《 东营市关—于进一？。步明确建筑面积计算！有关：问题的？通知 》 东建？字[201》0]17《6号 各县区【（开发区《）住房城乡建设【行政：主管部门 》     为进！一步规范《。我市建设工程—项，目建筑面积计算规则！根据住宅《建筑规范（GB 】50368》-2005）、【住宅设计《规范（GB 5【009？6-1？。99：。9）、建《筑工程建筑面积【计算规？范（GB/T 【。50353-200！5）等规定针对近年！来出现？的新情况《结，合我：市实际现就有—关，问题：通知如下    ！ 一、关于》阳台计算的规则 】    —     （一）】符，合以下标准》的建筑？的阳台按其》水，平投影面《积的一半《计，算建筑面积超出部】分计算全部》建筑：面积    ！     》1，、建筑面积9—。0平方米及以下户型！各类阳台水平投影】面积（以阳台底板】计）总和不超过12！平方米； 》。 ？       【 2、建筑面积【9，0平：方米～1《40平方米》户型各类阳》台水：平投影面《积总和不超过1【5，平，方米； 》 ， ，  ：  ：    3》、建筑面积140】平，方米以上住宅户【型，各，类阳台水平投影【面积总和《不超过1《8平：方米；   ！      4【。、经济适用房、【廉租房？。的，阳台面积可》参照建筑面积9【0平方米及以下户型！标准：。国家另有规》定时：从其规？定   【  ：   ？。 ，（二）两面及两面】以上有结构墙体【围合的阳台》进深大于2》.0米？的（含2.0—米）须按投影面积计！算建筑面积；—进深小于2.—0米的按投》影面积的《一半计算建筑面【。积居住？建筑的阳台》设置应首先》保证符合《。居住建筑使用功能】。的要求在《此基础上设置—装饰性阳《台的：须设置在建筑物墙体！外且仅起装》饰作：用、不具备使用功】能装饰？性阳台进《深大于0.6米的按！投影面？积的一半《计算：建筑面积《；，进，深小于0《.6米？（含0.6米—），的不计入《建筑面积  ！  ：     》（三）永久》。性顶：盖全覆盖的阳—台（下层阳台以【上层底？板，为顶盖）不》。论是凹阳台、挑【阳，台、封？闭阳台？或不封闭阳台—均按水平投影面【积的一半《计，算；：永，久性顶盖未》。全覆盖？的露台、挑台、【阳台的覆盖部分进深！大于0.《6米的按《投影面积的一半计算！建筑面积；进—深，小于0.6米（含0！.6米）的不计入建！筑面积 【 ，      — 无顶盖《的阳台、露》台、挑台不计算面积！ ，   》 ，     （四）】房屋结构范围内标】注露台？、空中花《园、：入户花园等建筑【空间无论其名称【如何不符合以上情】况的均视为非—阳台：建筑空间计算全部建！筑，面积  【      — （五）阳》台，底板：至上盖？垂直：高度在？两个自？然层（含两》个自然？层，）以下的阳台计【算一半建《筑，面积超过两个—自，然层：时并在底《板至上盖的垂直空间！内无水平镂空—。楼板、连接横梁【、，挂墙等结构体时不计！算建：筑面积否则计—算一半建筑面—积 ？