屋面渗漏质量通病防治措施
1.设计
1.1 屋面防水工程的设计应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》(GB50345-2012)的规定。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级,并应按相应等级进行防水设防,住宅建筑应按Ⅰ级防水等级设计。对防水有特殊要求的建筑屋面,应进行专项防水设计。设计文件中对泛水、檐口、变形缝等细部防水构造应有节点详图。
1.2 混凝土结构屋面宜采用结构找坡。
1.3 有保温层的屋面,结合无锡地区的特点优先采用倒置式屋面。保温层应采用吸水率低,且长期浸水不变质的保温材料。保温层表面应设置刚性保护层,刚性保护层宜采用厚度不小于40 mm,强度不低于C20的细石混凝土,内配 Ø4@200单层双向网片。应做好保温层中排水、排汽构造设计。水落口、沿沟、明沟等节点处应有排水构造措施。
1.4 正置式屋面的保温层应进行屋面排汽构造设计。找平层分格缝可作为排汽道,缝宽为30~40mm,排汽道应纵横贯通,间距不大于6m。排汽孔设在分格缝交点处,排汽面积不大于36m2。在保温层下宜增设隔汽层或防水层。
1.5 结构易发生较大变形、易渗漏和损坏的部位,应设置卷材或涂膜附加层。
1.6 涂膜、卷材防水层与刚性保护层之间应设置隔离层。
1.7 细石混凝土保护层应设置分格缝,其胀缝间距不应大于6m,缝宽不宜小于20mm,缩缝纵横间距不宜大于3m,缝宽10mm左右,缝深不小于10mm。缝内宜填设聚苯乙烯泡沫塑料,并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。
1.8 屋面块体材料面层、水泥砂浆面层、混凝土面层与女儿墙或山墙之间,当无明沟隔断时,与墙体的伸缩缝应留置在离墙根300mm左右处,缝内填设聚苯乙烯泡沫塑料,并用硅酮耐候密封胶嵌填封闭。
1.9 女儿墙应采用现浇钢筋混凝土结构,伸缩缝间距不宜大于12m。
1.10 穿过混凝土屋面的管道(如排水、通气管)应设置带止水环的套管。