。 ， ： 三 》公共：。区域秩序维》护服务标准与收费】标准： 》 ！级，。别 《 序号 】 内容 ！ 服务【要求 — 每平方米建】筑面积月最高收【。费标准？（元）？ 》 】 一？级， 1】 ， ： 人员要求 】 《 （1《。）专职？保安：人员身体健康—工作认真负责 【 《。 ？ ，（2）对小区日常护！卫事项做《出正确反应能正确】使用消防器材 】 ？ （3—）上岗时《佩带统？一标：志穿戴统一制—服 0！．10 《 【 —2 门】岗 【 （1）主出入【口24小时值班看】守边门定时开放 】 【 （2）对进—。出车辆进行管—理和疏导保》持出入口畅通—。；，阻止小商小》贩、外？来人员随意进入小区！ ， 】 《 3 ！巡逻岗 《 （1）！每天不定时在小【区内巡逻 ！ （2）在遇！到突发事《件时采？取必要措施并及时】报告管理处和相关部！门， 》 ！ 4： —技防设施《和救助 ！。 无设施配置— ， 》 《 5 ！ 车辆管理【 ： ， ？ （1）设》置简易的交通标志】。 ： 《。。 （2）地面】有停：车点车辆停放有序】（非机动车） ！ （【3）收费管理的车】库（棚？）应2？4小时有专人管理】。车辆停放《有序备有必需的消防！器材车库（棚—）场地整洁有照明】无渗漏无《明，显积水？无易燃、易爆及危险！物品存放《 【   】 》 级别 》 ， 《 序号 【 内容 — 服务要！求 》 每平方米建】筑面积月最高收【费标准（元）— 《 ！ 二级《 《 1 》。 ？ 人员要求 】 （1【），专职保安人员—身体健康工作认真】负责： ？ 》 （2）对》。小区日常护卫事【项做出正确反—应能正？。确使用？消，防器：材 — （3—）上岗时佩》带统一标志穿戴统一！制，服 《 0．16】 ！ ？ 2 【 门岗 》 （【1）主？。出入口24小—时值班？看守边门定》时开放并专人—看管门卫有交接班记！录 — （2）对进！出车辆进行管—理和疏导保持出入口！畅，通；：阻，止小商小贩、外来人！员随意进入小区【 ， 《 —。 3 【 ， 巡逻岗 【 （1】）白天巡《逻次数？不少于四次夜—间重点？部位：巡逻二次并有—巡逻记录 》 》 （2）在遇】到突发事件时采【取，。必，要措施？并及时报告管理【处和相？关部门 《 》 ？。 4【 ？ 技防设—施和救助 ！ 有电《。子防盗门 】 】。 5《 车辆管！理， ： （1【）地面、墙面设置】简，。易的交通标》志 ？ ：。 《 （：2）车辆按》。规定有序停放对乱停！车辆进行引导—或搬迁 】 （3—）收费？管理的车库（—棚）：应24小时有专人】管理车辆停放有【。序，备有必需的消防【器械车库（棚—）场地整洁有照明】无渗：漏无明显积水无易】燃、易爆及危—险物品存《放 ？ 【  ！ 级别 【 ？ 序号》 》 内？容 】服，。务要求 ！ 每平？。方，米建筑面积月最高收！费标准（元》） ？ ！ ： 三级 【 1 】 人员要求【 ？ 《（1）专职保安【人员中55周岁【以下的人《员占总？数的60％以—上，身体健？康工作认《真负责 ！ （2）有较强！的安全防范能力【能，正，确使用？各类消？。。防、物防、技防【。器械和设备 【 （】3）上岗时佩—。带统一标志》穿戴统一制服配【备对讲？装置或必要的安全】护卫器械 】 0《．27 — 》。 》 2 ？ 门—岗 【 ，（1）小区出入口2！4，小时值班看守并有交！接班记录和外—来车辆的登》记记录？ ， 《 （2） 】封闭管？。理小区对外来—人，员或送货人员—。进行记录阻止—未经许可的外—来人员进入小—。区 【 （3）对进】出小区的车》辆进行？管理和？疏导保持出》入口环境整洁、有序！、道路？畅通；对《大型物件搬出—实行记录 》 】 3【 》 巡逻岗 ！。 （1）》。。白天：每二：小时巡逻一次夜间】每，三小时巡逻一次重点！。部位有明确的巡【逻，要求并？有巡逻记录 ！ 《 （2？）在遇到异常情况、！突发事件时采—取相应的应》。对措：施及时？报告管理处和相关】部门 — ， 》。 4 【 技防【设施：和救助 》 ？ ， ， （监控岗—） 》 （1》）小区应具》备录像？监控、楼宇对讲【、周界报警等三项】以上技防设施2【4小时开通并—有人驻？守注视各设》备所传？达的信息 — ？ （2）监控！中心：收到报警信》号，后，保安人员《应按规定及时赶【到现场进行处—理同时应接受用【户救助的《要求解答用户的询】问 【 ，。 ？ 5— 《 车辆《管理 ！（，1）地？面、墙面按车辆道路！行驶要求设立指示】牌车辆基《本停放？在规定的范围内 】 ， 《 （2）及【时处理车辆》。停放不规范的现【象 ！ （3）收费管【理的车库应24【小时有专《人管理车辆停放【有序车？库，内地面、墙面—有简易？的车辆行驶指示牌和！地标备有必需的【。消防器材车库—场地每日清洁—一次有照明》无渗漏无积水通【风良好？无易燃、易爆及危险！物品存放 】 ， ？   《 ！。 级别 《 ， 序号 】 ？ ？内容 ？ 服务要！求 ： 《 ， 每平方米建筑【面积月最《高收：费标准（元） 】 ！ ， ？四级： 【1 《 ， 人员要求 【 （【1）专职保安—人员：中45？。周岁以下的人员【占总数的40％【以上身体健康工作认！真负责？并定期接《受专业培训 】 （【。2）能处理》和应对小《区公共秩序维护【工作能？。。正确使用各》类消防、物防—、技防器械》和设备 】 ， （3》）上岗时佩》。带统一标志穿—戴统一制服仪容【。仪表规范整齐— 》 （4）配】备对讲装置和其【他必备的《安，全，护卫器械 ！ ：0，．40 》 《 【 2 ？ 》门岗 》 （1）各】出入口？24小时值班—看守其中主》出入口双人值勤60！0-2000立【岗并有？详细交接班记—。录，和外来车辆的登记】。记录 】 （2》）外来人员进入【。小，区通：过对讲系统联系住】户决定？是否放行 】 ？ ， （3？）对进出小区—的车辆进《行管理和疏导保持】出入口环境整洁、有！。序，、道路畅通；对大】型物件搬出》实行记录 》 ！ 3— —。巡逻：岗， （1！），保安：人员手持巡更—采集：器按：。。指定的时间和路【线每二？小时巡查《一次重？点部位应《设巡更点《监控：中心有巡更记—录（如无巡》更器：巡逻时？二人一组） 】 《 （2）接到火】警、警情《后五分钟内》到达现场协助保护】现场并？报告管？理处与警方》 ！（3）在遇到异常】情，。况或住户紧急求助】时，五分钟内赶到现场】采取：相应措施 — — 4】。 — ？ ，技防设施和救—助 》 （监控岗】） ？。 ？ ： ， （？1）小区设有监【控中心？应具备录像监控【。（监控点应至—少覆盖单元进—出口、小区主要【道路出入口）、楼】宇对讲、周界报警、！住户报警《、，门锁智能卡等4项】以，上技防设《施24小《时开通？并有人驻守》。。注视各设备所传达】的信息？ ： ：。 （2【）控制中心接到报】警信号后保安人员五！。分钟内赶到现场进行！处理同？时中：心应接受用户—救助要求解答用【户询问 【 ？ （3《）小区有《火警、警情应急预】案并在监控》中心控制室内悬挂；！每年应组织不少于一！。次，的，防火：应急：预案演习《 ， ？。 《 ： ： ？。 5《 ， — ？车辆管理 【 （1）地【面、墙面按车辆【道路行驶要求设立指！示牌和地标车—辆行：驶有规定路》线，车辆停？放，。有序 ！ （2）有专【职人员2《4，小时巡视和协助停车！事宜 ？ ，。 （3】）收费管《理的车库《应24小时有专人】管理车辆停放—有序车库内配置道闸！和录像监视地面、】墙面按车辆道路行驶！要求设？立指示？牌和地标照明、【消防器械配置齐全】车库场？地每日清洁一次【无渗漏无《积水通风良好无【易，燃，。、易爆及危》险物品存放 ！ — ，。   ！ ？ ， 级别 — 序号 】。 《 内容 — ？ ，服务要求 【 每平方米建！筑面积？月最高收费标准（】。元） ！ 【   ？ ， 【 五级 》 ： 1 — ， ？人员要求 — （1）专！职保安人员以中【青年：为主45周岁—以，下的：人员：占总数？60％以上身体健】康工作？认真负责并定期【接，。受培训？ ！（，2）能处理》和，。应对小区公》共秩序？维护工？。作，能正确使用各类【消防、物防》、技防器《械和设？备能够熟悉》、掌握各类刑事【、治安案件和—。各类灾？害，事，故的应急预案— ？ （【。3）上岗时》佩带统一标志—。穿戴统一制服（精致！）装备佩戴规范【仪容：仪表规范整》齐当：值时坐姿挺直站岗】时不倚不靠 】 《 （4）配备【对讲装置《。和其他必备的安【全护：卫器械 — 0．5【0， 】 》 2 【 门岗 】 （1）各出入】口，24 小时值—班看守其中主出【入口双人值勤60】0-2000立岗并！有，详细：交接班记录和外【来车辆的登记记录】 ， 》 （2）对外】来人员？进入小？区通：过对讲系统联系住】户决：定是否？放行 — 》。（3）对进出小区的！车，辆进行管理和疏导保！持出入口环》境整洁、有序、道】路畅通；对》大型物件搬出实行记！录 ： 】 《 3 【 巡逻岗 【 ： （1）保【安，人员手持《巡更采集器按指【定的时？间和路线每二—小时巡查一次—重点部位（小—区道路、单元出入】口、楼？层和地下车》库）应设巡更点在正！常情况下到达每个巡！更点：的时间误《差不：超过二分钟》监，。控中心？有巡更记录 【 ， 《 （2）接到【火警、？。警情后三分钟—内到：达现场协助》保护现场并报告管理！处与警方 【 （【3，），在遇到异常》情，况或住户《紧急求助时》。三分钟内赶到现场采！取相应措施 】 《。 】  《 4 — 技防设施和！救助： 》 （监控岗） ！ ： ： （—1）小区《设有监控《中心应具备录—像监控（监控—点至少覆盖单元【进出口、《小区：。主要道路《。出入口）、楼宇对讲！（可视）、》周界报警（全封【闭）、住户（1【00％安装）报警】（对讲功能）—、门锁？智能卡等五项以上】。技，防，设施24小》时开通？。并有人驻守》注视各？设备所传达的—信，息 ？ 【（2）监控》中心接到报警—信号后保《。安人员三分钟内【赶到现场进行—处理同时中心应接受！用户救助《的要求解答用—户，的询问 【 （3）小区！应有火警《、水警？、，警情：应急预案并在—监控中心控制室内】。悬挂；每年应—组，。织不：少，于1次的应》急预案演习 ！ ， 》。  ？ 【 ，   — 5— 《 ：车，辆管理 【。 ： （1）【地面、墙面按车辆】道，路行驶要求设立指示！牌和地标《车，。辆行驶有规定路线车！辆停放有序 ！ ？ （2）有—专职人员24小【。时巡视和协助停【车事宜 》 《 （《3）：收费管理的》车库应24小时有】专人管理《车辆停放《有序车？库内配？置道闸？和录像监视》地面、？墙面按车辆道路【行驶要求设立指示】牌和地标照明、消】防，器械配置齐全车库场！地每日清洁一次【无渗漏无积水通风】良好无易燃、易爆及！危险：物品存放 ！ ：   — ？     备】注 ：    》 1、公共区域【秩序维护服务—的收费标准按小区两！。处出入口（一级有】一，。个是次出入口）配】置岗位的标准进行】测，算如：小区出入口多于【或少：于二个的或》需增配岗位的须经】业主大会同》意后按实际配置增】减费用   】  ：2，。、小：区建筑面积小于【。1．：5万平方米的费用】增加：10％；小》区建：筑面积在1．—5，万至3万平方米（包！括3：万平方米）之间的】费用增加5》％；小区建筑—面积在9《万至15万》平方米（《包括15万平—方米）之间的费用】。减少：5％；小区建筑【面积大于1》。5万平方米的—费用减少10％【。    — 3、本价格不【包括车辆管》理人员和各类—。收费停车（》场）库（包》括机动车与非机动车！）所发生的各类费用！     【4、每一级服务内容！与要求应高于并包含！低一级的《服务内容与要—求（：。一级除？外）  》  ？   》