》。 重庆市《住宅及？相关建？。设项目容积》率指标？计算规则 】渝规发？〔2006》〕171号》 ，  ？重庆市规《划局关于印发住宅】。及相关建设》项，。目容积率指标计算规！则的通知 各】。处室、分《局局信息《服务中心 — ：  ：   为进》一，步规范对我市住宅】及相关建设项目容积！率指标计算的规划管！理工：作根据重庆》市城市规划管理【技术规定结》合工作实《际我局制定了住宅】及相关建设项—目建：筑容：积，率指标计算规—则，（以下简称计算规则！）并经20》06年1《2月25日局—长办公会审议通过现！印发给你们请遵照】。。执行 【   ？ 对此前已核发【。。了建设工程规划设计！方案审查意见书【的建设工程其容【积率指？标仍按原规则进【行计算；对此前【未核发建《设工程规划》设计方案审查—意见书以及申请变】更其设计方案涉【及计算规则内—容的建？设工程其容积—率指标按照计—算规则进《行计算 【     特此【通知 二—○○六？年十二？月三十日《。 第一条 为【保证城市空》间环境功能和—景观：效果结合有关规定】和当前实际制定本】计算：规则 ！ 第二条 】本计算规则适用【于重庆市都》市区多层及》高，层住宅（包括公寓】）项目以及住宅项目！附属的相《关商业建《筑（：包括各类配》套服务？业建筑）项目—容积率指标计—。算的规划管理— ： ？ —第三条 建筑容积率！指建设项目地—。上建筑面积计—算值与建设用—地面积的《比值一般情况—。下建筑面积计算【值，等同于建《筑面积按照》建筑工程建筑—面积计？算规范（GB/T ！503532005！）（以下简称计算规！范）的规定计算【如，有下列特殊》情况建筑面》积计算值等于建筑】面积：乘以：本，计算规则规定的【相，应系数？。 》 第四条！。 多层及《高层：住宅（？包括：公寓）的层高宜为】。2．8米；当其建筑！。标准层层《高大于3．6米小】于，等于5？．0米时不论层内是！否设有夹层其—建筑面积计算值按该！层水平投影面积（不！含阳台部分）的【2倍计算；当其【建，筑标准层层高超过5！。．0米时其建筑【。。面积计？算值在2倍的基础】上按层高每》增加2．2米即增】加1：层（：不含阳台部分）计算！ ： ， 《。 《。第五条 当住—宅，底部的小型商业建】筑（包括各类配套】。服，务建筑）层高大【于5．1米小—于等于6．6米时】不论层？内是否设有》夹层其建筑面积计】算，值按该层水平—投影面？积的2倍《计算；当层高超过6！．6米时其建筑面积！计算值在2倍的【基础：上按：层高每增加2．2米！即增加1层计算 ！ 》。 第六条【 ，跃层式住宅起居室（！厅）层高在户内通高！部，分不计入《超高范围 》 》 第七条 ！。住宅区内建筑—底层：架，空部分的净高大于等！于3．6米能—供小区？业主全天《候享用的《绿化、休闲》活动空间其面积不计！入建筑面积计算值即！不，计入容积率指—标 》 第】八条： 设计单位》应在总？平，面图中增加标注【用于容积率指标【计，算的：建筑面积计算值【 ？ 第！九条 本计算规【则由重庆市规划【局解释 — 第十】。条 本？计算：规则自下发之—日起执行 【