？ 4．2 】规划布？局 4．【2．1 养》老建筑宜《以低层或《多层建筑为主低层】容，积率：不大于？0．8多层》容积率不大于1【．28分《 ，  《   条文》说明  【    《  ： 本条？适用：于，各类养老建筑的【设计阶段和》运行阶？段，评价  【      — 根据老年》人的生理特点—建，筑的高度不宜过高】同时老年人需要更多！的活动场《。。地、集中绿地—以及房屋《间距等因此提—出养老？建筑宜？以低层或多层—为主：并对容？积率提出限制要【求低层建筑密度【相对较大采用不大】。。于0．8的容积【率有利于室外绿化】和活动空《间的：。。组织；多层建—筑采用不大于—1，．，2的：容积率属于普—通，多层住宅容积—率的下限值》有，利于老年人使—用方便 【    评价方法 ！ ，  ？       1】． ：设计阶段评价时查】阅建筑施工图； ！。      —  2． 运行阶段！评价时查《阅建筑竣工图并【现场核实 》 4．？2．2 居住—用房和主要活—动用房应布置在阳】光充足的地段新区】的居住用房冬至【日满窗日照有—效时间不小于3小】时中心？城旧区？的居住用《房中至少《有1：个居住？用房冬至日满—窗，。日照不小于2—小，。。时 8分 】    条文说明】    —     本条适】用于各类养》老建筑中居住—用房：。和主要活《动用房的设计阶【段和：运行阶？段评价 》        ！ 日照对老年人的生！理和心理健》康都是非常重要【的但是居住用房【的日照又《。受地理位置、朝向】、外部遮挡等—许多外部条件的限】制不是很容易达到理！想的状态《尤其是在冬季太阳的！高度角比《较小：楼与楼之间的相互】遮挡更加严》重设计？绿色：养老建筑时应注【意楼的朝向》、楼与楼《之间的距离和相【对位置、楼内平面的！布置通过精心的计算！调整使？居，住空间？能够获得充足的日】照根据上海市城市】规划管理技术—规定：。（土地使用建筑【管理）相《关规定“中心—城旧区”特指—在浦：西地区内环线内区域！    【。 ，  ：。  本条的主要【依据是？现行国家标》准，。老，年人居住建筑设计标！准GB？/T 50340中！第3．2．6—条、城市居住区规划！设计规范《G，B 501》80中第5．0．】2．1？条、养？老设施建筑设计【。标准DGJ08【-8：2-2000—中第4？．0：。．6条的相》关规：定 ？ 《    评》价方法 —    《  ：   1． 设【计阶：段评价时查阅—建筑施工图和日【照模拟分析报告； ！   ？      2【． 运行阶段评价时！查阅：建筑：竣工图和《日照模拟分析报【告并进行现场核实 ！ 4．2《．，3 养老《建筑宜与居》住区配套《设置位？于，交通方便、》基础设施完善、【。。临近医？。疗设施的《地段养老建筑出入口！到达公共服务—设施不超过500m！其中包含《医疗保健用房或医疗！机构8分 》 ：    《 条：文，说明  》   ？   ？ 本：条适用于各类养【老建筑的设计阶段和！运行阶段《评价    ！    《 ，。。配套公共服务设施】是满足老年人基本】的，物质与？精神生？活所需的重要—设施老年人步行5-！1，0min可》以到达将《大大减少机动车出行！需求有利于节约能】源、保护环境根据】城镇老？年人设？施规划规范GB【 504《37：中3．2条表3【。．3．2对新建老】年人：项目的配建规模、要！。求及指标的规定小区！级老年服务站的基】本配建内容包括【“活动室、保健室】、家政服务》用，房等服务半径应小】于500m”建设场！地或周？边服务半径内有可】供老年人使用的【。配套：设施有老年人—活，动中心、超》市、商店《、，餐饮、医疗保—健，、社区文《化中心以及》其他生活《服务设施《等 —     评—价方法 《 ，   《。  ：    1．— 设计阶段评价时查！。阅建筑施《工图； 《        】 ，2． 运行》阶段评价《时查阅建筑》竣工图并现场核实 ！ ，