西安市！机，动车停车位易—地建设管理办法【的补：充规定 — 西安市城》乡建设委员会 【。 西《安市规划局》 ？ 关于印发西】安，市机动车《停车位易地建—设管理办法的补【充规定的通知— 市城》改，办（棚改办）各区县！建住局、规划分局各！开，。发区、切块管理区规！划建设局《各，建设单位《城投集团《 ，   ？  ：由，西安市城乡》建设委员会》、西安市规划局【联合制定的》西安市机动》车停：车，位，易地建设管理办【法的补充《规定已于4月—1，8日市交委会审议】通过现印发你—们请遵照执行 】。     附件西！安市：机动车停车位易【地建设？管理办法的补充规定！ 市建委 【 市规划局 ！ 2013年5月7！日 第》一条 市规划局【、市建委各开发区】、切块地区》管，委会是？停车位易地代建的】。审批：部门：城六区？范围内建设项—目必须由市规划【。局，、市建？委联审？签批各开发区、切块！地区：必须由管委》会进行审批》 第！。二条 城六区范围】内建设？项目（？含城改、《棚改项目）配建所】缺停车位统一—由市城投集团实施易！地，代建 【 第三》条 各开发区、【。切块地区可选择【城投集团《作为代建单位—。也可自？行委托管委》会下属的投》资公司或建设公司】等实施代建工—作 ： ， ？ 第四条 开发！。区、切块《。。地区若委托》城投集团《代建的由《城投集团签》订代建协议、收【。取，代建资金在全市【范围内统一选址建】设；若委托管委会下！属的投资《公司或？。建设公司代》。建的由实施代建的单！。位签订代《建协议、收取代建资！金并在各自的辖【区范围内选址建设代！建的停车场位置要】优先在接近原项目位！置附近选址 ！ ， 第《五条 为掌》握，。全市停车位》代建情况开发区【、切：块地区管委会应在】代，建协：议，签订后？将代建审《。批表以及《代建协议《及时：报送市建《委备案  — ，  城改《、棚改项目》实施易地代建—。的市城？改办（棚改办）应】会同市规划局—、市建委《进行联？。审 第六【条 代建《审批表以《及协议应《作为：原建设项《。目配建停车位—专项验？收的：审查：要件之一 》     对于未按！照规划？总评图审批要求进行！停车位配建的—建设项目；》不予核发《建设工程竣》工规：划验收合格证—不予竣？工验收？备案在建设单位完】成停车位易地建【设手续后方可验收】备案     】。市建委应对各开【发区、切块地—区，、市城改办（棚【改办）等行》。政委托单《位项目配建车—位专项验收执行情】。况及时进行检查【指导 第七条！ 所有建《设项目原则上—均，应独立？计算车位同一建设】单位不同建设项目之！间的停车位不—可相互？平，衡计算缺建停—车位的？项目：必须实行代建超建停！。车位的项《目可按照《优，惠政策享受》补助等规定执行【 《第八条 代建—资金的标准由全市统！一核定缴纳标准根】据原建设项目所【。处的分区《位置（Ⅰ类区域为明！城墙内；Ⅱ类区域】为二环内及高新区】、经：开区、曲江新区【和丈八北路》以东的雁塔区—；Ⅲ类区域为—二三环之间的其他】。区，域及航天基地；Ⅳ类！。区域为三环外的【区域：）统一按照》工程建设总成本的】。1．5？倍收取代建资金数额！根据城市发展情况】每35年进》行一次修正 —。    《 四类？区域每？车位代？建资金？标准是 《     Ⅰ类【区域37《．5万？元  《   Ⅱ类区域34！．5万元  【   Ⅲ《类区域31．5万元！     Ⅳ类区！域27万元 【 第九条》 代：建，资金的管《理必：须开：设独立账户》、专款专用代建单位！不，。。得将代建资金用于】停车场建《设，以外的用途 — 第《十条： 城投集团在签署】代建协议后收取【代建资金《若某：一项目？费用：结余的？可结：转至下一代建项【目继续使用》城投集团应》负责对代建资金【使用情况进》行，监管 第十一！条， 各开发区》、切块？地区所确定》的代建？单位：对资金的使用要求】与第：八、九条相同各【管委会？应，对代：建资金的《使用进行监管确保专！。项，用于停车场建设【 第》十二条 《市城投集团》实，施易地代建》的项目其概》算、：。预算、结算、决算】等，必须报市《预决算审查办—审查备案审查结果作！为，项目计划、》资金计划、资金结算！。、项目决算的—主要依据   】  开发区、切块】。地，。区可指定相应预决算！审查机构进》行审查备案 — 第十三条 】易，地代建的停车位作为！社会公共停车资源由！易地：代建单位统一经【营管理其《经营收益纳入代【建资：。金专用账户》用于实施后续代建】停车场项目以—。及，停车场运营》维护工作 》。 第《十四条 代》建资金原则上应在】签，订协议后一》年内使？用并及？时告知？资，金缴纳？单位特殊情况下【不应超？过两年两《年内仍无法实—施的经交委会—审议通过后代建资金！接受全市统一—。。归集、调配 】 第十五条 城投】集团、开发区—代建：单，位与资金缴纳单位签！订代建协议》后应当？年在：。全市主城区范围内】选址开工建设 【 第十》六条 易地停—车位的建设标准按照！西安市机动》车停车位易地建设管！理办法中确定的【三类标准建设—即地下停车场—、地上停车楼—或立体机械停—车塔库平面类的停车！位不能作为易—。。地代建范围 】 第十七条》 若代建的停车位属！独，立选址建设的按【实际数？量，计算任务《量；若代建的—停，车位与市上下达【的公共？停车位年度建—设任：。。。务合：并为一？个项目建设的—代，建的部分单独核【算任务量 》。 第十八条【 ，易地停车位的验收标！准要符？合相关的《设，计规范与施工图纸保！。持，。。一致并达到使用条件！地上停车《。楼和地？下停车库《应先按照基本—。建设程序对工程质量！、安全、消防等【进行验收机械车库】应有质监部》门，的验收？意见易地代》建的验收主》要对停车位》数量进行考核验【收由市？建委组织《规划、城投等单位】。。参加验收完毕后各】部门应签《署验收意见》 ？ 第十九条 各【。开发区、《切块：地区的代建停—车位：建设任务若》由，。市城投集团》。实施的则按上述程序！进行验收验收单位】。相，应增加项目所在地】的规划、建设管【理部：门，。    》 各开发区、切【块地区的建设若属】于管委会自行—组织：实施的验收工作【应自行组织但—需，邀请市规划局、市建！委参与监督并签署】意见验收后建—设车位情况》报市建委备案 【。 第二十条 】易地代建的车位通过！验收后不《再享受市级》公，共停车？场建设补助》 ， 第二》十一条 2008年！4月10日》以前通过规划审【批但未验《收的项目《若配建停车位不【足的：每车位？按本规定分》区域测？算建设成本》的60％（Ⅰ类1】5万元、Ⅱ类13．！8万：元、Ⅲ类12．6】。万元、Ⅳ类10．8！万元）计算》并委托？建设：2，008年4月10日！（含10《日，）之后2013【年，4，月18？日之：。前通过规划审批【但未验收《的项目？若配：建停车位不足的按】本，规定分区《域测算？的建：设成本（《Ⅰ类25万元、【Ⅱ类23万》。元、：Ⅲ，类2：1万元、Ⅳ类18万！元）作为计算标【准委托建设若—单个项目《缺建：车位数量较多时开】发，单位应在同类区域自！行征地？补建停车位并达到规！。划要求标准本—条所指通过规—划审：批的时间节》点以规划总平图加盖！。规划部门《审核专用章》。的日期为《准 第—二十二？条 本办法自2【013年4月—18日起实》施 ： 西安市城乡建设委！员会办公《室 201—3年5月8日印发 ！ ，