重【庆市住宅《及，相关建设项》目容积率指标计算】规则： ？ 渝规发《〔2：006〕17—。1号 》 重庆市《规划局关于》印发住宅及相关建设！项，目容积率指标计算规！。。则的通知 各处！室，、分：局局信息服务中心】 》   ？ 为进一步》规范对我市住宅【及相关建设项目容积！率指标？计算的规划管理【工作根据《重，庆市城市《规，划管理？技术规定《结合工作实际—我局：制定了住宅及相关】建设项目建筑容【积率指标计算—。规则（？。以，下简称计算》。规则）并经20【06年12月2【5日局长办公会审】议通过现《印发给你们请遵照执！行    ！ 对此前已》核发了建设》工程规划设》计方案审查》意见书的建设—工程：其容积？率指标仍按》原规则？进，行计算；对》此，前未核发建设工程】。规划：设，计方案审《查意见书以》及申请变更其—设计：方案涉？及计算？规，则内容的建设工程】其容积率指标按照】计算规？则进行计算 【  《   特此通知 ！ ，二○○六《年十：二月三十《日 ： 第一条 为保证城！市空间环境功—能和景观效果结合】有关规定和当前实】际制定本计算规则 ！。 》 ， ？ 第二条 本计算规！则适用于重庆市【都市区多层及高层】住宅：（包括公《寓）项目以及住【宅项目附属的—相关：商业建？筑（包括各类配套】服务业建筑）项【目容积率指标—计算：的规划管《理 — 第【三条 ？建筑容积《率指建设项目地上】建筑面积计》算值：与建设用地面—积的比？值一般情况下—建筑面积计算—值，等同于建筑面—积按照？建筑工程建筑—面积计算规》范（GB/》T 5035—3，。2，。。。005？）（以下简称—计算规？范）的规定计算如有！下，列特殊情《况建筑面积计算【值等于建筑》面积乘以本计—算，规，。则规定的相应—系数 》 — 第四条 —。多层：及高层住《宅，（包括公寓）—的层：高，宜为2？．8米；当其—建筑标准层层高【大于：。3．6米小》于等：于5：．0米时不》论层内是否设有【夹层：其，建，筑面：积计算？值按该层《水平投影面积（不】含阳台部分）的2倍！。计算；当其》建筑标准《层，层高超过5》．0米时其建筑面积！计算值在2倍的基础！。上按层高《每增加2．2米即增！加1层（不含阳台】部分）计算》 】 第《。五条 当住》。宅底：部的小型《商，业建筑（包括—。各类配套《服务建筑）层高大】于5．1米》小于等？于6．6《米时不论《层内是否《设有夹层《其建筑面积计算【值按该层水平投【影面积的2》倍计：算；当层高超—过6．6米时其【建筑面积计算—值，。在2倍的基础上按】层高：。。每增加？2．2？米即增加1层计算 ！ 】 第六条 跃【。层式住宅起居—室，。。（厅）层高在户【内通高？部分不计入超高范围！。 》 》 ，第七条 住》宅区内建筑》底层架空部》。分，的，。净高大于等于—3．6米能供小【区业主？全天候享用的绿化】、休闲活动空间其】面积：不计入建筑面—积计算值即不计入容！积率指标 》。 ， 》 第八—条 设计单》位应在总平面—图中增加《标注用于容积率指】标计：算的建筑面积计【算值 【 第九】条 本计算规则由】重庆市规划局解【释 —。 第十—条 本计算规则自】下发：之日起执行 【 ，