？ ， 九江市建设工】程项目标后监督管】理办法（试》行） ？ ？第一条  为维护】我市建？。筑市场秩《序规范工程建—设，行为：促进建设工程主【体，各方加？强，管理、？。。依法建设《、诚信履约》。有效遏制转包、违】法分：包、挂靠等》违法行为根据中华人！民共和国建筑法【、中华？人，民共和？。国招标？投标法、中华人民】共，。和国合同法》等有关法律、法【规结合我市实际【制定：。本办法 第【二条  本办法【适用于市属》国有资金或者—国有资金投资占【控股或者主导地位】的房屋建筑工程【、市政基础设—施，、水利和交通工程】项目及其配套—、附属工《程（以下简称建设工！程项目） 第】三条  本》办法所称的建设【。工程项？目招标中标后的【监督管理《。是指对建设、施工、！监理等单位执行工】。程建设法律法—规和履行投标承【诺、工程《合同的情况》。进行监督管理的一】系列活动《 第四》条  各行业行政】主管部门依照职能负！责本行业的建设【工程项目中标后【的监督管理》监，督检查方《式分为定期检查【和，。不，定期：抽查 第—五条  建设—单位在招《标文件和施工、委托！监理合同中应—明确施？工、监理单》位有下列《情形之一的建设单位！可以解除合同责【。令其限期清场及【时办理已完工程质量！验收和工《。程价款清算并按合同！约定追究《相，应责任  —   ？（一）施《。工、监理单》位发生挂靠、转包、！违，法分包的；  】 ，  （二） 由于】施工单位原因造成】。计划：工期进度延误3个月！的；     】（三） 施工—单位派？。驻现场？的建造师《（项目经理）及主要！施工管理人员（【施工：。员、造价员、—。质检员、安全员、材！。料员、资料员等）】和，监，理单位派《驻现：。场的总监《理工程师及主要【监理人员与投标【承诺的人员不—。一致的（《办理了变更手续的】除外）；人员到【岗，每月少于20天【的；  》   （四） 施】工、监理单》。位拒不履行投标承】诺及：。。合约职责与义—务的；     ！（，五） 非建设单位原！因，施工单位《连续两个《月以上不按》。规，定发放工人工资的；！。     （【六）已？经完成的分部分【项工：程质量验收》不，合格拒不返工或多】次返工后仍不合【格的；     ！（七）对重大事故隐！患不按规定及—时，消除的或者》被检查出事》故隐患须《整改而不及时整【改到位的 》 第六条  建】设单：位应当对工》。。程建设的全过程实】施管理？设立管理机构并配】备相应人员》负责工程建》设各：项，活动和各个》环节的？协调管理工作 【 第七条  建】设，单位对施工单位管理！的，。主要：内容包括 》    — （一？）检：。查施工单位建—造师：（项目经理）及主要！施工管？理人员（施工—。员、造价员、质【检员、安全员、材料！员、：资料员等）是否与中！标承诺？和合同中明确的人员！相一致督促施—工单位建《造师（项《目经理？）和主要施工管理人！员认真履行》职责并对人》员到位履行职—责情况建《立台帐并按》日进行记录；发现施！工单位？不履行合《同义务或者》履行合？同不符合约定—出现：非中：标施工单位》进场：或上述主要施工管】理人员与投标承诺不！一致：。时建设单位不得准】予，开工不得支付工程款！同时：追究施工《单位违约责》任，并报告有关行业行】政主管部《门，； ：    — （二）检查—主要机械设备是否】按招标文件、—。合同约定及工程【进度需要及时—到位； —。   ？  （三）》加强对总包和分包工！。程的管理对确—。需分包的工程应【在施工合同中载明分！包企业？应，具，有相应专业承包【资质：并依法？签定分包合》同；   】  （四）督—促施工？单，位按照经批准的施】工组织设《计，制定科学、合理的月！、周：工程：进度计划并予—。以落实？；  —   （《五）其它《工，程施：工，合同条款的履行【 ： ，第八条  建设单】位对监理单》位管理？的主要内容包括 】 ，    《（一：）检查监理单位总监！理工程师及》主要监？理人：员是否？与投标时承诺的【人员相一《致督促项《目总监及《监理人员认真履行】职责并对人员—到，位履行职责情—况建立台帐并按【日进行记录；建【。设单位发现监理单位！不履行？合同义？务或者履行合同不】符合约定出现非【合同约定的监理单位！进场或上《述，主要管理人》员与：投标承诺不一—致时或者施工单【位发现非合同约【定的监理单位进【场或上述主要管理人！员与：委托监理合同—约定不一致时建【设单：位可以追究监—理单：位违约责任并报【告有关行业行政主管！部门；    】。。 （二）督促监【理单位严《格按照监《理规范开展监—理工作采用旁—站、巡视《和，平行检验等》方式加强《对关键工序》、关键部位、隐【蔽工程和薄》弱环节的重》点监控；    ！ ，（三：）督促监理单位【对，。进入现场的材—料、构配件和设【备进行核查验—收；     （！四）检？查监理日《记、监理（工地）例！会记录、《。监理月报及其它【监理：材料完？整性； 《     （五）】督促监理单位对【施工：单位报送的月工程进！度计划和月完—成工程量进行认真仔！细地审核； —  ：   （六）—工，程监理？合同其它《条款的履行》 ， ， 第：九条  施》。。工单位派驻现场的】建造师（项目经理】）及主？要施：。工管理人员》（，施，工员、造价员、【。。质检员、安全员【、，材，料员、？资料员等）必须【与投标承诺的人员】相一致不得擅自【变，更因刑事犯》罪、死亡、伤病【（持有县级》以上医院证明）丧】。失履约能力》、辞：职、被责《令停止执业等特殊】原因确？需更换的所变更【人，员的资格、》业绩和信誉不得【低，于中标条《件且必须经建—设单位同意》并将新人《员的：相关资料《一并报送有》关行业行政主管部】门备案 第十】条 ： 监理单位派—驻现场？的总：监理：工，程师及？主要监？理人员必须》与投标？承诺的人《员相一？致不得？。擅自：变更因刑事犯—罪、死亡、伤病（】。持有：县级以上医院证【明）丧失履约能力、！辞职、被责令停止执！业等特殊《。。原因确需更换—的所变更人员的【资格：、业绩和《信誉不得低》于中标条件且必【须经建设单位同意并！将新人员的相关资料！一并报送有关—行业行政主》管部门备《案，。 ，     总—监理工程师和专业监！理工程师《按照监理规》范同：一地：域内不得承担超过】三，项工程监理》工作：；担任重点工程【项目或大《型项目？的总监？。理工程师和专业监理！工程师？只，能担任？该项：工程监理工作—项目未竣《工，前不得再承担下一项！。监理工作 》 第十一》条  ？因建设单位责任【导致中标《的施工、监理单位】在三个月《内无法进驻施工【现场时施工、监理】单位根据具》体情况可提出部分】人员变更要》求并报？行，业行政主管部门【备，案 第》十，。二条  行业—行，政主管？部门在标后管—理监督检查中发现】有下列行为的—应及：时督：促施工、监理单【位按招投标文件及】合同约定进》行整：改纠正；整改不【到位或者再》次出现类似》行为的将记入—企业不良行为记【录并在网《上予以？公，布暂停？企业：本市市场准入—资格；若涉》嫌违法违纪行为【必，须按有关《法律、法规追究相应！。责任   —。。  ：（，一）：现场施工管理人员、！监理：人员与中标承诺不】一致且未按》。规，定办理手续的—；    — （二）建造师（】项目经？理）：。或总监理工程师现场！管理不到位的； 】    》 （三）转包及违法！分包的； 【 ，。   （四）—建造师？（项目经《理）或总监理工程】师超越资质范围承】担建设工程项目【任务：的；： ： ，   （五）现场】管理混乱《不配合检查不能及时！出示相关现场—管理：资料的； —    《（六）违反法律、】法规及招标文件、合！同相关？条款规定的 第！十三条 实行—施工单位和》监理单位派驻施【工现：场主要管《理，人员现场《公，示制度在施》工现场公示主—要管理？人员的姓名、证号、！职责：、联系电《话等 第十四条！  行业《行政主管《。部门在标后管理【监督检查中发现施】工单位和监理单位】派驻施？工现场主要》。管理人员有下列行】为的除？按有关法《律、法规进行处【罚外：。。将其不良行为记【入个人诚信档案在】。网上予以公布情节严！重的暂停在本市【市场的执业资格【    》 （一？）施工现场管—理不到位；  】 ，  （二） 主【要管理人《员未经建《设单位同意》一个月少于20【天，在施工？现，。场进行管理的； 】 ，    《。（三：。）违反有关法—规、规？章，规定的其他行—为 第十五【条  本办法自公布！之日起实《施 二〇一—一年八月一》日， ， ：