第【八，章 附则 》 ： 第一百一十四】条 本条例对—物业管理相关事项未！作规定的按照—法律、法规的有关规！定执行 》。 ？ 第》一百一十五条 【本条例有关》用语的含义》是  【  ： 物业管理》是指业主通过选聘】物业服务企业按照】物业服务合同约定对！房屋及配《套的设施设备和【相关场地进行维修】。、养护、管理维护物！业管理区域》内的环境卫生和相】。关秩序的活》动 》     前期物业！管理是指业主大会】选聘物业服务企业】之前：由建设单位选聘物】。业，服务：企业：实施的物业管理【   【  专有部》分，是指：物，业管理？区域：内的房屋（含整栋建！筑物）、车位—、摊位以及》规划专属《于特定房屋》且建设单位销售时已！根据规划列入该特】定房屋买卖合同【中的特定空间其具】有构造上《的独立性能够明【确区分；具有—利用上的《独立性可以排他【使用；能够登记成为！特定业主所有权的客！体 》    《 共用部位是指【物业管理区域内业主！共有：共用的建筑物承【重结构部位（—包，括基础？、承重墙体》、，柱，、梁、楼板、屋顶】等）以及物业—服务用房、共—用设施设备用房、外！墙面、门厅、—楼梯：间、走廊通道、楼道！、扶手？。。、护栏？、电梯井道、架空】层等   ！  共用设》。施设备是指物—业管理？区域内业主共—有共用的电梯、水】。泵、水箱、避雷设】施、消防设备—、楼道灯、》电视天线、发电【机、变配《电设备？。、，给排水管线、供气管！线、电？线，、供暖及空调设备、！道路、绿地、人造】景观、围墙、大【门、信报箱、宣传】栏、：路灯、排水沟、渠】、池、污水井、化】。粪，池、垃圾容器、【污水处理设》施、机动车（非机】动车）停车》。设施、休闲娱乐设】施、消防设施、安防！监控设施、人—防设施、垃圾转【。运设施等（已移交】专业经营单位管【理、维护的专业【。经营：设，。施设备及其相关管】线除外）《 ： ， 第一】百一十？六条 本条例规【定的业主大会议事规！则、管理《规约、物业服务合同！的示：范文本由市房产【行政主管部门制定】 】 第一百《一十七条 》业主自行管理或【者聘：请其：他管理人管理物【。业的参照本条例【有关规定执》行 ？ ？ 第一《百一十八条 本条例！自201《2年12《月1：日起施行 【