。 九【江市建设工程项目标！后监督管理办法【（试行） 【。 第一条  为维】护我市建筑市场秩序！规范工程建设—行为：。。促进建设工程—主体各？方加强管理、—依法建？设、诚信履约有效】遏制转包、违法【分包、挂靠等违法行！为根据中华人民共和！国建筑法、中华人】民共和国招标投标法！、中华人民共和国合！同法：等有关法律、法规】结合我市实际—制定本办《法 第二条 】 本办法适用于市属！国有资金或》。者国有资金投—资占控股或者主导地！。位的房屋建筑工【程、市政基础设【施、水？利和交通工程—项目及其配套—、附属工《。程（：以下简称建设工程项！。目） 《 第三条  —本，办，法所称的建设工【程项目招标》中标后的监督管理是！指对建设《、施工、监理等【单位执行工程建设法！律法规？。和履行投标承诺【、工程合同的—情况进行监督管理的！一，系列活动 —。。 ，第，四条  《。各行业行政主—管部门依照》职能负责本行业的】建设工程项目中标后！的，。监督管理监》督检查方式分为定】期检查和不定—。期抽查 第五条！  建设单位在【招，标文件和《施工：。、委托？监理合同中应—明确施工、》监理单位有下列情形！。之一的建设单位【可以解除合同—。责令其限期清场【及时办理已完—工程质量验》收和工程价款清算】。并，按合同约定追究【相应责任   】。  （一）》施工、监《理单位发生挂—靠、转包、违法分包！的；   —  （二） 由【于施工？单，位，原因造成计划—。工期进度延误3个】月的；    】 （三） 施工【单位派驻现场—的建造？师（项目经理）及主！要施工管理人员【（施工员、》造价员、质》检员、安《。全员、材料员、资料！员等）和监理单位派！驻现场的总监理工】程师：及主要监《理人员与投》标承诺的人员不【一致的（办理了【变更手续的》除外：。）；人员到岗每【月少于20天—的；     （！四） 施工、—监，理单位拒不履行【投标承诺及合约职】责与：义务的；  【   （五） 非】。建设单位原》因，施工单位连续两个】月以上不按规定发放！工人工资的； 】    《（，六）已？经完：成的：分部分项工》程质量验《收不合格拒》不返工或多次返【。工后仍不《合格：的；     】（七）对《重大事？故，隐患不按规定及时】消除的或者被检【查，。出事故隐患须整【改而不及时整改【到位的 第【。六条  建设—单位应？当对工程建设—的全：过程实施管理设立管！理机构？并配备相应人—员负责？工程建设各》项活动和各个环【节的协？调管理工作》 ， 第七条  建设！单位对施工单位管】理，的主：要内容包《括     ！（，一）检？查施工单位建—造师（？项目经？理）及主《要施工管理人员（】施工员、造价员【、质检？员、安全员、—材料员、资料员等】），是否与中标承—诺和合？同中明？确的人员相》一致督促施工单位】建造师（项目经理）！和主：要施工管理人—员认真？履行职？。责并对人员到位【。履，行职责情况建立【。台帐并按日进行记】录；发现施工单位不！履行合同义务或者履！行合同不符合约定】出现：非中标施工单位进】场或上述主要—施工管理人员与【。投标承诺不一致时建！设单位？不得准予开工不【。得支付工程》款同时？追究施工单位—违约责任并报告【有关行业行政—主管部门； — ：     （二【）检查主《要机械设备是否按招！标文：件、合同约定及工程！进度需要及时到位】； 》    （三）【加强：对总包和分包工程的！管理对？确，需分包的工程—应在施工合同中载】明分包企业应具有相！应专业承《包资质并依法签【定分包合同； ！     （四）】督促施工单位按照】经批准的施工组【织设计制定科—学、合理的》月、周工程进度计】划并予以落》实； 》     》（五）其它工程施】。工合同？条款的履行 第！八条  《建设单位对》监理单位管》理的：主要内容《包括     （！一）检查监理单【位总监理工程师及主！要监理人《员是：否与投标时承诺的】人员相一《致，督促项目总监—及，。监，理人员认真履—行职责并对人员到】位履行职责情况建立！台帐并按日进行【记录；建设单位发】现监理单位不履【行合同义《务，或者履行合同不符合！。约定出现非合—同约定的《监理：单位进场或上述【主要管理人员与【投标承诺不一致时或！者施工单位发现非合！同约定的监理单位】进场或上述主—要，管理人员与委—托监理合《同约定不《一致时建设单位可以！。追究监？理单位违约》责任并报告有关行】业行：政主管？部，门； ？    《 （二？），督，促监理？单位：严格按照监理—规范开展监理工【作，采，用旁站、巡》视和平行检验等方】。式加强对《关，键工序、关》键，部位、隐《蔽工：程和薄弱环节的重】点监控； 》     （三）督！促监理单位》对，进入现？。场的材料、构配【件和设备《进行：核查验收；》     （四】）检查监理》日记、监理（工地】）例会？记录、监理月报及其！它监理材料完整性；！    》 （五）督》促监理单位对—施工单位报送的【月工：程进度计划和月完成！工程量进行认真仔细！地审核； 》     （六）工！程监理合同》其它条款的履行 】 第九条》  ：。施工单位派驻现【场的建造师（项【。目经理？）及主要施工管理】人员（施工》员、造价员、质检】。员、安全员、材料】员、：资料员等《）必：须与投标承》诺的人员相》一致：不得擅自变更因刑事！。犯罪、死亡、伤【病（持有县》级以：上医院证明）丧失履！约能力、辞职—、被责令停止执业】等特殊原因》确需更换的所—变更人员的》资格、业绩和信誉不！。得，低于中标条件且【必，须经：建设：单，位同意并将新人员】的，相关资料《一并报送有》关行业行《政主管？。部门备案 》 第十条 — 监理？单位：。派驻现？场的总？监理：。工程师及主》要，监理人员必须与投标！承诺的人员相一致不！。。得擅自变更因刑事犯！罪、死亡、》伤病（持有县级【以上：医院证明）丧—失履约能力、辞【职、被责令停止执】。业，等特：殊原因确需更换的所！变更人？员的资格、业绩【和，信誉不得《低于中标《条件且？必，须，经建设单《位同意并将新人员的！相关资料《一并：报送有关行》业，行政主管部》门备案   【 ， 总：。监理：工程：师，和专业监理工程【师，按照监理规范同一地！域内不得承担超【过，三项工程监理工【作；担？任重点工程项目【或大型项目的—总监：。。。理工程师和专—业，监理工程师》。只能担任该项工【程监理工作项目未】竣工前不得再承【担下一项监理—。工作 》第十：一，。。条  因建设单位责！任导致中标的—施工、监理单位在】。三个月内无法进驻施！工现场时施工—、监：理单位根据具体情况！可提出部分人员变更！要求并报行》业行政主管部门【备，案 ？ 第十二条  行】业行政主管部—门在标？后管：理监：督检查中发》现，有下列行为的应及时！督促施工、监—理单位按招投—标，文件：及合同？约定进行整》改纠正；《整改不到位或—者再次出现类—似行为的将记—入企业不良》。行为记录并在网【上予以？。公布暂停企业本市】市，。场准入？资格；若涉嫌违【法违纪行为必—须，。按有关？法律、法规追—究相应责《任     （一！）现场施工管理人员！、监理人员与中【标承：。诺不一致且未—按规定办理手续的；！。  ？。   （二）建【造师（项目经理【）或总监理》工，程师现场管理不【到位：的； ？     （三】），。转包及违法》分包的；《    — （四）建》。造，师（：项目经？理）或？总监理工《程师超越资》质范围承担建设【工程项目任务—的；     （！五）现场管理—混乱不配《合检查不能及时出示！相关现？场管理资料的—；     （六！），违反法律、法规【。。及，招标文？件、合同相》关条：。款规定？的 第十三条】 实：行施：工单位和监》理单位派驻施工现】场主要管《理人员？现场：公示：制度在施工现场公示！主要管理《人员的姓名》、证号、职责、【联系电话等 第！十四条 《 行业行政主管部门！在，标后管理监督—检查中发《现施：工单位？。和监：理，单位派驻施工现场主！要管理人员有下列】行为的除《按有关法律、—法规进？行处罚外将其—不良行为记》入个人诚信档案在网！上予以？公布情节严重的暂停！在本市市场的—执业资？格  《 ，。 ， ，（一）施工现场【管，理不到位； —     》（二） 主》要管理人员未经建设！单，位同意一个》月，少于：20天在施工现场】进行管理的； 【     （三【。）违反有关法规【。、，规章规定的》。。其他行为 — 第十五条  本】办法自公布》之日起？实施 《二〇：一一年八月一日【 ： ，