。 —2 图纸要求— ： 2．1 【申领方案审定意【见书的？报建图纸要求 】   《  ：2．1．1 】 装订？和份数要求 【    — ，  ：  （1）报建图】纸一般图幅为A3】。装订成册一式两份】；      】。   （2》）与纸质文》件严格一致的光盘1！份加贴标签并进行】包装在光盘本身【及包装袋《（盒）上分》别标注项目名—称、建？设单：位、建设地点、【方，案日期等；  】 ，      —。（3）工程总平【面图一式五》份（审查通》过后返还《四份,供建设单位报！。其，。他，部门审批使用） ！  ：  2．《1．2？ 印章要《求，       】   应在文本【。扉，。页中：标明     ！。     （1）建！设单位？名称、盖建设单位】的印章；  】      —  （2）具—备资质的设》计单位名称、出【。图章和注册》建筑师资格章；【。   》   ？    《（，3）其他《顾问公司《单位名称、印章 】     2—．1．3 设计【说明：。及分：析图      ！ ，  对于较大规模的！建设工？程应进行设计分析】。及专项规划》      】   （1）图【纸为彩图图》幅为A3打》印，。纸图：纸比例适中》； 《     》  ： ，（2）标明图纸要素！图名、指北针—、比例尺《、图例、图标—等； 《  ：       （】3）图纸应当—清晰、完整反—映下列？内容 ？ ：       【  ：   ① 设—计说明包括方案特色！构思、用《地功能布局、建【筑空：间布局、环境景观】设计、公建项目布局！等；     ！        ②！ 区：。位分析； 【  ：。  ：        】③ 现状《分，析包括现状》。地，形、现状建筑—、现状环《境等； 》    《。         ！④ 绿地《系统规划包括绿地总！面积、绿《地分类、《绿地：布局等；  】        】   ⑤《 道：。路交通系统规划【包括路？网结构？、道：路分级、停车场库布！局、停车设置—标，准、规划设》置的停车泊位数【。等；   【   ？       【⑥ 竖向规划竖向】规，划构思、室内—外地坪标高设计【、，。道路坡度《、坡向、标高设计及！地面：排，水坡向设计等； 】    》。    《     ⑦ 【分期实施规划 【     2．1！．4　彩《色总平面图 —         ！（1）图纸为彩图】图幅为A3打印【纸图纸比例适中；】 ，      【 ，  （2）标明图纸！要素：图名、指北针、比例！尺、图例、图标【。等；：。 ，    》   ？  （3）》图，纸应当清晰、—完整反？映下列内容 】。    《  ：     》 ① 建设用地【红线、道路、绿地】、，广场、硬《地、停车场、水体】、体育运动场地【、公共服务》。设施和基《础设施等；  ！ ，   ？    《   ② 建筑物、！构筑物的垂直投影外！。轮，。廓线线条应》。当易于区别并—符合建筑《制图规范；  ！         ！  ③ 《保，留和规划建筑物的】功能性质、层数【和编号？其，中建筑物的层数【和编号？应当易于区别—层数一般标注—。在建筑？物的右上角； 】        】。     ④ 建筑！物（包括首》层，建筑物）与建—设用：地红线、《规划道路边线、规划！。河，道和其他规划—控制线？的距离、相邻—。建筑间距； 】  ：         ！ ⑤： 配套公共服务和基！础设：施项目在建筑物的具！体位置和楼层—     2．！1．5 工程总【平面图  【  ： ，    （1）图】纸为白图不得使【用任何彩色线条或】色块折叠成A3或】A4图幅； — ：  ：      （2）！标明图纸要素—图名、指《北针、比《例尺、图例、图标】、图签等； 【     》    《（，3）图纸比例—。为1/500制图单！位为米；《     【    《（4）图《纸应当清晰、完【整反映下列内容 】  ？      —     ① 场】地四界（《。用地红线）的坐【标及各？类规划？。控制线（规划—道路：红线：、地：。下，管线控制《。线、：高压走廊控制线【、城市绿《地控制？线，、规划河道蓝线【、风景区保》护范围控制》线、：文物保护范围控【制线等）必须表达】规划外部条件的地】形图；？ ？   ？。。  ：      — ② ？分期建设的》应以图例和》文字明确区分本【期，申报、已申》报和后期申报—的各部分内容； 】 ，        】    《。 ③ 拟建建筑外】。廓线按建筑物的【最外：墙边线用粗实—线绘制？；建筑屋《顶平：面（含坡屋顶屋脊】线和退？层等）应当以细实线！绘制；地下室外廓】。线应当以粗》虚线表示；》建筑基底外廓线【应当以？细虚线表示（参照附！图，1）：；     】     》。   ④ 》拟建建筑的角—点坐标（最外墙边角！点）：、外包尺寸、名称】（或编号）》、层数（包括架空】层；有？阁楼层的以N—+1表示）设计标】高；   【。       【    ⑤》。 拟建建筑（—地下室）最外墙【边后退周边》。道路、相邻建筑【。、地物、名木—古树及各类规划【控制线的间距；【   》         ！ ⑥ 有日照间距计！算要求的（》须，做日照分析的除【外，）应：以加：。粗点：划线注明遮》挡建筑遮阳线—。（按照江苏省—城市规划管理—。技术规定附录一的计！算规：。则）并？注明该遮阳》线距相邻建筑的日】照，间距：L1应？同时以？数值和日照间—距系数表示（参【照附图1）； 】         ！    ⑦ 道路主！要道路宽度、标高、！中心：线坐标注明消—防车道；  】     》  ：  ：  ⑧ 停车场应当！标明停车位、—停车数量《、车道、行车路【线、出入口位置【及尺寸？； 《         ！   ⑨ 广场【、绿化布置示意等】环境设？计有关内容用—。封闭多？义线（Plin【e）勾？。绘，出绿地计算范围（】植草砖？按一半绿地面积计】算）；？   》    《    《。  ⑩？ 总平面图的—图层和？线型标？准应符合附表4【。规定的标准； 【       【  ：   ？ ⑾ 其他应当反】映的图纸内容和要】。素应当符合建筑【工程设计文件编【制深度？规定（200—3年版）等国家【有关制？图，标准和规范的要求 ！    》  ：   （5）盖建设！单位的印章、—具备资质的设计【单位的出图章和【注册建筑师资格章 ！  ？   2．1—．，。6 ：管线综合规划图【。      】   （1》）图纸为《白，图不：得使用任何彩色线条！或色块？折，叠成A？3或A4图》幅；：。。   》    《  （2）标—明图纸要素图名【。、指北？针，、比例尺、图例【、图标？、图签等《；    【。   ？  （3）与相【应阶段？的总平面图》一致：；      】   （4》）图纸？应当清晰、完整【反映下列内容 】        】  ：   ① 现—。状电：力、电信、》供水、排《水、燃气等市政管】线情况？（位置？、规格）规划—电力、电信、给【水、排水《、燃气等管线的平】面布置规划图；规划！管线应当《用粗线表示现状管线！与规划管线线条应当！易于区分； — ：     》。       【。② 变电房、开关房！、，电信设备用房、水泵！房、化粪池》、，燃气等管线设施【的位置、规模—；    【  ：      — ③ 管线规—格、排水《。方向、坡度、主要控！。制节点的地》面高程？、管道高程》。及埋深？； 《      —   ？   ④ 》容量预测计算—方法、指标及计算】成果；   】      —    ⑤ 图【层和线型标》准应符？合苏州市控制性【详细规划计》算机辅助制图—规，。范标准 》     2．1】．7 经济技术【指标  —      — （1）综合技术】经济指标《一览表:包括总【用地：面积、总建》筑面积？、分期建筑面积、各！类分项建筑面积、】。容积率、建筑密度】、绿地率、停车数、！。停车比？例等（参照》附表1？）；居住区的综合】技术经济《指标还应当符合城市！居住区？规划设计规范的要】。。求；   【   ？   （2）有多个！单体的建设工程应填！报本期？申报建筑明细表（】。。参照附表2》）；    【   ？  （3）停—车位汇总表》（，参照附表3》）； ？。    《 2．1．8 彩色！效果图   】      （【1）图纸为彩图【图幅为？A3打印纸图—纸，。比例适中； 【  ： ，     （2）图！纸应当？与平面、立面严格】对应真实反映—建筑造型、材质和】色彩；  【    《  ： （3）应》尽可能反映真实的背！。景环境；  】。   ？ ，   （4）—群体建筑应有鸟【。瞰，效果：图，；      】   （5）主要】建筑应有单体效果】图，  ？。   2．1．9 ！建筑：单体设计图  】   ？。    2．1【．9．1 平面图】    —    《     》（1）图纸为白图不！得使用任何彩—色线条或《色，。块图幅为A》3打印纸《；     】。      —  （2《），。标明图？。纸要素图名、—。指北针（首层应当标！。注）、比例》。尺、图例《、图标、图》签等；  【    《。       【（3）图纸比—。。例，一般为1/10【0、1/150【、，1/200、1/】300？等；   【。 ，   ？    《  （4）图纸应当！清，晰、完整反映—下列内容 —       【 ，    《   ？  ① 《各层面积数据（【分列计入容积率面积！与不计入容》积率面积）用封闭多！义线（P《line《。）勾绘出面积—计算范围图层和【线型标准应符合附表！4规定的标准；【       】        】  ② 各部分平面！功能名称；》     【   ？        】 ③ 停车》库应当标明车—辆停放位置、停车】数量、车道、行车路！线、出入口位置及】尺寸、转弯半径【。。和坡度？等；     ！ ，      —     ④ 有】日照：间距计？算要求的（》须做日？照分：析，的除外）屋顶平面】应以加粗点划—线注明？遮挡：建，筑遮阳？线，及标高（按》照江苏省城》市，规，。划管理技术规定附】录一的计《算规则？）；    】      —      — ⑤ 其他应当反】映，的图纸内容和要【素应当符合建筑工】程设计文《件，编，制深度规定》。。（2003》年版）等国》家有：关制图标准和—规范的？要求  》    《  ： 2：．1．？9．2 立面—图  》      —  ：   （《1）图纸为白图不】得，使用任何彩色线条】或色：块图：幅为A3打》印纸；？    —         ！（2）标《明，图纸要素《。图，名，、，比例尺、图》例、图？标，。。、图签等图纸比例】一般为1/》100、1/1【50、？1/200、1/3！。00等； —   ？         ！ （：3）建筑《四周立面图》纸比例？应当一致；》。 ：   ？        】  （4）》注，明表面材质、色彩】、檐口？高，度、：建，筑高度（《。。坡屋：面，屋脊：）、最高点》高度：（局部突《出部分）；  ！     》 ，     （5）】图纸内？容和要素《应当按照国家有【关制图？。标，准和规范的要—求清晰、完整反映】；     【    2》．，1．9．3 剖面】图 ：    》     》    （1）图】纸，为白图不得》使用任？何彩色线条》或色：块图幅为《。A3打印纸；—。      】。       （2！）标：明图纸要素图名、比！例尺、图例、—图标、图《签，等； 《    《。    《     》（3）？图纸比例应当与立面！图一致； —  ：       【    《（4）注明檐口高】度、建？筑高度（坡屋面屋】脊）、最高点—高度（局部突出部分！）； ？ ：    《  ：      —（5）有日》照间距计算要求的】（须做日《。照分：析，。的除外）注明—遮挡建筑遮》阳点位置、标高并】以虚线画出日照控制！线（参照江苏省【城市规划管理技【术规定附录二）；】。   》    《     》 （：6）图？纸内容和要素应当按！。照国家有关制图【标准和规范的—要求清晰、完整【反映； 【 2．2 ！ 申领《建设工程规划许可证！的报建图纸要求 ！    2．—2，．1： 装订和份》数要求   】      —（1）报建图—纸折叠？成A4？图，幅按幢装订并保持】装订后的平整一式两！份；   —      （2）！与纸质文《件，严格一致的光—。盘1份加贴标—签并进行《包装在光盘本身及包！装袋（盒）上—分，别标注项目名称、】建设单位、建设【地点、日期》。等；    】   ？  （3《）提：供此次申报图—纸的总目录清单【     —2，．2．2 相比【已批准的方》案施：工图有下列情况者需！重新报？方案审定  】。  ： ，    《（1）总体布局有明！显改变？的；    】 ，    （》2，）建筑造型有明显改！变的；   【     》 （3）经济技术指！标有较大调整的； ！。   《      （【4）：影响日照分》析和日照间距的 】     2．2！．3 设计说明及】指标     ！  ： ， （1）与已批准的！方案不同点的说【明   —      —（2）？。经济技？术指标要求》同申领方案审定意】见书送审《。方案的？要求   【 ， 2：．2．4 建—筑工程总平面图【 ？  ：      （1）！图纸：为蓝图不得使—用，任何彩色线条或【色，块折叠成《A４图幅； 【        】。。 （2？）其：余要：求同申领方案审定】意见书？。送审方案的》要求     ！    （3）【应当反映的图纸内容！和要素应《当符合总图制图标准！。（GB/T》。。。。50：1，03：－200《1）等国家有—关制：图标准和规范的要求！ ：    2》．2．5 彩色效】果图 》        （！1）：图纸应当与》施工图的平》面、立面严格对【。应；   【。      （2）！其余要求同核发方】案，审，定意见书送审方【案的要求 》 ：    2》．2：．6 建筑单—体施工图 —       【。  （？1）包括平面—、立面和剖》面      ！   （2）应当】反映的图纸内容和】要素应当符》。合建筑工程设计文】。件编制深度》规定（200—3年版）《等国家有关制图标】准和规范的要—求 表1-1 】综合技？术经济？指标一览《表 ： ！ ， ：。用地性质 ！   《 总用地】面积(m《2) 【   — — 总建筑】面，积(m2《) 》   — ！ 其中 — 计容积！率，建筑：。。面积(m2) 【 —  》 主？体(m2) 【 》  — ！公共：服务：(m2)《。 ： ？   《 ！ 《。。其它：(，m2) 《 —  《 ！ ：。不计容积率建筑面积！(m2) 【 ？   ？。 地上(m！。2) 》 ？   《。 ， 】。 架空(m【2) ？ —  【 《 ？ （：半）地下(》m2) —  》 ， ， 【 容积率 ！ ？。 ，   《 》建筑密度(》％) 【 ，   ！ 绿地！率(％？)， ，   】。 》最大建？筑高度(m) 】 ： ：   ？。 ！ 单位—数（户/《座/间） ！   【 底？层，占地面积(m2)】 ，   ！ ， ， ： ： ： 机动—车位 — ？  ？ 其中—地上停车《       【   ？地下停？车 ： ？ 》 ， ， ： 非机动车位 ！ 》  》 其？中，地上停车《         ！ 地下停车 — 【 《。。 其他 【 《 备注:1． ！主体建筑面积指符合！规划设计意见—书规定的用地性【质的：主要建筑面积；【 ：2． 公共服务建】筑面积指规划设计意！见书要求的公共【服务设施建》筑，面积；？ ， 3．其它建—筑面积？包括应计入容积率】。的地上车库门—卫房等建筑面积；】 4．不计容积率！建筑面积应符—合苏州市城市—规划管理指标核定】规，则的规定 5【．单位数指苏—州市建设项目停车位！配建标准中规—定的计算单位 ！表1-2 本—期申报？。建筑明细表 】 ？ ：   【 【 建筑编号 】 《   ！。 建筑类—型 【 地上层数 【。 ， 计容积【率建筑面积(m2)！ ？ 主》体(m2) ！ 不《计容积率建筑面积】(m2)《 ？ ： 地上(m2【) — 底层《。占地：面积：。。(，m，2) 《 建筑面】积(m2《) —。 ， ，单位数(户/座/间！) ！ 架空！层数 】 ，公，共服务(m2—) 】。架空：(m2？) — ！ ，(半)地《下层数 ！ 其它(m2) ！ (半)地！下，(m2？) 《 — 01】 —   — 15＋1—  】  【   ！  》  【 》   【  ： ！ 》1 ？ 《   —   《 】 ： ： 1 ！  —   《 ， ！。   】   《   —   】   】   【 ： ，  ？ ，   》 ：   】   ！ 》   》   【   】 【 ：   】   —   》 ？ — 《  ： 《   】    ！ ：  《   ！   【。。。   【   ！   《 【 《。 ： ， ：   ！ ：  — 《   ！   》 《   【 ， ：   】 ？ ，   ？ 》  【  ： 《    ！ ， ： ，   】   》   》   ！ ！ ：  《  《 》   ？ ： 《 》   ！   】 《 ！ 合计 —   ！ ，   》   】 ：  【  》   》   】   ！ ，  》 ？。   ！   】 《 ，  】   ！ —备，注:：1． 主体建筑【面积指符合规—划设计意《。见书规定的用地【性质的主要建筑面】积； 2．— 公共服务建筑面积！指规划设计意见书】要求的公《共服：务，设，施建筑面积》； 3．其它建筑！面积：包括应计入容积【率的地上《车库门？卫房等建《筑面积； 》 4：。。．不：计容积率《建筑面积应符合【苏州市城《市规划管理指标【核定规则；》 5．建筑类型和！。单位数根据苏州【市建设项目停车位配！建标准中的规定；】 ， 6．有阁楼层【的以N+1表—示 表1-3】 停车位汇总表【 ，。 ？。。 】 项目 】 ：建筑类型《 单】。位数(户/》座/间？) 【 车位数（个）【 《 设计配—建比例 《 配建】标准要？求， ： ， ： 《 ， 《 机：动车位 【   】   》 ，   》  — ： 《  ！   ！   ！  ？ 》   《   ！ 】   《 《   【。 ，  《   》 ？   【 》 》    ！   】。  》   】 《 — 总计》 —   ？   ！   ！   【 》 ： 其中《 — 地上 《 《   【   — ：   ？   【。 《 ？。 ： ： ：地下 ？。。 ？   —   】 ？。    ！ 】 非机动车！位 ： 》   》  《   ！  》   】 ！   】   】 ：  【    ！ — 》 ：  》  ？。 —  ： ？ ，   》   】 — ：   —   》 ： ？  》   ！  【。 【 总：计 》   》   】 ， ？  《 ？。  ？ ， —。 其—中 】地上 —   】 ：  【    ！ 《 ！地下 》 ： ：  ： ？   》 《  【  【 ， 备注 1．—建筑类型、单位【。数和标准要求根据苏！州市建设项目停车】位，配建标准《中的规定 表】1-4 图层和线型！标准 【 》   》 》图层名 》 》内容 ！实体类型《 — 线型或字体— —。。 颜色？ ？ 粗细/字高！ ： 》 】。用地面积  】 31总用】地边界？ 》 总用地边界（标！。注随层？）  — Pline】(closed)】  【 Center【  】1  ！1．20 — 《。 【 31分期边【界 【 分期？边，界（标注随层） 】。 ， ， 》Plin《e(clos—ed)  ！ Cent—er  》 》1  【 ， 0．80 ！ ， ！ 31室外停—车 《 ， ？机动车停车》场（标注随层） 】 Pl！ine(clos】e，d，)  【 Contin】uous  ！ 4《  】0，  【 —。 ？非机动车《停车场（标注随层】）  《 Plin！e(closed)！  C！o，n，ti：。nuous  】 1—34： ， ， ： 0》。  — ！。 环：境表达  ！ 32《围墙边线 — 含挡土】。墙，（标注随层） 【 《。 Pl》ine  ！ Contin】uous《  】。1 ： 《 0．6—  【 】 32道路广—。场边：。线 — 道路路缘、【硬地边？线  》 P》line  —。。 ： ： Contin】。uo：u，s  】 1  ！ 0．3《0 【。 ？ 3【2绿地边《线 — ：含水：体 ： — Pline(cl！os：ed：) 》 Conti】n，uous  — ， ： 3 】 ， 0．30 】 ？ 《 32】保留树木 》 ： 保留树木 ！ Pl！。in：e  【 Conti【nuo？us  】。 3 ！ 0： ， ， ， ： ：。。 【。 规划建筑—  3！3建筑外廓线 】 》建筑外廓垂直投影线！(含封闭阳》台，) ： Pli！ne(clo—sed)  】 Cont】inuous  ！ 《 3：0 ： ： ？ 0：．80  》 】 飘【窗、不封闭阳台【及其：他局部？。凸，出物  — Plin】e(clo》se：d)  《 ， 《 Cont》。i，nuou《s  ？ ： 3》0， 0 ！ 《 ， 《 ， 33—建筑屋顶平面 】。。 建筑【屋顶外廓线 】 ： ：Pline(clo！s，ed)  — ： Conti】nuo？us  《 ？ ？30 ？ ？ 0．30【 》 】 ：建，筑屋脊线 】 Pline(！closed)  ！ Con！tinuou—s  【 3？。0 0！ 】 《 33地下室】外廓线 】 地下室》外廓线（标》注随层）  — Pl】in：e(clos—ed)  】 D《a，shed《  】3，0 【 0．60》 ， 【 — 33建筑—基底外廓线 】 建筑—底层占地外廓线（】标，注随层） 】 Pline】(c：losed》)，  】Dashe》d ：。 3】0 》 0《 】 3】3日照遮阳线 【 遮挡】建筑：遮，阳线（？标注随层） — —Plin《e， C】enter ！ ， ， 2 ？ ： ： 0．60— ：。 ？ — 技术指【标  — 36计—容建筑面《积 计！容建筑面积范围（】标注随层） ！ P《line(clos！ed) 》 ？ Conti【nuo？us ！7 】0 ？ 【 ： ， 36》不计容？建筑面积 — 《 不计容建筑—面积范围（标注随层！） — ：。Pline(c【lo：sed？) 《 《C，ontinuous！ ： 》7 — 0？ 】 【。3，6经：济技术指标》 《 35总平面】经济技？术指标 《 P】line  ！。 Conti】nuous  】 ？。 ，。 7  》 ？ 0 》 【