西安市！机动车停车位易地】建设管理办》法的补充规定 ！ 西安市城乡—建设委员会 【 ， 西安？市规划局 【 关于印—发西安市机》动车停车《。。位易：地建设管理》办法：的补充规定的通知】 市《城改办（棚改—办）各区县建—。住局、规《划分局各开发区【。、，切块：管理区规划建设局】各建设单位城投【集团 《    由西安【市城乡建设》委员会？、西安市《。规，划局联？合制定的西安—。市机动车停车位【易地建设管理办法的！补充规？定已于？4月18日市—交委：会审议？通过现印发你们【请遵照执行 ！。    附件西安市！。。机动车停车位易地】建设管？理，办法的补充规定 】 市建委《 市规划局】 2013】年5月7日》 第一》条 市？规划局、市建—委各开？发区、切块地区管】委会是停车位易地代！建，的审批部门》。。城六：区范围内建设—项目必须由市规【划局、市建委联【审签批各开发—区、切？块地区必须由管【委会进行审批 【 《 第二条 【城六区？范围内？建设项目（含城【改、棚改项目）【配建所缺《停车位统一由—市城投集团实施【易地代建 ！ ： ，第三条 各开发【区、切块《地区可选择城投【集团作为代》建单：位也可自行委—托管委会下属的【。投资公司或建设【公司等？实，施，代建工作 ！ 第四条 开发！区、切块地区—若委托城《投集：团，代建的由城投—集团签订代建协议】、，收取代建资金—在全市范《围，内，统一：选址建设；》若委托管委会下属】的投资公司或建设】公，司，代，建的由？实施代建的单位签】订代建？协议、收取代建【资金并在各自的辖】区范：围内选址《。建设代建的停—车场位置要优先【在接近原项目位置附！近，选址 》 ： ？第五条 为掌握全】市，停车位代建情况开发！区、切？块地区管委会—应在：代建协议《。。签订后将代建审批表！以及代建协议—及时报？。送，市建委备案  】 ，  城改、》棚，改项目实施易地代建！的市城改办（棚改】。办）应会同市—规划局、市建委进行！联审 》。 第六条 代—建审批表以及—协议：应作为？原建设项目配—建停车？位专项验收》的审查要件之一 ！    对于未按】照规划总评图审【批要求进行停—车位配建的建设项】目；不予核发建设】工程竣工规》划验收合格证不予竣！工验收备案在建设单！位完成停车位易地】建设：手续后方可验收【备案：     市建】委应对？各开发区、切块地区！、市城改办（棚【改办）等行》政委托单《位项目配建车位专项！验收执行情况—及时进行《检查指？导 ： ： 第七？条 所？有建设项目原则上均！应独立计算》车，位同一建设单—位不同？建设项目之间—的，停车位不《可相：互平衡？计，算缺：建停车位的项目【必须实行代》。建超建停车位的项目！可，按照优？惠，政策享？受，补助等？规定执行 【 第八条 》代建资金的标准【由全：市统一？核定缴纳标准根据原！建设项目《所处的分区》位置（Ⅰ《类区域为《明城墙内；》Ⅱ类区域《为二环内及高—新区、？经开区、曲江新【区和：丈八北路以东的雁】塔，。区；Ⅲ类《区，域为二三环》之间的其他》区域及？航天基地；Ⅳ—类区域为《三环外的区》域）统一按》照，工程建设总成本的1！。．5倍收取代建资金！数，额根据城市发—展情况每35年进】行一次修正 —     四类区】域，每车：位代：建资金标准是  ！   Ⅰ类区—域37．5万元 ！    Ⅱ类区【域34．5万元【  ？   Ⅲ类区域31！．5万元  【 ，  Ⅳ类区域27万！元 《 第九条 代建资金！的管：理必须开设独立【账，户，、专款专用代建单位！不得将代《建资金用于停—车场建设以外的用途！ ？ 第十条 城投集团！在签署代《建协议后收》取代建资《金若某一项》目费用？。结余的可《。结转至下《一代建项目继续【使用城投集团应负】责对代建资金使用】情况进行《监管 《 第十一条— 各开发区、切块】地区所确定的—代建单？位对资金的》使用要求与第八、】九条相？同各：管委会应《对，代建资金的使用【进行监管《确保专项《用于停车场建—设 第十【二条 ？市城投集《团实施？易地代建的项目其】概算、预算、结算、！决算：等必须？报市：预决：。算审查办审查备案】审查：结，果作为项《目计划、资金计【。划、资？金结：算、项目决算的【主要依据 》 ，    开发区、】切块地？区可指？定相应预《决算审查机构—进行：审，查备：案 第十三】条 易地代建的停】车位作为社》会公共停车资源【由易地？。代建：单位统一经》。营管理其《经，营收：益纳入代建》资金专用《账户用？于实施后续代—建停车场项目—以，及停车场运营维【护工作 【。第十四？条， 代建资金原则【上，应在签订协》议后一年内》使，用并及时告知资金缴！纳单位？特殊情？。况下：。不应超？过，两年两？年内仍无《法实施的经交委会】审议通过《后代建资《金接受全市》统一归？集、调配 】第十五条 》城投：集团、开发区—代建单？。位与资金缴纳单【位签订代建协议后】应当年在《全市主城区》范围内？选，址开工建设》 第十六【条 易地停车位的】建设标准按照—西安市机动车停【车位易地《建，设管理办法》中确定的三类—标，。。准建设即《。地，下停车？场，、地上？停车：楼或立？体机械停车》塔库平面类的停车位！不能作？为易：地代建范围 】 第十七条 若代】建，的，停车：位属独立选》址建设的按实际数】量计算任务》量；若代建的停车】位与市上下达的公】共停车位年度建设】任务合？并为一个《项目建设的代建【。的部分单独核算任务！量 ？ 第十八条 易地！停车位的验收标【准要符合相关—的设计规《范，与，施工图？纸保持一致并达到】使用条？件地上停车楼和【地，下停：。车库应先按》照基本建设》程序对工《程质量、安全—、消防等进行验收】机械车库应有质监】部门的？。验收意？见，易地：代建的验收》主要：对停车位数》量，进行考核验收由市】建委组织规划、城】投等单？位参：加验：收完毕后各部门应签！署验收意见 — ： 第十九条 —各开发区、切块【地区的代建停—车位建设任务若【由市城投集团实施】的则：按上述程序进行验】收验收单位相应增】加项目所在地的【规划、？建设管理部门 【  ：  ： 各开发区、切块】地区的建设若属于】管委会自行组织实施！的，验收工作应自—行组织？但需邀请市规—划局、市建委—参与监？督并签署意见验收后！建设车位情况报市建！委备案 》 ， 第二十条 易地代！建的车位通》过验收？后不再享受市级公】共停车场建设补助 ！ ， 第二十一条 2！008？年4月10日以【前通过规划审批但】未，验，收的项目若》配建停车位不足【的每车位《按本：规定分区域》测算：建设成本的》60：％（Ⅰ类15万元】、Ⅱ类13．8万元！。、Ⅲ类？1，2．6万元、—Ⅳ类10．8—。万元）计算》并委：托建设2008年】4月10日（含【1，0日）之后2—01：3年4？月18日《之前通过规划审批】但未验？收的项目若配—建停车？位不足的按本规定分！区，。域测算的建设成本】（Ⅰ类25万元、Ⅱ！类，23万元、Ⅲ—类，21万？元、Ⅳ类18万元】）作为计算标准【委托建设《若单：个项：。目缺建车位》数量较多时开发单位！应在同类区域自【行征地？补建停车《位并达到规划要求标！准本条所指通过【规划审批的》。时间节？。点以规划总平图加】盖规划部《门，审核专用章的日期】为准 —第二十二条 本办】法自2013年4】月18日起实施 ！西安市城乡建设委员！会办公室 20】13年5月8日印发！ ：