九【江市建设工程项目标！后监督管理办法（试！行） 《 第一条》  ：为维护？我市建？筑市场秩序规—范工程建设》行为促进建设工程主！。体各：方加强管理、依【法建：设、诚？信履约？有效遏？制转包、违法分包、！挂靠：等，。违法：行，为根据中华人—民共和国建》。筑法、中《华人民共和国招【标，投标法、中华人【民共和国合同法等】有关法律《。、法规结《合我市实际制定本】办法 第二条 ！ 本办法适用于【市，属国有资金或者【国有资金投资—。占控股或《者主导地位的房屋】建筑工程、》市政基础设施、【水利和交通》工程项目及》其配套、附属工程（！以下简称建设工程】项，目）： ： 第三？条  本办法所称的！建设工程项目招【标中标后的监—督管理是指对建设】、施工、监理等单】。位执：行工程建设法律法】规和履行投》标承诺、《工程合同的情况【进，行监督管理》的一：系列活？动 ？ 第四？条  各行业—行，政主：管部门依照》。职能负责本》行业的建《设工程项目》中标后的监督管理】监督检查方式分为定！期检查和不》定期抽查《 第五条  建！。设单位在《招标文件和施—。。工、委托监理—合同：中，应明确施工、监理单！位，有下列情形》之一的建设单位可】以解除合同》责令其限期清场及时！。办理已完《工程：质量：验，收和工程价款—清算并按合》同约定追究》相，。应责任    】 （一）施工、监】理，单位：发生挂？靠、转包、违法分包！。的；   —  （？二） 由于》施工单位《原因：造成计划《工期进度《延，误3个月的；— ，  ：   （三） 【施工单位派驻现场的！建造师（项目—经理）及主要施【工管理人《员（施工员》、造价员《。、质检员、安—全员、材料员—、资料？员等）和监理单位】派驻现场《的总监理《工程师？及主要监理人—员与：投，标承诺的人》员不一致的（办理了！变更手续的除外）】；人员到岗每月少于！2，0天的；   】  （四《） 施工、监理单位！拒不履行《投标承诺及合约【职责与义务的； ！    （五）【 ，非建设单位》原因施工单》位连：续两个月以上不【按，规定发？放，工人工资《的；  》   （六）已经】完成：的分：部分项？工程：质量验收不》合，。格拒不返工或多次返！工后仍不合格的；】 ，     （七）对！。重，大事故隐《患不按规定及时【消除的或者被检查】出事故隐患须整改】而不及？时整改到《位，的 第六—。条  建设单位应】当对工程建》设的全过程实施管】理设立？管，理机构并配备相【应人：员负：责，工程建设各项活【。动，和各个环节》的协调管理工—作 第七条【  建设单》位对施工单位管理】的主要内容包括 】  《   （一）检查】。施工单位建》造，师（项目《经理）？及主要施工管理人】员（施工员、造价员！、质：检员、安全》员、材料员、资料】员等）是否与中标承！诺和合同《中，明，确的人员《相一致督促施工单】位建造师《（项：目经理）和主要施工！管理：人员认真履行—职责并对人员—。到，。位履行职责情况建立！台帐并按日进行记】录，。；发：现施工单《位不履行合同—义务或者履行—合同不符合约定【出现非中标施工单位！进场：或上述？主要施？工管理人员与投标承！诺不：一致时建设单位【不得准予开工不得支！付工程款同时追【究施工？单位违约责任并报】告有关行业行—。政主管部《门；：     （！二，）检查主要机—械设备是否按招标】文件：、，合同约定《及工程进度》需要及时到位； ！   《  （？。三）加强对总包和】分包：工程：的管理？对确需？分包的工程应在【施工合？同，中，载明分包《企，业应：具有相应专业—承包资质并》依法签定分包合【同；   】  （四）督促【施工单？位按照经《批准的施工组织设计！制定科学《、合理的月、周工】。程，进度计划并予以【落实； 【    《（五）其它》工程施工合》同条款的履行 【 第？八条  建设单位对！监理单位管》理的：主要内容包括 】    （一）【检查监理《单位总监理工程师及！主要监理《人员是否与投标时】承诺的人员相—一致：督，促项目总监》及监理人员认真履行！职责并对《人员：到位履行职责情【况建立台《帐并按日进》行记录；建设单位】发现监理单位—不履行合同义务或者！履行合同《不符合约定》出现非合同约定的监！理，单，位进场或上述—主要管理人员—与投标？承诺不一致时或【者施工单位发—现非合？。同约：定的监理单位—进场或上《述主要管理人—员与委托监理合同约！定不一致《时建设单位可以追】究监理单位违约责】任并报告有关—行业行？政主：管部门；  【   （二》），督促监？理单位严《格按照监理规范【开，展监理工作采用旁站！、巡视和平行检验等！方式加强对关键【工序、关键部位、隐！蔽，工程和薄弱环—节的重点监控； ！    （》三）：督促：监理单位对进入现】场的材料《、构配件和设备进】行核查验收；—     （【四）检查《监理日记、监理【（工地）例会记【录、监理月报及【。其它监理《材，料完整性；   ！  （五）督促【监理单？位，对施工？单位：报送的月工程—。进度计？划，和月完成工程—量进行认真仔—细地审核； —    《 （六？）工：程监理合同》其它条款的履行【 第九条 【 施工单《位，派驻现场的》建造师（项目经理）！及，主要施工《管理人员（》。施，工员、？造价员、质检—员、安全员、材【料员、资料员—等）必须与投—标承诺的人员相一】致不得擅自变更因刑！事犯罪、死亡、伤病！（持有县级》。以上医？院证明）丧失—履约能力、辞职、被！责令：停止执业等特殊原因！确需更换的所变【更人员的资格、【业，绩和信誉不得低于中！标条：。件且必须经》建，。设单位？。同意并将新人员的相！关资料一《并报送有关行业【行，政主管部门备—案 第十条【 ， 监理单位》派驻现场的总—监理工程师及主【要监理人《。。员必须与投标承诺】的人员相一》致不得？擅自变更因刑—事犯罪、死》亡、伤病《。（持有县级》以上医院证明）丧失！履约能力、》辞职：、被责令《停止：执业等特殊原—因确需更换的所变】。更人员的资格、业】绩和信誉《不得低于中标—条件：且必须经建设—单位同意并将新人】员的相关《资料：一并报送《有关行？业行政主管》部门备案 》   ？  总监理工—程师：和专业？监理工程师按—照，监，理规范同一地域【内不得承担超过【三项工程监理工作】；担任重点工—程项目或大型—项目的？总监理工《。程师和专业监理工】程师只能担》任该项工程监理【工作项？目，未竣工？前不得再《承担下一项监理【工作： 第十一条【  因建设单位责】任导致中《标的施工、监理单位！。在，三个：月，内无法进驻施工现】场时施工、》监，理单：位根据？具体情况可提出部】分人员变更要求【。并报行业行》。政主管？。部门备案 【。第十二条  行业】行，政主管部门在标后】管理监督检》查中发现有下列【行为的应及时—。督促施？工，、监理单位按招投标！文件及合同约定进】行整改纠正；整改不！到位或者再》次出现类似行为的】将记入企业不良【行，为记录并在网上【予以公布暂》停企业本市》市场准入资》格；若涉嫌违法【违纪行为必须按有】关法律？、法规追究相应【责任  》   （一）—。现场：施工管理人员—、监理？人，员与中标承诺不【一致且未《按规定办理手续【的；     （！二）：建，造师（项《目经理）《或总监理工程—。师现场管《理不到？位的：； ？    《 （三？）转包及违法分包】的； ？  ？   ？（四）建造师（【项目经理《）或：总监：。理工程师超越资【。。。质范围承担建—设工程项目任务【的；    【 （五）现场管理】混乱不配合检查【不，能及时出《示相关现场管理资】料的；    】 （六）《。违反：法，律、法规及招标文件！、合同相《关条：款规定的《。 第《十，三条 ？实，行施工单位和监理单！位派：。驻施工现《场主：要管：理人员现《场公示制度在施工现！场公示主《要，管理人？员的姓？名、证号、职责、联！系电话？等 第十四【条  行业》行政主管部》门，在标后管理监督检查！中发现施工》。单位和监理单位派驻！施工现？。场主要管理人—员有下列行》为的除按有关法律】。、法规进行》处罚外将其不良【行为记入个》人诚信档案在网上予！以公布情节严重【的暂停在本》市市场的执业资格】    》 （一）施工现【场管理？不到位；    ！ （：二） ？主要管理人员未经建！设单位同意一个月少！于20天在施工现场！进行管理的； 】    （三）【。违，反有关法规》、规章规定的其他】行为 》第十：五条：  本办法自公【布，。之日起实施 二〇！。一一年八月一日【 ？