重庆市！住，宅及相关建设—项目容积率指标计】算规则 《 渝规发—〔2006〕1【71号？ ：。  重庆《市规划局关》于印发住宅及相关】建设项？目容积？率指：标计算规《则，的通知 各【处室、分局局信息】服务中心 》    【 为进一步》规范对我市住宅及相！关建设？项目容积率指—。标计算？的规划管理工作根据！重庆市城市规划管理！。技术规？定结合工《作实际我局》制定：了住宅？。及相关建设项—目建：筑容积率指标计算规！则（以下简》称，计算规则《）并：。经2006年1【2月25日局长【办公会审议》通过现印发给—你，们请遵照执行 ！     对此】前已核发了建—设工程？规划设计《方，案审查意见书—的建设工程其容【积率指标仍》按原规则进行计算】；对此前未》核发建？设工程规《划设计？方案审查意见书以及！申，。请变更？。其设计方案涉及计算！规，则内容的建设工程】其容积率指标按照】计算规则进行计算】 ： ？  ：  ：特此通知 二○！○六年十二月—三十日 第一条】 为保证城》市空间环境功—能和景观效果结【。合有：关规定和当前—实，。际，制定本计算规则【 ？。 《 《第，二条 本计算规【则，适用：于重庆市都市区多层！及高层住宅（—包括公？寓）项目《以及住宅项目附【属的相关商业建筑（！。包括各类配套服务业！建筑）项目容积率】。指，标计算的规划管理】 ？ 【 第三条 建筑容】积率指建设项目地上！。建筑面积计算值【与建设用地面—积的比？值一般情况下建【筑面积计《算值等同于建筑面积！按照：建筑工程建筑面积】计算：规范（GB/T【 503532【005）《（以下？简，称计算规范）—的，。。规定计算如有下列特！殊情况建筑》。面积计算值等于建筑！面积乘以本计算【规则规定的相应系数！ ： 】。 第四条 多层及高！层住宅？（包括？公寓）的层》高，宜为2．8》米；当其《建筑标？。准层层高大于3【．6米小于》等于5．《0米时不论层内【是，否设有夹层其—建筑面积《计，算值按？该层水平投》影面积（《不含阳台部分）的2！倍计算；当》其建筑标准层—层高超？过5．0米时其【建筑面积计算值在2！倍的基础《上按层高每增加2．！2米即增加1层（】不含阳台部分）计】算 ？ 《 第—五条 当住宅底部的！小型商？业建筑（包》括各类配套服务建】筑）：层高大于5》．1米小于等于6．！6米时不论层内是否！设有夹层其建筑【面积计算值》按该层？水平投影面》积的2倍计》算，；当层？高超过6《．6米时《其建筑面积》计算值在2倍—的基础上按层—高每增？。加2．？2米即增加1—。层计算 】 ：。 《第六条 跃》层式：住宅起？。居室（厅）层高在】户内通高部分不计】入超高范围 】。 — 第七条 住宅区！内建筑底层架空【部分的净高大—于等于3．》6，。米能供？小区业主全天候享】用的：绿化、休闲活动【。空间其面积》不计入建《筑面：积计算值即不计【入容积率指标 【 ： 】第八条 设计单位应！在总平面图中增加标！注用于容积率指标】计算的建《筑面积？计算值 】 》 第：九条 ？本计算规则由重庆市！规划局解《释 — ？ 第十条 》本计算？规则自下发之日【起执行 —