重庆市！住宅及相关建设【项目容积《率指：。标计算规则》 ， ， 渝规发》〔2006〕17】1号 《  重庆市规划局】关于印发住宅及相】关建设项《目容积？率指标计算规则的通！知 各处室、】分局：局，信，息服务中心 】。。。。     为进一！步规范对我》市住宅及相关建【设项目容《积率指标《计算的？规划管理工作根据重！庆市城市规划—管理：技术规？定，结合工作实际我【局制定了住宅—及相关？建设项目《建筑：容积率指《标计算规则（以【。下简称计算规则【）并经2006年1！2月25日局—长办：公会审议通过现印】发给你们请》遵照执行 】     》对此前已核发了建】设，工，程规划设计方案审查！意见书的建设—工程其容《积，率，指标仍按原规则进行！计算；？对此前未核发—建，设工程规《划设计方《案，审查意见书以—。及申：请变：更，其设计方案涉及计算！规则内容的建设【工程其容积率指标按！照计算规《则进：。行计：算， ： ：     特此通】知 二○○六年！十二月三十日— 第一条 为保】证，城市空间环》境，功能和景《观效果结《合有：关规定和当》前，实际制定《本计算规则 】 【 第二条 本—计算规则适用—于重：庆市都市区多层【。及高：层住宅（包括—公寓：）项目以及住—宅项目附属》的，相关：商业建筑（包—括各类配套服务【业建筑）项目—容，积率指标计算的规划！管理 】 第三【条 建筑容》积率指建设项—目地上建筑》面积计算值》与建设？用地面积的比—值一般情况》下建筑面积计—算值等同于建筑面】积按照建筑工程建筑！面积计算规范—（GB/T 5【03：。532005—）（以下简称—计算规？。范）的规《定计：。算如：有下列特殊情—况建筑面积计算值等！于建：。筑面：积乘以本《计算规则规定—的相应系数 【。 》 ？ 第四条 多层【及高层？住，。。宅（包括公寓）的层！高，宜为2．《8米；当其建—筑标准层层高大【于3．？。6米小于等于5【．0米时不论层内】是，。否，设有：夹，层其建筑面》积计算值按该—层水平投影面—积（：。不含阳台部》分）：的2：倍计算？；，当其建筑标准层层高！。超过5．0米时其】。建筑面积《计算值在2》倍的基础上按层【高每增加2》．2米即增》加1层？。（不：含阳台部分）计【算 ？ 《 ？ 第五条 当住宅！底部的小型》商，业，建筑（？包括各类配》套服务建筑》）层高大于5．1米！小于等于6．6米时！不论层内是否设【。。。有夹层其《建筑面积计算值【按该层水平投—影面积的2倍计算】；当层？高超过6．6米【时其建筑面积计【算值在2《倍的基础上按层高每！增加2？．2米？即增加1《层计算 《 》 第六条】。 跃：层式住宅起居室（】厅）：层高在户内通高【部分不计入超—高范围 — 【 ，第，七条 住宅区内【建筑底？层架空部分》的净高大于等于3．！。6米能供小区业【主全天候《享用的绿化、休【闲活动空《。间其面积不计—入建筑面《积计算值《即不计？入容积率指标— 【 第八条 设！。计，单位应在总平面图】中增加标注用于【容积率指标计算的建！。筑面积计算值— 】 第九条 【本计算规则由重庆】市规划局解释 【 ： 《 第十条 本计】算规则自下发之日起！执行 》