《 ：三 公共区域秩序维！护服务？标准与收费标准 】 【 》 ，级别 ？ 序【号 — 内容 ！。 服务要求 【 》 每平方米建—筑面积月最高收费】标准（？元） ！ ： 》 一：级 》 1 ！ 人员要《求 ？ 》（，1）专职保安—人员身体健康工作认！。真负责 】 （2—）对小区日常—护卫事项做》出正确？反应能正确使—用消防器材 【 《 （3）上岗时！佩带统一标》志穿戴统一》制，。服 】0．10 【 ： 》 2》 门岗】 ： 《 （1）主》出，入口24《小，时值班看守边门【定时开放 ！ （2）对】进出车辆《进，行管理和《疏导保持《出入口？畅通；阻止小—商小贩、外来人员】随意进？入小区 《 ： ： ！ ，3 巡】逻岗 ！（1）每天不—定时在小区内巡逻 ！。 》。 （2）—在，。遇到突发事件—时采取必要措施【并及时报告管理【处和相关部》门 ？ 《 ， ？ 4— —技防设施和救助 】 无设施！配置 【 ，。 】 5 ？。 《 车辆管理 】 ： ：（1）设置简易的】交，通标志 》 》 （2《）地面有《。停车：点车辆停放有序（非！机动：车） ？ ， 【（3）收费管理【的车库（棚）—。应24小时》有专人管理车辆停】放有序？备有必需的消防器】材车库（棚》）场：地整：洁有照明无渗漏无】明显：积水无易燃》、易爆及危险物品存！放 ： ，   ！ ， ？ 【级别 ？ 序号】 》。 内容 【 服务要求 ！ —每平：方米建筑《面积月最高收费【标准（元） — — — 二？级 ： ： ： 1 《 》人员要求 》 《 （1）专职【保安人员身体—健康工作认真负责】 【 ：（2）对小区日常护！卫事项做出》正确反应能正确使】。用消防器材 ！。。 ？ （3《）上岗时佩带统一】。。标志穿戴统一制【服 】0．16 — 》。 》 2 — ， 门岗 》 ： （1—）主出入口24小时！值班看守边门定时开！放并专人看》管门卫有交接—班记录 【 ？ （2）》对进：出车辆进行管理【和疏：导保持出入》。口，畅通；阻《止小商小《贩、外来人员随意】进入小区 — — ： 3 ！ 巡《逻岗： ， （【1）白天巡逻—次数不少于四次夜】间重点部位巡逻二】次并有巡逻记录【。 ： 》 （2）在—遇到突发事件时【采取必要措施并及】时报告管理处和相】关，部门 《 《 ：。 4】 》 技：防设施和救助 【 ： 有电子防】盗门 》 ， — 5—。 》 车辆？管理： ： （1【）地面、墙面设【置简易的交通标【志 ！ （2）车辆按规定！有序停放对》乱停车辆进行引导】或，搬迁 》 （【3）收费管理的车】库（棚？）应：24小时有》专人：管理车？辆，停放有序《备有：必，需的消防器械车库】（棚）场地整洁有照！明无渗？漏无明显积》水无易燃、易爆及】危险物？品存放 —。 《 ，   ！ ？ 级别《 》。 序号《 — 内容 》 ： 服《务要求 ！ 每平？方米建筑面积月【。最高收？费标准（元》） ： — ？ ： 三级 】 ，。 ， 1？ 人员】要求 ？ ：。 （1—）专职保安人员中5！5周岁以下的人【员占总数的60【％以上？身体健康工作认【真负责 《 】（2）有较强—的安全防《范能力能正确使用】各类消防、物防【、技防器械和—设，备 【 ， （3《），上岗时？佩，带统一？。标志穿戴统一制服配！备对讲装置或必【要，的安全？护卫器械 】 ： 0．？27： ：。 《 《 2 — 》门，岗 — （1《）小区？出入口24小时值班！看守并有交接—班记录和外》来，车辆的登《记记录 》 ，。 ： （2） 封！闭管理小区对外来】人员或送货人—。员，进行记录阻止未【经许可的外》来人员进入小区 ！。 — （3）对进出小区！的车辆进行管理和疏！导，保持出入口》环境整洁《、有：序、道路畅通；【对大：型物：件搬出实《行记：录 ！ 3】 巡【。逻岗： — （1）白》天每二小时巡逻一】次夜：间每三小时》巡，逻一次重点部位有】。明确的？巡逻要？求并有巡逻》。记录 ？ — ， （2）在遇—到，异常情况、突发事件！时采取相《应的应？对措施及时报告【管，。理处和相关部门 ！ — ： 4 ！ 技防》。设施和救助 ！。 （监控岗！。） 】（，。。1）小区应具备【录，像监控、楼宇对讲】。、，周，界，报警等三项以—上技防设施24【小时开通并有人驻守！注视各设备》所传达？的信息 — （2】）监控中心收到报】警信：号后保安人员—应按规定及》时赶到现《场进行处《理同时应接受用户救！助的要求解答—用户：的，询问： ！ ？ ？5 》。 车辆《管理 》。 （》1）地面《、墙面按车辆道路】行驶要求设立—指示牌？车辆基本停》放在规定的范围内 ！ （！2）：及时处理车辆停放不！规范：的现象 《 ： 《 ， ，（3）收费管理【的车库？应24？小时有专人管—理车辆停放有—序，车，库内地面、墙面有】简易的车辆行—驶指示牌和地标备】有必：需的消防器材车【库场地每日清洁【。一次有照明无渗【漏无积水通》风良好无易燃、易爆！及危：。险物品存《。放 — ？   ！ 《 级别 《 —序号 — 内容 ！ 服务要求【。 》 ：每，平方米建筑面积月】最高收费标准—。（元） 】 《 ？ ： 四级 ！ 1 人！员要求 《 ？ ： （：1，）专：职保安人员中4【5周岁以《下的人员占总数的4！0％以？上身体健康工作【认，。。真负责？并定：期，接受专业《培训 《 （2！）能处理和应对小区！公共秩序维护工作】能正确使用各—类消防、物》防、技防器》械和：。设备 》 ， （3）】上岗时佩带统—一，。标志穿戴统一制【服仪容仪表规范整】齐 — ： ：（4）配《备对讲装《置和：其他必？备，的安：全护卫器械》。 【0．40 — — —2 ？ 门岗 ！ （1）各】。出入口24小时值班！看守其中主出—入口双人值勤—600-20—00立岗并有—详细交接班记录和外！来，车，辆的：。登记记录 — 》。 （？2，）外来人员进入【小区通过对讲系统联！系住户决定是否放行！。 ！（3）对进出—小区的车辆进—行管理和疏导—保持出入《口环境整洁、有序、！道路畅通；》对大型物《件搬出实《行记录 】 》 》3 【巡逻：。岗 【 （：1）保安人员手持巡！更采集器按》指定的时间和—路线每二小》时巡查？。。。一次重点部》位应设巡更点监控中！。心有巡更《记录（如《无巡更器巡逻时二人！一组） — ？ （2）接到火！警、警情后五分钟内！到达现？场协助？保护现场并报告管理！处与：警方 【。 （》3）在遇到异常【情况：或住户紧急求助【时五分钟内》赶到现场采取相应】措施 ？。 》 ！4 【 《技防：设施和救《助 — （监》控岗） — — （1）小区设有】。监控中心应》具备录像监控（监控！点应至少覆盖单元进！出口、小区主要道路！出入口）、楼宇对】讲，、周界报警、住户】报警、？门锁智能卡等—4项以上《技防：设施24小时开【通并有人驻守注视】各设备所传》达的信息 ！ （》2）控制中心接【到报：警信号后《保安人员五分—钟内赶到现场—进行处理同时中心应！接受用户救助要求】解答用户《询问： ：。 《 ？（3）小区有火警】、警情应急预案【并在：监控中心《控制室内悬挂—；每年应组》织不少于一》次的防火应急预【案演习？ 】 《。。 《 ， 5 【。 》车辆管理 【 （1》。）地面、墙面按车】辆道路？行驶：要，求设立？指示牌和地》标，车辆行驶《有规定路线车辆【停放有序 —。 《 （2）有专职！人员24小时巡视】和协助停车事宜【 （！3）：收，。费管理？的车库应24小【时有专人《管理车？辆停放有序车库内配！置道闸和录像—监视地面、墙—面按车辆道》路行驶要求设—立指示牌和地标【照明：、消防器械配—置齐全？车库场地每日清洁】一次：无渗漏无积水通风良！好无易？。燃、：易爆及？危险物品存放 ！ 《 ？   — ： 《 级别》。 — 序号 《 内【容 【 服务要《求 【 ，每平：方米建？。筑面：积月最高收》费标准（元） 【。 《 — 《。  — 》五级 — 1 】 人？员要求 】。 （1）专职保】。安人员以中青年为主！45周岁《以下的人员占总【数，60％以上》。身体健康工作—认真负责并定期接受！培，。训 《 ： （2—）能处理和应—。对小区公共秩—序维护？工作能正确使用各】类消防、物防、【技防器械和》设备能够熟悉、掌握！各类刑事、治安案件！和各类灾害事—故，的，应急预案 【。 ？ （3）上【。岗时佩带统一标志】穿戴统一制服（【精致）装备》佩戴规范仪容—仪表：规范整齐当值时【坐姿挺直站岗—时不倚不靠 】 —（4）配备》对，讲，装置：和其他必备的—。安全护卫器械 】。 0．5】0 — ：。。 ： ：。 2 ！ 门岗 】 （1）》各出入口24 小时！值班看守其中主出】。入口：双，人，值，勤600-20【00立岗并有—详细交接班记录和外！来车辆的《登记：记录 ！ （2《），对外：来人员进《入小区通过对讲系】统联系住户决—定是否放行 ！ ， ？ （3）对进—出，小区的车辆进—行管理和疏》。导保持出入口环境】整洁、有《序、：道路畅通；对—大型：物件搬出实行记录 ！。 】 3 】 《 巡逻岗 】。 ， （1《）保：安，人，员手持巡《更采集器《按指：定的时间和》路线每二小时巡查一！。次重点部位（小区】道路：、单元？出入口、楼层和地】下车库）《应设巡更点在—正，常情况下到达每个巡！更点的时间误—差不超过二》。分钟监？控中心？有巡更？记录 ？ ： ： （2）接到！火警、警情后—三分钟？内到达现场协助【保护现场并报—告管理处与警方 】 《 《（3）在遇到异常情！况或：住户紧急求》助时三分钟内—赶到：现场采？取相应措《施 】 ？ 《   ？ 4 ！。 技防》设施：和救助 — 》（监：控岗） 《 ， ， （1！）小区设有监控【中心应具备录像监】控（：监，控点：至少覆盖单元进出口！、小区主要》道路出？入，口）、楼《宇对讲（可视）、】周界报？警（全封闭》）、住？户（100％—安装：）报警（《对，讲功能）、》门锁智能《卡等五项以上技防设！施24小时开通并有！人驻守注视各设备所！传达：的信：息 ？ ？ （2）【监，控中心？接到报？警信号？后保安？人员三分钟内赶到现！场进行处《理同时中心应—接受用户《。救，助的要求解》答用户？的询问 ！ ：（3）小区应有火警！、，水警、警情应—。急预案并在监控中】心控制室内悬挂；每！年应组？织不少于1次的应】急预案？演习 》 —   ！  】 5 ！ 车辆管理 ！ ！（1）地面、墙面】按车辆道路》行驶要求设立指示】牌，和地标车辆行驶有】规，定路线车《辆停放有序 ！ 》（2）有专职人员2！。4小时巡视和协【助停车？。。事，宜 ！ （3）收费—。管，理的车库应》24：小时有专人》管理车辆停放有【序车库内配置道闸】和录像监视》地面、墙面按车辆道！路行驶要求设立指】示牌和地标照明【。、消防器械配—置齐全车库场地【每日清洁一》次，无渗：漏无积水通风良好无！易燃、易《爆及危险物品存放】 《  【 【     备—注  》   1、公共区域！秩序维护服务的收费！标准按小区两—处出入口《（一级？有一个是《次出入口《）配置岗位的标准进！行，测算如小区出入口】多于或少于二个的】或需增？配岗位的须》经业主大会同意后按！。实际配？置增：减，费用 》  ：  2、《小区：建筑：面积：小于：1．5万平方米【。的费用增加1—0，％，；小：区建筑面《积在1．5万至3万！平方米（包括3【万平方米）之—间的费用增加5％】；小：区，建筑面积在9—万至1？5万：。平方米（包》括15万平方米）】之间的费用减—少5％；小区建筑】面积大于15—万平方米的费用减少！10％？  《  ： 3、本价格—不，包括车辆《。管理人员和各类【收费停车（场—）库（？包，括机动车与》非机动？车）所发生的各【类费用  【   4、每一级服！务内容与要求—应高于并《包含低？一级的服务内容与】要求（？一级：除，。外）  》 ：    —