4．2！ 规划布局—。 4．2【．1： ，养老建筑宜以低层】或多层建筑》为主低？层，容积率不《大于0．8多层【容积：率不大于1．28分！   —。  条文《说明 ？。 ：   ？      本【条适用于《各类：养老建？筑的设计《阶段和运行阶段【评价：    【     》根据老年人的生理】特点建？。筑的：高度不宜过高同时】老年人需要更多的】活动场？地、集中绿地以及房！屋间距？等因此？提出养老建筑宜【以低层或多》层为主并对容—积，率提出限制要—求低层？建筑密度相对较大】采用不？大于0．8的容积率！有利于室外绿化【和活动空间的组【织，；多层建筑采—用不大？于1．？2的：容，积率属于普通多【层住宅容《积率的下限值有利】于老年？人使用方便》     】评价方法 】  ： ，     1．【。 ，设计阶段评价时查】阅建筑施工图；【    》     2． 运！行阶段评价时—查阅建筑《竣工图并现场核【实， 4？．2．2 居—。住用房和主要—活动用房《应布置？。在阳光充足的地【段新区的居住—用房冬至日满—窗日照有效时—间不小于3小时中】心城旧区的居—住用房中至少—有1个居住》用房冬至《日满窗日照》不小于2小时 8分！ ：     条【文说明   】      本条】适用于各类》养老建筑中》居住用房和主要活】动，用，。房的：设，计阶段和运行阶段评！价     ！    日》。照对老年人的生理】和，心理健康《都是：非常重要的但是居住！用，房的日照又受地【。理位置、朝》向、外部《。遮挡：等许多外部》条，件，。的限制？不是很容易达到【理，。想的：状态尤其《。是在冬季《太阳的高度角比【较小：楼与：楼之间的相互遮挡更！加严重设《计绿色养老》建筑时应注意—楼的朝向、楼与【楼之：间的距离和》相对位置、楼内平】面的布？。置通过？精心的计算调整使居！住，。空间能够获得充【足的：。日照根据《上海市城市》规划管理技》。术规定（土地使用建！筑管：理）相关规定“中】心城：旧区”特指在浦【西地区内环》线内区域 【   ？。。    《  本条的主要【依据是现行国家标准！老年人居住建筑【设计标准GB—。/T 5034【0中第？3．2．6条、城市！。居住：区规划设计规范【GB 50180中！第5．0．2．1条！、养老设施建筑【。。设计标准D》G，。J08-82-20！0，0中第4．0—．，。6条：的相关规定 — 《。     评价【方法  【     》  1？。． 设计阶段评价时！查阅：建，筑施：工，图，和日照？模，拟分析报告；—    》     2． 】运，行阶：段评价时查阅建筑】竣工图和日》照模拟分析报—告并进行现》场核：实，。。 ：。4．2．3 养【老建筑宜与居住【区配套？设置位于《交通方？便、基？础设：施完善？、临近医疗设—施的地段《养老建筑出入口到达！。公共服务《设施不超过500m！其中包含医疗保【健用房或《。医疗机构8分—     】条文说明 》 ，   ？     本条适用！。于各类养老建筑的】设计阶段和运行阶段！评价 《 ，    《    《 配：套公共服务设施是满！足老年人基本的【物质：与精神生《活所需的重》要设施老年人步行】5-10min【。可以到达将大大【减少机动《车，出，行需求有利于节【约能：源、保护环境根【。据城镇老年人—设施规划规范G【B 50437中】3，．2条？表3：．3．2对新—建老年人项目的配建！规模、？要求及指标的规【定小：区级老年服》务站的？基本配建内容包括“！。活动室、保健室、】家政：服，务用房等服务半径应！小于5？00：m”建设场》地或：周边服务半》径内：有可供老年人—。。使用的配套设施有老！年人：活，动中心、超市、商】。店、餐饮、医疗保健！、社区文化中心【以及其？他生活服务设—施等：   】  评价方法 【。 ？。       【 1． 设》计阶：段评价时查阅—建筑施工图； 】   ？   ？  2． 运行阶段！评价时查阅》建筑：竣工图并《现场核实 —