《 东莞《市，房屋建？筑，工程勘察《设计文件变更管理暂！行，办，。法 （—东建〔20》。09〕8号） 】第，一，条 为加强房屋建】筑工程勘《察设计？和工程质《量的监督与管理【规范勘察设计文件】审查合格《后的变更行为切实】贯，彻，执行：工，程建设强制性—标准确？保建设？工程质量保》护国：家财产和人民—。生命安全维》护社会公众利—益根据建设工程质】量管理？。条例、？建，设工程？勘察设计管理—条例、房屋建筑【和市政基础设施工程！施工图设计文件审查！管理办法、》广东省建设工程【勘察设计管理条例等！法律法规《规定结合《我市实际制定—本办法 【 第二条 本！办法所称勘察—。设计：文，。件，变更是指房屋建筑】工程在建设》过程中对施工图审】查机构审查合格【。后的工？程勘察？报告、施工图设【计文件的修》改分为重大》。变，更和一？。般性变更 — 《 第三条 勘【。察设：计文：件一经审查合—格并取？得施工图设计—文件审查备案凭证后！任何单位和个人均不！得擅自变更如确需对！房屋建筑工》程勘察、设计—文件内容《进行变更建》设单位？应当委托原勘—察设计？单位按有关规定和】标准进行变》更属重大变更—范围的还应》依据本办法重新委托！原施工图审查机【构审查合格》并办理施工》图设计文件变更【审，查备案后《方可进？行施工？ ：     —经原勘？察，设计：单，位书面同意建设单位！也可以委托其他【具有相应资》质的勘察《设计单位进行变更】变更单位对变更的勘！察、设计文件承担】相，应责任 】    若涉及【原审查？。合，格的施工《图设计文件和审【查合格书需》要作废的建》设单位应负责收回 ！ 第四！条 对已经审查合】格的勘？察设计文件进—行变更时凡涉—及工程建设强制性】标，准以：及进行下列》变更时均应》视为重大变更—应重新委托原施工】图审查？机构：审查： ：     【（一）岩土》工程：。勘察报告 【     》1，、因设计变》更或施工时发现【与勘察报告的建筑】工程性质《、，设计：要素、地基基础形式！、地基处理》方案不相符或—。建筑场？地位：置发生改《变需重新进行工【程勘：察，或补充勘察；— ：     —2、重新《划分：岩土分层《、修改抗浮设计水位！、液化？。等级或液化指数【、修改地下水对建筑！材料的腐蚀性等【级；： ：   《  ：3、修？改有关岩土层—的物理力学指标【、承载力特征值、建！筑场地类别； 【  《。。   4、》。复合地基、桩基工程！现场试桩检验资料】代替勘察报告直接作！。为施工图设计依据】的； 《   《  5？、施工过程发—现或因施工造成【不，良，地质现象影响场地稳！。定性进行的补充勘】察 》   ？ （二）《施工：图设：计文件？ 《    1》、，建筑专业 】    （1）改】。变建筑？规模(如《增，加层：数特别是多》层住宅和高层住宅】将半：地下室或地》。下储藏室《。变为地上储藏室；改！变层高、建》筑总：高度；改变建筑面】积及用地范围—)改变建筑标准【；， ：     【（2）改变使—。用，性，质、使用功能—；   【  ：（3）改变建—筑平面形状》和外形？尺寸改变建筑内【部的：。主要功能《空，间布局和尺寸； 】 《    （》4）增加或》减少门？窗数量与尺寸—；改变建筑》的墙体材料、装【。修材：料、防水《材料、保温隔热【。材料及保《温系统、门窗材【料或构造措施（含】。门窗、幕墙》。面积）？从而：使建：筑物的消防安全、节！能性能等主要—功能发生变化的；】  》   （5》）增加或减少楼梯数！量、宽度及形式【电梯的数量；—     （【6）改变防火分类】、，。消防设施、防火分区！、，疏，散通道等； —     （7）】。改，变建：筑，造型并涉及主体结构！的，。改变：；，     【（8）改《变建筑的栏杆形【式及玻璃种类—涉及工程建设强制性！。标准的    ！ （9）改》变无障碍《设计, 涉及工程建！设强制性标准—的     【2，、结构专业》。  ？   （《1）改变使》用功能和使用—环境涉及荷载取值变！化； 《    （》2）改变建筑—结构的抗《震设防烈度、设【。防，类别或抗震等级； ！ ，。    （》3）改变结构体系】； ？   ？ （：4）：改变承重构件的布置！和，传力途径改变主要荷！。载，改变砌？体结构抗震墙的【位置：；     （5！），改变基础形式、基础！埋置深度±》0.：000标高改变【超过30《0mm；地》基持力层《选取：有变化； — ，   （6）改【变主要？结构材料等级； ！     （7）增！、减结构伸缩缝、】沉降缝、防震缝的数！量  《   ？3、给排《水专业    】 （1）《改变给水、排水【系统和？涉及环保、卫生【、公共利《益的设？施；  —   （2》）改变消防系统和】设，施     4】、暖通专《业  《   （1》。）改变通风、—防排烟系统及设【施； 《     （—2）改变集中供暖或！空调系统《。及设施（需提—。供新的冷《、热负荷计算—书，。）， ：     5、热能！动力专？业     】。（1）改变动力【站，房（：锅炉房、《柴油：。发电机房等）设置】     （】2）改变《燃料种类 》 ：   ？ （3）改变燃料】系统及？管道布置   】  ：6，。、电气专业 —    《 （1）《改变用？。电负：荷等级？、一级配电电压及】系，统结线、系统—容量、低《压配电系统》（，一、二级）》结线形式、改—变电气？接地地点及接地方】式等；    ！ （2？）改：变，防雷类别、雷—电，防护做法、》接地形式等》；，     【（，3）改变火灾自【动报警保护对象【级，别、系统形式、联】。动控制、探测器选择！、系统供电等—； 《    （4—）改变？户，内配变电所、发电机！房，、消防控《制室位置； 】  ：  （？5）改变电气线路】敷设方式《的    【 7、勘察报告【发生重大《变更后涉及》到施工图设计文件中！各专业图纸引起上述！变更的应按规定办理！变更手续   】。  ：(三) 二次设计】（如配电室、室【外水泵房、水池、门！窗、雨蓬及》其，。他构件？等的深化《设计）涉及》工程建设强》制性：标准、地基基础和】结，构的安全性以及【其他法律《、法规、规章规【定必须？审，查内容的变更 【 第五条 【本办法第四条规定】以，外的勘察设计—变更为一般性变【。更可直？接由：原勘：察设：计单位或相应资质的！勘，。察设计单位》进，行变更并加盖单【位资质证章和—相，应专业的《注册师章后交付建设！单位使？用 《 第六条 勘【察设计单位在出示】变更文？件，时应在文件中注明】该变更是“》重大变更”或“【一，般，变更”并注》明变更时间 【 ， 第七？条 凡涉《及规划、消防—。、人：防、市政公》用、环保、卫生防】疫、环保等政府【有，关主：管部门审批》内容的设《计变：更应由？。建设单位重新报原审！批部门同意后方可】实施；涉及初—步设计审查的还应】重，新向建？设行：政，主管部？门申报？初步设计审》查，变更 第】八条 属重》大，。变更的？勘察设？计文件应由建设单】位向：原施工图审查机【。构重新委托》审查审查机构对变更！的勘察设计文件审查！合，格后在5个》工作日？内到市建设》局办：理重大设计变更重新！审查备案应提供下列！资料 》    《（一）建设单位【要求：修改勘察、》设计文件的情况【说明； —    （二）规】划，等职：能部门？的有关批准文件【（涉及有关行—政主管？部门审查内容的变更！应有：。相，关部：。门的批？。准文件？如初步设计变更审查！批复：）；   —  （三）经施工】图审查机构审查合格！并加盖审查专用【章的原勘察设计文】件、原备案》。凭证、原《审查合格书；—   》  （？四）变更勘察设计】所签订的建设工程】勘察设计合》同、施工图审—查合同；  【。。   （《五）原勘察设—计单位同意其他勘】察设：计单位进行变—更，的书面？意见；？   《。  （六）审查机】构认为需要》的其他资《料，；     】。（七）经施工图审】查机构审查合格并】加盖审查专用—。章的：变更后的勘察设【计文件？、相关？。计算书、审查合格】书、审查意见—单、变更《审，查备案表等》 》第九条？ 因某？。专业重大变更涉及】其他：专业修改《的设计单《位应：同时修改到位建【设单位应《一并委托审》查， 第十条 施！工图审查机》。。构在：。对勘察设计文件重】大变更审查时—除重点审查变更【勘，察设计部分和与其相！关的技术内容外还】应对相关法规政【策的执？行情况进行》检查： 第十一【条 建设单》位应将审查合格和】重，新办理过审查备案】的勘察设计》变更文件及》时报：送工程质《量监：督机构施工》现场的建设》、监理、《施工单位应严—格按照审查合格后】的勘察设计》文件和重大变—更文件组织》施工和管《理 第十】二条 建设行政主管！部门和工程质量【监督机构《应加强对《勘察设？计文件审查合格后的！变更及实施情况的】监，督检查？ ， ，     镇街规】划建设办、工程质量！监，督机构应《加强：对施工现场重—大勘察设《计变更？的监督抽《查对监理单位上报的！质量情况周报进行】审查 》 第十三条 本办！法第四条《规定：的重：大，设计：变更工程《项，目的：监理单位应要求建设！单位将变更后的【勘察：。设，计文件依《照本规定委托原【施工图审查机构审查！并在“质量监理【周报”中《将设计变更的情况报！送市工？程，质量监督机构—对未按要求上—报的：市，建设行政主管—部门将作为不良行为！记，录对：监理单位进行不良行！为扣分、公示处理】 ， ， 第《。。十四条 本办法【第四条规定的—重大设计变更其勘】察设计变更文件未】加盖“施工图审查备！案章”的勘察设计单！位不得交付施工施工！和监：理单位不得作为施工！和监理依《。据，建设单位不得作【为工程竣《工验收依据不得【组织竣工验》收；重大勘察设计变！更文：件未经审查合格（】通过）或未办理【重新审查备案—而擅自组织施工的视！为施工图设计文件未！经审查交付使—用市建设行》政主管部门将按有关！。法律法规的规定进行！处罚 第】十，五条 工程施工中】施工图经审查—合格后又《发生重大变更—而，。未重新委托》。原审查？机，构审查、且已交【付施工的《应按如？下程序进行处理【   》  （一）工程【质量监督《机构应加强对施【工图：审查合？格，后的勘察设计变更】及实施情况的—监督：检查 《    工程质量】监督机构发现该【情况：后应立？即责令停工整改并将！有关单位的违法违规！情况及时上报市建设！局市建？设局依照建设工【程质量管理》条例、建《设工程勘察设计【。管理：条例、房屋建—。筑和市政基础设施工！程施工图设计文件审！查管理办法和—广东省建设工程勘察！设，计管理条例》等相：关，法律法规和本省【市有关规定》对各：相关责任主体—进行行政《处罚     ！（二）建设单位持工！。程，质量：监督机？构出具？的整：改通知书等书—面文件？委托：原施工图审查机【。构对施工图变—更，设，计文件进行安全性技！术复核 《    》 施工图审》查机构？应结：合已建工程实物对施！工图变更设计文件进！行技：术复：核出：具施工图《。设计变更文件—技术复核《报告建设单位按【照技：术复核报告的相关内！容对建筑工程进【行整改整改》方式可？采取拆除、加—固、补强或其他办】法整改结果必须满】足安全？和必要的使用功【能要求？不损害公共利—益 《 ， ，  监理机构应切】。。实履行职责落实整】改，工作并向监督—。机，构报告  【。。   （三）建设】单位持行政处罚和技！。术复核相关文件（】包括：整改情况报告及监理！、监督机构意见）】到相关部门》办理后续手》续， 　　 第十】六条 勘察》设计重大变更的【审查费？按市物价部门—核定的有关收费【标准：执行由建设单—位支付 　　 ！第十：六条 本办》。法，由东莞市《建设局负《。责解释 　　】 第？。十，七条 本办法自【。发布之日起》施行： 东莞市】建设局 二】○○九年九月十【五日 《