《 重庆市住—。宅及：相关：建设项目容积率【指，标计算规则 】 渝规发〔2—0，0，6〕1？71号 — 重庆市《规，划局关于印》发住宅及相关建设】。项目容积《率指标计算》。规则：。的通知 —各处室？、分局局信息—服务：中心 【   ？ 为：进一步规范对—我市住？宅及相关建设项目容！积率指？标计算的规划管理工！作根据重庆市—。城，市，规，划管理技术规—定结合工作实际我局！制定了住宅及相关建！设项目建筑容积【率指标计算规则【（以下简称》计，算规则）并》经200《6年12月25日局！长办公会审议通过现！印发给？你们请遵照执行【     ！对此前已核发了建设！工程：规划设计方》案审查意《见书的建设工程其】容积率指标》仍按原规则》进行计？算；对此《前未核？发建设工程》规划设计方案审【查意见书《以及：申请变更《其设计方案》涉及计算规》则内容的建设—工程其容积率指标】按照：计算规则进行计算】。 ？  ？   特此通知 ！ 二○○六年十二】月三十日 》 第一条 为—保证城？市空间环《境功能？和景：观效果结合》。有关规定《和当前实际制定【本，计算规则 — ？ —第二条 本计—算规：则适用于《重庆市都市》区多：层及高层住宅（包括！公，寓）项目以及住宅】。项目附属的相关商业！建筑（包《括各：类配套服《务业建筑）》。项目容积率指标计】算的规划管理 ！ ： 》。 第三条 建筑容积！率指建设项目地上】。。。建筑：面积：计算值与《建设用地面积的比】值一般情况下建【筑面积？计算值等同于建筑面！积按照？建，筑工程建筑》面积计算规范—（GB/T —5035320【0，5）（以下简称计算！规范）的规定计【算如有下列特—殊情况建筑》面积计算《值等于建筑面积乘以！。本计算规则规定【的相应系数 ！。 》 第四条 多层】及高层住宅（包括公！。寓）的？层高宜为2．—8米；当其建筑【标准：层层高？大于3．《6米小于等于5．0！米时不论层内是【否设有夹层其建【筑面积计算值按该层！水平投？影面积（不》含阳台部分》）的2倍计算；当其！建筑标？准层层高超过5．0！米时其？建筑：面，。积计算值在》2倍：的基础？上按：层高每增加2—．，。2米即增《加1：层（不含《阳台部？分）计算 】 《 第五条 当】。住宅底部的》小型商业建筑（【包括各类《配套：服务：建，筑，。）层高大于5—．1：米小于等于6．6米！时不论层《。内是否设《有夹层其建筑面积计！算值按该层水—平投：影面积的2倍—计算；当层高超过】6．6米时》。其建筑？面积计算值》在2倍的基》础上：按层高？每增加2．》2米即增《加1层？计算 — 》。 第六条 跃【层式住宅起居室（厅！）层高在户内通高】部分：不计入超高范围 ！ ！第七条 住宅区内】建筑底层架空部分的！净高大？于等：于3．6米能—。供小区业主全天【候享用的绿化、【。休闲活动空间其面积！不计：入建筑面积计算【值，即，不计入容积率—指标：。 ， ： 】。第八条 设计单位】应在总平面图—中增加标注用—于容积率指标—。计算的建筑面—积计算值 】 【第，九条 本计算—规则由重庆市规【划局解释 — ： 第十条】 本计算规则自下发！之，日起执行 【