—西安市机《动车停车位易地【建设管理办法的【补充规定 西！安市城乡建设委员会！。 西安市【。规划局 — 关于印发【西，安市机动车》停车位易地建设管理！办法的补充规定【的通知 市【城改办（棚改—办）各区县建住【局、规划分局各开发！区、切块管理—区规划建设局—各建设单位城投【集团   —  由西安市城乡】建设委员《会，、西安市《规划局联合制—定的西安市机—。动车停车《位易地？建设管理办法—的补充规定已于4月！18：。日，市交委会审》议通过现印》发你们？请遵照执行》    【。 附件西安市—机，动车停车位易地建】设管理办法的补【充规定 市建委 ！。。 市规划局 】。 2《013年5月7【日， 第一条 市规！划局、市建委各【开发区、切块地区管！委会是？停车位易地代建【的审批部门》城六区范《围，内建设项目必须由市！规划：局、市？建委联审签》批各开发区》、切块地区必须【由管委会进行—审批 — ， ： 第二条 》城，六区范围内建设项】目（含城改、棚【改项目）配建所缺停！车位统一由市—城投集团实》施易地代《建 》 第》三条 各开发—区、：切块地区《可选择城投集团作】为代建单位也可自】行委托管委会下【属的投？资公司？或，建设：公司等实施代建工】作 】。 第四条 开—。发区、切《块地区若委托城投】集团：代，建的：由城投？集团签？订代建协议、—收取代建资金在全】市范围内统一选址建！设；若委托》管委会？下属：的投资公司或建【设公：司代建的由实施【代建：的单位签订代建协议！、收取代建资金并在！各自的辖区》范围内选址建—设代建的停车场【位置要优先》在接近原项目—位置附近选址 】 ？ ？第五条 《为掌握全市停车位】代建情？况开发区、切块【。地，区管委会应在—代建协议《签订后将代建审批】表以及？代建协？议及：时，报送：市建委备案》    》 城改、棚改项目实！施易：地代建的《。市城改办（》棚改办）应会同市规！划局、市《建委进行联审— 第六条 】代，建，审批表？以及协议应作—为原：建设项目配》建停：车位专项验收的审】。查要件之一  】   对于未按照】规划总评《图审：批要求进行》停，车位配建的》建设：项目；不《予核发建《设工程竣工规划验】收合格证不予竣【工验收备案在建【设单：位，完成：停车位易地建—设手续？后方可验《收备：案     【市建委应对》各开发区《、切块地区、市【城改办（棚改办）】等行政委托单位项目！。配建车？位专项验收执行【情况及时进》行检查指导 【。 第七《条， 所有？建设项目原则上【均，应独立计算车—位同一建设单位【不同：建设项目之》间的：停车位不《。可相互平衡计算【缺，建停车位《的项目必须实行代】建超：建停车位《的项目可按照—优，惠政策享受补助等】规定执行 》 ： 第八？条 代建《资金的标准由全【市统一？核定缴纳标准—根，据原：建设项目《所处的分区位置（】Ⅰ类区域为明城【墙内；Ⅱ类区域为】二环：内及高新区、—经开区、曲江新区和！丈八北？路，以东的雁塔区；Ⅲ类！区域为二三环—之，间的其他区域及【航天基地；》。Ⅳ类区？。域为三环外的区【域）统一《按，。照工程？建设总成本的1．5！倍收取代建》资，金数额根据城市发】展情况每35年进】。行一次？修正 ？   ？ ，。 四：类区域每车位代【建资金标准是—  ？   Ⅰ类区域3】7．5万元  】   Ⅱ类区域3】4．5万元   ！  Ⅲ类区域31．！5万元？     Ⅳ【类区域27》万元 —第九条 代建资金】的管理必须开设【独立：。账户、专款专—用代建单位不—得，。将，代，建资金用于停车场建！设，以外的用途 — ？第十条 城投集【团在签署代建协议后！收取代建资金若某一！项目费用结余的【可结转至下》一代建项《目，继续使用《城投集团应负责【对代建资《。金，使用情况进行监管】 第十—一条： ，各开发区、切块地区！所，确定的代建单位对资！金的使用要》。。求与第八、九条【相同各？管委会应对代建【资金的使用进行【监管确保专项用于停！。。车场建设 — 第十二条— ，市城：投集团实《。施易地代建的项目其！概算、预算、结算、！决算等必须报—市，。预决算审查》办审查？。备案审查结果作【为项目计划、资金计！划、资金结》算、项目决算的【主要依据《     开发】。区，、切块地区可指【定，相，应预决？算审查机构进行【审，查备案 —。 第十三条 易地】代建的停车》位，作为社？会，公共停车资源由易】地代建单位统一经营！管理其经营收益纳入！代建资？金专用账户用—于实：施后：续代建？。停车场项目以及停车！场运营维护工作 ！ 第十四条 【。。代建资？金，原则上应在签订协议！后一年内使》用，。并及时告《知资金缴纳单位特】殊情况下不应超过两！。年，两年：内仍无法实施的经】交委：会审议通过》后代：建资金接受》全市统一《归集、调配 ！第十五条 城投集】团、开发区代建单位！。与资金缴纳单—位签订？代建协议后应当年】在全市主城区—范围内选址开工建】设 第十六】条 易地停车位【的建：设，标准按照西安—市机动车停车—位，易地建？设管理办法中确定】的三类标准建设即地！下停车场、地上停车！楼或立体机械停车塔！库平面？类的停车位不—能作为易地代建范围！ 第十七条 ！若代建的停车位属】独立：选址建？设的按实《际数量计算任务量；！若代建的停车位【与市上下达的公【共停车？位年度建设》任务合并为一个【项，目，建设的？代建的部分》单独核算任》务量 —第十八条 》易地：停车位的验》收，标准要符合相—关的设计规范与施工！图纸保持《一致并达到使—用条件地上停—车楼和地下停车库应！先按照基本建设【程序对？工程质量、》安全、消防》等进行验收机—械，车库应有质监部门的！。验收意见易地代【建，的验收主《要对：停车位数量进行考】。核验收由市建委组织！规划、城投等单位参！加验收完毕后—各部门应签署验收意！见 《。 第十九条 各开发！区、：切块地？区的代？建停车？。位，建设任务若由市【城投集？团实施的则按上述程！序进行验收验收【单位相应增加项【目所在地的规划【。。、建设管《理部门   【。。  各开发区、切块！地，区的：建设若属于管委会】自行组织《实施：的验收？工作应自《行组织但需》邀，请市规划局、市【建委参？与监督并签》署，意见验收后》建设车位情况报市建！委备案 《。 ： ，第二十条 》。易，地代建的车位—通过验收后不再享】受市级？公共停车场建设【补助 《 第二十一条【。 2008》年，4月10日》以前通过规划审批】但未验收的》项目若配建停车位不！足的每车位按—本规定分《区域测算建设成本的！。60％（Ⅰ类15万！元、Ⅱ类13—．8万元、》Ⅲ类12．6—万元、Ⅳ类1—0．8万元）—计，算并委托建》设，。2008年》4月1？0日（含1》0日）之后201】3年4月1》8日之前通过规划】审批但未验收的项目！若配建停车位—不足的按本规定分区！。域测算的《建设成本（Ⅰ类25！万元、Ⅱ类2—3万元、《Ⅲ类21万元—、Ⅳ类18》万元）作为计算【标准委托建设若【单个项目缺建—车位数量较多—时开：发单位应在同类区域！。自，行征：地补建停车位并达到！规划要求《标准本条所》。指通：过规：划，审批：的时间节点以规【划总平图《加，盖规划部门审—核专用章的日—期为：准 第—二十二条 本办法自！。2013年》4月18日起实施 ！ 西安市城》乡建设委员会办公室！ 2013年5月！8，。。日印发 》