—东莞市房屋建筑【工程勘？。察设计文件变—更管理暂行办法 ！ （东建〔2【009〕8号）【。 ：第，。一条 为加强—房屋建筑工程勘【察设计和工程质量】的监督与管理—规，范勘察？设计文件《审查合格后的—变，更行为切实》贯彻执行工程建设强！制性标准确保—建设：工程质量保》护国家财产和人民】生命安全维护社会公！众利益根据建设工程！。质量：管理条例、》建设工程勘察设【计管理条《例、房屋建筑和市】政基础设施》工程施？工图设计文件—。审查管理办法—、，广东省建设工程勘察！设计管？理条例？等法律法《规规定结合我市实际！制定本办《法， ， 【第二条 本》办法所称勘察设计】文件变？更是指房屋建筑工】程在建设过》程，中对施工图审查机】构审查合格后—的工程勘察报告、】施，工，图设计文件的修改】分为重大变更和【。一般性变更 ！ 第》三条： ，勘察设计文件一经】审查：合格并？取得施工《图设：计文件审查备案凭】证后任何单》位和：个，人均不得擅》自变：更如确？。需对房屋建筑—工程勘察、设计【文件：内容进行《变更建设《单位：应当委托原勘察设】计单位按有关规定】和标准进行变更【属重大变更范围【的还应依据本—办法重新委托原施】工图审查机构审查】合格并办理》施工：图，设计文？件变更审《查备案后方可进行】施工 —  ：  经？原勘察设计单位书面！同意建设《单，位也可以委》托其他具有》相应资？质的勘？察设计单位进行变更！变更：单位对变《更的勘察《、，设计文件《。承担相应《责任 》    》 若涉？及原审查《合格的？施，工图设计《文件和审查合—格书需要作》废的建？设单位？应负：。责收回 】 ， 第？四条 对已经审【查合格的勘察设【计文：件进行变更时凡涉】及工程建设强制性】标准以？及进行下列变更时】均应视为重大变【更应重新委》托原施工图》审查机构审查 【  》  ： （一）《岩土工程勘察报【。告 ：    — 1、因设计变【更或施工时发现与】勘察报告《的建：筑工程性质、设计要！素、：地基基础形》式、地基处理方【案不相符或》建，筑场：。地位：。。。置发生改变需重【新进行？工程：勘察：或补充勘察；— ，    — 2、重新划—分岩土分层、修改】抗浮设计水位、【液化等？级或液化指数、修改！地下水对《建，筑材料的腐蚀—性等：。级； 《 ，  ：   3、修改有】关岩土层《的物理力学指标、】。承载力？。特征值、建筑场【地类别； 【     》4、复合《地基、？桩基工程现场—试桩检验《资，料代替勘察报—告直接？作为施工图设计依】。。据的； 》 ：    5、施工】过程发？现或：因施工造成不良地质！现象影响场》地稳定？性进行的《补充勘察 》     （二！。）施工图设计文件】     1！、建筑专业 】 ，  ：  （1）》改变：建筑规模(如增加】层数特别是多—层住宅和《高层住宅将半地下室！或，地下储藏《室变为地《上储藏室；改—变层高、《建筑：总高度；《改变：建筑面积《。及用地？范围)改变》。。建，筑标准； —。     【（2）改变使用【性质、？使用：功能； 》   《  （3）》改变建筑平面形【状和外形尺寸—。改变建筑《内部的主要功能空】间布局和尺寸—；， 《 ，   ？ （4）增加—或减少门窗数量与】尺寸；改变建筑【的墙：体，。。材料：、装修材料》。、防水材《料、保温《隔热材料及保温【。。系统、门窗材料或构！造，措，施（含门窗、幕墙】面，积）从而使建筑【物的消防安全—。、节能性能等主要】功能发生变化的； ！     （】5）：增加或减少楼梯数量！、宽度及《形式电梯的数量【；     （】6）改变防火分类、！消防设？施、防火分区、【疏散通道《等；：     （7】）改变建筑造型并】涉及主体结构—的改变； 【  ：  （8）改变建筑！。的栏杆？形，式及：玻璃种类涉及工程】建设强制性标准的 ！  ？   （9）改变】无障碍设计》。, 涉及工》。程建设强制》。性标准的   】  2、结构专业】  ？  ： （1）改变使用】。功能和使用环境【涉及荷载取值变【化，；  《 ，。  （2）改—变建筑结构的抗震】设，防烈：度、设防类》别，或抗震等级； 】    （3）【改变结构体》系；   —  （4）改变【承重构件的布—。置和传？力途径改变主—要荷载改变砌—体结：构抗震墙的位置；】  ？  ： ，（5）？改变基？础形式、基础埋置深！度±0.《000？标高改变超过300！mm：；地：基持力？层选：取有变化； — ，    （6）【改变：主要结构材》料等级； 【  ：  （7《）增、减《结构：伸缩缝、沉降缝、】防震缝的《数量： ，     3—、，给排水专《业  《。   （《1）改？。变给水、排水系统】和涉及环保、卫生、！公共：利益的设《施，；    【 ，（2：）改变消防系—统和设施《 ：    《4，、暖通专业》  ？。 ，  （1）改变通风！。、防排？烟系统及设施； ！。  ：   （2）改变】集，中供暖或空调系统】及设施（需提供新】的，冷、热负《荷计算书） 【  ：   5、热能动】力专业    ！ （1）改》变动力？站房（锅炉房、【柴油发电机房等）设！。置  》   （《2）改？变燃：料种类 》    《 （：3）改变燃料系【统及管道布置  ！ ，  6、电气专业】   《  ：（，1）改变《用电负荷等级、一级！配，电电压及系统结【线、系统容量、【低压配电《系统：（一、？二级）结线形式、改！变电气接地地点及接！地方式等； 【     （2）】改变：防雷类别《、雷电防护》做法、接地》形，式等； 》。。   ？  （3）改—。变火灾自动报—警保护对象》级别、系统形式、】联动控制、探—测器选择《、系统供电等； 】     （【4）改？变户内配变电所、发！电机房、消》。防控制室《位置；    ！ （5）《改变电气线》。路敷设方式》的     】7，、勘察报《告发生？重大变更《后涉及到施工图【设，计文件中各专业图】纸引：起上述变《更的应按规定办理变！更手：续 ？  ：  (三) 二【次设计（如配电室】、室外水泵房、水池！、门窗、《雨蓬：及其他构件等的深化！设计）涉及工程【建设强制性标准、】地基基础和》结，构的安全性以—及其他法律、法规】、规章？规定：。必须审查内》。容的变更 — 第五条》 本办法第》四条：规定：以，外的勘察设计—变，更为一般性变更【可直接由原勘—察设计单位或相应】资，质的勘察《设计单位进行变更】。并加盖单位资—质证：章和：相应专业的》。注册师章后交付建设！单位使？。用 第六】。条 勘察设计—单位在？出示变更文件—时应在文件中—注明该变《更是“重大变更”或！“一般变更”并【注明变更时间— ？ 第：七条 凡涉及规【划、消防、人防、】。市政公用、》环保、卫生防—疫、：环保：等政府有《关主管？部门审批内容的设】计变更应由建—设，单位重？新报原审批部—门，。同意后方可实施；涉！及初步设《计审查的还》应，重新：向建设行《政主管部门申报【初步：设计审查变》更 第【八条 属重大变更的！勘察设计文》件应由？建设单位向原—。施工图审《。查机构重新》委托审？查审查机构对变更】的勘：察设计文件审查【合格后在5个工作】日内到市建设局【办理重大设计—变更重新审查备案】应提供下列资料【     （一！）建设？单位要求修》。。改勘察、《设计文？。件的情？况，说明：。； ： ，     （二）】。规划等职能部门的】有关批？准文件（涉及有【关，行政主管部门—审查内容的变更【应，。有相关部门的批【准文件？如初步？设计变更审查批复】）；：    》 （三）经施工【图审查机《构审查？合格并加盖审—查专用章的原勘【察设计文件、原备】。案凭证、原审查【合格书；   ！。  （四）变更勘察！设计所签订》的建设工程勘察【设计：合同、施工图审查】合同； 》。    （五—）原勘察《设计单位同意其【他勘察设计单位进行！变更的书《面意见；    ！ （六）审查机【构，认，为，需要的其《他资：料；  — ，  （七）》经施工图审查机构】审查合格并加盖审】查专用章《的变更后的勘察【设计文件、相—关计算书、》审查合？格书、审查意见单、！变更审查备案表等 ！ ， ？第九条 因某—专，。。业重大变更涉及其】他专：业修：改的：设计单位应同—时修改到《位建设单位》应一并委托》审查： 《第十条 施工—图审查机构》在对勘察设》计文件重大变更【审查时除重》点审查变更》勘察：设计部分和与其相关！的技术内《容外还应对相关【法规政策的执行情况！进行检查 】。第十一条 建设单】位应将审查》合格和？重新办理《过审查备案的勘【察设计变更文件及】。时报：送工程质量监—。督，机构：施工：。现场的建《设、监理《、，施工单？位应：严格：按照：。审查合格后的勘察设！计文件和重大变更】文件：组织施工《和管理 》 ， 第十二条 【建设行政主管—部门和？工，。程，质量监？督机构应加强对【勘察设？计文件审查合格后的！变更及实施情况【的监督检查 — ，  ：。   镇街》规划建设《办、工程《质量：监督机构应》加强对施工现场重】大勘察设《计变更？的监督？抽查对监理单—位上报的质量—情况周报进行审【查 第十】三条 本办》法第四条规》定的：重大：设计变？更工程项目的监理单！位应要求建》设单位将变更后的勘！察设计文件依—照本规定委托原施工！图，审，查机构审查并—在“质量监理周【。报，”中将设计》变更的情况》。。。报送市工《程质量？监督机构对未按【要，。求上报？的市：建设：行政主管部门将作为！不良行为记》录对监理《单位进？行不良行为》扣，分、公示处理 】 第十四—条 本办法》第四条？规，定的重大设计变【。更其勘察设计变更】文件未加盖》“施：工，图审查备案章”的】。勘察设计《单，位不得交付施工施】。工和监理单》位不得作为施工【和监理依据建设单】。位，不得作为《。工程：竣工验收依据—不得：组织竣工验收—；重大勘察设计【变更文件《未经审查合格（【通过）或未办理【重，新审查备案》而擅：自组织施工》。的视：为施工图设计文件】未经审？查交付使用市建设行！政主管部门将—按有关法律法规的】规定进行处》。罚 ： ： 第十五条 工】程，施，工中施工《图经审查合格后又发！生重大变更而—未重新委托原审【查，机构审查、且—已交：付施工的《应，按如下程序》进行处理《 ？。 ，   （一》）工程？质量监督机构应【加强对施工》图审：查合格后的勘—察设计变更及实【施情况的监督检【查    — 工程？质量监督机构发现】该情况后《应立即？责令停工整改并将有！。。关单位的《违法违规《情况及时上》报市建设局市—建设局依照建设工程！质量管理条例、建】设，工程勘察《设计管？理条例、房》屋建筑？和市政基础设—施，工程施？工图设计文件审查】管理办法和》广东省建设》工程勘察设计管【。理条例等相关—法律法规《和本省市有关—规定对各相关—责任主体《进行行？政处罚  【  ： （：二）建设单位持工】程质量监督机构【出具的？整改：通知书等《。书，。面文件委托原施工】图审查机《构，对施工图变更设【计文：件进行？安，全性技术复核— ： ，    施工—图审查？机构应结合》已建工？程实物对施工图变】更设计文件进—行技术复核出具施】工图设？计变更文件》技术复核报告建【设单位按照技术【。复核：报告：的相关内容》对建筑工程进行整】改整改方式》可采取拆除、—加，。固、：。补，强或其他办法整【改结果必须满足【安，全和必要的》使用功？能要求不《损，害公共利《益     监！理，机构：。应切实履行职责落】实整改工作并向【监督机构报》告     （！三）建设单位持【行政处罚《。和技术复《核相关？文件：（包括整改情况【报，告及监理、监督机构！意，见）到相《关部门办理后续【手续 　》　 第十》六条： 勘察设计重大变】更的审查费》按，市物价部门核定【的有关收费》标准执行由建—。设单位支付》 　　 第十六！条 本办《法由：东莞市建设局负责】解释 　　 】。 ，第十七条 本办【。。法自发布之日起【施行 《 东莞市—建，设局 》 二○○九年九【月十五日《 ：