重【庆市住宅《及相关建设项目容积！率，指标计算规》则 渝—规发〔2《006〕171【号 ： ：。 重庆市规》划局关于《印，发住宅及相关建【设，项目容？。。。积率指？标计算规《则的通知 》 ， 各处室《、分局局信息服务】中心 【。。。。    《。为进一步规范—对我市住宅及相【关建设项目容积【率指标计算》的规划管理工作【根据重庆市城市规】。划管：理技术规定》结合工作实》际我局制定了住宅及！相关建设项目建筑】容积率指标计—算，规则（以下》简称计算规则—）并经？2006年12【月25日局长办【公会：审议：通过现印《发给：你们请遵照执行 ！     【对此前已核发—了建设工程规—划设计方案审查意见！书的建设《工程其容积率—指标：仍按：原规则进行》计算；对《此前未核发建设工】程规划？设计方案审查意见书！以及申请变更—其设计方案涉—及计：算规则内容的建设工！程其容积率指标【按照计算规则进【行计算 】    特此—通知 ？ 二○○六年十】二月三十日 【第，一条 ？为保证城市空间【环境：功能：和景：观效果结合有关【规，定和当前《实际制定本计算规】则 【。 ， ， 第二条 本】计算规则适用于重】庆市：都市区多层及高【层住宅？（，包括公？寓）：项目以及住宅项【目附属的相关商【业，建筑（包括》各类：配套服务业》建筑）项目容—积率指？标计算？的规划管《理 【 第三条 ！建筑容积率指建【。设项目地上建筑面积！。计算值与建设用地面！积的比？值一般情况下—建筑面积计算—值等同于建筑面积】按，照建筑工程建筑面积！计算规范（G—B，/T 50353】2005）（以下】简称计算规范）的】规定计算如》有下列特殊情况建】筑面积计算值等于建！筑面积乘以本计【算规则？规定的相应系数 ！ —。。 第四条— 多层及高层住宅（！包括：公寓）的层》。高宜为2《．8：米；：当，其建筑？标准层层高大于【3．6米小于等于5！．0：米时不论层内是【。否设有夹《层其建筑面积计【算值按？该层水平投》影面积（不含阳【台部分）的》2倍计算《；当其？建筑标准层层—高超过5．0米时】其建筑面积计算值】在2倍的《基础上按《。层高每增加》2．2米即增加1】层（不含《阳台部分）计算 ！ ！第五：条 当？住宅底部《的，小型商业建筑（【包括各类配套—服务建筑）层—高大于？5．1米小于等于6！．6米时不》论，层内是否设有夹层其！建筑面？积，计算值按该层水平投！影面：积的2倍计算—；当层高超》。过6：．6米时其》建筑：面积计算值》在2倍的基》础上按层高每—增加：。2．2米即增加【1层：计算 — 》 ：第六条 跃层式住宅！起居：室（厅）《层高在户内通—。高部分不计入—超高范围 》 】 ， ，第七条 《住宅区内建筑底层】架空部分的》净高大于等于3．】6米能供《小区：业主全天《候享用的绿化、休】闲活动空间其面积不！计入：建筑面积《计算值即不计—入容积？。率指标 【 第】八条 设《计单位应在》总平面图中增—加标注用于容积率】指，标计算？的建筑面积计算值 ！ 】 第九条 本计算！规，则由重庆市规—划局解？释，。。 ： ， 《 第十条 本【计算规则自下发【。之日起执行 】