，。 关《于进一？步贯彻落实昆山市】居民住宅小区安【全技：术防范设施建设【和管：理实：施意：见的通知 】（2013年6【月版） 《 有关房产开发公司！本，市各：安，防设计、施工单【位  — ，。  ：2，0，10： 年 11》 月我市综治办、】公安局、规划局、】住建局、物价局联合！下发了昆山》市居民？住宅小区安全技术】防范设施建》。设和管理实施意见（！昆综办 [2010！] 30《 号）各地在新【建住宅小区、酒店、！。办公楼、《老小区改造等—项目中加《。强了：。安全技术防范系【统建设取得了一定】成，。效，但，近年来新建居民【小区越来越多—地，呈现出规模大、【楼层：高，、业态复杂等—特，点结合？当前安防新技术、新！产品：的应用发展趋势【及社会治安管理的实！际需要为了进一步规！范，和加强？我市居民住宅小区安！全，技术防范设施建【设和管理《工作特提出如下【补充要求 》 — ？一、基本要求 】。     （一！）昆：山住宅小区安全技】。术防范设备配—置基本要求见表一 ！ 《 ， ， 序号 ！ 项目 ！ ： 设施 — ： ， 安装区域【 【配置要求 》 ？ 【 ， ：1 】周界报？警系统 】 入侵探测装置 ！ ： 小区周【界围墙？（，栅栏）、与外界相通！的河道、河岸、【消防通道等 ！ ： 应：设 ？ ？ ？ ： ： 控？制、记录、显示【装置 】 中：心控制室《 应【设 《 《 ：。 2 】。。 ， 视频监控系！统 — 高？清摄像机（》与高：清简易抓拍 — 系—统合用设备） 【 小区】。出入口 ！ 应：设 ： 《。 【 彩色《摄像机？ ：。 ？ 小区《出入口[《含与外界相通—用于商铺、会所等】。功能的建《筑物（包括裙房）】其与小区《相通的？出入：口] 】 应设 【 】 ：小区出入口外—。围中心控制室 应】设， 》 应设 — — 地下】停车库出入口 】 ： ， 应设 》。 《 》 彩》色或彩转黑》摄像机 】 地下停车库内主！要通道和出入口【（含与小区》地，面、住宅楼相通【的人行出入口—）， ， 应设】 ： 《 【。 小区商铺》、会所与《外，界相通？的出入口小区沿【街商铺 — ： 应设 — 《 【 大范围机》动车、非机动—车停车？场 【 应设 》 《 《 楼栋（单元！）出入口底层和【地下层的电梯厅【。、楼梯口 【 ， 应设 【 《 ： ， 小高层、！高层顶？层通向屋顶平台【的出入？口 《。 ， 宜设 — ， 】。 小区内【主要道路和交叉路口！ ： ， 《应设 ！ 电梯！轿厢[电梯》直接进户《的除外] ！ 应设 — 【 《 当周？界报警系统的前【。端选用无物理阻挡作！用的入侵探测装【置时： ？ 应设 】 》 《 ： 酒店？式公寓出入口—、各层楼《梯，出入口、电》梯，。厅 《 应》设 ？ ， 【 《办公楼、公共租赁房！出入口？、，各层楼梯出入口、】电梯厅、公共通道 ！ 应设】 ： ？ — ？。重要设备用房（【。生，活水泵、配电间等】）出入口 】 应《设， ： 》。 控】制、记录、显示【装置 》 中心控制】室 应！设 ： 】 ， ，。 ， 3 ！ 楼寓（可》。视）对讲《。系统 》 围墙主机 ！ —小，区出入口 】 应设 — ？ ？ 《 单元》主机 ！住宅：楼栋出入口》。 ， 应设】 ： 《 ， 》 地下停车—库与住宅楼相通的出！。入口 》 《应，设 《 ？ 】酒店式公寓、公【共租赁房《各，层出入口《 【宜设 ！ ： 》对讲分机《 ， ， 《 ，每户住宅《 ？ ： 应设 》 —。 多】层别：墅、复合式住宅【的，每层楼面 】 应设 ！ ？ — 管理主机 ！。 中心控制【室 — ，。 应设 《 — ， 4 】 门禁】系统 【 ， 出入口凭证检验和！控制装？置 】小区：。。泵房、机房》等设备间《 — 应设？ 】 》   《 《小高层、高层—。顶层通？向屋：顶平台的出》入口、？电梯：机房 ？ 》 应设 — 《   ！ 《 地下车库（—含非机动车库）到】单，元的出入《口 【 应设 】 】   地！下车库（含非机动车！库）到小区的出入】口 】宜设 】 】  小】区，出入：口、地下汽车库【出入口 】。 宜设 【 》   】 住—宅楼栋出入口 】 》应设 ？ ？ ！   》 电梯轿箱 】 ， 宜设 】。 —  】 —中心控制《室 应！。设 【 》 控《制、记录装置 【 ， 《 中心？控制室 — 应》设， ， 【 5 】 ？ ， 电子巡更系统】 电】子巡：查钮 ？ 小区】周界住宅《楼周围机《动车/非机动车集中！停放区？域，水箱（池）水泵【房、配电间等重要设！备机房区域 】 ，。 应设》 【 控】制、记录、显示【装置 ？ ：。 ， 中《心控制？室， — 应设 】 【 6 《。 ： 《室内报警系统 】 入侵【探测器 ！ 一、二《层，住，户阳台门、窗—全面：设防 》。 应》设 ？ 《 》   》 《 顶层住户门—、窗、？阳台等全面设防 ！。。 宜设 ！ 】   【 别墅住【宅、复式住宅每层楼！面（含与住宅—相通的私家停车库】） — ， 应设 ！ ， 《   》 与商铺等！周界屏障《建，。筑物顶层平》台相连的平行层【和，平，行层的上一层 【 应设 ！ 》。  ！ —。水泵房？和，。。房屋：水箱部位《出入口、配电间、电！信机房、燃气设备房！等， — 宜：设 《 【   — ？ ， 小区商《铺 应！设 ！ 》 ，  ？ 小》区物业办公场所小】区会：所 】宜设 】 ， 紧】急报：警（求助）装—。置 住户！客厅、主卧室 【 ：。 应设 】。 ：。。 《 卫生间！及未明？确用途？的房：间 ？ 《 宜设 《 】 ， ， 地下停车场、！小，区物业办公场所小区！。会所、商铺 — ： 宜设 】 ？ 》 控制、【记，录、显示装置 ！ 安装入侵探！测器：的住宅、《。商铺 《 ？ ：应设 《 — 别墅】、复合式《住宅的每层楼—面 ？ ， 应《。设 》 ？ 【小区物业办公场所小！区，会所 》。 宜设 】 】 ， ？中心控制室》 ， 应设】 》 ： ？ 7 ！ 车《辆，管理系统 【 ？。 ，道闸 》 小区—出入口 《 ， 应—设 ： — 》 地下车库车【辆出入口 】 应设 】 ，。 ， 】高清简易《抓，拍系统 — ， ： 小区出入口、公共！停车场出入口 【 ： 应设 】 ？ ： ？ ？ 8 【 信？息发：布，系统： 　 —  ？ 《。 LED电子公告！栏， 》 宜设《 】 9【 ？。 ？ ， ， ，   ！ 中心控制室 　！。 报：警、布撤防记录3】0，天以上 】 应设《 — 】视频录像《保存时间大于30】天 ： 应【设 《 》 与【派出所联网 ！ 应《设 】 《 ？有线：、无线专《用通讯工具 — 应【设， ！ 门禁、】防盗、备电、接【。。地、：防雷：、消防设施、空【调、内部《监，控 应！设 《 《 》。 面积《大，于20平方布局【合理 — ：。 应设？ 【 ？ 《10 【 ：实体防护装置— 》 电控防盗门【 — 住宅楼栋出—入，。口（别墅住宅除外）！ 》 应设 ！ 】 入户？防盗安全门 — 每户住！。。宅 《 应设 】 《 内！置式：防护栅栏《 商铺！、，会所（包括裙房【）等建筑物作为小区！周界的建筑》。物与小区相》。通的一、《二层窗户 》 ： 应设 ！ 》 ， 住—宅楼栋内一》、二：层公共？区域与小《区相通的窗》户 《 应》设 ： ？。 ：。 ？ ？ 与小区》相通的监控中心窗户！ 【。应设： — 》 与小区外界相！通的监控中心—窗户 》 应设 ！ 《    《 (二)《系统：。建设资金要求— 《        】根据建？设部居住小区智能】化系统建设》要，点与技术导》则及苏州局技防【办相关要求新建居民！住宅小区《资金投入按照小区】总建筑？面积核算一星级每】平方米？。应，不低于 25 【元、二星级每平方米！应不低于 3—0 元、三》星级每平方米应不低！于 3？5 元独体》、，联排别墅小区—每平方米应不—低于 40 元【经济适用《房，。。。、廉：租房、动《迁房类的小区可【参，。照一星级的》建设资金要求但最低！应不少于 20 】元（：以上：费用不？包括：管网建设费用）【 》 二、周界报】警系：统 ！  ：  小区周界入【侵报警系统》的前端应选》用具有威慑》性、阻挡性和—。稳定性？较高：的具：有实体防护作用的电！子围栏？。电子围栏采》用附属式（即附属在！围墙或栅《栏顶部或侧面）【。和落地？式（即围栏》独立安装在建筑物】的，周，围地面作为实体屏障！）两种安装方式当】周界：报警系统的前—。端使用？无物理？。阻挡作用的入侵【探测装置时》应沿周界《方向安装设置彩色】或彩：转黑摄像《机并配套设》置夜间补光措施【通过视频监控与【报警的联动对入【侵行为进行图像确】认、复核 】  ：。  脉冲《式电：子围栏前端应采【用六线？制；围栏的最上【一根金属导线与地面！的距离应不》小于 2《000mm —采，。用附属式安》装方式时前端—探测围栏最下一【根金属？导线与围墙/栅栏的！。。顶端及围墙/栅栏】外，侧，的距离应为 12】0MM 前》端探测围栏底—部三根金属导—线,相邻二根的垂直！距离：为 1？20mm ±— 10mm ；前】。端探测？围栏其它相邻二根】金属导线的垂直距】离为 ？。150mm ± 1！0mm ；前—端探测围栏》的防区划《分应有利《于报：警时准确定位且长】度应不？大于 70m ；】当脉冲围栏被短【路、断路、跨接时】脉冲主机应产生报】警信号？    【 张力式电子—围栏的安装标准【应符合公安部标准“！张，力式电子围栏通用技！术要求”（G—A/T 10—。32-2013【）的要求 】 三、视【频监：控系统    】 （一）加快数字】安，防监控系统在住【宅小区等项目—的推广和应用提【高本市？安全技？。术防范总《体质量和水》平小区出《入口、主要道—路、商铺等重点区】域推广安装1080！P或：更高像素的数字高】清摄像机替代模拟摄！像，机同时小《区管理中心要搭建监！控管理平台管理平】台能：够通：过电子？地图方式直观显【示各监控点位置并且！能够在电子地图【上完成实《时图像的监看、录像！回放下载、系统管理！、智能分析等功【能在我省、我—市数：字安防监《。控，。。。系统建设《。要求出台前本市【数，字安：防监控系统》的建设要《。求参考“上海市【数字视？频，安防监控系统技【术要求” 【   ？  ：。（二）居民住—宅小区、大型停车场！、大型市《场和企事业单位等】出入口应安装简易】式高清车辆抓—拍系统高清监控画面！。现场录像《并通过传输专网将】车辆抓拍数据、【图片整合《上传至公《安道路车辆抓拍平台！社，会面简易高清车辆】抓拍系统应符合昆山！。市车辆轨迹网系统建！设技术规范要求 ！。。    （三）小区！住宅楼单元门应安】装固定？焦距摄像机单元门】。。摄像机宜安装在【单，元门外监控范围兼顾！单元门？。外周边情《况应能？全天：候清晰地显示—所，有，进出单元门人员情】况，；住宅各单元—电梯轿厢内应安【装摄像机《摄像机安装在电【。梯门一侧的左—上方或右上方的【厢顶：部并配？置电梯楼层显示器】     —（四）？在标准？照度下视频监控系统！图像质量主观—评价应符合 GB ！50198-—2011 》。规定的评分等—级4级的要求峰值】信噪比？（P：SNR）不应低于】 32d《B 图？。像画面的灰》度应 ≥8 级视】音频：记录失步应 ≤【1s 监控系统所】有，摄像机应采用 2】4 小时《实时录？像的模式录》。像格式？根，据应：用要求和前端设备】采用 7《04×？576？（D1）、1280！×720、19【20×1《080 等更高【的分辨？。率及与之相匹—配，的固：定录：像码流？视频安防《监控系统应按—其清晰？度由低到高分—为 A、B、—C ：三级相？。。应的系统清晰度【要求：如下 《     》   ？1) 《A级系统水》平分：辨力应≥400 】TVL？。；      】   2) B级！系统水平《分辨力应《≥600 T—VL； 》        】3) C》级系：统，水平分辨力应≥【800 TVL 】     》。（五）红外摄像机的！监控距离应小于 】50 米选用—的红外灯照射距【离应不小于》。 50 《米带有？云台：、变焦镜头》控制的摄像机在【停止：云台、变焦操作 2！min±《0.5 min 后！应自动恢《复至预？置设：定状态    】 （：六）监控《摄像机的《立，杆高度应根据监控】目标的高度设置车行！。出入口？摄像机立杆高度应】为 1-2 米人】行出入口摄像机立杆！。高度应？为 2-3 米其】他部位摄《像机立杆《高度一般应》为 3-4 米；】立杆横臂《 0～？0.8？ 米固定摄》像机的安《装指向与监控—目标形成的垂直夹角！宜 ≤30°—与监控目《标形成的水平—夹角宜 《≤45°；立—杆应采用防锈材【料（如不锈钢）【或采取钢《。质材料？增加防锈措施—采用钢质《材料时整体应热【镀锌锌层厚度 8】6 微米以上表【面采用喷《塑处理厚度不—小于 35 —微米表面《光滑色？泽一致立杆》安装杆（《壁厚）？、基础和紧》固件等安装材料的强！度应与？立杆高度、》悬臂、设备前端尺寸！和重量相适应颜色与！外观尽量《做到与小区景观【。相协调监控杆的安】装要：求能：够保证监《控图像稳《定、无晃动垂直度】偏差：不，超，过 ±5m》m 立？杆基础宜使》用预埋件采用C2】5砼制作    ！ （七）监控系统】。室外控制箱应具【备防水、防盗、防】腐及散热功能—室外控制箱、终端设！备箱、井道内机柜等！应有：漏电保？护设：备，摄，像机及立《杆应：有防：雷接地措施应设置】独立的接地》体接地电阻》不大于 4 —欧姆 》 四、楼宇对—讲（可视《）系统  —  ：。  小区安防系【统选用？对讲报？警一：体机产品时应能达到！。报警系统与对讲【系统互不影响—。的效果报审》方案和项《目，。验收时必须提供包】括报警功能检测内】。容的权威机》构出具的产品检测】报告其报警部分应符！合 G？B ：1266《3 的要求楼寓（可！视）对讲部分应符】合 ：。GA/T 72 】和 GA/T678！-2：007？ 附录？ A 的《要求应能《在管理中心显示报】警记录和布撤防记录！记录保存时》间不少于 3—。0 天报《警信：息宜采？用电子地《图方式直《观显示  —    管理中【心对讲管理主—机应有访《客信息（访客呼【叫、住户应答等【）的记录和》查，询功能以及异—常信息（系统—停电、门锁故障时间！、楼寓电控防盗【门开启？状态的？持续时间 》≥120s 等）的！声光显示、记录和查！询功：能信息内容应包括】各类事件《日期、时间、—楼栋：门牌号等报警信息建！议采用电子地—图方：式直观显示 】 五、？住户报警《系统 《    《 小区住宅楼报【警层每户的所有卧室！、客厅（起居室）】、书房等区域应分别！独立设？。置报警防区》；与别墅住宅—相，通，的私家车库应—独立：设置报警防区—；住宅内相邻且【同一层面的》。厨房、卫生》间，等，可，共用一个《报警防区；地下停车！场宜设紧急》报警按钮；小区商铺！应搭建报警系统【安装报警《前端设备和报警主】机 六、其他！要，求      】（一）建《设，设计单位必须—使，用获得国家强制性产！品认证的（CCC ！认证）和通过国家（！公安部？。）安全防《范检验？测试：中，心型式检验的—报警系列产品必须】使用通过《国家（公安》部，），安全：防范检？验，测试：中心型？式检验的摄像机、硬！盘录像机和视频【监控管理《平台等安防产品使】用列：入昆山安防协会推】荐安：防产品目录》的产品时《可以：不必提供产品—的质量证《明文件；使》用非昆山《安防协会的推荐产】品和主流产品—的，在，。方案评审、验—收时需提供原厂【盖章：确认的产品质量证】明文件竣工验收时提！供，的检：验报告或认证证书】应附该类产品—的详细采购清单清】单中应包括工程名称！、采购日《期以及？产品名称、数量、】型号等？采购：清，单应加盖生》。产，或销：售，企业公章  【    （二）住】户进户门应安装具】。备多方？位锁定功能的防盗】安，全门住？户的防盗安》。全，门，的安装和使用—应符合 G》B 17565【-2007防盗安全！门的通用技》术条件等相关—规定；楼栋出入口电！。控防盗门应符—合 GA/T 【72 及安》全管理的相关规定】验收时？应提交进户》防盗：门、：楼栋单元楼宇—。。。对讲防盗门的合格】证书和检测》。报告必？要时将由国家技术质！量监督部门进行抽】查检测小高层、高】层顶层？通向屋顶平台—的出入？口的门？选用不易破坏的安】全门：　，　 ：      （【三）外省《、市：。来我市承《接，居，民住宅小区》。安全：。防范设施建设—的必须明确安全【防范设施建成—后承担维护、检修】的代理单位（—代理单位《。必，须是我？。市注册公司》从事过？。安全防范设施—的建设、具有一定】技术力量和资—金保证？）后方？可承接；《上述代理单位—及相关售后》服，务内容？应在竣工《资料中体现编写【安防系统《。技术方案人员—未经专业培训的采取！由昆山安防协—会组织现场培训经考！核通过获取培训合格！。证      （！四）：。安全技术防范系【统的方案论证与工】程验收后应有—评审（验收）小组】出具的并经公安技】防，管理部门备案的安】全，防范：系，统，设计方案《论证意见书》和安全防《范系统验收意见【书每：个安防项目应—有正式竣工验—收文件 《    《  （五《），一，、二：级安全？防范系统《(，工程)在正式—验，收前建设单》位、：。施工单？位应向公安技防【管理部门申请办理委！托系统检测》手续并由公安—技防管理部》门向检测机构出【具检测委《托书委？托，国家：质量监督检》验检：疫总局、公安—。部认可的《专业检测机构进行】系统功能检验和【性能检？验工程检《验后由检验》机构出具检验报【告原则上系统—检测报告是》一、二级安全—防范系统《(工程）《正式验收《的依据之一 ！ ，。 昆山市公安局【技术防范办公室 】 ，。 二○一三年六】月二十五日》 ：  《