《 ：。九江市建设工程项】。目标后监《督管理办法（试【行）： 第一条  ！为维：。。护我市建《筑市场？秩序规范工程建设】行为促进建设工程主！体各方加强》管理、依法》建设、？诚信履？约有效遏制转包、】违法分包、挂靠等违！法行为根据》中华：人民共和国建筑【法、中华人民共【和国招标投标法、中！华人民共和国合【同，法等有关《法律、？。法，。规结合我市实际制】定本：办法： ？第二条  本办法适！用于市属《国，有资金或者国—有资金投资占控股或！者主导地《位的房屋建筑工程、！市政基础设施、水利！和交通工程项目【及其配套、》附属工程（以下【简称建设工程项【目）： 第三》条 ： 本办法所称—的建设？工程项目招》标中标后的监—督管理是指对建设】。、施：工、监理《。等，单位执行《工程建设法律法规】。和履行投标承诺、工！程合同的《情况进行监》督管理的一系—列活动 第【四条：  各行业》行政主管部门依照职！能，负责：。。本行：业的建设工程项目】。中标后？的监督管理监督检查！方式分？为定：期检查和不定期【抽查 第五【条  建《设单位在招标文【件和：施工、委托》监理合同《中应：明确施工、监理【单位有下列情形之一！的，建设单位《可以解除《合同责令其》限期清场及时办理已！完工程质量验收和工！程价款？。。。清算并按合同约定追！。究相应？责任 《。    （》一）施工、监—理单位发生》挂，靠，。。、转包、违法分包】的；：。 ：    《（二） 由于施【工单：位，原因：造成计划工期进度延！误3个月的； 】    （三） 施！。工单位派驻现场的】建造师（项》目经理）《及主要？施工管理人员（施工！员、造价员、质【检员、？安全员、材料员、资！料员：等）：和监理单位派驻【现场的总《。监理工程师及—主要监理人员—与投标承诺的人员不！一致的（办理了变】更，手续的除外》）；人员到岗每月】。少于20天》的，；  《   （四）— 施工、监》理单位拒不履—行投标承诺及合【约职责与义务的； ！     （五）】。 ，非建设？单位原因《施工：单位连续两个月以上！不，按，规定：发放工人《工资的；  【 ，  （六）》已经完成的分部分项！工程质？量验收不合格拒不】返工或多《次，返工后仍不》合格：的； ？     （七）】对重大？事，故隐患不按规定及时！消除：的或者？被检查出事故隐患须！整改而不及时整【改到位？的， 第六条—。  建设《单位：应当对工程建—。设的全过程》实施管？理设立管理机—构并配备相应人【员负责工程建设【各项活动和各个环】。节，的协调管理工作 ！。 第：七，条  建设单位【对，施工单位《管，理的主要内容—包括 《 ：    （一）【检查：施工单位《。建造师（项目—经，理）及主《要施工管理人员（】施工员？、，。。造价员、质检员【、安全员、材料【员、资料员等）【是否与中标承诺和】合同中明确的人【员相一致督促施工单！位建造师《（项目经理）—和主要施工管理人员！认真：履行职责并对人员到！。位，履，行职责情况建立台】帐并按日进行记录；！发现：施工单位不履—行合同义《务或者？。。履行合同不符合约】定出现非中标施工】单，位进：。场或上述主要—施工管？。理人员与投标承【。诺不一致时建设单】位不得准予开工不得！支付工程款》同时追究《。施工：单位违约责任—并报：告有：关行业行政主管部】门；：  》  ： （二？）检查主要机械设】备是否按《招标文？件、合同《约定及工程》进度需要及时到【位； —    （三）【。加强对总包和—分包工程的管理对确！需分包的工程应在施！工合同中载明—分包企业《应具有相应专业承】包资质并依法签定】分包合？同；   】  （四）》督促施工单位按照经！批准：的施：工组织设计制—定科学？、合理的月、周工程！进度计划并予以落实！；     ！（五：），其它：工程施工合同条【款的履？行 第八—条  建设单位【对监理单《位管理的主要—内容：包括     】（一）检《查监理单位总监理工！程师及？主，要监理人员是否与投！标时承诺的人员相】一致督促项》。目总监及监理—人，员认真履《行职责并《对人员到《位履行职《责情况建立台帐并按！日进：行，记录；建设单—位发现监理单位不】履行合同义务或者履！行合同不符》合约定出现》非合同约定的监【理单位进《场或上述主》要管理人员与投标】承诺不一致时或者】施工单位发》现非合？同约定的监理单位】。进场：或上述主要》管理人员《与委托？监理合同约》定不一致时建—设，单位可？以追究监理单位【违约责任并报告有】关行业行政主管部】门； ？     （二【）督促监理单位严】格按照监理规—范开展监理工作【采用旁？站、巡？视和平？行检验等方式—加强对关键工序【、关键部位、隐【蔽工程？和薄：弱环节的重点监控】； ：     （三）督！促监理单位》。对进入现场的材料、！构配件和设备进行核！查验收；  【   （四）检【查，监，理日记、监理（工地！。。）例会？记录、监理月—。报及其？。。它监理材料完—整性：。；    — （五）督促监理单！。位对施工单》位报：送的月工程进度计划！和月：完成：工程量进《行，认，真仔细地《审核；？     —（六）工程》监理：合同其它条款的【履行 第九条 ！。 施工单位》派驻现场的建—造师（项目经—理）及主要施工【管理人员（施工【员、造？价员、质检员、安全！员、材料员、资【料员等）必须—与投标承《诺的人员相一—致不：得擅自变更因—刑事犯罪、死—亡，、伤病？（持有县级以—上医院证明）丧失履！约能力、《辞职、被责令停【止执业等特殊原因】确需更换的》所变更人员的资格】、业绩和信誉不【得低于中标条件【且必须经建设单位】同意并将新》。人员的相关资料一并！报送有关《行，业行政？主，管部门备案 — 第十条 — 监理单《位派驻现场的总监理！工，程师及？主，要监：理人：员必须与投》标承诺的人员相一】致不得擅自变更【因刑事犯罪、死亡、！伤病（持有》县级以上医院证明】），丧失履？约能力、辞职、被责！令停：止执业？等特：殊原：。因确需更换的所【变更人员的资格、】。业绩和信誉不得低于！中标条件且必须经】建设单位同意并将新！人员的相关资料【一，并报送？有关行？。业行政主管部门备案！     总监理！工程师和专业监【理工程？师按照监《理规范同一地—域内：不得承担《超过三项工程—监理工作；担任重点！。。工程项目或大型项】目的：总监理工程师—和专业监理工程师】只能担任该》项工程监《理工作项目未竣工前！不得再承担下一项监！理工作 第十一！条  ？因建设单位责—任导致中标的—施，工，、监理单《位在三？个月内？无法进驻《施工现场《时施工、《监理单？位根据具体情况可】提出部分人员—变更要求并报行业】行政主管《。部门备案《 第十二—。条  行业行政【主管部门在标—。后管理监督检查【中发现有下列行为】的应：及时督促施工、【监，。理单：位按招投标文—件及合同《约定进行《整，改纠正；整改—不到位？。或者：再次出？现，类似行为的将记入】。企，业不良行为》记录并在网》上予以公布暂—停企业本市市场准入！资格；若涉嫌—违法违纪行为必须】按有关法《律、法规追》究相应责任   ！  （？一）现场施工管理人！员，、监理人员与—中标承诺不》一致且未按规定办理！手续：的；     】（二）建造师（【项目：经理：），或总监理工程师【。现场管理不到位的；！     【（三）转包及违法分！包的； 《  ？   （四）建造】师，（项目经《理）：或总监理工程—师超越资《质范围承担》建，设工：程项：。目任：务的；  —   （五）现【场管理混乱不—配，合检查不《能及时出示相关现场！。管理资料的； 】 ，   （六）违反法！律、法规《及招标？文件、合同相—关条款规定的 】。 第十三条 实【行施工单位》和监理单位派—驻施：工现场主要管—理人员？现，场公示制度在—施工现场公示主要】管理人员的姓名、】证号、职责、联【系电话等《 ， 第十四条  行！业行政主管部门【。在标后管理监—督检查中发现—施工单位和监理单位！派驻施工现场—主要管理《。人员有下列行为的除！按有关法《律、法规进行处【罚外将其不良行为记！入个人诚信档—案，在网上予以公布情】节严重的暂停—。在本市市场》的执业资格  】   （《一）施工现场管【理不到位； —     》。（二） 《主要管理人员未经建！设单位同意》。一个月少于20天】在施：工现场进行管理【的； 《    （三）违】反有关法规、规章】规定的？其他行为 第十！五条  本办法自】公布之日起实施【 二〇一一—年，八月一日 》 ：