关于进一步！贯彻：落实昆山市居—民住宅小区安全【技术防范设施建【设和管理《实，施意见的《通知 （2】013年6月版） ！ 有关房《产开发公司本—。市各安？。防设计、施工—单位 —    《20：。10 年 11 】月我市综治办、【公安：局、规划局》、住建？局、物价《局联合下发了昆【山市居民住宅小区】安全技术《防范设施建设和管理！实施意见（昆综【办 [？2010] —30 号《）各地在新建住宅】小区、酒店、办公楼！。、老小区《改造等项目中加【强了安？全技术防范系统【建设：取得了？一定成效但近—年来新？建居民？小区越来《越，多地呈现出规—。模大、楼《层高、业态复—杂等特点结合当【前，安防新技术、—新产：品的应用发展趋势及！。社会治？安管理？的实际需要为—了进：。一步规范和加强我市！居民：住，。宅小区安全技—术防范设《。施建设和管理—工作：特提出如下补充【要求 ！ ？一、基本要》求 《     —（一：。）昆山住宅小区安全！技术防范设》备配：置基本？要求见表《。一 — 》 序号 】 项目 —。 设施 ！。 《 安装区域— 《 ： 配置？要求 《 ： ： 】1 【 周界报警》系统 《 ， 入侵探测装！置 】小区周界围墙（栅】。栏）、与外界相通】的河道？、河岸、消防通道】等 ： ？。。 应设 — 《 ， 《 控》制、记录、显示装】置 】。中心控制室 — ： ？应设： 】 ：。 ，。 2 【 ， 视频监控系】统 — 高清摄像机（与！高清：简，易抓拍 【 系统合用—设备） 【 小区出入口】 — ，应设 【。 — ？彩色摄像机》 小区！出入：口[含与外界相【通用于商铺、会【。所等功能的建筑物】（包括裙房》）其与小区相通【的出入口] ！ 应设》 — 小！区出入口外围中【心控制室 应设【 ， 应【设 》 ： ， 《 地下停—车，。库出入口 【 应设 】。。 ？ 》 《彩色：或彩转黑摄》像机 《 地下【。停车库内主要通道和！出入口？（含与小区地面、住！。。。宅楼：相通的？人行出入口》）， 【应设 ！。 》 小？区商：铺、会所与外界【相通的出《入口小区沿街商铺 ！ 应设 ！ 【 ，。 大范围机！动车、非机动车停车！场 【 ，应，设 》 ：。 《。 楼栋—（单：元）出入《口底层和地》下，层，的电梯？厅、楼？梯口 】 应设 》 》 ， ，。 小高层】、，高，层顶层通向》。屋顶平台的》出入口 【 ？宜设 【 ？。 ， ： 小区内主要道！。路和交叉路口 【 ：。 ： 应设 】 ？ ： 电梯轿厢！[电梯直接进户【的除外] — ？ 应设 》 》 当！周界报警系统—的前端选《用无物理阻挡作用】的入侵探测装置时】 【应设 ？。 ？ 【 酒店式公寓出！入口、各层楼梯出入！口、：电梯厅？ 》 ， 应设 《。 】 《 办公？。楼、：公共租赁《房出入口、各层楼梯！出入：口、电梯厅、—公共通道 》 ： 《应设 ！ 【重要设备用房（生活！水泵：、配电？。间等）出入口 】 ： ： 应设 》 》。 ？ 控》制，、记：录、显示装》。置 【 中心控制室 】 ： 应设》 》 ， ： 3 】 《 楼寓（可视）对！讲系统 ！ 围墙主机 — ， 小区【出入口 【 应设 ！ 】 ：单元主机 ！。 住宅楼栋出入口！ 《 ： 应：设 【 ？ 地下停】车库：与住宅楼相通—的出入口 【 ？ 应设 — — 酒—店式公寓、公共租】赁房各层《出，入口 ？ ， 宜设 】。 》 — 对讲分机 ！ ？ 每户住宅 — ？ 应设 【 ？ 《 多—层别墅、复合式住】宅的：每层楼面 》。 ： 应设— ！ 管理【主机： ： 中心控制！室， 【应设 》 ： ！4 》 门禁系统 ！ ？ 出入口凭证【检验和控《。。制装置 ！ 小区泵《房、机房等设备间】 ： 应设 ！。 ！ ，   ！小高：。层、高层《顶层通？。向屋顶平台》的出入口、》电梯机房 】 ， 应设 》 ！   —。 ？ 地下车库（含非！机动车？。库）到单元的出【入口 】 应设 】 ！  — 地：下车库（含非机【动车：库）到小区的—出入口 》 《 宜设？。 — ： ，。   ！ 小区出入【口，、地下汽车库出入口！ 宜】设 ！ ？   》 》住宅楼栋出入口 】。 《 应设 】 ， 】   电！梯轿箱 ！ 宜设？ ， ： ！   》 中心控【制室 — ， 应设《 ！ ， 《控，制、记录装置 】 中心【控制室 》 应设 ！ 《 ： ：。 5 】 电子巡更】系统 《 ？ ， 电子？巡查钮 【 小区周界【住宅楼周围机动【车/非机《动车集中停》放区域？水，箱（池？），水泵房、配电间等】重，要设备？机房区域 ！ 应设《 】 《。 ：。控制、记《。录、显？示装置 ！ 中心控制室 】 应—设 — — 6 】 室内》报警：系统 】 入侵探测》器 《 《一、二层住户阳台门！、窗全？面设防 — 《应设 》。 ！   》 顶》层住户门、窗、【阳台等全面设防 】。 ？ 宜设 】 ： ？   】 ， ： 别墅住宅—、复式？住宅每？层楼面（含与住宅】相通的私家停车库】） 【 应设 ！ —  ？ 与【商铺等周界屏障建】筑物顶层平台相连的！平行层和平》行层的上一层 ！ 《应设 《 《 【   》 水泵房和【房屋水箱部位出入口！、配电间《、电信机《房、燃气设备房【等 ：。 —宜设： 】 》 ，  《 小区商—铺 ？ 应设【 ， — 》   】 小区物业办公【场所小区会》所 ？ 宜—设 】 — 紧急报警（求【助）装？置， 住户】客厅、？主卧室 】 应设 》 ？ 《 ： ： 卫生间及未明】确用途的房》间 — 宜设 】 ， — 地下停车场】、小区物业办公【场所小区会》所、商铺《 ： ： ， ：宜设 【 】 控制、记录、显示！装置 】 安：装入侵探测》器的住宅、商铺 】 —。应设 《 — 《 别墅《、复合式《住宅的每层楼面【 —。应设：。 》 ： ， 小区物！。业办公场所》小区会所 】 宜设》 】 ： ： 中心控》制，。室 》 应设》 ！ 7— 》 ， 车辆管理系—统 ？ ： 道《闸， ， —小区：出入口？。 应设！ 《 ！ ，地下车库车》。辆出入口 — 应设 ！ ！ ：高清简？。易抓拍系统 ！ ？小区出入口、公共】停车场出入口 ！ 应》设 《 】 8 ！ 信息发布系【统 　 ！  》 ， LE？D，。电子公告栏 — 宜【设 】 9】 》  ：  【 ： 中心控【制室 　 》报警、布撤防记录3！0天以上《 》 应设 ！。 【 ：视频录像保存时【间大于30天— 《 应设 】 》 ： 与派—出所：联网 《 《 应设？。 】 有线】、无线专用通讯工】具 ？ 应设 ！ ！ ，。 门？禁、防盗、备电、】接地、防雷、消【防，设，。施、空？调、内部监》控 应！设 ： ！ 面积—大，于2：0平方？布局合理 — 应设【 ， ， 》 ： 1—。0 】实体防护《装置： 电控！防盗门 【 ， ， 住宅楼栋》出入口（别墅住宅除！外） ！应设 【 ！入户防盗安全门 ！ 每户住宅！ ： 应设【 《 ！。 内：置，式防护栅《栏 — 商铺、会所（】包括裙房）等—建筑物作为》小区：周界的建筑》物与小区相通的一】、二层窗户 】 应设— 】 —住宅楼栋内一、【二层公共区域与小区！相通的窗户 【 应设 】 ， — 《 与小区相通【的监控中心窗—。户 — 应设《 ： ？ 【 与小区》外界相通《的监控中心窗—户 — ， 应设 《   ！  (？二)系统建设资【金要求？ ： ，         ！根据建设部》居住小区智能化【。系统建？设要点与技术导则】及苏：州局：技防办相关要求新建！居民住宅小》区资金投入按照小】区总：建筑：面积核算一星—级每平方《米应不低于》 25 《。元、二星《级每平？方，米应不低《。于 3？0 ：。元、三星级每—平方：米应不低于 35】 元独体、》联排别墅小区每平方！米应不低于》 40 元经济适用！房、廉租《房、动迁房》类的：小区可参照一星级的！建设资金要求但最低！应不少？于 20 》。元，（以上费用不包【括管网建设费用） ！ 》 二？、周界？报警系统《  ！   ？小区周界入侵报警系！统的前端应选用【具有威慑性、阻挡性！和稳定性较高的具】。有实体防《护作用的电》子围栏？电子围栏采用附【属式（？即，附属在围墙或栅栏顶！部或侧？面）和落《地式（即围》栏独立？安装在？建筑物的周围地【面，作为：实体屏障）》两种安装《方式当周界报—警系统的前端使用】无物理？阻挡作用的入侵探测！装置时应沿周界【。方向安装设置彩色】或彩转黑摄像机并配！套设置夜间补—光措：施通过？视频监控《与报警的联》动对：入侵行为进》。行图像确《。认、复核 —    》 脉：。冲式电子《。围栏前端应采用六】线制；？围栏的最《上一：根金属导线与地面的！距离应不小于— 20？00mm 采—用附属式安装方式】时前端探测》围，栏，最下一根《金，属导线与围墙/【栅栏的顶《端及围墙/》栅栏外侧的距离应】为 120M—M 前端探测围栏底！部三根金属导—线,相邻二根的垂直！距离为 120m】m ±？ 10mm ；前】端探：测围栏？。其它相邻二》。根金：属导线的垂》直距离为《 15？0，mm ±《 10mm —；前端探测》围栏的防区划分应有！。利于报警时准确定】位且长度应不—大于 70m— ；当脉冲围栏被短！路，、断路？、跨接时脉》冲主机？应产生？报警：信号    ！ 张力？式电子？围栏的安《装标准？应符合公安部标准“！张力式电《子，围栏通用《技术要求”（G【A/：T ：。1032-20【13）？的要求 》 三【、，。视频：监控系统  【   （一）加快数！字安防监控系统在住！宅小区等项目—。。的推：广和应用提高本市安！全，技术防范《总体质量和水平【。小区出入口、—主要道？。路、商铺等重点区】域推：广安装1080P或！。更，。高像素的数》字，高清：摄像机替代模拟【摄像机同时小—区管理中心》要搭建监控管理平】台管理平台》能够通过电子—地图方式直观—显示各监《控点：。位置并且《能够在电子地图上完！成实时？图像的监看、录【像回放下《载、系？统管理、智能—分析等功《能在我省、我市数字！安防监控系统建设要！求出台前本市数字安！防监：控系统的建》设要求参考“上【海市数字视频安【防监控系统》技术：要求”  】 ，  （二）居民住】宅小：区、：大型停车场、大型】市场和企事业单【位等出入口应安装】简易式高《清车辆抓《拍系统高《清监控？画面现场录》像并通过传输专网】将车：辆抓拍数据、图【片整合上传至—公安道路车辆抓拍】。平台社会《面简易高《清车辆抓拍》系统应符合昆—山市车辆轨》迹网系统建》设技术规范要—求， ：    （》。三）小区住宅楼单】。。元门应？安装固定焦距摄像】机单：元门摄像《机宜安装在单元门】外，监，控范围兼顾单—元门外周边情况应】能全天候清晰地显示！所有进出单元门人员！情，况，；住宅？各，单元电梯轿厢内【应安装摄像》机摄像机安装在电梯！门一侧的左上方或】右上方的厢顶部【。并配置电梯楼层显】示器：   《  ：（四）在标准照【度下视频监控—系统图像质量—主观评价《应符合？ GB？ 5019》8-2？01：1 ：。规定的评分等级4级！的要：求峰值信噪比（P】SNR）不应—低于 32dB 】图像画面的灰度应】 ≥8 级》视音频记录》失步应 ≤1s【 监控？系统所有《摄像：。机应采用 》24 小时实时录像！。的模式录像格式根据！应用要？。求和前端《设备采用 》704×576（】D1：。）、128》0×720》、1：920×1》080 等》更高的？分辨率及与之相匹】配的固定录像码流】视，频，安防监控系统应【按其：清，晰，度由低到高分为 】A，、B：、C 三级相应【的系统清晰度要【求如下     ！  ：  1？) A级》系统水平分辨力应≥！400？ T：VL；  —。  ：     2)【 B级《系，。统水平分辨力应【≥，600？ TVL； —。         ！3) 《C级系统水》平分辨力应≥—。800 TVL 】     （五【）红外摄像机—的监控距离应小于 ！50 米选用的红】外灯照射《距离应不小于 5】0， 米带有云台、变】。焦镜头？控制的摄像机在停】止，云台、变焦操作 2！mi：n，±0.？5 min 后【应自动恢复至预置】设定状态 —    《（六）监控摄—像机的立杆高—度应：根据监控《。目标的高度》设置车行出》入口：摄像机立杆高度【应为 ？1-2？ 米人行出入—口摄：像机立杆高度应【为 ：2-3 米其他【部位摄？像机立杆高度一【般应为 3》-4 ？米；立杆横》臂 0～0.—。8 米固定摄像【机的安装指向与监】控目标形成的垂直夹！角宜 ？≤30？°与监控目标形成】的水平夹角宜— ≤45°；立【杆应采用防锈材【料（如不锈钢）或采！取钢质材料增—加，防，锈措施采《用钢质材料》时整体应热镀锌锌】层厚度 86 微米！以上：表面采用喷塑处理厚！。度不小于 35【 微米表面光滑色泽！一，致立杆安装杆（壁】厚）：。、基础和《紧固件等安装材料的！强度应与立杆高度、！悬臂：、设：备前端尺寸和重量】。相适应颜色》与外观尽量》做到与小区》。景，观相：协调监控《。杆的安装要求—能够保证监控—图像稳定、无—晃动垂直度偏—差不超过 》±，5mm？ 立杆基础宜使【用预埋件采用C25！砼制作 》。    （七—）监控系统室—外控制？箱应具备防水、【防盗、防腐及散【。热，功能室？外控制？箱、终端设备—箱、井道内机柜【等应有漏《电保护设备摄—像机及立杆应有防】雷，接地措施应》设置独立的接地体】。接地电阻不大于【 4 欧姆 【。 四、《楼宇对讲（可视）系！统，  ？    小》区安：防系统选用对—讲报警一体机产品】时，应，能达到报警系统与对！讲系统互不影—响的：效果：报审方案《和项：目验收时必须提【供包括报警功能【检测内容的权威机构！。出具的产品检测报】。告其报？警部分应符合 G】B， 12663 的要！求楼寓（可视）对】讲部分应《符合 GA》/T 7《2 和 GA/【T6：78-2007 】附录 A 的要求应！能，在管理中心显—示，报警记录《和布：撤防记录记录保【存时间不《少于 3《0 ：天报警信息》宜采用电子地图方】式直观显示 【    《 管理中心》对讲管理主机应【有访：。客信：息（访客呼叫、【住户应答等）的【记，录和查询《功能以及异》常信息？（，系统停电、》门锁故障《时间：、楼寓？电控防盗门开—启状态的《持续时间 ≥1【20s 等）的声】光显：示，、记录和查询功【。能信：息内容应包》括各：类事件日期》、时间、《楼栋门牌号等报【警信息建议采用电】子地图方式直观显示！ 《五、住户报》警系：统    —  ：小区住？宅楼报警《层每户的《。所有卧室、客厅【（起居室）、书【。房等区域应分别独】立设置？报警防区；与—别墅住？宅相：通，的私家车库》。应，独立设置报警防区；！住，宅内相邻《且同一层面的厨房、！卫生：间等可共用一个【报警防区；地—下停车场宜》设，紧急报警按钮；【小区商铺应搭—建报警系统安—装报警？前端设备和报警【。主机： 六》。、其他？要求      ！（一：）建设设计单位必】须使用获《得国家强《制性产品认证—的（：CCC 认证）和通！过国家（公安部）安！全防范检验测试中】心型式？检验：的报：警系列产品必须使】用通过国家（公安】部）安全防》范检验？测试中心型式检验】的摄像机、硬—。盘录像机和》视频监控管理平【台等安防产品使用】列入昆山安防协会】。。推荐安？防产品目《录的产品时可—以不必提供产—品，的质量证明文—。件；：。使用非昆山安防协】。会的推荐产品—。和主：流产品的在方案评审！、验收时需提供原】厂盖章确认的产【品质量证明文—件竣工验收时提供】的检验报《告或认证《证书应附该类产品】的详细采购》清单：清单中应包括—工程名？称、采购日期以及产！品名称、数量、型号！等采购清单应加【盖，生产或？销售企业公章  ！    《（二）？住户进？户门应安装具备多】方位锁？定功：能的防盗安全门【住户的防盗安全【门，的安装和使用应符合！ GB 1756】5-2007防盗安！全门的通《用技术条件等相【关规定；楼栋出入】口电控防《盗，门应符合 GA【。/T：。 72 及》安全管理的相—关规定验收》时应提交进户防盗门！、楼栋单《。元楼宇对讲防盗【门的合格证书和【。检测报告必》要时将由国家技术】质量监督《部，门，进行抽查检测—小高层、高层顶层通！向，屋顶平台的》出入口的《门选用不易破坏的】安，全门　？　   》。   （三》）外省、市来我市】承接居民住宅小区安！全防范设施》建设的必《须明确安全防范设】施建成后承担维护、！检，修，的代理单位（代理单！位必须是我市注册公！司从事过安全防【范设施的建设、【具有一定技术力量】和资金保证）后方可！承接：。；上述代理单位及相！。关售后？服务内容应在竣工资！料中体现《编写：安防系统技》术，方案人员《未经专业培训的采取！由昆：山安防协会》组织现？场培训经考核通过】获取：。培训合格证》  ？    （》四，），安全：技术：防范系统的方—案论证与工程验【收后：应有：评审：（验收）小组出具的！并经：公安：技防管理部门—备案：的安全防范系统设】计，方案：论，。。证意见书和》安全防？范系统验《。收意见书每个安防】项目应有正式—竣工验收文》件      】。（五）一、二级【安全防范系统—(工：程)在正式》验收前？。建设单位、施工单】位应向公安技防【管理部门申请办理】委托系统检测手【续并：由，公安技防管理部门向！检测：机构：出，具检测委托书委【托国家质量监—督检：验检疫总《局、公安部认—可的专业检测机构进！行系统功能检验和性！能检验工《程检：。验后由检验机构【出具检验报告原【则，上系统？检测报告是一、二级！安，全防范系《统，(工程）《正式：。验收的依据之—一 ： ， 昆山市公安！局技术防《范办公？室 ？ 二○一三年六】月二十五日  】 ？