， 第二【。章 ：拆迁管理 【 ，第六条 设》区的市、县（市【）人民政府》城市规划行政主管部！门应：当组：织编：制城市旧《区改造控制性详【。细规划并《依法报经批准城市】房屋拆迁《的街区应当具有【批准的？修建性详细规划【     设！区的市、《县（市）人民—政，府应当？组织有关《部门按照城市总【体规划和城市旧【区改造控制性详细规！划的要求《根，据当地社会经—济发展水平制定城市！房屋拆迁的中长【期计划和年度计划房！屋拆迁年度计划应】当报上一《级人民政府》备，案， ，     对】涉及拆迁的建设【项目城？市规划行《政主管？部门在审批》前应当？以适当形式》予以公示充分听取】拟拆迁范围内利【害关系人的意见【。建设项目《规划一经批准建设】单位不得擅自—变更；确需变—更的必须经城—市规划行政主管部】。。门重新审批城市规】划行政主管部门在批！准其变更前应当重】新，进行公示 —   《。。  不符合》前三款？规定的不得实施房】屋拆迁 — ， 第》。七条 拆迁房屋【的单：位依法取得房屋【拆迁许可证后方可实！施拆迁申请房屋拆迁！许可证应《当，向，房屋所在地设区【的市、县《（市）房屋拆—迁管理部门》（以下简称房屋拆】迁管理？部门：）提交下列资料 】     【。（，一）建？设项目批准文件；】     】（二：）建设用地规划许】可证；   ！  （三《）国：有土地使用权批准文！件； 》     （四）】。拆迁计划和拆迁方】案；   】  （五）办理【存款业务的金融机构！出具的拆《迁补偿安置资金证】明；    ！ ，（六）产权清—晰、无争议的—安置用房证明前款】第，四项规定的拆—迁计划应当包括拆迁！范围、拆迁方式、拆！迁，期限、工程开工【和竣工？时间；拆《。迁方案应当》。包括：拆，迁补偿安置资金预】算、临时周转用房和！用于产权调换安置用！。房的安排《 ， ： 》第八条 拆迁房屋】的单位？申请领取房屋拆【迁许可证时其—。拆迁补偿《安置资金不得低【。于拆迁总预算的百】分之八十拆迁房屋】的单位提《供的用于安置—。的现房价值可以【折价计入但不—得高于拆迁补偿安】置资金的百分之三十！安置用？房的价值依》据拆迁房屋的—。单位提供的评估机】构的评估《报告确定；拆迁【补偿安置资金—的不足部分》。由拆迁房《屋的单位在房屋拆】迁管理部门规定的期！限内补足 【 《 第九条《 拆：迁补偿？安置：资，金应：。当专款？专用拆迁房》屋的单位《不得：以抽逃、转移等【方式挪作他》用 》 ，。   ？拆，。。迁房屋的单位—应当与办理》存款业务《。的金融机构签订房】。。屋拆迁补偿》安置资？金专款？使，用协议并在领取房屋！。。拆迁：许可证时报房屋【拆迁管理《部门备？案；房屋拆迁管【理部门应当加—强对：拆，。迁补偿安置资—金使用情况》的监督检查 【 ：。 《。第，十条 房屋拆迁【管理部门应当自收】到房屋拆迁单位【的申请之日起30】 日内对申请事项】进行审查经审查【符合本？条例第七《、，八、：九条规定的》颁发房屋拆迁许可证！；不：符合：其规定？的不予颁发房—屋拆迁许可》证并：应当作？出书面答复说—明理由   ！  房屋《拆迁管？理部门应当加强对】领取房屋《拆迁许可证》的拆迁人实施拆迁】情况的监《督，检查 【 第十一条 房！。屋拆迁？管，理部门？。应当自？发放：房屋拆？。迁，许可证之日起5 】日内将房屋》拆迁许可《证中载明的拆迁【人、：拆迁范围、拆迁期】限等事？项，。在拆迁范围内—予以公告 】。    《房，屋拆迁？管理部门和》拆迁人应当向被拆】迁人做？好宣传？、解释工作 ！ 第十二条】 房屋？拆迁管？理部门？依据建设《用地规划许可—证，和国有土地使用权批！准文件？确定拆？迁范围？后拆迁范围内的单】位和个？人不得进《。行下列活动 】     （一）新！建，、扩：建、改建房屋—及其附属《物； ？。。 ，。     （二】）改变房屋和土地用！途；    ！ （三）《建立新的《房屋租赁关系房屋】。拆，迁管：理部门应当》就，前，款所：列事项书面》通知有关部门暂【停办理相《关手续暂停办理的】书面通知应当载【明暂停？期限暂停期限最长不！得超过1 年；【拆迁人需要延长暂停！期，限的应当经》房屋拆迁管理—部门批准延长暂【。停期限不得超—过1 年城》市规划行政》主管：部门：应，当书面通《知拆迁范围内已【取，。得建设工程规划许】可证的单位和个人】停止房屋《及其附属物的新建】、改：建，和扩建 》 —第十三条 拆迁【人应当自领取房屋】拆迁许可证之日【起5 日内在拆迁范！围内公示下列内容公！示时间不《得少：于30 日 【 ：   ？ （一）建设用地规！划许可证； 】    《 （二）房屋拆迁】许可证； —     （【三）拆？迁计划和拆》迁方案； 【  ：   （四）拆迁】补偿安置资金落实情！况；   】  （五）其他【需要公示的》内容 《 第十四！条 拆迁人与被拆】迁人应当依法签订书！。面房屋拆《迁补偿安置协议【  》   拆迁租赁房】屋的拆迁人应当与】被拆迁人、房屋承租！人依法？签订书面房屋拆【迁补偿安置》。协议    ！ 拆迁人应》当自房屋拆迁补偿安！。置协议签订之日【起15？ 日内向房》屋拆迁管理部门备案！ ， — 第十五《条 实行货币—补偿的房《屋拆：迁补偿安置协议【应当载明下列事项】。     （！一）被？拆迁房屋的》地点、建《筑面积、《结构型式、层次【、，户型、朝向和土地】使用：权取：得方式等基》。本情况； 【   ？  （二）货—。币补偿金额及—其支：付办法？和期限；  ！   （三）搬【迁期限；  ！ ，  （四）搬迁补】。助费、其他拆迁【补偿：费用及其支》付办法和期限； 】 ：   ？。。  （五）违约责】任与争议《解决方？式；    ！ （六）当》事人认为需》要明确的其他事【项 【 ， 第十六条》 ，。实行房屋产权调换的！房屋拆迁《补偿：安置协议除载明本】条例第十五》条规定的（一）【、（三）、（四）、！（五）、《（六）项事项外还】应当：载明下列事项 ！ ，    （一）【安置用房《的地点、建筑面【积、结构型》式、层次、》。户型和朝向等情况；！     】（二）搬《迁过渡方式和过渡期！限；   】  （三）周转用房！地点：。。、建筑面积、结【构型式、层》次及：水、电、气》、暖等生《。活设施情况； 】。 ：。    （四）【房屋：产权调换差》价结算办《法和时间； — ，     —（五）临《时，安置：补，助费支付办法和期】限第：十，七，条拆迁补偿》安置：资金和对被》拆迁人的安置不落实！的不得实施》拆迁 ？ 》 第十《八条 在拆迁—期限：内拆迁人不得实施造！成未搬迁的被—拆迁人或者房—屋承租人用》水，、用电、用气、取暖！中断以？及排污、《交通阻断《等影响生产、生活】的行为 【 《第十九条《 被拆迁房屋有【下列情形之一的【由拆：迁人提出《房，屋拆迁补偿安置方】案经房屋拆迁管理部！门审核同意后实施】拆迁：。 《    （一）有】产权纠纷的； 】 ： ，   （二）产【权人下落不明的【；，    【 （三）暂时无法】确，定产权人的房屋【拆迁前拆迁》人应当就被拆迁房屋！的有关事项向公证机！。关办理？证据保全 —