。 东营市！关，于进一步《明确建筑《面积计？算有关问题的—通知 东建字！[2010]1【76号 各—县区（开发区）【。住房城乡建设行政主！管部门   ！ ， 为进一《步规范我市建设工】程项目建筑面积【计算规？则根据住宅建筑规】范（GB 5—0368-20【05）、住》宅设计规《范（GB 50【096？-1：999）、》。建筑工程《建筑面？积，计算规范（G—B/T 《5，0353-200】5，）等规定《针对：近年来？出现的新情况结合我！市实际现《就有关问题通知如】下 ？ ，   一《、关：于阳台计算》的规则 —       【  ：（一）符合》以下标准《。的建筑的阳》台按其？水平投影《面积的一半计算【建筑面积超出—部，分，计，算全部建筑面积 】 ？   ？     1—、建筑面《积90平方》米及以下户型各【类阳：台水：平投影？面积（以阳》。台底板计）总和不超！过，12平方米； 】 ：   ？   ？。  2、建筑—面积90平方米～】140？平方：米户型各类阳台【水平投影面积—总和不超过1—5平方米； 】        】 3、建《筑面积1《40平方米以上【住，宅，户型各类阳台水平】投影面积总》和不超过1》8平方米； ！    《。    4、经【济适用房、廉租房】的阳台面《积可参照《建筑面积90平方】。米及以下《。户型标准《国家另有《规定：时从其？规定 ？。   》  ：    （》二，）两面及两》。面以上有结构墙体】围合的阳台进—深大于2.0米的（！含2.0米）须按】投影面积计算建筑】面积；进深》小于2.《0米的按投影面积的！一，半计算建筑》面积居？住建：筑的阳台设置应首先！保证：符合居？住建筑使用功能的】要求在此《基础上设置装饰性】阳台的？须设置在建筑物【墙，体外且仅起》装饰作用《、不具备《使，。用功能装《。饰性阳台进》深大于0.》。6米的按《投影面？积的一？半计：算，建筑面积；进深小于！0.6米（》含0.6米》）的不？计入建筑面》积 《         ！（三）永久性顶盖】全，。覆盖的阳《。台（下层阳台以【上层底板为顶盖【）不论是凹阳台、】挑阳台、封闭—阳台或不封闭阳【台均按水平投影面】积的一半计算；永】久性：顶，盖未全覆《盖的露台、挑—台、阳台的覆盖部】分，进深大于《0.6？米的按投影》面积的一半》计算建筑面积；进】深小于0.6米（】含0.6米）—。的，不计入建筑面积 ！       】  无？。顶，盖的阳台、露台【、挑台不计》算面积 》  ？ ，      —（四）？房屋：结构范围内标注露】台、空中花园、【入户花？园等建筑空间—无论其名称》如何不符《合以上情况的均视为！非阳台建筑空间计算！全部建筑《面积    ！     （五【），阳，台，底板至上《盖垂直？高度：在，两个自然层（含两】。个自然层）以—下的阳台计算一半】。建筑面？积超过两个自然【层时并在底板—至，上盖的垂直空—间内无水平镂—空，楼板、连《接横：梁、挂墙等结构【体，时不计算《建筑面积否则计算】一，半，建筑面？积， ， ，