—西安市机动》车停车位《易地建设管理办法的！补充规定 》 西安》市城乡建设委员会 ！ 西安》市规划局 【。 ？关于：印发西安市机—动车停车《位易地建设管理办】法的补充《。规定：的通知 市城】改办（棚改办—）各：区县建住局、规【划分局各开发区、】切块管理区》规划建设局各建【设单位城投集团【 ，     由—西安：市城乡建设委员会】。、西安市规》划局联合《制定的西安市—机，动车停车位易地建】设管：理办：。法的补？充规定已于4月【18日市交委会审】议通过现印》发你们请遵照执行】 ？     附件西安！市机动车停车位易地！建设管理办法—的，补充规定 市建】。委 市—规划局 《 2《。013年5月7日 ！ 第一条 —市规划局、市建委各！开发：区、切块地区管【委会是停《车位：易地代？建的审批部门城六】区范围内建设项目必！须由市规划局、市】建委联审签批各【。开发区？。、，切块地区必须由管】委，会进行审批》 第！二条 ？城，六区范围内建设项目！（含：城改、棚改项目【）配建所缺停车位】统一由市城》投集团实《施易地代《建 】 第三条《。。 各开发区、—切块：地区：可选择？。城投集？团作为代建单位也可！自行委托《管委会下属》的投资公司或—建设公司等实施代】建工作 《 ， 第四条！ 开发？区，、切块地区若—委托：城投集团《代建的由城投集团签！订代建协《议、收取代建—资金在全市范围【内统一选址建—设；若委托管委【会下属的《投资公司或建设公司！代建的由实施代建】的单位签订代建协】议、收取代建资金并！。在各自的辖》区范围内选址建【设代建的停车场【位置要？。优先在接近原项【目位置附近选址 】 【第五条 为掌握全】市停车位代建—情况开发区》、切块地区管委会】应在代建《协，议签订后将代建【审批表以及》代建协议及时报送】市建：委备案？     城【改、棚改项》目实施易地代建的市！。城改办（棚》改办）应会同市规划！局、市建《委进行联审》 第》六条 代建》审批表以《。及协议应作为—原建设项目配—建停车位专项—验收：的审查要件之一【   《  对于未》按照：规划总？评图审批要求进【行停车位《配建的建设项—目；不？予核发建设工程竣工！规划验收合格证不】予竣工？验收备案在》。建设单位完成停车】。位易地建设》手续后方《可，验收备案 》     市—建委应对各开—发区：、切块地《区、市城改》办（：棚改：办）：等行政委《托单位项目》配建车位专项验收】执，行情况及时进行检】查指导 第】七条 所有建设项目！原，则上均？应独立计算车位同一！建设单位不同建设项！目之间的停车位不可！。相互平？衡计算缺建停车【位的项目必》须，实，。行代建超建》停车位的项目—可按照？优惠政策享》受，补助等规定》。执行 —。第，八，条 代建资金的【标，准由全市《统一：核定：缴纳标准根据原建】。设项目所处的—分区位置（》Ⅰ类区域为明城【。墙内；Ⅱ类区—域为二环内及高【新区、经开》区、曲江新》区，和丈八北《路以：东的雁塔区；Ⅲ类区！域为二三环之—间的：其他区域《及航：天基地；Ⅳ类区【域为三环外》。。的区域）统一按【照工程建设总—成本的1．5倍【收，取代建资金数额根】。据，城市：发展情况每35年】进行一次修》正     四】类，区域每车位代建资】金标准是《   《  Ⅰ类区》域37？．5万元《     Ⅱ类区！域34．5万—元     Ⅲ类！区域31．5—万元 ？     》Ⅳ类区？域，27万元《 第九条 】代建资？金的管理必须开设独！立账户、专款专【用代建单位不得【将代：建资金用于停车场】建设以？外的用途 第！十条 城投集团【在签署代建》协，议后收取代建—资金若某一》项目费？用结余的可结转【至下一代建项—目继续使用城—投，。集团：应负责对代建资金】使用情况进行监管】 第十一条 ！各开发？区、切块地》区所确？。。定的代？建，单位对资金的使【用要求与第八、【九条相同各》管委：会应对代建资金的使！用进行监管确保专】项用于停车场建设】 ， 第十二条 】。。市城投集《团实施易地代建的】项目其概算、预【算、：结算、？。决算等必须报—市预决算审查办审】查备案审查结果【作为项目计划、资金！计，。划、：。资金结算《。、项目？决，算的主要依据 】    开发区【、切：块地区可指定—相应预决算审—查机构进行审查【备案 《。 第？十三条？ 易地代建的停车】位作为社会公共停】车资源由易》地代：。建，单位统？。一，。经营：管理：其经营收《益纳：入代建资金》专用：账户用于实》施后续代建停—车场项？目，以及停车《场运营维护工作 】 第《十四条 代建资金原！。则上：应在签订协议后一】年内使用并及时【告，知资金缴纳单位特殊！情况下不应超过两】年两年？内仍无法实施的【经交：。委会审议通过后代建！资金接？受全市统一归集、】。调，配 第—十五条 《城投集团、开发区】代建单？位与资金缴纳单位签！订代建协议后—应当年？。在，全市主？城区：范围内选址开工【建设 —第，十六条 易地停车】。位的建？设标准按照》西安：市机动车停车位【易地：建设管理办法—中确定的三类标准】建，设，即地下停车场、地上！停车楼或立》体，机，械停车塔库平—面类的停车位不能】作为易地代建—范围 》 第：十七条 《。若代建的停车位属独！。。立选址建《设的按实际数量计算！任务量；若代建【的停车位与市—上下达的公共停车】位年度建设任务【。合并为一个项—目建设的代》建的部分《单独核算任务量 ！ 第十八》条 易地停车位的】验收标准要符—合相：关的设计规范与施】。工图纸保持一—致并达到使用—条，。。件，地上停车楼和地下】停车库应《先按照基《本建设程序》对工：程质量、《安全、消防等—进行验收机械车【。库应有？质监部门的》验收意见易地代建】的验收主要对停车】位数量进行》考核验收由市建委组！织规划、城投等单位！参加验收《完，毕后：各部门应签署验收意！见 第十【九，。。。条 各？开发区、《切块地区《的代建停《车位：建设任务若由市城】投集团实施的则按上！述程序？进行验收验收单位】相应增加项目所在】地，的规划？、建：设管理部门  】 ，  各开发区、切】块地区的建设—若属于管委会自行组！织实：施的：验收工作应自行【组织但需《邀请：市，规划局、市建—委参：。与监督并签署意【见，验收后建《设车位情况报—市建委？备案 《 第二《十条 易地代建的】车位通过验收后不再！享受：市级公？共停车场建设补【助 《 第二十一》条 200》。8年4月10—日以前通过规划【审批但未验收—的项：目若：配，。。建停：车位不足的每车位】按本规定分区域【测算：建设成本的60％】（，Ⅰ类1？5万元、Ⅱ类13】。．8万元、Ⅲ类1】2．：6，万元、？Ⅳ类：10．8万元）计】算并委托建设200！8年4月10日【（含10日）之后2！0，13年4月1—8日之？前，通过规划审批但未】验收的项目若配【建，停车位不《足的按本规定—分区域？。。测算的建设成本（】Ⅰ类25万元—。、Ⅱ类？23万元《、Ⅲ类21》万元、Ⅳ类1—8，。万元）作为计算标】准委托建设若单个项！目缺建车位》数量较多时开发【单位应在同》类区域？自行征？地补建停车位—并达到规《划要求标准本条所指！通过规划审批—的时间节《点以：规划总平图加盖规划！部门审核《专用章的日期为【准，。。。 《第二十二条》 本办法自2013！年4月18日起【实施 西安市城乡！建设委员会办公室 ！ 2013年—5，。月8日印发 【