重庆市！住宅：及相关建《。设项目容《积，率指标计《。算规则 渝规！发〔20《06〕17》1号：  重庆市【规划局？关于印发住宅及【相，关建设？项目：容积率指《标计算规则的通知 ！ 各？处室：、，分局局信息服务【中心 —     为进【一步规范对我—市住宅及《相关建设项目容积率！指标计算的规划管理！工，。作根据重庆市城【市规划管理技术规】定结合工作》实，际我局制定了—住宅及相关建设项】目建筑容积率—指标计？算规则（以下简【。称计算规则》。）并经2006年】12月25日—局，长办公？会审议？通过现印发给—你们请？遵，照执行 —     对此前！已核发了建设—工程规划设计—方，案审查意见书—的建设？工程其容积率指【标仍按原规》。则，。进行：计算；对《此前未核发》建设工程规划设计】方案审查意见书【以及申请变》更其设计《方案涉及计》算规则内容》。的，建设：工程其容积率指【标，按照计算规则进行计！。算 —  ：。  ：特此通知 — 二○○六年十二月！三十日 《 第一条 为保证】城，市空间环境功能和景！观效果结合有关规定！和当前实际制定本计！算规则 《 ！ 第二条 本计算】规则适用于重庆【市都市区多层及高层！住宅（包括》公寓）项目以及【住宅项？目，附属：的相关商业建—筑（包括各类配套】服务：业建筑）项目容【积率指标计算—的规划管理》 【 《第三条 建筑容积率！。指建设项目地上【建筑面？。积计：算值与建设用地面积！的比值一般情况下建！筑面积？计算值？等同于建筑面积按照！建筑工程建筑面【积计算规范（—GB/T 50【353200—5）（以《。下简称计算规—范）：的规定计《算如有？下列：特殊情？况建筑面积》计算值等于建筑面】积乘以？本计算规则》规定：。的相应系数 】 ？ 第四条 ！。多层及高层住宅【。（包括公寓）的层高！宜为：。2．8米；当其建】筑标准层层》高大于3．6米【小于等于5．0米时！不，论层内？是否设有《夹层其建《筑面积计算》值按该层水平投影】面，积（不含阳台部【分）的2倍计算【。；当：其建：筑，标准层层高超过【5．0米时其—建筑：面积计算《值在2倍的基础【上按层高每增—加2．2米即增【加1层（不含阳台】部分）计算》 ！。 第五条 —当住宅底部的小型商！业建筑（包括各【类配套服务建—筑）：层高大于5．1米小！于等于6．6米【时不论层内是否【设有夹层其建筑【面积计？。。算，值按该层《水平投影面积的2】倍计算；当层高【。超过6？．，6米时？其建筑面积计—算值在2倍的基【础上按层高》每增加？2．2？。米即增加1层—计，算 】 第六条 跃！层，式住宅起居》室（厅）《层高在？户内通高部分不【计入超高范》围， 》 》 第七条 住宅【区内：建筑底层架》空部分的净》高大于等于3．6】米能供小区业—主全天候享用—。。的绿化、休闲活动】空间其面积不计入建！筑面积计算值—即不计入容》积率指标《 — ？ 第八条 设计】单位应在《总平面图《中增加？标，注用于？容积率指标计—算的建筑面积计算】值 【 ， 第》九条 本计》算规则由重庆市【规划局解释 — ： 》 第十条 》本计算规则自下【发之日？。起，执行： ？