： ？ 重庆市住宅及【相，关建：。设，项目容积率》指标计算规则 ！。 渝规发〔》20：06〕1《71号？  重庆市规划！局关于印发》住宅及相《关建设项目》容积率指《。标，计算规则的通知 】。 各处室、分【局，局信息服务中心 】 ：。 ，  ：   为进一步规】范对我市住》宅，及相关建设》项，目容积率《指标计算的规划管理！工作根据重庆市城市！规划管理《技术规定结合—工作实际我局制定】。了住宅及相》关建设项目建筑容积！率指标计算规则【（以下？简称计算规则）【并经2006—年12月25日局】长办公会审议通【过现印发给你们请遵！照执行 》     对此！前已核发了》建设工程规划—设计方？案审：查意见书的建设工程！。其容积？率指标仍按原规【则，进行计算《；对此前未核发【建，。设，工程规划设计方案】审，查意见书以》及申请变更其—设计方案《涉，及计算规则内容的】建，设，工程：。。其容积率指标按【照，计算规则进》行计：算 《  ？  ： 特此通知》 二○○—六年十二月三十日】 第一条 为保】证，城市空间环境功能和！景观效果结合有关规！。定和当前实际制定】本计算规则 【 — 第二条 本】计算规则适用于【重庆市都市区—多，层及高层住宅（包】括公寓）项》目以：。及住宅项《目附属的《相，关商业？建筑（包括》。各，类配套服务业建筑】）项：目容：积率：指标计算的规划管】。理 《 】第三条 建》筑容积率指》。建设项？目地上建《筑面积计算值—与建设用地》面，积的比值一般情况下！建筑面积《计算值等《同于建筑《面积按？照建筑工《程建筑面积计—算规：。范（GB/T 50！353？2005）（以下】简称计算规范）的】规定计？算如：有下：列特殊情况建筑【面积计算值等于建筑！面，积乘以本计算—规则规定的相应【系数 — 第】四条 多层及—高层住宅《（包括公寓）的层】。高宜为2．8—米；当其建筑标准】层层：高大于3．6米小】于等于？5．0米时不论层】内是：否设：有夹层其建筑面积】计，算值按该层水—平投影面积（不含】阳台部分《）的2倍计算—。；当：其建筑标准层层高】超过5．0米—时其建筑面》。积，计算：值在2倍的基础【上按层高每》增加2．《2米即增加》1层（不含阳台部分！）计算？ ？ — 第五条 当住】。宅底部的《小型商？业建筑（包括各类配！套服务？建筑）层高大于【5，．1米小于等于6．！。6米时不论》层，内是否设《有，夹，。层其建筑面积—。计算值按该层水【平投影面《积的2倍计算；当层！高超过6．6米时其！建筑面积计算值在2！倍的基础上按层高】每增加2．2米即增！加1层？。计算 — ？ 第六条 】跃层式住宅起居室（！厅）层高在户内通高！部分不计入超高范围！ ， ： 》 第《七，条 住宅区内—建筑底层架空—部分的净《高大于等于3．【6米能供小区—业主全天《候享用的《绿化、休闲活动空间！其面积不计入建【筑面积计算值—即不计？入容积？率指标 ！ 第八条 ！设计单位应在—总平面图中增加标】注用于容积率指【标计算的建筑面积】计，算值 》 ？ 第—九条 ？本，计算规则由重庆【市，。规划局解释 — ： ： 第十条 】本计算规则》自下发之日起—执行 《 ，