对《房，屋征收？决定进行社》会稳定风险评—估 ：      房屋】征，收决定涉及》被征收人数量较多的！应当经辖区》人民政府常务会议】讨论决定 》      市辖】区人民政府》作出房屋征收决【定后应当及时公告公！。。告，应当载明《征收补？偿，方案和行政复议【、行政诉讼》权利等事项》。市辖区人民政府及房！屋征收部门应当做好！房屋征收与补—偿的宣？传、：。解释工？作  《    房屋被依法！征收的国有土地使】用权同？时收回由市辖区人】民政府在发布—征收决定公告中一并！向社会？告知 第》十四条？ ， ，被征收人对》市，辖区人民政府—作出的房屋征收【决定不服的》可以依法申》请行：政复议？也可以依法》。提起行政诉讼 ！ ，