—东，莞市房屋建筑工程勘！察设计文件变更管理！暂行办法 （！东建〔？20：09〕8号》） ： 第一条 为加强】房，屋建：筑工程勘察设—计，和工程质量》的监督与管理规范勘！察设计？文件审查合格后的变！更，行为切实《贯彻执行工程建设】强制性标准确—。保建设工程质量保护！。国家财产和人民生】命安全维护社会公众！利益：。根，据建设工程质—量管理条例、建设】。工，程勘：察设计管理条例【、房屋建筑》和市政基础设施工程！施工图设计文件【审查管理办法、广】东省建设工》程勘察设计管理条例！等法律法规规定【结合：我市实？际制定本办》法， — 第二条 本办法！所称勘察设》计文件变更是指房屋！建筑工程在》建设：过，程中对施工图审【。。查机构审查合格后的！工程勘察报告、施】。工图设计《文件的修改分为重大！变更和一般》性，变更： ： ： 第》三条 勘察设计文】件一经审查合格并】取得施？工图设计《文，件审查？备案凭证后任何单位！和个人均不得擅自变！更如确需对房屋建筑！工程勘察、设计【文件内容进行—变更建设单》位应当委托原勘【察设：计单位？按有关规定》和，。标准进行变更—属重大变更范围的】还应依据《本办：法重新委托原—施工图审查》。机构审查合格—并办理？施工图设计》文件变更《审查备案后》。。方可进？行施工 》     经【。原，勘察设计《单位书？面同意建设单位也】可以：委托其他具有相应】。资质的？勘察设？计单位？进行变？更，变更单位对变—更的勘察、设计文件！承担相应责任 ！ ，     若—涉及原？审，查合格的施工—图设：计文件和审查合【格书需？要作废的建》设单位应负责收回 ！ ？ 《第四条 《对已经审查合格【的勘察设计文—件，进，行变更时《凡涉：及工程建《设强制性标准以【及进行下列变—更时均应视为重【大变更应重新—委托原施工》图审：查机：构审：查  【  ： ，（一）岩土工程勘】察报告 《    — 1、因设计变更】或施工？时发现与勘察报告的！建筑工程《性，质、设计要素、地】基基础？。形式、地基处理方】案不相符或建筑场地！位置发生改变需重】新进行？工程勘察或》补充勘察； —     【2，、重：新划分岩土分层【、修改抗《浮设计水位》、液：化等级或《液化指数、修改地】下水对建筑材料【的腐蚀性等》级； ？     3、！修改有关岩》土层的物理力—学指：标、承载力特征【值、建筑《。场地类别； 【     4、复！合地：基、：桩基工程现场试【桩检验？资料代？。替勘察报告直—接作为施工图设计】依据的； 】    5、施【工过：程发现或因施—工造成不良地—质现象影《响场地稳定性—。进行的补《充勘察 《     （】二）施工《图设计？文件 《 ：    1、建筑】专业  【   （1）改变建！筑规模(如增加【层数特别《是多层住宅和—高，层住宅将《半地：下室或地下储藏室】变为地上储藏室【；改变层《高、建筑总高度；改！变建筑面《积及用地《。范围)改《变建筑标准》； —。。   ？ （2）改变使【用性：。。质，、使：用功能；  ！ ，  （？3）改变建》筑平面形状和外形】尺寸改变建筑内部的！主要功能空间布局和！尺寸； 》  《   ？（，4，）增加或减少—门窗：数量与尺寸；改变建！筑的墙体材料、装】修材料、防水材料、！。保温隔热材料—及保温系统、—。门窗材料《或构造？措施（含门窗、幕】墙面积）从而—使建筑？物的：消防安全、》。节能性能等主—要功能发生变—化的；？ 《    （5）增】加或减少《。楼梯数量、》宽，度及形式电梯—的数量；    ！ （6）改》变防火分类、消防】设施、防火分—区，、疏散？通道等； 》    《 （7）改变建【筑造型？并涉及主体结构的改！变；：。 ？    （》8）：改变建筑的》栏杆形式及玻璃种】类涉及工《程建设强制性标准的！  《   （9）改【变无障碍《设计, 《涉及工程建设强【制性标准的 —     2、结】构专业   【  （1）改变【使用功能和使用环】境涉及荷载取值变】化；：     （2】）改变？建筑结构的抗震【。设，防烈度、设防类别】或抗：震等级； 》 ，    （3）改变！结构体系《；， ，    《 （4）改变—。承重构件的布置和传！力途径改变主—要荷载改变砌体结】构抗：。震，墙的：位置：；，  ？   （5）改变】基础形式、》基础埋置深》度±0.000【标高改变超过—300mm；地基持！力层选取《有变化； —    《（6）改变主—要结构材料等—级； 《。     （7【）增、减结构—伸缩缝、沉降缝、防！震缝的数量  】   3《、给：排水：专业 ？   ？。  （1）改变【给水、排水系统和】。涉及环保、卫生、公！共利益的设施—； ：     —（，2）改变消》防系统和设施  ！   4、暖通【专业     （！1）改变通风、【防排烟系统及设施；！ ？  ：  （2）》改变集中供暖或【空调系统及》设施（需提供新的冷！、热负荷计算书） ！   《  5、《热能动力专业—。    — ，（1）？改变动力站房（【锅炉房、柴油发电机！房等）设置 】。    （》2）改变《燃料种类  】   （3）改变燃！料系统及管道—布置     6！、电气专业  】   （《1）改变用电负【荷等级、《一，级配电电压》及系：统结线、系统容量】、低压配电系统（一！、二级）结线形式、！改变电气《接地：地点及接地方—式等； 《     （2】）改变？。防雷类？别、雷？电防护做《法、接地形式等；】     （3！。）改变？火灾自动《报警保护对》。象级别、系统形【式、联动《控制：、，探测器？选择、系统供—电等； —    （4）改变！户，内配：变电所、《发电机？房、消防控制室位置！； ？  ：   （5）改【变，电气线路敷设方式的！  《  ： 7、？勘察：报，告发生？重大变更《后涉及到施》工，。图设计文件中各专】业图纸？引起上述《。变更的应按》规定办理《变更手续 》   ？  (三) —二次设计（如配电】。室、室外水泵—。房、水池、》门窗、雨蓬及其【他，构件等的深化—。设计）涉《及，工程建设强制—性标：准、地基基础和结】构的安？全性以及其他法律、！法规：、规章规定必—须审查内容》的变更？ 第五条 】本办法第四条—规定以外的勘察【设计变更为》一般性变更》可，直接由原勘察设【计单位或相应资【质的勘察《设计单位进行变【更并加盖《单位资质证章和【相应专业的注册师】。章后交？付建设单位使用 】 第六条 】勘察：设计单位在出示变】更文件时应》在文件中注明该变更！是“重大变更”【或“一般《变，更”并注明变更时间！ 《第七条 凡》涉及规划、》。。消防、？人防、市政公用【。。、环保、卫生防【疫、：环保：等，政府有关《主管部门《审批内容的设计变更！应由建？设，单位重？新报原审批部门同意！后方可？实施；涉及初步【设计：审查的还应》重新向建设》行，。政主管部门申报初】。步设计？审，查，变更 — 第八条 》属，重大变更的》勘察：设计文件应由建【设单位？向原施？工图审查机构重【新委托审查审查【机构对变更的勘察】设计：。文件审查合格—后在5个工作日【内到市建设局办【理重大设《计变更重新》审查备案应提—供下列资料》 ， ，     》（一）建设单位【要求修？改勘察、设计文件的！情况说明；》     （二！）规划？等职能部门的有关】批准文件（涉及有关！行政主管部门审【查内容的变》。更应有相关部—门的批准文》件如初？步设计变更审查批】复）；   【  （三）经—施工图审查机构审】查合格并加盖审查专！用，章的原勘察》设计文件、原备案】凭证、原审查合格书！； 《    （四）变更！勘察设？计所：签订的建《设工程勘《察设计合同、施【工图审查合同—。；  《   （五）原勘察！设计单位《同意：其他：勘察：设计单？。位进行变更的书面】意见；   【 ， （六）审查—。。机构：认为需要《的其他资料》；     】（七）经施工图审查！机构审查合格并【加，盖审查专用章的变更！后的勘察设计文件、！相关计算书、审查】合格书、《审查意见单》、变更审查备—案表等 —。 第九《条 因某专》。业重大变更涉及其他！专业修改的设计单位！应，同时修改到》位建设单位应一并委！托审查 》 第十《条 施？工图审查《机构在对勘察设计文！件重大？变更审查时除重点】审查变更勘察设【计部：分和与其《相关的技术内容外】还，应对相关法规政【策的执行情况进行】检查 —第十一条 建设【单位应将审查合格和！重新办理过审查备】案的勘察《设计变更文件及时报！送工程质量》监督机构施工现场】的建设、监理、【施工单位应》严格按照审查合【格后的勘察设计文件！和重大变《更文：。件组织施工和管【。理 第十】二条 建设行—政主管部门》。和工程？质量监督机构—应加：强对：勘察设计文件—审，。查，合，格后的变更及实【施情况的《监督检？查  》   镇街规划建】设办：。、，工程质量监督—机构应加强》对施工？现场重大勘察设【计变更的监督抽【查对监理单位上【报的质量情况—周报进行审查 ！ 第十三条 本】办法第四条》规定的重大设—计变更工程》项目的？。监理单位《应要：求建设单位将变更】后的勘？察，设计文件依照—本规定委托》原施工图审查机【构审查并在“质量】监理周报《”中将设计变—更的情况报送—市工程质量监督机】构对未？按要求上报的—市建设行政主管部】门将作为《不良行为记录对监】理单位进行不—良行为扣分、公示处！理 ：。 ， ： 第十四条》 本办法第四条规】定的重大设计—变更其？勘察设计变更文件】未加盖“施工—图审查备《案章”的勘察—设计单位不得交付】施工施工和监—理单位不得作为施工！。和监理依据建设【单位不得作》为，工程竣？工验收依据》不得组织竣工验收】；重大勘察设计【变更文件未经审查】。。合格（通过）或未办！理重新？审查备？案而擅自组织施工的！视，为施工图设计文件】未经审查交付使用】市建设？行政主管部门将按】有关法律《。法规的规定》进行处罚 【 第？。十五：条 工程施工中施工！图，。经审查合格后又发生！重大变更而未重新】委，托原审？查机构审查》。、且已交付施工的】应按如下程序—进行：处理 《   ？  （？一）工？程质：量监督机《构应加强对施工图】审查合？格后的勘察设计变更！及实施情况的监督】检查  》   工程》质量监督机构发现】该情况后《应立即责令停工整】改并将有关》。单位：的违法违规情况【及时上报市建设局】市建设？局依：照建设工程质量管理！条例、建设》工程勘察设计管【。理条：例、房屋建筑和【。市政基础设施工【程施工图设计文件】审查：管，理办法和广》东省建设工程勘察】设计管理《。条例等相关法律【法规和？本省：市有关规《定对各相关责—任主：体，进行行政处罚—   》 ， （二？）建：设单位持工程质【量监督机构》出具的整改通知书】。等书面文件委托原】施工图审查机构对】施，工图变更《设计文件进行安【全性技术复》核， ： ，  ：  ：施工图审查机构应结！合已：建工程？实物对？施工图变更设—计文件进《行技术复《核出：具施工图设计变更文！件技术复核》报告建设《单位按照技术复【。核报告的相关内【容对建筑工程进行整！改整：改方式可采取拆除、！加固、补强或其他办！法整改结《果必：须满：。足，安全和？必要的使用功—能要求不损害公【。共利益？ ， ，。  ：   监《。理，机构应切《实，履行职责落实整【改工作并向监督【机构报告  】  ： （：三）建设单位持行政！处罚和技术》复核相？关，文，件（包括整改—情况报告及监理【、监：督，机构意？见）到相关部—。门办理后续手续 ！　　 第十六条 ！。勘察设计重大变更的！审查费按市物价【部门核定的有关收】费标准执《行，。由建设单位支付【 　　 》 ，第十六？条 本办法由东莞市！建设局负责解—释 　》。　 ： ，第十七条 本—。办法自发布之日起施！。行 —。东莞市建《设局 》 二○？○九年九月》十五日 》