西【安市机动车停—。车位易地建设—。管，理办法？的补充规定》 西安市城】乡建设？。委员：会 西安市规！划局 【 关于印发西安【市机动车停车位易】地建设管理》办，法，的补充规定的通知】。 市城》改办（棚《改办）各区县建【住局、规《划分局各开发—区、切？块管理区规划建【设局各建设单位【城投集团《    》 由西安市城乡建设！委员会、西》安市规划局联—。合制定的《西安市机动车停车位！。易地建设管理办法的！补充规定已于4月1！8日市交委会审【议通：。过现印发你们请遵照！执行 —。    附件西安】市机动车停车—位易地建设》管理办法的补—充规定 》市，建委 》。 市规划局 ！2，0，13年？5，月7日 《 第一条 市规】划局、市建》委各开发区、切【块地区？管委会是停车位易】。地代建的审批—部门：城六区范围内—建设：项目必须由市规划局！、市建委《联，审签：批，各开发区、切块【地区必须由》管委会进《。行审批 《 【第二条 城六区【范围：。内建设项目（含城改！、棚改项《目）配建《所缺停车《位统一由市城—投集团实施易地代建！ ： —第三条 各开发区、！切块地区可》。选，择城投集《团作为代建单—位，也可自行委》托管委？会下属的投》资公司或建设公司等！实施：代建工作 【。 第四条 ！开发：区、切块地区若委托！城投：集团代建的》由城投集团签—订代：建协议、收取代【建资金在全市—。范围内？统一选址建设—；若委托《管委会？下属的投资公—司或：建设公司代》建的由实施代建【的单位签订代建协议！、收：取代建资金》并在各自的辖—区，范围内选址建设代建！的停：车场位置要优先在接！近原项？目位置附近》。选址： 】。第五条？ 为掌握全市停车】位代建情况》开，发区、切《块地区管《委会应？在代建协议》签订后？将，代建审批表以及代建！协议及时报送市建委！备案     】城改、棚改项目实】施易：地代建的市城改【办（棚改办）应会同！市，规划局、市建委进行！联，审 ？ 第六《条 代建审》批表：以，。及协议应作为原建设！项目配建停车—位专项？验收的审查要件【之一    【 对于未《按照：规划总？评图审？批要求进行》停车位配建的建设】项目；不予》核发建设工程竣【工，规划验收《合格证？不予竣工验收备案在！建设单位《完成停车位易地【建，。设手续后《方可验收备案—    》 市建委应对—各开发区、切块地区！、市：城改办（棚改—办）等行政委—托单位项目配建车】位专项？验收：执行情况及时进行检！查指导 《 第七》条 所有建设项【目原：则上均应独》立计算车《位同一建设》单位不同建设项【目之间的停》车位不可《相互平衡计算缺【建停车位的项目必须！实行代？建超建？停车位的项目可按】照优惠政策享受【补助等规定执行 ！ 第八条》 ，代建资金的》标准由全市统一核定！缴纳标准根据原建设！项目所处的》分区位置（Ⅰ类区域！为明城墙内；Ⅱ类】区，域为二环内及高新】区，、经开区、曲—江新区和丈八—北路以东的》雁塔：区；Ⅲ类区》域为二三环》之间的？其他区域及航—天基地；Ⅳ类区【域，为三环？外的区域）统一按照！工程：建设总成《本的1．5》倍收取代建资金数额！根据城市发展情况每！35年进行》一次：修正  》   ？四类区域每车位代建！资金标准是 【  ： ， Ⅰ类区域37【。．5万元《     Ⅱ类区！域34．5万元【   《  Ⅲ类《区域31．5—万元 ？。     Ⅳ类区域！27万元 第！九条 代《建资金的《管理必须开设独立】。账户：。、专款专用代建单】位，不，得将：代建资金用》于停车场《建设以外的》。用途： 第十条 城！投集：团在签署代建协【议后收取代建资【金若某一项目费用】结余：。的可结转至下一【代建项目继》续使用城投集团应】负责对代建资—金使用情况进行监管！ 第十一【条 各开发区、切块！地区所？确定的代建单位对】资金的？使用要求与》第八、九条相同各管！委会应对《代，建资金？的使用进《行，监管确保专项用于】停车场建设 ！。。第十二条《 市城投集》。团实施？易地代建的项—目，其概算、《预算、？结算、决算》等必须？。报市预决算审查【办审查备《案审查结果作—为项目？计划：、资金计划》。。、资：金结算、项目决【算的主？要，依据     开！发区、切块地—区可指定相》应，预决算审查》机构进行审查备【案 》第十三条 易地代】建的停车位作为社】会，公共停车资源由易地！代建单？。位统一经营管理其】经营：收益纳？入代建资金》专用账户《。用于实？施后续代建停车场项！目以及停《车场：。运营维护《。工作： 第》十四条 代建资金】原则上应在签订协】议后一年内使用并】及时告？。知资金？缴，纳单位特殊情况【下，。不应超过两年两年内！仍无法实施》的经交委会审议通过！后代建资金》接，受全市统一》归集、调《配 ？ 第？十五条？ 城投？集团、开发区代【建单位与资》金缴纳单位签订【代建协议后应当【。年，在全市主《城区范围《内选址开工》建设 —第十六条《 易地停车》。。。位的建？设标准按照西—安市：机动车停车位—易地建设管理办【法中确定的》三，类标准建《设即地下停》车场、地《上停车？楼或立体《机械：停车塔库平面—类的停车位》不，能作为易地代建【范围 第十】七条：。 若：。代建的停车位—。属独：立选址建设的—按实际？数量计算任》务量；若《代建的停《。车位与市上下达的公！共停车位年》度，建设：任务合并为一个项】目，建设的代建的部【分单独核算任—务量 第【十八条 易》。地停：车位：的验收标准要符【合相关的设计规【范，与施工图纸保持【。一致并达到》使用条件地上停【车楼和地下停—车库应先按照基【本建设程序对工程质！量、安全、消防【等进行？。验收：机械车？。库应：有质监部门的—。。验收意见《易地代？建的验收主要对停车！位，数量进？行考核验收由—。。市建：委组织规《划、城投等》单位：参加验收完毕后【各部门？应签：署验收意《见 》第十九条 》各开发区、》切块地区的代建停】车位建设任务—若由市？城投：集团实施的》则按上述《程序进行验收验收单！位相应增加项目【所在地的规划、建】设管理？部门  》   各开》发区、切块地区的建！设若属于管委会自行！组织：实施的验收工作【应自行？组织但需邀请市规】。划局、市《建委参？与监督并《签署意见验收后【建设车位《情况：报市建委《备案 》 第二十条》 易地代建的—车位通过验收后不再！享受市级公共停车场！建设补助 》 第二十—。一，条 20《。0，8年4？月10日以前通【过规划？审批但未验收的项目！若，配建停车位不—足的每车位按—本规定分区域测算建！设成本的6》0％：（Ⅰ类15》万元、Ⅱ类1—3．8万元、Ⅲ类1！2．6万元、—Ⅳ类10．》。8万：元）计算《并委托建设200】8年4月10日（含！10日）之后201！。3年4月18日之】前通过规《划，审批但未验收的项目！若配建停《。车位不足的按本规定！分区域测算的建设】成本（Ⅰ类25【万元、Ⅱ类23万】元、Ⅲ类21—万，元、Ⅳ类《18：。万元）作《为计算？。标准委托建设若单】个项目？缺建车位数量较多】时开：。。发单位应在同类区域！自行：。征地补建停》车位并达到规划要】求标准本条所指【通过规划审》批，的，时间节？点以规划总平图加】盖规划部门审核专用！章的日期为准 【 ： 第：二十二条 》。本办法自201【3年4月《18日起实施 【 西安市城乡建设委！员会办公室 2】01：3年：。5月8日印发 】