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城市?规划强制性内容暂行!规定
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第一条 根—。据国务院《关于加强城乡规【划监督管理》的通知制《定本规定 》
第二条 本【规定所称强制性【内容:是指省域城镇体【系规划、城市—总体:。规划、城市详细规】划中涉及区域—协调发展、》资源利用、》环境保护、》风景名胜资》源管理、自然—与文化遗产》保护、公众利益和公!共安全等方》面的内容
!。 城市规《划强制?。性内容是《对城市规划实—。施进行监督》检查的基本》依据
第三条 !。城市规划《强制:性内容是省域—城镇体系规划、城市!。总体规划和详细规】划的必备《内容应当《在图纸上有准—确标:明在文本《上有明确、规范的表!述并应当提出相应】的管理措《施
第四条【 编制省域》城镇体系规划、【城市总体《规划和详细规—划,。必须明确强制性内】容
第五条 】省域城镇《。体,系规划的强制—性内:容包括
— (一)省域—内,必须控制开发的【区,域包括自然保护【区,、退:耕还林(草)地区】、大型湖泊、—水源保护《区、分滞洪地区【。以及其它生》态敏感区
(!二)省域内的—区域性重大基—础设施的布》局包括高速》公路、干线》公路、铁路、港【。口、:机,场、区域性电厂和】高压输电网、天【。然气门站、天—然气主干《管,、区域性防洪、滞洪!骨干工程、水利枢】纽,工程:、区域引水工程等】。 ,
(三)—涉及相邻城市的【。重大基?础设施布《局包括城市取—水,口、城市污水排放口!、城市垃圾处理场等! ,
第六《条 城市总体规划的!强,制性内容包括
】 (一《)市域内必须—控,制开发的地》域包括风景》名胜区?。湿地、水源保护区】等生态?敏感区基本农—田保护区地》下矿产资源分布【地区
(【二)城市建设—用地包括规》划期限内城》市建设用地的发展】规模、发展方向【根据建设用地评价确!定的土地使》用限制性规定;城市!各类园林和绿地【的具体布《局 :
: (三)《城,市,基础设施和公共服务!设施包括城市—主干道的走向—、城市轨道交—通的:线路走?向、大型《停,。车场布局;城—市取水?口及其保护区—范,围、给水和排水主】管网的布《局;电厂《位置、大型变电【站位置、燃气—储气罐站位置;文化!、教育、卫》生、体?育、垃?圾和污?水处理等公共—服务设施的布局
! (四)历—史文化名城保护包】括历史文化名—城保:护规划确定的具体】控制:。指标:和规定;历史文化】保护区、历史建筑群!、重要地下文物【。埋藏区的具体位置】和界线 《
(《五,)城市?防灾工程包》括,城市防洪《标准:、防洪堤《走,向;城?。市抗震与消》防疏散通道》;城市人防》设施布局;》地质灾害防护规【定
》(六:)近期建设规划包括!城市近期建设重【点和发展规模—;近期建《设用地的具体位置】和范围;近期内保护!历史:文化遗产《和风:景资源的《具体:措施
第七条】 城市详细规—划的强?制性内容包括
】 :(一)规划》地段各?。个地块的土地主要】用,途;:
(二—)规:划地段各个地—块允许?的建:设总量?;
(—三)对特定》地区地段规划—允,许的建设《高度; 《
, , (四)规划地段】各个地块的绿化率、!公共绿?地面积规《定;:
(五—)规:划地段基础设施和】公,共服务?设施配套建设—的规定;
— (六)历—史文化?保护区内重点保护地!段的:建设控制指标和【规定建设控制—地,区的建设控制—。指标
《
第八条 城乡规】划行政主《管部门提供规划【设计条件审查建设】项目不得违背城【市规划强制性—内容
第九条】。 调整省《域,城镇:体系规划强制性【内容的?省(自治区》。)人民政府必—须组织论证》就调整的《。必要性向规划审批】。机关提?出专题报告经—审查批准后》方可进行调整 【
: 调整后的》省域城镇《体系规划《按照城镇体系规【划编制?审批办法《规,定的程序《重,新审批
第十】条 调整城市—总体规划《强制性内容的城市人!民政府必须》组织论证就调整的必!要,性向原规划审批机】关提出专《题报告经《审查批准后方可进行!。调整
《 , ,调,整后的总体规—划必须依据城—市,规划法?规定的程序》重新审批
第】十一:条, 调整详《。细规划强《制性内容的城—乡规划行政主管【部门必须就调整的】必要性组织论证其】中直接涉及》公众权益的应当进行!公示调整《后,的详细规划必须依法!重,新审批后方》可执行 《
历史文化保护!区详细规划强制性内!容原则上《不,得,调整因保护工作的】特殊:要,求确:需调:整的必须组》织专家进行论证【并依法重新组织编】。。制和审批
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第十二《条 违?反城市规《划强制性内》容进行建设》的应当按《照,严重影响城市—规划的行为依—法进行?。查处
城市人!。民,。。政,府,及其行政《。主管部门擅自—。调整城?市规:划强制性内容必须】承担:相应的?行,。政责任
第十三!条 本规定》自印发之日起执行】
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