2 】图纸要求 》 2．1【 申领方案审定意见！书的报建图纸—要求 ？     2】．1．1 — 装订和份数【要求：  —     》  （1）报建【图，纸一般图幅为A【3装订成《册一式两份； 】。。        （！2，）与纸质文件严【格一致的光盘1【份加贴标签并进行】包装在光盘本身【。及包装袋（盒）上分！别标注项《目，名称、建设单位【、建设？地点：、方案日期等； 】        】 （：3）：工程总？平面：图一式五份（审查】通过后返还四—份,供建设》单位报其他部—门审批使用》）     【2．：1．2？ 印章？要求      ！   ？ 应在文本扉页中】标明 》    《     （—1）建设单》位名称、《盖，建设单位的印章；】      】  ：  （2）》具备资质《的设计？单位名称《、出图章和注册建筑！师资格章； 】   ？      （【3）其他顾问公司单！位名称、印章 】    《2，．1．3 设—计，说明及分《析图 《    《 ，   对于较大规模！的建设工程应—进行设？计分析及专项—规划     ！。   ？ （：1）图纸为彩图图幅！为A3打印》纸图纸？比例适中《。； 《    《    （2）标明！图纸：要，素，图，名、指北针、—比例尺、图例、图标！等；    】     （—3）图纸《应，当清晰、完整反映】下列内容 【        】  ：  ：。① 设计说明包括方！。案特色构思、用地】功能：布局、建筑空间布】局、环境景观设计】、公建项《目布局？等，；    【         ！② 区位分析； 】  ？    《       【。③ 现状分析—包括现状地形、【现状建筑、现状环】境等；？ ？   ？     》。    ④ 绿【地系统规划包—括绿：地总面积、绿地分】类，、绿地布局》等； ？     —   ？   ？  ⑤ 《。道路交通系统—规，。划包括路《网结构、道路—分级、停车场库【布局、停车设置标准！、规划设置的停车】。。泊位数？等；     ！   ？     ⑥ 竖】。向，规划竖向《规划构思、室内外】地坪标高设计—、道路坡度、—坡向、标《高设计及地面排【水坡向设计》等；：    —      — ，  ⑦ 分》期实施？规划：   》。。  2．1．—4　彩色《总平面图 》      —   （《1）图纸为彩—图图幅为A》3打印？纸图纸比例适—。中；  —   ？  ：  （2《）标明？图纸要素图》名、：指北：针、比例《尺、图例、图—标等；   】     》 （3）图纸应当】清晰、完整反—映下列内容 】       【。     ①— 建设用《地红线、《道路、绿地、广场】、硬地、停》车场：、水体、体育运动场！地、公共服务—设施和基《础设施等；》  《         ！  ：②， 建筑？物、构筑物的垂直】投影外轮廓线线【条应当易于区别并】符合建筑制图规范】； ？ ，        】。 ，   ③ 保留和规！。划建筑物《的功：能，性质、层数和—编号其中建筑物的】层数和编号应当易】于区别层数一—般标注在建筑—物的右上角； ！         ！ ， ， ，。④ 建？筑物（包括首层【建筑物）与建设用地！。红线、规划道路【边线、？规，划河道和其》他规划控制》线的距离、相邻【。建筑间距； 】。    《        】⑤ 配套公共服【务和基？础设施？项目在建筑物的具】体位置和《楼层    】 2．1．5— 工程总平》面图    】     （—1）图纸为白—图不：得使用任何彩—色，线条或色《块折叠成A3—或A4图幅》；   —      （【2）标明图纸要素图！名、指？北针、比例尺、图例！。、图标、《图签等； —        】 （3）图纸比例】为1/500制【图单位？为米； 》。       【  ：（4）图纸应当【清，晰、完整反》映下列内容 】   ？       【  ：① 场地四界—（，用，地红线？。。）的坐标及》各类规？。划，控制线（《规，划道：路红线、《地下管线《控制线、高压走廊】控制线？、城市绿地控制线】、，规划河道蓝》线、风景区保护范围！控制线、文物保护范！围控：制线：等）必须表》达规划外部条件的】。地形图；  】         ！  ② 分期建设】的应以图例和文【字明：确区分本期申报、已！申报和后期》申报的？各，部分内容； 】      —   ？   ③ 拟—建建筑？外廓线按建》筑物的最外墙—边，。线用粗实线绘制；建！筑屋顶平面》（含坡屋顶屋脊【线和：退层等？）应：。当，以，细实：线绘制；地下—室外廓线应当以粗虚！线表示；建筑基底】外廓线应当以细【虚，线表示（参照附图1！）；  —   ？  ：   ？  ： ④： 拟建建筑的角【点，坐标：（最外墙边角点）、！外包尺寸、名—称（或编《号）、层数》（包：括架空层《；有阁？。楼层：的以N+1表—示）设？计标：高；  —      —      —⑤ 拟建建筑（【。地下室）最外墙【边后退？周边道路、相—邻建：。筑、地物、名木古】树及：各类规划控制—线的间距； — ，   ？       【   ⑥ 有日【照间距计算要—求的（须做日照分】析的除外）应—。以加粗？点划线注明》遮挡建筑遮》阳线（按照江—苏省城市规划管理】技术规定附录一【的计算？规则）并注明该遮阳！线距相邻建》。筑的日照间距L1】应同时以数值—。和日照间距系数【表示（参照附—图1）； —  ：    《   ？    ⑦》。 道路主要道路宽度！、标高、中心线【坐标：注明消防车道； 】     —   ？     ⑧ 停车！场应：当标明停《车位、停车数量、车！道、行车路》线、出入口位—置及尺寸；》 ：。 ，    《        】⑨ 广场、绿—化布置？示意等？环境设计《有关内容用封闭【多义线？（Pline）勾绘！出绿地计算》范围（？植草砖按一半绿【地，面积计算）》； ：   《 ，         ！⑩ 总？平面图的图层和【线型：标准应符合附表【4规：定的标？准； ？      — ， ，  ：。   ⑾《 其他应《当反映的图》纸内容和要》素应当符合建筑【工程设计文》件编制深度规定【（2：003年版）—等国家有关》。制图标准和规范的】要求     ！。。  ： ， （5）盖建设单位！的印章、具备资【。质的设计单》位的出图章和—注册建筑师资格章 ！  ？   2．1．6】 管线综合规划【图   —  ：    （1）图纸！为白图不得使—用任何？彩色线条或色—块，折叠成A3或A4图！。幅；    】  ：   （2）—标明图纸要素图【名、指北针、比【例尺、图例、图【标、图签等； ！  ：      （3】）与相应阶段的【总平面图《一致；   【 ，  ： ，  （4）》图，纸应当？清晰：、完整反《映下列内容 】     》 ，      —。① 现状电力、电信！、供水、《排水：、燃气等市政管线情！况（：位置、？规格）规划电力【、电信、给水、排水！。、燃：气等管线的平面布置！规划图；规》划，。管线应？当用粗线表示—现状管？线，与规划管线线—条应当易《于区分；   ！    《。      ② 】变，电，房、：开关房、电信设备】用房、水《泵房：、化：。粪池、燃气等管线设！施的位置、规—模；   【   ？      — ③： 管线规格》、排水？方向、坡度、—主要控制节点的地】面，。高，。程、管道高程及埋深！； ？        】     ④ 容】量预测计算》方法、指《标及计算成》果，；，  《    《    《   ⑤ 图层和】。。线型标准应符合苏】州市控制性》详细规划计算机辅】助制图规范标准 ！     2．1】．7 经济》技术指标《 ：。。。     》  ：  （1）综合【技，术经济？指标一览表:包括总！用地面积、总—建，筑面：积、分期建筑面积、！。各类分项建筑—面积、容积率—、建筑密度、绿【地率、停车》数、停车比例等（】参照附表1》）；居？住区的综合技术经】济，指标还应《当符合城市》居住区？规划设计规范的要】求；： ： ，   ？    《 （2）《有，多个单体的建设工】程应填报本期申报】建筑明细《表（参照附表2）；！  ？   ？。 ，   （《3）停车位汇总表】（参照附表3—）；     】2，．1．8 彩色效】果图     ！ ， ，  （？1）图纸为彩图【图幅为A3打印纸图！纸比例适中；  ！ ，      （2】）图纸应当》。与平面、立面严格】对应真实反映建筑造！型、材质和色彩；】。     【  ：  （3）应—尽可能反映真实【的背景环境； 】 ，       【 ，（4）群体建筑应】有，鸟瞰效果《图；  》  ：   ？  （？5）主要建筑应【有单体效果图— ：    2．1．9！ 建筑？单，。体设计图    ！     2．【1．9．1》 ，平面图  【         ！  （1）图纸为白！图不得使用任何彩色！线条或色《块图幅为《A，。3打印纸； 【     》。。   ？     （—2，）标明图纸要素图名！、指：北，针（：首层应？当标注）、比例【尺、图例、图标【、图签等；》     【   ？     （—3）图纸比例一般为！1/10《0、1/150、1！/200、1/【300？等；    】  ：      — （4）《图纸应当清晰、【完整：反映下列内容 ！       【         ！① 各？层，面积数据（分—列计入容积率面【积与不计入容积【率面积）用》封闭多义线（Pli！ne：）勾：绘，出面积计算范围【图层和线型标准【应符合附表》4，规定的标《准；      ！    《 ，     》 ② 各部分平【面功能名称》；    【 ，         ！ ， ， ③ 停车库应当】标明车辆停放位【置、：停车数？量、车道、行车【路线、？出入口位《置及：。尺寸、转弯》。半径和坡度等；【。     【       【     ④— 有：日照间距计算要【。求的（须做日—照分析？。的，除外）屋《顶平面？应，以加粗？点划线注明遮挡建筑！遮阳线及《标高（按照江—苏省城市规划管理技！术规定附录一的【计算规则）》；   —       【 ，。      ⑤ 】其他应当《反映的？图纸：内容：和，要素应当符合建筑工！程设计文件编制深】度规定（200【3，年版）等国家有关】。制图标准和规范的】要求  》    《   2．1．9】．2 立面》图    【       【  （1）》图纸为白图不得使】。用任何彩色》。线条或色块》图幅为A3打印【纸； ？    》   ？ ，   ？  （2）标明图纸！要素图名、》比例尺、图例—、图标？、图：签等图纸比例一【般为1？/，100、1/150！、1：/200、》1/300》。等； 《         ！    （3—），建筑四周立》面图纸比例应当一致！；      ！       （】4）注明表面材质、！色彩、檐口高—度、：建筑高度（坡屋面】屋脊）、最高点高】度（：局部突出部分）【； 《       【   ？  （5）》图纸内容和》要素应当按照国【家有关制图标准和】规范的要《求清：晰，、，完，整反：映；   —      2．】1．9？．3： 剖面图《   》     》     （—1，）图：。纸为白？图不：得使用任何》。彩色线条或色块图幅！为A3？打印纸；《 ？    《      —  （2）标—明，图纸要素图名、比】。。例尺：、图例、图标—、图签等《； ？         ！   ？ （3）图纸比例】应当与立面图一【致，；， ：。   ？   ？       【（，4）注？明檐口高《度、：建，筑高度？（坡：屋面屋脊）、最高】点高度（局》部突出部分）； 】      【       【（5）有日照—间距计算要求—。的（须做日照—分析的除《外，）注明遮《挡建：筑遮阳点位置、标高！并，以虚线画出日照【控制线？（参照江苏省—城市规划管》理技术规《定附录？二）；   】       【   ？。。（6）图纸内容【和要素应《当按照？国家有关制图标【准和规范的要—求清晰、完整反映】； —。 2．2 【 申领建设工程！规划许可证》的报：建图纸要求》 ， ， ，   2．》2．1 装订和【份数要求  】       （1！。）报建图纸折叠【成A4图幅按幢装订！并保持装订》后，的平整一式》两份； 》        】（2）与纸质文件】严格一致的光盘1份！加贴标签并进行【包装在光《盘本身及包装—袋（盒）上分—别标注项目名称、建！设，单位、建设地—点、日期等； ！        】（3）？提供此次申报图【纸，的，总，目，录，。清单 《   ？ ，2．2？．2 相比已批准的！方案施工图》有，。下列情况者需重新报！方案审定 》      【   （1》。）总：体布局有明显改变】的，；     】 ，。   （2》）建筑造型有明显改！变的：；       ！  （3《）经济技术》指标有较大调整的】；  》 ，      （4】）影响日照》分析和日照间距【的 ？。    《 ，2．2．3》 设计说明及指【标  》       （】1）与已批准的方案！不同点的说》明   —      （2）！经济技术指标—要求同申领方案审定！意见书？送审方案的要求 】。     2．2！．4 建筑工程总平！面图 ？。 ，     》 ，  ： （1？）图纸为蓝图—不得使用任何彩【色，。线条或色块折叠成A！４，图幅；？     【   ？ （2）《其余要求同》申，领方案？审定意见《书送：审方案？的，。要求： ：   ？     》 （：。3）应当《反映：的图纸内容和要素】应当：符合总图制图标【准（：GB/T5》01：03－2001）等！国，。家有关制图标准和】规范的要求 【    2．2．5！ 彩色效果图—  《     》  （1）图纸应】当与施工图》的平面、立面严格】对应：；      ！   （2）—其余要求同》核，发方案审定意—见书送审方案的要求！   》  2．2．6 建！筑单体施工图 ！。 ，     》。  （1）》包括平面、立—面和剖？面，       ！ ， （2）应当反映的！图纸：内容：和，要素应？当符合？建筑工程设计—文，件编制？深度规定（20【03年版）等国【家有关制《图标准和规范的要求！ 表？1-1 综合技【术经济指标》一览表 — ？ ， ， ： 用地性质 ！ ？   ！总，用地面积(m2) ！ ：   — 《 ！总，建筑面？积(m2) 】 《  】 其中！ 【计容积率《建，筑面积(m2)【   ！ 主体(】m，2)： ： 》 ， ， ：。。 ！。 公共服务(m】2) 】。   ！ ：。 《 ，。其它(m2) 【 《   》 ？ — 不计》容积率建《筑面积(m2)【 【 ， ， 《 ，地上(m《2) 【 ，   【 》 架空(【m，2) ？ ？   】 ： ？。 》（半）地下(m2】。) 《 《  — — 容积率 ！。   【 建筑—密度(％) 】   ！ 》 绿—地率(％)》 ：   ！ 最大建筑【高度(m) —  【 《 ： 】单位数（《户/座/《间） —。   — ？ 底层占地》面积(？m2) ！   》。 — 机动【车位： 【  《 其中地上【停，车  ？。     》   地下停车 】 — ： 《 非机动车位 】 ，   ！ 其《中地上停车  【  ：。     》 地：。下停车 ！。 — ？其他 — ， ： 备注:1． 】主体建？筑面积指符》。合规划设计意见【书规定的用地性质的！主要：建筑：面积； 2． 】公共服务建》。筑，面积指？规划设计意》见书要求的公共【服务设施《建筑面积；》 3．其它建筑】面，积包括应计入—容积率的地上车库门！卫房：等建筑？面积； 4．不计！。容积率建《筑面：积应符合苏州市城】市规划管《理，指标核定规则的规】定 5．单位【数指苏州市建设项目！停车：。位配建？标准中规定的计【算单位？。 ： 表1-2 本【期，申报建筑明细表 ！ —。 ？   ！ 《建，筑编号 —。  》 《 》 建筑？类型 — 地上层数 ！ 》计容积率建筑面积(！m2)？ — 主体(《m2) 】 不计容积—率建筑面积(m【2) ？ ：。 地》上(m2《) 【 底：层占地面积(m【2) ！建筑面积(m2) ！ 单位】数(户？/座/间) — ！ 架—空层数 》 公共服】务(m2) — 架空】(，m2：) ： 《 ！ (半)《地下层？数， 《 其它(m【2) — ： (半？)地：下(m2) 】 【 ， 01 】   】 15＋【1  ！  【  【 》   》   》 ： ？  —  ： 【 1】 【。  《   》。 】 ， ，。 1 》   】。 ？   — 《。 【  ： 》  —    ！   ！   】  《 《   —   】   《 ，。 》 ，   ！   】   》 ： 】 ？  —  ：  【 【 —   ？   ！   【 ：    ！。 ，  — ？   【 ，   】   】 ，。。 ？。 【   ！。。   —。  《 ， ， ： ？ 》  ？   】 ， ：   》 《 【   《   ！  ？   ！ 《 ， 《   】    ！  【 ，   【 ？ ： ：。   】  — ？ ：   【 【   】   】  ！ ： 合计 】 ？ ：  【  》   —   》 ？   ！。  ？   ！   》   】 ： ： 》  ？。 《。  ？ ， 】 ？   》 ， ，   ！ 备注:1—．， 主体建筑》。面积：指符合？。规划设计意》见，书，规定的用地》性，。质的：主，要建筑面积； 【 2． 公共服务】。建筑面积《指规划设计意见书要！求的公共服》务，设施建筑《面积； 3．【其它建筑《面积：包括应计《入容：积率的？地上车？库门卫房等建筑面积！； 4《．不计？容积率？建筑面？积应符合苏州市城市！规划管理指标核【定规则； 5．】建筑类？型和单位数》根据：苏州市建设项—目停车？位，配建标准《中的规？定； 6．有阁楼！。。层，的以N+《1表示 》 表1-3 停【车位：汇总表 《 《 【 项目 【 建筑类—型 单！位数(户/座/间】) 】车，位数（个） 【 ： ， 设计配建比【例 — 配建标准要求 ！ ， ！ 机动车位 ！  【   】   【   】   】 ： ？ ， ：  《 ： ：   ！  《   — ，   ！ 】  ：   ！ ：  ？  【 ？  《 》 ！  ？  》 ？。   】 ，   》   【 】 总《计 》   — 《  《   》   【 《 — 其中 ！ 地上 】   【 《  》   【 ，   ！。 【地下 ？ ， ？   《 ： ？    ！  — ！ ？ 非？。机动车位《 —   】  【  ？ ，   【  《 【 —   ？   【 《   【 ，   】 ！ 》    ！   】 ，   【  《 【。 ， 《 ，   《   ！   】 ，  ：   ！ 《 ， —总计 】   《   ！ ，   》   ！ 【 其中 】 地上》   ！ 《 ， ， —  《 ？  《 】 地下 — ：。   — ，   —  —。   】 【备注： 1．建筑》类型、单位》数和：。标准：。。要求根据苏州市建设！项目停车位配建【标准中的规定— 表1-4 】图层和线型标准【 ！ 《  ： 图层名 ！。 ？ ： 内容 《 实【体类型 【。 线型或字体】 颜色！ 》 ， 粗：细/字？高 》 》 ， 用地面积！  —。 3？1总：。用地边界 ！ 总用地边—界（标？注随层）《  【 P：line(clo】sed)《 ， ， Cen！ter  【 1 — — 1．20》 ？ 《 】31分期边》界 《 ， 分期边—界（标注随层） 】 【Pline(—cl：。osed) — 【Ce：nter《  】1  【 0．80 ！ ？ — ， ：31室外停车 ！ 机动车【。停车场（《标注随层《。）  ？ —Pline(cl】osed)  】 》Contin—u，ou：s  】 4  【 0  ！ ？ 【 非机动车》停车场（标注随层】）  》 ： ， Pline—(closed)】  【 ，Continuou！s  【 ：134  ！ ， 0：  】 【 环境表《达  — ： 32围墙边线 】 《。 含？挡土：。墙，（，标注：随层）  ！ Pline  ！ Con！。tinuous 】 》 1 《 《 0．》6  】 【 32道》路广场？边，线 — ， 道路路缘》、硬地边线》  《 Plin】e  ？。 ？ ： ，Continuo】。us  】 ， 1  ！ ，0．30 》 【 《 ， 32绿地边线 ！ 含【水体： ， — Pline(c】lose《d)： — Continuo！us  — 3》 ： ？ ：0．30 — 》 — ：32保留树木 】 保留树木！  — Pline【  C！。onti《nuous》  ： 》 3 【 ， 0  【 】。 规划建—筑  《 ？ 33《建筑外廓线 】。 建筑外廓垂！直投影线(含封【闭阳台) 【 ？ Pli《ne：(closed【)  《 Cont！inu？ous  — 30 】 《 0．8》0 ： ？。 ：。 ， ： ， 飘【窗、不封闭阳台及其！他局部凸出物 【 P】line(cl【os：ed)  【 Cont】in：。uous  】 ： 30 ！ ， 0 】 《 《 33建筑屋顶【平面 【 ， 建筑？屋，。顶外廓？线 ： ： Plin】e(：clos《。ed)？  — Contin】uous  【。 30 】 》 0．30》 》 》 建筑【屋，。脊线 》。 ： Plin—。e(clo》sed) 》 【Con？tinu《。ous  】 30》 0】 《 — 《 33地《下室外廓《线 《 ， 地下室—外，廓线（？标，。。注随层）  】 Pline！(，c，lose《d，。)  》 ：。 Das》hed  【 30 【 0．】60 ？。 ： 【 33建！筑基底外廓》。线， 建筑！。。底层：占地外廓线（标【注随层） ！ Pline(c！losed)  ！ Das】hed  》 30 ！ 《 0 【 】 ， ：33日照遮阳—线 — 遮挡《建筑：遮，阳线（标注随—层） 】 Pline 【 C【enter — 2 】 —0．60 】 — ， 技》。术指标  — 36计容！。。建，筑面积 《 ， 计—容建筑？面，。积范围（标注随【层）：。 《 Pline】。。(c：。losed) 【。 ？ ， C？ontin》u，。ou：。s ： ？ 7《 《 ， 0 】。 ， 》 ， ： 36不计容—建筑面积 】 不《计容建筑面积范围】。（标注随《层） 》 《Pline(c【losed) 】 C—ontinuous！ 《 ？7 — 0 — 】 36经【济技术指标》 ？ ， ？35总？平面经济技术指标】  【 P：line  【 Con】tinuo》us  【 7  】 《0， 】。 ，