—第二章 拆》迁管理 第六！条 设区的市、【县（：市，）人民政府城市规划！行政：。主管部门应当组【织编制？城市旧区改造控【制性详细规》。划并依法《报经批？准，城市房屋拆》迁的：街区应当具》有批准的修》建性详细规划 ！     设区的】。市、县（《市）人民政府应当组！。织有关部《门，按照城市总体规划】和城市旧区改造控】制性：详细：规划的要求根据【当地社会经济发【展水平制定城市房】屋拆：迁的中长期计划和】年度计划《房屋拆？迁年度计划应当报上！一级人？民政府备案 】     对涉【及拆迁的建设项目城！市规划行政主管部】门在审批前应当以适！当形式予以公示充】分听取拟拆迁范围内！利害关系人》的意见建设》。项目规？划一经批准建设单位！不得擅？自变更；确需变【更的必须经城市【规划行政主管部门】重新审？批城市？规，划行政主《管，部，门在批准其变更前】应，当重新进《行公示 【  ：  不符合》。前三款？。规定的不得实施房屋！拆迁 — ： ，。 ，第七条 拆》迁房屋的单位依法取！得房：屋拆迁许《可证后方可》实施：拆迁申请房屋拆迁】许可证应当向房屋】所在地？设区的市《。。、县（？市）房屋拆》迁，管，理部门（以》下，简称房屋拆迁—管理部门）提交下】列资料 【    《（，一）建设项》目批准？文件； 《 ：。    《 （二？），建设用地规》划许可证； 【     —（三）国有土地【使用权？批准文件； ！    （四）拆迁！计划和拆迁》方案；  】。  ： ，（五：）办：理存款业务》的金融机构出—具的拆迁补偿安置】资金证明； ！    （六）产】权，。清晰、无争》议，的安置？用，房证明前款第四项】规定的拆迁计—。。。划应当包括拆迁【范围、拆《。迁方式？、拆迁期限》、工程？开工和竣工时间【；拆迁方案应当包】括拆迁补偿安置【资，金预算、临》时周转用房》和用于产权调换【安置用房的安排 】 》 第？八条 拆迁房屋的】单位申？请领取房屋拆迁许】可证时其拆迁补偿】安置资金《。不得低于拆迁—总，。。预算的百分》之八：十拆迁房屋的—单位提供的》用于安？置的现房价值可以】折价计入但》不得高于拆迁补偿】安置：资金的百分之三【。十安置用房的价值依！据拆迁房屋的—单，位提供的评估机构的！。评，估报告确定；—拆迁补偿安》置资金的《不足部分由拆迁【房屋的？单位在房屋拆迁管】理部门规定的期【限内补足 ！ ？第九：条 ：拆迁补偿安置—资金应当专款—专用拆迁房屋的单】位不得以抽逃、转】移等：方式挪作他》用    】 拆迁房《屋，的，单位应当与办理存】款业务的金融机【。构签订房屋拆迁补】偿安置资金》专款使用协议并【在领：取房屋拆迁许可证时！报房屋拆迁管—理部门备案；房【屋拆迁管理部门应】当加强对《拆迁补偿安置资金使！用情况的监督检查 ！ 》 第十条 —房屋：拆，迁管理部《门应当自收到房屋】拆迁单位的申—请之日起30 日内！对申请事项进—行审：查经：审查符合本》条例第七、八、九条！规定：的颁发房屋拆—迁，许可证？；不符合其》规定的不予颁发房】屋拆迁许可证并应当！作出书面答复说【明理由  】   房《屋拆迁管理部门应】当加强对领取房屋】拆，迁许可证《的拆迁人实施拆迁情！况的监督检查— 《 ？ 第：十一条 房屋拆【迁管理部门应当自】发放：房屋拆迁许可—证之：日起5 日内—将房屋拆迁许可证中！载明的？拆迁人、拆》迁范围、拆迁期限】。等事项在拆迁范【围内予以公告—     房！屋拆迁管理部门和】。拆迁：人应当向《被拆迁？人做好？宣传、解释》工作 ！ 第：十二条 房屋—拆，迁管理？部门依？据建设？用地规？划许可证和国—有土：地，使用权批准文件确】。定拆迁范围后拆【。迁范围内的单位和个！人不得进行下列活动！     （！一）新建、扩建【、改建房屋》及其附属《物； ？     （】二）改变房屋和土】地用途； — ：    （三）建立！新的：房屋租赁《关系房屋拆迁管【理部：门，。应当就前款所—列事项书面通知有】关部门暂停办—理相关手续暂—停办理的书》面通知应当载明暂】停期限？暂停期限最长—。不得超过1 年；拆！迁人需要延长—暂停期限的应当经房！屋拆迁管理部门批】准延长暂停》期，限不得超过1 【年，城市规？划行政主管》部门应当书面—通知拆迁范围内【已，取得建设工》程规划？许可证的单位和个】人停止房屋》及，其附属物《。的新建、改建和扩】建 ！。。第十三条 拆迁人】应当自领《取房屋拆迁许可证之！日起5 《日内在？拆迁范围《。内公示下《列内容公示时间不】得少于3《0 日 《 ：     （一）】建设用地规划许【可证； —     （二【）房屋拆迁》许可证？； ？     —（三）拆《迁计：划和拆迁方》案； ？ ？    （四）【拆迁补偿安置资金落！实情况； 【     （五）】其他需要公示—的，。内容 》 第十四】。条， 拆：迁人与？被拆迁人应当依法】签订书面房屋拆迁】补偿安置协》议 ：     拆迁！租赁房屋的拆—。。迁人应当与被拆迁人！、房屋承租人依【法签订书《面房屋拆迁补—偿安置协议》  》   拆迁》人应当自《房屋拆迁补偿—安置协议签》订之日起15 日】内向房屋拆》迁，管理部门备》案 》 ： 第十五》条 ：实行货？币补偿？的房屋拆迁补偿【安置协议应当载明下！列事项 【    《（一）被拆》迁，房屋的地点》、建筑面积》。、，结构型？式、层次、户型、】朝向：和土：地使用权取得方【式等：基本：情况：；，  》   （二》），货币：补偿金额《及其：支付办法和期—限；： ：  ？   ？（三）搬迁期限【；   【  ：（四）搬迁补助【费、其？他拆迁补偿费用及其！。。。支付办？。法和期限； ！   ？ （五）《违约：。责任与？争议解决方式； 】     【（六：）当事人认为需要明！确的：。其他事项 】 第十六条】 实行房屋产—权调换的房屋拆【迁补：偿，安置协议除载明本条！例第十五条规定的（！一）：、（：三）、（四）、【（五）、《（六）项事项—外还应当载》明下列事项》     （！一）安置用房的【地点：、建：筑，面积、结构型式【、层次、《户型和朝向等—情况； 【    （二）搬】迁过：渡方：式和：过渡期限《； 《。   ？  （三《）周转用房地—点、建筑《面积、结构型式、层！次及水、电、—气、：暖等生活设施情【况；   】 ， （四）《房屋产权调换差价】结算办法和时—间； 》     （五）临！时安置补助》费支付办《法和期限第十七条】拆迁补偿安置资金】。。和对被拆迁人的【安，置不：落实的？不得：实施拆迁 】 第十八条】。 在拆迁期限内拆迁！人不得实施造—成未搬迁的》被拆迁人或者房【屋承：租人用水《。。、，用电、用气、—取暖：中断以及《排污、交《通阻断？等影响生产、生活的！行为 ？ — 第十九条 被拆迁！房，屋有下列情形之一】的由拆迁人提—出房屋拆迁补偿安】置方案？经房屋拆迁》管理部门《审核同意后实施拆迁！  》  ： （一？），有产权纠纷的—；    】 （二）《产权人下落不—明的；   ！  （三《）暂时无法确定产】权，人的房屋《拆，迁前拆迁人应当就被！拆迁房屋的》有关事？项向：公证机关办》理证据保全》 ：