： 东莞市【房屋：建筑工程勘察设计】文件变更管》理暂行办《法 《 （东建〔200】9〕8号《） 第一条 为】加强房屋建筑工【程勘察设计和—工程质量的监督【与管理规范勘察【设计文件《审查合？格后的变更行为切实！贯彻执？行，工，程建设强制性—标准确保《建设工程质量保护国！家财：产和：人民：生命安全维护社【会公众利益根—据建设工程质量【管理条例、建设工程！勘察设计管理—。条例：、房屋建筑和市政】基础设施工程施工图！设计文件审查管【理办法、《广东省建设工—程勘：察设计管理条例等法！律法规规定结—合我市实际》制定本办法 — ：。 第二【条 本办法所—称勘察设《。计文：。件变更是《指房屋建《筑工：程在建设过程中对施！工图审查机构审【查合格后的工程勘】。察报告、施》工图设？计文件的修改—分为重大变更和【一，般性变更《 ， 【第三条？ 勘察设计文件一经！审查合格并取得施】工图设计文件审【查备案凭证后任何单！位和：个，人均：不得擅自《变，更如确需对房屋建】筑工程勘察、设【计，文件内容进》行变更建设》单位：应当委托原勘—察设计单《位按有关规定和标准！进行：变更属重大》变更范围的还应依据！本办法重新委托原】施，工图审查机构审查】合格并？办，理施工图设计文件变！更审查？备案后方可进行施工！ 《  ：。  经？原勘察？设计单位书面同【意建设单位也—可以：委托其？他具有相应资质【的勘：察，设计单位进行变更】变更单位对变更的】勘察、设计文件承担！。相应责任 ！。    若涉及【原审查？。合格的施工图—设计文件《和审查合格书需要作！废，的建设？单，位应负责收回— 】第四条 对已—经，审查：合格的勘察设计文件！进行变更《时凡涉及工程建【设强制性标准—以及进行下列变【更时均应视为重大】变，更应重新委托原【施工图审查机—构审查 《 ， ：     （一）岩！土工程？勘，察报告   ！ ， 1、因设计变更】或施工时《。发，现与勘察报告的建筑！工程性质、设计要素！、地基基础形式【、地基处理方案【。不，相符或建筑场地位置！发生改变需重—新进行工程勘察或补！充勘察；《   —  2、重新—。划分：岩土分？层，、修改？抗浮设？计，水位、液化等级或液！。化指数、修改地【下水对建筑材—料的腐蚀性》等级：。；   【  ：3，、修改有《。关岩：。土，层的物理力学指标、！承载力特征》值、建筑场地类别；！     】4、复合地基—、桩基工程现—场，试，桩检验资料代替【勘察报告直接作为施！工图设计《依据的； —     5、施！工，过程发现或因施工】造成不良地质现【象影响场地稳定性】进行的补《充勘：。。察 ： ？ ，   （二》。）施工？图设计文件 【    》 1、建《筑专业 《  《   （1》）改变建筑规模(】如增：加层数特别是多【层住：宅和高层住》宅将半地下室—或地下储《藏室变为地上储藏】室；改变层高、建筑！总高度；改变建筑面！积及用地范围—)，改变建筑标准—；，  —   （《2）改？变使用性质、—使用功能；》     （！3）改变建筑平面形！。状和外形尺寸改【变建：筑内部的主要功能】空间：布局和尺寸；— ？  ？   （4》）增：加或减少门》窗数量与尺寸；改变！。。建筑的墙体材料、】。装修材料、》防水：材料、保温隔热材】料及保温系统、门】窗材：料，或构：造措施（含门窗【。、幕墙面积）从而使！建筑物的消防安全、！节能性能等主要【功能：发，生变化的； 】     （5）】增加或减少》楼梯数量、》宽度及形式电梯的】数量； 》    （》6）改？变防：火分类、消防设施、！防，火分区、《疏散通？道等；   【。  ：（7）改变》建，筑造型并涉及主【体结构？的改变； 【   ？ （8）改变—。建筑的栏杆形式【及玻璃种类涉及工程！建设强制性》标准的 《     （【9）改？变无障碍设计,【 涉及工程》。建设强制《性标准？的    — 2、？结构专业 》  ：   ？（1）改《变，。使用功能和使用环】境涉及荷载取—值变化；   】  （2）改变【建筑结构《的抗震设防烈—度、设防类别或【抗震等级《；     【（3）改变结构体系！；     （4！）改变承《重构件的《布置：和传力途径》改变主要荷载改变】砌体结构抗震墙的】位置；     ！。（5）改变基—础形式、基础埋置深！度，±0.00》0标高？改变超过300mm！；地基？持力层？选取有变化； 】    （6）改变！主要结构材料等级】； 《    （7）增、！减结构伸缩》缝、沉？降缝、防震缝的【数量 ？     3、给排！水，。专业     】。（1）改变给水、排！水系统和涉及环保、！卫生、公共利—益，的设施；   ！  （2）改变消防！系统和设《施     4】、暖通专业 【   ？ （1？）改变通《风、防排烟》。系统及设施；— ，   《  （2）改变集】。中供：暖或空调系统及设】施（需提《供新的冷、热负荷】计算书）《     5、！热能动力专业 】。    《 ，（1）改变动力站房！（锅炉房、柴油【发电机房等）设置 ！ ：    （》2）改变燃料种类 ！ ：    （3）改变！燃，料系统及管道布置 ！    《 6、电气专业 】。  ：   （1》），改变用电负》荷等级、一级配电电！压及：。系统：结线、系《统容：。量、低压配》电，系统（一、》。二，级，。）结线形式、改变】。电气接地地点—及接地方式等； 】     —（2）改《变，防雷类别、雷电防护！做，法、接地《形，式等；？     （】3）改变火》灾自动？报警保护对象级别】、，系统形？式、联？动控制、《探测器选择、系统供！电等；  【   ？（4）改变户内配】变电所、《发电机房《、消防控制室位置；！    — （5）《改变电气《线，路敷设方式的 【     7、勘！察报告发生重大变】更后涉及到施—工图设计文件中各】专业图？纸引起？上述变更的应按规定！办理变更手续 【   ？  (三) 二次设！计，（如配电室、—室，外，水泵房？、水池、《门，窗、雨？蓬及其？他构件等的深化【设计）涉及工程建】设强制性标准—、，。地基基础和结构【的安全性以及其他】法律、？法，规、规章规》定必须审《查内容的变》更 第—五条 ？本办法第《四条规？。定以外的勘察设计变！更为一般性》变更可直《接由原勘察设计【单位或？相应资质的勘—察，设计单位进行变更并！加盖单位资》质证章和相应专【业的注册师章后【交付建？。设单位使《用 》 ，第，六条 勘《察设计单位在出示】变更：文件时应在文—件中注明该》变，更是“重大》。变更”或“一般【变，更”并注明变更时】间 《 第七条 》凡涉：及规划、消防—、人防、市政公【用、环？保、卫生《防疫、环保等—政府有关主管部门】审批内容的》设计变？更应：由建设单位》重新：报原审批《。部，。门，。同意后方可实施；涉！及初步？设计审查的》还应重新向建设行政！主管部门申》。报初步？设计审查《变更 《 第八条 属重！大变更的勘察设【计文件应由建—设单位向《原施：工图审查机》。构重新委《。托审查审查》机构对变更的—。勘察设计文件审查合！格后：在5个工作》。日内到市建设—局办理重大设计【变更重新《。审，查备案？。应提供下列资—料，     （一！。。）建设？。单位要求修改勘【。。察，、设计文件的情况说！明；   【  （二）规划【等职能部门的有【关批：准文件（涉及—有关行政《主管部门审》。查内容的《变更应有《。。。相关部门的批准文件！如初步设计变更审】查批复）；   ！  （？三）经施工图审查】机构审？查合格？并加盖审查》专用章的原勘察【。设计文？件、原？备案凭证《。。、原审查合格书； ！     （四】）变更勘察设—。计所签订的建设【工程勘？察设计合同、施工】图审查？合同；    】 （五）《原勘察设计单位【同意其他勘察—设计单位进》行变更？的书面意见》；， ，     （六）审！查机构认为需要的其！。他资料；《 ，   《 ， （七）经施—工图审查机构审查】合格并？。加盖审查专用—章的变更《后的勘察设计文件、！相关：计算书？、审查合《格，书、审查意》见单、变更审查【。备案：表等 【第，九条 因《。某专业重大变更涉】。及其他专业修改【的设计单位应同【时修：改，到位建设单位应一】并委：托审查 《 第《十条 施工图审查机！构在对勘察》设计文件重大变【更审查时《除重点审查》变更勘？察设计部分和与其相！关的技术内容外还应！对相关法规政策【的执行情况进—行检查 《 第《十一条 建》设单：。位应：。将审查合《格，和重新办理过—审查：备案的勘察设计变更！文件及时报送工程质！量，监督机构施》。工现场的建设、监理！。、，施工单位应严格按】照审查合格后的勘】察设：计文件和重》大变更文件组织【施工和管《理 第十】二条 ？建，设行：政主管部门和—工程质？量监督机构应加【强对勘？察设计文件审查合】格后的变更》及实施情《况的监督检》查 《    镇街规【。划，建设办、《工，程质量监督机构应】加强：对施工现场重大勘察！设计变更的》监督抽查对监—理单位上报的质量情！况周报进行》审查 《 第十三条 】本办法第四条规定】的重大设计变更工程！项目的监理单位应】要求：建设单位将变更后的！勘察设计文件依【照本规定委托原施】工，图审查机构审查并】在“质量监理周报】”，中将设计《变更：的情况报《送市工程质量—监，督机构对未》。按要求上《报的市建设》行政主？。管部门将作为不【良行为记《。录对监理单位进【行不良行为》扣分、公《示处：理 —第，十四条 本办—法，第四条规《定的重大设计变更其！勘察设计《。变更文？件未加盖《“施工图审查备【案章”的勘察—设计单位不》得，交付：施工：施工和监理单—位不得作为》施工和监理依据【建设单？位不得作《。为工程竣工验收依】。据不得组织竣工验收！；重大勘察》设计变更文件未【经，审查合格《（，通过：）或：未办理？重新审查备案而擅自！组织：施工的视为施工【图设计文件》未经：审查交付使用市建】设行政主管》部，门，将按：有关法律法规—的规定进行处—罚 第十】五条 工程施工中】施工图经审查合格后！又发生重《大，变更而未《重，新委托原审查机构】审，查、且已交付施工】的应按如下》程序进？行处理 —  ：  （一）工程质】量，监督：机构应加强》对，施工：图审查合格》后的：勘察设计变》更及实施情况的监】督检查 》    工程质【量监督？机构发现该情况【后，应，立即：责令停工整改并将】有关：单位的？。违法违规情况及【时上报市建设局市】建设局依照建—设工：程质量管理条—。例、建设《工，。程勘察设计管—理条例？、房屋建筑和市政】。基础设施工程施工图！设计文件《审查管理办法和广】东省建设工》。程勘察？设，计管理条例等—相关：。法律法规和本省市有！关规定对《各，相关责任《主体进行行政—处罚     ！（二）建设》单位持工程质量【。监督机？构出：。具的整？改通知书等》书面文？件委托原施》工图：审，。查机构对施》工图：变，更设计文件进行安】全性：技术复核 【    施工图【审查：机构应结合已—建工程实物对施【工图变更设计文件】进，行技术复《核出具施工》图设计变更文件【技术复核报告建【设单位按照技术【复核报告的》相关内容对》建筑工程进行整【改整：改方式可采》取拆除、加固、补强！或其他？办法整改结》果必须满足安全和】必要的使用功能要】求，不损害？公，共利益 》 ，。    监》理机构应切实—履行职责落实整改】工作并向监督机构】报告 》    （三）建】设单位持行政处【罚和技术复核相关文！件（包括整改—情况报告及监理、】监督机构意见）到相！关部：门，办理后续手续 【 　　 》第十六条 》勘察设计重大变更】的审查费按市—物价部门核定的有关！收费标准执行—由建设？单位支付 　　】。 ：第十六条 本办法】由东莞？市建设局《负责解释 　　！ 第十七》条 本办法自发布之！日起施行《 ： 东莞市建【设，局 二○○九！年九月十五日 】