九江市！建设工程项目标【后监督管理办法【（，试行：） 第—一，条  为维护—我市建筑市场秩【序，规范工程建》设行为？促进建设工》程主体各《方加强管《理、依法建设、诚】信履约有效》遏制转包、违法分包！、挂靠等违法行为根！据中华人《民共和？国建筑法、》中，。华人民共和》国招标投标法、【中华人民《共和国合同》法等有关《法律、法规结—合我市实际制定本办！法 《。第二条？。  本办法适用于】市属国？有资：金或者国有资—金投：资占控股或者—主，导地位的房》屋建筑工程、市政】基础：设施、水利和交【通工程项《目及其配套》、附：属工程（以下—简称建设工程项目】） 第三条【  本办法所称的建！设工：程项：目招标中《标后的监督管—理是指对建设—、施工、监理—等单位执行》工程：建设法律法规—和，。履行：投，标承：诺，、工程？合同的情况进—行监督管理》的一系？列活动？ 第四条—  各行业行政【主，。管部：门依照职能负责【本行业的建设工【程项：目中标后的监督管】理监：督检查方式分为【定期检查和不定【期抽：查 第》五条  建设单位】在，招标文件和施—工，、委托监理合同【中应明确施工—、，。监理单位有下列情形！。之一的建《设单位可以解—除，合同责令其》限期清？场，及时办理已完—工，程质量验收》和工程价《款清：算并按合《。同约定？追究相？应责任    】 （一）施工、监】理单：位发生？挂靠、转《包、违？法分：包的；     ！（二） 由》于施工？。单位原因造成计【划工期进《度延误3个月的；】     —（，三） 施工单—位派驻现场的建【造，师（项目经》理）及主要施—工管理人员（—施工：员、造价员、质检员！、安全员、材料【员、资料员等—）和监理单位—派驻：现场的总监理工【程师：及主要？监，理人：员与投标承诺的【人员不一致的（办】理了变更手续的除】外）；人员到岗每】月少于20天—的；  》   （四）— 施：工、监理单位—拒不履行投》标，承诺及？合约职责《与，义务的？；     （】五）： 非建设单位—原因施工单位—连续两个月以上不】按规定发放工人工】资的；   【  ：（六）已经》完成的？分部分项工程—质量验收不合格【拒不返工或多次【。返，工后：仍不合格的；  ！   （七）对重】大事故隐《患不按规定及—时消除的或者被检查！出事故隐患须整改】而不及？时整改到位的 ！第六：条  建《设单位？应当对工程建设的全！。过，程实施管理设—立管：理机构并《配备相？应人员？负责工程建》设各项活动和—各个环节的协调【管理：工作 《 第七条  建设单！位对施工单位—管理：的主要内《。容包括 【    （一）检查！施，工单位建《造师：（，项目经理《。）及主要《施工管？。理人员（施工员、造！价员、质检员、【安全员、《材料员？、资料员等》）是否与中标承诺】和，合同中明《确的人员相一致【督促施？工单位？建造师（《项目经理）和主【要施工管理人—员认真履行职—责并：对人员到位履—行职责情况建立台帐！并按日进行记录【；发现？施工单位不》履行合同义务或者】履行合同不符合约】定出现非中》标施工单位》进，场或上述《主要施工管理人【员与投标承诺不一致！时建：设单：位不得准予开工不得！支付工程款同时追究！施工：单位违约责任—并报告有关行业行政！主管部？门；   】  （二）检查主要！机，械设备是《否按招标文件、合】同约定及工程进【度需要及时到—位； 《    》 （三？）加强对总包和分】包工程的管理—对确需分包的工程应！在施工合同中载明】。分包企业应具有【。相应专业《。承包资质并依法签】定分包合同； 】     （四】）督促？施工单？位按照经《批准的施《工组织设《计，制定科？学、合理《的月、周《。工程进度计划并【予以落实； ！    （五）【。其它工程施》工合同条款的履行】 第八条 【。 建：设，。单位对监理单位管】理的主要内》。。容包括？ ，  ：   （一）检查】监理单位总监理工】程师及主要》。监理人员《。是否与投标》时承诺的人员相一】致督促项目总监及监！理人员认《真履行？职责并对《人，。员到位履行职责情】况建立台帐并按日】进行记录；建设单】位发现监理单位不履！。行合同义务或者履行！合同：不，符合约定出现非【。合同约定的监—理单位进场或上【述主要管理人员【与投标承诺》不一致时或者施【工单位？发现非合《。。。同约定的监理—单位进场或上—述主要管《理人员与委托监【理合同约定》不一致时建设—单位可以《追究监理单位违【约责任并报告有关】行业行？政主管部门； 【     （二【）督促监理单位严格！。按照监理规范开展监！理工作采用旁站【、巡：。视和平？行，检验等方式加强对关！键工序、关键部【位，、隐蔽工程》和薄弱环《节的重点监控—； ：。。     （—。三）：督促监理《。单位对进《入现：场的材？料，、构配件《和设备进《行核查验收》；   》  ：（四）检《查监：理日记、监理（工】地）例会记录、【监理月报及其它【监理材料完整—。性，； ？    （五）【督促监理单位对施】。工单位报送的月工程！进度计划和》月完成工程量进行认！真仔细？地审核；   】  （六《）工程监《理合同其它条款【的履：行 ？ 第九条 》 施工？单位派驻现场的建造！师（项目经理—）及主要施工—管理人？。员（施工员》、造价员、质检员】、安全员、材—料员、资《料员等）《必须与投标承诺【的人：员相一致不》得擅自变更因刑事】犯罪、死亡》、伤病（《。持有县级《以上医院证明—）丧失履《约能力、辞》职、被责令停止执业！等特殊原因》确需更换的所变【更人员的《资格、业绩和信誉】不得低于中标—。。条件且必须经建设】。单，位同意并将新人【员的相关资》料一并报送有关行】业，行政主管部门备案 ！ 第十条 —。 监理单位派驻【现场的总监理工程】师及：主要监理人员—必须与投《标承诺的人员相【一致不得擅自—变更因刑事犯罪【、死亡、伤病（持有！县级以上医院证明】）丧失履约能力、辞！职、被责令停—止执业等特殊原因】确需更换的所—变，更人员的资格、业】。绩，和信誉不得低于中】标条件且必须经建设！单位：同意并将新人员的相！关资料一并报送有】关行业行政》主管部门备案—   《  总监理工—程师和专业》。。监理工？程师按照《监理规？范同一地《域内不得承担超过】三项工程监》理工：作；：。担任重点工程项目或！大型项目的总监理】。工程师和专业—监，理，工，程，师只能担《任该项工程》监理工作项目—未竣工前不得再【。。承担下一项监—理工作 第十】一条  因建设单】位责任导致中标的施！工、监理单位—在三个月内无法进驻！。施，。工现场时施工、【监理单位根据具体情！况可提出部》分人员变更》要求并？报行业行《政主管部门备案【 第十》二条  行》业行政主管部门【在，标后管理监督检查】中，发，现有：下列行为的应及【时督促施《工、监理单》位按：招，。投标文？件及合？同约定？进行整改《纠正；整改不到【位或者再次出—。现类似行为》的将记入企》业不良？行为记录并在网上予！以公布暂停企业本】市市场准入资格【；若涉？嫌违法违纪行为【必须按有关》法律、法规》追究相应责任 【     （一【）现场施工管—。理，人员、监理人员与中！标承诺不一致且未按！规，定办理手续》的；   —  （二）》建造：师（：项目经？理）或总监理工程】师现场管理不到位的！。； 《    （三—），。转包及违法分—包的；  【   （四）建【。造师（项目经理）或！总监理工《程，。师超越？资质范围承担建设】工程项目任》务的：；     （】五）现场管理混【乱不配合《检查不能《及时出示相关现场管！理，资料的？；  《  ： ，（六）违反法律、法！规及招标《文件、？合同相？关条款规定的 ！。第十三条 实行施】工单位和监理单【位派驻施工现场主要！管，理人员现《场公示制度》在，施工现场公示主要管！理人员的姓名、证号！。、职：责、联系电》话等 第十【四，条，  行业行政主【管部门在标后管理监！。督检查？中发现施工单—位和监理《单位派驻施》。工现：场主：要管理人员有下【列行为的除按有关】法律、法《规进行处罚外将其】不良：行为记入个人—诚信档案在网—上予以公《布，情节：严重的暂停》在本市市场的执业资！格  《   （一）施【工现场？管理不到位》；  《   （二》） 主要管理人员未！经建设单位同意一个！月少于20天在【施工现场进行—管，理的；     ！（三：）违反有关》法规、？规章规定的其他行为！ ？第十五条  —本办法？自公布之日起实【施 二〇一—一年八月一日 】 ，