。 《 ：甘肃省住《房和城乡建设厅关于！补充住宅类建筑项】目有关设计》管理事？项的：通知 》 甘：。建设2013—679号 各【市州建设局》兰，州新：区城乡建设局—各勘察设计单位各】。施，。工图审查机构— ：   》  现行工》。程设计资《质标准把住宅—小区的规《。划设计均划为中型】及以上规模同时对底！部为商业或》其他功能、上部为住！宅的综？合类建筑项目未【做详细？规定：根据：我省：住宅类建设项目的】现实情况为合理【划定丙级《建筑设计单位可【承担的？住，宅建筑项《目的设计规模和明确！底部为公建上部【为住宅的综》合类建筑的类别【。划分便于勘》察设计单位》。开展工作和管理【。部门进行监督管理】现就住？宅类建筑项目设计】有，关管理事项作—如下补充规定请【各地遵照执》行 《。。     一、】项，目总建筑《面积不超过3万㎡】、且单？体建筑不超过—12层的住宅建【筑按单？体住：宅，建筑项目《进行：设计管理《其设计任务》可由丙级资》质单位承担 】     二、住！宅建筑？底部布置有三层【及以上？。或建筑面积超过5】000㎡的商—业或其他公共—服务功能时》应按公共建筑进行】项目等级《划，分，。和设计管理该规定是！从设：计资：。质及相应行政—管理角度来进行的】建筑类？别划分不同于—建筑防？火设计中《关于建筑分类的【划，分规定建筑防火分】类的划分应严—格按照相关建—筑设计防火》规范的规定执行 ！ ：    三》、鉴于目前住宅【建设项目存在分期】建，设、分期报审的【情况现进一步强【。调项目总建筑面积规！模是指修建》性详细规划方案【一次批？准和一次《性办：理建设工程》规划：许可：证，的，总建筑面积该项目总！面积及建《筑高度、建筑性质等！既是建筑类别—与等级划分》的依：据也是设计资质所对！应的等？级和设计管》理限额划分依据为】。保障住宅小区的统一！。完整性、配套设施的！综合协调性住宅小区！的，规划建筑方》案和初？步，设计一般应按项【目总规模一》次性编制并》报审特殊情况下确需！分期编制并分期【办理报？批手续的应》由建设？单位书面申请、说明！理，由报：有相应设计管理权限！的审批部门》同意施工《图设计根《据工程建设需—要可分期《报审分？期实施项目分期设计！、，分期实施时》必，需协调处《理，好分：期与整体的关系保】证建筑和配》套设施能够独立【运行和？正常使用《。并为后续项目建设提！供条件    】。 本通？知自2014—年1月1《日起施行《之，前我厅？。已发文件中与此不】。一，致的规？定同时废止 甘】肃省住房《和城乡建《设厅 —201？3年12月》30日 【