—2 图？纸要求 【 2．1《 申：领方：案审定？意见：。书的报？建图纸要求 ！ ，   2．1．1】 ？。 装订和份数要求 ！ ， ？   ？ ，  ：。  （1）报建图纸！一般图幅为》A3装订成册一【式两份？；     【  ：  （2）与—纸质文件严格—一致的光盘》1，份加：贴标签并进行包装在！光，盘，本身：及包装袋（盒—）上分别《标，。。注项目名称、—建设单位、建设【地点、方案日期【等，； ？   ？ ，。    （3）【工程总平面图—一，式五份（《审查：通过后返还》四份,？供建：设单位报其他—部门审批使用） 】     》。2．1．2 —印章要求《       】   应在文本【扉页中标明  ！        】（1：）建设单位名称、】盖建设单位的—印章； 》        】 ， ，（2：）具备资《质，的设计单位名称【、出图章和》。注册建？筑，师资格章；》      】    （3）其】。他顾问公司单位【名称、印章 【    2》．1．3 设计【。说明及分析图  ！      — 对于较大规—模的建设工程应进行！设计分？析，及专项规划  ！。  ：     》（，1）：图纸为？彩图：图幅为A3打印纸】图纸比例适中； ！  ：。 ，  ：    《（，2）标明图纸要【素，图名、指北针、比例！。尺、图例、图—标等；    ！     （3【），。图纸应当清晰—。、完整反映》下列内容 — ，     》 ，      ① 】设计：说，明包括方案特色【构思：、用地功能》布局：、建筑空间布局、】环境：景观设计、》。公，建项目布《局等； —    《     》   ② 区—位分析； 【         ！   ③《。 现：状分析包括》。现状：地，形、现状《建筑、现《状，环境等； 【      —      —④ 绿？地，系，统规划包括绿地总面！。积、绿地分类、【绿地布局等； ！  ：        】。  ⑤ 道路交通】。系统规划包括路网结！构、道路分》级、停车场库—布局、停《车设：置标准、规》划设置的停车泊位数！等；    】  ：。 ，     》 ⑥ 竖向规—划，竖向规划《。构，思、室内外地坪标】高设计、道路—坡度、坡《向、标高设计及地面！排水坡？向设计等； 【   ？     》     》⑦ 分期实》施规划    ！ 2．1．4　【彩色总平面图—     —    （1）图纸！为彩图图《幅为A3打》印，纸图纸比例适中【； 《。 ，      — （2）标明图纸】要素图名、指北【针、比？例尺：、图例、图标等； ！    》  ：   （3）图纸】应当：清晰、完整反映下列！内，容      ！   ？    《。① 建设用》地红线、道路、绿】地、：广场、硬地、停车】场、水体、体育【运动场地、公共服务！设施和基础设施等；！ ，    》    《  ： ， ，。 ② 建筑物、【构筑物的垂》。直投影外轮廓—。线线条应当》易于：区别并符合建筑制图！规范； 《   《         ！ ③： 保留和规划—建筑物的功能—性质、层数和编号】其中建筑物》的层数和编号—应当易于区》。别层数一《般标注在建筑—物的右上角； 】  ： ，    《      ④【 建筑物（包括首】层建筑物）与—建设用地红线、【规划道路边线、规】划河道和其他—规划控制《线，的距离、相邻建筑】间距； 》   ？。   ？   ？    ⑤ 配套】公共服务和基础设】施项目在建》筑物的？具体位置和楼层 】     2．1！．5 工程》总平：面图 ？ ：。        】（1）图纸为—白，图不得使用任何【彩色线条《或色块折叠成A3】或A4？图幅；    ！  ：   ？（2）标明图—纸要素图名、—指，北针、比例尺—、图例、图标、【图签等；《。      】 ，  （3）》图纸比例为》1/5？00：制，图单位为米》。；  》   ？ ，   （4）图纸应！当清晰、《完整反映下》列内容？     【        ①！。 场：地四界（《用地红线《）的坐标及各—类规划控制线（规划！。道，。路，红线：、地下？管线控制线、高【。压走廊控《制线、城《市绿地控《制，线、规划河道蓝【线、风景区》保护范围控》制线、？文物保护范围控制线！等，）必须？表达规？划外部条件的地形图！；    【  ：       ②】。 分：期建设的《应以图例和文—字明确区分本期【申，报、已申报和—后期申报《的各部分内》容； 》    《 ，  ：     ③ 拟建！建筑外？廓线按建筑物的【最外墙边线用粗实】线绘：制；建筑屋顶平【面（含坡屋》。顶屋脊线《和退层等）》应当：以细实线《绘制；地下室—外廓线？应当以？。粗虚：。线表：示；建筑基底外廓】线，应，当以细虚线表示（参！照附图1）； ！。   ？  ：       【④ 拟建建筑的角点！坐标（最外墙—边角：。点）、？外，。包尺寸、名称（【或编号）、层—数（包括架》空层；有阁楼—。层的以N+1表【示）设计标高； 】    —      — ，  ：。⑤ 拟建建筑（地】下室）？最外墙边《后退：周边道路、》相邻：建筑、？。地物、名木古树及】各类规划《控制线的间距；【     【        ⑥！ 有日照《间距计算要求的【。（须做日照分析的】除外）？应以：加，粗点划线《注明：遮挡建筑遮阳—线（按？照江苏省城市规【划管理？技，术，规定附？录一的计《算规：则）并注明该遮【阳线距相邻建筑的】日照间？距L1？应同时以《数值和日照》间距系？数表示（参照附【图1）；  】。 ， ，  ：       ⑦】 道路主要道路【宽度、标高、中【心线坐标注明—消防车道；  ！        】   ⑧ 停车【场应当？标明停车位、停车数！。量、车道、》行车路线、出—入口位置及尺寸【。； 《 ，。 ，       【   ？⑨，。 广场、绿化布置示！意等环境设计—。有关内？容用封闭《多义线（《Pline》）勾绘？出，绿地：计，算范围？（植草砖《。按一半绿地》面积计算）》； ：   《       【   ⑩ 总平面图！的图层和线型标【准应符合附表4【规定的标准； 【       【      —⑾ 其他应》当反映的图纸内容和！要素应当符》合建筑工程设计文】件编制深度规定（】2003《年版）等国家有关】。制图标准和规范的】要求   【 ，     （—5）盖建设》单位的？印章、？具备资质的设计【单位的出图》章和注册建筑师资格！章 ：   《  2？．1．6 》管线综合《规划图 —    《    （1）图】纸为：白图不得使用—任何：彩色线？条，或色块折叠成A3】或A：4图幅； —         ！（2）标明》。图纸要素图》名、：指北针、比例尺、】图例：、图：标、图签等；— ：    《     （3）与！相应阶段的总平【。面图一致《；， ，        】 （4）《图纸：应当清？晰、完整反映下列内！容 《         ！   ？① 现状电力、电信！、，供，水、排水、燃气等】市政管线情》况（位置、》规格：）规划？电力、电信、给水】、排水、《燃气等管线的平【面布置规划图—。；规划管线应—当用粗线《表示：现，状管线与规划管线】线条：应当：易于区分；》 ， ：  ： ， ，   ？    《 ② 变电房、开关！房、电？信设备用房、水泵房！、，化，粪池：、燃气？等管线设施的位【置，、规模；《 ，     — ，     》  ③ 管线规格】、排水方向》、坡度、主要—控制节点《的，地面：高程、管道高程及埋！。深；： ， ：      —      ④【 容量预测计算【方法、指标及计算成！果；     ！      —  ⑤？ 图：层和线型标准应【符合苏？州市控制《性详细规划》计算机辅助制—图规范标准》     【2．：1．7 经济技【。术指标 —      —  （1）》。。综合：技术经济指标—一览表:包》括总用地面积—、总建筑面积、分期！建，筑面积、《各类分项建筑面积】、，容积率、建筑密度】、绿地率、停车数】、停车比《例等（参照》附表1）；》居住区的综合技【术，经济指标还应当【符合城市居住区规】划设计规《范的要？求，； ？。。         ！（2）？有多个单体的建设工！程应：填报本期申报建筑明！细表（参照》附表2）《；    —     》（3）停车位—汇总表（《参照：附表3？。）； ？。   ？  2．《1．8？ 彩色效果图—     【 ，  ： （1）图纸为【彩图图幅为A3打印！纸图纸比例适中； ！         ！（2）图纸应当与】平，面、立面严格对【应真实反映建筑造】型、材质和色彩； ！    》     》（3）应尽可能【反映真实的背—景，环，境；     ！    （4—）群体建《筑应：有鸟瞰效果图； 】        】。 （5）《主要建筑应有单【体效果图 —    《2．1？。．9 建筑单—。体设计图《 ：       【 ，2．：1．9？。．1 平面图—   》     》     （1）】图纸为白图不得使】用任何彩色》线条或色块图幅【为A3打印纸； 】  ？       【    （2）标明！图，纸要素图名》、指北针（首层【应当：标注）、《比例：尺、图例《、图标、图签—等； 《 ，  ：    《      （【3）图纸比例一【般，为1/100、1】。/1：50、1/200、！1/300》等；     ！        】（4）图纸应当清】晰、完整反映下列内！容     】       【。。     》① 各层面积数【据（分列计入容积率！面积与？不计入容积率—面积）用《封闭多义线（Pl】i，ne）？勾绘：出面积计算范围【图层和线《型标准应符合—附表4规定的—标准；     ！        】    《②， 各部分平面功【能，名称； —       【      —   ③ 》停车库？应当：标明车辆停放位置、！停车数？量、车道、行—车路线、出入口【位置及？尺寸、转弯半径【和坡：度等； 《 ，       【  ：        】④ 有日照间距【计算要？求的（须做日照分】。析的除外）》屋顶平面应以加粗】点划线注《明遮挡建《筑遮阳线及标高（】按照江？苏省城市规划管理】。技术规定附》录一的计算规则【）；     ！         ！   ？⑤ 其他应当反【。映的图？纸内容和要素应当符！合建筑工《程设计文《件编制深度》规定（2《003年版）—等国家有关制图标准！和规范的要求  ！  ：  ：   2．》1．：9．2 立面—图  》   ？   ？  ：   （1》）图：纸为白图不得使用】。任何彩色线条或色块！图幅为？A3打印纸；—  《      — ，    （》2）标明图纸要素】图名、？。比例尺？、图例、图标—、图签等图纸比例】一般为1/100、！1/：150、1/20】0、1？/300等；—      】       （3！）建筑四《周立：面图纸比例应—当一致； 【      —   ？。   （《4）注明表》面材质、色彩—、檐口高度、建筑】高度（坡屋》面屋：脊）、？。最，高点高度（局部突】。出部分）； 【    《    《 ，    （5）图】纸内：容和：要素应当按》照国家有关制图【标准和规范的—要，求清晰、《完整反映；   ！      2．1！．9．？3 剖面图  ！     》      （【1）图纸为白图【不得使用任何彩色】线条或色块图幅【为A：3，打，印纸：；    【  ：       【（2）标《明图纸要素》图名、比例尺、图例！、，。图标：、图签等； 】    《     》   ？（3）？图纸比？例应当与立》面，图一致； —   ？   ？。       【（4）注明檐口高】度、：建筑高？度（坡屋面屋脊【）、：最高点？高度（局部突出部分！）； ？   《  ：  ：      （5）！有，。日照间距《计，算要：求的（须做日—照分析的除外）注明！遮挡建筑《遮阳点位置、—。标高并以虚线画出】日照控制《线（：参照江？苏省城？市规：划管理技术规—定附录二）；—     【       【 ，（6）图纸内容和要！素应当？按照国家有》关，制图标准和规范【的要求清晰、—完整反映； 【。 2．】2 《 ，申领：建设工？程，规划许？可，。证的报？建图纸要求 —   ？  2．2．—。1 装订和份数要】求 ？         ！（1）报《建图纸折叠成A4图！。幅按幢装订并保【持装订后的平整【一式两份； 【    《    （》2）与纸质文件严】格，一致的光盘1—份加贴标签并进行】。包装在光《。盘，本身及？包装袋（盒）上分】别标注项目名—称、建设单位、【建，设地点、日期等；】 ，        ！ ，（3）提供此—次申报？图，纸的总目《录清单 《     2．2．！2 相比已》批准：的，方案：施工图有下列情【况者需重新报方【案审定？ ，     —    （1）【总体布局有明显【改变的； 》        ！ （2）建筑—造型：有明显改变的； ！        】（3）经济技—术，指标：有较：大，调整的； —       【  （4）》影响日照分析和【。日照间距的》 ，   《  2？。．2．？3 ：设，计说明及指标—      】 ，  （？1）与已《。批准的方案不—同点的说明  ！       （2！）经济技《术指标？要，求同申？领方案审定意见书】送审方案的要—求 《    《2．：2，．4 建筑工程【总平面？图   —    《  （1）图—纸为蓝图不得使用任！何彩色线条或色【块折叠成A４图【。幅；： ？      —  ：（2）其余要求【同申领方案》审定意见书送—审，方案的要求 【   ？      （【3）：应当反映的》图，纸内容和要素—应当：符合：总图制图标》准（GB/T5【0103－20【01）等国》家有关制图标准和规！范的要求    ！ 2．2．5 彩】色，效果图 》        】。 （1？）图纸应《当与施？工图的平面、—立面：严格对应； —      【   （2）—其余要求同核发方】案，审定意见《书送审方案的要【求 ：   《  2．2．6【 ，建筑单体施》工图    】 ， ，   （1）包括平！面、：立面和剖《面 ？。。    《  ：   （《2）应当反映的图】。纸，内容和要素应—当符合建筑》工程设计文件编制】深度：规定（2003年版！。。）等国家有关制图标！准和规范《。的要求？ ， ，表1-1 综合技术！经济指标《。一览：表 【 ： ： 用《地性质 —。。。。   — ： ， 总用《地，。。面积：(，m2) —   — 《 ： 》 总建筑面积(】m2：) —   ！ 】其中 ？ ： ， 计容》积率建？。筑面积(m2—) 》   【 主体(m【2) ！  《 【 ： 公共服务(m2！) ？   】 【。 其它(】m2)？。  】 】 不【计容积率《建筑面积(m2【) 》   【 地《上(：。m，2，) 【   】 》 架空(—m2) 【  《 《 《 ？ （半》），地，下(m2) 】 ： ： ， ！ 《 容积率 —。 》  ： ？ 建？筑密度(％) 【   ！ ： ， 】 绿地？率(％) 》   ！ ？ 最大建筑》高度(m《。) 】  ： ！ 单》位数（户《/座/间） 】   — ？ 底层占地—面积(m2》) —   《 ： 》 《 机动车位 【 ？。   — 《其中地上《停，车       】   地下停车 】 ， ？ — 非机动车位！   ！ ， 其中地上】停车 ？       【 ， 地：下停车 【 《。 — 其他 【 备—注:1． 主体建筑！面积指符合规—划设：计意见？书规定的用地性质】的主要建筑面积；】 ：2． 公共服务建】筑面积指规划设【计意见书要》求的公？共服务设施建筑面积！。； 3．其—它建筑面积包—括应计？入，容积率的《。地上：车库门卫房等建【筑面积？； 4《．不计容积率建【筑面积？应符合苏州市—。城市规？划管理指标核—定规：则的：规定 ？ 5．单位数指苏州！市建设项目停车位】配建标准《中规定的计》算单位 —表1-2 》本期申？报建筑明《细表 ？。 ， 》 《  ？ 【 建筑》编号 》 《  ？ — 建筑类型— 《 地上层数 ！ 计—容，积率建筑《面积(m2) ！ ， 主体(m【2) ！不计：容积率建筑》面积(？m2) ！。 地：上，(，m2) 【 底层》。占地面积(》m2) ！ 建筑面积(—m，2) ！单位：数(户/座/间) ！ ！ 》架空层数 【 ： 公共服务(m】2) — 架空(m【2) 《 ！ (半)地】下层数？ ， 》 其：它(m2) 【 ？ (半)地下(】m2) — ： 》 ？ 01《 《  《 —15＋1 【  》。 》  ： 《 ： ，。 ， ： ：    ！ —  【 ， 》 ？ ？ 1 】   》。   】 】 1》 【  》   — 【   — 《。   ？ 》 ，。  【   ！   — ？。。   》。 《 ，   ！。  》 ？ 【 ， ，   — ，   【   — ， ！   》   ！   》 ？ 《   — ，   】 ？  》   —  《 》   【    ！  【 《   》 】 《  ？   】  《 ， 《 】   ？   ！   【 《 ？ ？   》   ！。   《  》 —。  ？ ：  ？ 》   》   】   】 ，  ？ ： 】   — ：   】  【 —   【   《 《   ！ 》 合？计 ： ，   】 ， ：    ！ —  —   《 ：   】   《 《 ，。 ：   ！ ： 》   —。   【 】   】 ，   《 【备注:？1． ？主体建筑面积指符合！。规划设计意见—书规定的用》。。地，性质的主要建—筑面积？； 2． —公共服务建筑面积指！规划设计意》见书要求的公—共服务设施建筑【面积； 3—．其它建筑面积【包括应计入容积率】的地上车《库门卫房等》建筑面积；》 4．《不计容积《率建：筑面积应《符合苏州市城市规划！管理指？标核定规《则； ？。。 5．建筑类型和】单，位数根？据苏州？市建设项《目，停，车位配建标准中的规！定； ？ ，6．有阁楼层的以N！+1表示 — 表1-3 —停车位汇总表— —。 ？。 ，。 ：。 ，项目 【 建筑类型 】 》单位数(户/座【/间：) 》 车位数（【个） 》 设计配建】比例 》 ？ 配建标准要求【 【 ： ： ： 机动《车位 —   ！。   《   —   】   】 —   】   】   ！   《 ，。   【 【。  》 》    ！ 《   ！  ？ — 》。。   ？   】   】   】。   【 — 《总计 ？   ！   —。   ！   —。 《 【 其中 【 ， 地上 — 》  》。   【   —   【 ：。 【 地下 》 《   】   —   】   《 】 非机动车位！。   ！  — 》   —   《   【 ？ 》 》  ： ？   《  —   】 ？   《 《 【   【 ， ，  ？ 《  —   —   【 》   】 《 ， ， ， 《  【   】 》 ， 总！计， ： ？ ， ，    ！  — ：   ！ 》 《 ，其中 ？ 地【。上 【   】  — ，   】 ！ 地—下 ： 》 ，  ？ ， ：    ！   ！。 备注】 1．？建筑类型、》单位数和标准—要求根据苏》州市建设项目停【。车，位配建标《。准中的规《定 表1-【。4 图？层和：线型标准 【 《 ，   【 图层名】 ： ？ ：内容 ！实体类型 》。 线型】或字体 ！ 颜色 【 粗细/字高】 《 ：。 《 用—地面积  】 31总用地】。边界 》 总用地边界！（标注随层） 【 《 Pli—ne(close】d)  《 Ce】n，te：r  ！1  》 1．—。20：。 】 》 ， 31分期》边，界 》 分期边界（标！注，随层）？  》 Pl》i，ne(clos【ed)  》 —Cent《er  ！ 1  《 》 0．80 【。 【 —31室？外停车 《 —机动车停车场（标】注随层）  —。 ， ： ？。Pline(clo！sed)  —。 C【on：tinuous  ！。。 —4，。  ？ ？。 0  》 》 《 非—机，动车停车场》（标注随层》）  ！P，line(clo】sed)  】。 《Contin—uou？。s，  ？ ： ， 134  【 0  ！ 》 【 环境表达 【 《 32》围墙边线 — 《 含挡土墙（—标注随层）》  P！l，ine  》 ：。 C》ontin》。uous  】 《。1  《 ： 0．6  】 ， 《 ？ 3【2道路广场》边线 ！道路路缘、硬地【。边，线  ？ —Pline  ！ Con【tinuous  ！ —1  ！0．30 】 》 》 32？绿地边线 】 含水体  】 Pl】ine(《cl：osed)》 — C：onti《nuous  【 3【 《 ？0．30 】 》。 ： 32保留树！木 】保留树木  — P【line  ！。 ： Conti—n，uous  【 3— 《 0  ！ — 《 规划建筑  ！ 33建筑外！。廓线 ？ —建筑外廓垂直投影】线(含封《。闭阳台？) 》 Pli—ne(c《losed》)，  》 Contin！uou？s  — 30 — 0．8！0  【 】 飘窗、》不封闭阳台及其他】局部凸出物  】 》Pline(c【l，osed)  【 Con！tinuous 】 》 ， 30？ 》 0 《 【 ： 《 33？建筑屋顶《平面 【 建？筑屋：顶外：廓线 — Plin【e(clo》sed) 》 C】on：tinuous【  ： —30 — ， 0．《3，0 《。 ， ？ ？ ？ 建筑屋脊线【 ， ： ： Plin—e，(c：l，os：ed：)  《。 》Con？tinuou—s，  】30： 》 0 ！ 【。 ：33地下《室外廓线 — 《。 地下室外》廓线（标注随层【）  ？ ： ， P《line(clos！ed) 《。 ？ D》ashed  】 《 30 》。 《 0．60  ！ ： — 3》。3建筑基底》外廓线？ ， 建筑】底层占地外廓线（】标注随？层） — Pli—ne(closed！)  】 Dash》ed： ， — 30 《 0 】。 ？ — 》33日照遮阳线 】 》 遮挡建筑遮阳【线（标？注随层？）， ？ Pl—ine — ？ ，Center ！ 2 】 0．60 ！。 ？ ： 《 ：。 ？技术指标  【 ， 《36计容建筑面积 ！ —计容：建筑面积范围（标】注随层） 》 》 Pline(cl！osed) ！。。 ： Continuo！us 》 7 】 《0 —。 ！。 36不计》容建筑面积 【 不—计容建？筑，面积范围（标—注，随层） — Pl—。ine(c》l，。osed《) ： ？ Cont【inuous 】 《 ，。7 《 ： 0 】 【 36经—。济技术指标 】 ？ 35总平面经济技！术指标  — Plin！e  《 Co【ntinu》ous  【 ？ 7： ， ： 《 0 ！ ：