九江】市建：设工程项目标后监】督管理办法（试行】） 第—一条 ？ 为维护我市建【筑市场秩《序，规范工程建设行为促！。进，建设：工程主体各方加【强管理、依法—。建设、诚信》履约有效遏制转包】、违法？分包、挂《靠等违法行为根据】中华人民共和国【建筑法、《中，华人民共《和国招？标投：。标法、？中，华人民共《。和国合同法等—。有关：法律、法规结合【我市实际制定—本办法 —。第二条  本办法】适用：于市属国有资金或】者国有资《金投资占《。。控股或？者主导地位》的房屋建筑工程【、市政基础设施、水！利和交通工程—项目及其配套—、附属工《程（以下简称—建，设，工程项目） 【 第三条  本【办法所称《的建设？工，程项目招标中—。标后的监督管理是指！对建设、施》。工、监理等》单位：执行工程《建设法律法规和履】行投标？承诺、工程合同的】情况进行监督管理】的一系列活》动， 第四条  各！行业行？。。政主管部《门依照职能负责本行！业的建设工程—项目中？标后的？监督管理监》督检查方式分为【定期检查和不—。定期抽查 第】五，。条  建设单位在招！标文：件和施工、委托【监理合同中应—明确施工、》监理单位有下列情】形之一的《建设单位可以解除合！。同责令其限》期，清，场及时办理已完工】程质量验收和—工程价款清算并【按合同约定追究相】应责任    】 （一）《施工：、监理单位发生【挂靠、转包、—违法分包的；—。  ？   （二》） ：由于施工单位原【因造成计《划工期进度延误【3个月？的； 《   ？ （：三） 施工单位派】驻现场的《建造师（项目—。经理）及主要施工】管理人员（》。施工员、造价员、质！。检员、安全员、材料！员、资料员等）和】监理单位派驻现场】的总监理工》程师及主要》监理人员与投标【承诺的人员不一【致的（办理了变更手！续的除外）；人【员到岗每月少—于20天的；—   《  （？四）： 施：工、监？理，单位拒？不，。履，行投标承诺及合【。约职责与义务的【；     （】。五）：。 非建设单位原【。因施工单位连续两】个，月以上不按规定发】放工人工资》的；    【 ，（六）已经》。完成的分部分项【工程质量验收不合格！拒不返工或多—次返工后仍不合格】的；   —  （七）对重大】事故隐患不按规【定及时消除的或者】被检查出《事，故隐患须《整改而不及时整【改到位的 — 第：六条  建设单位应！当对工程建设的全】过程实施管理设立管！理机：构并配备相应人员】负，责工程建设各—项活动和各》个环节的协》调管理工作 【 ，第七条  建—设单位对施工单位】管理的主要》内容包括 —     （【一）检查施》。工单位建造师（【项，目经理）及》主，要施工管《理人员？。（，。。施工员、造价—。员、质检员、—。安全员？、材料员、》资，料员等）是否与中标！承诺和合同中—明确的人《员相一？致督促施《工单位？建造：师（项目《经理）和主要施工管！理人员认真履行【职责并对人员到位履！。行，职，责情况建立台—帐并按日进行—记录；发《现施工单位不履行合！同义务或者》履行合同不符合【约定出现非中标施】工单位进《场或上述主》要，施工管理人员—与，投标承诺不一—致时建设单位不得准！予开工不《。。得支：付工：程款同？时追究施工单位【违，。约责任并报告有【关行业？行政主管部门；【 ？     （—二）检查《主要机械设备—是，否，按招标文件、合同】约定及工程进度需】要及时到位； ！   ？  ：（，三）加强对总包和】分包工程的管理【对确需？分包的工《。程应：在施工合同中—载明分？包企业应具有相【应专：业承包资质并依法签！定分包合同； 】     —（四）督促施—工单位按照经批【准的施工组织设【计制定科《学、合理《的月、周工程—进度计划并予—以落实； 》     【（五）？其，。它工程施工合同条款！。的履行 》 第：八条  建设单【位对监理单位管理的！主，要内容包括  】   （一）检查监！理单位？总监理工《。程师：。及主要监理人员【是，。。。否与投标时承诺【的人员相一致—督促项目总监及监理！人员认真《履行职？。责并对人《员到位履《行职责情况建立【台帐并按日》进行记录；》建，设单位发《现监：理单位不《履，行合：。。。同义务？或者履行合同不符】合约定出现非合同约！定的监理单位进【场或：上述主？要管理人员与投【标，承诺不一《致时或者施工单位】发现非合同》约定的监理》单位进场或上—述主：要管理人《员与委？托监理合同约定不一！致时建设单》位可：以，追究监？理单位违《约责任？并报：告有关？行业：。行政主管部门；【     （二】）督促监理单位严格！按照监理《。规范开展监理工作采！用旁站、巡视和平行！检验等方式加强【对关键工序、关键】部位、隐蔽工—程和：薄，弱环节的重点监控；！  ？  ：。 （三）督促监理】。。单位对进《入，现场的材料、构配】。件，和设备进行核—查验收；   】  （四）检查监】理日记、监理（【工地）例会记录、】监理月报及》其它监理材料—完整性；《。 ：    （五）督促！监理：单位对施工》单位报？送的月工《程进度计划和—月完成工程量进【行认真仔细》地审核； 》     （六【）工程监理合同【其它条款《的履：行 第九条 】。 施工单《位派驻现场》的建：造师：（项目经理）及【主要施工管理人员（！施工员、造价员、质！检员、安全员、【材料员、资料员【等）必须与投标承】诺的：。人员：相一致不得擅自变】更因刑？事犯罪、死亡、伤病！（持有县级以上【医，院证明）丧失履【约能力？、辞职、被责令停止！执业等特殊》原因确需《更换的所变》更人员的《资格、业绩和信【誉不得低于》中标：条件且？必须经？建设：单位同意并》。将新人员的相—关资料一《并报送有关行业行政！主管部门《备，案 ？ 第十？。条  监《理单位派驻现场【的总监理工》程，师及主要监》理人员必《须与投标承诺—的人：员相一致不得擅【自变更因刑事犯罪、！死亡：、伤病（持》有县级以上》。医院证明）丧失履】。约能力、辞职—、被责令停止执业】等特殊原因确需更换！的所变？更人员的资格、【业绩和信《誉不得？低于中标条》件且必须经建设【。单位同意并》将新人员《的相关？资料一并报》送有关行业行—政主管部门备案【  ？   ？总监理工《程师和专业监理工】程师按照监理规范】同一地？域内不得承担超过】三项工？程监理工作；担任重！点工程项目或大型项！目的总监理》工程师和《专业监理工程师只能！担任该项工程监理工！作项目未竣》工前不得再承—担下一项监》理工作 第十一！条  因建设单【位责任？导致中？。标的施？。工、监？理单位在三个月内无！法进驻施《工现场时《施工、监理单位根】据，具体情况可提出部分！人员：变更要？求并报行业》行政：主，管部门备案》。 ， ：第十二条  行业行！政主管部门在—标后管？理监督检查中发【现有下列行为的应及！时督促施工、监理单！位按招投标文—件及合同约定进【行整改纠正》；整改不到位或者再！次出现类似行为的】将记入？企业不良行为记【录并：在网上予《以公：。布暂停企《业本市市《场准入资格；若涉嫌！违法违纪行为必须按！有关法律《、法规追《究相应责任 【。   ？ ，（一）现《场施工管理人员【、监理？人，员与中标承》诺不一致且未按【规定办理手》续的； 《     （二【）建造师（项—目经理）或》。总监理工《程师现？场管理不到位—的；     ！（三）转包及违法分！包的；？   》  （四《。），建造师（项目经理）！或，。总监理工程师—超越：资质范？围承担建设》工程：项目任务的》；    — （五）现场—管理混乱不配合检】查，。不，能及时出示相关【现场管？理资料的； —  ：   （六）违反】法律、法规及招【标文件、合同—相关条款《规定的？。 第十》三条： 实行施《工单位和《监理单位《派驻施工现》场主要管理人员现】。场公示？制度在施工现场【公示：。主要管理人员的姓】名、证号《、，职责、联系电话等】 第《十，四条  行业行政主！管部门在《标后管理监督—检，查中发现施》工单位和监理单【位，派驻施工现场主要管！理人员有下列行为】的除：按，有关法？律、法？规进行处罚外—将其不良行为—记入个人诚》信档案在网上予【。。以公布情节严重【的，暂，停在本市市场的执】业资格   【  （一）施工现】场管理？不到位；    ！ （二） 主要【管理人员《未，。经建设单位同意一个！月少：于20天《在施工现场》进行管理的；  ！   （《三）违？反有关法规、—规章规定的其他【行为： 第十》五条  本办—法自公布之》日起实施 二〇】一一年八月一日 ！ ，