。 ！ ：第二章 征收决定！ 第八—条 为了保障【国，家安：全、促？进国民？经济：和社会发展等公共】利益的需要有下列】情形之？一确需征收房—屋的由？市辖：区人：。民政府作出房—屋征：。收决定 《      （一】）国防？和外交的需要—；      （！二）由政《府组织实施的—能源、交通》。。。、水：利等基础设施建设的！需要；    】 ， （：三）：。由政府组织实施的科！技、教？育，、文化、卫》生、体育、环境和资！源保护、防灾减灾、！文物保护《、社会福《利、：市政公用《等，公共事业的需要；】      （四！）由政府组》。织实施的保障性安居！工程建设的》需要；？     — （五）由政府依照！城乡规划法有关规】定组织实施的—对危房集中》、基础设施落后等】地段进？行，旧城区改建的需要】；   》   （《六）法律、行政【法规：。规定的其他公共利益！。的需要 第—九条 依照本办法！第八条规定确需征收！房屋的各项建设活】动应当具有明确的建！设项目名《称，和规划征《收，范围：符合国？民，经，济和社会《发展：规划、土地利用总体！规划、？城乡规划和专项【规划保障性》安居：工，程建：设、旧城区改建应】当纳：入，市或市辖区国民经】。济和社会发展年度计！。划发展改革》、国：土，资源和城乡规划等部！门应当按照职能分工！对上述情况予以确】认，。 第十条 — 房屋征《收范：围确定后不得在房】屋征收范《围内进行下》列不：当增加补偿》费，。用的行？为违反？规定实施的》不予补偿《   《   （《一）新建、扩建【、改建房屋；  ！    《（，二）改变房屋—和土地用途； 【。   ？ ，  （？三）房产分户—。； ：  ：  ：  （四）》户，籍入户（出生、婚】嫁、学生毕业—回迁：、军人？复转退？、刑满释放、—劳教解教等情况【除外）和分》户；    【。  （五）办理【工商营业执照 【      —市辖区房《。屋征收部门应当【就前款所列事—项书：面通知城乡规划、国！土资源、《住房城乡建设、工商！、公安？、司法行政等有关部！门暂停？办理相关手续 第！十一条 征—。收决定作出前房屋】征收：部门应？当对房屋征收范围内！房屋的权属、区位】、用途、有效建【筑面：积等情况组织—调查确认登记被【征，。收人应？当予：以配合调查确—认结果应当》在房屋征收范围内向！被征收人公布— 第？十二条 》制定房屋征》收补偿方案应按照下！列程序进行 —  ：    （》。一）：市，辖，区人民政府》房屋征收部门拟【定征收补偿方案报辖！区人民政《府     【 （二）市》辖区人民政府组织发！展改革？、城乡规《。划、国土资源、住房！城乡建设等有关部门！对征收补《偿方案进行论证并】予以：公布征求公众—意见征求意》见期限不得少于3】0日   —   （三）市【辖区人？民政府将《征求：。意见情？。况，和根：据公众意见修改的情！况及时公布其中【因旧城区改建需要征！收房屋半数以—上被征收人认—。为，。征收：补偿方案不符—合本办法的市—辖区人民政府应【当组织由被征收【人和：公众代表《参加的听证会—并根据听《证会情况修》改，方，案 ？     房—屋征收补偿方案应当！包，括以下内容》  ？    （一）【。实施房屋《征收的目的与征收】。范围   —   （《二）征收补偿的【标准、方《式及安置地点— ，  ：   ？ （三？）签约期限（—不，少于3？个月）     ！ （：四）过渡方式和过渡！。期，限      （！五）补助和奖—励    —  （六）其他【需要说明的事项 ！。     市房屋】征收管？理部门应加强对房】屋征收补偿方案【。制定：的指：。导、参与房屋—征收补？偿方案的论》。证修改？。后的房屋征收补偿】方案应报市房屋征】收管理部《门，备，案 第十三条 】 市辖区《人民：政府：在作出房屋征收决定！前征收补偿费用应当！按需足额到位—、专户？存储、专款专—。用并按照有关规定】对房：屋征：收决定进行社—会稳定？风险评估    ！。  房屋征收决【定涉及？被征：收，。人数量较多》的应当经辖》。区人民政《府常：务会议讨论决—。定 ？ ， ，   市《辖区人民政》府，作出房屋征》收决定后应》。当及时公告公告应当！载明征收补偿方案】和行政复《议、行政诉讼权利】等事项市辖区—人民政府及房屋征收！部门应当做好房【屋，征收：与补偿？的宣传、解释工作 ！ ，     房屋【。被，依法征收的国有土】。地使用权同时收【回由市辖区人民政】府在发布征收—决定：公告中一并》向社会告知 — 第十四条 被征！收人对？市辖：区人民政府作出的房！屋征收决定不服【的可以依法申请【行政复议也可以【依法提起行》政诉讼 【