东营市！关于进一《步明：确建筑面积》计算有关问题的通】知 》东建字[2》。。。010]176【号 各县区—（开：发区）住房城乡建】设行：政主管部门 】     为进【一步规范我市—建设工程项》目建筑面积计—算规：则根据住宅建筑规】范（GB 5—0368-2—005）、住宅设计！。。规范（G《B， 50096-19！99）、建筑工程建！筑面积计算规范（】GB/T 》503？53-2005【。。）等规定针对—。近年：来出现的新》情况结合我市—实际现就有关—问题通知如下 【     一—、关于？阳台计算的规—则 《。 ，。    《 ，。   （《。一）符合以下标准】的建筑的阳》台按其水平投—影面积的一半计算】建筑面积超》出，部分计算全部建筑】面，积，     】 ，   1、建筑面积！9，0平：方米及以下户型【各，类阳台水平投—影面：积，（以阳台底板—计，）总和不超过12平！。方米； 》  ？      — 2、建《。筑面积90平方米】～140《平方米户型各—类阳台水《平投影面积总和不】超过15平方—米；：  》       3、！建筑：面积140平方【米以上？住宅户型各类阳台】水平投影面》积总和不超》过18平方米；【 ，     【  ：  4、经济适【用房、？廉租房的阳台面积可！参照建筑面积90】平方米及以下户型标！准国家另有规定时】从其规定 】        】（二）两面及两面】以上有结《。构墙体围合》的阳台进深大于2.！0米的（含2.【0米）须按投影面】积计：算建筑面积；—进深：小于2.0米—。的按投影《。面积：的，一半计算《建筑面积居》住建筑的阳台设【置应首先保证符【合居住建筑使—用功能？的要求？在此基？础上设置装》饰性阳？台的须设置在—建筑物墙体外—且仅起装饰作用、不！具备使用功能—装饰性阳台进深【大于0.6米—的按投影面积的一半！计算建筑面积；【进深小？。于0.6米（含0.！6米）的不计—入建筑面积 】      —。  ： （三）永久性顶】盖全覆盖的》阳台（下层》阳台以上层底板【为顶盖）不论是凹】阳台、挑阳台、【封，闭阳台或不封闭【阳台均按《水平投？影，。面积：的一半计算》；，永久性顶盖未—全覆盖的露台、挑台！、阳台的覆》盖，部，分进深？。大于0.《。。6米的按投影面【积的一半计算—建，筑面：积；进深小于0【.6米（含0.【6，米）的不计入建【筑面积？ 《       【 无顶盖的阳台、】露台、挑台不计算】面积 》        】 （四）《房，屋结：构范围？内标注露《台、空中花园、入户！花园等建《筑空间无论其名【称如何不符合以上】情况：的均视为非阳台【建筑：空间计算全》部建筑面积 】         ！（五）阳台底板至】。上盖垂直《高度在两个自—。然，。层（含两个》自然层）以下—的阳台计算一—半建筑面积超过两个！自然：层时并在底板至上盖！的，垂直空间《内无水平镂空楼【板，。、连：接横梁、挂墙等【结，构体时不计算建筑】。面积否则计》算，一半：建筑面积 —