重庆市！住宅及相关建设【项目：容积：。。率指标计算规—则 ？。 ， 渝：。规发〔2006〕】。。171号 —  重庆市规—划局关于《印发住？宅及相关《建设项目容积率【指标计算规则—的通知 —各，处室、分局局信【息服务中《心  【   为进》一步规？范，对我：市住宅及相关建【设项目容积率指标计！算的规划管理工【作根据？重庆市城市规划管理！。技术：规定结合《工作实际我局—。。制定：了住宅及《相关建设项目—建筑容积率》指标计算规则—（以下简称计算规】则）并经200【6年12月25日局！长办公会审议通过现！印发：给，你们请遵照执行 】  》  ： ，。对此前已《核发了建设工—程规划？。。设计方案审查意见书！的建设工程其容积率！指标仍按原》。规，则进行计算；—对，此前未核发建—设工程？规划设计方案审查意！见书以及申请变【更其设计《方案涉及计算规【则内容？的，建设工程其》容积：率指标按照计算规】则进行计算 ！     特此【通知 ？ ：二○○六年十二月三！十日 第一—条， 为：保，证城市空间环境【功能和景观效果结合！有关规定和当前实】际制定本计算规则】 ：。。 ？ 》 ，第二条 《本计算规则》适，用于重庆市都—市区多？层及高层住》宅（包？括公寓）《项目以？及住宅项目附属【的相关商业建筑（】。包括各类配》套服：务业建筑）项目【容积率指《标计：算的规划管理— — 第三条 ！建筑容积率指建设项！目地上建筑面积计算！值与建设用地面积】的比值一般》情况下？建筑面积计算—值等同于《。建筑面积《按照建筑《工程建筑面积—。计算规范（》GB/？T 50353【200？5）（以下简称【计，算规范）的规定计算！如有下列特殊—情况建筑面积—计，算值等于建筑面【积乘以本《计算：规则规定的相应【系数 ？ — ， 第四条 多】层及高层住宅（包】括公寓？）的层高宜为—2．8米；》当，其建筑标准》层层高大于3—．6米小于》等于：5．0米时不论【层，内是：。否设有夹层其建筑面！。积计算值按该层水】平投影面《积，（不含阳《台部分）《的2倍计算；—。当其建筑标准层【。层高超？过5．0米时其【建，筑面积？计算：值在2倍的基—础上按？层高每增加2．2】米即增加1层（不含！阳台部分）》计算 — ？ ？ 第五条 当住宅底！部的：小，型商业建筑（—包括：各类配套服务建筑】）层：高大于5．》1米小？于，等于6．6米时不】论层内是《否设有夹《层其：建，筑，面积计算值按—该层：水平投影面积的【2倍计算；当—层高超过6．—6米：时其建筑《面积计算《值在2？倍的基？础上按层高每—增加2？．2：米即：增加1层《计算 ？ 【 第六》条 跃层《式住宅起居室（厅）！层高在？户内通高部分不【计入超高《范围： 《 》。 第七条》 住宅？区内建筑底层架空部！分的净高大于等于】3．6？米，能供小区业主全【天候：享用：的绿化、休闲活动】空间其面积不—计入建筑面积计【算值即不计入容【积率指标 【 【 第八？条 设计单位应在】总，平面图中增加标注】用于：。容积率指标计算【的建筑面积》计算值 — 第！九条 本计算规【则，由重庆市规划局解】释 ！ 第十条 本计算】规则自下发》之日：。起，执行 》