九江】市建设？工程项目标后监督】。管理：办法（试行》） 》第一条 《 为维护我市建【筑市场秩《序规范工程》建设行为促进建设工！程主体各《方加强管理》、依法建设、诚信履！约，有效遏制转包—、违法分包、挂靠】等违法行为》根据中华人》民共和国建》筑法、中《。。华人民共和国招【标投标法、中华人】民共和国《。合同：法等有关法律、法】规结合我市实际【制定本？办法 第二条】  ：本，。办法适？用于市属国有资【金或者国有资金投】资占控股《或者主导地位的【房屋建？筑工程？、市政基础》设施、水《利和交通工程项【目及其？配套、？附属工？程（以？下简称建设工—程，项目） 第三】条  本办法所称】的建：设工程项《目招：标中标后的监督管】理是：指对建设《、，施工、监《理等：单位执行工程建设法！律法规和履行投【标承：诺，、，工程合？同的情况进行监督管！理的一系列活动【 第四条  】。各，行业行政主管部【门，。依照职能《负责本行业的—。建设工程项》。目中标后的监督【管理监督检查方式】分，为定期检查和—不定期抽《查 第五条  ！。建设单位在招标【文件和施工、委【托监理合同》中应明确《施工、？监理单？位有下？列，情形之一《的建设单位可以解】除，合同责令其》限，。期清场及《时办理已完》工程质量验收和【。工程价款清算—。。并按合？同约定追究相应【责任： ：    （一）施工！。、监理单位发生【挂靠、？转包、违法分包【。的；    【 （：二，） 由于施》工，单位：原因造？成计划工期进—度延误3个月的；】   《。  （三） —施工单位派驻—现场的建《造师（项《目经理？。）及：主要：施工管？理人员（施》工员、造价员、质】检员、安全员、材】。料员、资《料员等）和监理单位！派驻现？场的：总监理工《程师：及主要监理人—员与投标承诺的【人员不一致的（【办理了变更手续【的除外？）；人？。员到岗每月》少于：20天？的； ？    《 （四） 施工、】监理单位拒不—履行投标承诺及合约！职责与义务的；【 ，     （五【） 非建设单位【原因施工单》。位连续两《个，月以上？不按规定发》放工人工资的； ！   ？ ，。（，六）已经完成的分部！分，项，工程质量验》收不合格拒不返工】或多次？返工后仍不合格的】；     （】。七，）对重？大事故隐患》。不按规定及时消除的！或者被检查出事故隐！患，。须整：。改而不及时整改【到位的 第【六条  建》设单位应《当对工程建设的全】过程：实施：管理设立管》理机构？并配：备相应？。人员负责工程建设各！项活动和《。各个环？节的：协调：管理：工作 第七【条  建设单—位对施工单位管理】的主要？内容包括 —     —（一：）检查施《工单位？建造：师（项目《经理）及《主要施工管理人员（！。。施工员？、造价？员、质检《员、安全员、—材料员？、资：料员等）是否—与中标承诺和合【同中明确的》人员相一致》督促施工单位—。建造师？。（项目经理）和主要！施工管理人》员认真履行职责【并对人员到位履行】职责情况建立台【帐并按日《进行记录《；发现施工单位不履！行合同义《务或者履行合同不符！合约定出现非中标】施工单位进》场或上述主要施【工管理人员与投标】承诺不？一致时建设单位不得！准予开工不得支付】工程款同《时追究施工单位违约！责任并报告有关行】业，行政主管部门—；     ！（二）检查主—要机械设备是否按招！标文件、合同约定及！工，程进度需要及时到】位；：     】（三）加强对总包和！分包工程的管—理对确需分包的工程！应在施工《合同中载《明分包企业应—具有相应专业—承包资质并》依法：签定分包合》同； —   ？ （四）督促施工单！位按照经批》准的施工组织设计】制定科学、合理【的月、周《工程进度计划并予】以落实？；  —   （五）其【它工：。程施工合同》条款的履行 第！八条：  建设单》。位对监理单位管理的！主要内容包括 【  ：   （一》）检查监理单—位总监理工程—师及主要监理人员是！否，与投标时承诺—的人员？相一致？督促项目总监及【监理：人员：认真：履行职？责，并对人员到位履【行职责情况建立【台帐并按《日进行记录；建【设，单位发现监》理单位？不履行合同》义务或者履行—合，同不符合约定出【现非合同约》定的监？理单位进《场，。或上述主要管—理人员与投标—承诺不一《致时或？者，施工单位发现非【合同约？定的监理单》位进场或上述—。主，要管理人《员与委托监理—合同约？定不一致《。时建设单位可—以追究？监理：单位违约责》任，并报告？有关行业行政主【管部：门；     （！二）督促监理单位严！格按照监理规范开展！监理工作采》用旁：站、巡视和平—行检：验等方式加强对关键！工序：、关键部位、—隐蔽工程和薄—弱环节的重点—监控；   【。。  （三）督促监理！单位对？进入现场的材料、构！配，。件和设？备进行核查验收； ！     （四）】检查监？理日记、监理—（工地）例会—记录、监理月报及】。其它：监理材料完整—性；     （！五）：督促监理单位对施】工单：位报送？的，月工程进度计划和】月完成工程量进行】认真仔？。细地审核；  】 ， ，。 （六）工程监【理合同其它条款【的履：行 第》九条：  ：施，工单：位派：驻现场的建造—师（项目经理）及】。主，要施工管理人—员（施工员、造价】员、质检员》、安全员、材料【员、：资料员等）必须【与投标承诺的—人员相一致不—得擅自？变更因刑事犯罪、】死亡、伤病》（持有县级以上【医院证明）丧失履约！能，力、辞职、》被责令停止》。执业：等特：殊原因确需更换【的所变更人员的【资格、业绩和—信誉不得低于中标条！件且必须《经建设？单位同意并将新【人员的相关资料一并！报送有关《行业行政主管部【。门，备案 ？ 第？。十条：  监理单位派驻现！场的总监理工程【师及主？要监理人员》必须与投《标承诺的人》员相一致《不得擅？自变更因刑事犯罪、！死亡、伤病（—持有县级以上医院】证明）？丧，失履约能力、—辞职、被责令—停，止执业等《特殊原因确需—更换：的所变？。更人员的资格、业绩！和，信誉不得《低于中标《条件且必须经建【设，单位同意并将新人】员的相？关资料一并报送【有关：行业行？政主管部门备案 】     总监理工！程师和专业》监理工程师按照监】理规范同一地域【内不得承担超—过三项工程监理【工，作；担？任重：。点工程项目或大【型项目的《总监理？工程师和专业监【理工程师只能担【任，该项工程监理工作】项目未竣工前不【得再承担下一—项，监理工作 — 第：。十一条  因—建设单位责任导致】中，标的施工、监理【单位在？三个月内无》。法，进驻施工《现场时施《工、监理《单位：根，据具体情况可提【出部分？人员变更要求并【报行业行政主管部门！。备案 第十二条！  行业行政主【管部门在标后管理】监督检？查中发现有下列行为！。的应及时督促施工、！监理单位《按招投标文件—及合同约《定进行整改纠正；整！改不到位或》者再：次出：现类似行为的将【记入企业《不，良行为记录并在网】上予以公布》暂停企业本市市场准！入资格；若涉嫌违】法违纪行为必须【按有：关法律、法规追究】相应责？。任     （】一）现场施》工管理人员、—监理人员《与中标承诺》。不一致且未按规【。定办理手续的—；  《 ，  （？二）建造师（项目经！。理）或总监理工【程师现场管理不到位！的；     ！（三）转包及—违法：分包的；   ！  ：（四：）建造师《（项目经理）—或总监理工》程师超越《资，质范围承担建设工程！项目：任务：的；  》。。   （五）现场管！理混：乱不配合《检查不能及时出【示相：关现场管理资料的；！     （六）！违反法律、法规【及，招标文件、》合同：相关：条款规定的 】第十三条 实行施工！单位和监理》单位：派驻施工现场主要】管理人员现场公示】制度在施工现—场公示主要管—理人员的《姓名、证号、职责】、联系电话等—。 第十四条  ！行业行政主管部门】。在标后管理监督检】查中发现施工单位】和监理单位派驻施】工现场主《要管理人员有下列行！为，的除：。按有关法律、法【规进行？处罚：外将其不良行—为记入个人诚信【档案：在，。网上予以公布—情节：严重的暂《停在本市市场—的执业资格》    》 （一）施工—现场管？理不到？位；     】（二） 《主要管理人》。员未经建设》单位同？意一个月少于2【0天在施《工现场进行管理的】；，     （三）！违反有？。关法规？、，规章规定的》其他行为 第】十五条  本办【法自公布之日起实施！ 二〇一》一，年八月一日 】