《 东莞市房—屋建筑？工程勘察设》计，文件变？更管理暂行办法 】 （东建〔【2009〕8号【） 第《一条 为《。加强房屋建》筑工程勘察设计和】工程质量的》监督与管理规—范勘察设《计文件审查合格后】的变：更行为切《实贯：。。彻执行工《程建设强制性标【准确：。保，。建设工程质量—保护国家财产和人民！生命：安全维护社会—公众利益根据建设工！程质量管理条—。例、建设工程勘察】设计管理条例—、房屋建筑和市政基！础设施工程施—工图设？计，文件：审查管理《。办，法、：广东省建设工—程勘察？。设计管理条例—等法律法规规定结】。合我市？实际制定本办法 】 《 第二》条 本办法所称勘】察设计文件变更【是指房屋建筑工程在！建设过？程中对施工图审【查机构审查合格【后，的工程勘察》报告：、施工图《设计文件的》修，改分为重《大变更和一般性变】更 【 第三条 勘察】设计文件一》经，。审查合格并取得【施工图设计文—件审查备《案凭证后任》。何单位和《个人均不得擅自【。变更如确需对房屋建！筑，工程：勘察、？。设计：文件内容进》行变更建设单位应当！委托原勘察设计单】。位按有？关规定和标》准进行？。变更属重大变更范围！的还应依据本办法】重新委托原施工【图审查机构审—查合格并《办理施工图设计文件！变，更审查备案后方可】进行施工  ！   经《原，勘察设计单位书面】同意建设单位—也可以委托其他具有！相应资质《的勘：察设计单位进行变】更变更单位对变更的！勘察、设计文件承担！相应责任 【 ：    《。若，涉及原审《查合格的施工图设】计文件和审查合格】书需要作废的建设】单位应负责收回 ！ 第四】条 ：对已经审查》合格的勘察设—计文件进行变更【时凡涉及工程—建设强制性》标准以及进行下列】变更时？均应视为重大变更应！重新委托原施工图】审查机构审查 】。 ，     （【一，）岩：土工程勘察报—告  —   1《、因设计变更—或，施工时？发现与勘察》报告的建筑工—程性质、设计要素】、地基基础》形式、地基处理方】案不相符或》建，筑场地位置发—。生改变？需重新进行工程勘察！。或补：充勘察； — ，     2、重新！划分：岩土分层、修改抗浮！设计水？位、液化《等级或液化指数、修！改，地下水对建筑材料的！腐，蚀性：等级：。； ： ， ：   ？ 3、？修改有关岩土—层的物理力学指标】、承载力特征值、建！。筑场地类别； 】 ，     4—、复合？地基：、桩基？工程现场试桩检【验资料代替》勘，察，报告直接《作为施工《。图设计依据的；【 《    5》、施工？过程发现或因—施工造？成不良地《质现象影响场地【稳定性进行的补【充勘：察 》    （》二）施工图设计文件！ 《    1、建筑】专业    ！ （1）改变—建筑规？模(如增《加层数特别是—多，。。层住：。宅和：高层住宅将半—地下室？或地下？储藏室变为地上储藏！。室；改变层高、建】筑总高度；》改，变建筑面《积及用地范围)【改变建筑标准； 】。。 《    （》2）：改，变使用性质、使用功！。能；   】  ：（3）改变建筑平】面形状和外形尺寸】改变建筑内部—的主要功能》空间布局和尺寸【。；   】  （4）增加或减！少门窗数量与尺【寸；改变《建筑：的墙：体材料、《装修材料、防水【。材料、？保温隔热材料及【保，温系统、门窗材【料或构造措施（含门！窗、幕墙面积）【从而使建筑物的消防！安，。全、节能性能—等主要？功能发生变化的； ！。     （】5）增加或减少楼】梯，数量：、宽：度及形式电梯的数量！；     【（6）改变》防火分类、消防【设施、防《火分区？、疏散通道等；【     —（7：）改变建筑造型【并涉及？主体结构的》改变；  【   （8》）改变建筑的—栏杆形式及》玻璃种类涉及工程建！设强制性《标准的  【  ： （9）改变无障】碍设计, 》涉及工程建设强制】性标准的  【   2、》结构专业    ！ （1？。）改变使用功能【。和使用环境涉及荷】载取值？。。变化； 《     （2）改！变建筑结《构的抗震设》防烈：度、设防类别或抗】。震等：级；  》  ： （3）改变结【构体系；《     （4】）改变承重构件【的布置？和传力途径》改变主要荷载改变砌！体结构抗《震墙的？位置；     ！（5）？改变基础《形式、基础埋置深】度±0.000【标高：改变超过3》00mm；地基持力！层选取有变化；【     （6】），改变主要结构材料】。等级； 》     （—7，）增、减结构—。伸缩缝？、，沉降缝、防震缝的】数量：     —3、给排水专业 ！    （1—。。。）改变给水、—排水系统和涉及【环保：、，卫生、公《共利益的设施； ！。     （2【）改变消防系统和设！施，     4【、暖通？专业    【 （1）改变通风、！防排烟？系统及？设施； 《  ？   （2）改【变集中供暖或空调系！统及：设施（需提供—新的冷、热负—荷计算书《）  》   ？5、热能动》力专业  【   （1）改【变动力站房》（锅：炉房、柴油发电【机，房等）设《置 ？     （2）改！变燃料种类 —。   《 ， （3）改》变燃料系统及管道布！置 ：     》6、电？气专业     ！（1）？改变用电负荷等级、！一级配电电压及系】统结：线、系统容》量、：低压：配，电系统（一、二级】）结线形式、改变电！气，接地地点及接地方】式等； 》 ，    《（2：）改变防雷类别、雷！电防护？做法、接地形式等】；     （！3）：改变：火灾自动报警—保护对？象级别、系统形【式、联动《控制、探测器选择、！系统供电等》； 《  ：  （？。4，）改变户内配—变电所、发电机房、！消防控制室位—置；    】 （5）《。改变电气线路敷设方！式的 《。     7—、勘察？报告发生重大变更】后涉及到施工图【设计文件《中各专？业图纸引起上述【变更：的应按规定办理变更！手续     】(三) 二次—设计（？如配电室、室外【。水泵：房、水池、》门窗、雨《蓬，及其他？构件等的深化—设计）涉及工程【建设强制性》标准、地基基—。础和结构的安—全性以及其他法律、！法，规、规章规定必【须审查内《容的变更《 ？ 第五条 本办法第！四条规定以》外的：勘察设计变》更为：一般性变更》可直接由原勘察设计！单位或相应资质的勘！察设计单位》进行变更并加盖单】位资：质证章？和相应专业》的注册？师章后交付建设【单位使用 】 第六条 勘察设】计单位？在出示？变更文件时应在文件！中注明该变更是“重！大变更”或“—一般变更”并注【明变更？时，间 第七【条 凡涉及规划【。、消防、《人防：、市政公用、环保、！卫生防疫、环保【等政府有《关主管部门》审批内容的设计【变更应由建设单位】重新报原《审批部门《。。同意后方可》实，施；涉及初步设【计审查的还应重新】向建设行《政主：管，部门申报初步—设计审查变更 】。 ？第八条 《。属重大变《更的勘察《设计：文件应由建设单【位向原施工图审查机！构重新委《托审查审查》机构对变更的勘【察设计文件审查合】格后在5《个工作？日内到市建设局办理！重大设计《变更重新审查备案】应提供下列资料 ！     （—一）建设单位要求修！改勘察？、设计？文件：的情况？说明； 《     （【二）规划等职能部】门的有关批准文件（！涉及有关行政主管】部门审查内容的变更！应有相关部门—。的批：准文件如《初步设计变更审查】批复）；《     —。。（三）经施》工，图审查机构》。审查合格《并加：盖审查专用章—的原勘察设计—文件、原《备案凭证、原审查】。合格书；《 ，。     （四）！变更勘察设计—所签订的建设工程勘！察，设计合同、施工【。图审查合同；—  ？   （五）原【。勘察设计《单位同意其他勘察设！计单位进行变—更的书面意见—。；  《   （《六）审查机构认【为需要的其他资料】；     （！。七）经施工图审查】机构审查合格并加】盖审查？专用章的变更后【。的勘察设计文件【。、相关计《。算书、审查合格【书、审查意》见单、变更》审查备案表等 ！ ：第九条 因某专【业重大变更涉及其他！专业修？改的设计单位应同时！修改到位建设单位应！一并委托《审，查 ？ 第十《条 施工图》审查机构在》对勘察设计》。文件重大变更—审查时除重点审查变！更勘察？设计部？分和与其相关—的技：术内容外还应对相关！。法规政策的执行情】况进行检查》 ？ 第十一条 建【设单：位应将审查》合格和重新办理过审！查备案的勘察—设计变？更文件及时报送工程！质量监？督机构施工现—场的建？设、：监理、施《工，单位应严格按照审】查合格后的勘察设】计文件和《重大变更文件组织施！工和管理 》 ？ 第十二条 建【设行：政主管部《门和工程质量监【督机构应《加强对勘《察设计文件审查【合格后的《变更及实施情况的监！督检查？。 ，     镇街规！划建设？办、工程质量监督机！构应：加强对施工现场【重大勘察设计变更】的监：督抽查对监理—单，位上报的质》量情：况周报进行审查 】 第十—三条 ？本办法第四》条，规定的重大》设计变更工程项【目的监理单位应【。要求建设单》位将变更后》的勘察设计文件依】照，本规：定委托原《施，工图审查《机构审查并在“质量！监理周报”中将设】。。计变更的情况—报送：市工程？。质量：监督机构对》未，按要求上报的—市建设行政主—管部门将作为不良】行，为，记录对监理单位进行！不良行为扣分—、，。公示处理 ！第十四条 》本办法第四条规定的！重，大设计变更》其勘察设计变更文件！未加盖“施工—图审查备《案章”的勘》察设计单位不得【交付施工施工和监理！单位：不得作为施工—和监理依据建设【单位不得作为—工程：竣工验收依》据，不得：组织竣工《。验收；重《大勘察设计变更文件！未经审查合格（通过！）或未办理重—。新审查？备案而擅自组—织施工？的视为施工图—设，计文件未经审—查交：付，使用市建设》行政主管《部门将按有关法律法！规的规定进行处罚 ！ 《第十五条 工程【施工中施工》图经审查合格后又发！生重大变更》而未重新《委托原审查机—构审查、且已交付】施工的应按如下程序！进行处理   ！  ：（一）工程质量监督！机构应加强对—施工图审查合格后】的勘察设《计变更及实施情【况的监督检查  ！   工《程质量监督》机构发现该情况后应！立即责令停》工整改并将》有关单位的》违法违规情况及时上！。报市建设局市建设局！依照建设工程—质量管？理条例、建设工程勘！察设计管理》条，例、：房屋：建筑和市政基—础设施工程施—工图设计《文件审查管理办法】和，广东省建设工程勘】察设计管《理条例？等相关法律法规【。和本省市《有关规定《对各相？关责任主体进行行政！处罚 ？ ，     》（，。二）建设单位持工程！。质量监？督机构出具的整改通！知，书等书面文件—委托原施工图审查】机构对施工图—变更设计文件进行】安全：性技术复核 】    《施工图审查机构【。应结合已建工—。程，实物对施工图变更设！计文件进行技术复核！出具施工图设计变】更文件技术》。复核报告建设—单位按照技术复【核报告的《相，关内容对建》筑工程进行整—改整改方式可采取拆！除、加？固，、补强或《其他办法《。整改：结果：必须：满足安全和必要【的使用？功能：要求：不损：害公共利益 —。     监理】机构应切实履—行职责落实整改【工作并向《监督机构报告—     （三！），建设：单位持行政处—罚和技？术复核相《关文件（包括整改】情况报？告及监理、监—督机构意见》）到相关部门办理后！。续，手续 　　 【 第十六条》。 勘察设《计重大变更的审查费！按市物价部门—核定的有关收费【标准执行《由建设单位支付 】 　　 《 第十六条》 本办法由东—莞市建设局》负责解？释 《　　 第》十七条 本办法自】发布之日起施行【 《。。。 ，东莞市建设局 ！ 二○○九年九【月，十五日 》