九江】市建设工程项目【标后：监督管理办法—。（试行）《 ？ 第一条 》 为维护我市建【筑市场秩序规—范工程建设行为促】进建设工程主体各】方加：。强管理、依法建【设、诚信履约有效】。遏制转？包、违法分包、【挂，靠等违法行》为根据中华人—民，共和国建筑法、中】华人民共和国招标投！标法、？中华人民共》和国合同法等有关法！律、法规《结合我市实际制【定本办法 》 第二条》  本办法适用【于市属国有》资，金或者？国有资金投资—占，。。控股或者主导地【位的房？屋建：。筑工程？、市政？基础设施《、水：利和交？通工程项《目及：其配套、附》属工程（以下简称建！设工程项目》） ？ ，第三条  本—办法所？称的建设工程项【目招标中标后的【监督管理是指对建设！、施工、《监，。。理等单？位，执行工程建设—法律法规和履行投】标承诺？、，工程合同的情况进】行监：督管理的一系—列活动？ ： 第四？条，  各行业》行政主管部》门依照职能负责本】行业的？建设工程项》目中标后的监督管理！监督检查《。方式分为定》期检：查和：。不定期抽查 【 第：五条  《建设单？位，在招标？文件：和施：工、委托监理合同中！。应明：确施工、监理单位】有下列情《形之一的建设单位可！以解：除合同责《令其：限期清？场，。及时办理已完工程】质量验收和》工程价款清算并按】合，同约定追究相应责任！    》 （一）施工、监】理，单位发生挂》。靠、转包、违法【分包的；   】  （二《） 由于施工单位】原因造成计划—工期进度延误3个月！的； ？     （三） ！施工单位派》。驻现场的建造师（项！目，经，理）及主要》施工：管理人员（施工员、！造价员、质检员、安！全员、材料员—、资料员等）和【。监理单位派驻现【场的：。总，监，理，工程师及《主要监？理人员与《投标承诺的》人员不一《。致的（办理了—变更手续的除外）】；人：员到岗？每月少于《20天的；》  ？   ？。（四）？ 施工、监理单【。位，拒不履行投标承【诺及合？约职责？与义务的；   ！  （五） 非建设！单位原因施工—单位：连续两？个月以上不》按规定？发放工人《工资的；   】  ：（六）已经完—成的分部《分项工程质》。量验收不《。合格拒不返工—或多次返工后仍不】合格的；《  ？  ： （七）对重大事】故隐患不按》规定及？时消除？的或者被《检查出事故隐患须整！改而不？及时整改到》位的 第六条 ！。 建设单《位应当对工程建设】。的全过？程实施管理》设立管理机构并配备！相，应人员负责工程【。建设各项活》动和各个环节的【协调管理工》作， 第七条  建！设单位对施工单位】管理的主要内容包】括     ！（一）检查施工单位！建造师（项目经【理）及主《要施：工管：。理，。人员（？施工：员、造价员、质检员！、安全员、材料员、！资料员等）》是否与中标承诺和合！同中明确的人员相一！致督促施工单位建】造，师，（项目经理）—和主要施《工管理人员认—真履行职责并对人员！。到位履行《职，责情况？建立台帐并按日【进行记录《；发现？施工单位《不履行合《同义务或《者履行合同不—符合约定出现非中标！施工单位《进场或上述主要【施工管理人》员与投标承诺不一】致时：建设单位不得准【予开工不得支付工程！款同：时，追究施工单位—违约：责任并报告有关行】业行政主管》部门； 》     （二】）检查主要机—械设备是否按招标文！件、合同约定及【工，程进度？需要及？。时到位； —     （三）！。加强对总包和分包工！程的：管理对确需分—包的工程应在施【工合同中载明分包企！业应具有相应专业】承包资质《并依：法签定分包合—同； 》 ，  ：  （？四）督促施工单位按！照经批准的施工组织！设计制定科》学、合？理的月、周工程【进度计划《并予：以落实？；    】 （：五）其它工程—施工合同条款—的履行 《 第八条 — 建设？单位：对监理单位管—理的主要《内，容包括  —   （一）检【查监理？单位总监《理工：程师及主要》监理：人员是否与投标时】承诺的人员相一【致督促项目》总监及监理人员认】。真履行职责并对【人员到位《履行职责情况—建立台帐并按日进】行，记录；建设单位发】现监理单位不履行合！同义：务，或者履行合同—不符合约定出现【。。。非，合同约定的》监，。。理单位进场或上述主！要，管理人员与投标承诺！不一致时或者—施工单位发》现非合同约》定的监理《单位：进场或上述主要管】理人员与《委托监理合同—约定不一致》时建设单位可以追】究监理单位违约责任！并，报告有关行业行政主！管，部门；    】 （二）督促监理】单，位严格按《照监理规范开展【监，理工作采用旁站、巡！。。视和：平行检？验等：方式加？强对关键工序、【关键部位、隐—蔽工程和薄弱—环节的重《点监控；    ！ （三）督促监理】单位对进入现场【的材料、构配件和】。设备进？行核查验收； 【     》。（四）检查监理日】记、监理（》工，地）例会记录、监】。理月报及其它监理】材，料完整性；   ！  （五）督—促监理？单位对施工单位报送！的月工程进度—计，。。划和月完成》工程量进《行认：。。真仔细地《审核；  —   （六）工程监！理合同其它条款的】履行 ？。 第？九，条  ？施工单位派驻现【场的建造师》（项目经《理）及主要施工管】理人员（施工—员、：造价员、《质检员、安全员、材！料员：、，资料员等）》。必须与投《。标承诺？的人员相一致不【得擅自变更因刑事】犯罪、死亡、伤【病（持有县级以上】医院证明）丧—失履：约能力、辞》。职、被责令停—止执业等特》殊原因确需》更，换的所变更人—员的：资格、业绩》。和信誉不得》低于中标条件且必须！经建设单位》同意并将新人员的相！关资料一并报送有】关行业行《政主管部门备案【 第《十条  监理单【位派驻现场的—总监理工程师—及主：。要监理人员》必须与投标承诺的人！。员相一致不得—擅自变更因》刑，事犯罪、死》亡、：伤病（持《有县级以《上，医院：证明）丧《失履约能力、辞职】、被：责，令，停止执业等特殊原】因确需更换的所【变更人员的资格【、，业绩和信誉不得低于！中，标条件且必须经建】设，单位同意并》将新：。人员：。。的相关资料》一并：报送有关行业行政主！。管部门备案 —     》总监理工程》。。师和专业监理工程师！按照监理规范同一】地，域内不得《承担超过《三项工程监理工【作；担？任重点工程项—目或大型项》目的总？监理工程师和—专业监理工程师【只能担任该项工程监！理工作项目》未竣工前不得再承担！下一项监理工—作 第十一条】 ， 因建设单》。位责任导致中标的】施工、监《。理单位在《三个月内《无法进驻施》工现场时施工、监理！单位根据具》体情况可提出部【分人员变更要—求并报行业》行政主管部门—备案 第十【二条  行业—行政主管部门在【标后：管理监督检查中发】现有下列行为—的应及时《督促施工《、监：理单位按招投—标文件及合》同约定进行整改纠】正；整改《不到位？或者再次出》现类似行为的—将记入企业不良行为！记录并在《网上予以公布暂【停企业本《。市市场准入资格；若！涉，嫌违法违纪》行为必须按有关法】律、法规追究相【。应责任    】 （一）现场施【工管理人员、监【理人员与中标承诺】不一致且未按规定】办理手续的； 】。。   ？ （二）建造师（】项目经理）或—总监理工程师现场】管，理不到位的； 【。     （三】）转：包及违法分包的； ！ ，     （四）建！造，。师（：项目经理）》或总：监理工程师超越资】质，范围承担建设—工程项目任务的【；   》 ， （五）《。现场管理混乱—不配合检查》不能及时出示—相关现场《管理资料的； 【     （—。六）违？反法：律、：法规及招标文件、】合同：相关条款规定—的 第十—三条 实行施工【单位和监理单位派驻！施，工现场主要管理人员！现场公示制》度在施工现场—公示主要管理人【员的姓名、证号、职！责、联系电话等 】 第十四》条 ： 行业行政主—管部门在标后管理监！督检查中发现施【工单位和《监理：单位派驻施工现场】主要管理人员—有下：列行为的除按有【关法律、法》规，进行处罚《外将其？不良行为《记入：个，人诚信档案在—网上予以公布情节】严重的暂停在本【市市场的《执业资？格    — （：一）施？工现场管理不—到位；  —   （二》） 主要管理—人员未经建设单【位同意？一个月少于2—0天在施工现场【进，行管：理，的；    【 （：三）违反有关法规、！。规章规定《的，。其他行为 第】。十五条  本—办法自公《布之日起实施 【 二〇一一》年八：月一日 》 ，