《 东莞市》房屋建筑工程勘察设！计文：件变更管理》暂行办法 】（东建〔2009】〕8号） 第【一，条 为加强房屋【。建筑：工，程勘察设计和—。工程质量的监—督与管理规范勘察】设，计文件审查合—格后的？变更行为切》实，贯，彻执行工程建设【强制性标《准确保建设工程【。质量保护国家财产和！人民生？命安全维护社—会公众利益根据建】设工程质量管理条】例、建设工程勘察设！计管理条例、房屋建！筑和：市政基础设施工程】施工图设计》文件审查管理办【法，、广东省建设—工程勘察设计—管理条例等法律法】规规定结合》我市实际制定本办】。法 ！。。第二：。条， 本办？法所称？勘察设计文件—变更是指《房屋建？筑工程？在，建设过程中对施【工图审查机构审查】合格后的工程勘【察报告、施工图设】计文件？的修改分为》重大变更和一般性变！更 ： ： ： ？第三：条， ，勘察设计文件一经审！查合格并取得施工图！设计文件审查—备案凭证后任—何单位和个》人均不？得擅自变更如确【需对房屋建》筑工程勘察、—。设计文件内容进【行变更？建设单位应》当委托原《勘察设计《单位按？有关规定《和标准进行变更属】重大变更《范围的？还应依据本办法重新！委托原？施工图审查机构审查！合格并办理施工【图设计文《。件变更审查备案后】方可进行施工 【     【经原勘察设计单位】书面同意建设—单位也可以委托其他！具有相应资质的勘】察设计单位进行变更！变更单位《对变更？的勘察、设计文件承！担相应责任 【     【若涉及原审查合格的！施工图？设计：文，件和审查合格书【需，。要作废的建设单位应！负责收回 》 【第四条 对已经审查！合格的勘察设计【文件进行变》更时凡涉及工程建】设强制性标准以【及，进行下列变更—。时均应视为重大变】更应：重新委托《原施工图审》查机构审查 ！     （一【）岩土工程勘察报】告 ？     1【、因设计《变更或施工》。时，发现与？勘察报告的建—。筑工程性《。质、设计要素、【地，基，基础形式、地—基处理方《。案不相？。符或建筑场地位【。置，发，生，改变需重新进行工】程勘察或补充勘【察； ？。   》  2？、重新划《分岩土分《层、修改《抗浮设？计水位、《液化等？级或液化指》数、修改《地下水对《建筑材料的腐—蚀性等级；》 ，  《   ？3、修改有关岩【土层的？物理力学《指标、承载力特征】值、：建筑场地类别； 】 ？  ：  4、复合地基、！。桩基工程现场试【桩，检验资料代替—勘察报？告直接作为施—工图：设计依据的； 【 ：。     5、【。施工过程发》现或因？施工造成不良地质】现象影响场地稳【定性：进行的补充勘察 】    — （二）施工图设】计文件？ ：     1、】建筑专业 【     （1）】改变建？筑规模(如》增加层？数特别是多》层住宅和高层住宅】将半地下室或地【下储藏室变为地上储！藏室：；改变层高》、建筑总《高度；改变建—筑面：积及用地范围)【改变：建筑标准； 【 ：     （2）改！变使用？性，质、使用功能—； ？ ，     （3）改！变建筑平面形—。。状和外形尺寸改变建！筑内部的主要功【能空间？布局和尺寸》；  【   （4）增加】或减少门《窗数量与尺寸；改】变建筑的墙体材料、！装，修材料、防水材料】、保：温隔热材《料及：保温系统、门窗材】料或构造措施（【。含门窗、幕墙面积）！从，而使建筑物》的消防安《全、节能性》能等主要功能发生】变化的； 》  《   （5）增加】或减少楼梯数量【、，宽度及形《式电：梯的数量；》     （【6）改变《防火分类、消防设】施、防火分区、【疏，散通道等；  】   （7）改变建！筑造型并涉及—主体结构的改变【；    【 （8）改变建筑的！栏杆：形式及玻璃》种类涉？及工程建设强—制性标准的 】    （9）改】变无障碍设计,【 涉及工程》。。建设强制《性标准的 》     》2、结构《专业     】（1）改变使用功】。能和使用环境涉及荷！。载取值？变化；？     （【2）改变建筑—结，构的抗震设防烈【度、设防类别—或抗震等级》；     【（3）改变结构体】。系； ？    《 （4）改变承【重构件的布》置和传？力途：径改：变主要荷载改变【砌体结构抗震墙的位！置；     （！5）改？变基础形式、基础埋！置，深度±0《.00？0标高改变超过30！0m：m；地？基持力？。层选取有变化； ！    （6）【改变主要结构—材料等级《；   —  （7《）增、减结构伸缩缝！、沉：降缝、防震缝的数量！ ：  ：。  3、给排—水专业     ！（1）改变给水【。、排水系统和涉【。。及环保、卫》生、公共利益—的设：施；     ！（，2）改变消防系统和！设施 ？     4—、暖：通专业    】 （1）改变通风】、防排？烟，系统及？设施；   】 ， （2）改》变集中供暖或空【调系：统及设施（需提供】新的冷、热负荷计】算书）？     5、！热能动力专业 】     （1【）改变动力站—房（锅？炉房：、，柴油发电机房—等）：设，置， ：     （2【）改变燃《料种类 —    （3）改】变燃料系统》及管道布《置 ：     6、电】气专业  —   ？。（1）改变用电负】。荷等级、一级—配电电压及系统【结线、系统容量【、，低压：配电系统《（，一、：二，级）结线形式—、改变电《气，接地地点《及接地方式等—。；  》   （2》）改变防雷》类别、雷电防护【做法：、接地形式等； 】     —（3）改《变火灾自动》报警保护对象级【别、：系统形式、联动控】制、探测器选—。择、系统供电—等；  —   （4）改【变户内配变电所、】发电机房、》消防控制室位—置； 》   ？ （5）改》。变电气线路敷—设方式的   ！。  7、勘》察报告发生重大【变，更后涉及到施—。工图设计文件中各】专，业图纸？引，起上述变更的应按】规定办？理变更手续 —  ：。   ？(三：) 二？次设计（如配电室、！室外水泵房、—水池、门窗》、，雨蓬及其《。他构件等的深—化设计？）涉及工程建设强】制性标准、地基基础！和结构的安》全，。性以及其《。他法：律、法规、规章【。规定必须审查—内容的？变，更，。 《第五条 本办—法第四条规》定以外的勘察设【计变更？为一：般性变？更可直接由原—勘，察，设，。计单位或相应资质的！勘察设计《单位进行变更并加盖！单，位资质证章和相【应专业的注》册师章？后交：付建设单位使用 】 第六—条， ，勘察设？计单：位在出？示变更文《件时应在文件中注明！该变更是“重—大变更”或“一般】变更：”并注明变更时间】 第七—。条 凡涉《及规划、消防、人防！、市：政公：用，、环保、《卫生防？疫、环？。保等政府有关主管】部门审批《内，容的设计变更应由】建设单位重新报原】审批部门同意后方可！实施；涉及初步设】计审查的还应重新】向建设行政主管部】门申报初步设计审查！变更： 第八条】 属重大变》更的勘？察设计文《件，应由建设单位向原】施工图审查机构重新！委托审查审查—机构对变《更的：勘察设计文件审查】合格：后在5？个工作？日内到市《建，设局办理重》大设：计，变更重新审查备【案应提供《下列：。资料：     （一！），建设单位要》求修改勘察》。、设计文件的情【况说明；   ！  （二《）规划等职能部门】的有关批《准文：件（涉及有关行政主！管部门审查》内容的变更应有【相，关部门？的批准文《件如初步设计—变更审查批复）； ！     （三【）经施工图审查机构！审，查合格并加盖审查】专用章的《原勘察设《计文件、原备案【凭证、？原审查合格书—；   —  ：（四）变更勘察【设计所签订的—建设工程勘》。察设计合同》、施工图审查合同；！ ：    《（五）原勘察—设计单位同意—其他勘？察设计单《位进行？变更的书面意见； ！ ，    （》六）审查机》构认为需要的其【他，资料；   】  ：（七）经施工图【审查：机构：审查：合格并加盖审查【专用章？。。的变：更后的勘《察设计？文件、相关计算【书、审查合格—书、审查意见—单、变更审》查备案表《等 《 ：第，。。。九条： 因某专《业重大变更》涉及其他专业修改】的设计单位应同时修！改到位？建设单位应一并委托！审，查 》第十条 《施工图审查机构【在对勘察设计文件重！。大变更？审查：时除重点审查变【更勘察设计部分【和与其相关的—技，术内容外《还应对？相关：。法规政策的执—行情况进行检—查 ： 第十》。一，条 建设单》位应将审查合格和重！新办理过审查备案】的勘：察设计变更文—。件及时报送工程质】量监督机构施工【现场的建设、监理、！施工单位《应严格按照审—。查，合格后的勘察设计文！件和重大变更文件】组织施工和管理 ！ 第十二条【 建设行政主—管部：门和：工程质量监督—机构应加《强对勘察《设计文件审查合格】后的变更及》实施情况的监督【检查     ！镇街规划《建设办、工程质量】监，督机构应加强—对施工现场重大勘】察设计变更的监督】。抽查对监理单位上报！的质量情况》周报进行审查 ！ 第十三条 【本办法？第四：条规定？。的重大设计变更工】程项：目的监理《单位应？要求：建设单？位，将变更后的勘—察设计文件依照本规！定委托原施工—图审：查机构审查并在“】质量监理《周，报”中将《设计变更的情况报送！市工程质量监—督机构对未按要求上！报，的市建设《行政主管部门将作为！不良行为记录对监】理单位进行不良【行为扣分、公示处】理，。 第十四条！ 本办？。法第四条规定的重大！设计变？更其勘察设计变更文！件未加盖“施工图】审查备案章”—的勘察设计》单位：不得交？付施：工施工和监》理单位不得作—为施：工，和，。监理依据建》。设单位不得作—为工程竣工验收依】。据不得组织竣工验收！。；重大勘《察，设计变更文件未经】审，。查合格（通》过）或未办理—重，新，审查备？案而擅自组织施【工的视为施工—图设计文件未经审查！交付使？用市建？设行政主管部门将按！有关法律法规的【规定进行处》罚 ： 第》十五条 《工程施？工中施工《图，经审查合格后又【发生重大变更—而未重新委托原【审查：机，构审查、《且，已交付？。施工的应按如下程】序进行处理 】    （一）工】。程质量监督》机构应加强》对施工图审查合【格后的勘察设计【。变更及实《施情：况的监督《检查  》 ，  工程质量监【督机：。构发现该情况后应】立即：责令停工整改并将】有关单位《的违法违规情—。况及时上报市—建设局市建设—局依照建《设工程？质量管理条例、建】设工程勘《。察设计管理条—例、：房屋建筑《和市政基础设—。施工程施《工图设计文》件审查管理办法和广！东省：。建设工程《勘察设计管理条例】等相关？法律法规和本省市有！关，规定对各相关责【任主：体进行行政》处罚     ！（二）建设单位持工！程，质量监督机构—出具的整改通知书】等书面文件》委托原施工图—审查：机构对施工图变更】设，计文件？进，行，安全性技术复核 ！  ：。   施工图审【。。查机构应结合已建工！。程实：物对施工图变更【。设计文件进》行技：术复核？出具施工图》设计变？更，文件技术复》核报告建设单位按照！技，术复核报告的相关】内容对建筑工程进】行整改整《改方式可采取拆除】。、加固？、补强或其他办法整！改结果必须满足安全！和必要的使用功能】要求不损害公—共利益 《    》 ，监理机构应切实履】行职责落实》整改工作并》向监督？机，构，报告  —  ： （三）《建设单位持行—政处：。。罚和技术复》核相：关，文件（包括整改情】况报告及监理—、监督机构》意见）到《相关部门办理后续手！续 ？。　　 第十六条】 ，勘察设计重大变【更的审查费按—。市物价部门核定的有！关，收费标准执行—由建设？单位支付 》 　　？ 第十《六条 本办法由【东莞市建设局负责解！。释 　　 第！十七条？ 本：办法自发布之日起】施行 ？ ， ： 东莞市建设局 】 二○○九年九！月十五日 —