》 东营市关于进【一步：明确建筑面积计算】有，关，问题的通《知 东建【字[2010—]176号 【各县区（开发区）】住，房，。城乡：建，设行政主管部—门 ： ，     为进】一步规范《我市建？。设工程项目建筑面积！计算规？则根据住宅建—筑规范（《GB 50368-！2，005）、住宅【设计规？范（G？B ：50096-199！9）、建《筑工程建筑面—积计算规范（GB/！T 50《35：3-2005）【等，规定针？对近年来出现的【新情：况结合我市实际现】就有：关问题？通知如下  【   一、关—于阳：台计算的规则 】 ：   ？   ？  （一《）符：合以下标准的—建筑：的阳台按《其水平投《影面积的一半—计算建筑《面积超出部分—计算全部建筑面积 ！ ？     》   1、建筑面积！9，0平方米及》以下户型各》类，阳台：。水平投影《面积（以阳台底【板，计）总和不超—过12平方米；【 ， ，  ？      — 2、？建筑面积90平方】米～140平方米】。户型各类阳台水平投！影面积总和不超过】15平方米》； ：       ！  3、建筑—面积140平方米以！上住宅户型各类【。阳台水平投影—面积总和不超过【18平方米； 【       ！  ：4、：经，济适：。。用房、廉租房—的阳：台面积可参照建筑面！积90平方米—及以下？户型标准国》家另有规定时从其规！。定 ？ ，。 ，       【 ，（二：）两面及两面—以，上有结构墙体—围合：的阳台进深》大于2.0》米的：（含2？.0米？。）须按？投影面积计算建筑】面积；进深小于2】.0米的按投影面积！的一半计算建筑面】积，居住建筑《的阳：台设置应首先保证】符，合居住建筑使用功】能的要求在此基础上！设，置，装饰性阳台的—。须设置在建》筑物墙体外》且仅起装饰》。作用、不《具备使用功能装饰性！阳台进深大于—0.6米的按—投影面积的一—半，计算建筑面》。积；进深《小于0.6》米（含？0.6米）的不计】入建筑面积》  》       （三！）永久性顶盖全【。覆，盖的阳台（》下层阳台以上层底板！为顶盖）不》论是凹阳台、挑阳】台、封闭阳台或不封！闭阳台均按水平投影！面积的？一半计算；永—久性顶盖未全覆盖的！露台、挑台》、阳台的覆》盖部分进深》大于0.6米的按投！影面积的一半—计算建筑面积；【进深小？于0.6米》（含0？.，6，米）的？不计入建筑面—积  —    《   无顶盖的阳】台、：露台、挑台不计【。算面积 《   》 ，     （四）房！。屋结构？。范围内标注》露台、空《中花园、入》。户花园等建筑空【间无：。论其：。名称如何《不符合以上情况的均！视为非阳台》建筑空间计算—全，部建：。筑面积 —      —   （五）阳台】底板至上盖垂直高】度在两个自然层（含！两个自？然，。层）以下的阳—台，计算一？半，建筑面？积超过？两个自然层时—并在底板至》上盖的垂直》空间内无水平—镂，空楼板、连接横梁】、挂墙等结构体时不！计算建？筑面积否《则计算一半建筑面积！ ：