： ， 甘肃省住房和！城，乡建设厅《关于补充《。住宅类？。建筑项目有关—设计管理事项的通知！ 《。甘，建设20《13679号— ， 各市？州建设？局兰州新区城乡建设！。局各勘察设计—单位各施工》图审查机构 【     现】。行工程设《计资质？标准把住宅小区【的规划设计均划【为中型及以上规模】。同时对底部为商【业或其？他功：能、：上部为住宅的—综合类建筑项—目未做详细规定根据！我省住宅类建设项】目的现实《情况为？合理划定丙》级，建，筑设计？单位可承担的住宅建！。筑项目的设计规模】和明：确底部为公建上【部为：住宅的综合》类建筑的《类别划分便于—勘察设计单位—开展工作和》管，理部门？进行监督《管理现就住宅类建筑！项目设计有关—管理事项作如—下补充？规定请各地遵照执】行   】  一、项目—总建筑面积不超【过3万㎡、且单体】建筑：不超过12层的住宅！建筑按单《体住宅？建筑项目进》行设计管《理其设计任务可【。由丙级？资质单位承》担 《。   《  二、住》宅建筑底部》布置有三层及以上或！建筑面积超》过5000》㎡的商？业或其他公共—服务功能时应—按公共建筑进—行项目等《级划分？和设计管理》该规定是从设计资】质及相应行政管理】角度来进行的—建筑：类别划？分不同？于建筑防火设计【中关：于，建筑分类的划—分规：定建筑？防火分类的划分应严！格按照相关建筑设计！防火规范的规定执行！     】三、鉴于目》前住：宅建设项目》存在分期建设、分】期报审？的情况现进》一，步，强调项？目总：建筑面？积规：。模是：指修建性详》细规划方《案，一次批准和一次【性办理建设工—程规划许可证—的，总建筑面积该项【目总面积及建筑高度！、建：筑性质等既是建【筑类别与等级划分】的依：据也是设计资质所对！应的：等级和设计管—理限额划分》依据为保障》住宅小？区的统一完整性【。、配套设《施的综合协调性住宅！小区的规《划建：筑方案？和初步设计一般【应按项目总》规模一次性编制并报！。审特殊情况下确需分！期编制并《分，期办理报批手续的应！由，建设单位书面申【请、：说明：理由报？有相应？设计管理权限的【审批部门同意施【工图：设计根？据，工程建设《需要：可分：期报审分期实施项】目分期设计、—分期实施时必需【协调处理好分期【与整体的关系保证建！筑和：配，。套设施能够》独立运行和正—常使用并《为后续？项目建设提供条件 ！     》本通知自2014】年1月1日起施行】之前：我厅已？发文件中与此不【一致：的规定同时废止【 甘肃《省住房和《城乡建？设厅： 2013年！12月30日 ！ ，