《 ， 第二章《 拆：迁，管理 第六条！ 设：区的市、《县（：市）人民政府城市规！划行政主管部门应当！组，织编制城市旧区改】。造控制性详》。细规划并依法—。报经批准城市房屋】拆，迁的街区应》当，具有批准的》修建：性详细规划 ！    《。。设区的市、县（市】）人民政府》应当组织有》关部门按照城—市总体？规划和城市旧区【改造控制性详—。细规划的要求根据】当地社会经济发展水！平制：定城市房屋》拆迁的中长期计划】。和，年度计划房屋拆迁】年度计？划应当报上一—级人民政府备案 】 ：  ： ，。  对涉及拆迁【的建设项目城市规划！行政主管《部门在？审批前？应当以适当形—式予：以公：示充分听取拟—拆迁范围内利害关】系人：的意见建设》项目规划一经—批准建？设单：位不得擅自变更【。；确需变《更的必须经》城市：规划行政主管部【门重新审批城市规】划行：政主管？部门在批《准其变更前应当重新！进行公示 —     不符】合前三？款规定的不》得实施房屋拆迁 】 第】七条 拆迁房—屋的单位依》法取得房屋拆迁【许可证后方可实【施拆迁申请房屋拆】迁许可证《应当：向房屋？所在地设区的—市、县（市）—房屋拆迁管》理部门（以下—简称房屋拆》迁管理部门》）提交下列》资料 《 ，     （一）】建设项目批准文件】；    】 （二）建设—用地规划许可证； ！ ：     （三）】国有土地使用权【批，准文件； 】    《。（四）？拆迁计划和拆迁方案！；，。 《    （五）办】理，存款业务的》金融机构出》具的拆迁补偿安置资！金证明； 》 ， ，     （—。六）产？权清晰、无》争议的安置用房【证明前款第四项规定！的拆迁？计，划应当包括拆迁【范围、拆《迁方式、拆迁期【限、工程开工和竣工！时，间；拆迁方案应【当包：括拆迁补偿安置资金！预算、临时周转用房！和用于产权调换【安置用房的》安排 】 第？八条： 拆迁房屋的—单位申请《领取房屋拆迁—。许可证时其拆—迁补偿安《置资金不得低于拆】迁总预算的百—分之八十拆迁房屋的！单位：提供的用于安—置的现房价》值可：以折：价计入但不》得，高于拆？迁补偿安置资金的百！。分之三十安置用房】的价值依据拆—迁房屋的单》位提供的《。评估机？构，的评估报告确定；】拆迁补偿安置—资金的不足》部，。分由：拆迁房屋的单位在】房屋拆？迁管理？部门规定的期限内】补足 ！ 第九条 拆迁【补偿安？置资金应当专款专用！拆迁房？屋，的单位不得》以抽逃、《转移等？方式挪作他》用 《。   ？  拆迁房屋的单】位应当与《办理存款业务—的金融机构签订房】屋拆迁补《偿安置资金专—款，。使用协议并》在领取房屋拆迁【许可证时《报房屋拆迁》管，。理部门备案；房屋】拆迁：管理部门《应当加强对拆迁【补偿安置资金使用情！况的监督检查 】 —第，十条 房屋》拆迁管理部门—应，当自收到房》屋拆迁单位》的申请之日起30 ！日内对申请事项进行！审查经审查符合【本条例第七、八【、九条规定的—颁发房屋拆迁许可】证；：不符合其规定—的不予颁发房—屋拆迁？许可证并《应当作？出书面答复说明【理由：     】房屋拆？。迁管理部门应当加】强对领？取，。房屋拆迁许可—证，的拆迁人实施拆迁】情况的监督检查 】 》 ：第十一条 房—屋拆迁管理部—门应当自发放房屋】。拆迁许可证之—日起5 日内将房屋！拆，迁，。许可证中载明的【拆迁人、拆迁范围、！拆迁期限等事项在】拆迁范围内予以【公告    ！ 房屋拆《迁，管理部门和拆迁人】应当向被拆迁人做好！宣传、？解释：工作 — 第十二【条 房屋拆迁管【理部门依据》建设用地规划许【可证和国有土地【使用权？批准文件确》定拆：迁范围后拆迁范围】内的单位和个人不】得进行下列活动 】 ，    》 （一）新》建、扩建、改建房屋！及其附属物； 】  ？   （二）改【变房屋？和土地用途；—。     】（三）建立新—。的房屋租赁关系房屋！拆迁管理部门—应当：就前款所列》事项书面通》知有：关部门暂停办理相关！手续暂停《办理的？书面通知应当—载明暂停期限暂停期！限最长不得超过1 ！年；：拆迁：人需要延长暂停期限！的应当经房屋—拆迁管理部》门批准延长暂停期限！不得：超过1 年城市规】。划行政主管部—门，应当书？面通知拆《迁范：围内已取得》建设：。工程规划许可—证的单位和》个人停止房屋及其附！属，物的新建、》改建和扩建 】。 ， 第十三条 ！拆迁人应当自领【取房屋拆迁》许可证之日起5 日！内在拆迁《范围内公示下列内】容公示时间不得少于！30 日 —。    》。 （一）建设用【地规划许可证；【。 ，    — （二）房屋拆【。迁许可？证； 《     （三）！拆，迁计：划和拆迁方案；【   —  （四《）拆迁补偿安—。置资金落实情况； ！     【（五）其他需要【公示的内《容 ！第十四条《 拆迁人与被—拆，迁人应当依法签【订书面房屋拆迁补】偿安置协议 —     拆】迁租：赁房屋的拆迁—人应当？与被拆迁人、房【屋承租人《依法签订《书面：房屋拆迁补偿—安置协议《 ？    《 拆迁人《应当自房《屋拆迁补偿》安置：协议签订之日起【15 日《内向房屋拆迁管【理部：门备案 ！ ， 第十五条 实行】货币补偿的房屋【拆迁补？偿安置协议应当载】明下列事项 —     （】一）：被拆迁？房屋的地点、建筑面！积、结构型式、层次！、户型、朝向和土】地使用？权取得方《式等：基本情？况；  【   （二》）货：币补：偿金：。额及其支付》办法和期限；— ？  ：   （三）搬迁期！限； ？ ：     （四）】搬迁补助费、其【他拆迁补偿费用及其！支付办法和》期限； 【    （五—）违约？责任与争议解决方】。式；   】  （六）当事人】认为需要明》确的其他事项 ！ ： 第十》六条 ？实行房屋产》。权调换的房屋拆迁补！偿安置？协议除载明本条例】。第十五条规定的（】一）、（三》。）、（四）、（【。五）、？。。（六）项事》项外还应当载—明下列事项》。 《 ，。  ： （一）安置—用房的地点、建【筑面积、结构型式、！层次、户《型和朝向等情况【；  —   ？（二）搬迁过渡【方式：和过渡期限； 】。 ：    （三）【周，转用房地点、建筑面！积、结构型式、层次！及水、？电、气、暖等生活】设施情况； 】   ？  （四）》房屋产权调换差价结！算办法和时间—。；   【。  （？五，）临时安置补助费支！付办法和期限第十七！条拆迁补偿安置资】金和对？被拆迁？人的安？置不落实《的不：得实施？拆迁 《 ？ ， ， 第：十八条 在》拆迁：期限内？拆迁人不得实施【造成未？搬迁的？被拆迁人或者房【屋承租人用》水、用电、用—气、取暖中》断以：及排污、交通阻【断等影响生产—、生活的行为— ， 第十！九条 被拆迁—房屋有下列情—形之一？的由：拆迁人提出房屋拆】迁补：偿安置方案经房屋拆！迁管理部门审—核同意后实施拆迁 ！ ？    （一）【有产权纠纷的；【   —  （二）产权人下！落不明的；》    【 ，（三）？暂时无法《确定产？权人的房屋拆—。迁前拆迁人应当【。就被拆迁《房屋的？有关事？项向：。公证机关办理—证据保全 —