？ ： 2 图纸要求 】 ， 2．1 申领！方案审定意见书【的报：建图纸要求 —  《   2．》1．1 装】订和份数要求— 》     》   （1）报建图！纸一：般图幅为A3装订成！册一：式两份； —      —  （2）与—纸质文件严格一致】的光盘1份加贴标签！并，进行包装在光盘本】身，及，包装袋（盒）上分别！标注项目名称、建】设单位、建设地点、！方，案，日期等；《 ：       【 （：3）工程《总平面图一式五份】（审查通过》后返还四份》,供建设《单位报其《他部门？。审批使用）  】 ，  2．1．2 】印章要？求，   《       应】在文：本扉页中标》明     】     （1）建！设单位名《称、：盖建设单位的—印章；？     【     （—2）：具备资质的设计单】位名称、《出图章和《注册建筑师资—格章：； ：      【    （3—）其他顾问公司单】。位名称、印章— ， ， ，   2．》1．3 设计说明及！分析：图     【  ：  对于较大规模】的建设工程应进行】设计分？。析及专项规划 】      —   （1》）图：纸为彩？图图幅为A3打印纸！图纸比例适中；【   》      （【2）标明图纸要素图！名，、指北针、比—例尺、图例、图标】等；  — ，      （3】）图纸应当清—晰、完整反》映下列内《容  》       【    ①》 设计说《明包括方案特—色构思、用地功能】布局、建筑空间布】局、环？境景观？设计、公建》项目布局等》；    【    《    《 ② 区《位分析； 》。     —        ③！ 现状分《析包括现状地—形，、现状建筑》、现状环境等； ！  ：         ！  ④ 《绿地系统规划包【括绿：地，总面积、绿地分类】、绿地布局等—； ：  ？        】  ： ⑤： 道：路交通系统规划包】括路网结《构、道路《分级、停车场—库布局？、停车设置标准、规！划设：置，的停车泊位数等【； ：   《。 ， ，      — ， ⑥ 竖向规划【竖向规划《构思：、室内外地坪—标高：设计、道路坡度【、坡向？、，标，高设：计及地面排水坡【向设计等； 】     》 ，      —⑦ ：分期实？施规划   】  2．1．4【　彩色总平》面图      ！。   （1）图纸】为彩图图幅为—A3打印纸图—。纸比：例适：中； ？ ，         ！（2）标明图—。。纸要素图名、—指北针？。、比例尺、》图例、图标等； ！ ，。  ：     》。 ，（3）图《纸应当清晰》、完整反映下—列内容 — ，       【   ？ ① ？建，设，用地红线、道—路、绿地、广—场、硬地、》。停，车场、水体》、，体育运动场地、公】共服务设施和基础设！施等；？。      】    《   ②《 建：筑，物、构筑物的垂【直投影外轮廓线线】条应当易于区—别并符合《建筑制图规范；【   》       【   ③《 保：留和规划《建筑物的功能—性质、层数》和，编号其？中建筑物的层—数和：编号应当易于区别】层数一般标注在建筑！物的右上角； ！       【    《 ④ 建筑》物（包括首层建筑】物）与建设用—地红线、规划道路】边线、规《划河道和其》他规划控制线的【距，离、相邻建》筑，间，距； 《。。    《       【  ⑤ 配套—公共服务《和，基础设施项目在建】。筑物的具体位置和】楼层  —   2．1．5】 工程总平面—图    【     （—1）图纸为白—图不得使用任何【彩色线条或色块折叠！成A3或A》4图幅； 》   《      （【2）：。。标明图纸要》素图：名、指北针、比例尺！、图例、图标、图签！等； ？     —   ？ （3）《图，纸，比例为？1，/500制》图单：位为米；《     【    （4）图】纸应当？清晰、完整反映【下，列内容  【  ：       【  ① 场地四界（！用，地红线？）的坐标及》各类规划控制—线（规划道路—红线、地下管线控制！线、：高压走廊控制线【、城市绿《地控制线、规划【。河，道，蓝线、风景区保护范！围控制线、文物【保，护范围？控制线？等）必须《表达规划外部—条件：的地形图《； ：      【。       【② 分期建设—的应以？图例和文《字明确区分本期申】报、：已申报？和后期申报》。的各部分内容； 】。 ，       【      ③ 】拟建：建筑外廓线按建筑】物的最外墙》边线用粗实线绘【制；建筑屋顶平面】（，含坡屋？顶屋脊线和》退层等）应当以细实！线绘制；地下—室外廓线应》当以粗虚线表示；】建筑基？底外廓线应当以【细，虚线表示（参—照附图1）；—。     【     》   ④ 拟建建】筑的：角点坐标（最外墙】边角：点）、外包》尺寸、名《称（或编号）、【层数（包括架—空，。层；有阁楼层的【。以N+1表》示）设计《标高：；    【      —    ⑤ —拟建建筑《（地下室）最—外墙边后退周边【道，路、相邻建筑、【地物、名木古树【及各类规划控制线】。的间距；  】     》    《  ⑥？ ，有日照间距计算要求！的（须？做，。日照分析的除外）应！以加粗点划线注明遮！挡建：筑遮：阳线（按《照江苏省《城市规划管理技【术规定附《录一的计算规则）】并注明该遮阳线距】相邻建筑的》日照：间距L1应同时以数！值和日照间》距系数？。表示（参照附图1）！；   — ，        】 ⑦ 道路主—要道路宽度》、，标高、中《心线坐标注》明消防车道》；， ，      【       ⑧】 停车场应当标【明停车位、停—车数量、《车道、行《车路：线、出入口位置【及尺寸；《  《。 ，。      —    ⑨ 广场】、绿化布置示意等】环境设？计有关内容用封【闭多义线（Plin！。e，）勾绘？出绿：地计算？范，围（植？草砖按？一半绿？地面积计算）； 】       】      —⑩ 总平面图的图】层和：线型标准应》符合附表4规定【的标准；    ！ ，        】⑾ 其他应当反映】的图纸内《容和：要素应当符》合建筑工程》设计文件编》制深度规定（—2003年版）等国！家有关制图标准和】规范的要求  ！       【（5：。）盖建设单位的印】章、具备资质—的，。设计单？位的出图章和—注册建筑《师资格章 》 ，。     2．1．！6 管线综合规划图！   》      （1】），图纸为白图不得使用！任何彩色《线条或色块折叠成A！3或A4图幅； ！       【  （2《）标明图纸要素图】名、指北《针、比例尺、图【例、图标、》图签等； 【      —  （3）与—相，应阶段的《总平面？图一致； —      —  （4）图纸【应当清晰、完整反】映下：列，内容 》   ？  ：      — ① ？现状电力、电信【、供水？、排：水、燃气等市—。政管线情况（位【置、规格《。）规划？。电力、电信、给水】、排水、《燃气等管线的—平面布置规划图；规！划，管线应？当用粗线表》示现状管线》。与规划管线线条应】当易于？区分； —       【   ？  ：② 变电房、开【关房、电信设备用房！、水泵房、化粪池、！燃气等管线设施【的位置、规模； ！     》      — ， ，③，。 管线规《格、排水方向、坡】度、主要控制节【点的地面高程、管道！高，程，及，埋深；？      】  ： ，    ④ 容量】。预测计算方法、【。指标及计算成果；】 ：        】     ⑤ 图层！和，线型标准应符—合苏州市控制性详细！规划计算《机辅助？制图规范标准 【    》 2．？1．7 《经济技术《指，标 ：    》     （1）】。综合技术经济指标一！览表:包括总—用地面积、总建筑】。面积、分期建—筑面：积、各类分》项建筑？面积、容积》。率、建筑密》度，、绿地率、停车数、！停车比例等（参照附！表1）；居住区的】综合技术经济指【标还应当《符合：城，。市居住区《规划设计规》范的要？求； ？ ：      —  （2）有多【个单体的建设—工程应填报本期申】报建筑明细表—（参照附表2）； ！      —   （3）停车位！。汇总表（参照附表】3）；？     2．1！．8： 彩：色效果图 —     》  ：  （1《）图纸为《彩图图幅为A3【打印纸图纸比—例适中； 》   ？     》 （2）图纸—应当与平面、立【面严格对应真实反映！建筑造？型、材质和色彩；】    —   ？  ：（3）应《尽可能反映真实【的背景环境； ！    《    （4）群】体建筑应《有鸟瞰效果图； 】。         ！（，5）主要建筑应有】。单体效果图》     2．】1，。．9 建《筑单体设《计，。图       ！  2．1．—9．1 平》。面图 《 ，  ：         ！ （1）图纸为白图！不得：使，用任何？彩色线条《。或色块图《幅为A3《打印：纸，；    【       【  （2）》标明图？纸要素图名、指【北针（首层》应当标注）、比【例尺：。、图例、图标、图】签等； 》         ！    （3）图纸！比例一般《为1/1《00、？1/1？50、1/200】、1：/300等； 】。      —  ：     （4）图！。纸应当清晰、完【整反映下列内容 ！    《      —    《   ？① 各层面积数【据（分列计入容积】率面：积与不计入容—积率面？积）用封闭》多义线（Pl—ine）勾绘出面】。积计算？范，。围图层？和线型标《。准应符？合附表4规定—的标准；    ！ ，       【     ②— 各：部分平？面，。功能名称；》    —  ：。     》  ：    ③ —停车库应当》标明车辆停》放位置、停车数【。量、车道、行—车路线、出入口位】置，及尺寸、转弯半径】和坡度等； 【。 ，    《        】    ④》 有日照间距计算要！求的（须《。做日照？分析：的除外）屋》顶平面应《以加粗点划线—注明遮挡建筑遮【阳线及标高》（按照江《苏，省城市规划》管理技术规定附录】一的计算规则）；】 ？       【    《 ，    ⑤》 其他应当》反映的图纸内容【和要素应当符—合建筑工程设计文件！编制深度规定（【2003年版）等】国家有关制图标【准和规？。范的要求 》。         ！2．：1．9．《2 立面图》 ， ：      —  ：    （1—）图：纸为白图不得使用任！何彩色线条或色块】图幅：为A3打印纸—； 《  ：   ？       （2！）标明？图纸：要素图名、比—例尺、？图例、？。图，标、图签等图纸比】。例一般为1/—100、《1/150、1/】。200、1》/，300等《；  》        】。  ： （3）建筑—四，。周立：面图纸比例》应当一？致； 》         ！   ？（4）？注明：表面材质、色—彩、檐口《高度、？建筑高度（坡—屋面：屋脊）？、最高点高》度（局部突出部分）！； ？   ？   ？ ，。      （5】）图纸内容和要【素，应当按？照国家有关制—图标准和规范的【要，求清晰、完》整，。反映；？ ：  ：    《  2．1．9【．3 剖面图 ！    《 ，    《   （1）图【纸为白？图不得使用任何【彩色线条《或色块图幅为A【3打印纸；  ！        】。   （2）标明图！纸要素图名、比例】尺、图例、图标【、图签等；  ！   ？        （！。3）图？纸比例应当与立面】图，一致：； ？     》  ：      —（4）注《明檐口？。高度、建《。筑高度（坡屋面屋脊！）、最高点高度（】局部突出部分）； ！       】  ：    （5）有】日照间？距计算要求的—（，须做日？照分析？的除外）《注明遮挡建筑遮阳】点位置、标高并【以，虚线画出日照控【制线（参《照，。江苏省？城，市，规划管理技术规定附！录二）；  】  ：        】 （6）图纸内容】和要素应当》按照国家有关制【图标：。准和规范的要求【清晰、完《整反映； 【 ，。 2．2 】 申领建设工】程规划许可证—的报建图《纸要求 》    《2，．2．1 》装订和份数要求【      】   （《1）报建图纸折叠】。成A4图幅按幢装订！。并保：持装订后的平整一式！。两份；     ！    （2）【与纸质文件严格一致！的，光盘1份加贴—标签并？进行包装在光盘本身！及包装袋（盒）上】分别标注项目名称】、建设单位、建设】地点：、日期等； —        ！。 （3）提》。供此次申报图纸的】总目录清单 —    《 2．2．》2 相比已批准【的方案施工图—有下列情况者需重新！报方案？。审定 ？  ？       （1！）总体布局》有明显改变的；【 ，       】  （2）建筑【造型有？明显改变的； 【   ？ ，     （3【），经济技？术指标有《较大调整的； 【    》   ？  ：（，4）影响日照分析和！日照间距《的 ：     2．2！．，3 设计《说明及指标 【    《   ？  ：（1）与已批准的】方案不同点》的，说明：       ！  （2）经济技术！指标要？求，同申领方案审—定意见书《送审方案的要求 ！     》2．：2．：4 建筑工程总平面！图，  《。。       （1！），图纸为蓝图不—得，使用任何彩色线条或！色块折叠《成A４图幅； ！       【 （2）其》余要求同申领—方案审定意见书【。送审：。方案的要求》   》     》 （3）应》当反映的图纸内容】和要素应《当符合总《图制图标《准（GB《/T5010—3－2001）【等，国家有关《制，。图标准和规范的要求！。。     2【．2．？5 彩色《效，果图：  《  ：     （1）】图纸应当与施工图的！平面：、立面严格对应【； 《        （！2）其余《要求同核发方—案审定意《见书送审方案的【要求   【  2．《2．6 建》筑单体施工》图   —     》 （1）《包括平面、立—面和剖面   ！   ？   （2）应【当反映的图纸内容和！要素应当符合建筑】工程设计文件—编制深度规》定（2003—年版）等国家有【关制图？标准和规范的要求 ！ 表1-1》 综合？技术经？济，指标：。一览表 《 ： 【。 用地性质【 ？ 《  总用！地面积？(m2？) 》  《 《。 【。 总建》筑面：。积(m2)》  】 ， — ： 其中 】 ，。 计容【积率建筑面积(m2！) 《 ？   ？ ？ 主体(》m2：) ？   【 》 ： 公共服！务(：。m2) 《 ：。 ， ：   ？ ， 》 【。。其它(m2) 【 ， ？   》 《 ： 》 不：计容积率建筑面【积(m2) ！   ！ 地上(m2) ！ ： ，   ！ 【 架空？(m：2) ！。。  ： 【 —（半）？地，下(m2) —   】 【 》 容积率《 —  ： ： 建》筑密度？(％) ！   】 ： ？ 绿地率—(％) —  》。 《 最？大建筑高度(m)】。 ？  》 【 ： 单位数】。。（户/座/》间） ？ —  ： ： 底层》占地面积(m—2) 《 ，  》 ？ — 机动车位！ 》   》 其中地上】停车   》。     》  地？下停车？ — 【 ，。 非机？动车位 》 《  ： 其【中，地上停车   【  ：  ：。。  ： 地下停车 — ！ 其他 】 备！注:：1． ？主体建筑《面，积指符合规划—设计意见书规定的】用地性质的》主要建筑面积； 】 2． 公共服【务建：筑面：积指：规划设计意见—书要求的公共—服务设施建筑面积】； 3．其—它建筑面积》包，括应计入容积率的】。地上：车库：门卫房等《建筑面积《； 4．》不计容积《率建筑面积应符【合苏州市《城市规划管》理指标核定》规则的规定 5．！。单位数指苏州市【建设项目《停，车位配？建标：。准中规定《的计算单位》。 表1-—2 本期申》报建筑明细》表 ！ 《   》 — 建：筑编号？ 【  《。 建】筑类型 【 地上层数 ！ 计容积率！。建筑面积(》m，。。2) ？ ， ： ， 主体(》m2：) 《 不》计容积率《建筑面积《(m2) 【 ？ 地上(m2) ！ 》底层占地面积(【m2) 】 建筑面》。积(m2) ！ ， ：单，位数(户/座/间】) 《。 ！ 架空层—数 ： 《 ， 公共服《务(m？2) 《。 ： ？架空：(m2) 【 ！ ： ，(半)地下层数【 其它！(m：2) 【 (半)地下【(m2) 】 ， ：。 《 《0，1  ！ 1【5＋：1 ？   【 ，  》 —  ：。 ：。 ？   】   ！ ？   ？ 》 【 ，1 【。   》 ，   》 【 ：。 1《。 ？   【。 ，   》 ：。。 》 —  ？   —   】   —   【 ： ？   】   ！   】   】 《  【 ？  《   ！ ：。 】。   】   》 ， ：  【 《   ！ ：  ？   — ： ？。 ，  【。 ，   】 ？  ： ？  《 ， 》 ，   ！。 【  — —    ！ ！ ，   》   【   】 《 —   ！  ： ： ，   》 ：   —  《 ？   》 》  ？   】  《 —  》 — 《  ？  》。  【 《 ： —   【   【 ： ， 》 ？ 合计 ！ —  《   ！。。  ：   】   ！   ！   —   》 《 ， ： 【 》  ：  — 】 ？   》   ！ 》备，注:1． 主体【建筑面积指符合规划！设计意见《书规定的用地性质】的主要建筑》面积；？ 2？． 公共服务建筑】面，积指规划设计—意见书要求的公【共服务？设施建筑《面积； 3—．其它建筑》面积包？括应计入容》积率的地《上车库门卫房—等建筑？面积：。；， 4？．不计容积率建筑面！积，应符合苏州市城市规！划管理指标》核定规则； — 5．建筑类型和单！位数根？据苏州市建设—项目停车位配建标】准中的规定； 】6．：。有阁楼层的以N【+1表示 表1！-3 ？停车位汇总》表 ？ 【 ： 项目 》 《 建筑《。类型 — ， 单位《数(户/座/间【。) ？ ： 车位数（个】） 【 设计配建比例 】 ， 配建标准！要求 ？ 《 【 ， ， 机：动，车位 》   — ？   《  — —。。    ！ 》 【   —   】   》。 ：   ？ ， ：  ？ ？ —   ！   》 ：   —。   ！ ，   》 》 ， ： ？   】 《  ？  【   】 ， ！ ： 总：计 ？。 ： ：   《 ： ，   《。   ！   ！ 【 其中 ！ 地上 【   【 ，。   》 ，   】  ？。 — ？ 》地下 —   —   】   — ？。   ？。 ？ 》 《。 非机？动车位 —   —。 ， 《 ， ？   —   ！   — — 》   】 —   】 《   】 ？ 《   】   【   【   — ：  】 —    ！ 》   —   》 ， ？ ， — 总！计 《   】 ：   》  《   ！ 】 其中—。 ：。 《 地上 《 《   —   》 ：。 ，   》   】。 【 ？ 地下 【 ：   【    ！ 《   》 ？ 备《注， 1．建筑类—型、单位《数和标准要》求根据苏州市—建设项目停车位【配建标准中的规定 ！ 表1-4 图】层和线型标准 ！。 —。   【 ： 图层名》 ，。。 内容 ！ ： 实体类型 ！ ， ， ？ ，线型或字体 ！ 颜色 【 ： ： 粗细/字高 ！ ： 》 用地面积！  》 ？31总用地边界【。 ， 总用】地边界（《。标注：随层）  — Pl【ine(《closed)【  》 Ce》nter  — —1  ！1．20《 》。 》 31分期！边界 》。 《分期边界（标注【。随层）  【 Pl—ine(close！d)  】 ，。 C：enter  】 1 【 ， 0．8！0， 《 ， — 《31室？外停车 ！ 机动车《停车场？（，标注随层）》  — Pline(c！losed) 【 Co！ntinuous ！。 ？ ： 4  ！ 0  — ， ？ ？ —非机动车停车—场（标注随层） 】 ？ Pl—ine？(closed【)  ！Conti》。nu：o，us  】 134  】 》0， ， ！ ？ 环境表达  ！ ，。。。 ， ， ， 32《围墙边线 》 ， ： 含挡土墙（标！。注随层）  】。 Plin】e  《 》Continu【。ous 《 —。 1  ！ 0．6《  】。 ， 3】。2道路广场边线 】 道【路路缘、硬地边线】  《 ， Pl》ine  — Co【n，tinuo》u，s ： 《 1《  】0．3？。。0 】 — 32绿地边【线 》 ： 含水？体  《 《 Pline(cl！o，sed) 》 ？ ，。 Cont—inuo《us：  》 ， 3 》 0—．30 》 ： — 《 3：2保留树木 】 ， ： 保留树木 —。 ， P【。li：n，e  ？ ？ C《onti《。nuous — 》 3 》 ， 0  【 《 ， — 规划建筑  ！ ， ？ ：33建筑《外廓线？ ？ 《。。。建筑外廓垂》直投影？线(：含封：。闭阳台)《 》。 Pline【(clo《s，ed)  】。 Con—tinuo》us  ！ 30 ！ 0．80 — 《 — 飘窗、】不封闭阳台及—其他局部凸》出物 ？ 》 Pline【(closed) ！ ？ Con【tinuous  ！ 3【0 ： ： 《0 ！ 【33建筑《屋顶：平面 《 建筑【屋顶：外廓线？ ？ ， Plin【e(：cl：osed)》  】Con？tinu《ous  【 3》0 ？ ， 0．30】 【 建！筑屋脊线 【 ： Pli》ne：(cl？osed)  】 Co【ntinuous ！ — 30 》 0— 】 》 33地下—室外：廓线 【 地下《室外廓线（》标注：随层）？  》 ： Pli《ne(？close》d) ？ 》 Dashed ！ — 30 】 ：0，．60  ！ 》 《 ，33：建筑基底外廓线 ！ 建筑底层！占地外廓线》（标注随《层） 【 Plin—e(clos—ed)  ！ Dashed ！ 3】0 【 0 》 【 33日照！遮阳线 — 遮》挡建筑？遮阳线？（标注随层》） 】Pl：ine 【。 ： Center【 ： 2 【 ： 0》．60 】。 ：。 》 技《术指标  》 3【6计容建筑面积 ！ 计容【建筑面积范》围（标注随层）【 ？ P》line(》closed) 】 《 Continu！ous ！ 7 — 0 — — ， 36不！计容建？。筑面：积 不！计容：建筑面积范围—（标注随层》） P！line《(clo《。sed) 【 《Cont《in：uous《 ， 7 】 《 0 》 ！。 36经济】技，术指标 《 《 3？5总平？面经济技术指标【  — Pline  ！ ： Cont】in：uous  【 》7，  》 0《 ： ： 》