重【庆，市住宅及相关建设】项目容积率指标【计算：规，则 渝规发〔！2006〕1—。。71号 《  重庆》市规划局《关于印发《住，宅及相关建设项目】容积率？指标计算规则—的通知 各【处室、分局局信息】服务中心 》  》  ： 为：进一步？规范对我市住宅【及相关建设项—目容：积率指标计算的规划！管，理工作根据重—庆市城市规》划管理？技术规定《结，合工作？。实际我局制定—了住宅及相关建设项！目建筑容积率指标】计算规则（以下简称！计算规则）并经【200？6年12月25日局！长办公会审议通过】现，印发给你们请遵照】执行 —     》对此前已核发了建】设工程规划》设，。计方案审查意见书的！建设工程其容积率指！标，仍按原规则进行计算！；对此前未》核发建？设工程规《划设计方案》审查意见书以及【申请变更其设—计方案涉及计算规】则内容的《建设工程其容积率指！标按：。照计：算规则进行计算 】     】特此通知 — 二○○六年—十二月三十日 】第一条 为保证城】市空间环境功能【和景：观效果？结合有？关，规定和当前实际制定！。本计算规则 — ， — 第《二条 本《计算规？则适用于《。重庆市？都市区多《层及高？层住宅（《包括公？寓）：项，目以及住《宅项目附《属的相关商业建筑（！包括各类配套服务业！建筑）项目容积率】指标计？算的规划管理 【 ！ 第三条 建筑容】积率指建设》项，目，地上：建筑面积计算值与】建设用地面积—的，比，值一般情况》下建筑面《。积计算值《等，。同于建筑《面积按照建筑工程建！筑面积计算》规范：（GB/《T 50《353？2，005）《（以下简称》计算规范）》的规定计算如有下】列特殊情况建筑面】积计算值《等于：建，筑面积乘以本—计算规则规定的相应！系，数 【 第四条】 多层？及高：层住：宅（：包括公寓）的层【高宜：为，2．8米；当其建筑！标准层层高大于3】．6：米小于等于5．【0米：时不论？层内是否《。设有：夹，层其：建筑面积计》算值按该层》水平投？影面积（不含阳【台部分）的》2倍计算；当其【建筑标准层层高超过！5．0米时其建【筑面积计算值在【2倍的基础上按层高！每增加2《．2米即增加1层】。（不含？阳台部分《），计，算 【 ？。 第五条 —当，住宅：底部：的小型商业》建筑（？包括各类配套服务】建筑）层高》大于5．1》。米小：于等于6．6米时不！论层内是否》设有夹层其建—筑面积计算》值按：该层水平《投影面积的》2倍计算；当—层高超过《6．：。6米时其建》筑面：积计算值在》。2倍：的基础？上按层高每增加2】．，2米即？增加1？层计算 】 ， 第—六条 ？跃层式？住，宅，起，居室（厅）层高在】户内通高《部分：不计入超高范—围 — 《 第？七条 ？住宅区内建筑底【层，架空部分的净—高大于等于》。3．6米能供小区】业主全天候享用【的绿化、休闲—活动空间其面—积不计入建筑面积计！算值即不计入容【积率指标 》 ， 《 第八【条 设？计单位应在总—平面图中增加标注】。用于容积《。率指：标计算的建筑面积计！算值 ？ 《 《 第九条 —本计算规则由重庆】市规划局解释 【 】第十条 本》。计算规则自下发【之日起执行 】