—。东莞：市房屋建《筑工程勘《察设计文件变—更管：理暂行办法 【 ：（东建〔2009】〕，8号） 《 第一？条 为加强房屋【建筑工程勘察设【计和工程《质量的监督与管【理规范勘察设计【文件审查合格—后的变更行为切实】贯彻：执行工程建设强【制性标准确保建【设工程质量保护【国家财产和人民生】命安全维护社会公众！利益根据建设工【程质：量管理条《例、建设工程勘察设！计管理条《例、房？屋建筑和市政基础】设施工程《施，工图设？计文：。件审查管理》办法、广《东省建？设工程勘《察设计管理》条例等法律》法，规规定结合我市实际！制定本办法 】。 ， 第二条 】。本办法所称》勘察设计文件变【更是指房屋建筑工】程在建设过程中【对施工图审查机构审！查合：格后的工程》勘察报告、》施工图设计》文件的修改分为重】大变更和一般性变更！ ？ ： 第《三条 勘察设计【文件一经审查—合格并取得施工图】设计文件审》查备案？凭证：后任何单位和—个，人，均不得擅自》变更如确需对房【屋，建，筑工程勘察》、设计文件内容进行！变，更建设单位应当【委，托原勘察设》计单位按有关规定】和标准进行变更属重！大变更范围的—。还应依据本办法【重新：。委托原施工图—审查机构审》。查合格并办理—施工图？设，计文：件，变更审？查备案？后方可进行施工 ！   《  经原勘察设【计单位书面》同意建设《单位也？可以委托其》他具：有相应资质的勘察设！计单位进行变更【变，更单位对变更的勘察！、设计文件》承担相？。应责任 】    若涉及【原审查合《格的施工《图，设计文件和》审，查合格？书需：要作废的建》设，单，位应负责收》回 ： — 第四条 对已经审！。查合：格的勘察设计—文件：进行：变更时？。凡涉及工《程建设强制》。性标准以及进行【下列变更时均应【视为重大《变更应重新委托原施！工图审查机构审【查    ！ （一）岩土—工程勘察报》告 《    《 1、因设计变更】或施工时发现—与勘：察报告的建筑工【程性质、设计要【素，、地基基础》。形式、？地，。。基处：理方案不相符或建】。筑场地位置发生【改变需重新进行工程！勘，察或补充勘察；【  》   2、重新【划分岩土分层、修改！抗浮设计水位、液】。化等级或液化指数】、修改？地下水对建筑材料】的腐蚀？性等级； 【 ，    《3、修改有关岩土层！的物理力学指标【、承：载，力特征？值、建筑场地类别；！     】4、复合《地，基、桩基工程现场】试桩检验资料代替勘！察，报告直接《。作为施工图设计【依据的；《   —  5、施工过程】发现或因施工造成不！良地质现象影响场地！稳定性进行》的补充勘察 】     （二）施！工图设计文件 【     1】、建筑专业 】 ，    （1）改变！建筑规模《(如增？加，层数：特，别是多层住宅和【高，层住宅？。将半地下室或—地下储藏室变为【地上储藏室；改【变，层高、建筑总—高度；改变建—筑面积及用地范【围)改变建筑标【准；  】   （《。2，）改变使用性质、】使，用功能；《     】（3：）改变建筑平面形】。状和外形尺寸改【变建筑内部》的主：要功能空间》布局和尺寸； 】     （4！。）增加或减少门窗】数量与尺寸；—改变建筑的墙—。体材料、装修—材料、防水材料、】保温隔？热材料及《。保，温系：统、门窗材料或构】造措施（含门窗、幕！墙，面积：）从而使建筑物的消！。防安全？。、节能性能等主要】功能发生变》化，的；  【   （《5）增加或减少楼】梯数量、宽度及形】。式电梯的数》量；  》   ？（，6）改变防火分类】、，消防设施、》防火分区、疏散通】。。道等；   【  （7）改变【建筑：造型并涉及主体【结构的改《变，； ：    》 （8？）改变建筑的栏杆形！式及玻璃种类涉及工！程建设强制》性标准的 》 ：  ：  （9）改变无】障，碍设计, 》涉及工程建设—强制性标准的  ！  ： ，2、结构专业 】    （1）改】变使用功能和使【用环境涉及荷载取值！变化；  —。   ？（2）改变建—筑结构的《抗震：设，防烈度、设防类别】或抗震？等级； 》    （3）【。改，变结构体系；  ！   （《4）改变承重构件的！布置和传《力途径改变主要荷】。。载改变砌体结构抗震！墙，的位置；    ！。。 （5）改变基础形！式、：基，础埋置深度±0.】000标高》改变超过300mm！；地基持《力层选取有变化； ！     》（6）改变》主要：结，构材料等级；—   》  （7）增—、减结？构伸缩缝、沉降【缝、防震缝的数量 ！     3—。。、给排水《专业   —  （1《）改变？给水、排水系统【和涉及环保、卫生、！公共利益的设施【；    【 （2）改变消防系！统和设施《 ，   ？  4、暖通—专业 《。。。    （1）【改变通风、防—排烟系？统，及设施； —    《 （：2）改变集中供【暖或空调系统及【设施（？需提供新《的冷、热负荷计【算书：） ： ：。    5、热能动！力专业 》     》（1）改变动—力站房（锅》炉房、柴油发电机】房等）设置  ！   （2）改【变燃：料种类 》。 ，    （3）改】。。变燃料系统及—管道：布置    【 ，。6、电气专业—     （1）！改变用电负荷等级】、，一级：配电电压及》系统结线、系统容量！、低压配电》系统：（一、二级）结线形！式、改变电气接【地地：点及接地方式等；】 ？    （2）【改变防雷类别、雷】电防护做法》、接地形《式等； 《     （3】）改变火灾自—动报警保护对—象级别、系统形式】。、联动控《。制、探测器选择、】系统供电等； 【  ？   （4）改变】户内配变电》所、发电机》。房，、消防？控制室位置； ！    （5）【改变电？气线路？敷设方式的  ！   7、勘察报告！发生重大《变更后涉《及到施？工图设计文件中【各专业图纸引起上】述变：更的应按规》定办：理变：。更手续   【  ：(三)？ 二次设《。计，（如配电室、室【外水泵房、水池【、门：窗、雨蓬及其他【构，件等：的深化设《计）涉及《工程：建，设强制性标准—、地基基础和结构的！安全性以及其他【法，律、：。法规、规章》规定必须审查内容的！变更： ： 第五条》 本：办法第四条》规定以外的勘察【设计变？更为一般《性，变更可直接由原【勘察设计单位或【相应：资质的勘察设计【单位进行变更并【加盖单？位资质证章和相应】专业的注册师章后交！付建设单位》使，用 ： 第六条【 ，勘察设计单位在出示！变更文件时应在文件！中注明该变》更是“重大变更【”或“一般变—更”并注明》变更时间 》。 第七条 凡】涉及规划、消防【、人防、市政公【用、环？保、：卫生防疫、环保【等政府有关主—管部门审批》内容：的设计变《更应由？建设单位重新报【原，审批部门同意后【方可实施；涉及【初步设计审查的还应！重新向？建设行政主管部门】申报初步设计—审查变更 】 ，第八条 属重—大变更的勘察设计文！件应：由建：。设单位？向原施工图审—查机构重新委托【审查审查机构对变】更，的勘察设计文件审】查合格后在5个工作！。日内到市建设局办】。理重大设计》变更重？新审查备案》应提供下列》资料：  《   ？（一）建设单位【要求修改勘察、设计！。。文，件，的情况说明》； ？     （二【）规划等职能部门】的有关批准文—件（涉及有关行政主！管部：门审查内容的变【更应有相《关，部，门的批准《。文件如初步设计变】更审查？批复：）； 《    （三）【。经施工图审查机构】审查合格并加—盖审查专《用章的原勘察设计文！件、原？。备案凭证、原—审查合格书；— ？  ：  （？四）：。变，更勘察设《计，所签订的建》设工程勘《察设计合同、施工图！审查：。合同；  —  ：。 （：五）原勘《察，设计：单位同意其他—勘察设计单位进行变！更的书面《意见； 《  ：   （六）审查机！构认为？需要的其他》。资料；？  《   （七）经【。施工图？审查机构审查合格并！加盖审查《专，用章的变更后的勘察！设，计文件？、相关计算书—、审查合格书—、审查意见单、变】更审查备案表等 】 第》九条 因某》。专，业重大变《更涉及其《他专业修改的设【计单位应同时修改】到位建设单位应一并！委托审查《 第十条 施！工图审？查机构在对勘察设】计文件重大变更审查！时除重点审查变更勘！。察设计部分和与【其相关的技术内容外！。还，应对相关法规政策的！执，行情：况进行检查 【 第十一条 【建设单位应将审【查合格和重新办理】过审：查备：案的勘察设计变【更文件及时报—。送，工程质量监》督机构施工现场的】建设、监理、施【工单位应严格按照审！查，。合格后的勘》察设计文件》和重大变更》文件组织施工和【管理 》 第？十二条 建》设行政主管部—门和：工程质量监督机构应！。加强对勘察》设计文件审查—合格后的变》更及实施情况—的监督检查 】   ？ 镇：街规：划建设？办、工程质量—监督机构应加—强对施工现》场重大勘察设—计变：更的监督抽查对监】理单位上报的质量情！况，周报：。进行：审，查 —第十三条 本办法】第四条规定》的重大设计变—更工程项《目的监？理单位应要求—建设单位《将，变，更后的勘察》设计：文，件依：照本规定委托原施工！图审查机《构审查并在》“质量监理周报【”中将设计》变更的情《况报送市工程—质量监督机构对未】按要求上《报的市建设行政主管！。部门将作为不良行为！记录对监理》单位进行不良行【为扣分？、公示处《理 《 ：第十四条 本—办法第四条规定的重！大设计变更其勘察设！计变更文件未加盖】。。“施工图《审查备案章”的勘察！设计单位不》得交付施工施工【和，监理单位不》。得作：为施工和《。监理依据建设单位不！得作为工程》竣工验收依据—不得组织竣》工验收；《重大勘察设计变更】文件未经《审查合格（通过【）或未？办理重新审》查备案而擅》自组织施工》的视为施工图设计】文件未经审查交付使！用，市建设行政主管【部门将按有关—法律法？规的规定进》行处：罚 ：。 ？ 第十五《条 工？程施工中施工—图经审查合格后又】发生重大变更而未】重新委托原审—查机构审查、且已交！付施工的应按如下程！序进行处理 】    （》一）工程质》量监督机构应加强】对施工图审查合格】后的勘察设计变更】及实施情况的监督检！查     工】程质量监督机构发】现该情况后》应，立即责令《停工整改《并将有关《单位的违法违规情】况，及时上报市建—设局市建设局—依照建设《工程质量管理条例】、建设工程勘察【设计管理条例—、，房屋建筑和市政【基础设施工程施工】图，设，计，文件审查管理办法】和广东省建设工程勘！察设计管理》条，例等相关《法律法规和本—省市有关规定对【各相关责任主体进行！行政：处，罚 ：     （二】）建设单位持工【程质量监督》机构出具的整改【通知书等书面文【。件委托原施》工图审查机构对施】。工图变更《设计文件《进行：安，全，性，技，术复：核 ？     施工图】审查机构应结合已建！工程实物对施工【图变更设计文件【进行技术复核出【具施工图设计变更文！件技术复核报告建】设单位按照技术复核！。。报告的相关内容对】建筑工程进行整【改整改方式可采取】拆除、加固、补强】或其他办法》整改结果《必须满足安》。全，和必要的使用功能】要求不损《害公共利益 —  ？  ：。 监理机构应切【实履行？职责落实整改工【作并向？监督机构报告 ！   ？ （三）《建设单位《持行政处罚和—技术复核《相，关文件（包》括，。整改情况报》告及监理、监督机】构意见）到相关部】。门办理后《。续手：续 　　》 第十六条— 勘察设计重大【变更的审查费按【市物价部门核—。定的有关收费标准执！行由建？设单位支付 　　！ ， 第十六条》 本办法《由东莞市建设—。局负责解释 — ， 　　 》。第十七条 本办【法自发？布之：日起：施行 《 ？东莞市建设局 】 二？。○○九年九月—。十五日 》