安全验证
: 5 建筑】设计: : 5.1 一般规!定   》  5?.1.?1 除宿《舍型公共租赁住【房外的保障性住【房均应?为成:套型住?房以适应现代生活方!式为基础  【   ?5.:1.2 保障性【住房设计应坚持【“小套型、功能全、!精细化、全》装修”的《原则符合适用—、,安全、经济、环【保要求满足》居住基?本的性能《标,准   》 , 5.1.3 【保障性住房的—建筑:设计和户型设—计应满足模数—化和标准《化的要求并利—。。。于工业?化,    》 ,5.1.4 除宿舍!型公共?租赁住房外的保【障性住房均应满足住!宅设计规范G—B, 5009》6的要求  【   5.1—.5 宿舍型公【共租赁住《房应满足宿》舍,建筑:设计规范JGJ-3!6的要求    ! 5.1.6 保】障性:住房:居住人口可按—每居住空间》一人计算每套—不,超过:。3人电梯宜按320!人/部配置 — 5.2 户【型标准  —    5.2.】1, 廉租?住,房的户型建筑面积应!控制在50m2内】户型:设计标准应符—合表5.2》.1的规定》 表5《.2.1 》廉租住房的户型标准!。 《 :。 : 《。 ,名,称, 标】准 】 》 : ,建筑面积《(m2/套) ! 50—≤ 《 】。 使用面【积系数(%》。) 《 , ≥《 70 【 ? ? 居住【空间数(个) 】 , 2~—3 — —。 居住人数(!人) — , 3≤ 【 》 注1表中使—。用面积与《建筑面?积指标中《应包括阳台》面,积,(按一半计》入) 注2表中】居住空间数指卧室、!起居室   【  5.2.2 】廉租住?房应独立成套套内】功,能分区明确、—合,理每套住宅应具有卧!室、起?居室(厅)、厨【房、卫生间等基本】空间各?。种功能空间的使【用面积应符合住宅设!计规范GB —50096》的要求其《中一室一厅的小户型!。起居:室,可兼做卧室》。    》 5.2.3—。 公共租赁住房【的户型建筑面积应】以40m2左—右为:主根据使用对象【可分为成套小户型住!宅和宿舍型住房 】    《 5.2.4 【公共租?赁住房的成套小【户型住宅可分为A】型和:B型应以A》型,为主B型《应根据当地实际情】况统筹安排户型设】计标准应符合—表5.2《.4的规定 — 表5《.24 成套小户型!住宅户型标》准 — — 名称 【 标准— — ? : ? A型 《 》 B型? , — 》 , 建筑《面,积(:m2:/套)? 【35~45》 — 45~6》。0 — 【 : 使用面积系数(%!) : 《 :≥70 !。 ≥70 》 , , : 】 居?。住空间数《(个) 《 1【~,。2 【 2~?3 — : : ? : 居住人数》(人) 】 , 1.5 ! :3≤ 》 注1表!中建筑面积指—。标中应包《括阳:。台,面,积(按一半计—入) 注2表中居!住空间数指卧室、起!居室(?厅)等独立的房间数!   《  5.2.5 】公共:租赁住?房,的成套小户型住宅应!独立成套《。每套应有卧室、厨房!、卫生间《、阳台以及》起居、就餐、—。储,藏等基本空间各种功!能空间?的使:用面积应《符合:住宅设计规范GB !50096的—要求其中一室一厅】的小户型起居室【可兼做卧室   !。 , 5.2.6— 公共租赁住房的宿!舍型住房套型建筑】。面积2?5至40m2户【型设计标准应符合表!5.:2.6规定 】表5.2《.6: 宿舍型住》房套型标准 ! !名称 】 标准 》 ! , 建筑》面积(m2/套【) : 25~!40: 】 《 使《用面积系数% 【 ? ?≥70 —。 : :。 ? 《 ,居住空间数(个) !。 1【~2 【 【 ?居住人数《。(人) 【 1.》5 :。 ,   !  5.2》.7 公《共租赁?住房的宿舍型住房】应按套型设计—每套应有居室、【。卧室、卫生》间、阳台以及储藏等!基本空间各种功能空!间应满足宿》舍建筑设计规范JG!J-:36的要《求使用面积不应小于!15:m2     5!.2.8 》经济适?用住房?。的,户型建筑面积应【控制在60m2以内!经济适用住》房可按照A型—、B型两种类型【设计户型设计标【准符合表5.2【.8的规定 表5!.2.8 》经济:适,用住房的户型标【准 《 】 名称 ! , 标准 【 【。 ? ,A型 】 B:型 】。。。 《 建》筑面积(m2—/套) 【 35~4【5 】45~6《0 【 ? ?。 使用面积系数!% ? ≥70】 ≥7!0 《 : 【 居住》空间数(个) ! , : 1~2 【 2~3 】 》 : 【。居住人数(人) 】 —1.5 【 3 》 【 注1表中建—筑面:积指标?中应包括阳台面积】(按一半计》入) 《注2表中居住空间】。。数指卧室、起—居室(厅)等独【立的房间数 —      5.】2.9 经济适【用住房应《独,立成套?。。套内功能分》。区明确、合理每套住!宅应:具有卧室、起居【室(厅)、厨房【、,卫生间等《基,本空间?各种功能空间的使】用面积应符合—住宅设计规范—GB 5《0,096的要求—其中一室一》厅的小户型起—居室可兼做卧—室 5—.3 ?户型设计 —    5.3.1!。 单元平面》设计应优化公共交通!核,与设备、管井的【布置合理布》置公:共走道尽量减少公摊!面积提高使》用面积系数 —     5—。.3.2 户型【平面设计应该做【到分区合理布置紧凑!流线通畅尽》。量减少?交通面积    ! 5.3.3 【起居室、卧室—、厨:房应具备良好的自然!通,风和:采光条件 —。    5.3.4! 厨房应《设置排油烟竖井【  ?   5.3—.5 无外窗的卫】生,间应设置排气竖井】     5【.3.6 应充分】考虑住房全》寿命周期《内使用功能调整的需!求优先选用可灵活】划分空间《的结构?。体系为住房适用空间!的可变性《、灵活性《创造条件以满足不同!阶段、不同》。家庭的居住》需求 ? 5《.4 技术经济指标! :    5.4.】1 户型设计—应计算下列技术经】济指标     !。    《 1 ?户(套)《型建筑面积[m【2/户?。(,套)] 》        】2 :套内使用面积(【m2/套《)       !   3 各功能空!间使用面积(m2】) :        ! 4 使用面积系数!(,%)     】  :。  5? 户型阳《台面:。积(:m2/户) 】