—九，江市建？设工程项目标后【监督管？理办：法（：试行） 第一！条  为维护我【市建筑？市场秩序规》范工程建设行为【促，。。进建设？工程主？。体各方加《强管理、依法—建设、诚信履约【有效遏制转包—、违法分包、挂【靠等违法行为—根，据中华人民共和【。。国建筑法、中华【人民共和国招标【。投标法、中华人民】共和国？合同法等有》。关法律、法》规结合我市实—际制定本《办法： 第二条  】本办法适用于市属】国有资金或者—国有资？。金投资？占控股或者》主导地位的房屋【建筑工？。程、市？。政，。基础设？施、水利《和交通工程项目及其！配套、附《属工程（以下简【称建设工程》项目） 》 ，第，三，。条  ？本办法所称的—建设工程《项目招标中》。标后的监《督管理是指对建【设、施工、监理等单！位执行工程建设【法律法规和》履行投标承诺、【。工程合？同的情况进行监【督管：理的一系列活—。动 第四条【。  各？行业行政主管部【门依照职能负责本】行业的建设工程项】目中标后的监督管理！监，。督，检查方式分为定期检！查和不定期抽查 】 第五条 — 建设单位在—招标文件和施—工、委托《监理合？同中应明确施—工、监理单位有【。下，列情形？之一的建设》单位可以解除—合，同责令？其限期清《场及时办理》已完工程《质量验收和工—程价款清算并—按合同约《定追究相应责任 】     》（一）施《工，、监理单位发生【挂靠、？转包、违《法分包的；  】   （二》） 由于《施工单位原因造成计！划工：期进度延误3个月】。。的；     】（，三） 施工》。。单位派驻现》场的建造师》（项目经理）及主】要施工？管理人员《（施工员、造价【员、质检员》、安全员、》材料员？、资料？员等）和监理—单位派驻《现场的总监》理工程师《及主要监理人员与投！。标承：诺的人员不》一致的（办理了【变更手续的除外）；！人，员到岗每月少于2】0天的； 》     （四【） 施？工、监？理单位拒不履行投】。标承：诺及合约职责—与义务的《；     （】五） 非建设—单位原因施》工单位连续两个月】以上：不按规定发放工【。人工资的； —     （六）已！经完成的分部分【项工程质量验收不合！格拒不返工》或，多次返工后仍不【合格的； 》     （七【）对重？。。大事故隐患不—按规定及时》消除的或者被检查】。出事故隐患须整改】而不及时整改到【。位，的 第六条  ！建，设单位应当对工程建！设的全过程》实施：管理设立管理机【构并配备相应人员】负责工程建设各【项活动和各个环节】的协调管理工作 ！ 第七条 》 建设单位对—施工单？位，管理的主要内容包括！    【 （：一）：检查施？工单位？建造师（项目经理）！及主要施工管理人】员（施工员》、造价员《。、质：检员、安全员、材料！员、资料员等）是否！。与中标承诺》和合同中明确的【人，员相：一致督促施工—。单位建造《。师（：项目经理）和—主要施工管理人【员认真？履行职责并对人员到！位履行职责情况【建立台帐并按日进】行记录；发现施【工单位？不履行合同义—务或者履《行合同不符》。合约定出现非中标】施工单位进场—或上述？主要施工管理—人，员，与投标承诺不—一致时建设》单位不得《。准予开工不得支【付工程款同时追究施！工单位违约责—任并：报告：有关行业《行政主管《部门； 【。    （》二）检查主要—机械设备是否按招标！文件、合同约—定及工程进》。度需要及时到位； ！。     【（三）加强对—总包和分包工—程的管理对》确需分包《的工程？应在施工合同中载明！分包企业应具有【。相应专业承包资【质并依法签定—分包合同《；     ！（四）督促施工单】位按照经批》准的施工组织设【计制定科学》。、合理？的月、？周工程进度》计划并予以落—实； ？     （五！）其它工程施工合同！条款的履《。行 《第八条  建设单】位对监理单位管理的！主要内容包括 】    （》一，。）检查监理单位总】监理工程师及主要】监理人员是否与投】标时承诺《的人员？相一致督促》项目总监及监—理人员认真》履，行职责并对人—员到位履行职责情】况建：立，台帐并按日进行【记，录；：建，设单位发现》监理单位不履—行合同义务或—者履行合同》。不符：合约定出现非合【同约定的监理—。单位进？场或上述主》要管理人员与投标承！诺，不一致时或者施工单！。位发：现非合同约定的监】理单位进场或上述主！要管理人员与—委托监理合同约定不！。一致时建设单位【可以追究监理单位】违约责任并报—。告有关行业》行政主管部门；【。     （【二）：督促监？理单：位严格按照》监理规范开展监理】工作采？用旁站、巡视和平】行检验等方》式加强对关》键工序、关键部【位、隐蔽工》。程和薄弱环节的重】点监：控，；，    》 （三）督促监理单！位对进入现场的【材料、构配件和设】备进行核查验收； ！   ？  （四）检查【监理日记、》监理（？。工地）例会记录、】监理月报及其它监】。理材料完整》性；  》   （五》）督促监理单—位对施工单位报送】的月工程进度计【。划和月？完成工？程量：进行认真仔》细，地审核；  【  ： ，（，六）工程监理合同】其，它条款的《履行 第—九条  《施工单位《派驻现场的》。建造：师（项目经理）【及主要施工管理人员！（施工员、》造价员、质检员【、安：全员、材料员、资】料员等）《。必须与投标》承诺的人员相一致不！得擅：自变更因刑事犯罪、！死亡、伤《。病（持有《县，级以上医院证明【）丧：失履约能力、—辞，职、被责令停—止执：。业等特殊原因—确需更？换的所变《更人员的资格、业】绩和信？誉，不得低于中》标，。条件且必须》经建设？单，位同意并将新人员】的相关资《料一并报送有—。关行业行《。。政主：管部门？备案 第十条 ！ ，监理单位《派，驻现场的总监理工程！师及主要监》理人员必须与投【标，承诺的人员相一致】不得擅自变更因刑】事犯罪、死亡—、伤病（持》有县级以上医院证】明）丧失履约能力】、辞职？、被责令停止执业】等特殊原因确需更换！的，所变更人员的资格、！业绩和信誉不得低于！中标条件且必须经】建，设单位同《。意并将新人员的相关！资料一并报送—有关行业行政主【。管部：门，。备案   —  总监理工程师和！专业监理工程师【按照监理规范同【一地：。域内不得承担超【过三项工《程监理工作；—担任重点工程项【目或大型项目的总监！理，工程师和专业—监理工程师只能【担任该项工》。程监理工作》项目未？竣，工前不得再》承担下一项监理工作！ ， ：第十一条《  因建设单位【责任导致中标的【施工、？监理：单位在？三个月内无法进【驻施工现场时—施工、监理单位根据！具体情况可提—出部分人员变更要】求并报行业行政主管！部门备案 —。 ，。第十二条  行业】行，政主管部门在—标后：管，理监督检查中发现】。有下列行为的应【及时督？促施工？、监理单位》按，招投标文件及合【。同约定进行整—。改纠正；《整改不到位或—者再：。次出现类似》行为的将记入—企业不良行》。为记录并在网上予】以，。公布暂停《企业本市市场准入】资格；若涉嫌违【法违纪行为必须按有！关法律、法规追究相！应责任 《   ？  （？一）现？场施工？管理人员、监理人员！与，中标承诺不一—致且未按规定—办理手续的；  ！。   （二）建造】师（项目经理）【或总监理工程—师现场管理不到位的！；     （！。三）转包及违法【分包的；《     （四！）建造师（项目【经，理）或总《监，理工程师超越—资质范围承担—建设工？。程项目任务的； 】     》（五）现场管理混乱！不配合检查》不能及时《出示相关现场—管理资料的； 【    《 （六）违反—法律：、法规及招标文【件、合同相》关条款规定》的 第十—三条 ？实行施工单位—和监理单位派—驻施工现场主—要管：理人：员现：场，公示制？。度在：施工现场公示主要管！理，人员：的姓名、证号、职】责，、联系电话等 【 第十四条 【 行业行政》。主管部门在标后管】理，。监督检查《中发现施《工，单位和监理单位派驻！施工现场《主要：管理人员有下列行】。为的除按有关法律、！法规进行《。处罚外将其不良行】为记入个人诚信档】案在网上予》。以公布？情，节严重的暂停在本】市市场的执业—资，格     （】一）：施工现场《管理不到《位； 《    （二—） 主要《管理人员未》。。经建设单《位同意一个月少于】2，0天在施工》现，场进：行，管理：的；    【 （三）违反有关】法规、规章》。规定的？其他行为 》。 第？十五条  本办法自！公布之日起实—施 二〇一—一年八？月一日？ ： ，