西【安市机动车停车位】易地建设《管理办法的补充规】定 《。 西安市城乡—建设：委员会 — 西安市规》划局 】关于印发西安市机动！车停车位易地—建设管理办法的补】充规定的通知 【。 市？城改：办（棚改办》）各区县建住局、规！划分局各开发区、切！块管理区规》划建设局《各建：设单位城《投，集团  》   由西安市【城乡建设委》员会、西安市规划】局联合制定的西【安市：机动车停车位易【地建设管《理办：法的补充规定—已于4月18日市】。交委会审议》通过现印发你们请】。遵照：执行 —    附件西安】市，机动车停车位易【地建设管理办法【的，补充规定 —市建委 市】规划局 【2013年5月7日！ 第一条 【市，规划局？、市：建委各？开发：区、切块《地区：管委会是停》车位易地代建的审】批部门城六区范【围内建设项目必须】由市规划局、市建】委联审签批各—开发：区、：切块地区必须—由，管，委会进？行审批 — 第—二条 城六区范围】内建设项目（—含城改、棚改项目】）配建所缺停—车，位统一由市城—投集团实《施易地代《。建 【。 第三条 各【开发区、《切块地区可》。。选择：城投集团作为—代建单位也》可自行？委托管？委，会下属的《投资公司或建设公】。司等实施代》建工作 》 《 第四《条 开发区》、切块地区若—委托城投《集团代？建，的由城？投集团签订代—建协议？、收取代建资金【在，全市范围内统一【选址建设；若委托】。管委会下属的投【。资公司或建设公【司，代，建的由实施代—建，的单位签订》代建协议、收取代】建资金并在》各自的辖区范围【内选址？建设：代建的停车场—位，置要优先在接近原项！目位置附近选—址 》 ， 第五条 为掌！握全市停车位代建情！况开发区、》。切块地区管》委会应？在代：建协：议签订后《将代建审批表—以及代建《协议及时报》送市建委备案 【    《 城：改、棚？改项目实《施，易地代建的市城改】办（棚？改办）应会同市规】划局：、市建委进行联审 ！ 第六条— ，代建审批表以及【。协议应作为原建设】项目配建停车位【专项验收《的审查要《件，之一  》   对于》未按照规划总评图】审，批要：。求，进行停车位配建【的建设项目；不予核！发建设？工程竣工规划验【收合格证不予竣工】验收备？。案在建设单位完成停！车位易地建设手续】后方可验收备案 ！  ：  市建委应对【各开发区、切块地】区、市城改办（【棚改：办）等？行政委托单位—。项目配建车位专项验！收执行情况及时进】行检查指导 】 第七？条 所？有建设项目》原则上均应独立计算！车位：同一建？设单位不同建设项目！之间：的停车位不可—相，互，平衡计算《缺建停车位的项目必！须，实行代建《超建停车位》的项目可按》。照优：惠，政策享受补助等【规定：执行 第八条！ 代建资《金的标准由全市【统一核定缴纳—标准根？据原：建设：项，目，所处的？分，区位：置（Ⅰ？类区域为明》城墙内；Ⅱ类区域】为二环内及高新【区、经开区、—。。曲江新区和丈八【北，路以东的雁塔区；】。Ⅲ类：区域为二三环之间】的其他区域》及航天基地；Ⅳ类】区域为三环外的【区，域）统一按照工程建！设总成本的1—．5倍收取代建【资，金，数额根据《。城市：发展情况每3—。5年进行一次修【正     四类！区域每车位》。代建资金标准是 】  ：   Ⅰ类区—域37．5万元 】     Ⅱ类区】域34．5万—元     【Ⅲ类区域《31：。．5万元    ！。。 Ⅳ类区《域27万《元 第九【条 代建资金的管】理必须开《设独立账《。户，、专款专用代—建单位不《得，将，。代建资金用于停【车场建设以》。外的用途 第！十条 ？城投集团在签署代】建协议后收取—代建资金若某一项】目费：用结余的可结转至下！一，代建项目继续—使用城投集团应负责！。对代建？资金使用《情况进行《监管 —第，十，一条 ？各开发区、切—块地区所确定的代】建单位对资金的使】用要：求与：第八、九《条相同各管》委会应对代建资金】的使：用进行监管确保专】项用于停车》场建设 — 第十二条 市【城投集团实施易地代！建的：项目其概《算、：预算、结算、决【算，等必须报《市预：决算：审查办审《查备案审查结—果，作为项目《计划、？资金计划、资—金结算、项目决【算，的主要依据 【    开发区、切！。块地区可指定—相，应预决算审查机【构，进行审查备案 【。 ？第，十三条 易地代建的！。停，车位作为社会—。公，共，。。停车：资源由易地代建单位！。统一经营管理—其，经营收益《纳入代？建，。资金专用账户用【。于实施后续代建停】。。车，场项目以及》停车场运营维—。护工作 【第十四条 》代建：资金原则《上应在签订协—议后一年内使用【并及：时告：知资：金缴纳？单位特殊情况下不应！。超过：两年：两年内仍无法—实施的经交委会【审议通过后代建资金！接受全市统一归集】、调配 第】十五条？ 城投集团》、开发区代建单【位与资？。金缴纳单位签—订代建？协议：后应：当年在全市主城区】范围内选址开工建设！。。 《第，十六条？ 易地停《车位的建设标准【按照西安市机动【车停：车位易？地建设？管理办法中确定的】三类：。标，准建设即地下停车场！、地上停《车楼或立体机械停】车塔：库平面？。类的：停车位不能作为【易地：代建范围 》。 ： 第：十七条 若代建【的停车？位属独立《。选址建？设的：按实：际数量计算任务量；！若代建的停车—位，与市上下达的公共】停，车位年度建设任务合！并为：一个项目建设—的代建的《。部分单独核算—任务量 》 第？十八条 易地停车】位的验收标准—要符合相关的设计】规范与施《。工图纸保持》一致并达到使用条件！地上停车楼和地【下停车？库应：先按照基本》建设：程序：对工程质量》、安全、消防等进行！验收机械车库应有】质监部门的验收意见！易地代？建的验收《主要对停车位数量进！行考核验收由市【建委：组织规？划、城？投等单位参加验收完！毕，后各部？门应签署验收意见】 第十—九条： ，各开发区、切块地】区的代建停》车位建设任务若由】市城投集《团，实施的则按》上述程序进行验收验！收单位相应增加项目！所在地的规划、建】设管：理部门 》    各开—发区、切《块地区的建》设若属于管》委会自行组织实施】的验收工《作应：自行组织但需邀【请市规划局》、市建委参与—监督：并签署意见》验收后建设》车位情况报》市建委？备案 》 第二十《条 易地代建的车位！通，过，验，收，。后不再享受市级【公共停车场建设【补助 《。 第二十一条 】200？8年4月10日以前！通过规？划审批但未》验收的项目若—配建：停车位不足的—每车位按本规定分】区域测算建设成【本的60《％（：Ⅰ类15万元、Ⅱ类！13．8万》元、Ⅲ类12．6】万元、Ⅳ类1—0．8万元》）计算并委托—。建设：2008年4月1】0日（含10日【。）之后20》。13年4月18【日，之前通？过规划审批》但未验收《的项目若配建停车】位不足的按本规定】分区域测《算的建？设成本？（Ⅰ类？25万元、Ⅱ—类23？万元、Ⅲ类2—1万元、Ⅳ类18】万元）？作为计算标准委托建！设若单个项》目缺建车位数量较】。多时开发单位—应，在同类区域》自行：征地补建《停车位并《达，到规划要求标准【本，条所：指，通过规？划审批的《时间：节点以规划总平图】加盖规划部》门审核专用章的日】期，为准 《 第二十二条 】本办法自2》013年4月18】日起实施 》 ，西安市城《。乡建：设委员会办公室 ！2，013年5月8日印！发 ？