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,
兰州市建筑工!程总平面设计—管理办?法(试行)》
?
第一条 为了进】一步:贯彻:中华人?民共和?。国城乡规《划法保证申》报建设工程设计文】。件的完整性和深【度要求确保依法【公布的修建性详细规!划、建设《工程设计方案的总平!。面,图质量根据国家有关!法律、法规规定【。。特,制定本办法
!
第二—。。条 从?事城:乡规划、建筑工程设!计单位应按》国家规定取得相【应等级?的资:质证书并在资质【等级许可的范围内】从事城乡规划编制、!建筑工程设》计工:作,
》。
第三》条 规划设》计成果的表达—。应当规范、清晰报】。送成果应包》括书面?成,果和电子成果
】
—第四条 建设—用地大于3》0亩或?重要地段的建—设项:目应编制修建—性详:细规划?
— :第五条 修建—性详细?规划编?制应符合《城市规划编》制办:法深度要求》
第!六条 修《建性详细规划应当】包括下列内容
】 , (一)建!设条件分《析及综合技》术经济?论证
》 : (二)建筑、!道路和绿地等的空】间布局和景观规划设!计合理布置总平【面图总平面图设【。计应符合第十条【规定要求
— ? , (三)对住【宅、医院、学校、托!幼等建筑进行日照分!析
】 (四)分析交通影!响提出交通组织方】案和设计
! : (五?)市政工程管—线规:划设计和管线综【合
!(六)?竖向规划设计—
(!七)估算工程量、】拆迁量和《总造价分析投—资效益
】。
第七条 修建!。。性详细?规划成果应当包【括规:划说明书、图纸
】
— 第:八条 建设工—程方案设计文件的】编制应符合建筑工程!设计文?件编:制深度规定》
第!。九,。条 兰州《市规划?。区内临城市规划路、!黄河、南北两山及重!要地:段的高层建筑、重要!建筑等建设》项,目应按规划要求【作出:两个以?。上在建筑《总,平面、建筑内部设】计、建筑风格等方】面明显不同的建筑设!计方案
《
:
》第,十条 建设工—。程总平面设计内容
!
《 (一)场地】范围(用地》和,。。建筑物各角点的坐】标或:定位尺寸、》道路红线《)
【 (二)场地内】。。及,四邻环境的反映(】四邻原有及规划【的城市道路和建【筑物场地内需保留】的建筑物、古树名木!、历史?文化遗存、现有地】形及标高《、水:体、不?良地质情况等—)
!(三)场地》内拟建道路、停车场!、广场、《绿地:及建筑物的布—置并标注出主要建筑!。物与用地界》线(道?路红线?、建筑?。红线)及相邻—建筑物之《。间等距离《。参数
?
(四!)拟建主要建筑物】的名称、出入口位】置、层?数与设?计标高以及地形复】杂时主要《道路、广场的控【制,标高
》 (—五)指北《针或风?玫瑰图、比例(1】500或《。11:00:0,),
,
(六)主!。要技术经《济指标表经济指标】应包括规划》要求和?设计指标两部—分,
》
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? 序号 !
《 名称
】。
: 单—位
— 规划要求】
】 设计指标
】 》 备注
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】。
》 1
— 总—用,地面积
【 ? m2(合亩)】
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】
《 》
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【
— 2》
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:。 ? 总?建筑面积 》
m!。2(合亩) —
《 ? :
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》
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》。 地上》建筑面积
【 ?。 m2(—合亩)
【
【
, , : :
?
—
【
— ,。
—。 , 地下建筑面积 】
》 m2(合亩)!
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?
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》 ?
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— 3:
》 建筑层—。数
》 ? F?
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—。 4
! ?总高度? ,
m!
【
《 【
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《
》
《
: , 5
—
《 : 建筑用途
! , 》
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【
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》 ?
!。6,。
? 《 建筑基地总面积 !
—。 m2(合亩【) :。
—
】
》
【
》 ,
《
【 7
【 道【路广场总面积—
《 ? m2(合亩) !
】
》 《
—
》
,
—
— 8
】
? 绿》地总面积
【 m【2(合亩)
! —
【 ,
? 《
《
—。
—
【9
】 容积率 》
】
】
》 , 《
—
— 《
—
《 : 10《
: , 《 建筑密度
!。 , : %
【 《
《。。 —
:。
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【
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【 绿地率
】 %
! :
【。 —
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】
, ?
? : 1》2
— , 拆?建比
! %
—。 《
》。 , ?
【
》
》
,
—
— ,13
】 小汽车》停车泊位《数
— : 辆
】
—
!
《 :
?
》
,。
】 《 其中
! , 室外泊位数【
!辆
【
【 《 ,
【
【
!。
《 , 室内泊位数【
:
《 , 辆
》
【。。
】
《 ?
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》
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》。 : 14
】。 自》行车停放数量
! 辆
!
—
《。。 ?
】 》
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注—1、当工《程项:目(如城《市,。居住区)有相应的规!划设计规范》时,技术经济《指标的内容应按其执!行
?2、:计算容积率时—。不包:括±:0.000以下地下!建筑:面积
【 (七)化粪—池,、给水、《雨水、污水、—电力、电讯、燃气】等工:程管线的位置和【走向
【 (《八)在平面图—纸右下角设标题【栏加:盖设计?单位出图章》、注册建筑师签【章和:建设:单位公章
【。
《 ,第十一条 建设【项目如有给城市【提供的公共设—施或公共空间—应在总图中注—明情况
—。
? 第十二条 每】个总平面图的设计】方案应?附有建筑日照—分析报告
】
: 第十《。三条 设计单—位应对项目总—平面设计内容和技】术经济?指,。标的真实《性和准确性承—担相应法律责—。任
—
第十四条 日!照分析报告的编【制应按兰州市建筑日!照分析管《理办法(试行)执】行设计单位对日【照分析报告》采用数据的真实性和!分析结果《的准确性承担相【应的法律和经济责任!
,
》 第十五条 【设计单?位违反上述规—定编制规划和进行】建筑设?计的由规划》主管部门《责令:对其:设计:成果进行整》改,情,节,。严重的在整改—期间:。暂停受理该设计单位!编制的一切》。规,划设计成果因—编制规划、设计造】成损失的《设计单位《依法承担赔偿责任】
:
?。
?第十六条 本—办法由兰《州市规?划局负责解》释
【 第十《七条 本办法—自20?。08年10》月1日起《试行
《