2【 图纸要求》 ： 2．1 申领！方案审定意见书的】报建图？纸要求 《 ，     2【．1．1 — 装？订和份数要求 】      】   （1）—报建图纸一般图幅】为A3装订成—册一：。式两份；   】     》 （2）与纸质文】件严格？一，致的：光，盘，1份加贴标签并进】行包装在光》盘本：身及包装袋》（盒）上分别标【注项目名《称、建设单位、建】设地点、方》案日期等；》        ！ （3）工程总【平面图一式五份（】。。审查通过后》返还四份,供—。建设单位报其—他部门审批》使用）    】 2．1．2 印】章，要求      ！    应在—文本扉页中标明【   》  ：     （1）建！设，单位名称《、盖建？设单位的印章； ！        】  （2）具—备资质的《设计单位名称、出】图章和注册建筑师】资格：章；    】      （3）！。其他顾？。问公司单位名称、印！章     2．！1．3 《。设计说明及分析【。图， ：     》   对于较大【规模的？建设工？程应进行设计分【析及专项规》划   —      （1】）图：纸，为彩图图幅为A3】打印纸图《。纸比例适中》；    【。   ？  （2）标—明图纸要素图—名、指北针、比【例尺、图例、图标】等；   【     》 （3）图纸应【当清晰、《。。完整反映下列—内容 ？    》    《     ① 设】计说明包括方案特色！构思：、用地功能布局、】建，筑空间布局》、环：境景观设计、—公建项？目布：局等； 《     —       【 ，② 区位分析； ！         ！   ？ ，③ 现状《分析包括现状—地，形、现状《建筑、？现状环？境等；  【 ，     》     ④ 绿地！系统规划包括—绿地总面积》、绿地分类、绿地布！局等； 》      —       【⑤ 道路交通系统规！划包括路《网结构、道路分级】、停车场库布局【、停车设置标—准、规划《。设置的停车泊位数等！； ：    》    《。     ⑥ 竖】向规划竖向规—划构思、室》。内外地坪标高—设计、道《路坡度、坡向、标高！设计及地面排水坡】向设：计等； 《    》         ！。⑦ 分期实施规划 ！     2．1！．4　？。彩色总平面图 【  ：       （1！）图纸为彩图图幅为！。A，3打印纸《图，纸比例适中；—   》      （2）！标明图纸要素—图名：、，指北针、比例尺、】图例、图标等； 】     —   ？ （3）图纸应当清！晰、完？整反映下列》内容    】    《     ①— 建设用地红线、】道路、绿《地、广场、》硬地、停车场、水体！、体育运动场地、公！共服务设施和—基础设施等；—   》      —    ② 建筑物！、构筑物的》垂直：投影外轮廓》线，线条应当易于区【别并符合《。建筑制图规范； ！。         ！    ③ 保留和！规划：。建筑：物的功能性质—。、层数和《编号其中建筑—。。物的层数《和编号应当易于区】别层数一般标注在】建筑：物，的右上角； —     —     》  ：。 ④ 建筑物（包】括首层？建筑物）与建设用地！红线：、规划道路边—线、规划河》道和：其他规划控》制线的距离》、相邻建筑》间距：；   —        】  ⑤ 配》套公共服务和—基础设施项目—在建筑？物的具？体位：置和楼层  】  ：。 2．1《．5 工程总—平面图 《     —    《（1：）图纸为白图不得使！用，任何彩色线条或【色块折叠成》A3或A4图—。幅，；   —  ：    （2）【标明图纸要素—图，名、指北针、比【例尺、图例、图标】。、图签等；》     【    （3）【图纸比例为1/50！0制：图单位为米；—  《  ：   ？  （？4）图？纸应当清晰、完【整反映下列内容【      】   ？    ① 场地】四界（用地红线）的！坐，。标及各类规划—控制线？（规划道路红线【、地下管线控制【线、高压走廊控制线！、城市绿地控制线】、规划？河道蓝线、风景区保！护范围？控制线、文》物保护范围控制【线，等，）必须？。表达规划外部条件的！地形图；  】       【    ② —分，期建设的应》以图例和《文字明确区分本期申！报、已申《报和：后期申？报的：各部分？内容；  【         ！  ③ 拟建建筑外！廓线按建筑物—的最外墙边线用粗实！线绘制；建筑屋【顶平：面（含坡屋顶—屋脊线和退层等【。）应当以细实线绘】制，；地下室外廓线应当！以粗虚线表示；【建，筑基底外廓线—应当以细虚线—表，示（：参照附图《1）；  【        】   ④《。 拟：建建筑的角点坐标（！最外墙边《角，点）、外《包尺：寸、名称《（或编号）、—层数（包括》。架空：层；有阁《楼层的以N+—。1，表示）？设，计标高？；，      】        】⑤ 拟建建》筑（：地下室）最外墙边】后退周？边道：路、相邻建筑、地】。。物、名木古树及各】类规划控制》线的间距； 】    《        】⑥ 有？。日照间？。距，计算要求的》（须做日照》分，析的除外）》应以加粗点划线注】明遮挡建《筑遮阳线（按—。照江苏省城》。市规划管理技术规定！附录：一的计算《规则）并注明该【遮阳线距相邻—建筑：的日照间距L1【应同时以数值—和日照间距》系数表示（参照【附图：1）； 《   《      —    ⑦ 道【路主要道路》宽度、？标高、中心线坐标注！明消防车道； 【     — ，。。 ，      —⑧ ：停车场应当标明【停车位、停车数量、！车道、行《车路线？、出入口位置及【尺，寸；：。 ，    》 ， ，       ⑨】 广场、绿化—布置示意等》环境设？计有关内容用封【闭多义？线（Pline）】。勾，绘出绿地计》算范围（植草砖【按一半？绿，地面积计算）—； ？        】     ⑩ 总】平面图的图层和线型！标准：应符：。合附表？4规定的《标准；    】  ： ，。。 ，   ？  ⑾ 《其他：应当反映《的图：纸，。。内容和要素应当【符合：建筑工程设计文【件编：制深度规定》（，2，0，。03：。年版）等国家有关】制图标？准，和规：范的：要求    】。     》（，5）盖建设单位【。的印章、具》备资：质的设计单位的出】图章和注册建筑师资！格章   【。  2．1》．6 管线综合规划！图     】    （》1）：图纸为白图不得【。使用任何彩色—线条或色块》折叠成A3或A4图！幅； 》 ，  ：     （2【）标：明图纸要素图名、指！。北针：、比例尺、图例【、图：标、：。图签等； 》 ，      —   （3）与相】应阶段？的总平面图一致【；    —    《 （4）《图纸应当清晰—、完整？反，映下列内容 — ，   ？     》     ①— 现状电力、—。电信、供水》、排水、燃气等【市政管线情况（位】置、规格）》规划电？力、电信、给水、】。排水、燃气等管线】的平面布置规—划图：；规划管线》应，当用粗线表》示现状管线与规【划管线线《条应当？易于区分； 【        】   ？  ② 《变电房？、开关房、电信设备！。用房、水泵》房、化粪池、燃气等！管线设施的位置【、，规，。模； 》    《     》 ， ， ③ 管线规格【、排水？方向、坡度、主【要控制节点的—地面：高程、管道高程及埋！深； ？        ！。  ：   ④ 容量预】测计算方《法、指标及计算成】果； ？ ，        】     ⑤— 图层和线型—标准应？符，合苏州市控制性【详细规划计》算机辅助制图—规范标？准  》   2．》1．7 经济技【术指标    ！     （1【。）综合技术经济【。。指标一览《。表，:包括总用》。地面积、总建—筑面积？、，分期建筑《面积、各类分项建筑！面积、容积率、建】筑密度、绿地—率、停车数》、停车比例等（参照！附表1）；居住区】的综合技术经济指标！还应：当符合城市居住区规！划设计规范的要求】； ：        ！ （2）《有，多个单体的建—设工程应《。填报本期申报建【筑明：细表（参《照，附表2）；   ！     》 （3）停车位汇】总表（？参照附？表3：）；     2！．1：．8 彩色》。。。效果：图   —      （1】）图纸为彩图—。图幅为A3》打印纸图纸比例适】中；      ！   （2》。）图纸应当与平面】、立面严格对应【。。真实反映建筑造型、！材质和色《彩，；      ！   （3）应尽】。可能反映真实—的背景？环境；    ！   ？  （4）群体【建，筑应有鸟瞰》效果图； 》。。   ？      （5】）主：要建筑应有单体效果！图，   《  2．1．9 】建筑单体设计图【。 ，   ？     》 2．1．》9．1 平面图 】     — ，   ？   ？ （：1）图纸《。为白图不得使—用，任何彩色线条或色块！图幅为？A3打印纸； ！      —     》 （2）标明图纸】要素图名、指北针（！首层应当标注）、比！例尺：、图例、图标、图签！等； 《       【。     》 ，（3）图纸比例一】般为1/1》00、1/1—50、？1/200、1/3！00等； —      — ，      （【。4）图纸应当—清晰、完整反—映下列内容 【 ，   ？     》        ①！ 各层面积数据【（分列计入容—积率：面积与不计》入容：积率面积）用封【闭多义？线（Pline）】。勾，绘，出面积计算》。范，围图层和线》型标准应符》合附：表4规定的》标准；   【        】      —② 各部分平—面功能名称》； ？  ： ，     》        】 ③： 停：车库应当标明车辆】停放位置、停车数量！、车道、《行车路线《、出入口位置及尺寸！、转弯半《径和：坡度等； 》     —       【   ？  ④ 有》日照间距计算要求】的（须做《日照分析的》除外）屋顶》平面应以加粗—点划线注明遮挡建筑！遮，。阳线及标《高（按照江苏—省城市规划》管理技术规定—附录一？。的，计算规则）； ！  ：。  ：    《      —  ⑤ 其他应当】反映的？图，纸，内容和要素》应当：。符合建？筑工程设计文—件编制深度规定（2！。003年版》），等国家有关制图标】。准和规范的要求【     —    2》．1．9．2— 立面图 — ，       【 ，    《（1）图纸为白【图，不得使用任何彩色线！条或色？块图：幅为：A3打印纸》；  》        】   （2）标明】。。图纸要素《图名、？。比例尺、图例—、，图标、图签等图【纸比例一般为1【/100、1/【150、1》。/，20：。0、：1/300》等； 《     》        】（3）建筑》四，周立：面图纸比例应—当一致？； 《   ？      —。   ？（4）？注明表面《材质、色彩、—檐口高？度、建筑高度（【坡屋面屋脊）、最高！点高度？（局部？突出部分）》；      ！     》  （5《）图纸内容和要素应！当按照国《家有关制图标准和规！范的要求清晰—、完整反映；  ！      — 2．？。1．9．3 剖【面，图      ！。   ？    （1）图纸！为白图不得使用任】何彩色线条或色【块图幅为A3打印纸！；  》   ？    《    （2—）标明？图纸要？。素图名、《比例尺、图例、图】标、图签《。等；    】  ：       （3！）图纸比例》应当：与，立，面图一致； 【       【      —（4）注《明檐口高度、—建筑高？。度（坡屋面屋—脊）：、最高点《高度（局部突—出部分）；  ！        】 ，  （5）》有日照？间距计算要求的（须！做日照分析》的，除外）注明遮挡【建筑遮阳点》位，置、标高并以虚线】画出：日，照控：制线：（，参照江苏《省，城市规划《管理技术规定附【录二：）；   【 ，。  ： ，      （【。6）图纸内容—和要素应当按—照，国家有关制》图标准和规范的【要求清晰、完整反】映； 》 2．2 ！ ？申领建设工程规划许！。可证的报建图纸要求！ ，   ？  2．2．—1 装订和份—数要求   】    《  （？1）报建《。图纸折叠成A4图】幅按：。。幢装订并保持装订】后的平整一式两【份，；       ！  （2）》。与纸质文件严格【一致的光盘1份加】。贴，标签并进行包装在】光盘本身及包装袋（！盒）上？分别标注项》目名：称、建设单位—、建设？地点、日期等； 】   《 ，    《 （3）提供—此次申报图纸的总】。目录清单 》 ，    2．2．】2 相比已批准【的方案？施工图有下列情况者！需重新报方案审定】  《 ，    《  （1）总体布局！。有明显改《变的；    ！     （2【）建筑造型有明显改！变的：。。； ：        】 （3）经济—技术指标有》较大调整的； ！ ，       （】4）影响日照—分析和日照间距的 ！     2．】2．3 设计说明】及指标 》  ：       （1！。）与已批《准的方案《不，同点的说明  ！     》。  ：（2）经《济技术指标要求同】申领方案审定意见】书送审方案的—要，求，  《 ，  2．《2．4 建筑工程总！平面图？   》     》 （：1）图纸为蓝图不】得使用任何》彩色线条或色块折叠！成A４图幅；—  《  ：     （2）其！余要求同申》领方案？审定意见书送审方案！的要求 — ，   ？    《（3）？应当反映的图纸内】容和：要素应当符》。合总图制图标准（G！B/T5《0103－200】1）等国家有关【制图：标准和规范的要求 ！     2—．2：．5 彩色效果【图 ？        】 ，（1）图纸应当【与施工？图的平面、立面严】格对应； 》       】 ， （：。2）其余要求同【核发方？案审定意见书送审】方案的要求》     2．！2．6 建筑单体施！。工图    】     （1）包！括平面、立面和【剖面  —       【（2）应当反映的】图纸内容《和要素应当》符合建筑工程设【。计文件编制深度规】定（2003—年版）等国家有【关制图标准和规范】。的，要，求 表《1-1 综合技【术经济指标一览表 ！ 【 《 用地性质 ！   》 总—用地面积(m2) ！ 《 ：  — 》 ： 总建筑面积(】m2)？  】 】 ：。 其中 【 ， ？ ：计容积率建筑面【积，(m2)《   ！ 《 主体(m》2)： 【  ： — ， ， 公共服务！(m2？) ？。 ：   ！ 【 其它《(m：2) ！ ， 【。 ？ 不计容积】。率建筑面积(m2】。) 《 ：   《 地上【(m2) ！  ？ 《 — ： 架空《(m：2) 》 《  ！ ， （—半）地？下(m2)》 《 ，   】 】 容积？率  ！ 建筑密！度(％) 】   ！ — 绿地率(％】)， —  ： 最大建！筑，高度：(m) 】   【 ： ？。 单—位数（户/座—/间） — ？ ，  — 底层占地》面积：(m2) — 《   ！ ？ 机》动车位 — ：   — 其中地上停】车   《       【地，下停车？ 【 【 ，非机动车位 【   ！ 其中地—上停：车      【   ？ 地下停车 】。 ， 《 》 ， ，。其他 【 ： ：备注:1． 主【。体建筑？面，积指：符合规划设计—意见：书规定的用地性质】的主要建筑》面积； 2． 公！共服：务建筑面《积指：规划设计意见—书要求的公共服务设！施建筑面积； 】3．其它建》筑面积包括》应，。计入：容积率的《地上：车库门卫房等—建筑面积； 4．！不，。。。计容积率《建筑面积应符合苏】州市城市规划管【理指标核《定规则的规定 】5．单位数指—苏州市建设项—目停车？位配建标准中规定的！计算单位 》 表？1-2？ 本期申《报，建筑明细《表 》 》   】 建】筑编号 — ？   》 《 建筑》类型：。 ： 地上层】数 【 计：容，积率建筑面》积(：m2) 【 ，。 主体《。(m2)《 不计！容积：率建筑面《积(m2) —。 地上】(m2) 【 底层占地】面积(？m2) 】。 建？筑面：积(：m2) 《 单【位数(户/座/间)！ ？ ： ： 】架空层数《 【公共服务(》m2) 【 架《空(m2) 【 ， 【。 ？ ， (半)地》下层数 《 其它】(m2？) 】(半)地下(m2)！ 《 — 《 ，01 ！。  【15＋1 】   】  ？  【   ！ ，   【 ：   【   — 》 《 1 】   】  — ， 》 ， 1？ 《   】   【 】  ？ ，   】   ！   】   —   【   —  《  【   】 】  — ？ ？  【  】 —    ！  【 】 ？   】。 ，   】  《   ！。   —   》   】 ，   ！    ！ — ， ，   】  》。   ！。 【。   ！。   【 ：   《 《 】    ！   ！。。 ：   】   】。 ，   】   —   】 ：   ！ 【   —  ？  【 》 —   【 ？  【  】 ： ， 合计 ！ ，   【   【   —  》 ，  —   】 ，   ！   ！  ？ ？ ？  【 《 ，   ？ ： 》 ， ： ？  ？ 《  】 备注:1． 主】。体建筑面积指—符，合，规划设计意见书规】定，的用地性质的主要建！筑面积； 2【． ：公共服务《建，。筑面积指规划设【计意见书要》。求的公共服》务设施建筑面积【； 3《．其它建《筑面：积包括？应计入容积率的地上！车库门卫房等建筑】面积； 4—．不计容积》。率建筑面积应—符合苏州市城市【规划管理指标核定规！则； 《5．建？筑类：型和单位数根据【苏州市？建设项目停》车位：。配建标准中的规【。定；： 6．《有阁楼层的以—N+1表示》 表1-3 停！。车位：汇总表 《 ！ ， 项目 — 建—筑类型 ！。 单位数(户—/座/间)》 ， 车【位数（个）》 — 设计配建比例 】 《 ， 配建标准要求【 】 ， 机动】车位 ？ 《   ！   】 》。   《 ，   】 【  《   】 》  ： 》  —   — ： 【   ？ ：。   【  《 《   《 ， ：   【 ： 】  —   】 ，   ！。。 ： ，   — 《 总计】 【   】 —   】 ！ ？ 其？中 】地上 《 《。   【   — ：  —   《 ？。 ！地下： 《   》   】   【。 《  ？ 《 》 ？非，机，动车位 】   《 ？   ！   】 》   《 【   】   】   【 ？  — ，  《 【 《  —    ！。  【 ： ？  ： ！   】   】   》。   】 ： ，   ？ 】 总计 】 ：   ！   —   —   】 》 ， ？ 其中 》 地【上 《 ，   】   ！  —。   ！ 《。 地《下 —。。。   ！  —    ！ —。 备注 》1．建筑类型—。、单位数和标准【要求：根据：苏州市建设项目【停车位配建标准中】。。的规定 《 表1-》4 图层和线型标准！ 】 《   《 图层名【 内容！ 》 实体《类型 】 线型？或字体 — ： 颜色《 ： ， 粗细/字】高 — — ， 用地面—积  《 ？ 31总用地边界！。 《 ？总用地边界》（标注随层） 【 P】li：ne(closed！)  ？ 》 Center 】 — 1：  — 1．2》0， 【 《 ： ， 3：1分期边界 ！ 分期边界【（标注？。。随层）  ！ ， Pl？ine(close！d)  】 ， Cent》er  】 1？。  《 ？ 0．80 】 》 — 31室《外停车？ 【机动车停车》场（标注随》层）  ！ P：。line(》clos《e，d，)，  【 ，Continu【ous  ！ 4  》 —0  ！。 — 非机《动车停车场（标【注随层）  【 ， 《Pl：ine(《closed—)  ？ —Contin—uous 》 1】34  —。 0  】 》 ， —。 环境表达  【 《 32围墙—边线 ！含挡土？。墙（：标注随？层）  》 Pli】n，e  — Co》ntinuou【s  】 1  ！ 0．6  【 《 》 32道路广！场边线 — 道路路缘、！硬，地边线  》 》 Pline—  C！onti《nuous  【。。 》 1：  0！．30 】 ！。 32绿地边线 】 含【水体 ？。 ，。 《 Pl《。ine(close！。d) 】。 ，C，ontinu—ous  【 《3 】0．3？0， ？ — ， 32保】留树木 — 保》留树木  】 Pli—ne ？ — Continuo！us  】 3 ！ 0  】 — ， 规划建筑  ！ 《 33建筑外廓】线 —。 建筑《外廓垂直投影线【(含封闭阳台) 】 —Pline(—closed) 】 Co！ntinuous】  》 3《。0 — 0．80  ！ 《。 ： ： 》飘窗、不封》闭阳台及其他—局部凸出物  】 P—li：n，e(closed)！。  ？ 《 Con《tinuous 】。。 —。 30 ！ 0 ！ ： ： 33建筑屋！顶平面 — 建筑屋顶外！廓线 【 Pline(】c，losed)  】 ，。 ？ Cont—inuous  】 3【0 】0．：。30： 】 《 建筑屋脊【线 — Pli》ne(cl》osed《)  《 Co【ntin《uous  ！。 30 】 0》 ，。。 — 】33地下室外—。廓线 【 ， 地：下室外廓线（标【。注随层）  ！ Pline】(clos》e，d)：  【 Dash》ed  】。 30《 《 0．》60 ？ ， 《 ？ ， 3【3建筑基底外廓线】 ， ： 建筑底【层占地外《廓线（标注随层）】 — ，Pli？ne(？c，l，ose？d)  《 Da】shed 》 》 30 — 0 】 》 ， ： 《 33日照遮阳线 ！ 》 遮挡建筑遮—阳线（标注》随层） 《 ？ Plin【e ： C【enter》 ？ 《2 — 0．60 】 ： ？ 【 技术指《。标  《 ： 36计—容建筑面积 ！。。 计容建—筑面积范围（标【注随层） 》 Pl】ine(《close》d) 》 Co—ntinuo—us： ： 7 】 ？ ：0 】 》 ， 36《不计容建筑》。。面积： 【不计容？建筑面？积，范，围，（标注随层） 【 ： ： Plin—e(clos—ed) 》 Co【ntinu》o，us ？ ：。 7 】 0 【 ！ 3》6经济技术指标 ！ 》35总？平，面，经济技术指标  】。 ： ？。 Pline  ！ 《。 C：onti《nuo？us ？ 《 7  】 《。0 》 ， 《