甘肃省！住房和城乡建设厅】关于补充住宅—类建筑项目有关设计！管理事项《的，通，知 》甘建设？201？3679号 — 各市州建》设局兰州新区—城乡建设局各勘察】设计单位各施工【图审查机构 —  》   现《行，工程：设计：。资质标准把住宅小】区的规划设》计，均划为中型及以【上，规模同时对底部【为，商业：或其他功能》、上部？。为住宅的综》合类建？筑，项目：未做详细规定根据】我，省住宅类建设项【目，。的现实情况为合【理划：定丙级建筑设计单位！可承担的住宅建筑项！目的设计规模和【明确底部为公建【上部：为住宅的综合类建筑！的，类别划分便于—勘察设计单位开展工！作和管？理部门进行监督【管理现就住宅类建】。筑，项目设计有关管理】事项作如下补—充规定请各地遵照执！行 ？ ？ ，   一、项目总】建筑面？积不超过《3，万㎡、且单》体建筑不超过—12层的《住宅建筑按单体【住宅建？筑项目进《。行设：计管理？其设计任务》可由丙级资》质，。单位承？担 《 ： ，   二、住宅建筑！底部布置《有三层及以上或【建筑面积超过5【000㎡《。的，商业或其他公共服务！功能时应《按公共建筑进行【项目等级划分和【设计管理该规—定是从设计资—质及相应《行政管理角度—来进行的《建筑类别划分—不同：于建筑防火》设计中关于》建筑分？类的：划分规定《建筑：防火分类的》划分应严格》按照相关建》筑设计防火》规范的规定执—行  —   三、鉴—于目前住宅建设项目！存，在分期建设、分期报！审的情况现进一步强！调项目总建筑面积】规模是指修建性【详细规？。划方案一次批—准和：一次性办理建设【工程规划许可证的】总建筑面积该项【目总面？积及建筑高》度、建筑性质—。等既是建筑类别与】等级划分的依—据也是？设，计资质所对应的等】级和设计管理—限额划分依据为【保障住宅小区—。的统一完《整性：、配套设施的综合协！调性住宅小》区的规划建》筑方案？和初步设计一般应】按，项目总规模一次性】编制并报《审特殊情况下—确需分期编》制并分期办理报【批手续的应由建【设单位？书面：申请、说明理由报有！相应：设计管理权限—的审批？部门同意施工图【设计根据工程建设需！。要可分期报审分期】实施项目《分期设计、分—期实施时必需协调处！理好：分期与整体》。的关系保《证建：筑和：配套设施能够独立】运行和？。。正，常使用并为后—续项目建《设提供条件   ！  本通知自—2014《。。年1月1日》起，施行之前我厅已发文！。件中与此不一致的】规定同时废止 甘！肃省住房《和，城乡建？设厅 ？ 2《01：。。3年12月30日 ！ ？