， 关于进一步】贯彻落实《昆山市？居民：住宅小？。区安全？技术防范设施建【设和管理实施意【见的通知 （！20：13年6月版—） ： 有关房产开发公】司，本市各安防》设计、？。施工单位 】    2010 ！。年 11 》月我市综治办、公安！局、规划局、—住建局、物》价局联合下发了【昆山市居民》住宅小？区安全技术防范设】施建设和管》理实施意见》（，昆综办 [2—01：0]： 30 号）各地】在，新建：住宅小区、酒店、办！。公，楼、老小区》改，造等项目中加强了安！全技术防范系统建】设取得了一定成【效但近年来新—建居民小区越来越多！地呈现出规模大【、楼：层，高、业态复杂—等特点结合当前安防！新技术、新产品【。的应：用发展趋势》及社会治安管理【的实际需要为—了进一步规》范和加强我》。市居民住宅小区安全！技术：防范设？施，。。建设和管理工—作特：提出如？。下，补充要求 【 【一、基本要》求 ？     （一！）昆山住宅小区【安全技术防范设备】配，置基本要求》见表一 》 — 《序号 ！项目： 设施！ ， 安装区！域 ： 《 配置要求— ？ 》。 》 1 ！周界报警系》统 【 入侵探测装置【 》 ：小区周界《围墙（栅栏）、与】。外界相通《的，河道、河岸、消防通！道等 》 应设 ！ — 控制、记！录、显示装置 】 ？ 中心控制室 ！ 《应设 ？ 【 《 2 】 ， 视频监控系统 ！ 高清【摄像机（与高清简易！抓拍 系！统合用设《备） 【 ：小区出入口 【 应设 ！ 《 《。。 彩色—摄像：机， 【小区出？入口[含《。与外界相通用于商铺！、会所等功》。能的建筑物（—包括裙房《）其与小区相通【的出入口] ！ 应设》 》 ： ， ， 小区出】入口外围中心—控制室 应设— 》 应设 》 ！ 地》下停车库出入口【 应设！ ： — 》 彩：色或彩转黑摄像机】 【地下停车库内主【要通道和出入—口（含？与小区地面》、住宅楼《相通的人行出入口）！ 应】设， ？ 【 ？ 小区商《铺、会所与外界【相通的出入口小【区沿街商铺 — ， 应—设 ： ： ： 《 大范围机！动车、非机动车【停车场 — 应设 】 【 楼栋【（，单元）出入口底【层和地下层的电梯厅！、楼梯口 》 《 应设 — ！ ： 小高层、高层顶】层通：向屋顶平台的出【入口 【 ，。 宜设 》 ： 】 ， 小区内《主要道路和交叉路】口 应！设 ： ， ！ ： 电梯轿厢[电梯直！接进户的除外—] ？ 应设【 ！ 当周【界报警系统的—前端选用无物—理阻：挡作用的入侵—探测装置《时 《 ： 应设 】 】 酒店式公寓【出入口、各》层楼梯出入口、电】梯厅 】 应设 ！ 》 ， ：办公楼、公共租赁房！出入口、各层—楼梯出入口、电梯】厅、公共《通道 《 应设 ！ 】 重要设备用！房（生活水》泵、配电间等）出入！口 ： 》 应设 ！ — 控制《、记录、显示装置】 《。。 中心控制室 ！ ？。 应设 】 — ？ 3 —。 ？ 楼寓？（可：。视）对讲系统 【 围【墙主机 《 ？ ，。 小？区出：入口 — ？应设 【 】 单元主机》 住宅！楼栋出？入口 】 ，。应设 ！ 《 地下停车库与！住宅楼相《通的：出入口 】 应设 】 】 ：。酒店式公寓、公【共租赁房各层出入口！ 《 宜设》 ？ 】 对讲》分机 【 每户住》宅 ： ？ 应设 】 ， 【 ？多层别墅、》复合式住宅》的每：层楼面？ —。 应设 【 ！ 管：理主机 《 中心】控，制室： 》 应设 》 》 ？ 4 【 ： 门》禁系统 【 出入口凭证检！验和：控制装置 》 —小区泵房《、机房等设》备间 ？ 应设】 【 ， ？ ，。   — ？小高层、高层—顶层通向《屋顶平台的出—。。入口、电梯机房 ！ ， ， 应《设 【 ： ，。   【。。 地下车】库（：含非机动车库—）到单元的》出入口？ — 应设 【 ， 《 《。   》 ？地下车库《（含非机动车库）到！小区：的出入口 ！ ：宜设 】 】 ， ： 《小区出入口、地【下汽车库出入口【。。 宜设！ ： 《 ？ ，   【 ， 住宅》楼栋出入口 ！ 应《。设 ！   ！ 电梯轿【箱 《 宜设— —  ！ —中心控制室 【。 应设【 ！ ： 控制、记【录装置 】 ， 中心控制室 】 应—设 【 】5 】电子：巡更系统 — 电子【巡查钮 ！ 小区周界住宅楼周！。围机动车/非机动车！集中停放区域水箱】（池：）水泵房、配电间等！。重要设备机房区域】 应】设 ？ ！ ， 控制、记录【、显示装置》 中】心控制室 】 ， 应？。设 ： ： ： 》 ？ 6 》 ： 室内报警系统】 ： 入—侵探：测器 — ？一、二层住户阳台门！、窗全面设》防 — 应设 》。 【 》。   — ， 顶层？住户门、《窗、阳台等全面设防！。 ，。 宜设】 ！  — 别墅住！宅、复式住》宅每层楼面》（含与住宅相—通的私家停车库【） 》 应设》 ： ！。   】 ：与商铺等周》界屏障建筑物—顶层平台相》连的：平，行层和平行层的上一！层 ？ 应设 】 ？ 【。   》 ， 水泵房和】。房屋水箱《部位出入口》。、配电间、电信机】房、燃？气设备房等 — —宜设 — 】  ？ 小区】商铺 ！应设 ！ 《   》 小—区物业办公场所小区！会所 】 宜设 ！ 】紧急报警（求助【）装置？ 住户】客厅、主卧室 ！ ， 应《。设 ： ： 》。 》 卫生间及未明确用！途的房间 》 ， 宜设【 】 ： 《地下停车场》、小区物业办公场所！。小区会所、商—铺 】宜设 ？ ！ 《控制、记《录、显示装置 】 ， ， 安装入—侵，。探测：。器的住宅、商—铺， 【应设 ！ 》 别？墅、复？合式住？宅的每？层楼面？。 《 ：应设 【 【 小区物业—办公场所《小区会所《 宜】设 【 — 中心控制室 ！ 应—设，。 — ？ ， ？ 7 ？ 《 车辆管理系统】 ： ，。 道闸 【 《 小区出》入口 ！应设 》 — ？ 地下《。车库车辆出入口 ！ 应设 ！ ， ， ？ 《 ：高清简易抓拍系【统， 》 小？区出入口、公共【停车场出入》口 — 应设 】 ！。 8： 信息！发布系统 　 ！   ！ ，LE：D，电子公告栏 —。 ， 宜设 ！ 《 ？。 ？ 9 》   — ，。 《  ： 中心【控制室 　 报警、！布，撤防记录30—天以上 — 应设— 【 ？ ： 视频录像保存】时间大于30—。天 》 应《设 《 》 ， 与派出】所联网 【 应设 ！ 《 ？ ： 有：线、无？线专用通讯工具 】 》。 应：设 】 《 门禁、防【盗、备电《、接地、防雷、【消防设施《。、空调、内部监控】 ： 《 应设 》 ？ ： 【面积：大于：20平方《布局合理 】 应设》 】 10 ！ 》 实体？防护装？置 》 电控防盗【门 ？ 住—宅楼栋出入口（别】墅住宅？除外） 】。 应设 【 ， ？ 《 入户防盗安】全门 》 每户住【宅 应！设 《 — 内置式】防护栅？栏， 》 ：商铺、会所》（包括裙房）等建筑！物作为小区周界的建！筑物与小区相通的】。一、二层窗户 ！ ， ： 应设？ ， 《 ！。住，宅楼栋？内一、二层公共区域！与小区相通的窗户】 — 应设 《 —。 《 与小区相通】的监控中《心窗户 】。 应设 — 《 ？ 与—小区外界相通的监控！中，心窗户 ！ 应设 》   】  (二)系—统建设资金要求 】  《       根】。据建设部居住—小区智能化系统建设！要点与技术导则及苏！州局：技防办相《关要求新建居—民住宅小区资—金投入按照小区总】。建筑面积核算一【。星级每平方米应【不低于 25— 元、二星级每平方！米，。应，不低于 3》。0 元、三星级每平！方米应？不低于 35— 元独体、联排别】墅小区每平方米【应，不低于？ 40 元经济适用！房、廉租房》、动迁？房类的小区可—。参照一？星级的建设资金要】求但最？低应不少于 20 ！元，（以上费用》不包括管网》。建设：费用）？ 【 二、？周界报警系》统 — ：    《 小区周界入侵报警！系统的？前端应选用具有【威慑性、阻》挡性和？稳定性较《高的具有实体防护】作用的电子围栏【电子围栏采用附属式！。（，即，附，属在围墙或栅—栏，顶部或侧面》）和落地《式（即围栏独—立安装在建筑—物的周围地面作为】实体：屏障）两种安装方式！当周界报警系统的前！端使用无物》理阻挡作用》的入侵探测》装置时应沿周界【方向安装设》置彩色或彩转—黑摄像？机并：。配套设置夜间补光措！施通过视频监控与】报警的联动对入侵行！为，进行图像确》认，、复核 【    脉冲式电】子围栏前端应采用六！线制；围栏的—。。最上一？根金属导《线与地面的距离应不！小于 20》00：mm： 采用附属式安装方！式时前端探测围栏最！。下一根？金，属导线与围墙/栅栏！的顶端？及，。围墙/栅栏外侧【的距离应为 —12：0，MM 前端探—测围栏底部三根【。金属：导线：,相邻二根的—垂直距离为 120！mm ± 10mm！ ；前？端探测围栏其它相邻！二根金属导线的【垂直距离为 150！mm ± 》10mm ；前端探！测围栏的防区划分应！有，。利于报警时准—确定：位且长？度应不？大于 ？70m？。 ；当脉冲》围栏被短路、—断路、跨接时脉冲主！机应产生报警信【号 《 ，    张力式电子！围，栏的安装标准应【符合公安部》标准“？张力：式电：子围：栏通用技术要—求”（GA/T 1！03：2-2？013）的要—求 ！三、：视频监控《系统  》。   （《一）加快数字安防监！控系统在住宅小区等！。项目的推《广和应用提高本市安！全技术防范总体【质量：和水平？。小区出入口、—主要道路、商—铺等重点区域—推广：安装108》0P：或更高像素的数字高！清摄像机替》代，。模拟摄像机同—时小区管理中—心要搭建监控管理平！台管理平台能够通】。过电子？。。地图方式直观显【示各监控《点位置并且能够在】。。电子地图上完成实时！图像的？监看、录《像，回放下载、系统管】理、智能分析等【功能在我省、我市】数字安防监控系统】。建设要求出台前本】市数：字安防监控》。系统：。的建设要求参考“】上海市数《字视频安防监控系统！技术要求” 【 ：    （》二）居民《住宅小区、大型【。。。停，车场、大型市场和】企事业单位等—出入口应安》装简易式高清车辆抓！拍系：统高清监控画—面现场录像》并通过传输专—网将车辆抓拍数据】。。。、图片整合上传至】公安道？路，车辆抓拍平》台社会面简易高【清车辆抓拍系—统应符？合昆山市车辆轨迹网！。。系统：建设：技术规范《。要求    【 （三）小》区住宅楼单》元门应安装》固定焦？距，摄像机单元门摄像】机宜安装在》单元门外监控范围兼！顾，单元门外周》边情况应能全天候清！。晰地显示所有进出单！元门人员《情况；住宅》各，单元电梯轿厢内【应安装摄《像机摄像机安装在】电梯门一侧的左上方！或右上方的厢顶部并！配置电梯《楼层显示器  】。   （《四）在标准照度【。下，视频监控系统图【像质量主《观评：价应符合《 ，GB 50198】。-，201？1 规定的评分【等级4级的要求峰】值信：噪比：（PS？NR）不应低于 3！2dB 图像画面的！灰度应 ≥8 级】视音频记录失—步应 ？≤1s 监》控系统所有》摄像机应采用 2】4 小时实》时录像的模式录像】格式根据应》用，要求和前端设备采】。用 704×—576（《D1）、1280×！720？、1920×1【080 《等更：高的分辨率及与【之相：匹配的固《定录像码流视频安】防，监控系统《应按其清《晰度由低到高分为】 A、B、C 三级！相应的系统》清晰度要求如—下    —     》1) 《A级系统水平分辨力！应≥：400 TVL【； ？     》   2) — B级系统水平分】辨力应≥600 T！VL；？        ！。 3) C级系统！水平分辨力应≥80！0 TV《L     （】五）红外摄像机的】监控距离应》小于 50》 米选用的红外灯】照，射距：离应不小于 —50 ？米带有云台、变【焦镜：。。。头控制的摄》像机在？停止云台、变焦操作！ 2min》±0.？5 min —后应自动恢复至【预置：设，定状态     ！（，六）监控摄像机【的立杆？高度应根据监控【目标的高度设置车】行出入口摄》像机立杆高度应为】 ，1-2 米》。人行出入口摄像机立！杆，。高，度应为 2-3【 米其？他，部位：摄像机立杆高度一】。般，应为 3-》4 米；立》杆横臂 0～0【.8 ？。。米固定摄《像机的安装》指向：与监控目标形—成的垂直夹》角宜 ≤30—°与监控目》标形成？的，水平夹角宜 ≤4】5°；立《杆应采用防锈材【料（如不锈钢）或】采取钢质材料增加】。防锈措施采》。用，钢质材？料时：整体应热镀锌锌【层厚度 86 【。微米以上表》面采用喷《塑处理？厚，度不小于 35 】微米表面光滑—色泽：一致立杆安》装杆（？壁厚）、基础和紧】固件等安《装材料？的强度应与立—杆高：度、悬？臂、设？备前端尺《寸和重量相》适应颜色与外观【尽量做到与小—区景观相协》调监控杆的安—装要求能《。够，。保证监控图像稳定、！无晃动垂直》度偏差不超过—。 ±5mm 立【杆基：础宜使用预埋件【采用C25》砼制作   【 ， （：七）监控系》统室外控制箱—应具备防水、—防盗、防腐及散热功！能室：。外控制箱、终端设备！箱、井？道内机柜《等应有漏《电保：护设备摄像机—及立杆应有防雷【接地措施应设置独】立的接地体接地【。电，阻不大于 》4 欧姆 】。四、楼？宇对讲（可视）系统！      【小区安防系统—选用对讲报警—一体机产品时应能达！到报警？。系统：与对讲系统互—不，影响的效果》报，审，方案和项目验收时必！须提供包括报警功】能，检测内容的权威【机构：出具的产品检—测报告其《报警部分应符—合 GB 1—2663 的—要求楼寓（可视【）对讲部分应符合】 GA/T 72】 ，和 GA/T678！-2：007 附》录 A 的要求应能！在管理中心显示报警！记，录和布撤防记录记】录保存时间》不少于 30 天报！警信息宜采用电子地！图方：式直：观显示  —    管理中心对！讲，管理主机应有访【客信息？（访客呼叫、住【户应答等）》的记录和查询—功能以及异常信息（！系统停电、门锁故障！时间、楼寓电控防】盗门开启《状态：的持：续时间 ≥》120s 等—）的：声，光显示、记录和查询！功能信息内容应【。包括：。。各，类，事件日期、》时间、楼栋门牌号等！报警：信息建？议采用电子地图方】式，直观显示《。 五、住户报！警系统 》     》小区住宅楼报警层】每户的？所有卧室、客厅（起！居室）？、书：房等：区域应分别独立设置！报警防？。区；与别墅住宅【相通的私家车库【应独立设置报—警，防区；？住宅内相邻且同一】。层面的厨《房、：卫生间等《可共用一个报警防】。区；地下停车—场宜：设，紧急报警按》钮；小？区商铺应搭建—报，警系统安装报警【。前端：设备：和报警主机 ！六，、其他？要求    【。  （一《）建设设计单位必】。。须使用获得国家【。强制性？产品认证的（CC】C 认？证，。。），和通过国家（公安部！）安全防范检验测】试中心型《式检验的报警系【列产品必《须使：用，通过国家（公安【部）安全防范检验】测试中心型式检验】的摄像机、》硬盘录像机和视频】监控管理平》。台等安防产》品使用列《入昆山安防协—。会推荐安防产品目录！。的产品时可以不必提！。供产品？的质量证《明文件；使用非【昆山安？防协会的推》荐产品和主流产品】的在：方，案评：审、验收时》。需提供原厂盖—。章确认的《产品质量证明文件】竣，工验收时提供—的，检验报告或认—证证：书应附该类》产品的详细采购清单！清单中应《包括：工，程名称、采购日期以！及产品名称、数【量、型号《等采购清单应—。。。加，盖生产或销售企业】公章 《     （二）住！。户，进户门应安装—具备：多方位锁《定功能的防盗—安全门住户》。的防盗安全门的安】装和使用应符合 G！。B， 1756》5-20《07防？盗安全门的通用技】术条件？等相关规定；—楼栋出入《口电控？。防盗门应符》合， GA/T —7，2 及安全管理的】相关规定《验，收时应提交》。进户防盗《门，、楼栋单元楼宇对讲！防盗门的合格证书】和，检测报告《必要时将《由国家技《术质量监督部门进】行抽查检测小高层、！高层顶？层通向屋《顶平台？的出：入口的门选用不易破！坏的安全门》　　     】 （：三）外省、市—来我：市承接居民住—宅小区安全》防范设？。施建设的必须明确安！全防范设《施建成后承担维护、！。检，修的代理单位—（代：理单位必《须是我市《注册公司从事过【安全防范《设施的建设、具有】一定：技术力量和资金【保证）？后方可承接；上述代！理单位？及相关售后服务内容！应在竣工资料中体】现编写安防》系统技术方案人员未！经专业培训的—采，取由昆山安防协会组！织现场培训经—考核通过获》取培训合格证  ！  ：  （四）》安全：技术防？范系统的方案论证与！工程验收后应有【评审（验收）小组】出具的并经公安技防！管理部门备案—的安全防范》系统设？计方案？论证：意见书和安全—防范系统验收意见书！每个安防项目应有正！式竣工验收》文件    【 ， （五？），一、二级安全防范】系统(工程)在【正式验收前建设单】位、施工单位应【向公安技防管理【部门申请办理委托】系，统检测？手续并？由公安技防管理部门！向检测机《构出具检测》委托书委托国—家质量监督检验检疫！总局、公安部认可的！专业：检测机构《进行系统功》。能检验？和性能检验工程检】验后由检验机—构出具？检验报告原则上系统！检测报告是》一、二级安》全防范系统(工程】）正式验收的依据之！一 — 昆山市公》安局：技术防范办》公，室 二○一】三年六？月二十五日 【  ？ ，