。 ，。 》西安市机《动车停车位》易地建设管理办法】的补：充规定 — 西安市城乡建【设委员会 【 西安市规划局 】 关于印发！西安市机动车停车位！易地建？设管理办法的补充】规定的通知 — 市城改办（棚改！办，）各区县建住局、规！。划分局？各开发？区、切块《管理区规划建设局】各建：设单位城投集—。。。团， ，     由西【。安市城？乡建设委《员，会、西安市》规划局联合制—定的西？。安市机动《车停车位易地建设】管理办？法的：补充规？定已于4月18日】市交委会审议—通过现印发》你们请遵照执—行  —   附件西—安市机动车》停车位易地建设管】理办：法的补充规定 【 市建委 】市规划局 — 2013—年5：月7日 第一条！ 市规划局、市建】委，各开发区、》切块地区管》委会是停车》。位易地代建的审批】部门城六区范—围内建设项目必须由！市规划局、市建【。委联审？签批各开发区、【切块地区必须由管委！会进行审批 — 》 第二条 城六区！范，围内建设项》目（含？。城改、棚《改项目？）配建？所缺停车位》统一由市城投—集团实施易地代建】 【 第三条 各—开发区、切块—地区可选择》城投集团作为代建】单位也可《自行委托《管，委会：下属的？投资公司或建设公】司等实施代建工【作 ？ 第四条！ 开发区、切块地区！若委托城投集—团代建的由城投集团！签订代建协议—、收取？代建资金在全市【范围内统一选址建设！；若委托管委—会，下属的投资公司或】建设公司《代，建的由实施代建的】单位签订代建协议】、收取？代建资金并在各自】的，辖区范围内选址建设！代建的停车场位置】要，优，先在接近原项目位置！附近：选，址， 】第五：条 为掌握全市【停车位？代建：。情况开？发，区、切块《。地区管委会应在代】建协议？签订后将代建审【批表：以及代建协议及时】报送市建委备案 ！ ，   城《改、棚改项目实【。施易地代建的市【城改办（棚》改办）应会同—市规划局、市建委】进行联？审， 第六条 代！建审批表以及协议】应作：为原建设项目配建】。停车位？专项验收的审查要】件之一 《    《 对于未按》照规：划总：评图审批要求进行停！车位配建的建设项】。。目；不？予核发建设工程【竣工规划验》收合格证《不予竣？工验收备案在建【。设，单位完成停车位易地！建设手续《后方可验收》。备案 《  ：  市建委应—对各开发区、切块】。。地，区、市城改》办（棚改办）等行】政委托单位项—。目配建车《位专项验收》执行情？况及时进行检查【指导 ？ 第七条 【所有建设项目原则】上均应独《立计算车位同一建设！单位不同建设项目之！间的停车位不可【相，互平衡计算缺建停】车位的？项目必须实行代建】超建停车位的项目】可，按照优惠政策享受】。补助等规定执行 】 第八》条 代建资金的标】准由全市统一核【定缴纳标准根据原建！设，项目所处的分区位】置（Ⅰ？类区：域为明城墙内；Ⅱ类！区域为二环内—及高新区、》经，开区、曲江新区【和丈八北路以东【。的雁塔区；Ⅲ类区域！为二三环之间的其他！。区域及航天基—地；Ⅳ类《区，。域为三环外》。的区域）统一按【照，工程建设总成本的】1．5倍收》取，代，建资金数额根据城市！发展情况每35【年进行一次修正 】     四类区】域每车位《代建资金标准—是     【Ⅰ类区域《37．5万》元   》  Ⅱ类《区域34．5—万元  》  ： Ⅲ类区《域31．5》万元 《 ，  ： Ⅳ类区域27万元！ 第九条 代！建，资，金的管理必须—开设独立账户、【专款专用代》建单：位不得将代建—资，。。金用于停车场建【设，以外的用途 【 第十条 城【投集团在签署代建】协议后？收取代建资金若某一！项目：费用结余《的可：结转至下一》代建项目《继，。续使用城投》集团应负《责对代？建资金使用情—况进：行监管 — 第十一条 —各开发？区，、切：块地区所确定的代】建单位对资》金，的，使用要求与第八、九！条相同？。各管：委会应对《代建资金《的使用进行监—管确保专《项用于停车场建【设 》第十二条 》市城：投集团实施》易地代建的项目其】概算、预算、结【算、决算等必—须报市？预决算审查办—。审查备案审》查，。结果作为项目计划、！。资金计划、资金结算！、项目决《算的主？要依据？     开发区！、切块地区》可指定相应预决算审！查机构？进，行审查备案 】 第十？三，条， 易：地代建的停车位作为！社会公共停车资【源由易？。地代建单位统一【经营管理其经营【。收益纳入代建资金专！用，账户用于实施后续】代建停车场项—目以及停车》场运营维护工作 】 ， 第十四》条 代建资金—原则上应在签订协议！后一年内使用并及】时告知资《。金缴：。。纳单：位特殊情《况下：不应超过两年—两年：。内仍无法实施—的经交委会》审议通过后》代建资金接》受，全市统一归集—、调配？ ， ， 第？十，五条 城投集团、开！发区代建单位与资金！缴纳：单位签订代》建协议后应当年【在全市主《城区范围内选—址开工建设 【 第十六条 易】地停车位的》建设标准按照西安市！机动车停《车位易地建设管【理，办法中确定的三类标！准建设即地下停车场！、地上停车楼—或，立体机械停》车塔库平面》。类的停车位不能作】为易地代建范围 】 第《十七：。条 若代建的停车位！属独立选址建设【的按实际《数，量计算任《务量；若代建的【停车位与市》上下：。达的公？共停车位年度建【设任务合《并为一个《。项目建设的》代建的部分单独核】算任务量《 第》十八条 易地停【车，位的验收标准要符】合相关？的，设计规范与施工【图纸保持一致—。并达到使用条—件地上停车楼和【。地，下，停车库应先按照【基本建？设程序对工程质【量、安全《、消防等进行验收】机械车？库应有质监部—门，的，验收意见易地代建】的验收主《。要对停车位数—量，进，行考核验收由—市建委组织》规划、城投等单位参！加验：收完毕？后各部？门应签署验收意【。见， 第十—九条 各开发—区、切块地区—的代建停车》位建设？任，务若由市城投集团】实，施的则按上述程序进！行，。验，收验收单位相应【增加项目所》在地的规划、建【设管理部门》     各【开发区、《切块地区的》建设若？属于管委《会自行？组织实施《的验收工作应—自行组织但》需邀请市《。规划局、市建委【参与监督并签署意】见验收后建设车【位情况报市建委【。备案： 第》二十条 易地代建】的，车位通过验收—后，不再享受市级公【。。共停：。车场建设《补，。助 第二十】一条 2008年4！月1：0日以前通过—规划审批但未—验收的项目若配建停！车，位不足的每车位【按本规定分区域【测算：建设：。。成本的60％（Ⅰ类！。。15万？元、：Ⅱ类1？3．8万元、Ⅲ类1！2．6万元、Ⅳ类】10：．8万元）计—算并委托建》设2008年4月】10日（含1—0日）之后2—013年4》月1：8，日之：前通过规划审批但未！验收的项《目若配建停》车位不足的》按，本规定分区》域，测，算的建设成本（Ⅰ】类25万元、Ⅱ类】23万元、》Ⅲ类21万元、Ⅳ】类18万元》）作为计算标准委托！建设若单个项—目，缺建车位数量较多】时开发单位应在同类！。区域自行征地补建停！车位并达到规划【。要，求，标准本条所指—通过：规划审批的时—间节点以规划总平】图加盖规划部门审核！专用：章的日期为准— 《第二十二条 —本办法自2013年！4月：18日起实》施 西《安市城？乡建设委员会办公室！ 20《1，3，年5月8日》印，发 ？