九江市！建设工程项目标【后监：督管理办法》（试行） 【 第一条《  为维《护我市建筑市—场秩序规《范工：程建设行为促进建】设工程？主体：各方加？强管：理、依法建设、【诚信履？约有效遏制转包、】。违法分包《、挂靠等违法行【为根据中华人民共】和国建筑法、中华人！。民共和国招标投标法！、中华人民共和国】合同法等有关法律、！。法规结？合我市实际制定【本办法 》 第二条  本办法！适，用于市属国有资【金或者国《有资金投资占控【股或者？主导地位的房屋建筑！工程、市《。政基础设施》。、水利和《交通工程项》目，及，其配套、附属工程（！。以下：简称：建设工程项》目） ？ ：。第三条  》本，办法所称的建设【工程：项目招标中标—后的监督管理是指对！建设、施《工、监？理等单？位执行工程建—设法律法规和—履行投标承诺、工程！合，同的情况进》行监督管理的一系列！活动 》第四条？  各？行业行？。政主管部门依照职】能负责本行业的【建设工？程项目中《标后的监督管理监督！检查方式分为定期】检查和不定期抽查 ！ 第五条  建设！单位在招标文件和】施，工、：委托：监理合同中应—明，确施：工、：监理单位有下列情形！之，一的建？设单位可以》解除合同责令—其限：期清场及时办—理已完工程质量验】收和工程价款清算并！按，。合同约？定，追究相应责任 【     （一）】施工：、监理单位发生挂靠！、转：包、：违法分包的； 【     （二）】 由于？施工：单位原因造成计【划工期进度延误3个！月的； 》    《（，三） 施《工单位派《驻现：。场的：建造师（项目—经理）及主》要施：工管理人员（施工员！、造价员、质检员】、安全？员、材料员》。、资料员等》）和监理《单位派驻现场的【总监理工程师及主】要监理人员》与投标承诺的人员】不，一致的？（办理了变更手续的！除外：）；人员《到岗每月少于20】天的； 《    《 （四） 》施工、监理单位拒】不履行投标承—诺及合约职责—。与义务的； 【    （》五） ？非建设单《位原因施工单位连续！两个月以上不按规定！。发放工人《工，资的； 》  ： ， （六）已经完成】的分部分项工—程质量验收不—合格拒？不返工或多次返工】后仍不合格》的；     （！七）对重《大事故隐患不按【规定及？时消除的或者被检】查出事故《隐，患须整改而不及时】整，改到位的 第】六条：。  建设《单位应？当，对工程？建设的全过程实施】管理设立管》理机：。构并配备相应人【员负责工程建设各】项活动和《各个环？节的协调管理工作 ！ 第七条  【建设单位对施工【单，位管理的主》要内：容包括  】 ，  （一）检—查施：工单位建造师—（项：目经理？）及主？要施工管理人—员（施工员、造价】员、：质，检员、安全员、材】料员：、，资，料，员等）是否与中标】承诺和合同中明确的！人员相一致》督促施工单位建造】师，（，项目经理）和主要】施工管理人员认【真，履行职责并对人员到！位履行？职责情况《。建立台帐并按日【。进行：记录；发现施工单位！。不，履行合？同，义务或者履行合【同不符合约定出现非！中标施工单位进场或！上述主要《施工管理人员与投】标承诺？不一致时建设单【位不得准予开—。工，不得：支付工程款同时追】究施工单位违—约责任并报告有关行！业，。行政主管《部门； 【。    （二）【检查主要机》械设备是《否按：。招标文件、合同约定！及工程进度需—要，及时：到位；  】   （三）加强】对总：。包和分包工程的管】理对确需分包的工程！。应在施工合同中载明！分包企业应》具有相应《专业：承包资质并依法【签，。定，分包合同； 【。    》 （四）《督促施工单位按【照经批准的施工组织！设，计制定科学》、合理？的，月、周工程》进度计划并予—以落实？；   【  （五）其它工】程施工合《同条：款的：履行 》第八条  建设【单，位对监理单位管理的！主，。要内容包括 —     （一）检！查，监理单位《总监理工程师及主要！监理人员《是否：与投标时承诺—的人员相《一致督？促项目总监》及监理人员认真履行！职责并？对，人员到？位履：行职责情况建—立台帐？并按日进行记录；建！设单位发现监理单位！不履：行合同？义务或者履行合【同不：符合约定出现非【合同约定的监理单位！进场或上述主要管理！人员与投《标承诺不一致—时或：者施工单位发现非合！同约定的监理单位】进场或上述主要管理！人员与委托》监理合同约定不【一致时建设单位【可以追究监理单【位违约责任并报【告有关行业》行政主管部门； 】     （二）】督促监理单位严格按！照，监理规范开展监理工！作，采用旁站、巡视和】平，。行检验等方式加强】对关：键，工序、关键部位【、隐蔽工程和薄弱环！节的：重点监控； 【  ：  ：（三）督促监理单】位对进入现场的【。材料、构《配件和设备进行核】查验收；    ！ ，（四）检《查监理日记、监【。理（工地）例会记】录、监理《月报及其它监—理材料完整》性；     （！五）督促监理单位】对，。施工单？位，报送的月工程进【。度计划和月完成工】程量进行认真仔细】地审核；    ！ （六）工》程监理合《同，其它：条款的履行 】第九条  施工【单位派驻现场的建】造师（项《目经理）及》主要施工管理人员】。（施工员《、造价？。员、质检员、安全员！。、材料员、》资料员等《）必须与投标承诺】的人：员相一致不得—擅自：变更因刑事犯—罪，、死亡、伤病（持】有县级以上医院证】明，）丧失？履，约能力、《辞职、被责令停【止执业等特殊原因】确需：更换的所变》更人：员的资格《、业绩和信誉不得低！于，中标条件且必须经】建设：。单位同意并将新人员！。的相关资料一—并报送有关行业行政！主管部门《备案 第十【。条  ？监，理单：位派驻现场的—总监理工程师及主要！监理人员必》须与：投标承？诺的人员相一致【。不得擅？自变更因刑事犯罪、！死亡、伤病（—持有县级《以上医？院，。证，明，）丧失履约能力、】辞职、被责令停止】执业等特《。殊原因？确需更换的》所变更人员》的资：格、业绩和信誉【不，得低于中标条件且必！须经：建设单位《同，。意并将新人员的相关！资料一并报送有关行！业，行，政主管部门备案 ！    总监理【工程：师和专业监理工程师！按照监理规范同【一地域内不得承担超！过三项工程监理工】作；担任重点工程项！目或大型项目—的总监理工》程师和专业》监理工程师只能担任！该项工程监理—工作项目未竣工前】不得：再承担下一项监理】工作： 第十一条  ！。因建设单位责任导致！。中标的？施工：、监理单位》在，三个月内无法进【驻施工现场时施【工、监理单位根据具！体情况可提出部分】人员变更要》求并报行《业行政？主管部门备案 ！第十二条  行业】行，政主管部《门在标后管》理监督检查中发现】有下列行为的应【及，时督促施《工、监理单位—按招投标文件及合同！约定进行整改纠【正，；整：改不到？位或者再《次，出现：类似行为的将记入】。企业不良行为记录并！在网：上，予以公布暂》停企业本《市市场准入资—格；若涉嫌违法违】纪行为必须按有关法！律，、法规追究相应责】。任， ， ，。    （一）【现场施工管理—人员、监理人员与】中标承？诺不一？致，且未按规定办理手续！的； 《   ？ （二）《建造师（项》目经理）《或总监理工程师现】场管理不《到位的？；     】（三）转包及—违法分包的； 【  ？   （《四）建造师（—项目经理）或总【监理工程师超—越资质范围承担建设！工程项目任务的； ！。     （五）】现场管理混乱不配合！检查不能及》时出示相关》现场管理资料的；】    》 （六）违反法律、！法规：及招标文件、—合同相关条款规定】的 ？ 第十三条 实行施！工单位和《监理单位派驻施工现！。场主要管理人员现】场公示制度在施【工，现场公示主要管理人！员，的姓名、证号、职责！、联系电话》等 第十四条】。  行业《行政主？管部门在标后管【理监督检查中发【现施工？单位和监理单位派驻！施工现场主要管理人！员有下列行为的除】按有关？法律：、法：规进行处罚外将其不！良行为记入个人诚】信档案在网上予【以公布情节严—重的暂停在本市市场！的执业资格》     —（一）施工现场【管理不到位》；  《   （二）— 主：要管理人《员未经建《设单位同意一个月】少于20天在施工现！场进行管理》。的；    【 ，（三）？违，反有关法规》。、规章规《定的其他行为 】 第：十五条  本办法自！公布之日起实施【 二〇一一年八】月一日 》 ，