—重庆市？住宅及相《关建设项《目，。容积率指标计算规则！ 渝规发〔】2006〕171号！  重庆市【。规划：。局，。。关于印？发住宅及《。相关：建设项目《容积率指标计算规】则的通知《 各处室、【分局：局信息服务中心 】     】为进：。一步规范对我市住】宅，及相关建设》项，目容积率《指标计算的规—划管理工《。作根据重庆市城市】规划管理技术—规定结？合工作实际我局制定！。了住宅？及相关？建设项目建筑容【积，率指标计《算规则？（，以下简称计算规【则）并经2006】年12月《25日？局长办公会审议通过！现印发给你们请【遵照执行 】     对此前】已核发了建设—工，程规划？设，计方案审查意—见书的建设工程【其，容积率指标仍—按原规则《进，行计算；对此—前未核发《建设工程规》划设计方案审查意见！书以及申请》变更其设计方案【涉及计算规则内【容的：建设工？程其容积《率，指标按照计算规则进！行，计算 ？ 《 ，   ？特此通知 二○！○六年十二月—三十：日 ： 第一条 为—保证城市空间环【境功能和景》观效果结《合有关规定和当【前实际？制，定本：计算规？则 ： — ？ 第二条 本计算规！则适用于重庆市都】市区多层及高层住】宅（包括公》寓）项目以及住【宅项目？附属的相关商业【建筑（包括各—类配套服务业—建筑）？项目容？积率指标计算的【规划管理 — ！第三条 建筑容积率！指建设项目地—上建筑面积》计算值与《建，设用地面积的比值一！般情：况下建筑面积计算值！。等同于建筑面—积按照建筑工程建筑！面积计算规》范（GB/T 【503？53200》。。5）：（以下简《称计算规范）—的，规定计算如》有下列特殊情—况建筑面积》计算值等于》建筑面积乘以—本计算规则规定的相！应系数 — 》 ： 第四条《 多层及高层住宅】（包括公寓）的【层高宜为2．8米】；当其？建筑标准《层层高大于3．【6米小于等于5．0！。米时不论层内是【否，。设有夹层其建筑【面积：计算值按该层—水，平投影面积》（不含阳《。台部分）的2—倍计算？；，当其建？筑标准层层高超过5！．0米时其建筑【面积计算《。值在2倍的基础上按！层高每增加2．2】米即增加1》。层（不含阳》台部分？）计算 【 ： ， 第五条 】当住宅底部的小型商！业建筑（包括各类配！套，服务：建，筑，）层高大于5—．1米小于》。等于6．6米时【不论层内《是否设有夹层其建筑！面积计？。算值按该层》水平投影面积—的2倍计算；当层高！超过6．6米时其建！筑面：积计算值在》2倍的基础上按【。层高每增加2．2米！即增加？1层计算 【。 》 第六条 【跃层式住宅》起居室（厅）层【高在户内通高部分不！计入超高范围 ！ 《 ？ 第七条 住—宅区内建《筑底层架空部分的净！高大于？等于：3．6米能供小区业！主全天候享用—的绿化、《休闲活动空间—其面积不计入—建筑面积计算—。值即不计《入容积率指》标 》 第八！条 设计《单位应在总平面图】中增加标注用于容积！率指标计算的—。建筑面积计算值 】。 【 第九》。条 本计算规—则由重庆市规划局解！。释 ？ 【第十条 《本计算规则》。自下发？。之日起执行 — ：