—西安市机动车停【车位易？地建设管《。理办法的补充规定 ！ ，。 西安市城乡【建设委？。员会 《 西安《市规：划局 ？ 关于【印发西安市机动车停！车位易地《建设管理办法的补】充，规定的？通知 市城【改办：（棚改办）》各区县？建住局、规划—分局各开发区、切】块管理？区规划建设局—。。各建：设单位城投集—团     【由西安市城》。。。乡，建设委员《会、西安市》。规划局联合》制，定的西安市机动车停！车位易地建》设管理办《法的补充规定已于】4月18日市—交，委会审议《通过现印《发你们请遵照—执行   】  附？件西安市机动车停】车位易地建》设管理办法的补充】。规定 《。市建委 市】规划局 《 2013【年5：月7日 第一】条 市规划局、市】建委各开发区、【切块地区管委会【是停：车位易地代建—的审批部门城六区】范围内？建设项目《必须由市规划—局、：市建：。委联审签批》各开发区、切块地】区，必须由管委会进行审！批 — 第《二条 城六》区范围内建设—项目（含城》改、棚改项目）【配建所？缺停车位统一—由市城投集》团，。实施易地代建— ？ 第—三条 各开发—区、切块地区可【选择城投集团作为代！建，单位也可自行委【托管委会下属的【投，资公司？或建设公司》等实施代建工—作， ， ：。 第—四条 开发》区、：切块：地区若？。委，。托城：投集团代建的—由城：。投集团签《。订代建协议、收【取代建资金》在全市范围内统一】选址建设；若—。委托管委会下属的投！资公司或建设—公司代建《的，由实施代《建，的单位？签订代建协议、收】取代建？资金并在各自的辖区！范围内选址建设代建！的停车场《位置要？优先在接近》原项：目位置附近选址 ！ 第五条！ 为掌握全市停车】位代建情况开发【区、切？块地：区管委会《应在代建协议—签订后将代》建审：批表以及代建协议】及时报送市建—委备案？。     —城改、棚改项目实施！易地代建的市城改】办（棚改《。办）：应会同市《规划：局、市建《委进行联审 】 ，第六条 代建审批表！以及：协议应作为原建设】项，目配：建，停车位专项验收的】审查要件之》一， ，     对于【未按照规划总—。评图审？批要求进行停车位】配建的建设》。项目；不予核发建】设工程竣工规划验】收合格证不》予竣工验《。收备案在建设单位】完成停车位易—地建设手续后方可验！收，。备案：  ？   市建委应【对各开发区、切【块地区、市》。城改办（棚改—办）等行《。政委托单位》项目配建车》位专项？验，。收，执，行情况及时进行检查！指导 第七】条 所？有建设项目原则【上，均应：独立计算车位—同一建？设单位？不同建设项目—之间：的停车位不可—相互平衡计算缺建】停车位？的，项，目，。必须实行代》建，超建停车《位的项？目可：按照优惠政》策享受补《助等规定执行 】 第八条 代【建资金的标准由全市！统一核定缴》纳标准根据》原建设项目所—处的分区位》置（Ⅰ？类区域为明城墙内；！Ⅱ类区域为二环内及！高新区、经开区【、曲江新区》和丈八？北路以东的雁塔区；！。Ⅲ类区域为二—三环之？间的其？他区域及航天基地】；Ⅳ类区域为三环】外的区域）统一按照！工程建设总成—本的1．5倍—收取代？建资金？数，。额根据城《市发展情况每35年！进行一次修正 【     》四类区域每车—位代建资金标准【是 ？  ：  Ⅰ类区》域37．5万—元     Ⅱ】类区域34．5万】元     Ⅲ类！区域31．5—万元 ？     Ⅳ类区】域27万《元 ？ 第九条》 代建资金的管理】必，须开设独立》账户、专款》。。专用代？建单位不得将代【建资金用《于停：。车场建设以》外，的用途？ 第》十，条 城？投集：团在签？署，代建协议后收取代】建资金若某一项目费！用结余的可结—转至下一代》建项目继续使用城投！集团应负责》对代建资《金使用情况进行监管！ ， 第十》一条 各开发区【、切：。块地区所确定的【代建单？位对资金的使用要求！与第八、九条相同】各管委会《应对代建资金—的使用进行》监管确？。保专项用于停车场】。建设 《 ， 第十二条 —市城投集团》实施易地《代建的项《目其概算、预算、结！算、决算等必—须，报市：预决算审查办审【查备案审查结果作】为项目计划》。、资金计划》、资金结《算、项目决》算的主要《依据  》   开发区、切】块地区可《指定相应预决算审】查机构进行》审查备案《。 第十—三条： 易地代建的停车位！作为社会公》共停车资源由易【地代建单位统一经】营管理其经营收益】纳，入代建资金》专，用账户用于实施后】续代建停车场项目】以及停车场运营维护！工作 《 第十四条 【代建资金原》。。则上应在签订协【。议后一年内》使用并及《时告知资金缴纳单】位特殊情况下不应】超过：。两年两年内仍无法】实施的经《交委会审议通过后代！建资金接受》全市统一归》集、调配 》 ： 第十五《条 城投集团、开】发区：。代，建单位？与资金缴《纳单位签订代建协】议后应当年在—全市主城区范围内选！址开工建设 ！第十六条 易地【停车位的建设—标准按照西》安市机动车停车位易！地建设管理办法中】确定的？三类标准《建设即地下停车【场、地上停车楼或】立体机？械停车塔《库，平面类？的，停车位？不能作为易地代【建范围 第十！七条 ？若，。代建的停车》位属：独立选址建》设的按实《际数量计算任—务量；若《代建的停车》位与市上下达的公共！停车位年度建设【任务：合，并为一个项目建设】的代建的《部分单独核算任务量！。 第》十八条 《易地停车位的验收标！准要符合相关—的设计规范与—施，工图纸保持一致【并达到使用条件【地上停车楼和地下停！。车库应先按照—基本建设程序对工】程质量、安全、消】防等进行验收机【械车库应有质—监部门的验》收意见易《地代建的验》收主要对停车位数量！进行考？核验收由《市，。建委组？织规划？、城投等单位参【加验收完《。毕后各部门》应签：署验收意见 — 第十九条【 各开发《区，、切块地区的代建】停车：。位建设任务若由【市城投集《团实施的则按上述】程序进行验收验收】单位相应增》加项目所在地—的规划、《建设管理部门  ！   各开发—区、切块地区—的建：设，若属于管委会自【行组织实施的—验收：工作应自行》组织但需邀》请市规划局》、市建委《参与监督《并签署意见》验收：后建设车位情况报】市建委备案 【 第二十条 【易，地代建的车位通【过验收后《不再享受市级公共停！车场建设《补助 第【二十一条 2008！年4月？10日以前》通过规划审批—但，。未验收的项》目若配建停车位不足！的每车位《按本规定分区—域测算建《设成本的60％【（，Ⅰ类：15万元、Ⅱ类13！．8万元、Ⅲ类【12．6万》元、Ⅳ？类，10．8万元）计】算并委托建》设20？08年4月10日】（含10《日）之后2》013年4》月，1，8日之？前通过规划审批但未！。。验收：的项目若配建停车】位不：足的按本规定分【区域：测算的建设成本（Ⅰ！类，25万元、》。Ⅱ类23万元—、Ⅲ类21万元、Ⅳ！类18万元）作【为，计算标准《委托建设若单个【项目缺建《车位数量较多时【开发单位《应，。在同类区域自行征】地补建停车》位并：达到规划要》求标准本《。条，所指通过规》划审批的时间节点以！规划总平《图加盖规划》部门审核专》用章的日期》为准 ？ 第二》十二：条 本办法自201！3，年4月18》日起实施 》 ，西安市城乡建—设委员会办公室 】 2013年5月8！日印发 《。 ，