关于进一步！贯彻落实昆山市【居民住？宅小区安全技—术防范设施建设【和管理实施意—见的通知《 （201】3年6月《版，） 有关房产开发！公司本市各安防设】计、施工《单位 ？    — 2010 —年 11 月我【市综治？办，、公安局、规划【局、住建局、物价局！联，合下发？了昆山市居民住【宅小区安全技术【。防范设施建》设和管理实施意【见（昆？综办 [2010]！ 30 号）各地在！新建住宅《小区：。、，酒店、办公楼、【。。老小：区改造等项目中加强！了安全技术防范【系统建设取得—了一定成效但近【年来新？建，居民小区越来越多】地呈现出规模大【、楼层高、业—态复杂等特点—结合当前《安防新技术、新产品！的应用发展趋势及】社会治安《管理的实《际需要？为了进一步规范【和加强我《市居民住宅》小区安全技术防范】设施建设和管—。理工作特提出如【下补充要求》 》 ， 《一、基本要》求 ？ ，     （一）！昆山住宅小》区安全技术防—。范设：。备配置？基本要？求见表一 ！ — 序号 】 项？目 设！。施 安！。装，。区域 【 配置要求 【 ？ ： 》 ， 1 》 周界报警！。系，统 ： ， 入—侵探：测装置？ 《 小区周—界围墙（栅栏）、】与外界？相通的河道、河【岸、：消防通道《。等 《 《应设 ！。 ： ， 控制—、记录、显》示装置 》 中心控制！室 《 应设 】 — 2 】 视频【。监控系统《 》 ：。高，清，摄像机（与高清简】。易抓拍 —。 系《统合用？。设备） 【 小《区出入口 】 ： 应设 — ！ 彩色摄像机【 》 ， 小区？出入口[含与外【界相通？用于商铺、》会所等功能的—建，筑，物（包？括裙房）其与小【区相通的出入—口] ！应设 】 】小区：出入口外围中心控制！室 应设《 应】设 ： — 地】下停车？库出：入口 【 应？设 《 】 彩色》或彩转黑摄》像机 》 地下停车库！内主要通道和出入】口（含与小区地面、！住宅楼相《通的：人行：出入口） 》 应【设 》 《 —小区商铺、会所与】外界：相通的？出入口小区沿街【商铺 ？ ： 应设 】 ： ！ 大范围机动车、】非机动车停车场【 【应，设 — 】。。 楼栋（单元）出入！口，底层和地下层的电】梯厅、楼梯口— — 应设 】 【 小高层、高层】。顶层通？向屋顶平台的—出入口 ！ 宜设 《 【 ： 小区内【。。。主要道路和交叉路口！ 应设！ ！ ： 电梯轿厢[电！梯直接？进户的除外]— 【应，。设 【 】当周界？报，警系统的《前端选用无物理【阻挡作用《的入侵探测》装置时 ！ 应：设 《 》 酒店式！公寓：出入口、各层楼梯】出，入口：、电梯厅 》 ， 《 应设 ！。 — 办公楼、公【共，租，赁房出入口、各层楼！梯出入口、电梯厅】、公共通道 ！ ？。。应设 》 【 ： 重要设》备用房？（生活水泵、配电】间等）出入口 ！ 应设 ！ 】 ，。 控制、记录、】显示装置 》 ？ 中心控制室 ！ 应【设 ？ 】。。 3》 —。 楼寓（可视）【对，讲系统 》 围墙主机！ ： 小区【出入口 — 应设— — ， ？ 单元主机 ！ ， 住宅楼栋！出入口？ 应】设 ？ 》 ， —地下停车库与住宅】楼相通的出入口 ！ 应设【 ， 【 ， ： 酒《。店式：公寓、公共租赁房各！层出入口 》 宜设】 【 》 对？讲分机 【 每户住宅 】 —应，设， 《 《 —多层：别墅、？复合式住宅的每层】楼面 【。 应设 ！ — 管《理主机？。 ： 中心【控制室？ ？ ： ， 应设 》 ， — ？ ：4 】。门禁系统《 《 出入口凭证检！验，和控制装置》 小区！。泵房、机《房等设？备间 》 ， 应设 ！ 《 ？  《 ？。 小高》层、高层《顶，层通向屋顶平台的】出入口、电》梯机房 【 应设 ！ ？ —   》 地下车—。库（含非机动车库】。）到单元《的出入？口 ： ？ ？应，设 】 ， 》   ？ 》地下车库（含非机】动车：库）：到小区的《出入口 【 宜设 【。 】  》 小【区出入口、地下【汽车库出入口— ： 宜设 ！ —   ！ 住宅楼【栋出入口 】 应《设 ？ 《 》  《 电【梯轿箱 》 ， 宜设 ！ ， ， ， 《   ！ 中心控制室 】 ？ 应设 — 》 【 控制、记录装置 ！ 中心】控制室 【 应设》 ： ？ ？ —5 【。 电子巡《更系统 — ： ， 电子？巡，查钮 ！。小区周？界住宅楼周围机动】车/非机动》车集中停放区域水】箱（池）水泵—房、配电间等重要】设备机房区域 】 应—设 ？ ？ 】 控制、记录、显】示装置 】 ：。中心：控制室 】 应设 ！ — 6 】 ： 室：。。内报警系统 】。 入》侵探测器 》 一、二！。层，住户阳台门、窗全】面设防 】 应？设 ？ 【 ，。 ，   ！ 顶层住户门、【窗、阳台等》全面设防 ！。 宜设 】 】 ： ， —。别墅：住宅、？复式住宅每》层，楼面（含与住宅相】通，的私家停车库）【 》 应设 ！ — ：   ？ 与—商铺：等，周界屏障建筑物顶层！平台相连的平行层和！平行层的上》一层 ！应设 ？。 【  【 —。水泵房和房屋—水箱：。部，位出入口、配电间、！电信机房、燃气设】备房等？ 宜】设 ！   】 小区商】铺 ？ 应设【 《 ：。 — ，   》 小区物—业办公？场所小区会所 ！ 宜设— 】 紧急】报警（求助）装置 ！ 住—户客：厅、：主卧室 ！ 应设 》 》 卫】。生，间及未明确用途的】房间 — ？宜设 ！ 【地下停车场、小区物！业办公场《所小区会所、商【铺 《 ？ 宜设 — ，。 【 ： 控制、《记录、显示装—置 ： 安装入！侵探测器的住宅【、商铺 【 应设》 ： ：。 ，。 — 别墅、复合式！住宅的？每层楼？面 《 应设 【 ？ 《 ？ ：小，区物业办公场所小】区会所 — 宜设 】 ， ： 《 ， 中心控【制室 — 应设》。 》 】 7 ？ 车辆】管理系？统 《 ： 道闸《。 小区！出入口 — 应设 ！ 】 地下车库车】辆，。出入：口 《 应设 【 ？ ！高，清简易抓《拍系统？ ？ 小区出入】口、公共停》车场出？入口 【 ， 应设？ 《 》 8— 《 信《。息发布系统 —　 《   】 ， LED电子公告栏！ ， ： ： 宜设 【。 ？。 《 9 ！ ：    ！ ：。 ？中心控制《室 　 报警、布撤！防记录30》天以上 《 应设】 】 —视频录像保存时间大！于30天 》 ， ？ ：应设 ？ 【。 —。与派出所联网 】 ， 应设 ！ ！ ：有，线、无线专》用通讯工具 【 ： ： 应设？ ，。 》 ？ 》。。。。门禁、防盗、备电、！。接地：、防：雷、：消防设施、空—。调、内？部监控 【 应设 ！ ？ ？ ？ ，。。面，积大于？2，0平方布局合理【 应设！ — 》 10 — ？ 实体防护【装置 》 电》。控防盗门 【 ？ 住宅楼栋出—入口（别墅住宅除外！） 》 ， 应设 】 】 入户防盗—安全门 【 每户》。住，。宅 ？ 应设 】 ！ 内置式防】护栅栏 】 商铺、》会所：（包括？裙房）等建筑物【作为小区周界的建】筑物与？。小区：相通的一《、二层窗户 — 应设 ！ 《 ， 《 ？。 住宅楼栋内—一、二层公共—区域与？小区相通的窗户【。 ， ， 《 应设 》 》 — 与小区相通的监】控中心窗户 — ： 应设 【 ？ ！ 与小区外界—。相通的监控中心【窗户 ？ —应设 】     —(二)系《统建设资金要求 】  《 ，      根【据建设？部居住小《区智能化系统—建设要点与技术导】则及苏州局技防办相！关要求新建居民【住宅：小区资金投》。入按照小区总建筑】面积核？。算一星级每平方米应！不，低于： 25 元、—二星：级每平方米应—不，低于 30 元、三！星级每平方米—应不低于《 35 元》独体、联《排别墅小区》每平方米应不—。低于 40 元经】济适用房、廉租【房、动？迁房：类的小区可参照【。一星级的建设资【金要：求，。但最低应不少于 2！0 元（以上—费用不包括》管网建设费》用） 【 二、周界报】警系统 】     【小区周界入侵报【警系统？的前端应《选用具有威》。慑，性、：阻挡性？和稳：。定性较高的具有实】体防护作用的电子围！栏，电子：围栏采？用附属式（即附【属在围？墙或栅栏顶部或侧】面）和落地式（【即围栏独立安—装在建筑物的—。周围：地面作为实体屏障）！两，种安装方式》当周界？报警系统的前端使用！无物理阻挡》作用的入《侵探测装置时应沿】周界方向安装—设置彩色或彩—转黑摄像机并配【套设置夜间补光措】施通过？视频监控与》报警：的联动对入侵—行，为进行图像确认、复！核 ？     脉【冲式电子围栏—前端应？采用：六线制；围栏的最上！一根金属导线—与地面？的距离应不小于 】2，000mm 采用附！。属式：。安装方式时前—端，探测围栏最》下一根金《属导线与《围墙/栅栏的顶端】及围墙？/栅栏外侧的距【离应为 120【M，M ：前端：探测围栏《底部三根《。金，属，导，线,相邻二根—的垂直距离为— 1：20m？m ± 1》0mm ；》前端探测围栏其它相！邻二根金属导—线的垂直距离—为 150》mm ± 10【mm ？；前端探测围栏的防！区划分应有》利于报警《时准确定位且—长，度，应不大于 70m ！；当脉冲围栏被【短路：、断：路、跨接时脉—冲主机应产生—报警信号  ！   张力》式，电子围栏的安装标准！应符合公《安部：标准“？张力式电子围—栏通用技术要求”（！GA/T 10【32-2《013）的》要求 】 三？、视频监控》系统     （！一）加快数》字安防监控系统在】住宅：小区等项目的推【。广和应用《提，高本市安全技—术防范总体质量【和水平小区出入【口、：主要道路、商铺等】重，点区域？推广安装1080P！或更高？。像素的数字高—清摄像？。机替代模《拟摄像机同时小区管！理，中心要搭《建监：。控管理？平台：。管理平台能够通过电！子地图方式直观【显示各监控点位置】并且能够在电—。子，地图上完《。成实时图像的监看】、录像回放》下载、系《统管理？、智能分《析等：功能在我省、我【市数字安防监控系统！建设要求《出台前本市》数字安防监》控系统的建设要求】。参考“上海》市数：字视频安防监控系统！技术要求《” 》    （二—）居民住宅小—区、大型停车场、】大型市场和》。企，事业单位等出入口应！安装简易式》高清车辆抓拍系【统高清监控画面现场！录像并通《过传：输，专网：将车辆抓《拍数据？、，。图片整合上传至公】安道路车辆抓拍【平台社会面简易高清！车辆抓拍系统应【符合昆山《市车辆轨《迹网系统建设技【术规范要求》     （【三）小区《。住宅楼单《元门应安装》固定焦距摄像机单】元，门摄像机《宜安装在单》元门外监控范围【兼，顾单元？门外周边情》况应能？全天候？清晰地显示所有进】出单元门《人员情况；住宅【各单元电《梯轿：厢内应？安装摄？像机摄？像机安装在电—梯门一？侧的：左，上方或右上方的【厢顶部并配置—电梯楼层显示器 ！  ：  （？四）在标准照度【下视频监《控系统图《像质量主观》评价应符合》 GB？ 501《98-20》1，1 规定的评分【等级4级的要—求峰值信噪比（【P，SNR）不应低于】 32d《B 图像画》面的灰？度，应 ≥？8 级视音频记【。录失步应《 ，≤1s？。 监控？系，统所有？摄像机应采用 【24 ？小时实时录像的模】式录像格式根—据应用要求》和前端设备采用 】704×5》。76（D1）、1】280×720、】19：。20×？1080 等更高的！分，辨率及与之》相匹配的固定—录像码流视频—安防监控《系统应按其》清晰度由低到高【分为 A、》B、C？ 三级相《应的系统清晰—度要求如下》  ？  ：   ？。  1)《 ：A级：系，统水平分辨力应≥】400 TVL【；       ！。 ， 2)？ ：B级系？统水平分辨力—应≥60《0 TVL； 】  ：    《。  3？) C级》系统水平分辨—力应≥？800 TVL 】     》（五）红外》摄，。像机的？监控距离应小于 5！。0 米选用》的红：外灯照射距离应【不小于 50 【米带有？云台、变焦镜头控制！的摄像机在停止云】台，。、变焦？操作 2mi—n±0.5》 min 》后，应自动？恢复至预《置设定状态   ！  （六）监控摄】像机的立杆高—度应根？据，监控：目标的高度设置车行！出入口摄像机立【杆高度应《。为 1-《2 米人行出—入口摄像机》立杆高度应为 【2-3 米其他【部位摄像机立—。。杆高度一般应为 】3-4 米；立杆横！臂 0～0》.8 米固定摄像】机，的安装指向与监控】目标形成《的垂：。直夹角宜 ≤30°！与监控目标形成的水！。平夹角宜 ≤45】°；立杆应采—用防：锈，材料：（，如不锈钢）或—采取钢质材》料增加防锈措施采用！钢质材？料时整？。体应热？镀锌：锌层厚度 》8，6 微米以上—表面采？用喷塑处理厚—。度不小于 》35 微《米表面？光滑色？泽一致立杆安装杆】。（壁厚）、基础【和紧固件等安装【材料的强度应与立杆！高度、悬臂、设备】前，。端尺寸和重量相适】应颜色？与外：观尽量做到与小区】景观相协《调监控杆《的安装要求》能够保证监控—图像稳定、无晃动垂！直度偏差《。不超过 ±》5mm 立》杆基础宜使》用预埋件采》用C25砼制作 】   ？  ：（七）监控》系统室外控制箱【应具：备防水、防盗、防】腐及散热功》能室外？控制箱？、终端设备箱、井】道内：机，柜等应？有漏电保护设备摄】像机及立杆应—。有，防雷接？地措：施应设置独立的接地！。体接地电阻不大【于 4 欧姆 【 ： 四、楼宇对讲（】。可，。视）系统《      小】区安防系统选用对】讲报警？一体机产《品时应能达到报警系！统与对讲《系统互不影响的【效果报？审方案和《项目验收时必须【提供包括报警功能检！测内容的权威机构】出具的产品检测报】告其报警《部分应符合》 ，GB ？12：。663 的要求楼】寓（可视）对讲部分！应符合？ G：A/：T 72 》和 GA/T6【78-200—7 附录《 A ？的要求应能在管理中！心显：示报警记录和布【撤防记录记》录保存时间不少于 ！30 天报》。警信息宜采用电子】地图方式直观显【示 ？    《 管理中心对讲管】理主机应有访客【信息（访客呼—叫、住户应答—等）：的，记录：和查：询功：。能以及异《常信息（系统停【。电，、门锁故《障时间、《楼寓电控防》。盗门开启状态的持续！时，间 ≥120s 】等）：。的声光显示》、记录和《查询：功能：信息内容应包括各】类事件日期、时间、！楼栋门牌《号等：报警信息建议—采用电子地图方式】直观显示 —。 ：五、住户报警—系统   —。   ？小区住宅楼》报警层？每户：的所：有卧室、《客厅（起《居室）、书房—等区域应《分别独立设》。置报警防区》；与别墅住宅相【通的私家车库应【独，立设置报警》防区；住宅》内相邻且同一层【面，的，厨房、卫生间等可共！用一个报警防区；地！下停车？场宜：设紧急报警按钮【；小区商铺应搭【建报警系统安装报】警前端设备和报警】主机 《。 ， 六、其他要求【      （一！。）建设设计单—位必须使用获—得国家强《。制性产品认证的【。（CCC 认证）和！通过国家（公—安部）安全防范检】验测试？中心型式检验的报】警系列产品必须使用！通过国家《（公安部）安全防】范检验测试中心【型，式检验的《摄像机、硬》盘录像机《和视频监《控，管理平？台，。等安防产品》使用列入《昆山安防协》会推荐安防产—品目：录的产？品时可？以不必？提供产品的》质量证明文件；【使，用非昆山安》。防协会的推》荐产品和主流产品的！在，方，案评：审，、验收时需提供原厂！盖章确认《的产品质量证明【文件：。竣，工验收？时提供的检验—报告或认证证—书应：附该类产《品的详细采购清单】清单：中应包括《工程名称《、采购日《期以及？产品名称、》数量、？型号等采《购清单应《。加盖生产《或销售？企业公章  【    （二）【住，。户进户门应安装具】备多方位锁定—功能的？防盗安？全门住户的防盗安】全门：的安：装和使用应符—合 GB 17【5，65-2《007防盗》安全门的通用技术条！件等相关规定；【楼栋出入口电—控，防，盗门应符合 GA】/T 72 及安全！。管理的相关规—。定验收时应提—交进户防盗门—、楼栋单元楼宇对】讲防盗门的合格证】书和检测报告必【要时将由国家技术】质量监督部门进行抽！查检测小《高层、高层》顶层通？向屋顶平台的出入口！的门：选用不易破坏的【。安全门　　  】。。    （三）外省！、市：来我市承接居民【住宅小区安全防【范，。设施建设的必须明】确安全防范》设施建成后承担【维护、检《修的代？理单：位（代理单位必须】是我市注册公司【从，事过安？全防范设施的建【设、具有一定技术力！量和资金保证）【后方可承接》。；上述代理》单位及？相关售后服务—内容应？在竣工资料》中，体现编写安》防系统技术方—案人员未经专业培训！的采取由昆山—安防：。协会组织现场培训】经考核通过获取培训！合格证    】  （四）安全技】术防范？系统的方《案论证与工》程验收后应有评审（！验收：）小组出具的并经公！安技防管《理部门备案》的，安全防范系统设【计方案论证》意见书和安全防范】系统验收意见书每】个安防项目应有正式！。竣，工验收文件》      （五！）一、二《级安全防范系统(】工，程)在正《式验收前建》设单位、施工单位】应向：公安技防管理部门】申请办理委托系【统检测手续并由公】安，技，。防管理部门向检测】机构出？具检测委托》书委托国《家质量监督》检，验检疫总局》、公安部认可的【专业检测机》构进行系统功能检验！。和，性能检验工程检验】后由检验机》构出具检验报告【原则上系统检测【报告是一、二级安全！防范系统(》工，程）正式验》收的依据之一 】 昆》山市公安局技术防范！办公室 【二○一三年六月二十！五日   】