。。 西【安市机动《车停车位《易地建设管理办法】的补充？规定： ， ？西，安市城乡建设委【员会 西安】市规划局 【 关于》印发西安市》机动车停车》位，易地：建设管理《办法的补充》。规定的？通知 》市城改办（棚改【办，）各：区县建住局、规【划分局各《开发区？、切块管理区规划】建设局各建》设单位城投集团 】     由西安】市，城乡：建设委员会》、西安市规划—局联合制定的—西安市机动车停【车位易地建设管理办！法的补充规定已【于4月18日—市交委会审议通【过，现印发？你们：请遵照执行 ！    《附件西安市》机动车停车》位易：地建：。设管理办法》的补充规定 市建！委 市规【划，局 2—01：3年5月7》日 第》一条 市规划局、】市建委各开发区【、切块地《区管委会是》停车位易地代建的】审批部门城六区范围！内建设项目必—须由：。市规划局、市建委】联审签批《各开发区、》切块地区必》须由管委会进行审】批 ？ 》 第二条《 城六区《范围内建设项目（】含城改？、棚改？项目）配建所缺停车！位统一由市城投集】团实施易地代—建 ？ 第三】条 ：各，开发区、切》块地区？。可选择？城，投集团？作为代建单位也可自！行委托管委会下属的！投资公？司或建设公》司等实施《代建工？作 ： ， 《 第四条 —开发区、切块地【区若委托城投—集团代建的》由城投集团签订【代建协议、》收，取代建资金在全【市范：围内统一《选址：建设：；若委托管委会下】属的投资公司或建设！公司代建的由实【施代：。建的单位签订—代建协议《、收取代建资金【并在各自的辖—区范围内选址建设】。代建的停《车场：位置要优先在接近】原项目位《置附：近选址 ！ 第五条 为掌握！全市停车位》。代建：情况开发《区，、切块地区管委会应！在代建协议签—订后：将代建审批》表以及代建》协议及时《报送市建委备—案     【城改、棚改项目实施！易地代建的市城改】。办，。（棚改办）》应会同？市规划？局、市建委进—行联审 第】六条 ？代建审批表以及协】议应作为原建设【项目配建停车—位专：项验收？的审查要件之一 ！ ，   对于未按照规！划总评图审批要【求进：行停车位配建的建设！项目：。；不予核《发建设工程竣工【规划验收合格证不】予竣工验收》备案在建设单位【完，成停车位易地建设】手续：后方可验收备案 ！ ， ，  市建委》应，对各开发区、切【块地区、《市城改办（棚—改办）等行》政委托单位项—目配建车位专项验】收，执行情况及时进行】检查指导 》 ？第七：条 所？有建设项目原则上均！应独立计算》车位同一《建设单位不》同建设项目之间的】停车位不《。可相互平衡》。计算缺建停车位【的项：目必须实行代建【超建停车位的项【目可按照优》惠政策享《受补助等规定执行 ！ ， 第八条 代建】资金的标准由—全市统一核》定缴纳标准根—据，原建：设项目所处的分【区位：置（：Ⅰ类区域为明—。城，墙，内；Ⅱ类区域为二】环内及？高新区、经》开区：、曲江新区和丈八】北路以东的雁—塔区；Ⅲ《类区域为二三环【之，间的其他区域及【。。。航天基地；Ⅳ类区域！为，三环外的区域）统一！按照工程建设总成】。本的1？．5：倍收取代建资金【数额根据城市发【展情况每35年【进行一次修正 【     四—类区域每车位代【建资金？标准是   【  ：Ⅰ类区域37—．5万元  【   Ⅱ类区域34！．5万元《     Ⅲ类】区域31．5万元 ！     Ⅳ类区】域，27万元 》 第九条 【代建资金的管理必】须开设独《立账户？、专款专用代建【单位不得将代建资金！用于停车《场建设以外的—。用途： 第》十条 ？城投集？团在签署代建—协议后收取代—建资金若某一项目费！用结余的《。可结转至下一—代建项目继续使用】城投集团应》。负责：对代建资金使用【情况进行《监管 《 第十一条 各开！发，区、切块地区—所确：。定的代？建单位对资金的【使用要？求与：第八、九《条相同各管委会【应对代？建资金的使用进行监！管确保专项用于【停车：。场建设 —。 ，第十二条 市城投集！团实：。施易地？代建的项目》其概算？、预算、结算、决】算等：必须：报市预决算审查办审！查备案审查结果【作为项目计划—、资金计划、资【金结算、项目决算的！主要依？据     开发！区、切？。块地区可指定相应】预，决算：审查机构进》。行审查备《案， ， ， ， 第十三条 易地】代建的停车》位作为社《会公共？停，车资源由易》地代建单《位，统一经营管理其经】营收益纳入代建资】金，专用账户用于实施】后续：。代建停车场》项目以？及停车场《运营维护工作 】 第十四条 代建！资金原？则上应在签订—协议后一年内使【用并及时告知资金缴！。纳单位特殊情况下】不应超过两年两年内！仍无法实施的经交委！会审议通《过后：代建资金接受—全，市统一？归，集、调配 — 第？十五条 城投集【团、开发《区代建单《位与资金《缴，纳单位签订》代，建，协议后应当》年在全市主城区范围！。内选址开工建设 】 ，。 第十六条 【易地停车位的建设标！准按照？西安：市机动车停车位易】地建设管《理，办法中确定》的三类标《准建设即《地下：停车场、地上—停车楼或立体机械停！车塔库平面类的停车！位不：能作为易地代—建范围 【第十七条 若—代建的停车》位属独立选址建【设的按实际数量【计算任务量；若代】。建的停车《位与市上下达的公】共停车位年度建设】任务合并为》一个项目建设—的代建的《部，分单独核算任务量】。 第十八【条 易地《停车位的验》收标准要符合相【关的设计规范与【施，工图纸？保持：一致：并，达到使用条件地上停！车楼和地下停车库应！先按：照基本建《设程序对工》程，质量、安全、消防等！进行验收机械车库】应，有质监？部门：的验收意《见易：地代建的验收主要】对停车位数量进行考！核验收由市建委组织！规划、？。城投等单位参加验收！完毕后各《部，门应签？署验收意见 — ， 第十九条 各】开发区、切》块地区的《代建停车《位建设任务若由市】城投集团实施—的则按？上述程？序进行验《收验收单位相—应增加项目所在地】的，规，划、建？设管理？部门 ？     各开【发区、切块地—区的建设若属于管委！会自行组《织实施的验收工【作应自？行，组织但需邀请—市规划局、市建【委参与监督并签署】意见验收后建设【车位情？况报市？建委备案 【。 第二十条 —易地：。代建的车位》通过验收后不再享受！市级公共停车场【建设补助《 第二十一条！ 200《。8年4月10日以前！通过规划审批但未验！收的项目若配—建停车位不足的每车！位按本规定分区域】测算建设成本的【。60％（Ⅰ类1【5万元、Ⅱ》类13．8万元【、Ⅲ类12》．6万？元，、Ⅳ类？10．8万》元）计？算并委托建设2【008年4月—。10日（含10日）！之后2013年4月！。18日之前通—过规划审批》但未：验收的项目若配建】停，车位不足的按本【规定分？区域测算的建—设成：本（Ⅰ类25—万元、Ⅱ类》23万元《、Ⅲ类21万元、】Ⅳ类1？8万元）作》为计算标准委托【建设若单个项目缺建！车，位数量较多时开【发单位应在同—类区域自行征地【。补建停车位》并达：到，规划要求标准本【。条所指通过规—划审批的时间节点以！规划总平图加盖【规划部门审核专用章！的日期为《。准 第二十二！条 本？。办法自201—3年4月18日起实！施 西安》市城：乡建设？委员会办公室 】2013《年5月8日印发 】 ，