》 九江市建设—工程项？目标后监《督管理办法（试行）！ ， ： 第一条  —为维护我市建筑市场！。秩序规范工程建【。。设行为促进建设【工程主体各方加强管！理、依法《。建设、诚《信，履，。约，有效遏？制转包、《违法分包、》挂靠等违法行—为根据中华》人民共和国建筑【法、中华人》民共和国招标投标】法、中华人民—共，和，国合同法等有关法】律、法规结合我市】实际制定《本办法 第【。二条  本办法适】用于市属国有资金】或者国有《资金投资占控股【或者主导地位的房屋！建筑工程《。、市政？基础设施、水利【和交通工程项—。目及其配《套，、，附属工程（以—下简称建《设工程项目》） 《第三条？  本办法所称的】建设工程项目招标中！标后：的监督管理》是指对建设》、，。施工、监《理等单位执》行工程建设法律法】规和：履行投标承诺、工】程合同的《情况进行监督管【。理的一系列活—动 ： 第四条 — 各行？业行：政主管部门依照职】能负责？本，行业的建设工程项目！中标后的监督管理】监督检查方式—。分为定期检查和【不定期抽查》 第五》条  建设单位【在招标？文件和施《工，、委托监理合同中】。应明确施工》、监：理单位有下列情形】之一的建设单—位可以解除合同责】。令其限期《清场及时《办理已完工》程质量验收和工【程价款清算并—按合同约定追究【相，应责任 《   ？  （一）施工【、，监，理单位发《生挂靠、转》包、违法分包的【； ？    （二）【 由于施工单位原因！。造成计？划工期进度延误3】。。个月的；    ！ （三）《 施：工单位派驻现场的】建造师（项目经理）！。及主要施工管理人员！（施工员、造价员】、质检员、安全【员、材？料员、资料员等）】和监理单位派驻现】场的总监理工程【师及主？。。要监：理人员与投》。标，承诺的人员不一致的！（，办理了？变更手续的除外【）；：人员到？岗，每月少于2》0天的；    ！ （四） 》施工、监《理，单位拒不《履行投标《承诺及合约职—责与义？务的；？     （五】）， 非建设《单位原因《施工单位连续两个月！以上不按《规定发放工人工【资的；  —   （六）—。已经完成的分部分项！工程质量验收—不合格拒不返工或多！次返工后仍不合格】的；    【 （七）对重大事】故隐患不按规定及】。时消除的或者被【。检查出事故》隐患须整改而—不及时整改》到位的 第六】条  建《设单位应当对工程】建，设的全过程实施管】理设立管理机构【并配备相《应人员？负责工程建设各【项活动和各个—环节的协调管—理工作？ ？第七条  建—设单位对施工单【。位管理的主要内【容包括 》 ，     （—一）检？查，施工单位建造师（】项目经理）及主要施！工管理人员（施【工员、造价员、【质检员？、安全员、》材料员？、资料员等）是否与！中标：承诺和合同中明确】的人：员相一致督》促施工单位》建造师（项目经理）！。和主：要施工管理人员认真！履行职责并对人员】到，位履行职责情况【建立：台帐并按日进行记录！；发：现施工单位》不履行合《同，义，。务或者履行合同不符！合约定出现》非中标施《工单位进场或上述主！要施：工管理人员与投【标承诺不一》致时建设单位不得】准予开工《不，得支付工《程款同时追究施工单！位违约责任并报告有！关行业行政主管部】门； 《     （二】。）检查主要机械【设，备是否按招标文【件、合同约定及工程！进度需要及》时到位； — ：    （》三）加强对》总包和分包工程的管！理对确需分包的工程！应在施工合同中【载明：分包企？业，应具有相《应专：业承包资质并依法签！定分包合同； 【  《   ？（四）？督促施工单位按照】经批准的《施，工组织设计制定【科学、合理的月【、周工程《进，度计划并予以落【实； 《    》 （五？）其它工《程施工合同条—。款的履？。行 《第八条  建设单位！对，监理单位《管理的主要内容【包括    【 （一）检》查，监理：单位总监理工程师】及主：要监理人员》是否与投标时承【诺的人员相一致督】促项目总监及—监理人员《认真履行职责并【对人员到《位履行？职责情？况建立台帐并按日】进行记录；建设单】位发现监理单位不】履行合同义务或【者履行？合同不符合约定出】现非合同《约定的？监理单？位进场或上述主【要管理人员与—投，。标，承诺不一致》时或者施工单位【发现：非合同约定的监理】单位进场或上—。述主要管理人员与】。委托监理《合同约定不一致时】建，设单位可以追—究监理单位违约责任！并报告有关》行业行政主管部门】；     （二！）督促监理单位【严，格按照监理规范【。开展：监理工作采》。用旁站？、，巡视和平行检验等】方式加？强对：关键工序、关键部】位、隐蔽工》程，和，薄弱环节《的重点监控；—  ？   （三）督促监！理，单位对进入现场的】材料、构配件和设】备进：行核查验《收；     】（四）检《。查监理日记、—监理（工地）例【会记录、监理月报】及其它监理材料完】整性； 《   ？。  （五）》督促监理《。单位对施工单位报】送的月工程进度计划！和月完成工程—量进行认真仔细地审！核；    【 （六）工程监【理合同其它条款【的履行 —第，九条  施工单位派！驻现场的建造—。师，（项目？经理：）及主要施工管理人！员（施工员、造【价员、质检员、安】全员：、材料员《、资料员等》）必须与《投，。标承诺的人员相【一致不？得擅自变更因刑事犯！罪、死亡《、伤病（持有县【级以上医《院证明）丧》失履约能力、—辞职、被责令停【止执业？等特殊原因确需【更换的？所变更？人员：的，。资格、业绩》和信誉不得低于中】标条件且必须—经建设单《位同意？并将新人员》的相关资料》一并报送有》关行业行政》主管部门备》案 第十—条，  ：监理单位派驻现场的！总监理工程》师及主？要监理人员必须【与投标承诺》的，人员相？一致不得擅自变【更因：刑事犯罪、死亡、】伤病（持有县级【以上医院《。证明：）丧失履约能力【、辞职、被责—令停止执业等特殊】原因确需更》换的所变《更人员的资格、【业，绩和信誉不得低于】中标条件且必须【经建设单位同意并】将新人员的相—关资料一并报送【有，关行业行政主管部】门备案 《     总监理】工，程师和专业监理【工程师？按照监理《规范同一地域内【不得承担超过三项】工程监？理工作；担任—重点工程项目或【大，型项目的总监理【工程师？和专业？监理工程师只能担任！该项工程监理工作】。项目未？竣工：前不得再承担下一】项监理工作 】第十一条  因【建设单位责任导致中！标，的施工？。。、监理单位在三【个月内无法》进，驻施工现场时施工】、监理单位根据具体！情况可提出》部分人？员变更？要求并报行业—行政主管部门备案 ！。 第十二》条  行《业行政主管部门在标！后管：理监：督检查中发现有下】列行为？。的应及时督促施工】、监理单位》按招投标文件及合】。同约定进行》整改纠正《；整改不到位或者】。再次出现类》似，行为：的将记入企业—不良行为记录并在网！上予以？公布暂停企业本【。市市场准入资格；】若涉嫌违《法违纪行为必须按有！关，法，律、法规追究相应责！任     （一！）现：场施工管理人员、】。监理人员与中标【承诺不一致且未按】规定办理手续的；】     —（二）建《造，师（项目经理）【或总监？理，工程师现场》管理不到位的； ！     》（三）转包》及违法分《包，的； 》    （四）【建，造师（项《目经理？），或总：监理工程师超越【资质范围承担建设】工程项目《任务的；  【   （五）现场】管理：混乱不配合检查不】能及时出示相关现】场管理资料》的；   — ， （六）违》反法律、法规—。及，招标文件、合同相关！条款规定的 【。 第十三条 实行】施工单位和》监，理，单，位派驻？施工现场主要管理人！员现场公示》。制度在施工现—场公：示主要管理人员的】姓名、证号、职【责、联系电》话等 第十四条！  行业行》。。政，主管部门在标—后管：理监督检查》中发现施《工单：位和监理单位派驻施！工现场？主要管？。理人员有下列行【。为的除按《有关法律、法规【进行处罚《外将其不《良行为记入》个人诚信档》。案在网上予以—公布情节严重的【暂，停在本市市场的执】业资格？ ：  ：  （一）施—工现场管理不到【位；     】（二） 主要—管理人员未经—建，。设，单位同意一个月【。少于20天在施【工现场？进，行管理的；   ！ ， （三）违反有关】法规、规章规定的其！他行为 第十五！条  本办法自【公布之日起实施 ！二，〇一一年《八月一？日 ？。 ，