关于进【一步：贯彻落实《昆山市居民住宅小区！。安全技术防范—。设施建设和管理实施！意见的通知 【 （？201？3年6月版） 有！。关房：。产开发公司本市各安！。防设计、施工单【位 》    20—1，。0 年 11 月】我市综治办、—公安局？、规划局、》住，建局、物价局联合下！发了昆山市》居民住宅小区—安全：技术防范设施建【。设和管？理实施意见（—昆综办 《[2010》。。] 30 号—）各地在新建住宅小！区、酒店《、办：公楼：。、老小区改造等项】。目中加强了安全技术！防范系统建设—取得了一定成效【但近年来《新建居民小区越来越！。多地呈现出规—模大、楼层高、业】态复杂等特点—结合当前《安防新技术、新【产品的应用》发展趋势《及社会治安》。管理的实《际，需，要为了进一》步规范和加强我市】居民住宅小区安【全技术防范》设施建设和》管理工？作特提出如下补充要！求 — 一、基】本要求 【     （一【）昆山住宅小区安】全技术防范》设备配置基本—要求见表《一 》 ： ？ 序号 】 ： 项？目 【 设施？ 《。。 安装区域 】 《 配置要求— ， 】。 ， ， 1《 周界！报警：系统 《。 ？ 入侵《探测：装置： 小区！周，界围墙（栅栏）、】与外界相通的河道】。。、河岸、消防通道等！ ？ 应设— — 控！制、记录、显示【装置 【 中心《控制：室 》 应设《 《 《。 —2 】视频监控系统— — 高清摄《像，机（与高清》简易：抓拍 】系统：合用设备《） 【。 小区出《入口 《 ？ ， ，应设 【 《 彩色【摄像机 】 ：小区出入《口，[含与？外界相通用于—商铺、会《所等功能的建筑物（！包括裙房）其与小】区相通的出》入口] ！ 应设 ！ ， 》。 小区《出入：口外围中《心控制室 应设 ！ 》应设 — 《 《 ， ，地下停车库出入【口 ？。 应设 ！ 《 ？ 彩色【。或彩转？黑摄像机 【 地下—停，车库内主《。要通道和《。出入口？（含与小区地面、住！宅楼相通的人—行出入口）》 【应设 ！ 小区！商铺、？会所与外界相通的】出入口小区沿街商铺！ 【应设 】 】。大范围？机动车、非机动【车停：。车场 — ？应设 《。 《 ： ， 楼栋（单！元）出入口底层和】地下层的电梯厅【、楼梯口《 ： 应设【 《 《 《 ：小高层、高》层顶层通向屋顶【平台的出入口— 《 宜设 【 《 【。 小区内主》要道路和交叉—路口 】 ，应设： 《 】 电梯轿厢[电梯！直接进户《的除外]《。 — 应设？ 》 《 ？ 当周界报警系】。统，的前端选用无物理阻！挡作用的入侵—探，测装置？时 ？ ？ 应设 】 】。 酒店式》公寓出入口》、各层楼梯出入口】、电梯厅 ！ 应设 【 ！ 办公楼、公共租！赁房出入口、—各层楼？梯出入口、电梯【厅、公共通道— ？ 应》设 ？ ：。 ？ 重】要设备用房（生活水！。泵、配？电间等？）出入口 — 应设【 ： 【 《 控制？、记录？、显示装《置 】中心控制《室 》 应设 】 ？ 3！ 》 ， 楼寓（可视）对讲！系统 ？ —围墙主机 【 小区出入口！。 《 应设 【 ？ ： 单】元主机？。 》 住宅楼栋出入】口 【 应设 — ： ！地，下停车库与住—宅楼相通的出入口 ！ 》 应设 》 ？ 】 酒店式公寓、公共！租，赁房各层出入口【 【。宜设 ？ 《 ： 对讲！分机 》 《每户住宅 》 ？ 应设》 ： 》 《 ， 多层别》。墅、复合《式住宅？的每层楼面》 【应，。设 ！ 《 管理《主机 ！中心控制室 】。 《应，设， ：。 — ： 《4 】门禁系统 【 出》入口凭？证检验？。和控制装置 】 ？ 小区泵房、机房】等，设备间 》 《。 应设？ 《 》  — 小高层！、高层顶层》通向屋顶平台的出入！口、电梯《。机房 】 应设 ！ 【   ？ ， ： 地下《。车库（含《非机动车库）到单】元的出入口 ！。 ， 应设 【 【 ：   《。 ： 地下车—库（含非机》动车：库）到小《区的出入《。。口 — 宜设 》 —。。 ：。   【 小区出入！口、地下汽》车库出入口》。 宜设！ 》 ！  住】宅楼栋出入口— — 应设 》 ！ ，   【 电梯轿箱 】 ？ 宜设 》 》 【   【 中心控制》室 》 应《设 ？ ： ， 》 控制、记】录装置 《 《 中心控制室【 — 应设 ！ ？ 5 【 ， 电子【巡更系？统， — 电子巡查钮 【 小【区周界住宅》楼周围机动车/【非机动车集中停放】。区域水箱（池）水】泵房、配电间等重要！设备机房区域 【 ： 《应设 《 》 ？ ： 控？制，、，记录、显示装置 】 中【。。心控制室《 ： 应设 ！ 】 6 ！ 室内报警系】统 入！侵探测器 — 一—、二：层住户阳《。。台门、窗全面设【防 应！设 — 《 ， ：   》 ， ， 顶层住户门、窗！、阳：。台等全面设防— ， 《。 宜设 》 》 ？  — —别墅住？宅、复？式住宅每层楼面（】含与住宅相通的私家！停，。。。车库） 》 ：。 应《设 ： 《 ？ 《   【 与商铺等—周界屏障建》筑物顶层《平台相连的平行层和！平行：层的：上一层 — 应设 】 ？ —  《 —水，泵房和房屋水—。箱部位出《入口、？配电间、《电信机房、燃—气设备房等 】 《。宜，设 《。 》 —  ： 》小区商？铺 — ， 应设 — 【   】 小区物业办】公，场所小区会所 【。。 ： ， 宜设 【 ？ — 紧《急报警（《求助）装置》。 住户客！厅、主卧室 ！。 应设 — — ： 》卫生间？及未明确用途的房间！ 宜】设 — — ？地下：停车场、小区物业办！。公场所？小区会所、商铺 ！ ？ 宜设 】 ： ？ 控—制、记录《、显示装置》 》 安？装入：侵探测器的住宅【、商铺 】 应设 — ，。 ： 》 《别墅、复合式—住宅的每《。层楼面 《 ： 应《设 ： ！ ？ 小区物《业办公场所小区会】所 】宜设 】 ？ ？ 中心《。控制室 【 应设 【 — ： 7》 ，。 车辆管！理系统？ 》。 ， 道闸 》 》小，区出入口 【 《应设 《 】 地下车库车！辆出入口 】 应设 》 【。 —。高，清简易抓拍系—统 《 《小区出入《口、公共停》车场：出，入口： 《 应设 】 ：。 ？ 8 ！ 》信息发布系统 　 ！   ！ ， LED电子【公告栏 】 宜设 】 — ， 9《   】 《   《 ， ：。 中心控制》室 　 报警—、布撤防记》录30天以上 ！ ？ 应设 》 】。 视》频录像保存时间大于！30天？ ： 应设【 】 ： 《与派出所《。联网 ？ 》 应设 】 ！有线、无线专用通讯！工具： ： 应设 ！ ？ ！门禁、防盗、—。备电、接地、防【雷、消防设施、空调！。、内部？监控 ？ —应设 》 ？ 》。。 面积大于2】0平方布局》合理 】 应设 《 — 10！ ？ ， 实《体防护装置 ！ 电《控防盗门 】 住宅楼栋【出入：口（别墅住宅—除外） 【 ？应设 【 《 ， 入户防盗】安全门 《 》 ，每户住宅《 ： ？ 应设 》 — 内】置，式防护栅《栏 ？ 《 商铺、会所（包括！裙房）等《。建筑物作为小区【周界的建筑物—。。与小区相通的一、】二，。层窗：户， ： ， 应设— ！ ： 住宅楼—栋，内一、二层公共区】域与：小区相？通的窗户 ！ 应设 —。 ？ 》 与小区相】通的监控中》心窗户 》 应设 】。 《 ： ： ： 与小区—外界相通的》监，控中心？窗，。户 ？ 》应设 ！  ：。  ： (二)系统建设】资金要求 【      —   根《据建设？部居住小《区智：能化系统建设—要点与技《术导则及《苏州局技防办—相关要？求新建居民》住，宅小：区资金投入》按，照小：区总建筑面积—核算一星级每平方米！应不低于 25 】元、二星《级每：平方米应不低—于 30 》元、三星级每平【方米应不低于— ，。35 元《独体、联排别墅【小区每平方米应不】低于 ？40： 元经济适用房、廉！租房、动迁房类的】小区可参照一星级的！建设资？金要求但最低应【不少于 20 元（！。以上费用不包—括管网建设费用【） ： 二、！周界报警系统 】   】  小区周界入侵报！警系统的前端应选】用具有威慑性、【阻挡性和《稳定性较高的—具有实体防护—。作用的？电子围栏《电子围栏《。采用附属式（即附属！在围墙或栅》栏顶部或侧面）和】落，地式（即围》。栏独立安装在—建筑物的周围地面】作为实体屏障）两种！安装：方式：当周界？报警系统的前—端使用无物理阻【挡作用的入》侵探测装置时—应沿周界方向安装设！置彩：色或彩转黑摄—。像机并配套设—置夜间补光措施【通过视频监控与报警！的联动对入侵—行为：进行：。图，像确：认、：复核    ！ 脉冲式电》子围栏？前端应采用六线制；！围栏的最《上一：根，金属导线与地面的距！。离应不小于 2【000mm》 ，采用附属式安装方】式时前端探》测围栏最下一根【金属导线《与，围墙/栅栏的—。顶端及围墙/栅栏外！。侧，的距离应为 1【20MM《 前端？探测：围栏底部三》根，金属导线,相邻二】根的：垂直距离为 120！mm ± 》10mm ；—前端探测围栏其【它相邻？二根金属导线—的垂直距离为 15！0mm ± —10m？m ；？前端探测《。围，栏的防区划分应有】利于报警《时准确定位》且长度应不大于 7！0m ；《当脉冲围栏被短路、！断路、跨接时脉【冲，主机应？。产生：报警：信号   】  张力式电子【围栏的安装标准应符！合公安部标准—“，张力式电子围—。。栏通用技术要求【”（GA/T 1】。032-2》。01：。3）的要求》 《 ： 三、视频监【控系统 《。     （一）加！快数字安防监控系统！在住宅小区等项目的！推广和应用提高【本市安？。全技：术，防，范总体质量》和水平小区》出入口？、主要道路》、商铺等重》点区域推广安装10！80P或更高像素的！。数，字高清摄像机—替代模拟《。摄像机？。同时小区《。管理中心要搭建监】控管：理平台管理平台能】够通：过电子地图方—式，直观：显示各监控点位置】并，且能够在电子地图】上完成实时图像的】。监看、录像回放下】载、系统管理、智】能分析等功》能在我省、我市【数字安防监控系统建！设要求出台前—本市：数字安防《监，控系统的建》设要求参考“—上，海市数字视》频安防？监，。控系统技术要求” ！。   》  （二）居民住】宅小区、《大型停车场、大【型市场和《企事业单位等出入】口应安装《简易式高清车辆抓】拍系统高《清监控画《面现：场录像并通》过传输？专网将车辆抓—。拍数据、图片整合上！传至：公安道？。路车辆抓拍平台【社，会面简易高清车【辆抓拍系统应符【。合昆山市车辆轨迹】网系：统建设技术》规范要求 —    （三—）小区？住宅楼单元门应安装！固定：焦距摄像机单元门】摄，像机：宜安装在单元门外监！控范围兼顾》。单元门？外周边情况应能【全天候？。清，晰地显示所有进【出单：元门人员情况—；住：。。宅各单元电》。梯轿厢内应安装【摄像机摄像机安装在！电梯：门一侧的左上方或】右上方的厢顶部并】配，置电梯楼《层显示器    ！ （：四）在？标准照度下视频【监控：系，统图像质《。量主观评价应—符，合 G？B， 501《98：-2011 规定的！评分等？级4级的《。要求峰值信噪—。比（PSNR）【不，。应低于 《32dB 》图，像画：面，的灰：度应 ≥8 —级视：音频记录《失步应 ≤1s 】。。监，控系统？所有摄像机》应采用 24 小】时实时录像的模式录！像格：式根：。据，应用要求和前—端设备采用 704！。×576（D1）】、1280×72】0、1920—×1080 等更】高的分辨率及与之】相，。匹配的固定录像【码流视频安防监控】系统：应按其清晰度由低】到，。高分为 A、B、C！ 三：级相应的系统清【晰度要求如下  ！       1】) A级系统水平！分辨：力应≥4《00： TVL；  】       2)！ B级系统水平】分辨：力应≥600 【TVL；  【     》。  3) C级系！统水平分辨力应≥】800 TV—。L  《   ？（五）红外摄—像机的监控距离应】小于 5《0 ：米选用的红外灯【照射距？离，应不小于 50 米！带有云台、》变焦镜头《控制的摄像机在【。停止云台、变焦操作！ 2mi《。n±：0.5 min【 后应自动恢复【至预置设定状—态    —。 （六）监控—。摄像机的立》杆高度应《根据监？控，目标的高度设置【车行出？。入口摄像机》立杆高度应为 1-！2 米人行》出入口摄像机立杆高！度，应，为 2-《3 米其他部—位摄像机立》杆，。高度一般应为 3-！4 米；《立杆横？臂 0～0》.8 米固定—摄像机的安装指【。。向与监控目标—。形成的垂直夹角宜】 ≤30《°与监控目标形成】的水平？夹角宜 ≤45°；！立杆应采用防锈材】料（如不锈钢）或采！取钢质材料增加防】锈措施采《用，钢质材？料时整体应》热镀锌锌《层厚度 86 微】米以上表面采用【喷塑处理《。厚度不？小于 35 微米】表面光滑色泽一致】立，杆，安装杆（壁》厚）、基础》和，紧，固件等安装材—。料的强度应与立【杆高度、悬》。臂、设备前端尺【寸和重量相适—应颜色与外观尽量做！到与小区景观—相协调监控》杆的安装要求—能够保证监控—图，像稳定？、无晃动《垂直度偏差不超过】 ，±5mm 立杆基础！宜使用预埋件—采用C？25砼制作   ！  （七）》监控系统室外控【制，箱应具备防水、【防盗、防腐及散【热，功能室外控制箱、】终端设备箱、井道】内机柜等应有漏【电保护设备摄像机及！立杆：应，有防雷接地措施应】设，置独立的接地体接地！。电阻不大于 4 】。欧姆 》 四、楼宇对讲（可！视）系统《 ， ，     小区安】防系统？选，用对讲报警》一体机？产品时？。应能达到报》警系统与对讲系统互！不影响的效果报审】方，。案和：项目验收时》必须提供包括报警】功能检？测内容的权威—机构出具的产品【。检测报告其报警部分！应符合 GB— 126《63 的《要求楼？寓，（可视）对》讲部分应符合 G】A/T？ 72 和 GA】。/T6？78-20》07 ？附录 A 》的要求？应能在？管理中心显》示报警记录》和布撤防记》录记录保存》时间不少于 —30 ？天报警？信息宜？采用电子地图—方，式直观显示 —    《  管理中心对讲管！理主机应有访客【信息（访客呼叫、住！户，应答等？）的：记录和查询》功能以？及异常信息（系统】停电、门锁故障时】间、楼？寓电控防盗门开启】状态的持续》时间 ≥120【s 等）的声—光显示、记录和查】询功能信《息内容应包括—各类事件日期、【时间、楼栋门—牌号：等报警信息》建议采用电子地【图，方式：直观显示 》 ？五、住？。户，报警系统 —。     小区住】宅楼报？警层每？户，的，所，有，。。卧室、客厅（起居室！）、书房《等区域应分别—独，立设置报警防—。区；与别墅住宅相】通的私家车库应【独立设置《报警防区；住宅内】相邻且同一层面的厨！房、卫？。生间：等可共用《。一个报警防区；地】下停车场宜设紧急报！警按钮；小区商铺】应搭建报警系统安装！报，警前：端设备和报警主【机， ？。 ，六、其他《要求  》    （一—）建设？设计单位必》须使用获得国—家强制性产》品认：。。证的（CCC 认证！）和通过国》家（公安《部）安全《防范检验测》试中心型式检—验的：报警系列产品—必须使用通过—国家（公安部）【安，全防范检验测试中心！型，式检验？的摄：像机：、，硬盘录像机和视频】监控管理平台等【安防产品使用—列入昆山《安防协会推荐安防】产品目录的产—品时可以不必提供产！品的质量《证明：文件；使用非昆【山安防协会》的推荐产《品和主流产品—的在方案《。评审、？验收时需提供原厂盖！章确认的产品质量】证明文？件竣工？验收时提供》的检验报告》或认证证书应—附该类产《品的详细《采购清单清单—中应：包括工程名称、采购！日期以及《产品名称《、数量？。、型：号等采购清》单应加盖生产或【销售企业公》章 ？     》。（二）住户进户门应！安装具备多》方位锁定功能的防盗！安全门？住户的防盗安全门】的安装和使用应【符合：。 GB？ ，17565-—2，007防《盗安全门的通用技术！条件等相关规定；】楼栋出入口电—控防：。盗门：应符合 GA/T ！72： 及安全《管理的相关规定验收！。时应提交进户防【盗门、楼《栋单元楼《宇对：讲，防盗门的合格证【书和检测报》告必要时将由国家技！术质量？监督部门进行抽查】检测小？高层、高层顶层通】向屋顶平台》的出：入口的门选用不易】破坏的安全门　【　 ：      —（三）外省、市来】我市承接居民住宅】小区安全防范设【施建：设的必须明确安全】防，范设施？建成后承担维护、检！修的代理《单位（代《理，单位必须是》我市注册公司从事】过安全防《范设施的建设—、具有一定技术力量！和资金保证》）后方？可承：。接；上述代理单位】及相关售后》服务内容应在—竣工资料中体现【编写安防系统技【术方案人员未—经专业培训》。。。的，采取由昆山》安防协会组织现【场培训经考核—通过获取培》。训合：格证  》    （》四）安？全技术防范系统的】方案：论证与？。工程验收后应有【评审（验收）小组】。出具的并经公安技防！管，理部门备案的—安全防范系统—设计方案论》证意见书《和安：全防范系统验收【意见：书，。每个安防《项目：应有正式竣》工验：收文件    】  （？五）一？、二级安全防—范系统(工程)在】正式：验收前建设单位、施！工单位应向》公安技防管理—。部门申请办理委【托系统检测手续并由！公，安技防管理》部门：向检测机构出—具检测委托书委托国！家质量监督检验检疫！总局、公安部—认可的专业检—测机构进行系统功】能检验？和性能检《验工程检验后—。由检验机《构出具检验报告原】则上：系统检测报告是一】、，。二级安？全防范系统(工【程）正式验收—的依据之《一 昆山！市公安局技术—。防范办公室 ！二○一三年六月二】。十五日  —。 ？