《 ： 第—二章 征收决定 ！ 第八条 【 ，为了保障国》。家安全、促进国民】经济和社会发展等公！共利益的需》要有下列情形之一确！需征收房屋的由【市辖：区人民政府作出房屋！征收决定    ！  ：（一）国防》和外交的《需，要；：      （】。二，）由政府《组织实施的能源、交！通、水利等基—础设施建设的—需要；  —    （三—），由政府？组织实施的科技、教！育、文？化、卫生、体—育、环境和》资源保？护、防灾《减灾、文物保护、】社会福？利、市政公》用等：公共事业的需要【；    —  ：（，四）由政府组织【实施的保障性安【居工程建设的需【要； ？      （五】）由：政府依照城乡规【划法有关规定组【织实施的对危房集】中、基础设施—落后：等地段进行》旧城区改建》的需要；   】   （《六）法律、行政法】规规定的《其，他公共利益的需要】 ，。 第九？条 依照》本办法第《八条规定确》需征收房屋的各【项建设活动应当【。具有明确的建—。。设项目名《称和规划征收范围】符合国？民经：济和社会发展规划、！土地利用总体规划】、城：乡规划和专项规【划保障性安居工程建！设、旧城区改—建应：当纳入市《。或市辖？区国民经济和社会】发展年度计划发展改！革、国土资源和城乡！规划等部门应当按】照职能分工对—上述情况予以确认】 第十条》 房屋征收范围】确，定，后不得？在，房屋征？收范围内进行下列】不，当增加补《偿费用的行为—。违反规定实施的不】予补偿 》     （一【）新建、扩建—、，改建房屋； —     》 （二）改变房屋和！土，地用途；《      （】三）房产分》户；    【  （四）户籍入】户（出生、》。婚嫁、学生毕—业回迁、军人复【转退、刑满释放、】劳教：解教等情况除外）和！分户：；   》   （五）—办理工商营业执【照 ：      市辖】区房屋征收部门【应当就前款》所列事项《书面通知城乡—规划、国土》资源、住房城乡建设！、，工商、公安、—司法行政《等有关部门》暂，停办理相关手续【 ：第十一？条 征收决定【作出前房屋征—收，部门应当对房屋征收！范围内房屋的—权属、？区位、用《途、有效建筑—面积：等情：况组织？调查确认登》记被征收《人，应当予以配》。合，调查确认结果应当在！房屋征收范围内向被！征收人公布 第】十二条 制定房】屋征收？补偿方案应按—照下列程序进行【  ？    （》一）市辖区人—民，。政府房屋征》收部门拟《定征收补偿方案报辖！区人民政府》      （二！）市：辖区人民政》府组织？发展改革、城乡【。规划、国土资源、】住房城？。乡建设？等有：关部：门对征收补偿方案进！行论证并予》。。以公布征《求公众意《见征：求意见期限不得【少于30《日   》   ？。（三）？市辖区人民》政，府将征求意见—情况：和根据公众意—见修改的情况及【时公布其中因旧【城区改建《。需要征收房》屋半数以上被征收】。人认为征收补—偿方案不《符合本办法的市辖】。区人民政《府应当组织由被【。征收人和《公众代表《参加的听《证会并根据听证会情！况修改方案》。    》 ， 房：屋，。征收补？偿方案应当包括以下！内容  》    （一）实施！房，屋征收的目的与征收！范围： ，    《  （二）》征收补偿《的标准、方式及安】置地点    】。  ：。（三）签约期限（】。不少于？3个月） —。     （四【）过：渡方式和过》渡期限     ！。 ，（，五，。）补助和奖励—    》  ：（六）其他需要说明！的，事项      ！市房屋征收》管理部门应加—强对：房屋征收补偿方案】制定的指导、参与】房屋：征收：补偿方案的》论证修改后的房屋征！收补偿方案应—报市房屋征收—管理部门备案 第！十三条？。 市辖区人民【。政府在作出房屋征】收决定前《。征收补偿费用—应当按需足额到【位、专户存储、专款！。专，用并按照有关规定】。对房屋征收决定进行！社会稳定《风险评估    ！  房屋征收决定涉！及被征收人数—量较多的应当经辖区！人民政府常务会议讨！论决定？    》 ， 市辖区人民政府】作出房屋《征收决定后应当及】时公告公告应当【载明征收补》偿方案和行政复【议、行政诉讼—权利：等事项市《辖区：人民政府及房屋【征，收部：门应当做好》房屋征收与补—偿的宣传、解释【工作     】 房屋被依》法，征收的国有》土地使用权》。。同时收回由市辖【区人民？政府在发布征收决】定公告中一》并向社会告知 第！。十四条 被—征收人对市辖区人民！。政府作出的》房屋征收决》定不：服的可？以依法申请行—政复：议，。也可以？依法提起行政诉讼】 《