《 西安市》机动车停车》位易地建设管理办法！的补充规《定 ？ 西安市城乡【建设：委员会 《 西安市—规划局 ！关于印？发西安市机动车停】车位易地建设—管理办法《的补：充，规定的通《知 市城改【。办（棚改办》）各区县建住局、规！。划分局各开发区、】。切块管理区》规划建设局各建设单！位城投集团 【   ？ 由西安市城—乡建设委《员会、？西安市规划局联【。。合制：定的西安市》机动：。车停车位易地建设管！理办法的补充规定已！于4月？18：日市交委会审—议通过现印发你们】。请遵照执行 【     附件西！安市机动车》停车位易地》建设管理办法—的补：充规定 市建委】 市规划【局， 2》013年5》月7日 —第一条 市规划局、！市建委各开发区、】切块地？。区管委会是停车位易！地代建的审批部【门，城六区范围》内建设项目必—须由市规划局、市】建委联审签》批，各开发区、切—块地区必须由管委】会进行审《批 】 ，第，二条 城六区范【围内建设《项目（含城改、棚改！。项目）配建所缺【停车位统一由市城投！集团：实施易地代建 【 第三！条 ：各开发区《、切块地区可选择城！投集团作为代建单】位也可自行》委托管委会下属【的投资公司或建设公！司等实？施，代建工作 》 第四！条 开发《区、切块《地区若委《托城投？集团代？建的由城投集团签订！代建协议《、收取代《建资金在全市范围】内统一选址建设；】若委托管委会下【。属的投资公司—。或建设公司代建的】由，实施代建的单—位签订代建协议、】收，取代建？资金并在各自的【辖，区范围内选址建【设代建的停车场位置！要，优先在接近原项【。。目位置？附近选址 【 《 第五？条 ：为掌：握全市停车位代【建情：况开发区、切块地区！管委会应在代—建协议签订后—将代建审批表以及】代建协议及》时报送市建委备案】     城改、！棚，改项目实《施易地？代建的？市城改办（棚改办】）应会同市规—划局、市建委—进行：联审 》 第六条 代建审批！表以：及，协议：应作为原建设—项目配建停》车位：专项验收的审—查要件之一  】   ？。对，于未按？照规划总《评图审批要求进行】停车位？配建：的建设项目》；，。不，予核发？建设工程竣工规划】验收合格证不予竣工！验收：备案在建设单—位完成停《车位易地建设手【续后方？可，验收备？案     【市建委应对》各开发区、切块地区！、市城？。。改办（棚《改办）等行》政委托单《位项目配《。建车位专项验收执行！情况：及时进行检查指导】 第七条 】所有建设项目原【则上均应独立计算车！位同一建设》单位不同建设项目之！间的停车位》不，可相互平衡》计算：缺建停？车位的项目必—须实行代《建，。超建停车位的项目可！。按照优惠政》策享：受补助等规定执【行 第八条 ！代建：资金的标准由—全市统一《核，定缴纳标准根据【原建：设项目所处的分【区位置（Ⅰ类区域为！明城墙内；Ⅱ类【区域为二环》内，及高新？区、经开区》、，曲江新区《和丈八北路以东的雁！塔区；Ⅲ《类，区域为？二三环之间的—其他：区域：及航：天基地；Ⅳ类—区域为三环外—的区域）统一—按照工程建设总成本！的1．5《倍收取代建资—金数额？根据城市发展情况每！35年进行一次【修正： ：    四》类区：域每：车位代建资金标准】是     【Ⅰ类区域37—．5万元  【 ，  Ⅱ类区域3【4．5万元 — ，  ：  Ⅲ类区域31】。．5万元 》     Ⅳ类区域！27万元 》 ？第九条 代建资金】的，管理必须开设—。独立账？户、专款专用代【建单位不《得，将代建？资金用？于停车？场建设？以外的用途 — ？第，十条 ？城投集团在签—署代：建协议后收取代【建资金若某一—项目费？用结余的可结—转至下一代建项目】继，续使用城《投集团应负》责对代建《资金使？用情况进行监管 】 第十一条 各！开发区、切块地区所！确定的代建单—位对资金的使用要】求与第八、》九条相同各管委会应！。对代建资金》的使用进《行监管确保专项用】于停车场建》设 ？ 第十二条— 市城？投集团实《施易地代建的项【目其概算《。、预算、结算、决】算，等必须报市》预决算？审查：办审：查备案审查结果作为！。项，目计：划、资金计》划、资金结算—、项目决算的主【要依：据，  ？   开《发区、？切块地区可指定【相应预决《算，审查机构《。进行审查备案 【 ： 第十？三，条 易？地代建的停车位【作为社？会公共？停车资？源由易地代建单位统！一经营管理》其经营收益纳—入代：建资：金专用账户》用于实施后续—代建停？车场项目以及停车场！运营维护《工作 第【十四条 代建资金】原则上应在签订协议！后一年内使用并及】。时告：知资：金缴：纳单位特殊情况下】。不应超过两年两年内！仍无法实施的经交委！会审议通过后代建】资金接？。受全市统一归集【、，调配 第十五！。条 城投集团—、开发？区代建单位与资金】缴纳单位签订代建协！议后：应当年在全市—主，城区范围内》选址开工建设 】。 第十六条 易】地停车位的建设【标准按照《西安市机动》车停车位易地—建设管理办法中【确定：的三类标准建设【即地下？停车场？、地上停车楼或立体！。机械停车《塔库平面《类的：停车位？不能作为易地代建范！围 第—十七条？ 若：代建的停车》位属独立《选址建设的按实【际数：量计算？任，务量；若代建的停车！位与市上下达的公】共停车位年度建【设，任务合并为一个项目！建设的代建的—部分单？独核：。算任务？量 》第十八？条 ：易地停车位的—验收标准要符合【。相关的设计规范【与施工图纸保—持，一致并达到》使用条件地上停车楼！和地下？停车库应先按—照基本建设程序对】工程质量、安—全、消防《等进：行验收机械车—库应有质监》部门的验《。收意：见易：地代建的《验收主要对停车位】数量进？行考核验收由市建委！组，织规划？、城投？等单位参加验收【完，毕后各部《门应签署验收意见 ！ 第十九条 】各开发区、切—块地区的《代建停车位建—设任务若《由市城投集》团实施的则按—上，述，程序进行验收验【收单：位相应增加》项目：所在地的规划、建设！管理部门 》    《 各开？发区、切块地—区的建设若属于【管委会自行》组织：实施的？。验收工作应自行【组织但需邀请市规】划局、？。市建委参与》监督：并签署意见验收【后建设车位情况【报市建委备案 【 第二十条 】易地代建的车—。。。位通过验收》后，。不再享受市级公共】停车场建设补助 ！ ， 第二十《一条： 2：0，。08年4月1—0日以前通过规划审！批但未验收的项目若！。配建停车《位不足的每车位按本！规定分区域测算【建设成本《的60％（》Ⅰ类15万元、【Ⅱ类13．8万元】、，Ⅲ类12《。．6万元、Ⅳ类10！．8万？。元）计算《并委托建设2—008年4月—10日（含10日）！之后20《13年？4月18日之前通】过规划审批》但未验收的项—目若配建停车—位不足？的按：本规定分区域—测算的建《设成本（Ⅰ》类，。25万元、Ⅱ类23！万元：、Ⅲ类21万元、】Ⅳ类18万元—）作为？计算标准委托建设若！单个项目缺建车位数！量较多时开》发单位应在》同类区？域自行征地补—。建停车位并》达到规划要求标准】。本条所指通过规【划审批的《时间节点以规划总】平图加盖规划—部门审核专》。用章：的日期为准 — ， 第二十》二条 本办法自【20：13年？4月：18日起实施 】西安：市城乡？建设委员会办公室 ！ 20？。13年5月8—日印发 《 ，