？ ， 2 图纸—要求：。 ？ ， 2：．1 申领》。方案审定意见书的报！建图纸要求 】     2．1．！1 装—。订和份数《要求  】       【（1）报建图纸【一般图幅为》A，3装订成册一—式两份； —     》 ， ， （2）与纸质文件！严格一致的》光盘1份加贴—。标签：并进行？包装在光《盘，本身及包装袋—（盒）上分》。别标注项目名称【。、建设单位、建设】地点：、方案？日期等；   】 ，   ？  （3《），工，程总平面图一式五份！（审查通过后返还】四份,供建设单【位报其他部》门审：批使用） — ，   2．1．【2 印章《。。要求      ！   ？ 应在文本扉—页中标明 》   《       【（1）建设》单位名称《、盖建设单位的【。印章； 》   ？ ，      （【2）具备资质的设计！单位：名称、出图章和注】册建筑师资格章；】   》  ：     （3【）其他顾问公司单位！名称、印章  】   2．1—．3 设计说明【及分析？图     【 ，   对于较大【。规模的建设工程应进！行，设计分析及专项规划！    —。    《 （1）图纸—为彩图图幅为A【3打印？纸图纸？比例适中； 】。   ？。    《 （2）标》明图纸要素》图名、指北针、比】例尺、？图例、图《标等；？      】   （3）图纸】应当清晰、完整反】映下列？内容     ！     》。   ① 设计说】明，。包括方案《特色构思、用地【功能布局、建筑【空，间布局？、环境？景观设计《、公建项目布—局等； 《     —。    《  ：  ②？ 区位分析； 【     —       【 ③： 现：状分析包括现状【地形、现状建筑、】现状环境等； 【  ？      —。   ？ ， ④ ？绿，地系统规划包括绿地！总面积、绿》地分类、绿地布局】等；： ：    《  ：      — ⑤ 道路交通系统！。规，划，包，括路网结构、道路分！级、停车场库布【局、：停车设置《标准、规划》设置的停车》泊位数等；》 ？       【     ⑥ 竖】向规划竖向规—划构思？、，室内外地坪标—高设计？。。。、道：。路坡度、《坡向、标《。高设：计，。及地面排水坡向设计！等； 《         ！    ⑦ 分【期，。实施规划 —     2．【1．4　彩色总【平面图 》    《    （1—）图纸为彩图图【幅为A3打印—纸图纸比例适中【；     】 ，   （2）标【明图：纸要素图名、指北针！。、比例尺、图例【、图标等；  ！      — （3）图纸应当】清晰、完整反映下列！内容    】。      —   ①《 建设用地红线【。、道：路、绿地、》广场、硬地》、，停车场、《。水体、体育运—动场地、公》共服务设施和基【础设施等《；     】        】② 建筑物》、构筑物《的垂直？投影外轮廓线—线条：应当易于区别—并符合？建筑：制图规范；  ！  ：         ！③， 保留和规》划建：筑物的功能性质、】层，数和：编号其中建》。筑物的？层数和编号应当【易于区别《层数一？般，。标注在建筑物—的右上角《；， ，      【 ，     》 ④ 建筑物（包】。。括首层建《筑物）与建设—用地：红线、规划道路【。边，线、规划《。河道和其他规划控制！线的距离、相—邻建筑？间距； — ， ，    《   ？ ，  ⑤ 《配套公共服》。务，和，基础：设施项目在建—筑物的具体位—置和：楼，层， ： ，   ？ 2．？1．5 《工，程总平面《图  》。       （】。1，）图纸？为白图？不得使？用任何彩色》线条或色块折—。叠成：。A3或A4图—幅； 《。 ，  ：      （2）！标明图纸要素图名、！指北针？、比例尺《、图例、图》。标、图签等； 【。 ：        】（3）图纸比例为】1/：。5，00制图单位为米；！    —     （4）图！纸应：当清晰？、完整反《映下列？内容   【        】  ① 场地四【界（用地红线—）的坐标及各类规划！控制线（规划—。道，路红线、地》下管线控制线、高】。压走：。廊控制线、》城市：绿，。地控制线《、规划河道蓝线【、风：景，。区保护范围》控制线、文》物保护？范围控制线》等）必须表达规划】外部：条件的？地形图； — ，       【     ② 【分期建设的应以图】例，和，文字明确区》分本期申报、已【申报和后期》申报的各《部分内容； 【        】     ③ 【。拟建建筑外廓线【。按建筑物的最外墙边！线用粗实线绘—制；建筑屋顶平【面（含坡屋》顶屋脊线和退层等）！应当以细实线绘制】；地下室外》廓，线应：当以粗虚线表示【；建：筑，基底外？廓线应当《以细虚线表示（参】照附图1）； 【      【       ④ ！拟建建筑的角—点坐标？（最外墙《边，角点）？、，外包尺寸、》名称：（或编号）、层数】（包：括架空层；》有阁：楼层：的以N+《1表示）设计标【高；：   》  ：     》    ⑤ 拟建】建筑（地下室）【最外：墙，边后退周边道—路、相邻建筑—、地物？、名木古树及各类】规划控制《线的间距《；，    —。 ，        】⑥ 有？日照间距《计算要求的》（须做日照分析的】除外：）应以加粗点—划线注明遮挡建筑遮！阳线（按照江—苏省城市规划管理技！术规：定附录一的计—算规则）并注明该遮！阳线距相邻》建筑的日照间距L】1应同？。时以数值和日照间】距系数表示》（参：照附图1）； ！ ，    《 ，      ⑦ 】道路主要道》路宽度、标高、中心！线坐：标，注明消防车道； 】     —      —  ⑧ 停》车，场应当标《明，停车位？、停车数量、—车道、行车路线【、出入口位置及尺寸！；     】        】⑨， 广：场、绿化布置示意】。等环境设计有—关内容用封闭多义】。。线（P？lin？。e）勾绘出绿地计】算范：围（植草砖按—一半绿地面积计算）！； ：      【   ？  ：  ⑩？ 总平面图的图层】和线型标准应符【合附：表4规定的标—准，；      】。       【。⑾ 其？。他应当反映的—图纸内？。。容，和要：素应当符合建筑【工程设计文件编制】深，度规：。定（200》3年版？）等国家有关—制图标准和规—范的要求   ！      （5】），。盖建设单位的印章、！具备资质《的设计单位的—出图章和《。注册建？筑师资格章  ！  ： 2．1．6 管线！综合规划图 】        】（1：。）图纸为白图不得使！用任：何彩色线《条或色块《折，叠成A3或》A4图幅； 】        （！2）标明图纸要素图！名、指北针》、，比，例尺、图例、图【标，、图签等；  ！       （3！）与相应《阶段的总平面图一致！； ：     》    （4）图纸！应当清晰《、完整反映下—列内容    ！        】。 ① 现状电—力，、电信、供水、排水！、燃气等市政管线】情况（位置、规格）！规划电？力、电信、给水、排！。水、燃气等管—线，的平：面布：置规划图；规划【管线：应当用？粗，线表示现状管线与规！划管线线条应当易】于区分； 》  ？  ：  ：。   ？    ②》 变电房、开关房、！电信设备用》房、水泵房、化【。粪池、燃《气等管线设》施的位置《、规模； — ，        】    ③ —。。管线规格、》排水方向、坡度、】主，要控制节点的—地面高程、》管道高程及埋深；】     【 ，  ：     ④ 容量！预，测计算方法、指标】及计算成《果；    】    《    《 ⑤ 图层和线【型标准应《。符合苏州市控—制性详？。细规划计算机辅【助制：。图，规范标准 》     2【．1．7 经—济技术指标》  《      —。 （1）综合技术】经济：指标一览表:—包括：总用地面积》、总建筑面积—、分：期建筑面积》、各类？分项建筑面积、【容积率、建筑—密度、绿地》率、：停车数、停车比例等！（参照附表1）【。；，居住区的《综合技？术经济指标》还应当？符合城市居住区【规划设计规》范，的要求；   ！      —（2）有《多个单？。体的建设工》程应填报本期—申报建筑《明细表（参》照附表2）； 【      —   （3》）停车位汇总表【（，参，照附表3）； 】    2．1．】8，。 彩色？。效果图 —        】（，1）图纸为彩图【图幅为A3打印【纸图纸比《例，适，中，；     【 ，   （2）图【纸应当与平》面、立？面严格对应真实反映！建筑：造型、材质和色彩；！   》      （【。3，。）应尽可《能反映？真实：的背：景环境；   ！  ：    （》4）群体建筑应【有，鸟瞰效果图；— ：。  ：      （【5）：主要建筑应》有单体？效，果图  》   ？2．1．《9 建筑单体设计图！   《      2【．1：．9．1 平面图】 ，    》         ！（1）图纸为—白图不？得使：用任何彩色线条或色！块图幅为A》3打印？纸；   【    《    《  （2《）标明图纸要素图】名、指北针》（首层？应当标注）》、比例尺、》图例、图标》、图签等《。；，       ！   ？  ： （3）图纸—比例一般为》1/100、1/】150、1/—200、《1/300等； ！     》。 ，。       （4！）图纸应当清晰【、完整反映》下列内？容      ！ ，      —    《① 各层面》。积数据（分列计入】容积率面积与—不计入容积率—面积）用封闭多【。义线（P《line）勾绘出面！积计：算范围图层和线【型标准应符合附【。表4规定的标—准；   —    《      —    ② 各【部，分平面功能名称； ！        ！       【  ③ 停车库应当！标明车辆《停放位？置、停车数量、车】道、行车路》线、出入口位—置及尺寸、转弯半径！和，坡度等； 》  ？   ？       【   ？  ：④ 有？日照间距计算要求的！（须做日照分析的除！。外）屋顶平面—。。应以：加粗：点划线？。注明遮？。挡，建筑遮阳线及—标高：。（按照江苏省城【市规划管《理技术规定附录【一，的计算？规则）？；    【 ，   ？    《     ⑤ 其】他应当反映的—图纸内？容和要？素应：当符：合建筑？。工程设计文件编【制深度规定（2【。00：3年版）等国家有】关制图标准和规【范的要求 — ，。       【2．：1．9．2》 立面图 【    《   ？   ？  （1）》图纸：为白图不得使—用，。任何彩色线条—或，色块图幅为A3打】印纸；？   》  ：      —  （2）标明图】纸要素图名、比例尺！、图例、图标、图】签，等图纸比例一般【为，1/100、1/1！50、1《/200、1/30！0等； 》     》        （！3）建筑《四，周立面？。图纸比例应当一致；！     【      —  （？4）注？。明表面材质、色【彩、檐口高度、建筑！高度（坡屋》面屋：。脊，）、最高点高—度（：局部突出部分）； ！ ：     》。  ：。     （5）图！纸，内容和要素应当按】照国家有关制—图标准和规》范的要求清晰、完】整反映；《。     —    2．—1．9．3 —剖面图   】  ： ，       （】1）图纸为》白图不得使用任何彩！色线条或色块图幅】为A3？打印纸；  】 ，        】  （2）》标明图纸《要，素图名、比例尺【、图例、图标、图】签等； —      —  ：   ？ （3）《图纸比例应当与立面！图一：。致；    】         ！。（4）注明檐口【高度、建《筑高度（坡屋—面屋脊）、最高【点高：度（局部突出部分）！；  》  ：        】 （5）《有日照？间距计？算要求？的（须做日照分【析的除外）注—明遮挡建《筑遮阳点位置、标】高，并以虚线画出—日照控制《线（参照《江苏省城市规划【。管理技术规定附【录二）？； ？  ：  ：         ！。（，。6）图纸内容—和要素应当按照国家！。有关制图标准和规范！的要：求清晰、《完整反映；》 》 2．2 】 申领建设工程规！划许可证的报建图纸！要求 ？  ：   ？2．2．1 装订和！份数要求 —       【  （1）》报建图纸《折叠成A4图幅按】幢，装订并保《持装订后的》。平整一？式两份；   】   ？   （2）与纸】质文件严格一—致的光？盘1份？加贴标签并进行包】装在光？盘本身？及包装袋（盒—）上分别《标注项目名称—、建设单位、建【设，地点、日《期等； 》。     》    （》3）提供此次申报】图纸的总目录—清单 《。    《2．2．2 —相比已批《准的方案《施工图有下列—情况：者需重新报方案审】定，  《。     》  （1《。）总体布局有—明显改变的； ！     》   （2）—建，筑造型有明显改变的！；       ！  （3）经—济技术指标》。。有较大？调整的；   ！   ？ ，  （4）影响日照！分析和日照间距的 ！ ：    2．—2．3 《设计说？明及指标《。       ！  （1）与已批准！的方：案，不同点的《说明 》        （！2）经济技》术指：标要求同申领方【案审定？意见书送审方案的】。。要求     ！2．2．4 —建筑工程总平面【图 《    《    （1）图纸！为蓝图不得》使用任？。何彩色线条或—色块折叠成A４图幅！；    【  ：   （《2）其余要求同申】领方案审定意见书】送审方案的要求 ！       【  ：（3）应当反映的】图纸内容和》要素应当符合总【图制图标准（GB/！T50103－2】001）等》国，家有关制图》标准和规《范的要求   】  2．2．—5 彩色效果—图 《。        】。（1）图纸》应当与施工图的平面！。、立面严格对应；】   》    《  （2）》其余要求同核发方】案审定意见书—送，审方案的要求— ：     》2．2．6 建【筑单体？施工图  【      — （1）包括—平面：、立面和《剖面：     【    （2）应】当反映的图纸内容】和要素？应当符？合，建筑工程设》计文件？编制深度规定（20！03年版）》等国家有关制—图标准？和规范的《要求 ？ 表1-1 综合】技术经济指标一览表！ 】 用地【性质 《。   】 ？ 总用地面积(【m2) ！   】。 — 总建《筑面积(m2) ！。   【 】 《 其中 】 计容积率建【筑，面，积(m2)》 ， ：   ！ 主体(》m2) —   — ！ 公共服务(！m，2) 《 《   【 【 其它(m2) ！  【 ？ ？ 《 ， 不计容积率建！筑面积(m》2) ？ 《。   《 地上(m！2) 【   】 ！架空(m2》) 》   【 【 ？ （半）地》下，(，m2)？ —。   ！ 容】积率 】  ：。 ， ： 建筑密度(】。。％) 《 ？。 ：。  】 绿】地率(％) 】。   — 最大建筑！高，。度(m) 》   ！ 【 单位数（！户/座？/间）？ —  ：。 底【。层占地面积(m2)！ —   《 ：。 ？ — 机动车位 】   【 其中地上】停，车 ：      —   地下》停车 ？ — ？ ： ？。非，机动车位 【   】 ？其中地？上停：车，         ！ 地下停《车 《 【 《 其他 》 备注！:1：． 主体《建筑面？积指符合规》划设计意见书规定】的用地性质的—主要建筑面积； ！。2． 公《共，服务建筑《面积指规划设—。计意见书《。要求的公共服—务设：。施建筑面积； 【 3．其它建—筑面积包括应计入容！积率：的地上车库门卫【房，等建筑面积； 4！．不计容积率建【筑面：积应符合苏州市【城市规？划管：理，指标核定规则—的规定 5—．单位数指苏—州市：建设项目停车位配建！标准中？规定的计算单位 】 表？1-2 本期—。。申报：建筑明细表 【 】   — ， — 建筑编号 】   【 ， — 建筑类型 【 地上层】。。数 — ：计容积率建》。筑面积(《m2：) — ：主体(m2) ！ 不计容【。积率建？筑面：积，(m2？) 《 地上—。(m2) — 底层占】地面积(m2) ！。 ： ？建筑面积(m—2) 》 单位数(】户/座/间》。) 《 ！ 架空层数【 — ，公共：。服务：(m2？) ： 架空】(m2？。) 【。 — (半)地【下层数 《 其【它(m2《) — (半)地下(m！2) — ： ， ， 》 01 ！ ：  《 15＋1 】 ？。 ，   《   】 ：   【。   】  ： ： ？   】  【 《 1 】 ？ ，  —   】。 ， ， 《 1 《 ：  》 《   ！ 【 ，    ！   ！ ？  《 ：    ！ ： ：  ？。 《   】 ，  《   — 】  》 —  ？ ：   】 》  》   】 ：   ！ 【。   —   — ：。 ， ，  ： ？   》 ： ，   】。    ！ ：   】   — ：   ！   ！   】 ？。   】 —   《 ？  ？ ？  《 ： ？ ： ： 》  【   】 ？   【。 ， ：  ： ：  《 《 ，   】  ：   【 ，   ！ ！   【 ，  ：  — 《 《 —   】   】。。 ！ 合计 】  —   】 《   》   ！  ： 》    ！   】 》。  【 ？ ， ？   《 ，   — ？ ： ？  》。 ：。 ？   ！。 ，备注：:1：． ：主体：建筑面积指符—合规划设计意见书】规定的？用地性质《的主要建筑面—积； 2． 【公共服务建筑面积指！规划设计《意见书要求的公共服！务设施建筑面积；】 3．其》它建：筑面积包括应计入】容，积率的？地上车？库门卫？房等建筑面积；【 4？．不计容积率建【筑面积应符合苏【州市城市《。规划管理指标核【定，规则； 》5．建筑类型—和单位？数根据苏《州市建设项目停车】位配建标准中—的规定？； 6．有阁楼】层的以N+》1表示 —表1：。。-3 停《车位汇总表 】 《 项目】 《 建筑类—型 》。 ， ：单位数(户/—座/间) 【 车位数（】个） 《 设计配】建比例 》 》配，建标准要求 】 》 ： ， ， 机动》。车，位 ： ， ？  ？ 《。  ？ ？ ？  》  ？   】。 ？ ： ， ？ ？   【   —。 ，   》 ？    ！ 《 《 《   【  ：  【   】   【 ： 《 ？   —   】   】   》 《   《 ， ： ， — ， 总计 《 ？ ，   【   【   【  ？ ，。 —。 《 其中 ！ 地上》   ！ 》。   】 《 ，   【 ！地下 】   《  》 》 ，  ： 》。  ： ， ： ：。。 — 非机动》车位 ！。  《 ，   《  — —  ？   】 ！   》   ！。   《  — 》   《 》 《   — ： ：  — ，  》。   《   】 ， — 》   】   】 》   】 《 【 总计》 《 ：   】 ， —  ：   【 》 其！中 【 地上 《  【   】 》  》。 ：  — 《 ： 地下》 ？ ：   【 ：  ： 《   — ，   》 备—注 ：1．建筑类型、单】位数和标准要求根据！。苏州：市建设项目停车位】。配建标准中的—规定 《 表1-《。4， 图层和线型—标准 《 ？ 】。  ？ 图层名 】 ： ， 内容 ！ 实《体类型 ！ ，线型或字体 ！。 颜色 】 ？ 粗细/字高 【。 《 ？ ， ， 用地面积！  】31总用《地边：界 ： ：。。 总用地边】界（标注随》层）：  》 ？Pline(clo！sed？)  《 ？ C？ent？er  《 ？ 1《  1！．20 ！ ： 【3，1分：期边界 — ？ 分期边界》（标注随层） 【 》 ：Plin《e(closed)！  》。 Ce》。n，ter  ！ 1  》 《 0．80 】 《 【 31室外停车 ！ 机动车！停车场？（标注随层） 【 ，。 P【line(clo】sed) 》 Co！ntinu》ous  ！ 4 《。 0】  《 《 非！机动车停《车场（标注随层） ！ ， 《 Pl《ine(close！d)：  【 C：on：tinu《ous  】 13》。4  】 0  ！ ： ： ？ 环境表达—  《 32围【墙边线 】 含？挡土墙（标注随层）！。  P！l，。。ine？  《 ， C《ont？inuo《us  — 《1  》 《0．6 《 ？ 【 《 32道《路广场边线 — ？ 道路》路，缘、硬地边》线  】 Plin》。e  【 Co《ntinuou【s，  【 1  》 《 0．30 ！ ， — ： 32绿地边线 ！ 含水体！  【。 Pline—(cl？ose？d) 【 Cont—inuous  ！ ： ， 3 ！ 0．？30 ！ ： —32保留《。树木 》 ， 保留树木【  《 ？ Pline  ！ C—on：tinuous 】 3】 ， 《 0？  — 》 》规划建筑 》 33！建筑外？廓线 】 建筑外廓垂直【投，。影线(含封闭阳台】)， 》 P？line(clo】sed)  】 Cont】inu？ous  【 3》0， ，。 ， 》0．8？。。。0  《 】 》飘窗、不《封闭阳台及其他局部！凸出物 《 ？ Pli【ne(？cl：ose？d)  》 ： ？C，ontinuou】s ： 【30 — 0 【 《。 》 3《3建筑屋顶平面 ！ ， 建》筑屋顶外《廓线 ？。 —Pl：ine(clos】ed)  — C—o，nti？nuous  【 —30 】 0．3《。0 《。 《 建！筑屋脊线 】 Plin【e(closed】)  ？ ？ Co》ntin《uo：us  — 《30 ？ ， 《 0 【 】 33地下室外廓！线 ？ ？ 地下室外—廓，线（标注随层）【  》 Plin【。e(cl《osed《)，  【 Da？she？d  》 《。。30： 0】．60  》。 【。 3】3建筑基底外—。廓线： 建】筑底：层占地？外廓线（标注随层】。） 》 Pli—n，e(cl《ose？d)：  ：。 Da】shed  】 30 】 《 0 — ！ ：33日照遮阳线 ！ 遮挡建】筑，遮阳线（《标注随层《。） ？ ？ Plin—e — ：。Cente》r 《 ： ：2， ？ 0．6【0 】 — 技术《。指标  — 36计【。容建筑面积 】 计容—建筑：面积范围（标注随】层） 》 ， Plin【e(close【d)： Co！n，tinuous 】 ？ 7 ！ ， 0 ？ 《 【。 ， 36不计容【建筑面积 》 —不计容建筑面—积范围（标注—随，层） ！。Pline》(clo《sed) 】 C《ontinu—ous 《 ， 7—。 0】。 ， ？ 【 ， ：。 3：6经济技术指标 ！ 35【总平面经济技—术指标？  P！li：ne  — C》on：tin？。uous  — ， 《 7：  — ：0 】 ， ，