》 西：安市机动车停车【。。位易地建设》管，理办法的补充规定】 ： 西安市城乡【建设委？员会： 西安市【规划局 【 ， 关于？印发：西安市机动》车，停车位易地建设管】理办法的补充规【定的通知《 ： 市城？改办（棚改办）【各区县建住局、【规划分？局各开？发区、切块管理区】规划建设《局各：建设单位城投—集团：     —由，西安市城乡建设委】员会、西安》市规划局《联合制？定，的西安市机动—车停车位易地建【。设管理办法的补充】规定已于4月18日！市交委会审议通过】现，印发你？们请遵照执行—。     附！。件西安市机动车停车！。位易地建设》管，理办法的补充规定 ！ 市建委《 ？ 市：规，划局 20】。13年5月7日【 第《一条 市规划—。局，、市建委各》开发：区、切块地区管委】会是停车位易地代】建的：。审，。批部门？城六区范《围内建设《项目必须由市规划】局、市建委联—。审签批各开发区【、切块地区必须【由管委会进》行审：批 — ，。。 第二条 城六区！。范，围，内建设项目（含城改！、棚改项目）配建】所缺停车位统—一由：市城投集《团实：施易地代建 【。 第【三条 各《开，发，区、切块地区可【选择城投集团作为代！建单位也可自行委】托管委会下》属的投资公司或【建设公司等》。实施代建《工作 — ，。 ： 第：四，条 开发区、切块地！区若委托城投集团代！建，的由城投集》团签：订代建协议、收取】代建资金在全市【范，。围内统？一选址？建，设；若委托管委会下！属，。的投资公司或—建设：公司代？建的由实施代—建的单位《签订代建协》议、收取代建资【金并：在各自的辖》区范围？内选址？。建设代建的停—车场位置《要优先在接近原【项目位置附近选【址 ？ 第五条！ 为：掌握：全市停车位代建情】况开发区、切块地区！管委：会，应在代？建协议？签订后将代建—审批表以及代建协】议及时报送》市，建委备案 —    城》改、棚改项目实施】易地代建《。的市城改办（棚改办！）应会同市规划【局、市建委进—行联审 第】六条 代建审—批表：以及协议应作—为原建设项》目配：建停车位专项验收】的审查要件之一【 ，     对—于未按？照规划总评》。图，审批要求进行停【车位配建的建设项】目；：不予核发建设—工程竣工规划验收合！格，证不：。予竣工验收备案在】建设单位完成停车】位易地建设手—续后方可《验收备案 —    市建委应】对各：开发：区、切块《地区、市城改办（】。棚改办）等行—政，委托单位项》目配建车位专项验收！执，行情况？。及时：进行检查指》导 ：。 第七》。。条 所有《建设项目原则上均】应独立计算车位同一！建设：单位不？同建设项目之间的停！车位不可相》互平衡？计算缺建停车位的】项目必须实行代建】超建停车《位的项目可按照优惠！政，策享受补助》。等规定执行》 第八条 代！建，资金的标《准由全市统》一核定？。缴，纳标准根据原建设】。项目所？处的分区位置（Ⅰ类！区域为明城墙内；Ⅱ！类区域为二环内【及高新区、经开【区、曲江新区和丈】八北：路以东的雁塔—区；Ⅲ？类，区域为二三环之间的！其他：。区，域及航天基地；Ⅳ类！区域为三《环外：的区：域）统一按照工【程建设总成》本，的1：．5倍收《取，。代建资？金数额根据城市发】展，情况每35》年进行一次修—正  《   四类区—。域，每车位代建资金标准！是     Ⅰ类！区域37．5—万元   —。。  ：Ⅱ类区？域34．5万元【  ？。   ？Ⅲ类区域31．5】。万元 《。 ，   Ⅳ类区域【27万元《 ？ 第九条 代建资金！的，管理必须开》设独立账户、专【款专用代建单—位不得将《代建资金用于停车场！。建，设以外的用途— 第十条【 城投？集，团在签署代建协议】后，。收取代建资金若【某一项目费用—结余：的可结转至下一【代建：项目继续使用城投】集团应负《。。责对代建资金使【用情况进《行监管 【第十一条 各—开发区、《切块地区所》确定的代建单—位对：资金的使用要—求与：第八、九条相同各】管委会？应对代建资金的使】用进行监管确保专项！用于停车场》。建，设，。 第》十二条 市城投【集，。团实施易地代建的项！目其概算《、预：算、结算《、决算等必》须报市预决算审【查，。办审查备案审—查结果作《为项目计划、—资金计划、资金结算！、项目决算的主要依！据 ：    《 开发区、切块【地，区，可，指定相应《预决算审查机—构进：行审查备案 — 第十三条 】易地代建的停—车位作为社会—公共停车资源—。由易地代建单—位统一？经营管理《其经营？收益纳入代》建资金专《用账户用于实施后】续，代，。建，停车场项目》以及停车场》运，营，维护工作 第！十四：。条 代建资金—原则上应在签订协】议后一年内使用【并及时告《知资金缴纳单位特殊！情况下不《应超过两年两—年内仍无法实—施的经交《委会审议通过—后代建资金接受全】市统一归《集、调配 】第十五条 城投集】。。团、开发《区代建？。单位与？资金缴纳《单位签订代》建协议？后应：当年在全市》。主城区范围内选址开！工建设 》 第十六条 易地！停车位的《建，设标准按照西—安市机动车停—车位易地建设—。管理办法中确定的】三类标？准，建设即？地下停车场、地上停！车楼或立体机械【停车塔库平面类的】。停车：位不：能作为易地代建【范围： ： 第十七》条 若代建》的停车位属独—立选址建设的按实】际数量计算任务量；！若代建的停车位与市！上下达的公》。共停车位《年度建设《任务合并为一个项目！建设的代建的部分单！独核算任务》。量 第十【八条 易地停车位的！验收标准要》符，合相关的设计规【范与：施工图纸保持一致】并，达到使用条件地【上停车？楼和地下停车库应先！。按照基本建》设程序对工程—质量、安全》、，。消防等进行验收机】械车库应有质监部】门的验收意见—。易地代建《的验收主要对停【车位数？量进行考核验收【由市建委组织规【。划、城投等单位参加！验收完？毕后各部门应签署】验，收意见 《 第《十九条 各开发【。。区、切块地区的【。代建停车位建设任务！若由市城投集团实施！的则按上《述程序？进行验收验收单【位相应？增加项目所在地的】规划、建设管理部】门 ？    各开发区、！切块地区的》建设若？属于管委《会，自，行组织实施的验收】工作应自行组织但需！邀请市？规，划局：、市建委《。参与：监督并签署意见验】收后建设车位情【况报市建委备案 】 ， 第二十》条 易地代》建的车位通过验收】后不再享受》市级公共《停车场建《设补助 第二！十一条 2008】年4月10日以前】通过：规划审批但未验【收的项目若配—建停车位《不足的每《车位按本规定分区域！测算建设《。成本的6《。0％（？。Ⅰ类：15万元、》Ⅱ类13．8万【元、Ⅲ类12—．6万元、Ⅳ类10！．8万元《）计算并委托—建设2008年4月！10日（含10【日）之后2》013年4》月18日之前通过规！划，审批：但未：验收的项《目若配建《停，车位不足的按本规】定分区域测》算的：建设：成本（Ⅰ类2—5，万元、Ⅱ类23【万元、Ⅲ类2—1万元、Ⅳ类1【8万元）《作为计算标》准，委托建设《若单个项目缺—建车位数《。量较多？时开发单位应在同类！区，域自行征地补建停】车位并达《到规划要求标准本条！所指：通过规划审批的时】间，节点以规划总—平，图加盖规划部—门审核？专用：章的日期为准— 第二十二条！ 本办法自2—013？年，4月18日起实施】 西安市城乡建】设委员会办公室 ！2013年5月8日！印发 《