？ 关：于进一步贯彻落实】昆山市居《民住：宅小区安全技—术防：范设施建设和管【理实施意见》的通知 》 （20》。13：年6月？版） 有关房【产开发公司本—市各安防《设计、施工单位 ！  ？  ： 2010 年【 11 月我市【综治办、公》安局、规划》局、住建局、—物价局联合下—发了昆山市居—民住宅小《区安全技术防—范设施建设和管理】。实施意见（昆综办 ！。。[2010] 3】0 号）各地在【新建住宅小区、酒】店、办公楼、老小】区改造等项目中加强！了安全技术防—。范系统？建设取得了》一定成效但》近年来新《建，居民小区越来—越多地呈现出规【。。模大、？楼层高、《业态复？杂等特点结》合当前安防新技术】、新产品的》应用发展趋势—及社：会治安管理的实【际需要为了进—一步规范和加强我市！居民住宅小区安【全，技术防范设施—建设和管《理工作特提出—如下补充要求 ！ ， 《。 一、基本要求】  —。   （一）—昆山：住宅小区《安全：技术防范设备配置基！本，要求见表一》 ！ 序号 ！ ？项目 》 设》施 》 安装区—域 》 ： 配：置，要求 》。 ？ 【 1： ， 周界】。报警系统 】 ， 入侵探》测装：。置 ： —小区周界《围墙（栅栏）—、与外？界相通的《河道、？河岸、消防通道【等， ： 应—。设 ？ 》 ， 控制、！。记录、显《示装置 ！ 中：心控制室 】 应？设 — 【 2 ！ 视频监控系统 ！ ： ？高清摄像机（与高】清简易？抓拍 ？ 《 系统合用设备【） ？ ？ 小区出入口 】。 应设 ！ ， 】 彩色摄像】机 ？ ？ 小区出入口【[含与外界相—通用于商铺、—会所等功能的建筑物！（包括裙房）—其与小区相通的【出，入口] 【 应设 【 —。 ， 小区出】。入口外围中心控【制室 应设 — 《 ，。 应设 】 】 地下停车库出入】口， ？。 ， ： 应设 】。 ？。 ？ 彩色》或彩转黑摄像机 ！ 地下停】。车库：。内主要通道和—出入口（含》与小区地面、住【宅楼相通的》人行出入口）— 应】设 【 ， 《 小区商铺、】会所与？外界：相通的出入口小【区沿街商铺 — 应设】 》 》 大范围机】动车、非机》动车停？车场 】 应设 《 》 ： 楼【栋（单元《）出入口底》层和地下层的—电梯厅、楼梯—口 应！设， 【 ？ 《小高层、高》层顶层通向》。屋顶：平台：的出入？口 》 宜设 】 【 ？ 小区内《主要道路和交叉【路口 — ？应设 》 ！ 电梯《轿厢[电梯直接进户！的除外] 》 应设 ！ ， ， ！ 当周《界报警系统的前端】选，用无：。物理阻挡作》用的入侵探》测装置时 — 应—设 ！ ： ， ： 酒店式《公寓出？入口、各层》楼，梯出入口、电梯【厅 应！设 【 ： 办【公楼、公共租赁房出！入口、各层楼梯出】入，口，、电梯厅、公共【通道 》 ： ， 应设 《 ？ ？ — 重要设备》用房（生《。。活水泵、配》电间等？），出入口 — 应设 】 】 ？ ，控制：、记录、《。显示装？置 ？ ， ， 中《心控制室 — 应设【 】 ？ ， 3 ！ 楼寓（可视）【。对讲系统《 《 围《墙主机 ！ 小区出入口 】 应—设 】 单元！主机 》。 ： 住宅楼栋—出入口 — 应》设 ！ ， 《 地下停车库与住宅！楼相通的出入口 】 ： 《应设 】 】酒店：式，公寓、公共租赁房】各层出入口 ！ 宜设 】 》 对【讲分机 ！ 每户住宅 — 》。 应：设 ？ ？ 《 ？ 多层别墅—、复合式住》宅，的每层楼面 】 ： 应设 ！ 》 管理主机】。 【中心控制室 【 应设 ！ ，。 》 —4 》 门禁系—统， 【出入口凭证检验和控！制装置 【 小区泵房、机！房等设？备间 【 ， 应设 》。 》 ？  》 小【。高层、高层顶—层通：向屋顶平台的出【入口：。、电梯机房》 ？ 应设—。 】 ，   【 地下【车库（含非机动车】库）到单元的—。出入口 《 —应设 【 ， —   《 地下车库！（含非机动》车库）到小区的出】。入，口 ？ 《 宜：设 【 ，   ！ 小区出】入口、地下》汽车库出入口 】 宜设【 《 》。   】 ， 住宅楼栋出】入口 】 应设 】 》。 ？   电！梯轿箱 ！ ，宜设 【 】   》 中《心，控制：室， 《 应设 ！ 《。 ， 控制【、，记录装置 ！ 中心控制室 】 应设】 ？ 【 ： 5 ！ ，电子巡更系统— ？ 《电子巡查钮》。 【小区：。周界住宅楼周围机】动车/？非机动车集》中，停放区域水箱（池）！水泵房？、配电间《等重要设《备机房？区域 》 应设—。 》 — 控制、记录】、显示装置 ！。 中心控—制室 ！应设 【 ， 6！ ， —室，内报警系统》 ： ， 入侵探测器！ — 一：、二层住《户，阳台门、窗全面设防！ — 应设 — 》 — ， —顶层住户《门、窗、《。阳台：等全面设防 — 宜设 ！ 》  ！ 》 别墅住宅》、复式住《宅每层？楼面（含与住宅相】通的私家《停车库） ！ 应设 】 ：  ！ 与商铺！等周界屏《。障建：筑物顶层平》台相连的平行—层和平？行层：的上一层 】 应设 —。 ， ？ 《 》  ： ？ 水泵房和房【屋水箱部位出入口、！配电间、电信机房、！燃气设备房等 ！ ： 宜设 ！ ： —   ？ ， 小区商铺】 — 应设 — ！   【 小区《物业办公场所—小区会所 【 宜设 【 》 ， 紧】急报警？（求助）装置 ！ 住《。户客厅、主卧室 ！ 应设 ！ ？ ，。 】卫生间及未》明，确用：途的房间 】 ： 宜设 ！ 【 地下停《车场、小区物业【办公场所小》区，会所、商《铺 《 宜》设， — ： 控【制、记录、显示【装置 — 安装入侵【探测器的住宅、【商，铺 】应设 — ！ 别墅、复》合，。式住宅？的每：层楼：面， 应设 ！ ， 》 【小区物业办公场所小！区，会所 【。 宜？设 【 》 中心控—制室 】 应设 《 】 7 ！ ？ 车辆管理系—统 — 道闸《 ？。 小区出【入口 ！应设 ？ ： ？ ？ 》地下车库《车辆出入《口 ？ 应设 】 ？ 》 《高清简易抓拍—系统 ！小区出？入口、公共停—车场出入口 ！ 应设 — 《 ！8 》 ， 信息发布系【统 　 《   【 ： LED—电子公告栏 — 》 宜设 】 【 9 】   ？  — ？ 中心控—制室 　 报警、】布撤防？记录30《天以上 】 应？设 ： 【 》 视频录像保存时间！大于3？0天： 《 ？应设 ！ 《 与派出所【联网 》 应设 【 ？ ： 》 有线、无线】专用通讯工具— ？ 应设 【 【 门【。禁、防盗、》备电、接地、—防，。雷、消防设》施、空调、内部【监控 】 应设 — ， — 面积—大于2？0平方？布，局合理 》 ？ 应设 ！ ： ？ 10— 《。 ： 实体防护装—置 ： ，。 电控防盗！门 【 ，住，宅楼栋出入口—（别墅住《宅除外） 【。 ： ：应设： 】 —入，户防盗安全门 】 》每户住宅 ！ ，。 应设 】 《 ： ： 内置？式防护栅《栏 ？ ， 商铺—、会所（《包括裙？房）等建筑》物作为小区周界的】建筑物与《小区相通的一—、二层窗户 】 应设 】。 》。 住宅！楼栋内一、二—。层公：共，区域与小区相通【的窗户？ 【应设 》 》 《 与？小区相通《的，监控中？心窗户 — 应设 【 《 【 与小区外—界相：通的：监，控中心窗户》 应设！ 【    《 (二)《系统建设资金要求 ！ ：         ！根据建设《部居住小《。区，智能：化系统？建设要点与技术导则！。及苏州局技防—办，相关要求新建—居民住宅小区—。资金投入按照小区总！。。建筑面积核算—一，。。星级每？平方米？应不低于 25 】元、二星级每平【方米应不低于— 30 《元、三星级》每平方？米应不低《于 ：35 元独体、联排！别墅小区每平方【米应：不低于 40—。 元经济适用房、】廉租房？。。、动：迁房类的小区可【参照一星《。级的建设资》金要求但最》低应不少于 —。20 元（》以上费用不包括管网！建设费用） 【 二【、周界？报警系统 ！ ，    》。 小区周界》入侵报？警系统的《前端应选用具有【威慑性、阻挡性和】稳定性较高的—具有实体防护—作用的？电，子围栏电子围栏采】用附属式《（即附属《在围墙或栅栏顶部或！侧，面）和落地式—（即围栏独》。立安装在建筑物【的周围？地面作为实体屏障）！两种安？装方式？当，。周界报警《系统的前端使用无物！理阻挡？作用的入侵探—测装置时应》沿周界方向》安装设置彩色或彩】。。转黑摄像机并配套设！置夜：。间补光措施》通过视？频监控与《。报警的联动对入【侵行为进行图—像确认？、复核 【 ，   脉冲式—电子围栏前》端应采用六线制【；，围，栏的最？上一：根金属导线与地面】的距离应不小—于 2000m【m， ，采用附属《式安装？方式时前端探测围】栏最：下一根金属导线与围！墙/栅栏的顶端及】围墙/栅栏外—。侧的距离《应为 1《。20MM 前端探】测围栏底部》三根金属导线,相邻！二根的垂直距—离为： 1：20：mm ± 1—。0mm 《；前端探测围栏其】它相邻二根金属【导线的？垂直距离为 —150mm》 ± ？10：mm ；前端—探，测围栏的《防，。区划分应有利于报警！时，。准确定位且长—度应不大于 70】m ；当脉冲围【栏被短路、断路、】跨接时脉冲主—机应产生报警—信号  【  ： 张力式电》子围栏的安装标准】应符合公安》部标：准“张力式电—子围栏通用技术要求！”（GA/》T 1？0，3，2-2013—）的要求 》 》 三、《视频监控系统—  ？   （一》）加快数《字安防监《控系：。统在住宅小区等项】目的推广和应用【提高本市安》全技术防范总体质】量和水平小区—出入口、主要—道路、商《铺等重点《区域推广安装10】80P？或更高像素的数字】。高清摄像机》替代模拟摄像机同】时小区管理中心【。。要搭建监控》管理平台管理—平台能够通过—。。电子地图方式直观显！示各：监控点位置并—且能够在电》子，地，图上完？成实：时图：像，的监看、录》像回：放下载、系统管【。理、智能分析等功能！在我省、《。我市：数，字安防监控系统建】设要求？出台前本市数字【安防监控系统的建】设要求参《考“上海市数字视频！安防监控系统—技术要求” 】   ？  （二《）居民住宅小区、】大型停车场、大【型市场和企事—业单位等出入口应安！装简易式高清车辆】抓拍系统高清监控】画面现？场，录，像并通过传》输专：网，将车辆抓拍》数，据、图片整合—上传至公安》道路车？。辆抓拍平台社—。会面简易高清—车辆抓拍系》统应符合《昆山市车《辆，轨迹网系统建设【技术：规范要求《 ，     》（三）小《区住宅？楼单元门应安装固定！焦距摄像机单元门】摄像机宜《安装在单《元门外监控范围兼顾！单元：门外周边情况应能】全天：候清晰地显示—所有：进出单元门人员情况！；住宅各单元电【梯轿厢内应安装摄】像机摄像机安装【在电梯门一侧的左】上方或右上方—的厢：顶部并配置电梯楼层！显示器  —   （四》），在标准？照度下视频监控【系统：图像质？量，主观评价应符合 】G，B 501》98-2011 】。规定的评分》。等级4级的要求峰值！信，噪比（PSN—R）不应低于— ，32dB 图—像，画面：的灰度应《 ≥8？ 级视音《频记录失步应— ≤1s 监—控系统所有摄—像机应？采用 24 小时】实时录像的模—式录：像格：式根据应用要求和前！端设备采用 70】4，×576（D—。1，。）、1280×【720？、1920×1【080 等更高【的分辨率及与之相】匹，配的固？定录像码流视频【安防监控系统应按】其清晰度由低—到，高分为 A、B、C！。 三：级相应的系》统清晰？度要求如下 【        1！) ： A级系统水—平分辨力应≥4【00 TV》L； 《  ：      2) ！ B级系统水—平分辨力应≥6【00 TVL—；，       】  3)《 C级系》统水平分辨》力，应≥800 TV】L     【（五）红《外摄像机的监控【距离应小于》 5：0 米？选用的红外灯照射】距离应不小于 【50 米带有云【台、变焦镜头控【制的摄像机在—停，止云台、变焦操作 ！2min《±0.5 》min 《后应自动恢复—至预置设定状态【   《  （？六）：监控摄像机的立杆】高度应根据》监控目标的高度【设，置车行？出入口摄像机—立杆高度应为—。 ，1-2 米》人行出入《口摄像机立杆高度】应为 2《-3 米其他部【位摄像机立杆高度一！般应为 3-4 米！；立杆横《。臂 0？～0.8 米固定】摄像机的安装指【向与监控目标形【成的垂直《夹角：宜 ≤3《0°与监控目标形】成的：水平夹角宜》 ≤4？5°；立杆应采用】防锈材料（如不锈】。钢）或采取钢质材】料增加防锈》措施采用钢质材料】时整体应热镀锌锌层！厚度 86 微米以！上表面采《用喷塑处理厚度不】小于 35 —微米：表面光滑色泽—一致立杆安》装杆：（，壁厚：）、基础和》紧固件等安装—材料的强度应—与立杆高《度、：悬臂、设备前端【尺，寸和重量《相适应颜色》与，。外观尽量做》到与小区景观—相协调监控》杆的安装《。要求能够保证—监控图？像稳定、无晃动【垂直度偏《。差不超过 ±5m】m 立杆基础宜使用！预埋件采用C25砼！。。制，作    — （七）监》。控，系统：。室，外控制？箱应具备防水—、防盗、防腐及散热！功能室外控制箱、终！端设备箱、井—。道内机柜等应有漏】电保护？。设备摄像机及立【杆应有防雷接地措】施应设置《独立的接地体接【地电阻？不大：于 ：4 欧姆 四！、楼：宇对讲（可》视）系统  【 ，   小区安—防系统选用对—讲报警一体机—产品时？应，能达到报警系—统与对讲《系统互不影响的效果！报审方案《和项目验收时必须提！供包括报警功能检】测内容的《权威机构《出具：的产品检测报告【。其报警部分应符【合 GB 1—2663 的—要求楼寓（》可视）对讲部分【应符合 GA/T】 7：。2 和 G》A/：T678-200】7 附录《 A ？的，要求应能在管理中】心显示报警记录【和布撤？。防记录记录保—存时间不少于 30！ 天：报警信息宜》采用电子《地图方式《直观显？示 ？     》管理中心对讲管【。。理主：。机应有访《客，信息：（访客呼叫》、住户应答等）的】记，录和查询《功能以及异常信【息（系统《停电、门锁》故障时间、楼寓电】控防盗门开启状态的！持续时间 ≥1【。20s 等）—的声光？。显，。示、记录《和查询功能》信息内容应包括各】类事件日期、时【间，、楼：栋门：牌号：等报警信《息建：议采用电《。子地图方式》直观显示 五！、住户报警系统 】      小区住！宅，楼报警层每户的所】有卧室？、客厅（起居室）】、书：房等区域应》分别独立设置报警】防区；与《别墅住宅相通—的私家车库应独【立设置报《警防区；住宅—内相邻？且同一层面的厨【房、：卫生间等可共用【一个报警防区；地】下停车场宜设紧急报！警按钮；小区商铺】应搭建报《警系统安装》报警前端《。设备和？报警主机 》 六、其他要求！      （一！）建设设计》单位必须使用获得国！家强制性产》品认：证的（CCC 认证！）和通过国家（公安！。部）安全防》范检验测《试中心型式检验【的报：警系列产品必须使】用通过国家（公安】部）安全防范检【验测试中《。心型式检《验的摄像机、硬【盘录像机和》视频监控管理平台】等安防产品使—。用列入昆山安防【协，会推荐安防产—品，目录的？产品时可《以不必提供产—品的质量证明文件】；使用非昆山安防协！会的推？荐产：品和主流产品—的在方？案评审、《验，收时需提《供原厂盖章》确认的产品质量【证明文？件竣：工验收时提供的【检验报告或认证证书！应附该类产品—。的详细采购清单清单！中应包括工程名【称，、采购？日期以及产品—名称、数量》、型号等采购清单应！。加盖生？产或销售《企业：公章 ？      —（二）住户进户门】应安装具备》多方位锁定功—能的防盗安全门住】户的防盗安全—门的安装和使用【应符合 GB 17！565-2》00：7防盗？安全门的通用技术条！件等相关规定；楼栋！出入口电控防盗门应！符合： GA/T 72】 及安全管》理的相关《规定：验收时应提交进户】防盗门、楼》栋单元楼宇》对，讲防盗门的合—格证：书和检？测，报告必？要时将？由国：家技：术质量监督部门进行！抽查：检测小高层、高【层顶层通向屋顶平】台的出入口的门【选，用不易破坏的—安全门　《　， ，      —（三）外《省、市来我市承【接居民住《宅小：区安全防《范设施建设的必【须明确？安，全防范设施》建成后承担维护、检！修的：代理单？位（代理单位必须】。是我市注册公—司从事过安全防范设！施的建？设、具有《一定技术《力量和？资金保证）后—方可承？接；上述代理单位及！相关售后《服务内容应在竣【工，。资料中体《现编写安防系—统技术方案人员未】经专业培训的采取由！。昆山安防协会—组织现场培训经考】。核通过获《取，。培训合格证   ！   （《。四，）安全技术防—范系统？的方案论证与—工程验收后应有评】审（验收）小组出具！的并经公安技防管】。理，部门备？案的安全防范系统设！计方案论证意—见书和安全防范【。。系统验收意见书【。每个安防《项目：应有正式竣工—验收文件   】   （五》）一、二级安全【防范系统(工程)在！正，式验收前建设单【位、施工单位应向公！安技防管理部门申请！办理：委托系统检测手【续并由？公安技防管》。理部门？向检测机《构出具检测委托【书委托国家质—量监督检验检疫【总局、公安部认可】的专：业检：测机构进《行系统功《能检验和性》能检验工程检验后由！检验机构《出具检验报告原则上！系统检测报告是一】、二级安全防范系统！(工程）正式—验，收的依据之》一 — 昆山市公安局技】术，防范办公室 — 二○一三年】六月二？十五日 》 ， ？