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城市《规划强制性内容暂】行规定
第一条 !根据国务院关于加】强城乡?规划监?督管理的通知制定本!规定
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第二条 本规【定所称强制性内容是!指省域?城镇体系《规划、?城市总体规划、【城市详细规划中涉】及区域?协调发展、资源利用!。、环境保护、—风景名胜资源管理】、自然与《文化遗产保》护、公众利益和【。公共安?全等方面的》内容
》。 城市规—划,强制性内容是对城市!。规划实?施进:行监督检查》的基本依《据
第三条 城!市规:。。划强制?性内:容,是省域城镇》。体系规划、城市总】体规:划和详细《规划:的必备内《容应当?在图:纸上有准确》标明在文本》上有明确、规—范的表述并应当提出!。相应的管理措施 】
第四《条 编制省域城镇】体系规划、城市总】体规划和详细规划】必须明确强制性内】容
第五—。条 :。。省域:城镇体?系规划的《强制性内容包括【
(一)省域!内必须控制》开发的区《域,包括自然《保护:。区、退耕《还林:(,草)地区、大型湖】泊、:水源保护区、分滞】洪地区以及其—它生态敏《感区
(二】)省域内的区—域性重大基础—设施的布《。局包括高速公路【、,干线:公路、铁路》、港口、《机场、区域》性电厂和高》压输电网、天然气】门站、天然气主干】管、:区,域性防洪、滞洪骨】干工程、水利枢纽工!程、区域引》水工:。。程等
》 (三)《涉及相邻城市的重】大基础设施布局包】括城市取水口、城市!污水排放口、—城市垃圾处理场【。等
第》六条 城市总体【规划的?强制性内容包括【 ,
(《一)市域内》必须控制开发的地域!包括风?景名胜区湿地、水源!保护区等生态敏感】区基:本农田保护区地下矿!产资源分布地—区
(二)城!市建设用地包括【规,划期限内城市—建设用地的发展规模!、发展方向根据建设!用地评价确定的土地!使用:限制:性规定?;城市各《类园林和绿地的具】。体,布局
》 (:三)城市基础设【施和公共《服务设施包》括城市主干》道的走向、城市轨】道交通的线路走【向,。、大型停车场—布局;城市取水口】及其保护区范—围、给水和排水主】管网的布局》;电厂位置、—大型变电《站位置、燃气储【。气罐站位置;文化】、教育、卫》。生、体育、垃—圾和污?水处理等公共服【务设施的布局 【。
?(四)历史》文化名城保护包括历!史文化?名城保?护规划?确定的具《体控制?指,标和:规定;?历史文化保护—区、历史《建筑群、重要地下】文,物埋藏区的》具,。。体位:。置和界线
— (五)城—市防灾工程包括城市!防洪标准、防洪【堤走向;城市抗【震与:消防疏散通》道;城市《人防设施布》局;地质《灾害防护规定 【
(六)近【期建设规《划包括城市》近,期,建设重点和发展【规模:;近期建设》用地:的具体位《置和范围《;近期?内,。保护历史文》。化遗产和《风景资源的》具体措施 》
第?七条 城市详细【规划的强制》性内容包括
!(一)规划地—段各个地块的土地主!。要用途;
— (二)》规,划地段各个地块允】许的建设总量;
! (三)对—特定地区地段规划】允许的建设高—度;
(四)!规划地段各个地块的!绿化:率、公共绿地面积规!定; ?
(《五)规划地段基【础设施和《。公共服务设施—配套:建设:的规定;
【 (六)历史—文,化,保,护区内重点保护地段!。的,。建设:控制指标和》规定建设控制地区的!建设:控,。制指标
第【八条 城《乡规划?行政主管部》门提供规划设计条】件审查建设》项目不得《违,背城市规划强—制性内容
第】九条 调《整,。省域城镇体》系规:划强制性《内容的?省(自?治区)人民政—府必:须组织论证就调整的!必要性?向规划审批机关提出!专题报告经审—查批准后方可进行调!整
》调整后的省域—城镇体系规划—按照城镇体系—规划编制《审批:办法规定的程序【重新:审批 ?
第十条 调整城!。市总体规划强—。制性内容《的城市人民政—府必须?组织论证就》调整的必要》性向原?规划审批机关提【出专题报告经审【查批准后方可进行调!整
》调整后的总体规【划必须依据城市【规划:法规定的程序—重新审批 》
第十一条 调】整,详细规?划强制性《内容的城乡规—划行政主管部—门必:须就调整的必要性】组织论证其中直接】涉及公众《权,益的应当进》行公示调整后—的详细规划必须依法!重新审批后方—可执行
》 , 历史文化保护【区详细?规划强制性内容原】则上不得调整因保护!工作的特殊要求确需!调整的必《须组织专家进行【论证并依法重—新组织编制和审批 !
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第十二条 —违,反城市规划强制性】内容进行建设的应】当按:照严重影响城—市,规划的?行为:依法进行查处—
城市—人民政府及其行政主!管部门?擅自:调整城市规划强制】性内容必《。须承担相《应的行政责任 【。
第十三条 本】规定:自印发之日起执行
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