九江市！建设工程项目标后】监督管理办法（【试行） 》 第一条  【为维护我市建筑【市场秩序规范工程建！设行为促进建—设工程？主体各方加强管理】、依法建设》。、诚信履约》有效遏制《转包、违法分包【、挂靠等违法行【为根据中华人民【共和国建筑法、【中华人民共和国招】标投标法《、中华人民共和国】合同：法等有关法律、法】。规结合我《市实际制定本办法】 第二条  】。本办法适用于—市属国有资》金或者国《有资金投资占—控股或者主导—地位的房屋建筑工】程、市政《基础设施、水利和】交通工程《项，目及其配套、—附属工？程（以下简》称建设工程项目） ！。 ：第三条  本办【。。法所称的建设工程】项目招标中标后的】监督管？理是指？对建设、《施工、监《理，等单位执行工—程建设法律法—规和履行投标承诺、！工程合同的情—况，进行监督管理的一】系列活动 第】四条  各行业行】政主管部门依照职能！负责本行业的建设】工程项？目中标后的监督管】理监督？检查方式分为—定期检查和不定期抽！查 第五条 】 建设？单位在招标文—。件和施工《、委托监理合同中】应明确施工、监理】单位：有下列情形》之一的？建设单？位可以解除合同责】。令其：限期清？场，。及时：办理已完工》程，质量验收和工程价】款清算并按合同约定！追究相应责任 【。     （一【）施工、监》理单位发生挂靠【、转包、违法分包的！；，     （二】） 由于施工单位原！因造成计划工—期进度？延误3个月的； ！    （三） 施！工单位派驻现场的建！造师（项目经理【）及主要《施工管理人员（施工！员、：造价员、质检员、】安全员？、材料？员、资？料员等）和监理【。单位派驻现场的总】监理工程师》及主要监理人—员与投标承诺—的人员？不一致的（办—理了变更手续的【除外）；人》。员到岗每月少于20！天的；  —   （四》） 施？工、监理单位拒不履！行，投标承诺及合约职】责，与义务的； —   ？  （五） 非【建设单位《。原因：施工单位《连续两？个月以上不按—规定：发放工？人工资？的；  》   （六》）已经？完成：的分部分项工—程质量验收不合【格，拒不返？工或多次《返工后仍不》合格的？；     （】七）对重大事故隐】患不按规定及时消】。除的或？者，。。被，检查出事故隐患须整！改而：不及时整改到—位的 第六条 ！。 建设单位应—当对工程建设的【全过程？实，施管理？设立管理机构并【配备相？应人员负《责工：程建设各项》活动和各《个环：节的协？调管理工作 — ， 第七条  建设单！位对施工单》位管理的主要—内，。容包括  】   （一》），检查：施，工单：位建造师（》项目：经理：）及主？要施工？管理人员（施工员】、造价员《、质：检员、安全员、材料！。员、资料员等）是】否与：中，标承诺和合同中【。明确的人《员相一致督促—施工单？位建造师（项—。目经理）和主要施】工管理人《员认真履行职责并对！人，员到位履《行职责情况》建立台帐《并按日进行记录；发！现，施，工单位不履》行，。。合同：义，务或：者履行合同不符合】约定：出现非中标》施工单位进场或上】。述主要施工管—理，。人员与？投标承诺《不一致时《。建设单位《不得准予开工不得支！付工程款同时追究】施工单位违》。约责任？。并报告？。有关行业行政主管部！门；  【   ？（二）检《查，主要机械设备是否】按招标文《件、合同约定及【工，。程进度需要》及时到位； 】 ，    （三）加】。。强对：总包和分包工程的】管理对确需分包【的工程应在施工【合，同，。。中载明分包企业应】具有相应专业承【包资：质并依法签定—分包合同；》     （！四）督促施工单【位，按照经批准的施工】组织：设计制定科学、合】理的月、《周，工程进？度计划并予以落实；！    【 （五）其它工【程施工？合，同条款的《履行 第八条 ！ ，建设：。单位对监理单位【管理的主《要内容包括  】   （一》）检查？监理单位总》监理工程师及主要监！理人员是否与投标】时承诺的人员—相一致？督促项目总监—及监理？人员认真履行—职责并对人员到【位履：行，职责情？况建立？。台帐并按日进行记录！；建设单位发现监理！单位不履行》合同义务或者履行合！同不符合约定出现非！合同约定的监理单】。。位进场或上述主【。要管理人员与—投，标承诺不一致时【或者施工《单，位发现非合同约定】。的，监，理单位进场或上述】主要：管理人？。员与委托监理合同】约定不一致时建设】单位可以追究监【理单位违约》。责任并报告有关行业！行，政主管部门；  ！。   （二》。）督促？。监理：单位严格按》照监理规范开展监】理工作采用旁—站、巡？视和平行《检，验等方式加强对关】。键，工序、关键部位、】隐蔽工程和薄弱环】节的重点监》控；     】（，。三）：督促监理单》位对进入现场的材】料、构配件和—设备进行核查验收；！     （【。四，）检查？监理日记、监理（工！地，）例会记录、—。监理月报及其—它监理材料完—整性；  — ，。  （五）督—促监理单位》对施：工单位报《送的月工程》进度计划和月完【成，工程：量进行认真仔细【地审核； —    （六）工】程监理合同其—它条款的履》。行 第九条  ！施工单位派驻现场的！建造师（项目经理】。）及：主要施工管理人【员，（施工员《、造价员《、质检员、安全【员、材？料员、？资料员？等）必须《与投标承诺的人【员相一致《不得擅自变》更因：刑事犯罪、死亡【、伤病（《持，有县级以上医—院证明）丧失履【约能力、辞职、【。。被责令停《止执业等特殊—原因确需更换的所变！更人员？的资格？、业绩和信誉—不得低于《。中标条件且必须【经，建设单位同意并【将新人员的》相关资？料一并报《送有关行业行政主】管部：。门备案 》 ，第，十条 ？ 监理单位派—驻现场的总》监理工？程，师及主要监理—人员必须与投标承诺！。的人员相一致不得】擅自：变，。更因刑事犯罪、死亡！、，伤病：（持有县级》以上医院《。证明）？丧失履约能力、【辞职、被责令停止执！业等特？殊原因确需更换【的所变更人》员的资格、业—绩和信誉不得低于中！标条件且必须经建】设单位？同意并将新》人员的相关资料一并！报送有关行业—行，政主管部门备—案     总监！理工程师和专—业监理工程师按【照，监理规范同一—地域：内不得承担超—过三项工程监—理工作？；，担任重点《工程项目或大型项目！的总监理工程师【和专业监理工—程，师，只能担？任该项工程监理工】作项目未竣工前不得！再，承担下？一，。项监理工作 第！十一条  因建设单！位责任导致中标【的，施工、监理单位在】三个月内无》法进驻施《工现场时施工、监理！单位根据具体—。情况可提《。出部分人员》变更要求并》报行业？行政主管部门备案】 第十二条 】 行业行政主管【。部门在标后管—理，监督：检查中发现有—下列行为的应及时督！促施工？、监理单位按—招投：标，文，件及合同约定进【行整改纠正；整改不！到位：或者再次出现类【似行为的将记—入企业不良行为【记，录并在网上予以公】布，暂停企业本市市场】准，入资格；若涉嫌违】法违：纪行为必须按有关】法律、法规追究相应！责任 ？     》（一）现场施—工管理人员、—监理人员与中标承诺！不一致且未按规定办！理，手续的；《  ？   （二》）建造师（项目经】理）或总监理工【程师现？场管理不到位的；】     （】三，）转包？及违：法分包的； 【     （四）建！。造，师（项？目经理）或总监理】工程师超越资质【范围：承担建设工程项目任！务的；  —   （五）现场】管理混乱不配合检查！不能及时出示相【关现场管理资料的；！  ？   （六）—违反法律、》法规及招标文件【、合同相关条款规定！的 第》十三：条， 实行施工》单位和监《理单位派驻施工现场！主要：管理人员现场公【。示制度在施工现场】公示主要管理人员的！姓名、？证号、职责、—联系电话等 【 第十四条》  行业《行政主管部门在标后！管理监督检查中发现！施，工单：位和监理单位派驻】施工现场主要管理】人员有下列行为【的除按有关法律、法！规进行处《罚外将其不良—行为记入《个人诚信档案在【网上予以公布情节严！重的暂？停在本市市场—的执：。业资：格     【。（一）施工现—场管理？不到位； 》 ，。。    （二—） 主？要管理人员未经建设！单位同？意，一，个月：少于20《天在施？工现场进行管理【的； ？     》（，三）违反有关法【规、规章《规，定，的其他行为 】第十五条 》 本办法自》公布之日起实施 】 二〇一一年—八，月一日 —