广【州城市规划局建【筑工程竣工规划【。验收电子报》批,技术指引
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1:、总则?
1.1! 为:保证:广州市城市规划【管理中建设工—。程竣:工,验,收数据?。审查的准确性提【高审批效率特指【定本:指引为建设工程竣工!验收电子报》批,系统提供技术指引】
—1.2 建筑工程】竣工验收的》建筑面?积计算?。方法:与其报建时的计算】方法一致具体—参照广?州城市规划》局,建筑工程电子报批技!术指引
— 1.3 本】指引主要说明建筑工!程竣工规划验收电子!文件的处理方式【适用于建筑工程竣】工规划验收审查【的相关业务》范围
2】、建筑指标审查概要!。。
》 2?.1 建筑工程竣工!。验收审查《。。应与该工程报建审查!相对应以建筑项目】为基本单元对每【个建筑项《目应出两份建筑指】标表分别为建—筑功能指标规划验收!明细:表及建设《工程竣工验收与原】审批面积《对照表详见附录1】、附录2
— 2.2 竣!工建筑?项目的?划分
竣!工建筑项目的划分】应与该?工程:报批时划分标—准相一?致具体?参见广州城市规划】局建筑工程电子报】批技术指《引
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2.【3 建筑功能指【标规划?验收明细表说明【
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: 建《筑功:。能指标规划验收明细!表内容与《报,建电子?报批中的建筑功能】明细表基本一—致具体?参见广州城市规【划局建筑《。工程电子《。报批:技术指引
! 2.4 建设工程!竣工:验,收与原审批面积对】照表说?明
— 对照表内》各项指标计算方式同!建筑功能指》标规划?验收明?细,表本表主要》对,。竣工:验收时各类建—筑,功能指标与报建【时审:批的功能《指标面积《进行比较显示—竣工验收与原审批面!积的异?。。同
3—、绘图?基本要求
【。 , 3.》1 电子文件格【式要求?采用AU《TOCAD 200!2版本的《。DWG文件》今后文件格》式版本如有升级此条!款将另行规定
! 3.2 【。电子文件中应包【含,设,计方案平面图—与,各个分层《标准:平面图?图中应保留符合建筑!制图标准的》所有要素此》类制图要素》应,与送审图《纸保持?完全一致;》以及为适应电子报批!审查而增加》定义的各类标准【闭合:线,要素(以下》简称“指标要素”】)
【3.3 设》计方:案,。总,平面图要求严格【采用广州《市坐标系作》图总平面图不能进】行旋转、平移等坐标!变换
— 3.4 各分】层平面图的旋转模】式要求与报建图一一!对,应
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3.【5 电子文件中绘】图单位采用毫—米,制设计方案总平面】图上的尺寸标注单位!要求采用米制标注】精度为两位小数各个!分层平面图上尺【。寸标注采用》毫米制?标,注精度为整》数
3】.6: 各类?指标要?。素实体必须是封闭多!义线:且自:身,的,线,段或节点不允许有重!叠、交叉线宽—应设:定为0
】 3.7《 绘制的各类—指标要素实体所在图!层应按?统一标准《设置详见《附录:3指标要素实体图】层标准
— 3.8 图中!的尺寸标注必—须采用A《ut:oCA?D,标注:。功能自?动产生?。不得将标《注内容炸碎》处理如需《文字补充说明请另】行定:义文字不得对尺寸标!注的文字修》改
【3.9 《。电子文件中图形必须!与建:筑送审的图》。纸材:料相互对《应不得弄虚》作假而且建筑送审图!纸的建筑功能明【。细表、建筑面—积明细?表必须与电子—文件中计《算的数据《保持完全《。一致
4、】。实体及属性定义
!。 参》见广州?城,市规划局《建筑工程电子报批技!术,指,引,
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