—。。。东莞市房《屋，建筑工程勘察设计】文件变更管理暂【行办法 【（东建〔200【9〕8号） 第】一条： 为：加强房屋建筑工【程勘察设《计和工程质量—。。的监督与管理规【范勘察设计文件【审查：合格后的《变更：行为切实贯彻—执行工程建设—强制性标《准确保建设工—程质量保护国—家，财产和人民生命【安全维护社会公众】利益根？据，建设：工程：质，量管理？条例、建设工程勘察！。设计管理条例、房】屋建筑和市政基础】设施工程施工图【设计文件《。审查管理办法、广】东省建设工》程勘察设《计管理条例等法【律法规规定》结合我市实际—制，定本办法 》。 ？ 第二—条 ：本办法所称勘察设】计文件变《更是指房《。屋建筑工程》在建：设过程中对》施工图审查机构审查！合格后的工程勘察】报告、施《工，图设计文件的修改分！为重大变《更和：一般性？。。变更 】 第三条 勘察设！计文件一经》。审，查合格并取得施【。工图设计文件审查备！案凭证后任何单位和！。个人均不《得擅自变更如—确需对？房屋建？筑工程勘察、设计】文件内容进行—。变更建？设单位应当委托原】勘察设计单》位按有关规定和标准！进行变？更属重大变》更，范围的还《应依：据本办？法重新委《托原施工图》审查机？构审查？合格并？。办理施工图》设，计文件变《更，审查：备案后方可进—行施工 —   ？ ， 经原勘察》设计：单，位书面？同意建设单》位，也可以？委托其？他具有相《应资质的勘察设计】单位进行《变更变更《。单位对变更》的勘察？、设计文《件承担相应》责任   ！  若涉《及原审查合格—的施工？图设计文件和—审查合格书需要【作，废的建设单》位应负责收回 【 ： ？ 第四条》 对已经审查合【格的勘察设计文【件进：行变：更时凡涉及工程建】设强制性标准以及】进行下？。。列变更时均应—视，为，重大：变更应重新委托原】施工图审《查机构审查 】     —（一）岩《土工程勘察报—告，   —  1、因设—计变更或施工—时发：现与勘察报告的【建筑工程性质、【设计要素、地基基础！形式、地《。基处理方案不相【符或建筑场地位【置发生改变需重新进！行工程勘察或补充勘！察；  【   2、重—。新划：分，岩土：分层、修改抗—浮设计水位、液化等！级或液？化指数、《修改：地下：水对建筑《材，料的腐蚀性等级【； ？ ：    3、修改有！关岩：土层的物理力—学指：标、承载力特征值】。。。、建筑场地》类，别；   】  4、复合地基】。、桩：基工程现场试桩检】验资：料，代替勘察《报告：直接作？为施工图设计—依据的；《 ：     5、施！工，过程发？现或：因施工？造成不良地质现象影！响场：地稳定性进》行的：补，充勘察 【    （二）施】工图设计文》件 ？     1【、建筑专业 ！    （》。1）：改变建筑规》。模(如增加层数特】别，是多层？住，宅和高？。层住：宅将半地下室—或地下储《藏室变为地上储藏室！；改变层高》、建筑总高》。度；改变建筑—面，积及用地《范围)改变建筑标】准； —。   ？  （2）》改变使用性》质、使用功能—； ：  《   ？（3）改变建筑平面！形状和外《形尺寸改《变建筑内部的—主要功？能空间布《局和尺寸； 】 ，。     （4）增！加或减少门窗数量与！。。尺寸；改变建筑的墙！体材料、装修材料、！防水材料、保温隔】热材料及保温系统】、门：窗材：料或构？造措施（含》门窗、幕墙面—积）从而使建—筑物的消《防安全、节能—性能等？主，要功：能发生变《化的：； 《。     （5【。。）增加或减少楼梯】数量：、宽度及形式电【梯的数量； —。     （—6）改变防火分类】、消防设施》、，防火分区《、疏散通道等； 】     （—7，）改变？建筑造型并涉及【主体结构的改变【； 《    （8）改变！。建筑的栏杆形式及】玻璃种？类涉及工程建设强】制性标准的  ！。。  ： （9）改》变无障碍设计,【 涉及工程建设强】制性标准的》     2、结！构专：。业     （】1，）改变使用功—。能和使用环境—涉，及荷载取值变—化；    【。 （2）《改变建筑结构的抗震！设防烈度、设防类】别或抗震等级—。；     （】3）改变结构体【系； 《。 ，   （4）—改，变承重构件的布【置和传力途径改变主！要荷：载改变砌体结构【抗震墙的位》置；    【。 ，（5）改变基础【形式、基础埋—置深度±0》.000标高—改变超过30—0m：m；：。地基持力层选取【有变化；   】  （6）改变主】要结构材《料，等级：； ？     （7）增！、减：结构伸缩《缝、：沉降缝、防震缝【的数量     ！3、给？排水专业《     （【1）改变给》水、排水系统和涉】及，环，保、卫生《、公：。共利益？的设施； —     》（2：）改变消防系统和】设施 ？ ，    4、暖通专！业     （】1）改变通》风、防排烟系—统及设施； — ：   ？ （：2）改变集中供暖或！空调系统《及设施（需提—供新：的冷、热负》荷，计算书） 》  ？ ，  5？、，热能动力专业 【。     （【。1，）改变动力站—房（锅炉《房、柴油发电机【房等）设《置     】（2）改变》燃料种类   ！  （3《）改变燃料》。系统及管《道布置？ ，  ：   6、电气【专，业  《  ： （1）改变用电负！荷等级、一级—配电电压《及，系统结线、系统【容量、低压配电系】统（一、二级）结】线形：式、改变《电气接地地点及接地！方式等； 【    （》。2）：改变防雷类别、【雷电防护《。做法：、接地形《式等；    ！ （3）《改变火？灾自动报《警，保护对象级别—、系统形式》、联动控制、探【测，器，选择、系统供电等；！    — （4）改变户内配！变电所？、发电机房、消【防控制室位置； 】   《  （5）改—变电气线路》敷设方式的 【     7、勘】察报告发生》重大变更后》涉，。及到施工图设计【。文件中各专业图纸引！起上：述变更的应按—规定办理变更手【续 ：     》(三) 二次—设计（如配》电室、室外水泵房】、水池、门》窗，、雨：蓬及其他构》件，等，的深化设计）—。涉及工程建》设强制？性标准、地基基【础和：结构的？安全性？以及其？他法律、法规、【规章规定《必须审查《内容的变更 — ？第五条 本办法第四！条规：定以外的《勘察设计《变更为一般性—变更可直接》由原勘察设》计单位或相》应资质的《勘察设计单位—进，行变更？并加盖单位资质【证章和相应专业的注！册师章？后交：付建设单《位使用 第！六条 勘察》设计单位在出示【变更文件时应在文】件中注明《该变更是“重—大变更”或“一【。般变更”并注明【变更时间 — 第七条 凡涉】及规：划、消防、人防、市！政公用、环保、【。。卫生：防疫、环保等政府有！关主：管部门审批内容【的设计变更应由建】设单位重新报原审】批部门同意后—方可实施；涉—及，初步设计审查—的还应重新向建设】行，政主管部《门申报初步》设计审？。查，变更 ？ 第》八条 属重大变更】的勘察设计文件应】由建设单《位向原施《工图审查机构—重新委托审查—审查机？构对变更的勘察设计！文件审查合格后在5！个工作日内到—市建：设局办理重》大设计变更重新审查！。备案：应提供下《。。列资料 《    》。 （一）建设单位要！求，修改勘察、设—计文件的情况说明】；     】（二）规划》等职能部门的—有，关批：准文件（涉及有关】行，政主管部门》审查：内容：的，变更应有相关部【门的批准《文件如初步设—。计变更审《查批复）；   ！  （三）经—施工图审查机构审查！合格并加盖审查专用！。章的原勘察设计文】件，、，原，备案凭？证、原审查合格书；！    — （四）变更勘察】设计所签《订的建设工程勘察】设计合同、施工【图审查合同； 【     （—五）原勘察设计【。单位同意其他勘【察设计单位进行【变更的书面意—见；     】。（六）审查机构认为！需要的其他资料【；     】。（七）经施工—图审查机构》审查合？格并加？盖，审，查专：用章：的变更后的勘察【设计文件、相关【计算书、审查合格书！、审查意《见单、变《。更审查备案表等 】 第九条 】因某专业重》大变更涉及其他【专业修改的设计【单位应？同时修改《到位建设单位应一并！委托审查 【 第十条 施工图】审查机构在对勘察设！计文件重大变—更，审查时除重点审查变！。更勘察设计部分和】与，其，相关：的，技术内容《外还应对相关法【规政策的执行—情况：进行检查 — ：第十一条 建—设单位应将》。审查合格和重新办】理过审查备案的勘】察设计变更文—件及时？报送工程质量监【督机构施工现场【的建设、监理、施工！单位应严格》按，照审查合格后的勘察！设计文件《和重大变更》文件组织施工和【管理 第】十二条 建》设行政？主管部门《和工程质量监督机构！应加：强，对勘察设计文件审】查合格后的变—更及实施情况的【监督：检查 ？     —镇，街规：划建：。设办、工《程质量监督机构【应加强对施工现场重！大勘察设计变更的监！督抽查对监理单位上！。报的质？量情况？周报进行《审查： ， ？ 第十三条 本办法！第四：条规定的重大设【计变更工程》项目的监理单—位应要求建设单位将！变，更后的勘察设计文】件依：照本规？定委托？原施工？图，审查：。机构审？。查，并在“质量监—理周报”中将设【计变：。更的情况《报送市工程质量【监督机构对》未按要求上报的【市建设行政主管部】门将作为《。。不良行为记》。。录对监理单》位进行不良行—为扣分、公》示处理 《 第十四【条 本办法第四条规！定，的，重大设？计变更其勘察设计】变，更文件未《加盖“施工图—审查备案章”的【勘察设计单位—不得交付施工施工和！监理单位不得作为施！工和监？理依：据建设单位》不得作？。为工程竣工验收依据！不得组织竣工验收】。。；重大勘察设计变更！。文件未经审查—合格（通过）或未】办理：重新审查备案而擅】自组：织施工？的视为施工图—设计文件未》经审查交付》使用市建设行政主管！部门：将，按有关法《律法规的规定—进行处罚 】 第：十五：条 工？程施工中施工图经审！查合格后又发生重大！变更：而未重新委》。托原审查机构—审查：、且已交付》施工的应按如—下程序进《行处理  【   （一）工【程质量监《督机构应加强—对施工图审查合格后！的，勘察设计变》更及实施情》况的监督检》查 ？ ，  ： ，。工程质量《。。。。监督机构发现该【情况：后应立即责令—停工整改并》将有关单位的违【。法违规情况及时上报！市建设局市建设局】。依照建设工程质量】管理条例、建—设工程勘察》设计管理条例、【房屋建筑和市—政基：础设施工程施工图】设计文件审查管【理办法和广》东省建设工程—勘，察设计？管，理条例？等相关法律法规【和本省市有关规定对！各，相关责任主体进【行行政处罚 】 ，。。   （二》），建设单位《持工程质量监督机构！出具：的，整，改通知书等书面【文件委托原施—。工图：审查机构《对施工图变更—设计文件进行安全性！技术复核 【    《施工图审查》机构应结合已建工】程实：物对施工图变—更设计文《件进行技《术复核出具施工图】设计变更文件技【术复核报告建—设单位按照技术复】核报告的相关内容对！建筑工程进行—整改整改方》式可采？取，拆除、加固、补【强或其他办法整改结！果必须满足安全和】。必要的？使用功？能要求不损害公【。共利益  【   监理机—构应切实履行职责】落实整改工作并向监！督，机，构报告 —    （三）【建设单位持行政【处，罚和技术复核相【关，文件（包括整改情况！报告及监理、监督】机构意见《）到相关部》。门办：理后续手续 — 　　？ 第？十，六条 勘察》设，计重大？变更的审查费按市】物价部门核》定的有关《收费标准执行由建】设单位支付 　】　 ？第，十六条 本办法由】东莞市建设局负责】解释 》。　　 第十—七条 本办》法自发布之日起【施行 — 东莞市建设局 ！。 ， 二○○《九年九月十五日 】 ，