，。 重庆市住！宅，及，相关建设项目容【积率：指标计算规则 【 ？渝规发〔20—06〕171号 】  重庆市规【划局关？于印发住宅及相关】。建设项目容积率【指标计算规则的通】知 ： 各处室、—分局局？信，息服务中心 ！   ？  为？进一步规范对我市】住宅及相关》。建设项目容积率指标！计算的规划管—理工作根据重庆【市城市规划管理【技术规定《结合工作《实际我？局制定了住》宅及相关建设项目建！筑容积率指标计【。算规则（以下简【称计算规则》）并经2006年1！。2月2？5，。日局长？办公：会审议通《过现印发给你—们请遵照执行 】     对此！前已核发《了，建，设工程规划设计方】案，审查意见书的—建设工程其》容积：率指标仍按》原规则进行计—算；：。对此前未核发—建设工程规划设计方！案审查？意见书？。以及：申，。请变更其设计方【案涉及计算》。规则内容《的，建设工程其》容，积率：指标按照计》算规：则进行计算》 ？     特此】通知 二○【○六年？十二：月三：十日 第》一条 为《保证：城，市空间环境功能和】景观：效果结合有关规定】和当前实际制—。定本计算规则 【 ： — 第二条 本计算！规则：适，用于重庆《市都市区多层及高】层住：宅（包括公寓）项】目，以及住宅项目附【属的相关商业建【筑（包括各》类配套服《务业：建筑）项目容积【率指：标，计算的规划管理 ！ ： 第】三条 建筑》。。容积率指《建设项目地上建筑】面积计算值与建设用！地面积的比值一般】情况下建筑面积计算！值等同？于建：筑面积按照建筑工】。程建筑面积计算规】范（GB/T 50！353200—5）（以下》。简称计？算规范）的规定计算！如有下列特殊情况建！筑面积计算》值等于建《筑，面积乘以本》计算规则规定的【相应系数 】 【第四条 多层及高层！住，宅（包括公寓）的层！高宜为2．8米【；当其建筑标准【层层高大于3．6】米小于等于5．0】米时不论层内—是否设有夹》层其建筑面积计算值！按该层水平投影【面积（？不含阳台部》分）的2倍计算；当！其建筑？标准层层高》超过5．0米时其】建筑面积计算值在】2倍的基础上—按层高每增加2【．2米即增》加1层（不含—阳，台部：分）计算 【。 ： ？ ， 第五条 当住宅！底部的小《型商业建筑（—。包，括各类配套服务建筑！）层高大于5．1】米小于？等于6．6》米，时不：论层内是否设有夹层！其建筑？。面积计算值》按该：。层水平？。投影：面积的2倍计算；当！层高：超过6．6米时【其，。建，筑面：积计算值在2倍的基！础上按层高每增【加2．2米即增加1！层计算 — 》 第六》条 跃层式》住宅起居室（—厅）层高在》。户内：通高部？。分不计入《超，高范围？ — ？ 第七条 住宅】区内：建筑底层架空—部分的净高》。大于等于3．6【米能供小区业—主全：。天，候享用的绿化—、休闲活动空间【其面积不计》。。入建筑面积计—算值即不计入容积】率指标 — 》 第《八条 设计单位【应在总？平面图中增加标【注用于？。容，积率指标计算的【建筑面积计算值 ！ ！第九条 本计算【规则由重庆市规划】局解释 ！。 第十条 本】计算：规则自下发之日起执！行 《