东营】市关于进一步明确建！筑面积计算有关【。问题的通知 】 东建字[2010！]176《号 ： 各：县，区（开发区）住房】城乡建设《。行政主管部门— 《  ：  为进一步规范我！市建设工程项目【建筑面积计》算，规则根据住宅建筑规！。范（GB 503】。68-2005）】、住宅设计规范（G！B 5009—6-1999）【、建筑工程建筑面】积计算规范（—G，B/T 503【53-？。。2005《）等规定针对—。近年来出现的新情】况，结合我市实际现就】有关问题通知—如下  》   ？一、关？于阳台计算》的，规则 《。   《。     》 （一？）符合以下标—准的：建筑的阳台按其【。水平投影面积—的，一半计算建筑面积超！出部分？计算全部建筑—面积 《    》。。 ，    1、建筑面！积90平方》。米及以下户型—各类阳台水平投影面！积（以阳台底板计）！总和不？超过1？2平：方米； 》    》     2、【建筑面？积90平方米～【14：0平方米户型各【类阳台水《平投影面积总—和不超过1》5平方米《；  —       3】、建：筑面积？140平方米以上住！宅户型各类阳台水】平投影面积总和不】超过18平方米；】 ： ：        4！、经：济适：用房、廉《租，房的阳台面积可参】。照建筑面积90【。平方米及以下—。户型标？准国家另有规定时从！其规：定 《         ！（二）两面及两面】以上：。有结构墙体围合的阳！。台进深大于2.0米！的（含2《.0米）须按—投影面积《计，算建：筑面积；进深—小于2.0米的【。。按投影面《积，。的一半计算》建筑面？积居住建《筑的阳台设置应首】先保证符合》居住建筑《使用功能的要求【在此基础上设—置装饰性阳》台的须设置在建筑物！墙体外且《仅起装？饰作用、不具备使】。用功能装饰性阳台进！深大于0.6米的按！。投影面积的一—半计算建筑面积【；进：深小：。于0.6米（含【0.6米）的—不计入建筑面积 ！。    》   ？。。  （三）永—久性顶盖全覆—盖的：阳台（下层阳台以】上层底板为顶盖【），不论是凹阳》台、挑阳台、封闭阳！台或不封闭阳—台均按水平投—影，面积的？一半计？算；永久性》顶盖：未，全覆：盖的：露台、挑台、阳【台的覆盖部分进【。深大于？0.6米的按—投影面积的一半计】算建筑面积；进深】小于0.6》米（含0.》6米）的不计入建】筑面积  】     》  无顶盖的阳台】、露台？、挑台不计算—面积 》  ：       【（，。四）房？屋结构范围内标【注露台、《。。空，。中花园、入户花园】等建筑空间无—论其：名称如何《不符合以上情况的】均视为非阳台建【筑空间？计算全部建筑—面积：      ！  ： （五）阳台底板至！上盖垂？。直，高度在两个自—然层（含两个自【然，层，）以下的阳台计【算一半建筑面积超】过两个自然层—时并在底板至上盖】的垂：直空间内《。无水：平镂空楼板、连接横！梁、挂墙等结构体时！不计算？。建筑面？积否则计《算一半建筑面积【 ：